1. Общие сведения. Предпроектная работа
Состав раздела проектной документации «Генеральный план»
Раздел проекта «Генеральный план» состоит из чертежей и пояснительной записки. Если проект генплана связан с разработкой улиц и дорог, то чертежи могут быть объединены в один комплект «Генеральный план и транспорт». При самостоятельном проектировании дорог выдается отдельный комплект чертежей «Автомобильные дороги».
Что такое генеральный план? Генплан — это раздел проектной документации марки «ГП», состоящий из основных чертежей, а при необходимости и прилагаемых чертежей, документов. Также генплан — это чертеж, на котором представлена планировка определенного участка местности на топосъемке.
Основные чертежи по генплану следующие:
- Общие данные. Данный лист предоставляет основную информацию о генплане, а также полный список всех чертежей и ссылки на строительные нормы, используемые источники и типовые материалы.
- Разбивочный план. На чертеже предоставляются привязки и посадка всех проектируемых зданий и сооружений, транспортно-пешеходные связи, ситуационная схема. Если лист переполнен информацией и размерами, может выполняться дублирующий экземпляр с названием «Генплан». На этом чертеже не указываются размеры, что облегчает общее восприятие информации.
- План организации рельефа. Здесь разрабатывается вертикальная планировка с указанием всех существующих и проектных отметок по основным контрольным точкам рельефа, а также водоотвода.
- План благоустройства территории. Предоставляются все виды покрытий на плане, а также малые архитектурные формы и элементы озеленения.
- При большом объеме озеленения, посадке различных деревьев, кустарников и цветников может разрабатываться отдельный лист «План озеленения». Если выполняется проект по садово-парковому дизайну, то возможны еще дополнительные чертежи.
- Конструкции дорожных одежд. В соответствии с планом благоустройства выполняются сечения по всем видам проектируемых покрытий. Конструкции подбираются на основании расчетных данных или типовых материалов, а также в соответствии с нормами проектирования.
- План земляных масс. Здесь производится расчет земляных работ и других объемов.
- Сводный план инженерных сетей . Этот лист сводит все проектируемые сети для наглядности принимаемых проектных решений генплана и инженерных коммуникаций.
- План организации дорожного движения. Если объем разрабатываемого материала небольшой, то он объединяется в комплекте «Генеральный план». При проектировании сложных транспортных узлов, светофорного регулирования и т. п. выполняется отдельный раздел «Организация дорожного движения».
- При необходимости вырубки деревьев, кустарников, а также уменьшении площади газона и цветников разрабатывается таксационный план .
- При большом объеме демонтажных работ разрабатывается отдельный чертеж «План демонтажных работ, сносимых зданий и сооружений». Демонтируемые покрытия показываются штриховкой, оформление выполняется по типу плана благоустройства с указанием видов демонтируемых покрытий и их площадей, а также бортовых камней, ограждений, зданий, сооружений.
Генплан — это чертежи и пояснительная записка. Проект генерального плана дополняется пояснительной запиской, в которой описываются все принятые решения, а также состояние объекта до начала выполнения проектных работ. При выполнении данного раздела, как и при разработке других разделов проекта, требуются исходные данные, топосъемка, а при наличии и инженерно-геологические изыскания.
Видео урок № 9. Часть III. Проект в стадии «П». Линейные объекты. Разделы с I по X.
Комментарии
владимир — Генплан состоит из утверждаемой и обосновывающей частей. Прошу пояснить должны ли выводы, содержащиеся в утверждаемой части соответствовать обосновывающей части?
Чт, 03 дек. 2020, 14:30:09 Ответить
Марина — Отвечаю согласно нормам и правилам Беларуси. Наверно, Вы имеете в виду проект детальной планировки (ПДП)? Утверждаемая и обосновывающая части — это части одного проекта, проекта детальной планировки. А проект детальной планировки — это единый проект. То есть все должно соответствовать друг другу.
Обосновывающая и утверждаемая части связаны друг с другом и не должны противоречить друг другу.
Чт, 03 дек. 2020, 16:30:43 Ответить