Примерные конструктивныехарактеристики зданий в зависимости от их степени огнестойкости
Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов
То же. В покрытиях зданий допускается применять незащищенные стальные конструкции
Здания с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона или железобетона. Для перекрытий допускается использование деревянных конструкций, защищенных штукатуркой или трудногорючими листовыми, а также плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке
Здания преимущественно с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из стальных незащищенных конструкций. Ограждающие конструкции — из стальных профилированных листов или других негорючих листовых материалов с трудногорючим утеплителем
Методичка «Правила противопожарного режима для СНТ и ОНТ» в 2021 году
Здания преимущественно одноэтажные с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из цельной или клееной древесины, подвергнутой огнезащитной обработке, обеспечивающей требуемый предел распространения огня. Ограждающие конструкции — из панелей или поэлементной сборки, выполненные с применением древесины или материалов на ее основе. Древесина и другие горючие материалы ограждающих конструкций должны быть подвергнуты огнезащитной обработке или защищены от воздействия огня и высоких температур таким образом, чтобы обеспечить требуемый предел распространения огня.
Здания с несущими и ограждающими конструкциями из цельной или клееной древесины и других горючих или трудногорючих материалов, защищенных от воздействия огня и высоких температур штукатуркой или другими листовыми или плитными материалами. К элементам покрытий не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня, при этом элементы чердачного покрытия из древесины подвергаются огнезащитной обработке
Здания преимущественно одноэтажные с каркасной конструктивной схемой. Элементы каркаса — из стальных незащищенных конструкций. Ограждающие конструкции — из стальных профилированных листов или других негорючих материалов с горючим утеплителем
Здания, к несущим и ограждающим конструкциям которых не предъявляются требования по пределам огнестойкости и пределам распространения огня
Примечание. Строительные конструкциизданий, приведенные в настоящем приложении, должны отвечать требованиям табл. 1 идругим нормам настоящего СНиП.
Противопожарные требования
1*. Противопожарные расстояниямежду жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленныхпредприятий следует принимать по табл. 1*, а между производственными зданиямипромышленных и сельскохозяйственных предприятий — по СНиП II-89-80 иСНиПII-97-76.
Минимальные расстояния отжилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости допроизводственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкостиследует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытиес применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, — 15 м.
Противопожарные разрывы между домами и хозпостройками.
Степень огнестойкости здания
Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий
IIIа, IIIб, IV, IVа, V
IIIа, IIIб, IV, IVа, V
15
1. Классификацию зданий по степени огнестойкости следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02-85.
2.Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету междунаружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чемна 1 м конструкций здании или сооружений, выполненных из горючих материалов,принимается расстояние между этими конструкциями.
3. Расстояниемежду стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, заисключением зданий IIIа,IIIб, IV, IVа и Vстепеней огнестойкости.
4. В районахсейсмичностью 9 баллов расстояние между жилыми зданиями, а также между жилыми иобщественными зданиями IVа,V степенейогнестойкости следует увеличивать на 20 %.
5. Расстоянияот зданий любой степени огнестойкости до зданий IIIа, IIIб, IV,IVа, V степеней огнестойкости в береговойполосе шириной 100 км, но не далее чем до ближайшего горного хребта, вклиматических подрайонах IБ,IГ, IIА и IIБ следует увеличивать на 25 %.
6*.Расстояния между жилыми зданиями IV и Vстепеней огнестойкости в климатических подрайонах IА, IБ, IГ, IД и IIА следует увеличивать на 50 %.
7. Длядвухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий,крытых горючими материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличиватьна 20 %.
8. Расстояниямежду зданиями I и II степенейогнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стенаболее высокого здания, расположенная напротив другого здания, являетсяпротивопожарной.
9. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража,бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построекна соседних земельных участках принимаются по табл. 1 с учетом примеч. 10.
Расстояниямежду жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственнымипостройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарнойплощади застройки) не нормируются.
10. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственнымипостройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.
11.Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банямирасположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, еслиплощадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м 2 .Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек принимаются по табл. 1*.
2*. При проектированиипроездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проездапожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе совстроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц илиавтоподъемников в любую квартиру или помещение.
Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать 5 — 8 м для зданий до 10 этажейвключ. и 8 — 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускаетсяразмещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовуюпосадку деревьев.
Вдоль фасадов зданий, неимеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные дляпроезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.
5*. Расстояния от границзастройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, аот застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее15 м.
В городских поселениях длярайонов одно- двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участкамирасстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускаетсяуменьшать, но принимать не менее 15 м.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Рекомендуемое
Размеры приусадебных иприквартирных земельных участков
Размеры земельных участков,выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимостиот применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ееразмещения в структуре городов разной величины, следующие:
400 — 600 м 2 иболее (включая площадь застройки) — при одно-, двухквартирных одно-,двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территорияхили при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малыхгородов, на резервных территориях малых и средних городов всельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородныхзонах городов любой величины;
200 — 400 м 2 (включая площадь застройки) — при одно-, двух- или четырехквартирных одно-,двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийныхтерриториях малых, средних и больших городов, на резервных территориях большихгородов, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и вновых и развивающихся поселках в пригородной зоне городов любой величины;
60 — 100 м 2 (безплощади застройки) — при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах взастройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, среднихи больших городов, на резервных территориях больших и крупных городов, в новыхи развивающихся поселках в пригородной зоне крупных и крупнейших городов и вусловиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городовлюбой величины;
30 — 60 м 2 (безплощади застройки) — при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажныхблокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложнойобъемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первыхэтажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройки ив условиях реконструкции.
Примечание*. В соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации при осуществлении компактной застройки поселений земельныеучастки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры)предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка запределами жилой зоны поселений.
2.12*. Расстояния между жилыми,жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать наоснове расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции,приведенными в п.9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79,а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными вобязательном приложении1 .
Между длинными сторонамижилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами иторцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанныерасстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности,если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) изокна в окно.
Примечания*: 1. В районах усадебной застройкирасстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома ихозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседнихземельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, какправило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы — в соответствии с п. 2.19*настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка нарасстоянии не менее 1 м.
2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках повзаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных вобязательном приложении1.
2.14. Жилые здания с квартирами впервых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. Покрасной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажиили пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах вусловиях реконструкции сложившейся застройки — и жилые здания с квартирами впервых этажах.
В районах усадебнойзастройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц всоответствии со сложившимися местными традициями.
2.17. В сельских поселенияхследует предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые домаусадебного типа, допускаются многоквартирные блокированные дома с земельнымиучастками при квартирах, а также (при соответствующем обосновании) секционныедома высотой до 4 этажей.
2.18*. В сельских поселенияхразмер земельного участка при доме (квартире) определяется заданием напроектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населенияв зависимости от типа дома. Предельные размеры земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйстваустанавливаются местными органами власти.
2.19*. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от оконжилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 15 м, до 8 блоков — неменее 25 м, свыше 8 до 30 блоков — не менее 50 м, свыше 30 блоков — не менее100 м. Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должнысодержать не более 30 блоков каждая.
Для жителей секционных домовхозяйственные постройки для скота выделяются за пределами селитебнойтерритории; при секционных домах допускается устройство встроенных или отдельностоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадькоторых определяется региональными (территориальными) строительными нормами, апри их отсутствии заданием на проектирование.
Площадь застройкисблокированных сараев для скота не должна превышать 800 м 2 .Расстояние между группами сараев следует принимать по табл. 1* обязательного приложения 1*.
Примечания: 1.Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских поселениях наприквартирных участках, в государственном, индивидуальном и кооперативномстроительстве следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.
2. Разрешаетсяпристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебномуили сблокированному дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89.
Регулирование микроклимата
9.19. Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключениемдетских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов)должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений итерриторий для зон:
севернее 58°с.ш. — не менее 3 ч в день на период с 22 апреля по 22 августа;
южнее 58°с.ш. — не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.
Источник: s.chervach.com
Хозяйственные постройки: законодательное определение и технические нормативы
Для полноценного пользования приусадебным земельным участком необходим не только дом, но и различные хозяйственные постройки — сараи, бани, летние кухни, гаражи и т.п. Возведение таких сооружений строго регламентировано, и чтобы в последующем не иметь проблем с соседями и органами государственного надзора, сначала стоит внимательно изучить закон. Что же такое хозяйственная постройка с точки зрения законодательства?
Хозяйственная постройка — это…
Единого определения для хозяйственных построек в законодательстве Республики Беларусь нет.
Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) хозяйственными постройками являются одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.
Можно встретить и иное название хозпостроек — нежилые постройки на придомовой территории: строения и сооружения при одноквартирном, блокированном жилом доме, пространственно отделенные от объема этого дома и предназначенные для хозяйственно-бытовых нужд проживающих (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2006 № 1805 «Об утверждении Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и Положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории»).
В постановлении Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26.03.2003 № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения» хозпостройки названы подсобными строениями. Так, п. 23 данного постановления установлено, что подсобные строения жилого одноквартирного дома (сараи, гаражи, летние кухни и др.) являются принадлежностью жилого дома. При отчуждении жилого дома подсобные строения переходят к новому собственнику вместе с домом, если при заключении договора не был обусловлен снос или перенос подсобных строений прежним собственником.
С точки зрения Гражданского кодекса Республики Беларусь все хозяйственные постройки являются принадлежностью главной вещи — жилого дома и связаны с ней единым назначением. Поскольку главная вещь и принадлежность составляют единое целое, которое предусматривает их использование по одному назначению, они рассматриваются как одна сложная вещь. Поэтому регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (так в настоящее время называется БТИ или БРТИ) подлежит только главная вещь (жилой дом), а принадлежности указываются в соответствующем разделе технического паспорта.
Кроме того, Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 № 39, определяет хозпостройку как служебное строение. Так, служебным строением признается капитальное строение (здание, сооружение), которое по отношению к основному строению имеет второстепенное значение на земельном участке и является принадлежностью основного строения. К числу служебных строений относятся сараи, бани, гаражи (индивидуального пользования), навесы и т.п.
Если строение предназначено для обслуживания нескольких домов (объектов недвижимости), то оно не будет принадлежностью для каждого из них, а его регистрация производится отдельно в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества (например, в случае строительства одного гаража на несколько машиномест).
Кроме того, в некоторых случаях постройки являются не принадлежностью дома, а составной частью одного строения, когда вещь состоит из частей, которые невозможно отделить от вещи без ее повреждения. Такой составной вещью будет, например, гараж и дом, если они составляют единое целое, в случае нахождения гаража в подвальном помещении дома, либо на первом этаже, либо если они разделены смежной стеной. Здесь хозпостройка как таковая отсутствует.
Что можно строить на приусадебном участке?
ТКП установлено, какие именно хозпостройки можно строить, а также их рекомендуемые площади. Так, на приусадебных участках площадью более 0,10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью не более (кв.м):
— сарай для содержания скота и птицы – от 15 до 45 кв.м. в зависимости от величины личного подсобного хозяйства;
— сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15 кв.м;
— хозяйственный навес — 15 кв.м;
— помещение для приготовления кормов для скота — 20 кв.м;
— летняя кухня — 10 кв.м;
— теплица (стационарная) — 20 кв.м;
— летний душ — 6 кв.м;
— навозохранилище — 6 кв.м;
—уборная с мусоросборником — 3 кв.м.
Такое перечисление не означает, что на участке не могут быть расположены другие сооружения, однако они не будут являться хозпостройками в полном смысле этого слова. Так, например, на приусадебном участке допускается:
— по согласованию с санитарной службой установка небольшого количества действующих пчелиных ульев — не более 5 (при условии обеспечения мер безопасности для смежных домовладельцев (совладельцев), на расстоянии не менее 5 м от границ участка;
— устройство небольшого (соразмерного площади участка) ландшафтно обустроенного, не дренирующего в грунт противопожарного водоема (пруда, бассейна) с одновременным информированием об этом местных органов Государственного пожарного надзора.
Как вы могли заметить, строительство хозпостроек поставлено в определенную зависимость от величины земельного участка. Так, сам ТКП устанавливает, что площадь и планировка расположения хозпостроек, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка, характера его использования и конкретного типа населенного пункта. Приведенная норма, тем не менее, не означает, что невозможно строительство хозпостроек на участке площадью меньшей 10 соток. В случае если площадь земельного участка меньше, чем 6 соток, ТКП разрешает строительство хозпостроек общей площадью до 50 кв.м (всего на хозпостройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 кв.м.
Кроме того, одним из наиболее важных новшеств ТКП является то, что он запрещает строительство трехэтажных хозпостроек, расположенных близко к границе смежного земельного участка. Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна быть не более 3 м.
Расположение хозпостройки
Одним из самых проблемных вопросов при строительстве является выбор места расположения того или иного строения. Так, при размещении хозяйственных построек на участке следует учитывать возможность их блокировки в различных сочетаниях между собой. Допускается пристройка хозяйственных построек (гаража, бани, теплицы) к жилому дому, а также размещение гаражей, встроенных в дом (первый, цокольный и подвальный этаж) с соблюдением санитарно-гигиенических требований и противопожарных норм.
Кроме того, допускается и блокировка хозяйственных построек, расположенных на смежных участках. В таком случае необходимо взаимное согласие застройщиков (домовладельцев, совладельцев), оформленное в установленном законодательством порядке (письменном виде) с учетом соблюдения санитарно-гигиенических требований и противопожарных норм.
Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы (навесы для растений) и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии
не менее 1 м, вольеров с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м.
Требования ТКП по величине санитарного разрыва
Величина санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений, м
Постройка (в т.ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка:
до 2 коров и свиней;
до 50 штук домашней птицы
Постройка (в т.ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 4 коров и свиней;
Источник: statut.by
Сарай для дачи — типы конструкций с фото: каркасный, деревянный. Проекты и чертежи, размеры, выбор материалов для строительства
Благоустройство приусадебного участка начинается с возведения нежилых построек, одной из которых является сарай. Это помещение на первых порах будет и укрытием от непогоды, и местом отдыха, и кладовой, а после подсобкой для хранения хозяйственного инвентаря, инструментов, стройматериалов, дров, мастерской или жилищем для домашней птицы и мелкого скота.
Возвести сарай для дачи можно собственными руками или подрядить мастеров. Но для начала, на этапе проектирования участка, нужно определиться с местом расположения, размерами, назначением, из каких материалов он будет построен. Вдумчивое планирование поможет быстро пройти процедуру регистрации построек, избежать проблем с соседями и неудобств в использовании.
Краткое содержимое
Назначение и размеры
Параметры сарая напрямую зависят от целей его использования.
Универсальный вариант – строение 3х6 м (18 м 2 ), высотой не менее 2 м. Для хранения инвентаря будет достаточно помещения 1,5 на 1,5 метра, если планируется кратковременное складирование стройматериалов, удобрений, кормов – 1,5 на 2 м, ради размещения техники – газонокосилки, культиватора, насоса и приспособлений к ним – площадь увеличивается до 6 м 2 или больше.
Для животных размер помещения рассчитывают исходя из рекомендованного к содержанию конкретного вида. Также следует предусмотреть площадку выгула или тропу для препровождения живности на вольный выпас. Это позволит избежать болезней животных, порчи насаждений и потерь урожая.
Назначение сарая также определяет материалы, из которых он будет построен, место размещения, наличие и разновидность фундамента.
Помещение, в котором будут храниться только садовая утварь и инструменты может быть из самых простых материалов, а вот для техники, удобрений стройматериалов, кормов, заготовок из овощей и фруктов понадобится уже более основательная постройка с защитой от погодных факторов и вредителей.
Место для постройки
Обычно выбирают место на заднем дворе, малопригодное для отдыха и посадок. При планировании следует учесть действующие санитарные, противопожарные и строительные нормы и правила. На самом участке, принадлежащем одному собственнику, постройки размещаются на усмотрение хозяев, при этом строение должно отстоять на расстоянии от:
- жилого дома – не менее 3 м;
- других построек – более 1 м;
- деревьев – 4 м;
- от сарая до границ со стороны улицы – не меньше 5 м.
По отношению к соседям:
- постройка хозназначения – 6 м;
- стайка – 12 м до ближайшего дома.
Если участок имеет заметный уклон в сторону соседней дачи, стоит предусмотреть систему водоотведения, а также убедиться, что сарай не будет создавать затенения, мешающего росту растений и отдыху соседей. Это легко сделать с помощью жерди длиной, равной высоте будущего сарая, проведя наблюдения в течение нескольких недель.
Если назначение сарая определено как место содержания животных, нужно учесть и розу ветров местности. Для этого можно воспользоваться собственным опытом и наблюдениями или сделать запрос в гидрометеослужбу.
Местные административные органы могут внести свои коррективы в действующие нормативы, поэтому перед началом строительства хорошо будет их уточнить в соответствующих организациях или у председателя кооператива.
Перед регистрацией строения приглашают для осмотра и экспертной оценки противопожарной безопасности представителя МЧС. После этого оформляют регистрационные документы и приступают к строительству.
Фундамент
Фундамент подводят с учетом местности, особенностей грунтов, назначения и строительных материалов, из которых он будет построен.
Блочный. Изготавливается из блоков ФБС, уложенных на песчаную подушку. Такое основание подходит для любого типа грунтов, отличается хорошим качеством и долговечностью. Его можно использовать для легких строений, например, из доски.
Экономичен, не требует больших затрат времени на возведение. Ещё одним плюсом является то, что не нужно ждать набора прочности фундамента, как в случае с ленточным или монолитным. Недостатки – требуется спецтехника для установки блоков, на пучинистых почвах возможно выдавливание отдельных элементов.
На дно траншеи, выкопанной по периметру будущего сарая, укладывают песчаную подушку толщиной до 40 см, тщательно ее выравнивают, чтобы не было перепада высот и разности в плотности, и устанавливают блоки.
Столбчатый фундамент сооружается под небольшие легкие постройки. Его конструктивными элементами являются заглубленные на 0,5-0,7 м столбы, выступающие над уровнем грунта на 0,2-0,5 м и ростверк, обвязка из бруса или бревна, обеспечивающий равномерную нагрузку на грунтовое основание.
Для столбов копаются или бурятся шурфы, дно устилается 10-15 см слоем песка, таким же количеством гравия и тщательно утрамбовывается. Трамбовку грунта также необходимо провести вокруг уже установленных столбов.
Установка такого фундамента не требует больших финансовых, временных и физических затрат, привлечения спецтехники. Оптимальный вариант для строительства сарая своими руками. Имеются и недостатки. Плохо подходит для строительства на торфяных, водонасыщенных, глинистых грунтах, участке с большим перепадом высот.
Монолитный плитный. Подходит для подвижных, рыхлых и водонасыщенных грунтов. Такое основание используют для капитальных построек. На всей площади строения выкапывается неглубокий котлован, обустраивается подушка из песка в 15-20 см, проводится заливка бетоном или цементным раствором, по мере работы плита укрепляется арматурой.
Плюсы – не слишком большие финансовые затраты, основание универсально, выдерживает большие нагрузки, может использоваться в процессе эксплуатации сарая как пол. Минусы – нужно тщательное выравнивание ложа под основание. При большой площади сложно будет обойтись бетономешалкой, может потребоваться спецтехника (миксер), т.к. заливка всей плиты осуществляется одним этапом.
Свайный и ленточный фундаменты под сарай подводят редко, в случаях когда конструирование других видов оснований невозможно, из-за высокой стоимости и больших трудозатрат.
Материалы и разновидности конструкций
Перед тем, как построить сарай, нужно определиться. будет ли это времянка или капитальное строение, рассчитанное на долгие годы эксплуатации. Планирование поможет сократить расходы, время и силы. Четкое понимание, какая конструкция будет использована при строительстве, позволит точно просчитать какие материалы и в каком количестве нужно закупить.
При ограниченном бюджете сарай можно быстро и недорого сколотить из досок, впоследствии облагородить его, обшив подходящим отделочным материалом, например, сайдингом, или быстро демонтировать, когда появится возможность заменить времянку на капитальное строение. Недостатки деревянного сарая – недолговечен, дерево подвержено гниению, нападению насекомых, в него легко проникнуть грызунам, без должной обработки легко воспламеняется.
Такое сооружение относится к каркасному типу строений. Каркасные сборные конструкции экономичны, не требуют больших затрат времени и сил.
Этапы изготовления каркаса
- Для основы каркаса изготавливается рама на фундаменте поверх гидроизоляции по конфигурации строения, обычно прямоугольник, тщательно промеряются диагонали и стороны, выравнивается горизонтальное положение.
- Укладываются лаги для пола. Для столбчатого или свайного фундамента сечение лаг будет больше, а шаг между ними следует сократить. При строительстве на плитном основании устройство пола необязательно.
- Монтируются угловые, затем промежуточные стойки. Расстояние между ними определяется в зависимости от материала обшивки. Доска, горбыль, металл, профлист – 1,5 м, ОСБ – строго по размерам плит. Выверяется вертикальное положение стоек, особенно угловых. До фиксации каркаса их можно временно укрепить укосинами.
- Устанавливается верхняя обвязка.
- Монтируются стропила и обрешетка крыши длиной больше, чем само строение на 30-50 см с каждой стороны для свеса кровли.
- При необходимости набивается обрешетка на стенах.
В регионах с сильными ветрами и обильными снегопадами лучше использовать анкерное крепление нижней обвязки к фундаменту и стропильной системы к верхнему брусу. Дополнительно укрепляют дверные, воротные, оконные проемы.
Каркас можно смонтировать из деревянного бруса, металлических труб, уголка, швеллера или сочетать материалы.
Обшивка каркаса
Для нее используют разнообразные стройматериалы: обрезную, шпунтованную, необрезную доску, ОСБ-плиты, профлист, поддоны, иногда шифер или поликарбонат.
Кирпичный сарай
Наиболее долговечный, многофункциональный и простой в эксплуатации. Не подвержен нашествиям насекомых и грызунов, разрастанию плесени, ему не навредят осадки и перепады температур. Долгое время сохранит привлекательный внешний вид без облицовки, реконструкции и ремонта.
К зданию из кирпича можно безбоязненно пристроить душевую, дровяник, углярку и площадку для пикника. Такой сарай можно спроектировать в едином стиле с жилым домом, баней, другими надворными постройками или проявить фантазию, превратив невзрачную бытовку в украшение.
Как минус: высокая стоимость постройки, большие затраты времени на строительство, требует прочного фундамента, в большинстве случаев придется пригласить и оплатить работу каменщика. Несмотря на недостатки, сарай из кирпича востребован у дачников и домовладельцев.
Блоки из ячеистого бетона
К ним относятся блоки из пенобетона, пеносиликатов, газосиликатов, газобетона, аэрированного ячеистого бетона. Строительство из таких материалов не потребует больших финансовых и временных затрат.
Пенобетон. Пористая структура дает хорошую теплоизоляцию, небольшой вес позволит обойтись самым простым фундаментом, большие размеры блоков по сравнению с кирпичом существенно сокращают сроки строительства. Паропроницаемость помогает создать благоприятный микроклимат внутри здания. Материал пожароустойчив, влагостоек, не поддается грызунам, не подвержен гниению и плесени.
Недостатки: хрупок при перевозке отдельных блоков и в процессе строительства, склонен к усадке, растрескиванию. Поврежденные блоки способны накапливать и удерживать влагу, что приводит к их разрушению при температуре ниже замерзания воды. Если эстетичный вид сарая принципиален, потребуется отделка и облицовка.
Газобетон имеет более привлекательный вид, правильную геометрию и крепкость, наружная отделка не обязательна. Цена несколько выше, чем у пенобетона. В остальном характеристики те же, что и у предыдущего материала, однако, легче поглощает воду и быстро разрушается без хорошей влагоизоляции.
Газо- и пеносиликатные блоки наделены теми же достоинствами и недостатками при еще меньшей сопротивляемости воде. В качестве отделки и защиты для таких блоков может послужить обычная штукатурка.
Арболит или древобетон не обладает четкой геометрией блоков. Имеет те же достоинства, что и ячеистый бетон, но меньше устойчив к внешним факторам. Сараю из этого материала потребуется обязательная наружная отделка.
Контейнерный сарай
Такая разновидность сарая доставляется уже практически готовой к эксплуатации.
Сборный
Готовый к сборке комплект из элементов каркаса, крепежа, уплотнителей и панелей (СИП, сэндвич, пластиковых). Может быть собран самостоятельно по инструкции или силами нанятых специалистов.
Такая модель долговечна, быстро возводится, не требует дополнительной отделки внутри и снаружи. Стоимость постройки будет выше блочной, но меньше, чем у кирпичного сарая.
При покупке модели с пластиковыми панелями следует уточнить, входит ли в комплект утеплитель.
Возведение крыши
Обычно устраивают одно- или двускатную крышу. Односкатная обеспечивает хорошую вентиляцию и не требует больших затрат, легче в исполнении, чем другие виды. Двускатная крыша добавит пространство для хранения хозяйственной утвари или обустройства сеновала.
Другие конфигурации нецелесообразны, но могут использоваться для создания единого стиля всех построек на участке.
Кровельное покрытие – любое подходящее для конкретного вида постройки в соответствии с желанием и платежеспособностью владельцев: шифер, металлочерепица, ондулин, рубероид, профлист.
Окна, двери и ворота
В добротном сарае лучше установить пластиковые окна, хорошую дверь и ворота, для техники устроить бетонированный съезд и площадку перед воротами. Постройке из досок подойдут деревянные окна. Можно использовать старые оконные рамы и двери, которые предварительно нужно отремонтировать и обновить краской.
Внутренняя отделка и дизайн снаружи
Для внутренней отделки хорошо подойдет вагонка или стеновые панели. Если к сараю пристроен душ, стены необходимо изолировать от влаги. Внутреннее убранство сарая всегда сугубо функционально.
Для хранения на стенах размещают крюки, скобы, полки, изготавливают или устанавливают готовые стеллажи и шкафчики. Если в помещении будут содержаться животные, отгораживают стойло, место для питания, устраивают насест, гнезда, клети.
Отделка снаружи индивидуальна. Это может быть простое незаметное строение, уютный летний дом с площадкой для вечеринок или прекрасный сказочный домик с палисадником на радость детям – на усмотрение хозяев. Для вдохновения можно посмотреть фото сараев для дачи. Для создания декора можно использовать реальные примеры с сайта https://podelosik.ru/.
Возведение дачного сарая нелегкое и ответственное дело. Можно обойтись собственными силами или привлечь к проектированию и строительству профессионалов. Удобный, функциональный сарай обеспечит порядок на приусадебном участке, красивое оформление создаст настроение для работы, творчества, полуденного отдыха и вечерних посиделок.
Продуманная планировка здания и прилегающей территории позволит сохранить в целости инструменты, инвентарь, технику и даже продукты, обеспечит сухость дров, а пристроенная душевая – гигиену.
Источник: ludacha.ru