Настоящий областной закон в соответствии с пунктом 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области.
Статья 1. Случаи, при которых не требуется получение разрешения на строительство
1. Не требуется получение разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством) для осуществления:
1) строительства на земельных участках с видом разрешенного использования «отдых (рекреация)», используемых для оказания услуг по организации спорта, отдыха и развлечений, физкультурно-оздоровительной деятельности, объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, предназначенных для предоставления указанных услуг и обеспечения деятельности;
2) строительства являющихся объектами капитального строительства пляжей, открытых спортивных, игровых, детских площадок, площадок для отдыха, для выгула собак;
Как получить разрешение на строительство?! Отвечаем на частые вопросы
6) реконструкции линейных объектов капитального строительства: линий электропередачи, связи, газопроводов, водопроводов, трубопроводов тепловых сетей, канализационных сетей, не требующей увеличения размеров земельных участков, на которых расположены такие объекты;
10) строительства, реконструкции комплектных (блок-модульных) трансформаторных подстанций с количеством трансформаторов не более двух мощностью не более 2500 киловольт-ампер (кВА) каждый, столбовых трансформаторных подстанций, мачтовых трансформаторных подстанций;
11) строительства на земельных участках, расположенных за пределами населенного пункта, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения и входящих в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, хозяйственных построек с количеством этажей не более чем два, мелиоративных и других сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности.
12) реконструкции мелиоративных систем на земельных участках, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих сельскохозяйственным товаропроизводителям на праве собственности или переданных им в пользование в установленном законом порядке и необходимых для осуществления их деятельности;
2. Не требуется получение разрешения на строительство при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, предусмотренной статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для осуществления:
1) строительства, реконструкции на территории сельскохозяйственного предприятия, а также на земельном участке, предоставленном или приобретенном для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности, зданий, строений и сооружений, относящихся в соответствии с пунктом 7.1.11 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года N 74, к объектам и производствам агропромышленного комплекса;
Как получить разрешение на строительство для нежилого здания.
2) строительства на землях общего пользования садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения в пределах территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (линий электропередачи, линий связи, водопроводов, газопроводов, сетей канализации, автомобильных дорог, трансформаторных подстанций, водонапорных башен, котельных, детских и спортивных площадок, площадок для сбора мусора, противопожарных сооружений, административных зданий с количеством этажей не более чем два и общей площадью не более 500 квадратных метров, зданий, предназначенных для размещения предприятий общественного питания, медицинских организаций, дошкольных образовательных организаций);
3) строительства на территории промышленного предприятия объектов капитального строительства, предназначенных для обеспечения основной деятельности предприятия: гаражей, складов сырья и готовой продукции, трансформаторных подстанций, инженерно-технических сетей, в том числе внутриплощадочных газопроводов, канализационных сетей;
4) строительства линейных объектов федерального и регионального значения (линий электропередачи, дорог, трубопроводов и других) на лесных участках, предоставленных для размещения указанных объектов в соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации;
4_1 строительства линейных объектов федерального и регионального значения (дорог, линий электропередачи, линий и сооружений связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов) на земельных участках в составе земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных на период осуществления строительства указанных объектов в соответствии с частью 2 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации;
7) строительства трансформаторных подстанций, не являющихся вспомогательными объектами по отношению к иным существующим или строящимся объектам капитального строительства;
8) строительства, реконструкции отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности, в пределах границ земельных участков предприятий, размещенных на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения;
9) реконструкции отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, на землях населенных пунктов.
Статья 2. Размещение сведений об объектах капитального строительства в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности
Застройщик при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего областного закона, для размещения сведений об объектах капитального строительства в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, предусмотренных статьями 56 и 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1) не позднее чем за 10 рабочих дней до начала строительства, реконструкции безвозмездно передает в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган местного самоуправления документы, указанные в части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) в течение 10 рабочих дней после окончания строительства, реконструкции безвозмездно передает в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган местного самоуправления документы, указанные в пункте 8 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 3. Вступление в силу настоящего областного закона
Настоящий областной закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Источник: www.dokipedia.ru
Быстровозводимые промышленные
и гражданские здания под ключ
Строительная компания «Подрядчик» была создана в 2008 году. За прошедшие 12 лет мы аккумулировали уникальный опыт в строительстве быстровозводимых зданий и существенно расширили перечень предоставляемых услуг. Мы работаем в Москве и европейской части России, производим металлоконструкции, модульные конструкции и вагон-дома, строим бескаркасные ангары, каркасные здания, выполняем все виды строительно-монтажных работ.
Такой широкий профиль позволяет нам решать задачи заказчика комплексно – возводить вахтовые посёлки и промышленные объекты под ключ, выступать генподрядчиком у промышленных компаний федерального уровня. Нашими постоянными партнерами являются «Роснефть», «СТНГ» «Сахатранснефтегаз», «Полюс Золото», «Колмар», «Мангазея», «Норильский Никель», «Иркутская нефтяная компания».
ГК «Подрядчик» располагает собственными производственными базами по изготовлению мобильных зданий в Сибири и на западе России, и четырьмя филиалами и представительствами на западе и востоке России, в том числе – в Москве, что позволяет эффективно и в сжатые сроки работать с заказчиками по всей стране и ежемесячно сдавать в эксплуатацию более 4 500 кв.м. быстровозводимых сооружений.
Какой бы сложной ни казалась задача, будь то строительство быстровозводимых ангаров под ключ или обустройство вахтовых посёлков, она будет выполнена, ведь «Подрядчик» – эксперт в сфере быстровозводимого строительства!
Наша география
ПОШАГОВОЕ РУКОВОДСТВО НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА
Нам доверяют
Заявка на расчет проекта
Политика конфиденциальности
Настоящая Политика конфиденциальности персональной информации (далее — Политика) действует в отношении всей информации, которую юридическое лицо ООО «Подрядчик» (ОГРН: 1073808027149, ИНН: 3808169860, адрес регистрации: 308000, Белгородская область, г. Белгород, проспект Гражданский, 4, офис 28) и/или его аффилированные лица могут получить о Пользователе во время использования им сайта moskva.tsk38.ru.
Использование сайта moskva.tsk38.ru означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования данного ресурса.
1. Персональная информация пользователей, которую получает и обрабатывает сайт moskva.tsk38.ru
1.1. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией пользователя» понимаются:
1.1.1. Персональная информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при оставлении заявки, совершении покупки, регистрации (создании учётной записи) или в ином процессе использования сайта.
1.1.2. Данные, которые автоматически передаются сайтом moskva.tsk38.ru в процессе его использования с помощью установленного на устройстве пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к сайту), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
1.1.3. Данные, которые предоставляются сайту, в целях осуществления оказания услуг и/или продаже товара и/или предоставления иных ценностей для посетителей сайта в соответствии с деятельностью настоящего ресурса:
- фамилия;
- имя;
- отчество;
- электронная почта;
- номер телефона.
1.2. Настоящая Политика применима только к сайту moskva.tsk38.ru, не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте moskva.tsk38.ru. На таких сайтах у пользователя может собираться или запрашиваться иная персональная информация, а также могут совершаться иные действия.
1.3. Сайт в общем случае не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой пользователями, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако сайт moskva.tsk38.ru исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в формах настоящего ресурса, и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
2. Цели сбора и обработки персональной информации пользователей
2.1. Сайт собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для оказания услуг и/или продаже товара и/или предоставления иных ценностей для посетителей сайта moskva.tsk38.ru.
2.2. Персональную информацию пользователя можно использовать в следующих целях:
2.2.1. Идентификация стороны в рамках соглашений и договоров с сайтом и юридическим лицом ООО «Подрядчик».
2.2.2. Предоставление пользователю персонализированных услуг и сервисов, товаров и иных ценностей.
2.2.3. Связь с пользователем, в том числе направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования сайта, оказания услуг, а также обработка запросов и заявок от пользователя.
2.2.4. Улучшение качества сайта, удобства его использования, разработка новых товаров и услуг.
2.2.5. Передача данных третьим лицам в целях осуществления деятельности ресурса (например доставка товара курьером, транспортной компанией и иные).
3. Условия обработки персональной информации пользователя и ее передачи третьим лицам
3.1. Сайт moskva.tsk38.ru хранит персональную информацию Пользователей в соответствии с внутренним регламентом ООО «Подрядчик» и законодательством РФ.
3.2. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
3.3. Сайт moskva.tsk38.ru вправе передать персональную информацию пользователя третьим лицам в следующих случаях:
3.3.1. Пользователь выразил свое согласие на такие действия путем согласия выразившегося в предоставлении таких данных.
3.3.2. Передача необходима в рамках использования Пользователем сайта moskva.tsk38.ru, либо для предоставления товаров и/или оказания услуги Пользователю.
3.3.3. Передача предусмотрена российским законодательством в рамках установленной законодательством процедуры.
3.3.4. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов сайта moskva.tsk38.ru или третьих лиц в случаях, когда Пользователь нарушает Пользовательское соглашение сайта moskva.tsk38.ru.
3.4. При обработке персональных данных пользователей сайт moskva.tsk38.ru руководствуется Федеральным законом РФ «О персональных данных».
4. Изменение пользователем персональной информации
4.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, отправив заявление в простой письменной форме в адрес администрации сайта следующим способом.
4.2. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, отправив заявление в простой письменной форме в адрес администрации сайта следующим способом:
5. Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей
Сайт принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
6. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство
6.1. Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциаль ности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу http://moskva.tsk38.ru/privacy.
6.2. К настоящей Политике и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.
7. Обратная связь. Вопросы и предложения
Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует направлять следующим способом:
Источник: moskva.tsk38.ru
ЖК «Большая семерка»
+18 фото
Квартиры в Большой семерке
Обновлено 6 мес назад
1-комнатные · 14.3 – 21.4 млн ₽
2-комнатные · 19 – 27.2 млн ₽
3-комнатные · 30.3 – 37.5 млн ₽
4-комнатные · 30.4 – 37.6 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2022 |
| Отделка | Черновая |
| Этажность | 17 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 612 м/м |
| Потолки | 2.85 метра |
| Квартир | 808 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК «Большая семерка» — семь корпусов на Краснобогатырской улице в районе Богородское. Реализует проект компания «Бэсткон», застройщиком выступает «Белстрой».
Проект
Монолитные 17-этажные башни размещены на едином стилобате и будут сдаваться в одну очередь.
Читать далее
В новостройке 808 квартир. Предложены варианты со свободной планировкой без отделки. Площадь жилья от 39,8 до 108,1 кв. м. Объект позиционируется в комфорт-классе. Высота потолков зависит от этажа: 2,85 м со второго по шестой, 3 метра — на первом и с седьмого по семнадцатый. В стилобате между 2 и 3 корпусами предложены сити-хаусы (по документам относятся к нежилому фонду) — двухуровневое жилье с отдельным входом и приватным двориком со стороны Яузы.
Подземный паркинг рассчитан на 612 машиномест. Предусмотрено два въезда со стороны улицы — рядом с 1 и 4 корпусами. Возле одного из них будет автомойка. На уровень стоянки опускаются лифты. В каждой секции установят по два подъемника — грузопассажирский и пассажирский.
Рядом с выходом из лифта кладовые помещения.
Территория закрыта — ограждена по периметру и изолирована от движения машин. Во дворе игровые и спортивные площадки. На берегу Яузы застройщик организует зону отдыха. Из собственной социальной инфраструктуры строят детский сад на 100 мест. В стилобате откроют два ресторана, салон красоты продуктовый и зоомагазин.
Расположение
Жилой комплекс «Большая семерка» расположен в 100 метрах от реки Яуза. Рядом парк Сокольники, Лосиный остров и лесопарк Измайлово. В 220 метрах от новостройки проходит проспект Ветеранов. В радиусе километра работают промышленные предприятия, в том числе «Галреахим» по производству химических реактивов и красителей.
Напротив квартала находится гимназия №1797, несколько школ и детсадов. В районе много спорткомплексов — «Спартаковец», «Спартак-2», «Сокольники». Поблизости школа танцев и фитнес-клуб с тренажерным залом. Возле станции метро «Сокольники» сосредоточены торговые центры, но дойти до них можно за 25 минут. В пешей доступности универсамы «Билла», «Дикси», «Мой Ашан», EUROSPAR.
Возле «Большой семерки» есть автобусные и трамвайные остановки. До станции метро «Преображенская площадь» 1,5 км. Это расстояние можно преодолеть за 15-20 минут пешком или за 10 минут маршрутным такси. По проспекту Ветеранов находится выезд на проспект Мира и Щелковское шоссе.
Наше мнение
В комплексе нет студий, а площадь жилья начинается с 40 кв. м. Кроме типовых квартир, доступны ситихаусы с отдельным входом в статусе «апартаменты». Обещают построить детский сад и большой паркинг. Минусом проекта можно считать расположение в 50 метрах от трамвайной линии — шум и вибрация, особенно на первых этажах.
Источник: mskguru.ru