Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал соответствующее разрешение на строительство стационарного учреждения социального обслуживания «Детский дом-интернат для детей с отклонениями в умственном развитии», который будет построен по заказу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Фонд капитального строительства и реконструкции» в рамках городской адресной инвестиционной программы за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга.
Здание общей площадью 21 590,0 кв.м. предусматривает размещение 150 детей, кто передвигаемся самостоятельно и в инвалидной коляске. Планируется, что дети будут проживать в этом доме под присмотром профессиональных воспитателей и педагогов. Кроме этого, ребята смогут посещать классы для учебных и творческих занятий, бассейн, спортзал, актовый зал на 120 мест с эстрадой и помещения библиотеки с читальным залом.
Проектом предусмотрено строительство здания гаража для временного хранения трёх автомобилей и одного микроавтобуса. Большое внимание в проектной документации уделено выполнению мероприятий по обеспечению доступа для детей с особенностями физического развития. В здании запроектировано 7 лифтов, будут обустроены специальные раздевальные комнаты и туалеты, в бассейне предусмотрен специальный подъёмник для спуска.
Разрешение на строительство дома ИЖС. Как получить? Порядок получения.
Специализированный дом-интернат планируется построить до сентября 2024 года.
Источник: gsnspb.ru
Разрешение на строительство детского дома
Средства застройщику предоставлены в рамках проектного финансирования, сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Фото: www.kvartirny-control.ru
Точная сумма кредита — 4,8 млрд руб. Деньги пойдут на строительство в подмосковных Люберцах, в 4 км от МКАД, третьей очереди ЖК Гоголь парк, которая представляет собой два корпуса высотой 22 и 25 этажей на 720 квартир общей площадью 52 тыс. кв. м. На первых этажах корпусов разместится стрит-ритейл, а во дворе — крытая всесезонная спортивная площадка.
В рамках новой очереди ГК ОСНОВА (20-е место в ТОП застройщиков Москвы) также возведет подземный паркинг и двухэтажный детский сад на 75 мест.
Фото: www.reforum.ru
Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой, неподалеку от станции метро «Лухмановская». В шаговой доступности от объекта — школы, детские сады, торговый центр.
Работы по возведению корпусов начнутся в ближайшее время. А завершить строительство третьей очереди ЖК Гоголь парк планируется во II квартале 2025 года.
Фото: www.bfm.ru
«Вместе три очереди ЖК Гоголь парк образуют единую комфортную территорию с общими прогулочными зонами, местами для отдыха и занятия спортом», — уточнил, комментируя сделку, управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото).
Как получить разрешение на реконструкцию дома?
Он также отметил, что авторская архитектурная концепция третьей очереди жилого комплекса разработана так, чтобы «органично дополнять облик уже построенных корпусов, формируя общий ансамбль».
Вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото) сообщила, что ЖК Гоголь парк — уже не первый проект ГК ОСНОВА, финансируемый банком: совокупный лимит кредитования застройщика превысил 36 млрд руб.
«В рамках нашего стратегического сотрудничества рынок жилищного строительства Москвы и области прирастет на 280 тыс. кв. м», — подчеркнула Авдокушина.
Фото: www.twitter.com
По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 16 сентября в Московской области возводится около 9,1 млн кв. м жилья, из них более 80% – по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу.
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 242 726 кв. м
Объектов строительства — 7 (в 6 ЖК)
Место в ТОП по Москве — 20-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2021 г. — 9 074 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 800-е
Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 36 551 кв. м
Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)
Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)
Рейтинг в III кв. 2021 г. — 1,5 (из 5)
Другие публикации по теме:
Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН
На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Росреестра от 03.08.2022 №16-6689-ТГ/22, в котором изложена позиция по вопросу внесения в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования объекта капитального строительства, об изменении и исключении сведений о его наименовании.
Фото: www.kadastr.tatarstan.ru
Росреестр считает, что исходя из положений ч. 19 ст. 70 218-ФЗ, в отношении здания, сооружения или помещения содержащиеся в ЕГРН сведения о наименовании объекта недвижимости могут быть исключены из ЕГРН при наличии сведений о виде его разрешенного использования (ВРИ).
Как указано в письме, при отсутствии сведений об установлении ВРИ в отношении объектов капитального строительства (ОКС) в градостроительном регламенте основания для внесения таких сведений в ЕГРН отсутствуют.
При этом выбираемый заявителем ВРИ ОКС (если сведения о ВРИ содержатся в градостроительном регламенте) должен соответствовать виду разрешенного использования объекту капитального строительства, который был создан и в отношении него выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В том случае, если внесение сведений о ВРИ свидетельствует о создании нового или иного объекта в отличие от того, сведения о котором внесены в ЕГРН, то, по мнению Росреестра, здесь усматривается необходимость представления заявления о государственном кадастровом учете не только в связи с внесением (изменением) ВРИ, но и в связи с изменением иных характеристик объекта недвижимости с представлением документов, установленных действующим законодательством (например, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по результатам реконструкции, а при необходимости — об изменении ВРИ земельного участка).
Кроме того, Росреестр отмечает, что сведения о наименовании здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, при наличии такого наименования, относятся к дополнительным сведениям ЕГРН об объекте недвижимости.
Фото: www.barcelonaimmo.com
Например, если здание не является объектом культурного наследия и нет несоответствия сведений ЕГРН о его наименовании сведениям, содержащимися в разрешении на ввод такого здания, то в соответствии с ч. 18 ст. 70 218-ФЗ основания для изменения наименования отсутствуют.
Внесение в ЕГРН сведений о наименовании объекта недвижимости осуществляется на основании заявления лица, указанного в ЕГРН в качестве собственника здания, сооружения (его законным представителем), и соответствующих документов, перечисленных в ч. 18 ст. 70 218-ФЗ (например, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в котором сведения о наименовании здания не соответствуют сведениям ЕГРН). В отсутствие таких документов изменение наименования на основании указанной нормы не представляется возможным.
Источник: erzrf.ru