Разрешение на строительство капитального объекта санкт петербург
от 30 декабря 2016 года N 9-р
(с изменениями на 11 августа 2022 года)
(редакция, действующуя с 1 сентября 2022 года)
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Госстройнадзора Санкт-Петербурга от 1 августа 2022 года N 6-р/22 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 01.08.2022) (вступило в силу с 1 сентября 2022 года);
1. Утвердить Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства в случаях, установленных законодательством (за исключением разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства), на проведение работ по созданию искусственного земельного участка (далее — Административный регламент) согласно приложению.
5. Обеспечить размещение Административного регламента на официальном сайте Службы и официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения остается за начальником Службы.
30 декабря 2016 года
Регистрационный N 21590
УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Службы государственного
строительного надзора
и экспертизы Санкт-Петербурга
от 30 декабря 2016 года N 9-р
(В редакции, введенной
в действие распоряжением
Госстройнадзора Санкт-Петербурга
от 11 августа 2021 года N 4-р/21. —
См. предыдущую редакцию)
Административный регламент Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, на проведение работ по созданию искусственного земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством
(уникальный реестровый номер 7800000010000000901)
(с изменениями на 11 августа 2022 года)
I. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее — Служба) в сфере строительства.
1.2. Заявителями являются застройщики (их представители) или лица, с которыми заключены государственные или муниципальные контракты на создание искусственных земельных участков, либо лица, с которыми заключены в соответствии с Федеральным законом от 19.07.2011 N 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 19.07.2011 N 246-ФЗ) договоры о создании искусственных земельных участков (их представители).
Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Представлять интересы заявителя вправе: лица, имеющие право действовать от имени заявителя на основании доверенности, а также договора, в том числе договора между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, решения собрания, содержащих указания на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее — представитель).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.
1.3.1. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги:
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет») на официальных сайтах органов (организаций), указанных в пункте 2.2 настоящего Административного регламента;
в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (доменное имя сайта в сети «Интернет» — gosuslugi.ru) (далее — федеральный Портал);
на Портале «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге» Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (доменное имя сайта в сети «Интернет» — gu.spb.ru);
в государственной информационной системе Санкт-Петербурга «Единая система строительного комплекса Санкт-Петербурга» (доменное имя сайта в сети «Интернет» — essk.gov.spb.ru);
направление запросов в письменном виде по адресам органов (организаций), в электронной форме по адресам электронной почты органов (организаций), указанных в пункте 2.2 настоящего Административного регламента;
Обращения в электронной форме подаются в Службу посредством сервиса «Электронная приемная» на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга (https://letters.gov.spb.ru/).
по справочным телефонам органов (организаций), указанных в пункте 2.2 настоящего Административного регламента;
1.3.2. Сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить в электронной форме следующими способами (в следующем порядке):
на Портале без прохождения авторизации в разделе «Проверка статуса запроса» (доменное имя сайта в сети «Интернет» — gu.spb.ru/status) или после авторизации в «Личном кабинете» и «Кабинете заявителя» ЕССК;
в мобильном приложении без прохождения авторизации в разделе «Проверка статуса запроса» или после авторизации в «Личном кабинете», а также посредством всплывающих уведомлений (при выборе заявителем соответствующего способа информирования);
посредством уведомлений, поступивших по электронной почте (при выборе заявителем соответствующего способа информирования);
посредством уведомлений, поступивших по CMC (при выборе заявителем соответствующего способа информирования).
1.3.3. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации о предоставлении государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.
Справочная информация (место нахождение и график работы Службы, ее структурных подразделений, предоставляющих государственную услугу, иных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, справочные телефоны, адреса официальных сайтов) размещена на официальном сайте Службы (доменное имя сайта в сети «Интернет» — gsnspb.ru) в подразделе «Важная информация» раздела «Разрешение на строительство», на Портале.
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1, Наименование государственной услуги: выдавать разрешения на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов капитального строительства, на проведение работ по созданию искусственного земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
Краткое наименование государственной услуги — выдавать разрешения на строительство.
2.2. Государственная услуга предоставляется Службой. Структурными подразделениями Службы, непосредственно предоставляющими государственную услугу, являются отдел выдачи разрешений на строительство Управления выдачи разрешений (далее — отдел выдачи разрешений на строительство), Управление государственного строительного надзора Службы (далее — УГСН) (при продлении разрешения на строительство).
2.2.1. В предоставлении государственной услуги участвуют:
2.2.1.1. Комитет по градостроительству и архитектуре.
2.2.1.2. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.
2.2.1.3. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее — Росреестр) и филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Санкт-Петербургу (далее — ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу).
2.2.1.4. Санкт-Петербургское государственное автономное учреждение «Центр государственной экспертизы» (далее — СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы»).
2.2.1.5. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
2.2.1.6. Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
2.2.1.7. Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу (далее — Управление Роспотребнадзора).
2.2.1.8. Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» — (далее — «Главгосэкспертиза России — оператор Государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (далее — ГИС ЕГРЗ).
2.2.2. Должностным лицам Службы запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.
2.3. Результатом предоставления государственной услуги является выдача в электронном виде разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства или разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка, продленного разрешения на строительство, измененного разрешения на строительство, либо выдача уведомления, содержащего мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.
Разрешение или уведомление об отказе подписывается начальником Службы либо иным должностным лицом в соответствии с возложенными должностными обязанностями усиленной квалифицированной электронной подписью.
Предусмотрены следующие способы получения результата предоставления государственной услуги:
ИсточникРеестр выданных разрешений
Адрес Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Южно-Приморский, улица Адмирала Черокова, участок 15 Объект Социальный центр с храмом святого великомученика Димитрия Солунского. II-й этап строительства (социальный центр с надстройкой в виде храма)
Адрес Санкт-Петербург, Петровский проспект, участок 1 Объект Строительство научно-инновационного центра со встроенным гаражом
Адрес Санкт-Петербург, проспект Патриотов, участок 2, (северо-восточнее пересечения с улицей Адмирала Черокова, квартал 32а-1) Объект Многоквартирный дом, встроенно-пристроенные помещения, встроенно-пристроенный гараж
Адрес Санкт-Петербург, г. Пушкин, Павловское шоссе, дом 67, литера А Объект Проектирование реконструкции здания литера А ГСУСО «Психоневрологический интернат №4»
Адрес Санкт–Петербург, Октябрьская набережная, дом 108, корпус 1, литера Г4 Объект Испытательно-измерительная лаборатория
Адрес г.Санкт-Петербург, территория предприятия «Шушары», участок 316 Объект Новый складской объект (площадка) Терминально-логистического комплекса «Модуль Южный». 2 этап строительства
Адрес г. Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 34, литера И Объект Склад Корпус 8 (I- ая очередь строительства)
Адрес Санкт-Петербург, улица Ольги Берггольц, дом 36, корпус 2, литера Б Объект 2-ой этап строительства. Корпус № 3
Источник