Выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением установленных Кодексом случаев.
До 22.07.2011 получение разрешения на строительство требовалось также для проведения капитального ремонта, в Кодекс были внесены соответствующие изменения. Несмотря на это, как показывают проводимые проверки, до настоящего времени имеются случаи обращения граждан с заявлениями о выдаче разрешения для проведения капитального ремонта.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
Разрешение на строительство ИЖС индивидуального жилого дома в 2021 году
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
5) иных случаях, если в соответствии с Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Разрешение является документом, дающим застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов.
За проведение данных работ без соответствующего разрешения частью 1 статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность, влекущая наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
За эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (частью 5 статьи 9.5) также предусмотрена административная ответственность. Размер административного штрафа для граждан составляет от пятисот до одной тысячи рублей; для должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; для юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Как получить разрешение на строительство
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство должно выдаваться органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением ряда случаев, когда разрешение выдается федеральным органом, исполнительными органами государственной власти либо уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление в определенной сфере правоотношений.
Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдаются органом, выдавшим разрешение на строительство.
Наряду с этим, как показали проведенные во втором полугодии 2012 – истекшем периоде 2013 г.г. Суздальской межрайонной прокуратурой проверки в нарушение указанных требований разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию выдавались не администрациями поселений, а муниципальными казенными учреждениями «Павловское», «Боголюбовское».
Разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию должны быть выданы в течение десяти дней со дня получения соответствующего заявления с прилагаемыми к нему документами.
Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. При этом, в продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
Проведенными Суздальской межрайонной прокуратурой проверками в администрациях г.Суздаля, Павловского, Боголюбовского, Селецкого сельских поселений выявлены факты нарушения сроков выдачи разрешений на строительство, в данных разрешениях в нарушение требований законодательства не указывалось количество этажей разрешенного к строительству (реконструкции) объекта, устанавливались сокращенные сроки действия разрешений.
По фактам выявленных нарушений главам муниципальных образований внесены представления.
При полном или частичном воспроизвелении материалов сайта WWW.SUZDALREGION.RU ссылка на правообладателя обязательна.
ИсточникВыдача разрешения на строительство в пределах полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации
необходимо пройти анкетирование, чтобы определить вариант оказания услуги и список необходимых документов.
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере (сведения о местоположении; ip-адрес; тип, язык, версия ОС и браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник, откуда пришел на сайт пользователь; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; эта же информация используется для обработки статистических данных использования сайта посредством интернет-сервиса Яндекс.Метрика). Нажимая кнопку «СОГЛАСЕН», Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера. Положение об обработке и защите персональных данных граждан-посетителей сайта ГБУ «МФЦ Владимирской области» mfc33.ru
Источник