Разрешение на строительство производственного здания

Разрешение на строительство промышленного объекта – документ, который позволяет начать строительные работы согласно утвержденной проектной документации. В нем указываются допустимые параметры постройки, площадь, этажность, назначение, процент застройки участка и другие важные сведения.

Компания «Геомер Групп» сопровождает получение разрешения на строительство, помогая застройщику избежать срыва сроков из-за отказов по различным причинам.

Документы

Для получения разрешения застройщик направляет заявление в градостроительный комитет по месту расположения строительного участка. К заявке прилагают:

Проект должен включать пояснительную записку, результаты инженерно-геодезических изысканий на территории, архитектурное решение, генеральный план промышленного объекта, план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения и подтверждение безопасности постройки для окружающей среды.

Разрешение на строительство. Часть 1.

Этапы получения

Общая схема получения разрешения на строительство промышленного объекта включает следующие этапы:

• подготовка требуемых документов;
• согласования с контролирующими органами;
• подача заявления в градостроительный комитет.

Перед отправкой, кадастровые инженеры анализируют документацию, помогают оформить недостающие документы и провести нужные согласования. Если заказчик готовил документы самостоятельно, мы проверяем их на полноту, наличие ошибок и соответствие требованиям закона. Если по результатам рассмотрения заявку отправили на доработку, наши сотрудники помогут исправить недочеты в соответствии с замечаниями.

Результат нашей работы – официальное разрешение на возведение промышленного объекта, чтобы вы приступили к строительству в короткий срок.

Сроки получения

Градостроительный комитет рассматривает заявку в течение 30 дней с момента подачи. После этого вы получаете разрешение и можете приступать к строительству. Но если у сотрудников ведомства есть замечания, процесс затягивается, так как ошибки и недочеты подлежат устранению.

Когда получают отказ

Даже при положительных заключениях во время изыскательных работ далеко не всегда застройщик получает разрешение на строительство. У градостроительного комитета бывают замечания, которые придется устранять.

Обычно отказывают в следующих случаях:

• некорректные положительные заключения экспертных комиссий;
• отсутствие требуемых согласований;
• неверное оформление документов;
• несоответствие проектной документации регламентам.

Градостроительный комитет выносит обоснованные замечания, в которых указывает, что нужно устранить и доработать. Задача заявителя исправить все ошибки и недочеты, чтобы документация отвечала требованиям.

ЛСТК. Здание 3 в 1: склад, офис, производство. СТРОИТЕЛЬСТВО 1000 м2 ЗА 4 МЕСЯЦА.

Сколько стоит услуга

Компания «Геомер Групп» выполняет полный комплекс работ, необходимых на предпроектной и проектной стадии строительства:

Мы также сопровождаем получение разрешения в градостроительном комитете с гарантированным результатом при соблюдении всех рекомендаций.

Стоимость зависит от перечня услуг, которые вам необходимы, и объема работы, поэтому рассчитывается индивидуально. Сориентироваться по цене вам поможет прайс на сайте. Точный расчет наши сотрудники сделают во время консультации.

Источник geomergroup.ru

Разрешение на строительство промышленных объектов

Чтобы начать возведение нового производственного объекта, складского комплекса или логистического центра, нужно получить разрешение на строительство промышленного объекта. Эта деятельность осуществляется в соответствии со Ст. 51 ГрК РФ. Документ выдается Градостроительным советом Правительства Московской области.

При рассмотрении документов о разрешение на строительство заводов и иных промзданий учитывается, к какой категории относится земельный участок, где будет возводиться объект, на каком расстоянии он находится от жилых массивов. Берутся во внимание нормы экологической, пожарной безопасности.

Специфика объекта производственного, коммерческого назначения тоже влияет на процесс выдачи разрешения на строительство. Обращаясь к помощи специалистов, вы можете заметно снизить риск ошибок при подаче документов и получить необходимую поддержку в решении любых сопутствующих вопросов.

В итоге такого сотрудничества вы сможете быстро получить разрешение на строительство склада или получить разрешение на строительство заводов. Наши специалисты помогают в кратчайшие сроки перейти от подготовительного этапа к реализации проекта, в том числе и подготовить все необходимые документы для разрешения на строительство промышленного объекта. Представители Компании «Мосземком» помогут оформить разрешение на строительство промышленных объектов – логистических центров, складских комплексов, заводов, фабрик, производственно-офисных зданий. Высококвалифицированные специалисты помогут получить разрешение на строительство промышленного здания без затрат времени и средств на переработку документации. Стоимость услуг можно увидеть в соответствующем разделе нашего сайта.

Процесс выполнения услуги по получению разрешения на строительство промышленного объекта:

Сбор полного пакета документов. (Сотрудники компании выдают список необходимых документов заказчику. Если каких-то документов не хватает, специалисты помогают разработать или получить их)

Подача пакета документов в органы исполнительной власти. (Представители компании самостоятельно обращаются в органы исполнительной власти, решают формальные вопросы)

Сопровождение проекта при прохождении всех инстанций. (Специалисты отслеживают, на каком этапе пребывает процесс получения разрешения на строительство завода или фабрики. Документ выдается в 10-дневный срок после подачи полного пакета документов)

Документы которые потребуются при обращении к нам для получения разрешения на строительство промышленного объекта:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый паспорт/выписка
• Градостроительный план земельного участка, проект планировки территории
• Проектная документация
• Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта промышленного назначения
• Согласие всех правообладателей объекта в случае проведения его реконструкции
• Положительное заключение экспертизы проектной документации (В случае отсутствия возможно пройти у нас)

Разрешение на строительство промышленных объектов: Стоимость услуги

Цена получения разрешения на строительство промышленных объектов, будет зависеть от площади объекта, наличию уже имеющейся технической документации и сложности объекта. Расчет стоимости, производится индивидуально.

Источник moszem.com

Как получить разрешение на строительство для промышленных объектов?

Разрешение на строительство промышленного объекта позволяет возвести производственную постройку на целевой территории. Стать обладателем необходимых бумаг помогут рекомендации Градостроительного кодекса. Верная последовательность действий и своевременная подготовка документов обеспечат оперативное получение разрешения на строительство промышленного объекта.

Описание этапов

Порядок получения разрешения на строительство.

1. Определение места. При выборе строительной площадки учитывается ее удаленность от жилых зон, техногенные факторы, особенности имеющихся коммуникаций. Обязательное условие – получение градостроительного плана. Документ выдается муниципалитетом, подготавливается в течение 30 календарных дней. План содержит следующую информацию.
   * Границы рабочей площадки.
   * Ограничения, связанные с использованием объекта.
   * Расположение инженерно-технических сооружений.
   * Условия подключения объекта к инженерным сетям (требуется получение ТУ в местной администрации).
2. Согласование ТУ. Технические условия согласовываются с поставщиками услуг. Перечень необходимых документов зависит от количества сетей, к которым подключается объект.
3. Подготовка проектной документации.
   Проектирование здания должна осуществлять аккредитованная организация. Специалисты используют прогрессивные технические решения, заказывают проведение инженерных изысканий.
4. Прохождение экспертизы. Для большинства проектов требуется получение положительного заключения экспертной комиссии. Исключения составляют объекты, занимающие не более 1,5 квадратных километров, имеющие ограниченную этажность, не требующие привязки к санитарным зонам.

Какие документы следует подготовить?

В итоге на руках у застройщика должны быть следующие документы: градостроительный план (схема расположения объекта), проектная документация и положительное заключение эксперта (при необходимости), бумаги, подтверждающие наличие/отсутствие инженерных сетей. Дополнительно требуется развернутая информация о деятельности предприятия, сведения о его воздействии на окружающую среду.

При отказе в разрешении на строительство производственного объекта необходимо обращаться в вышестоящую инстанцию или суд.

Появились сложности с получением разрешения на строительство промышленного объекта?

Компания IR-PROEKT оказывает содействие в получении разрешений на строительство промышленных зданий и сооружений. Штатные специалисты работают с объектами любой сложности. Они учитывают специфику будущего производства, требования отраслевых стандартов, пожелания клиента.

Обращение в IR-PROEKT позволит.

• Сэкономить время. Работы выполняются в сжатые сроки. Сотрудники компании строго соблюдают регламент, подготавливают и передают документацию без задержек.
• Сэкономить средства. Стоимость оказания услуг оговаривается заранее. Клиент не оплачивает дополнительные сборы и комиссии.
• Получить квалифицированную консультацию. Специалисты ответят на все вопросы заказчика. Они расскажут о продолжительности процедуры, обеспечат оперативное решение сопутствующих задач.

Связаться с сотрудниками IR-PROEKT можно по телефону либо посредством электронной формы. Будем рады помочь вам.

Источник ir-proekt.ru