на своем участке под ИЖС рядом со старым самынным домом я начал строительство нового 2,5 этажа дома. отступил от существующего забора 1 м. До ближайшей соседской постройки (жилой дом) визуально более 6 м. Сосед подает на меня иск обвиняя в нарушении правил пожарной безопасности. могли бы вы дать разъяснения. на каком расстоянии от забора и от жилого дома должно находиться мое строение. Разрешение на строительство дома я ещё не получил.
Уважаемый Аноним. Нормы пожарной безопасности должны в обязательном порядке учитываться при проектировании дома. От этого зависит безопасность жизни и имущества владельцев такого жилья.
Основными правилами пожарной безопасности при строительстве частного дома является соблюдение минимально необходимого расстояния от постройки до границы участка, а также дистанции между соседними домами. Для того, чтобы дом был не только комфортным, но и безопасным с точки зрения возгорания, необходимо осуществлять первичный монтаж металлоконструкций на расстоянии не менее 3 метров от границ участка. При этом расстояние от основной постройки до улицы (дороги) должно составлять как минимум 5 метров – не менее. Что касается минимального расстояния между соседними постройками в рамках одного участка, то они должны составлять 6, 8, 10 и 15 метров, если дома построены из несгораемых материалов; не воспламеняются, но имеют сгораемую кровлю; трудносгораемые, но со сгораемой крышей; и сгораемые, соответственно.
15 градусов ниже нормы: выжившие замерзают под развалинами
Удачи. Сергей. Мой ответ — Ваш отзыв.
Ваш сосед пользуется устаревшим регламентом. Нет минимального расстояния на участках под ИЖС — только для дачников.
Здравствуйте. Согласна с коллегой. Хотела бы посоветовать Вам сначала все-таки получить разрешение на строительство, а затем уже без опаски продолжать строительство. Если сосед инициирует судебный процесс, в ходе которого выяснится что разрешения на строительство у Вас нет, Ваша постройка может быть признана незаконной и Вас обяжет суд все вернуть в первоначальный вид.
Расстояние от жилого дома до забора должно быть не менее трех метров, уменьшение возможно, только с письменного согласия соседей! По правилам противопожарной безопасности расстояния между домами не менее 6 метров!
Расстояние в 1 метр допускается между забором и хоз. постройками .
Если спор возник уже, не продолжайте строительство на таком маленьком расстоянии, обратитесь за получением разрешения на строительство!
Источник: m.yurist-online.net