Операторы, строящие или реконструирующие в Москве кабельную канализацию или сотовые вышки, могут делать это без получения разрешения на строительство, следует из постановления московского правительства, опубликованного на сайте мэрии Москвы.
Постановление касается труб диаметром до 100 мм, проложенных на глубине до 4 м; вышек из металлоконструкций высотой до 50 м; а также бетонных или металлических столбов высотой до 40 м.
Инициатором нововведения была МТС, рассказывает руководитель направления по взаимодействию с бизнес-сообществом департамента информационных технологий (ДИТ) Москвы Елена Новикова. В результате стоимость строительства таких объектов может снизиться на 5–10%, а его сроки сократятся вдвое, утверждает она, ссылаясь на расчеты операторов.
Новые правила значительно снизят стоимость строительства и ускорят его в новостройках, новой Москве (территории, вошедшие в черту города с 1 июля 2012 г. – «Ведомости»), говорит технический директор МТС в Московском регионе Владислав Медведев. Срок согласования сократится с двух лет до года, а бюджет на строительство каждого объекта может снизиться примерно на 5–10%, считает он.
В огородах частных домов устанавливают вышки сотовой связи
В год в Москве строятся десятки вышек, на которые сейчас требуется полный комплект разрешительных документов, рассказывал «Ведомостям» человек, близкий к одной из инфраструктурных компаний, осенью 2016 г. Медведев говорит о сотнях таких объектов. До сих пор для получения разрешений на строительство требовалось согласование нескольких ведомств, замечает он.
Количество строящихся объектов категории капитального строительства снижается в свою очередь, считает представитель «Мегафона» Юлия Дорохина. По ее оценке, сокращение стоимости не превысит 10%.
Вышки сотовой связи (за исключением столбов до 30 м без фундамента) по закону считаются объектами капитального строительства, рассказывал ранее «Ведомостям» президент Ассоциации региональных операторов связи Юрий Домбровский. Для их сооружения необходимы соответствующие разрешения Росстройнадзора, Росреестра – нужно собрать фактически такой же комплект документов, как для строительства многоквартирного дома, – на их получение уходит не меньше года, говорил он.
Эти меры также облегчат строительство сотовых сетей пятого поколения (5G), которое начнется через несколько лет. Для размещения базовых станций этого стандарта потребуется больше опор, чем используется сейчас, прогнозирует Медведев.
Отмена разрешительной практики позволит ощутимо сократить время на развертывание сети 5G, согласна Дорохина. По ее словам, «Мегафон» планирует запустить коммерческую сеть в 2019–2020 гг.
Для «Т2 РТК холдинга» (бренд Tele2) снижение стоимости строительства и сроков его согласования в Москве очень актуальны, поскольку Tele2 продолжает активно развивать сеть и строить новые базовые станции как в столице, так и в Подмосковье, отмечает его представитель Константин Прокшин.
2018 04 26 HD ЗС Разрешения на строительство сотовых вышек +
«Вымпелком» приветствует упрощение строительства, говорит его представитель Анна Айбашева.
Источник: www.comnews.ru
Под ИЖС находящемся в чясной собственности поставить башню 30метров высоты чтобы сдавать её в аренду сотовым операторам
Добрый день. Скажите законно ли, на земельном участке в Брянской обл. под ИЖС находящемся в чясной собственности поставить башню 30метров высоты чтобы сдавать её в аренду сотовым операторам.
Мачты и башни сотовой и радиорелейной связи являются сооружениями связи, деятельность по их строительству подпадает под действие главы 6 ГрК РФ, что означает необходимость проведения инженерных исканий, госэкспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство, оформления акта ввода в эксплуатацию.
В соответствии со
ст. 40 ЗК РФ
1. Собственник земельного участка имеет право:
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Учитывая, что целевое назначение земельного участка у Вас под ИЖС, то скорее всего в выдаче разрешения на строительство вышки (башни) сотовой связи Вам откажут.
В случае, если вы возведете данное сооружение без разрешительной документации, то оно будет являться самовольным, и подлежит сносу по судебному решению.
Вот что нашла по Брянской области
Закон О градостроительной деятельности в Брянской области
(с изменениями на 30 июля 2019 года)
1. Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. В дополнение к случаям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, выдача разрешения на строительство не требуется в случаях:
10) строительства и (или) реконструкции линейно-кабельных сооружений связи и кабельных линий связи (за исключением особо опасных, технически сложных сооружений связи);
11) строительства и (или) реконструкции сооружений связи, предназначенных для размещения средств подвижной радиотелефонной связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как высота до тридцати метров и (или) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли до четырех метров, с расположением:
а) в границах населенного пункта согласно градостроительным регламентам, установленным в правилах землепользования и застройки поселений и городских округов;
(б) на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения.3. Размещение объектов, на которые не требуется разрешение, определяется в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка.
Таким образом, если речь идет о сооружении связи, предназначенном для размещения средств подвижной радиотелефонной связи высотой до 30 м., то разрешение на строительство получать не нужно. Наличие проектной документации обязательно. При условии, если правила землепользования и застройки, а также схема планировочной организации земельного участка допускают размещение такого объекта на земельном участке.
Источник: pravoved.ru