С чего начать строительство промышленного объекта

Строительство нового завода

Завод – вид коммерческой недвижимости, в которой аккумулированы основные средства бизнеса. Здесь расположено дорогостоящее оборудование, сформированы условия для его эффективной эксплуатации, находятся склады готовой продукции и сырья. В комплекс могут входить технологические, производственные, перерабатывающие блоки, в каждом из которых необходимо создать соответствующие условия работы.

От качества проектирования и постройки объекта зависит его выход на прибыль, скорость окупаемости строительных инвестиций, достижение плановых показателей бизнеса, репутация компании и многое другое. Именно поэтому строительство нового завода, который соответствует всем требованиям владельца, – это высший пилотаж для генподрядчика.

Особенности строительства нового завода

Возведение зданий и сооружений заводского комплекса – это всегда многоэтапная задача, и к ее решению надо подходить со всей ответственностью. Что определяет успешный результат:

Как правильно сделать ленточный фундамент своими руками. Инструкция от А до Я по СП 22.13330.2016

• глубокий анализ профиля компании-заказчика и особенностей технико-технологических процессов, которые будут проходить на территории завода;
• качественное планирование помещений для реализации поставленных бизнесом задач;
• точечный анализ и учет экологических факторов, определяющих условия будущей работы;
• эффективное сотрудничество с поставщиками специального оборудования;
• профессиональное проведение испытаний и пуско-наладочных работ;
• контроль соответствия проекта и его реализации основным целям строительства, согласно внутренним документам предприятия-владельца.

Проектирование

Проектирование нового заводского комплекса осуществляется на базе бизнес-плана Заказчика и фактических условий его будущей работы. Разработчику необходимо добиться полного соответствия готового проекта:

• действующему регламенту строительства коммерческих объектов недвижимости (пожаробезопасные материалы, вентиляционная система, правильное размещение технологического оборудования, распределение нагрузок);
• заявленным в бизнес-плане целям и задачам;
• бюджету, утвержденному Заказчиком.

Инжиниринг и оснащение

В рамках строительства нового завода – объекта, использующего дорогие производственные линии строго заданных класса и производительности, – генподрядчик должен адаптировать готовый проект под конкретное оснащение. Это требует не только тесного сотрудничества с Заказчиком в инжиниринговой части, но и сообщения с его поставщиками, знания особенностей и потребностей разных классов оборудования.

Экологический контроль

Экологическая обстановка, в которой будет функционировать объект, имеет приоритетное значение. Современный завод должен иметь:

Бизнес-план строительства, продажи жилых домов, коттеджей. Малоэтажное домостроение, как бизнес-идея

• эффективную систему вентиляции;
• качественную технологию очистки возможных выбросов (очистные сооружения);
• мощности для утилизации различных отходов в соответствии с действующими нормативами, если это требуется.

Безаварийность коммуникаций, экологичность, пожарная безопасность и долговечность отделки зданий и сооружений – все это необходимо принимать во внимание при разработке проекта и его реализации.

Этапы строительства нового завода

Компания BAUDORF осуществляет полный цикл работ по строительству нового завода. Мы ведем каждый проект от планирования заказчиком до сдачи в эксплуатацию. В комплекс входят:

• Профессиональная экспертиза условий строительства с учетом требований, планируемых показателей, целей Заказчика и его технических, финансовых, производственных возможностей.
• Проектирование имущественного комплекса.
• Строительство и монтаж оборудования, включая разработку плана поставок станков и производственных линий, приемку оснащения, контроль качества подключения.
• Согласования.
• Пуско-наладочные работы.
• Прохождение комиссии для передачи объекта в эксплуатацию.
• Сопровождение и поддержка на стадии действия гарантийных обязательств.

Строительство новых заводов компанией BAUDORF

Компания BAUDORF предоставляет услуги по реализации проектов любого уровня сложности. У нас есть многолетний опыт строительства новых заводов и реконструкции возрастных промышленных построек. На счету компании – крупные и малые производственные объекты, возведенные в строгом соответствии с действующими стандартами и успешно функционирующие не первый год.

Полный комплекс работ по строительству нового завода с учетом всех нюансов

Цель каждого нашего проекта – создать функциональное, удобное для работы и эффективное пространство для размещения технико-технологических мощностей (линий, станков, новейшего оборудования, обслуживающей техники). Мы возьмем на себя трудоемкую работу:

• по составлению плана и проекта завода;
• расчету сметы;
• организации строительства, поставок материала;
• разработке очистных сооружений для объекта и т. д.

Практикуем индивидуальный подход, глубокое изучение профиля Заказчика. Понимание ваших целей, уважение пожеланий, экономия времени и гарантированный результат с точным соблюдением сроков – приоритеты BAUDORF.

Источник

Основные этапы строительства завода

Производство многих изделий, конструкций и материалов предусматривает создание полноценной технологической линии, которую возможно осуществить только на заводе. Однако мало кто из людей знает, какие этапы строительства завода существуют, поскольку далеко не все предприниматели сталкиваются с данной задачей. В то же время сегодня завод нельзя позиционировать только как огромный комбинат, занимающий несколько тысяч квадратных метров. Дело в том, что в настоящее время особую популярность получили мини заводы и фабрики, специализирующиеся на выпуске конкретной продукции.

Основные этапы постройки завода:

Хорошее знание всех этапов строительства завода позволяет заказчику лучше спланировать весь ход работы. В целом весь процесс можно разделить на следующие шаги:

Выбор площадки для застройки

Разработка и согласование проектно-сметной документации

Укладка стен и монтаж кровли

Установка технологических линий – станков

Сдача готового объекта в эксплуатацию

В каждом заводе своя специфика

Следует заметить, что вне зависимости от специфики производства, проект будущего завода следует заказывать у специалистов. В отличие от обычного склада или ангара, здесь важно предусмотреть необходимые цеха, которые должны соответствовать требованиям норм технической эксплуатации. Не следует также забывать о системе принудительной вентиляции, надежном отоплении, местах для установки станков и производственных линий. Само собой любое строительство промышленных объектов должно предусматривать полное соответствие, как самого здания, так и его отдельных помещений – цехов и складов нормам противопожарной безопасности. Именно поэтому доверять такую работу следует исключительно квалифицированным специалистам.

Источник