Подборка наиболее важных документов по вопросу Вырубка деревьев при строительстве нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.
С объектов строительства деревья могут быть пересажены на территории
ПРАВИЛА СОЗДАНИЯ, ОХРАНЫ И СОДЕРЖАНИЯ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
В ГОРОДАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УТВЕРЖДЕНО Председателем Госстроя России приказ N 153 от 15.12.1999 г.
Директор Академии В.Ф.Пивоваров
Зав. отделом озеленения городов Г.П.Жеребцова
Настоящие Правила являются рекомендательным документом в целях регламентации основных вопросов ведения зеленого хозяйства. Правила разработаны с учетом ныне действующих стандартов, строительных и эксплуатационных норм и правил, а также источников и материалов, обобщающих практический опыт.
Правила разработаны заведующей отделом озеленения АКХ им. К.Д.Памфилова, к.б.н. Жеребцовой Г.П. и ведущим специалистом АО «Моспроект» Машинским В.Л.
Предназначены для всех предприятий, занимающихся вопросами создания, охраны и содержания озелененных территорий, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
С введением в действие настоящих Правил утрачивают силу «Правила по созданию, охране и содержанию зеленых насаждений в городах РСФСР», утвержденные Минжилкомхозом 29 января 1990 г.
Данные Правила разработаны Академией коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова. Изданию, перепечатке и размножению без разрешения Академии им. К.Д.Памфилова не подлежат.
1. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ И ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
1.1. Общая часть
1.1.1. Зеленый фонд города является составной частью природного комплекса города и включает в себя озелененные и лесные территории всех категорий и видов, образующие систему городского озеленения в пределах городской черты, а также озелененные территории лесные территории за пределами городской черты, если эти территории решениями федеральных органов управления или органов управления субъектов федерации в ведение местного городского самоуправления для экологической защиты и организации рекреации городского населения.
1.1.2. Выделяются три основных категории озелененных территорий, каждая из которых имеет свои особенности по отношению к гражданскому обороту (отношения к собственности, продажа, аренда), режимам пользования и способам хозяйствования:
— озелененные территории общего пользования — территории, используемые для рекреации всего населения города (в крупнейших городах — «миллионерах» жителей планировочных и жилых районов). Расчет потребности в них рассчитывается на все городское население или население планировочного или жилого района плюс так называемое «временное население» — приезжие, туристы, иногородние торговцы и т.д.;
— озелененные территории ограниченного пользования. Это территории в пределах жилой, гражданской, промышленной застройки, территорий и организаций обслуживания населения и здравоохранения, науки, образования, рассчитанные на пользование определенными группами населения;
— озелененные территории специального назначения: санитарно-защитные, водоохранные, защитно-мелиоративные зоны, кладбища, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог, питомники, цветочно-оранжерейные хозяйства, территории, подпадающие под действие Федерального закона «Об особо охраняемых территориях». Расчет потребности в озелененных территориях данной категории ведется с учетом их функционального назначения.
1.2. Особенности финансирования озелененных и лесных территорий
различных категорий и видов
1.2.1.Объекты, входящие в категорию озелененных и лесных территорий общего пользования, имеют самостоятельное финансирование и входят в титульный список проектирования и строительства как самостоятельные объекты и финансируются из городского бюджета.
1.2.2. Озелененные территории ограниченного пользования финансируются за счет того объекта, при котором они создаются. Озеленение микрорайонов, кварталов, групп жилых домов отдельных зданий и сооружений входит в стоимость общестроительных и проектных работ как раздел сводной сметы. Эти расходы могут быть выделены из сводной сметы в локальные сметы используются строго по назначению.
Озеленение территорий промышленных и научно-производственных организаций осуществляется за их счет
1.2.3. Объекты, входящие в категорию озелененных территорий специального назначения, могут иметь адресное финансирование или финансироваться как объекты озеленения ограниченного пользования.
1.3. Состав рабочей проектной документации, по которой производятся работы
по строительству новых объектов озеленения
1.3.1. Производство работ по строительству объектов озеленения может осуществляться только при наличии утвержденной рабочей документации. Производство работ по эскизному проекту, проекту ТЭО и по проектной документации, разработанной на стадии «проект» не допускается.
Рабочая документация может разрабатываться как самостоятельная стадия проектирования или входить составной частью в рабочий проект.
1.3.3. Дендроплан и перечетная ведомость на вырубаемые и пересаживаемые деревья и кустарники выполняются на стройгенплане в масштабе 1:500.
На стройгенплан наносятся все деревья и кустарники, которые попадают под пятно застройки и по трассам инженерных сетей и нуждаются в удалении, при этом проектной организацией определяются, исходя из возраста и состояния насаждений, возможность их пересадки или необходимость вырубки.
Все эти данные записываются в перечетную ведомость, которая должна быть согласована со специально на то уполномоченным органом муниципального управления по управлению зеленым фондом города.
На основе дендроплана и перечетной ведомости строительная организация помечает деревья, предназначенные к вырубке и пересадке. Все деревья, которые подлежат сохранению, должны быть защищены от строительных механизмов специальными ограждениями.
1.3.4. План вертикальной планировки и дорожных покрытий. План вертикальной планировки и дорожных покрытий выполняется на геоподоснове в масштабе 1:500. На геоподоснову наносятся существующие и проектируемые здания и сооружения, инженерные коммуникации и дороги, сохраняемые зеленые насаждения с указанием: красных линий, красных отметок и поперечных профилей городских проездов, абсолютных отметок углов и полов первых этажей проектируемых зданий и входов, дождеприемных решеток (или лотков, канав и кюветов), крышек и лотков существующих коммуникаций, проектных (красных) горизонталей сечением через 0,2 м в зависимости от сложности рельефа, на проездах, тротуарах, отмостках, газонах, площадках, направлений и величин продольных уклонов на проездах, пандусах, лотках и др.,; переломных точек продольных уклонов и их абсолютных отметок существующих и проектируемых; ширина проездов, тротуаров, отмосток, радиусов поворотов на пересечениях проездов, сохраняемый рельеф изображается пунктирными линиями. На плане вертикальной планировки и дорожных покрытий помещается таблица объемов дорожно-строительных работ (пример проекта вертикальной планировки, выполненной 13 мастерской ОАО «Моспроект» см. Приложение 1).
1.3.5. Картограмма земляных работ. К плану вертикальной планировки на отдельном листе выполняется картограмма земляных работ, на которой указывается сетка квадратов размером 20х20 м с абсолютными красными, черными и рабочими отметками по углам квадратов или других геометрических фигур; средняя рабочая отметка по квадрату в метрах, объем земляных работ в м и площадь квадрата или другой фигуры в м; нулевые линии перехода насыпи грунта условно обозначенные.
Даются пояснения к балансу земляных работ, таблица объемов земляных работ насыпи и выемки в м и разрезы покрытий проездов, автостоянок, тротуаров и отмосток (Пример картограммы см. Приложение 2)
1.3.6. Разбивочный чертеж планировки масштаб 1:500. На разбивочный чертеж планировки наносятся:
— здания и сооружения, проектируемые и сохраняемые (опорные);
— сеть дорожек и площадок разного назначения;
— проезды, дороги, отмостки.
На чертеже должны быть указаны конструкции покрытий дорожек и площадок, а также их привязка к существующим и проектируемым зданиям и сооружениям. Выносные линии привязок по возможности не должны пересекаться. При невозможности «привязать» дорожки и площадки и другие элементы озеленения и благоустройства к видимым ориентирам допускается привязка их к местности путем наложения на чертеж координатной сетки.
На чертеж наносятся также объемы работ, предусмотренные проектом по устройству дорожек и площадок, (Пример разбивочного чертежа — см. Приложение 3)
1.3.7. Посадочный чертеж масштаб 1:500. На посадочный чертеж наносятся:
— сохраняемые (опорные) и проектируемые здания и сооружения;
— подземные коммуникации, существующие и проектируемые;
— дороги, проезды, отмостки, дорожки, площадки;
— проектируемые и сохраняемые деревья и кустарники;
— оборудование (малые формы и их размещение);
— размещение оборудования спортивных площадок не указывается. В этом случае указывается тип спортивной площадки и дается ссылка на типовой проект.
Дороги, проезды, отмостки, дорожки и площадки не привязываются. Газон затушевывается. Деревья одного возраста и вида соединяются между собой одной сплошной линией.
Деревья привязываются к опорным и проектируемым зданиям и сооружениям, а также к дорогам и проездам
На посадочном чертеже дается:
— место расположения цветников;
— ассортимент проектируемых деревьев и кустарников с указанием наименования пород, возраста, размера кома, количества деревьев и кустарников по породам и возрастам по участкам работ для отдельных заказчиков. (Пример посадочного чертежа — см. Приложение 4).
Проекты отдельных цветников выполняются в виде фрагментов в масштабе 1:100, 1:200 с указанием ассортимента, количества рассады по культурам и мест посадки каждой культуры (рисунок чертежа).
1.3.8. Совмещенные чертежи. Для несложных по своей планировке и небольших по площади объектов разрешается выпускать совмещенные разбивочные и посадочные чертежи, на которые наносятся все элементы разбивочного и посадочного чертежа.
1.4. Необходимые согласования рабочей документации
1.4.1. Работы на участке не могут начаться без получения согласований в установленном порядке вырубки и пересадки от специально на то уполномоченного местными органами самоуправления органа.
1.4.2. Перед началом работ строитель обязан получить согласование представителей организаций, согласовывавших разрытие. Совместно с представителями этих организаций производитель работ наносит на рабочие чертежи фактическое положение кабелей и трубопроводов, места вскрытия шурфов и зоны ручной раскопки траншеи (котлована), а также устанавливает знаки, указывающие месторасположение подземных коммуникаций в зоне работ.
Представители эксплуатационных служб вручают производителю работ предписания о мерах по обеспечению безопасности и сохранности принадлежащих им подземным сооружениям.
1.5. Внесение изменений в проектную документацию в процессе строительства
В период строительства могут возникнуть обстоятельства, заставляющие внести те или иные изменения в проектную документацию. Все эти изменения вносятся только по согласованию с автором проекта, который вызывается строительной организацией.
1.6. Приемка законченных строительством объектов в эксплуатацию
1.6.1. Орган местного самоуправления устанавливает порядок приемки законченных объектов в эксплуатацию, образуя с этой целью государственные комиссии, состав которых определяется органами местного самоуправления. Непременными членами этих комиссий являются представители строительной организации, заказчика и автор проекта.
1.6.2. Строительная организация — производитель работ представляет комиссии рабочие чертежи, акты, подписанные автором, на изменения в проекте (если они были) и внутренние акты на скрытые работы (внесение удобрений, полив), проведенные строительной организацией.
1.6.3. Все отступления от проектной документации, не согласованные автором проекта, строительная организация обязана устранить в сроки, предписанные государственной комиссией.
1.6.4. Приемка объектов озеленения в период, когда на земле снежный покров не допускается.
1.6.5. Строительная организация заключает с эксплуатирующей организацией договор о том, что, если в течение вегетационного периода, прошедшего после окончания строительства, произойдет гибель посадочного материала, то строительная организация должна возместить ущерб, подсадив выпавшие растения.
1.6.6. В период первого вегетационного периода строительная организация ведет контроль за своими объектами, за качеством работ по уходу.
Если эксплуатирующая организация не выполняет технологических требований по уходу, то строительная организация должна составить акт о допущенных нарушениях. В этих случаях она освобождается от необходимости возместить ущерб от не прижившихся растений.
2. СОЗДАНИЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
2.1. Подготовка территории
2.1.1. Все работы по новому строительству, реконструкции и капитальному ремонту, связанные с разрытиями, могут производиться только после получения разрешения от специально на то уполномоченного органа местного самоуправления.
2.1.2. Работы по подготовке территории следует начинать с расчистки от подлежащих сносу строений, пней, остатков строительных материалов, мусора и пр., разметки мест сбора, обвалования растительного грунта и снятия его, а также мест пересадки растений, которые будут использованы для озеленения территории. Подсыпку углублений и ям, образованных при разборке подземных сооружений, стен и фундаментов, необходимо выполнять супесчаными и суглинистыми грунтами. Во избежание просадки почв подсыпка органическим мусором или отходами какого-либо химического производства не разрешается. Мелкий органический мусор (опилки, стружки, листья) можно перемешать с насыпанным грунтом.
2.1.3. При организации стройплощадки следует принять меры по сбережению и минимальному повреждению всех растений, отмеченных в проекте как сохраняемые: огораживание, частичная обрезка низких и широких крон, охранительная обвязка стволов, связывание кроны кустарников.
2.1.4. При наличии на территории хорошего травостоя следует нарезать дернину, складировать и принимать меры по ее сохранению (полив, притенение) для последующего использования при устройстве газона.
2.1.5. При необходимости повышения уровня грунтового покрытия для сохранности существующих деревьев следует вокруг ствола устроить сухой колодец и систему дренажа; при понижении уровня для сохранности растений следует устроить систему террас и подпорные стенки или насыпать у дерева слой земли, предохраняющий корни от повреждений (при небольшом перепаде высот).
2.1.6. При отсыпках или срезках грунта в зонах сохраняемых зеленых насаждений размер лунок и стаканов у деревьев должен быть не менее 1,0 диаметра кроны и не более 30 см по высоте от существующей поверхности земли у ствола дерева.
Источник— озелененные территории ограниченного пользования. Это территории в пределах жилой, гражданской, промышленной застройки, территорий и организаций обслуживания населения и здравоохранения, науки, образования, рассчитанные на пользование определенными группами населения … 1.3.3. Дендроплан и перечетная ведомость на вырубаемые и пересаживаемые деревья и кустарники выполняются на стройгенплане в масштабе 1:500.
Вырубка деревьев при строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Вырубка деревьев при строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Вырубка деревьев при строительстве
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2020 N 15АП-8177/2020 по делу N А53-8860/2019
Требование: О расторжении договора аренды, об обязании возвратить земельный участок.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Из представленных сторонами при рассмотрении дела в суде первой инстанции доказательств следует, что участок сформирован в зоне застройки многоэтажными жилыми домами, имеет непосредственный выход к автомобильной дороге общего пользования по улице Добровольского. На участке имеются зеленые насаждения — деревья, проложены пешеходные дорожки. Судом установлено, что указанные насаждения и пешеходные дорожки фактически представляют собой лишь элементы благоустройства и не свидетельствуют о создании на участке парка, сквера, иной территории аналогичного назначения и режима. При этом частичная вырубка деревьев, необходимая при строительстве, влечет обязанность застройщика на компенсаторную их высадку на прилегающей территории. Ликвидация пешеходных дорожек с очевидностью не приведет к невозможности пешеходного доступа к иным объектам на прилегающей территории.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2022 N 08АП-2759/2022 по делу N А81-10826/2021
Требование: О признании недействительным экспертного заключения на проект освоения лесов.
Решение: Требование удовлетворено в части. Фактические обстоятельства настоящего дела свидетельствуют о том, что ООО «РН-Ванкор» не осуществляет предпринимательскую деятельность в лесозаготовительной отрасли, а указывают на то, что ЗАО «Ванкорнефть» осуществило разовую вырубки деревьев в 2008 году для расчистки участка под строительство линейного объекта, древесина выкуплена на основании дополнительного соглашения от 12.08.2008 N 2 (платежное поручение от 27.10.2008 N 764 в размере 630 667 руб. 35 коп.), соглашение зарегистрировано в установленном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Вырубка деревьев при строительстве
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Разрешение городских конфликтов: Монография»
(Медведев И.Р.)
(«Инфотропик Медиа», 2017) Конфликт жителей Сиреневой (микрорайон Шлюзы, г. Новосибирск) с компанией СП ООО «Сибакадемстрой» длился несколько лет. Компания планировала возвести 18-этажный жилой дом на участке леса, для чего получила территорию в аренду. Это вызвало возмущение жителей, которые выступили против вырубки деревьев для строительства. Они указывали, что лесной участок пользовался популярностью, и что его ликвидация сделает район неблагополучным.
Нормативные акты: Вырубка деревьев при строительстве
Федеральный закон от 14.03.2009 N 32-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
«О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» «5.1. В защитных лесах предусмотренная частью 5 настоящей статьи вырубка деревьев, кустарников, лиан допускается в случаях, если строительство, реконструкция, эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, для целей, предусмотренных пунктами 1 — 4 части 1 настоящей статьи, не запрещены или не ограничены в соответствии с законодательством Российской Федерации.»;
"8. Порядок осуществления уничтожения и пересадки зеленых насаждений на территории города Москвы. 8.1. Общие положения. … В остальных случаях строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства уничтожение и пересадка зеленых насаждений производятся на основании порубочного билета на объектах строительства , реконструкции и капитального ремонта и (или) разрешения на пересадку зеленых насаждений, оформленных в установленном порядке (приложения 17А, 20).
8.2. Порядок согласования вырубки и (или) пересадки зеленых насаждений при реализации градостроительной деятельности
8.2.1. Главное архитектурно-планировочное управление (ГУП ГлавАПУ) при подготовке акта разрешенного использования на строительство разрабатывает в установленном порядке эскиз N 1.
8.2.2. На основании письма ГУП ГлавАПУ или АПО административного округа и эскиза N 1 Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы проводит обследование участка, на котором предполагается строительство, и составляет акт обследования земельного участка и перечетную ведомость (приложение 17), где указываются количество деревьев и кустарников, их видовой состав, состояние, наличие газонов, травяного покрова, цветников.
8.2.3. В результате рассмотрения документов с учетом акта обследования земельного участка Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы выдает ГлавАПУ или АПУ административного округа заключение о возможности строительства на данном участке с указанием количества зеленых насаждений и особыми условиями размещения строительства с целью максимально возможного сохранения деревьев и кустарников.
8.2.4. Проектная документация, включая дендрологическую часть проекта с оценкой существующего положения и рекомендаций, разрабатывается на основании акта разрешенного использования, согласованного с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Дендрологическая часть проекта должна быть согласована с балансодержателем территории в части соответствия данных ранее проведенной инвентаризации. При отсутствии паспорта на данную территорию балансодержателем территории ставится отметка о его отсутствии. На заключение Департаменту заказчиком передается при двухстадийном проектировании (проект и рабочая документация) проект; при одностадийном проектировании — рабочий проект. В составе проектной документации разрабатывается уточненный стройгенплан с инженерными коммуникациям и зоной работ при их прокладке. На стройгенплан наносятся дендроплан с указанием деревьев и кустарников, попадающих в зону строительства, составляется перечетная ведомость, в которой указываются вид деревьев и кустарников, диаметр и состояние. Нанесение дендроплана на стройгенплан осуществляется посредством обозначения существующих деревьев и кустарников, расположенных в зоне строительной площадки и вне ее, по направлениям инженерных коммуникаций, дорог и др. специальными знаками: сохраняемые деревья — незакрашенный кружок, пересаживаемые деревья — наполовину закрашенный кружок, вырубаемые деревья — полностью закрашенный кружок. На стройгенплане должны быть обозначены все проектируемые объекты, каждое нанесенное на дендроплан растение имеет номер, соответствующий номеру в перечетной ведомости (см. Методические рекомендации по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 года N 770-ПП).
8.2.5. Для получения порубочного билета и разрешения на пересадку деревьев и кустарников в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы представляется следующая документация:
- — письмо от заказчика о направлении на оформление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников в соответствии с согласованной проектной документацией;
- — постановление Правительства Москвы, распоряжение префекта административного округа либо иной распорядительный документ о разрешении на строительство, принятый в установленном порядке;
- — дендроплан на стройгенплане;
- — копии заключения по дендрологической части рабочей документации и заключения государственной экспертизы;
- — перечетные ведомости зеленых насаждений на участке застройки и трассах инженерных коммуникаций с указанием площади газонов (травяного покрова) и цветников, составленные дендрологом проектной организации по установленной форме (на бумажном и магнитном носителях);
- — согласования с балансодержателями затрагиваемых территорий, определяющие условия вырубки и пересадки зеленых насаждений;
- — платежное поручение об оплате (при необходимости) вырубки плодовых насаждений, принадлежащих садоводческим кооперативам, сельскохозяйственным предприятиям или физическим лицам;
- — договоры с организациями на производство работ по вырубке и (или) пересадке зеленых насаждений;
- — акт пометки деревьев (приложение 21);
- — проект (план) пересадки зеленых насаждений, согласованный с ОПС и АПО, балансодержателями территории;
Пересадка осуществляется по плану, нанесенному на геоподоснову, при осуществлении градостроительной деятельности при пересадке растений в пределах объекта. В остальных случаях необходимо представлять проект пересадки, согласованный в установленном порядке.
- — проект благоустройства;
- — фотография установленного информационного щита (размер щита не менее 2 x 2 м).
8.2.6. На основании представленных документов, надлежаще оформленных в установленном порядке после проверки с выездом на место, Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы выписывает заказчику счет на оплату компенсационной стоимости (стоимости компенсационного озеленения — при необходимости) за уничтожаемые зеленые насаждения в размере, определяемом в соответствии с Методикой.
8.2.7. Выдача порубочных билетов производится Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы после поступления средств на счет Целевого бюджетного территориального экологического фонда за ущерб, причиненный зеленым насаждениям. При этом на дендроплан ставится штамп согласования.
8.2.8. При выдаче порубочных билетов на вырубку зеленых насаждений при сносе пятиэтажных и иных ветхих капитальных строений, при реконструкции и реставрации (при наличии распоряжения префектуры административного округа на снос здания или свидетельства на право собственности, в ЦАО — разрешения на снос Москомнаследия) компенсационная стоимость рассчитывается без учета зеленых насаждений, расположенных в зоне светового режима и охранной зоне подземных коммуникаций и сооружений.
8.2.9. Пересадка производится на основании разрешения на пересадку деревьев и кустарников, полученного в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
Пересадка осуществляется в период пониженной физиологической активности растений в соответствии с требованиями настоящих Правил (раздел 3.7).
Источник— территории , прилегающие к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами , предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий , в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям , прилегающим к многоквартирным домам (далее — дворовые территории ) … В правилах благоустройства территорий муниципальных образований к элементам благоустройства могут быть также отнесены, например
3. Порядок оформления разрешения на пересадку крупномерных деревьев из зоны строительно-ремонтных работ
3.1. На участках нового строительства и реконструкции при рассмотрении исходно-разрешительной документации.
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в Акте обследования земельного участка указывает необходимость проведения подготовительных работ для пересадки крупномерных деревьев силами специализированной организации. Проведение подготовительных работ предписывается Заказчику строительства, особенно при наличии на участке значительного количества крупных деревьев ценных пород. Подготовка деревьев к пересадке производится в соответствии с дендропланом и перечетной ведомостью, которые отражают виды, объемы подготовительных мероприятий и рабочий график, разработанный совместно со специализированной озеленительной организацией.
3.2. Заказчик представляет в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы на согласование проектную документацию, в состав которой входят дендрологический план и перечетная ведомость, составленные дендрологом проектной организации и адрес пересадки, согласованный с балансодержателем территории. Количество деревьев, подлежащих пересадке и адрес посадки, уточняется при обследовании участка в натуре. По результатам рассмотрения проектной документации оформляется заключение по дендрологической части проекта.
3.3. Для оформления разрешения на пересадку деревьев заказчик представляет в Департамент:
- заключение по дендрологической части проекта;
- дендрологический план;
- проект (план) посадки пересаживаемых деревьев, согласованный балансодержателем территории, АПУ округа, отделом подземных сооружений (в т.ч. раздел утвержденной проектной сметы, предусматривающий расходы на работы по уходу за зеленными насаждениями в течение 1 года и компенсацию на расходные материалы для пересадки);
- перечетную ведомость зеленых насаждений;
- график выполнения работ по подготовке деревьев к пересадке;
3.4. На участках проведения капитального ремонта инженерных коммуникаций заказчик проводит подготовительные работы по пересадке деревьев в процессе разработки проектной документации.
Компания «Гринтэк» возьмет на себя решение вопросов по оформлению разрешений на пересадку и посадку крупномеров и других деревьев.
ИсточникВыдача разрешений на: санитарную и другие виды обрезки зеленых насаждений; уничтожение аварийно-опасных и сухостойных зеленых насаждений; пересадку деревьев ; реализацию мероприятий, связанных с повреждением зеленых насаждений; уничтожение жизнеспособных деревьев , не подлежащих пересадке ; уничтожение жизнеспособной кустарниковой и травянистой растительности на территории Ивановского сельского поселения … В исключительных случаях срок рассмотрения может быть продлен на срок не более 30 дней с направлением заявителю промежуточного ответа. Получаемые документы. Дополнительная информация.
Должна ли УО содержать деревья на придомовой территории
Во вчерашней статье в числе экопроектов, которые можно реализовать после снятия карантинных мер, мы порекомендовали вам совместную с жителями посадку деревьев во дворе МКД. Возникает вопрос: кто должен далее содержать высаженные деревья и кусты? Предлагаем разобраться.
Земельный участок в составе общедомового имущества
В состав общедомового имущества входит земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании информации государственного кадастрового учёта (пп. «е» п. 2 Правил № 491).
Решение о благоустройстве такой придомовой территории, в том числе о том, что и куда посадить, как обслуживать и эксплуатировать элементы озеленения и благоустройства, принимает ОСС большинством голосов от общего числа голосов участвующих в данном собрании собственников (пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
- с элементами озеленения и благоустройства;
- с объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (пп. «в» п. 3 Правил № 290).
Обслуживание зелёных насаждений на придомовом участке
За сохранность деревьев и других зелёных насаждений на придомовой территории и за надлежащий уход за ними отвечают организации по обслуживанию жилищного фонда или специализированные организации по договору. Это указано в п. 3.8.3 Правил, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Отметим, что техническая эксплуатация жилфонда включает в себя уход за зелёными насаждениями (пп. «в» п. 1.8 Правил № 170).
В постановлении Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10 по делу № А08-4962/2009-27 содержится важный вывод об осуществлении управляющими организациями всех текущих, неотложных, обязательных сезонных работ и услуг. Перечисленные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания МКД как объекта.
Управляющие организации осуществляют их в обязательном порядке, независимо от того, есть ли в договоре управления упоминание конкретных действий и принято ли по вопросу необходимости их выполнения решение ОСС.
Из перечисленных выше норм законодательства можно сделать вывод, что содержать на придомовой территории деревья, кусты и другие зелёные насаждения обязаны организации, управляющие МКД.
Жители дома могут по своему желанию поливать кусты и обрезать мешающие им ветки деревьев или решить совместно с УО по договору передать вопрос обслуживания зелёных насаждений специализированной организации. Но если что-то случится, отвечать за это и разбираться с подрядчиками будет именно управляющая организация.
Управляющая организация должна ухаживать за зелёными насаждениями
На перечисленные выше нормы законодательства обычно ссылаются суды, когда рассматривают многочисленные дела о падении деревьев на припаркованные во дворах машины.
Так произошло и с решением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 29.03.2018 по делу № 33-4990/2018. Управляющую организацию обязали возместить истцу ущерб, причинённый машине из-за падения на неё ветки тополя.
Отметим также, что обычно суды обязывают УО возместить материальный ущерб, в компенсации морального вреда отказывают. Такой вывод содержится, например, в решении Ленинского районного суда г. Курска от 24.08.2016. Ветка, упавшая с дерева, повредила автомобиль. Его владелец обратился с иском к управляющей компании, в котором попросил суд обязать её возместить материальный ущерб и моральный вред.
Суд не удовлетворил требования в части компенсации морального вреда. С учётом положений ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда предусмотрена при нарушении личных неимущественных прав и охраняемых законом интересов граждан. Требования же собственника носили материальный характер, компенсация морального вреда в данном случае не предусмотрена.
Ещё о двух подобных делах мы написали в этой статье.
В заключение
Близится лето, пройдитесь по дворам многоквартирных домов, находящихся у вас на управлении, и проверьте, в каком состоянии находятся там деревья и кустарники. Не надо ли их привести в порядок.
ИсточникЕсли вовремя не обрезать ветви деревьев на придомовой территории , то при сильном ветре или снегопаде может произойти авария. В лучшем случае пострадает ближайшая машина, а в худшем — человек. Вырубка. … Основания для спила дерева на придомовой территории . Основанием вырубки деревьев может быть как неудовлетворительно состояние деревьев так и нарушения расстояния расположения деревьев от МКД. Расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. (п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10) , а для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м.