Теоретические основы анализа себестоимости работ в строительстве
Себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, роль, классификация
Себестоимость продукции — один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства.
Себестоимость строительно-монтажных работ — важнейший фактор экономических показателей работы строительных организаций.
Определение себестоимости строительно-монтажных работ, производимой продукции и услуг, других видов деятельности строительных организаций — задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость — это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.
Следовательно, себестоимость — важнейший показатель, влияющий на общий финансовый результат деятельности строительной организации.
Особенностью являются то, что в строительстве используются показатели сметной, плановой и фактической себестоимости строительно-монтажных работ.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ определяется проектной организацией по нормам и текущим ценам на момент расчета. Сметная себестоимость является основным показателем, по которому налоговая инспекция контролирует прибыльность договора подряда строительной организации, и является основой для расчета плановой себестоимости СМР. На основе сметной документации осуществляется оценка деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости в установленном порядке определяется балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса СМР. Планирование себестоимости СМР осуществляется строительными организациями самостоятельно, учитывая конкретные условия своей работы.
Плановая себестоимость СМР должна быть меньше сметной за счет применения более дешевых строительных материалов, прогрессивных строительных конструкций и изделий, а также более производительной техники, усовершенствованной технологии и т.д.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ — это сумма затрат, производимых конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства. Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ позволяет провести анализ затрат для выявления резервов производства, а также определить фактические финансовые результаты деятельности строительной организации и ее подразделений.
SAP Businness One для строительно-монтажных компаний
Себестоимость строительно-монтажных работ включает материальные затраты (сырье и материалы, покупные комплектующие изделия и полуфабрикаты, топливо, электроэнергия, теплоэнергия и т.д.), затраты на оплату труда, отчисления на социальные нужды, амортизация основных средств, прочие затраты (износ нематериальных активов, арендная плата, обязательные страховые платежи, проценты по кредитам банка, налоги, включаемые в себестоимость продукции, отчисления во внебюджетные фонды и др.).
Группировка затрат по элементам необходима для того, чтобы изучить материалоемкость, энергоемкость, трудоемкость, фондоемкость и установить влияние технического прогресса на структуру затрат. Если доля заработной платы уменьшается, а доля амортизации увеличивается, то это свидетельствует о повышении технического уровня предприятия, о росте производительности труда. Удельный вес зарплаты сокращается и в том случае, если увеличивается доля покупных комплектующих изделий, полуфабрикатов, что говорит о повышении уровня кооперации и специализации.
Группировка затрат по назначению, т.е. по статьям калькуляции, указывает, куда, на какие цели и в каких размерах израсходованы ресурсы. Она необходима для исчисления себестоимости отдельных видов изделий в многономенклатурном производстве, установления центров сосредоточения затрат и поиска резервов их сокращения.
Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и косвенные.
Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок.
Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.
Под косвенными (накладными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительно-монтажных работ. Накладные расходы — это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, которые могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг. Совместно с прямыми материальными затратами они составляют сметную стоимость строительно-монтажных работ.
Затраты на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг подразделяются на текущие и единовременные.
Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг.
Единовременными называют затраты, производимые периодически или однократно.
Текущие затраты, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемами производства строительно-монтажных работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг могут подразделяться на постоянные и переменные.
Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции, услуг остаются неизменными в течении отчетного периода. К ним, в частности, относятся: амортизационные отчисления, арендная плата, расходы на оплату труда управленческого персонала и другие.
Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависимости от роста или снижения объемов выполненных строительно-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним относятся стоимость использованных материалов, расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и другие.
Отдельные затраты нельзя отнести ни к постоянным, ни к переменным, так как они включают элементы и тех, и других. Такие затраты принято называть условно-постоянными и условно-переменными в зависимости от преобладания в них постоянных или переменных затрат. Например, расходы на ремонт основных средств являются комплексными затратами, которые включают как постоянные затраты (на оплату труда вспомогательных рабочих — оплата по тарифам и окладам), так и переменные (затраты на использование материалов).
В себестоимость строительных работ, а также продукции и услуг не включаются затраты, не связанные с их выполнением. Накладные (косвенные) затраты включают:
ИсточникСебестоимость строительно-монтажных работ: сущность и порядок определения.
Сравнительная экономическая эффективность зданий показывает уровень экономичности проектного решения здания в целом и отдельных его составляющих: объемно-планировочных и конструктивных решений, решений инженерного оборудования, технологичности проекта.
При сравнительной оценке проектов должны соблюдаться условия сопоставимости: при оценке объемно-планировочных решений должны быть одинаковыми конструктивные решения, уровень отделки и оборудования; при оценке конструктивных решений должны быть близкими или одинаковыми объемно-планировочные решения, уровень отделки и оборудования.
Сравнительная оценка проектов, как правило, должна выполняться применительно к зданиям одной строительной системы и этажности.
При сравнительной оценке проектов зданий (сооружений) одной строительной системы выявляется влияние на технико-экономические показатели нового проекта принятых объемно-планировочных решений, видов отделки и оборудования.
При сравнительной оценке проектов зданий разных строительных систем или разной этажности устанавливается, кроме того, влияние на технико-экономические показатели принятого конструктивного решения и этажности.
В качестве проекта-аналога при технико-экономкческой оценке типовых и экспериментальных проектов следует принимать наиболее экономичный типовой проект, применяемый в массовом строительстве и разработанный по тем же нормам.
При оценке проектов для конкретных условий строительства в качестве эталона следует принимать проект, взамен которого или в дополнение к которому разрабатывается данный проект.
При технико-экономической оценке индивидуальных проектов в качестве проекта-аналога следует принимать наиболее экономичный повторно применяемый проект.
Технико-экономическую оценку проектов следует выполнять по стоимостным и натуральным показателям.
При технико-экономической оценке зданий принимают во внимание следующие технико-экономические показатели:
1. Площадь территории, Га
2. Площадь застройки, м2
3. Строительный объём, м3
4. Общая площадь, м2
5. Рабочая площадь, м2
6. К1(планировочный коэф-т)
Себестоимость строительно-монтажных работ: сущность и порядок определения.
Себестоимость продукции — один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятий, связанные с реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребляемых факторов производства.
Все издержки, в зависимости от способов включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные. Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок.
Затраты на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг подразделяются: текущие и единовременные.
Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ, и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг.
Единовременными называются затраты, производимые периодически или однократно. Текущие затраты подразделяются на постоянные и переменные.
Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним относятся:
-амортизационные отчисления по основным средствам;
Затраты, увеличивающие или уменьшающие в зависимости от роста или снижения объемом выполненных строительно — монтажных у работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним относятся:
—стоимость использованных материалов;
— расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно- монтажных работ, продукции и услуг.
Отдельные затраты нельзя отнести ни к постоянным ни к переменным, так как они включают элементы и тех и других. Такие затраты принято называть условно-постоянными в зависимости от преобладания в них постоянных или переменных затрат.
Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных своими силами, определяется по формуле ССС = ПЗ + НР.
где ПЗ — прямые затраты;
НР — накладные расходы.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (СМР) определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент пересчета.
СМР является базой для расчета плановой себестоимости и позволяет строительной организации прогнозировать предварительный уровень своих будущих затрат, а заказчику — оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией.
Плановая себестоимость ССП = Ссмр — СП — АСС + К.
где Ссмр — сметная стоимость строительно — монтажных работ; СП — сметная прибыль;
АСС — снижение себестоимости в денежном выражении; ) К — компенсация в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами.
Фактическая себестоимость строительно монтажных работ -это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ, в сложившихся условиях производства.
Целью фактической себестоимости строительно монтажных работ являются своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных и трудовых финансовых ресурсов.
Снижение себестоимости строительно-монтажных работ можно достичь за счет:
— применение производительной техники (снизить расходы топлива и электроэнергии,
затраты на ремонт и техобслуживание строительных машин и механизмов);
— повышение сменности с изменением режима работы строительных организаций,) транспорта, внедрение экономичных технологий;
— реорганизация управления строительным производством
— экономии материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.
Существуют более тонкие и скрытые факторы, которые требуют привлечения научных методик, обширной информационной базы, экономически высококвалифицированных управленческих кадров:
— выбор рациональных темпов, сроков строительства;
— определение рациональной степени использования производственной мощности;
— политика обновления строительных машин; выбор эффективного портфеля заказов;
— оптимального управления запасами сырья, материалов, конструкций;
Традиционные факторы снижения себестоимости:
-снижение себестоимости за счет снижения затрат на строительные материалы, конструкции;
— -снижение себестоимости за счет увеличения выработки при
— улучшении использования строительных машин и механизмов;
— снижение себестоимости от повышения производительности труда за счет увеличения сборности строительства.
Источник