Согласование перепланировки квартиры – обязательная процедура, без которой впоследствии невозможно будет распорядиться недвижимостью, а именно продать, подарить, вступить в наследство. Многие собственники не хотят узаконивать внесенные изменения из-за сложности и длительности процесса.
Но игнорирование законности перестройки не принесет ничего хорошего владельца и может привести к серьезным материальным потерям. Чем раньше собственник обратится в БТИ, тем проще и быстрее пройдут изменения.
От чего зависит скорость оформления документов?
При узаконивании перепланировки следует опираться на законодательные акты РФ, которые регламентируют данную процедуру. При обращении в БТИ именно законы станут ключевым моментом для принятия решения по одобрению работ или отказе в них.
🔥🔥🔥Почему наши ученики получают результаты на курсе с нуля
Сроки согласования устанавливаются на основании нормативов:
- Жилищного кодекса РФ. от 27 сентября 2003 года. .
В соответствии с ними период утверждения внесенных корректив зависит от целого ряда факторов:
- Есть ли план жилого помещения, без которого невозможно обойтись. При его отсутствии придется получать документ, на что уйдет не меньше месяца.
- Кто занимается разработкой проекта. Сегодня на рынке очень много частных и государственных проектных бюро. Частники, как правило, работают быстрее, а государственные структуры медленнее.
- Как быстро будет рассмотрено заявление о перепланировке квартиры. В строительный сезон наплыв таких запросов увеличивается, что приводит к серьезным задержкам в их рассмотрении.
- Каким способом проводится согласование. Если собственник решил сам заняться этим, то времени уйдет в разы больше, специализирующиеся компании имеют налаженные схемы работы, что позволяет сэкономить неделю, а то и несколько недель.
- Суть перепланировки, затрагивала ли она несущие конструкции, коммуникации или нет.
Внимание! Немаловажно ответственно подходить к выбору проектного бюро. Малейшая ошибка в расчетах приведёт к необходимости переделать проект.
Сколько по времени длится процесс?
Закон очень гибко относится к срокам согласования внесения изменений в технический проект квартиры. В зависимости от различных факторов время получения конечного результата может растягиваться до полугода. В лучших случаях процесс займет не менее 3-х месяцев.
Длительное ожидание не всегда оканчивается успехом, так как собственнику могут отказать. Не дать разрешение могут из-за того, что были демонтированы вентиляционные каналы, нарушены несущие стены или объединены две квартиры с разными владельцами.
Первое занятие в рамках трансформационного курса «Апгрейд 45 минут»
При обращении в компанию посредник все эти нюансы уточняются на первоначальном этапе, что серьезно экономит время и деньги.
Помните о том, что сбор документов также может увеличить период согласования. Наиболее длительной процедурой является получение техпаспорта в БТИ. На его подготовку и выдачу уходит примерно месяц.
Важно! Снизить количество времени ожидания можно обратившись в отделение БТИ, курирующее район, в котором расположена недвижимость. Тогда специалистам не придется запрашивать сведения из других подразделений.
МФЦ также не самый лучший выбор для быстрой выдачи результата.
Подготовка проекта в ответственной фирме, ориентированной на результат, займет всего 5 дней, если не затрагивались несущие стены. Главное, обратиться к грамотным специалистам. Лучше всего предварительно ознакомиться с отзывами об их работе.
Без затрагивания несущих конструкций
Согласовать проведенную перепланировку проще и быстрее, если несущие конструкции не были затронуты. Кроме того, в этом случае меньший процент отказа в одобрении проведенных работ. Срок внесения изменений варьируются в таких пределах:
- 1,5-2 месяца, чтобы получить разрешение на проведение работ.
- 1 месяц на проверку проделанной работы и подписание акта о приемке.
- Еще 1 месяц на конечную подготовку документации. БТИ вносит в техплан все изменения, чтобы он полностью соответствовал реальному положению дел.
Вместе с работой по выполнению перестройки в помещении — это может занять от 4-х месяцев и больше.
С затрагиванием несущих конструкций
Процесс усложняется кратно, если владелец решил внести коррективы в несущие конструкции:
- Сперва потребуется получить техническое заключение о том, что такие работы можно провести и они будут безопасны для самого собственника и жильцов всего МКД. Документ заказывается в аккредитованной компании, на его подготовку уходит от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от выбранной компании.
- Для получения разрешения на перепланировку потребуется не менее 2,5-3 месяцев. Именно столько времени уйдет, чтобы все инстанции смогли ознакомиться с планом и согласовать его.
- По окончанию строительных работ потребуется дождаться прихода комиссии и получить акт, что все сделано правильно. Это еще 1 месяц ожидания.
- Ну, и наконец, внесение изменений в БТИ еще 1 месяц.
Минимизировать указанные периоды можно, если процедурой занимаются специалисты, которые знают, когда куда и как следует обращаться. При самостоятельной подготовке всей документации указанное время может увеличиться просто из-за отсутствия времени у собственника или непонимания какие шаги ему придется делать в тот или иной период.
Как долго узаконить преобразования в квартире?
Внимание! Незаконной называют перепланировку, которая проводилась самовольно, без предварительного получения разрешения от соответствующих инстанций.
В некоторых случаях самовольная перестройка проводится с нарушением строительных, санитарно-гигиенических и законодательных норм, что усложняет процедуру ее дальнейшего согласования.
Для того, чтобы внести изменения в техпаспорт потребуется сперва получить техническое заключение о том, что все выполненные работы были допустимыми и не нарушили норм безопасности.
Заключение можно получить за несколько дней, если действительно никаких нарушений не было и несущие конструкции не трогались. Такой документ выдаст любое проектное бюро. А вот если несущие стены затронуты, придется обращаться только ту проектную организацию, которая разрабатывала сам дом, что увеличит период ожидания до 1,5 месяцев.
Если техническое заключение получено, то еще 1,5-2 месяца уйдет на согласование перестройки в квартире.
Не всегда его можно получить без подачи судебного иска. Рассмотрение дела в суде может увеличить сроки конечного согласования в несколько раз. После того как перепланировка согласована еще 1 месяц будет потрачен на внесение корректив к техплан БТИ.
Согласование перепланировки действительно сложная и длительная процедура.
Важно! Получить разрешение менее чем за 3 месяца не получится, а в большинстве случаев придется ждать 6, а то и более месяцев.
Уменьшить период согласования можно только если идти законным путем, что подразумевает выполнение строительных работа по заранее утвержденному плану. Ускорит процесс и правильно подобранная компания-посредник. Такая фирма поможет правильно собрать документы, быстро изготовить проект, подать бумаги в соответствующие инстанции.
Источник: pravoved.online
Что будет с теми, кто уехал из России во время мобилизации в 2022 году — что им грозит?
Вопрос-ответ
В Российской Федерации 21 сентября объявлена частичная мобилизация. Сразу же после ее введения тысячи россиян приняли решение покинуть страну и направились к границам. Многие не стали дожидаться повесток из военкомата.
Что будет с теми, кто уехал из России во время мобилизации в 2022 году? Будет ли государство пытаться их вернуть и призвать в армию, существует ли какая-либо ответственность по законодательству?
Подлежат ли призыву временно уехавшие из страны
Что будет с теми кто покинул Россию в это время, грозит ли им призыв? Представитель Генштаба РФ В. Цимлянский 22 сентября пояснил СМИ, что россияне, состоящие на учете и уехавшие за границу временно (не на постоянное место жительства), могут быть призваны в рамках частичной мобилизации. Как это будет происходить на практике, контр-адмирал не пояснил.
В то же время, по данным Интерфакс, Минобороны не намерено в рамках частичной мобилизации обращаться к госорганам Грузии (в Грузию уехало порядка 80 тысяч граждан, но больше половины уже покинули ее), Казахстана (въехало около 98 000 россиян) и других стран по вопросам принудительного возвращения уехавших россиян.
Нельзя забывать, что заявления госорганов не являются источником права в РФ. По ФЗ-31 отъезд не является основанием для предоставления отсрочки, правоприменительная практика по этому вопросу пока не сформировалась.
Грозит ли выдача россиянам, уехавшим от мобилизации из РФ
Что будет с теми, кто сбежал из России в 2022 году во время специальной военной операции и мобилизации? Из реальных вариантов им может грозить:
- экстрадиция, выдача из принимающей страны на родину;
- привлечение к административной и уголовной ответственности в РФ.
Широко обсуждаются слова главы МИД Казахстана о выдаче уехавших россиян. Однако в полном объеме заявление Марата Ахметжанова звучит так: его страна будет выдавать только граждан, которые объявлены в международный розыск по уголовному делу, если военкоматы будут искать россиян, это не является поводом для выдачи.
Минобороны Узбекистана опубликовало на официальном сайте пояснение, что в рамках двусторонних договоренностей граждане, не нарушающие законодательство страны, выдаче не подлежат.
Таким образом, вопрос регулируется двусторонними международными соглашениями. С Арменией и Грузией заключены аналогичные соглашения о взаимной выдаче.
Ответственность в России
Здесь все зависит от конкретных обстоятельств:
- если человек уехал из России сейчас, не получив повестку, он не является уклонистом, так как об обязанности явиться в военкомат не уведомлен. По ФЗ-53 существует обязанность по информированию военкоматов о смене места жительства только при выезде на срок более 6 месяцев. Ответственность за нарушение предусмотрена по ст. 21.5 КоАП РФ — штраф до 3 000 рублей;
- если уехал из России в Казахстан или другую страну, получив повестку должным образом (лично в руки под роспись, через Госуслуги и почту повестки не вручаются) в первый раз, это также может быть квалифицировано как административное правонарушение по ст. 21.5 КоАП РФ. Если проигнорировано 2 и больше повесток, действия образуют состав преступления по ст. 328 УК РФ. Многое зависит от формулировки в повестке — для уточнения данных или для мобилизационных мероприятий. Игнорирование даже одной повести о мобилизационных мероприятий может грозить ст. 328 УК РФ.
Ст. 328 УК РФ предполагает до 2 лет лишения свободы максимально, то есть уклонение от военной службы считается преступлением небольшой тяжести.
Где принимают россиян
Россиян пускают в Армению, Грузию, Монголию, Турцию, Египет и т.д. Страны Балтии, Польша, Финляндия закрыли границы для граждан РФ, в Евросоюз попасть можно, Германия объявила, что будет принимать россиян, предоставлять убежище бегущим от мобилизации. О подобном заявили и в США.
Источник: progov.ru
Военный эксперт допустил вторую волну мобилизации в России под Новый год
Вторая волна может начаться уже в конце уходящего года заявил “МК” военный эксперт, член «Изборского клуба» Владислав Шурыгин. В беседе со СМИ рассказал о том, что не попавшим в первую волну не стоит расслабляться, потому что вторая волна может начаться к концу ноября.
По его мнению, по боевому уставу стандартное число войск, которое необходимо на район обороны, можно установить при помощи расчета. При линии фронта в тысячу километров, если 1 батальон занимает район обороны 3х5 км и его развернуть в 5х3, то в первой линии обороны надо разместить 200 батальонов, иначе 100 000 человек только в первом эшелоне.
С учетом силы противника, столько же людей потребуется во втором.
“А ещё артиллерия, обеспечение, разведка, тылы и прочее. Ещё 100 тысяч! Итого, фронт – 300 тысяч”, – заявил он в своем ТГ-канале.
Шурыгин пояснил СМИ, что число людей может быть и в полтора больше в боевых условиях. При том, что линия фронта в других географических условиях может растянуться на 6х5 километров. А еще требуется резерв. Для наступления нужна живая сила двух ударных группировок, порядка 200 тысяч человек.
Он насчитал уже полмиллиона, но для постоянного резервов требуется дополнительно 200 000 военнослужащих, не считая ротации. Всего, только задействованная на фронте армия потребует 850 тысяч человек. А нынешняя мобилизация обеспечит не более 50% от численности войск.
“Вот и считайте, сколько ещё нам нужно резервистов”, – пояснил эксперт.
Призовут тех, кто после срочной службы ушел в запас, около 90 000 военных. Остальные “будем мы с вами”, считает Шурыгин. Поэтому лучше готовить “тревожный” рюкзак, теплое бельё, средства защиты, аптечки и прочую военную «шнягу».
В разговоре с «МК» Владислав Шурыгин пояснил, что следующая волна мобилизации не заставит себя долго ждать. После того, как уйдут призывники первой волны и военная структуру будет готова к приему и подготовке новых, начнется вторая мобилизация.
В конце ноября или декабре, считает он. На нее отправят людей более старшего возраста и далеких от армии, может быть сокращена бронь.
Частичная мобилизация в России, новости на 4 октября 2022: стало известно, сколько будут платить мобилизованным
Кроме того, они освобождаются от уплаты налога на имущество за квартиру, дом и гараж, по льготе на один объект каждого вида, также ветераны не платят земельный налог с шести соток, в некоторых регионах – и транспортный.
Выйдя на пенсию, ветераны могут получать медпомощи в программы госгарантий вне очереди, получать ежегодный отпуск в удобное время. Отпуск за свой счет они могут брать до 35 дней, а к основному ему положены дополнительно 15 календарных дней. Кроме того, они могут рассчитывать на. ежемесячная денежная выплата, более 3 000 рублей, и на 32% больше пенсию за выслугу лет, по инвалидности или потере кормильца.
Частичная мобилизация в России сегодня, новости последнего часа 4.10.2022: разъяснены правила «брони» и отсрочки от частичной мобилизации
Ресурс «Объясняем.рф» также сообщил о том, что процедура бронирования проводится работодателями на основе Перечня профессий и должностей, который утверждает комиссия по бронированию. Ею могут обладать сотрудники старше 27-летнего возраста из списка, должности и профессии которых обладают существенным значением.
В числе организаций, которые бронируют сотрудников – компании и фирмы, которые выполняют задачи по обороне и обеспечению жизни населения в военное время.
Получающие «бронь» сотрудники становятся обладателями удостоверение о праве на отсрочку, которое подается в военкомат, там документ подписывают. Этот сотрудник становится на воинский спецучет, снимаясь с общего. Удостоверение выдается на время мобилизации.
Есть и право персональной отсрочки, которое также принимает комиссия по бронированию. О ней могут хлопотать органы исполнительной власти и территориальные комиссии.
Срок «брони» при мобилизации – до 12 месяцев. Ее можно продлить в том же порядке на более продолжительных, чем год, срок.
Частичная мобилизация в России 2022, последние новости 4 октября: “Госуслуги” создали форму для подачи жалоб по частичной мобилизации
На “Госуслугах” размещена форма для подачи жалоб, с которыми население сталкивается в рамках процесса частичной мобилизации.
Как сообщает РИА Новости, услуга в первую очередь адресована тем россиянам, которые, имея право на отсрочку, все равно были мобилизованы.
По форме заполнить заявление может и сам мобилизованный россиянин, так и любой другой вместо него.
Главное, что требуется, иметь данные о повестке и документы, которые подтверждают основание для отсрочки.
После оформления заявление передается в призывную комиссию региона, в котором на учете состоит мобилизованный.
Ранее Topnews писал, что генерал Гурулев дал прогноз эффекта от мобилизации.
Источник: www.topnews.ru