Сегодня строительство деревянных домов из клееного бруса является наиболее технологичным способом строительства. В клееном брусе сочетаются все преимущества древесины, к тому же этот метод дает возможность существенно сократить сроки возведения загородных домов.
Строительство деревянных домов из клееного бруса под ключ: основные этапы
Для достижения необходимых результатов следует строго придерживаться технологии строительства. Каждый из последующих этапов следует начинать после окончания предыдущего. Итак, вот порядок строительства и отделки деревянных домов из клееного бруса:
Возводится фундамент. На этом этапе обследуют местность, проводят разметку с использованием специального оборудования для обустройства монолитного ленточного фундамента;
Возводятся стены. Для этого сначала проводят установку венцов, а также заполняют пространство между ними герметиком и утеплителем. В проемах окон брус закрепляется саморезами;
Устанавливаются перекрытия между этажами (балки, изготовленные из сосновой вагонки). На потолок проводится укладка минеральной ваты. Затем укладывается пол;
Дом на продажу 100 кв.м. Смета 2021. Обзор дома. Застройщики Тюмени. Строительство. Часть 1.
Из клееного бруса монтируются стропила, при этом учитывается вес кровли и снеговая нагрузка;
Кроется крыша, после чего она покрывается черепицей;
Специальными составами обрабатываются стены, проводится их шлифовка;
Устанавливаются лестницы, а также проводится отмостка дома и монтаж водоотвода.
Отделка и покраска деревянного дома из клееного бруса
Для защиты дерева проводится покраска деревянного дома как внутри, так и снаружи. При этом стоит учитывать, что древесина отличатся неповторимой природной красотой, поэтому при выборе окрашивающих составов необходимо учесть, что они должны не только защищать материал от негативных воздействий внешней среды, но и подчеркивать его уникальность. При покраске целесообразно использовать антисептик, бесцветные пропитки, а потом наносить слой прозрачного лака. Это подчеркнет уникальную текстуру древесины.
Что же касается цены покраски деревянного дома, то она определяется многими факторами, например, окрашиваемой площадью, стоимостью материала, типом и способом окрашивания.
Цену строительства деревянных домов в Московской области, в том числе стоимость отделки и покраски деревянных домов можно узнать на официальном сайте компании «Уютный дом».
Получите консультацию специалиста прямо сейчас:
+7(967)163-73-25
Источник: sk-miloneg.ru
Сколько стоит 1 кв м строительства дома под ключ
Спроектировала более 200 домов nn
В строительные компании часто обращаются те, кто хочет построить хороший дом за скромный бюджет. Они не знают специфику и не понимают, почему хороший дом стоит так дорого. Если же сэкономить на материалах и строителях, дом не простоит и десяти лет. nn
Я 8 лет проектирую малоэтажные дома и часто выступаю в роли разрушителя иллюзий клиентов. Важно, чтобы будущий хозяин понимал, сколько стоят материалы и работы на каждом этапе. Так он сможет избежать мошенничества и низкого качества услуг, ему не придется перестраивать дом после нерадивых, но дешевых строителей. nn
Цена строительства дома под ключ в 2022 году! Одноэтажный дом 105 м2 с отделкой и коммуникациями
Основные затраты при строительстве дома можно разделить на фундамент, стены, крышу с кровлей, окна и внешнюю отделку. Дача площадью 100 м² будет стоить не меньше 3 000 000 рублей. Сюда не входит внутренняя отделка и покупка участка, цены на который начинаются от 500 000 ₽. nn
Фундамент — 600 000 ₽ «>,»props»:>>>,»meta»:>>
Если фундамент будет сделан плохо, качество остального уже не важно. nn
Для начала нужно проверить насколько крепкий грунт, ровный ли участок, какие у него проблемы. Стоимость исследования составляет около 35 000 ₽, и эти средства себя окупают. nn
Если с почвой все хорошо и перепада высот нет, нужно прикинуть вес здания.
Для легких деревянных домов можно использовать винтовые металлические сваи, для тяжелых каменных домов нужны железобетонные сваи или утепленная монолитная плита. nn
Ленточный фундамент в Московском регионе использовать нецелесообразно, так как его закладывают на глубину промерзания грунта, которая в Москве составляет примерно 1,5 метра.
Туда надо будет залить большое количество бетона, а по ленте сделать теплое перекрытие — будет дороже монолитной плиты. nn
Наиболее оптимальный вариант для Московской области — монолитная плита. Она подходит для любого вида почвы, кроме плавающих грунтов и участков с большими перепадами.
Цена плиты составляет примерно 20% от стоимости всего дома. «>,»props»:>>>,»meta»:>>
Стены — 650 000 ₽ «>,»props»:>>>,»meta»:>>
Стены могут быть деревянными или каменными — из газобетона, керамики, керамзитобетона, монолита, кирпича и так далее. nn
Сейчас популярны каркасные дома и дома из газобетона.
Эти материалы теплые, подходят по прочности для малоэтажного строительства и стоят относительно недорого. Мы используем немецкий бренд Ytong или подмосковный Bonolit. nn
У деревянных домов нет конкретных брендов, есть только поставщики пиломатериала, которого на такие строения уходит много.
Хорошего проверенного поставщика стоит искать по отзывам знакомых, либо довериться строительной компании. Древесина по ГОСТу делится на несколько сортов. Для возведения стен нужно использовать пиломатериалы не ниже 1-го сорта.
Чтобы оценить качество материала, нужно обратить внимание на его ровность, соответствие заявленным размерам до миллиметров, количество и размер сучков, наличие глубоких трещин, предпосылки к гниению и болезням. nn
Крыша и покрытие кровли — 500 000 ₽ «>,»props»:>>>,»meta»:>>
Крышу нужно делать надежной, чтобы после строительства дома можно было не думать о ее ремонте хотя бы 20 лет. nn
Крыша должна защищать от погодных сюрпризов и не давать теплу уходить из дома. Ее утепляют пенополистиролом или минеральным утеплителем, либо оставляют чердак холодным, но утепляют потолок последнего этажа. nn
В качестве покрытия применяют мягкую кровлю на битумной основе или металл — металлочерепица, фальц, профнастил.
Еще существует композитная кровля и натуральная. nn
По соотношению цена-качество лидером является металлочерепица, но гибкая и металлическая кровля также прекрасно справляются со своими задачами за разумные деньги, а выбор между ними зависит от конкретно взятой ситуации. nn
Композитные и натуральные покрытия относятся к более дорогому сегменту, дольше служат и выглядят шикарнее. nn
Окна — 300 000 ₽ «>,»props»:>>>,»meta»:>>
По сравнению с квартирой, в частном доме куда больше окон. Естественный свет должен поступать в каждую комнату. nn
В двухэтажном доме с 10-15 помещениями традиционные окна обойдутся примерно в 200 000 ₽. На чердаке практично устанавливать мансардные окна, которые придают света и уюта, но стоят дороже. nn
Внешняя отделка — 500 000 ₽ «>,»props»:>>>,»meta»:>>
Для деревянного дома нужна лишь пропитка и краска, но каменные и кирпичные дома по всей России стоят без отделки, либо в страшном сайдинге.
Это можно объяснить нежеланием тратить деньги на то, что не несет в себе важного функционала. nn
Технически внешняя отделка защищает строительные материалы от деформации и разрушения, улучшает тепловые свойства стены. Основная же функция отделки — внешний вид. Дом должен быть красивым и лаконичным. nn
Есть заблуждение, что внешняя отделка — это дорого.
Я считаю, что можно сделать красивую отделку и из дешевых материалов. Например применить шлифованный бетон, деревянные вставки, искусственный камень. nn
Остальные расходы и прибыль строительной компании nn
На менее крупные расходы нужно будет потратить около 10 — 15% от общей стоимости. Речь идет о перекрытиях, лестницах, вентиляции и выводах инженерных коммуникаций до мест подключений. Сюда же входит аренда тяжелой техники и другие важные мелочи, в том числе и доставка материалов до места стройки. «>,»props»:>>>,»meta»:>>
Во всех расчетах заложена работа и прибыль строительной компании. Эта цифра должна составлять не менее 40 — 45% от общей стоимости дома в зависимости от сложности объекта. nn
Сюда входит работа архитекторов, проектировщиков, логистов и рабочих, решение проблем на стройке, обязанности по гарантии на выполненные работы, возможность компании не экономить на строителях. nn
Если обращаться к частной бригаде или искать предложения дешевле, нужно быть готовым к проблемам, которые никто за вас решать не будет. В итоге переделки или брак могут обойтись дороже, чем работа квалифицированных специалистов и гарантия, которую дают надежные компании. «>,»props»:>>>,»meta»:>>
Источник: m.market.yandex.ru