Любое строительство невозможно без определенной документации. К ней относятся задание на проектирование и соответствующие разрешения, на основании которых разрабатывается проект здания или сооружения, определяется сметная стоимость строительства.
Проект. Проект представляет собой комплект технической документации, который состоит из пояснительной записки, чертежей и смет, полностью характеризующих намеченное к строительству здание или сооружение.
Любое здание и сооружение, от высотного дома и до простого навеса, невозможно построить без проекта. Даже если проект того же навеса отсутствует на бумаге, мы его представляем мысленно. Составление проекта начинается с задания на проектирование, в котором указываются назначение постройки и ее количественная характеристика: число и состав квартир (для жилых домов), объем производимой продукции (для производственных зданий), число обучающихся в одну смену и количество классов (для школ) и т.д. Записывается также целый ряд других условий и требований.
Сметное дело в строительстве обучение для всех
Строительство зданий и сооружений ведут по типовым или индивидуальным проектам.
Типовые проекты представляют собой проекты наземной части здания или конструктивной части сооружения. Они предназначены для многократного использования и требуют относительно
небольшой доработки, или, как принято говорить, привязки к конкретным условиям строительства. Так, один и тот же проект школы может использоваться в Москве, Иркутске и ряде других городов.
Отдельные помещения типовых зданий, чаше всего на первом этаже, могут быть перепланированы, по каким-то причинам могут быть заменены некоторые конструкции здания, но в целом планировка и конструктивное решение этажей остаются без изменения − типовыми. Типовые проекты применяются в гражданском, промышленном и сельскохозяйственном строительстве.
Индивидуальные проекты разрабатываются для конкретных зданий или сооружений. Они не повторяются, позволяют архитекторам проявить творческую фантазию, выполнять помещения разнообразных форм и размеров, полнее учитывать пожелания заказчика, создавать неповторимые архитектурные ансамбли. Современная технология монолитного домостроения дает возможность вести строительство по индивидуальным проектам, так как она меньше «привязана» к типовым конструкциям и стандартным размерам, чем при сборном строительстве. Если индивидуальные проекты используются повторно, к ним относятся как к типовым.
Этапы и стадии проектирования. До проектирования любого здания и сооружения необходимо приобрести в собственность или получить в долгосрочную аренду земельный участок. Вопросы предоставления или приобретения в собственность земельных участков под строительство регулируются Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и нормативными актами субъектов федерации.
Разрешение на строительство объектов недвижимости выдается исполнительными органами местного самоуправления. Обычно для строительства любых объектов, требующего проведения земляных работ по устройству фундаментов, возведения несущих и ограждающих конструкций, прокладки инженерных коммуникаций, необходимы соответствующие разрешения и наличие проекта. Аналогичный порядок сохраняется и при выполнении капитального ремонта, реставрации, реконструкции, а также ремонта, связанного с изменением внешнего вида здания (пробивка оконных и дверных проемов, переделка входов, балконов, изменение элементов фасада).
ОСНОВЫ СМЕТНОГО ДЕЛА: система ценообразования, действующая на территории РФ
Строительство объектов недвижимости осуществляется в три этапа, каждый из которых контролируется органами местного самоуправления.
Первый этап – предпроектная стадия. На этом этапе определяются назначение объекта строительства, его характеристики, вид строительства (новое строительство, реконструкция, реставрация и т. п.).
Второй этап состоит в разработке проектной документации.
Третий этап включает в себя: получение разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, возведение здания или сооружения, приемку и ввод объекта в эксплуатацию.
Таким образом, строительство − это длительный процесс, начинающийся на предпроектной стадии и заканчивающийся сдачей объекта в эксплуатацию. Он требует множества согласований и постоянного контроля. Чем сложнее возводимый объект, тем сложнее его проект и, следовательно, тем дольше длятся проектирование, согласование и непосредственно строительство. Государство через органы архитектурно-строительного надзора осуществляет контроль за строительно-монтажными работами, их соответствием проекту, строительным нормам и правилам.
Сметная документация. Как уже говорилось, одним из разделов проекта является сметная документация, которая необходима для определения стоимости строительства здания (сооружения) или выполнения какой-либо работы. Смета является обязательной частью любого проекта на строительство, реконструкцию или ремонт.
Она составляется после тщательного подсчета предстоящих объемов работ, необходимых материалов, конструкций и деталей. Составляя сметы, учитывают технологию производства работ, от которой зависят время, требующееся для их выполнения, затраты труда рабочих, используемые машины, механизмы и расходные материалы. Кроме того, учитывают объективные факторы, влияющие на производительность труда, такие как климатические условия, стесненность при работах в небольших помещениях и др.
Сметы необходимы для оплаты выполненных работ и сравнения принимаемых проектных решений. Проекты сравнивают по технико-экономическим показателям (ТЭП), к которым относятся: сметная стоимость строительства, стоимость одного квадратного и одного кубического метров здания, строительный объем здания, площадь застройки, жилая или рабочая площадь и др.
Сметная стоимость строительства имеет следующие составляющие:
стоимость работ с учетом заработной платы рабочих, стоимости эксплуатации машин и механизмов;
· стоимость материалов, конструкций, деталей;
· сметная прибыль, которая, в конечном счете, является целью любого коммерческого предприятия, каковым является возведение здания или сооружения.
Чтобы установить стоимость работ, используют сборники государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) на строительные, монтажные и пусконаладочные работы для объектов социальной сферы, ведущих отраслей промышленности, а также на реконструкцию и капитальный ремонт зданий и сооружении. На основании ГЭСН−2001 в регионах разработаны сборники территориальных единичных расценок ТЕР−2001.
Сметную стоимость объекта строительства рассчитывают при проектировании по нормам на основании чертежей. Фактические денежные затраты на строительство и ввод в эксплуатацию, называемые себестоимостью, можно подсчитать только после оконча ния всех работ на объекте. Если себестоимость оказывается меньше сметной стоимости, то разница между ними является прибылью, которой может распоряжаться строительная организация.
Источник: studopedia.ru
Сметное дело в строительстве
Состав и структура, основные элементы государственных элементных сметных норм, порядок и этапы их разработки, сферы практического применения. Разновидности и значение сметных нормативов. Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 14.05.2011 |
| Размер файла | 22,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
ГЭСН на строительные работы, состав, структура, порядок разработки и применения
г. Иркутск 2009 г.
Важным инструментом поддержания необходимого экономического равновесия в условиях рыночных отношений — являются нормативы, выполняющие роль обоснованного измерителя предстоящих затрат и результатов производственно-хозяйственной деятельности субъектов. Под сметными нормативами в строительстве понимается обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат для определения сметной стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей хозяйства и промышленности.
В строительной отрасли, рост производства, повышение качества труда, рост его производительности зависят от соблюдения количественных и качественных пропорций между важнейшими элементами производительных сил: предметами труда, средствами труда и непосредственно трудом. В нормативах отражены наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения и методы производства работ.
Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:
· государственные сметные нормативы — ГСН;
· отраслевые сметные нормативы — ОСН;
· территориальные сметные нормативы — ТСН;
· фирменные сметные нормативы — ФСН;
· индивидуальные сметные нормативы — ИСН.
Эти нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
К государственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, входящие в состав 8 группы подгрупп 81, 82 и 83 «Документы по экономике».
К отраслевым сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли.
К территориальным сметным нормативам относятся сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Территориальные сметные нормативы предназначены для организаций, осуществляющих строительство или капитальный ремонт на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, независимо от их ведомственной подчиненности и источников финансирования выполняемых работ.
К фирменным сметным нормативам или собственной нормативной базе пользователя относятся сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации — производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей и специализации подрядной организации.
В случае отсутствия в действующих сборниках отдельных норм по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.
Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.
Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные. К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.
Сметная стоимость может быть определена двумя способами — ресурсным и базисно — индексным методом.
Ресурсный метод определения стоимости представляет собой калькулирование в текущих (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся: затраты труда рабочих основного производства и механизаторов, время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях расход материалов и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды). Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов.
Ресурсный метод очень трудоемкий и, как правило, применяется при производстве работ, содержащих небольшое количество операций (например: строительство простейших дорог, без инженерных сооружений и т.п.).
Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы):
— форма №5 — локальная ресурсная ведомость;
— форма №4 — локальный ресурсный сметный расчет;
Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен. Для определения прямых затрат в локальных сметах на строительные работы рекомендуется предварительно составлять локальную ресурсную ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели.
Все ресурсные показатели, выделяемые из сметных нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН.
Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего разряда работ по смете (или разделу), а также при расчете оплаты труда машинистов через затраты труда.
Базисно-индексный метод определения сметной стоимости основан на использовании единичных расценок (ФЕР, ТЕР и другие) с пересчетом в текущие цены с помощью текущих и прогнозных индексов перечета.
Приведение в текущий уровень цен производится путем перемножения элементов прямых затрат или итогов в базисном уровне цен на соответствующий индекс пересчета с последующим суммированием итогов. Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (т.н. «неучтенные ресурсы») и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.
1. Состав государственных элементных сметных норм
сметный нормирование строительство ценообразование
Государственные элементные сметные нормы входят в состав межотраслевой системы документов в строительстве. Они предназначены для определения потребности в ресурсах (затратах труда рабочих, строительных машин, материалов, изделий и конструкций) при выполнении строительных, монтажных, пуско-наладочных и ремонтно-строительных работ в промышленном и гражданском строительстве. Их используют для разработки индивидуальных и укрупненных сметных нормативов, единичных расценок федерального, отраслевого, территориального, фирменного уровней, для определения прямых затрат в составе сметной стоимости строительства ресурсным методом.
В ГЭСН входят несколько сборников, они подразделяются по видам и направленности работ:
* сборники государственных элементных сметных норм на строительные работы (ГЭСН-2001);
* сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр-2001);
* сборники государственных элементных сметных норм на монтажные работы (ГЭСНм — 2001);
* сборники государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (ГЭСНп-2001).
Всего же в каждом сборнике содержится несколько десятков видов работ.
В сборниках ГЭСН-2001 отражаются среднеотраслевые затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, технология и организация выполнения соответствующих видов строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ. ГЭСН -2001 могут применяться всеми предприятиями и организациями независимо от форм собственности, их принадлежности, осуществляющими капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней и целевых внебюджетных фондов, финансируемых за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц.
2. Структура государственных элементных сметных норм
Техническая часть сборника подразделяется на разделы:
· Общие указания.
В этот раздел включается перечень общих требований и положений о порядке применения элементных сметных норм.
· Правила исчисления объемов работ.
В этот раздел включаются правила, формулы и примеры расчетов.
· Коэффициенты к сметным нормам.
В этот раздел включаются коэффициенты, учитывающие конкретные особенности производства работ и конструктивных элементов.
ГЭСН сводятся в таблицы с пояснениями к ним. В пояснениях к таблицам приводится состав работ с полным перечнем основных и вспомогательных операций.
Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных:
Состав работ:
01. Заготовка и установка арматуры при кладке армированных перегородок.
02. Кладка конструкций из камней.
Измеритель: 100 м 2 перегородок (за вычетом проемов)
Кладка перегородок толщиной 120 мм из камней керамических или силикатных:
армированных при высоте этажа до 4 м
Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели:
· затраты труда рабочих (строителей, монтажников), в чел.-ч;
· средний разряд работы (звена рабочих); затраты труда машинистов, в чел.-ч;
· состав и продолжительность эксплуатации строительных машин, механизмов, приспособлений, механизированного инструмента в маш.-ч;
· перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.
Источник: knowledge.allbest.ru
Сметное дело в строительстве
Документ, фиксирующий сумму затрат на строительный проект, называют сметой. В нём указывается заработная плата рабочим, а также различные отчисления от неё, расходы на приобретение материалов и комплектующих и многое другое. Сметные расчёты отражают интересы как заказчика, так и исполнителя. Экономические интересы плательщика направлены на снижение конечной стоимости, а вот подрядчик, наоборот, заинтересован в увеличении счёта.
Способы достижения компромисса
Существуют различные способы, при помощи которых исполнители и заказчики приходят к единому мнению. Одним из основных считается обсуждение сметы по статьям. Здесь учитываются всевозможные доводы разных сторон. Документ открыт и согласован с каждым из заинтересованных лиц, но окончательное решение принимает заказчик. Другой способ подразумевает закрытость сметы.
Он предназначен для обозначения позиций каждого из участника торгов. Выбор происходит на конкурсной основе, по результатам которой заказчик принимает наиболее выгодное для него предложение. Учитывается стоимость работ и репутация подрядчика. Решение может приниматься на политическом уровне. В этом случае задача сметного расчёта заключается в формальном обосновании.
Конечный результат подгоняется под заданную стоимость специалистом.
Кто осуществляет расчет?
Смета выполняется специалистами-сметчиками. Они должны иметь высокий уровень знаний в данном вопросе, а также быть осведомлены в технологии проводимых работ. Обучение профессии включает несколько этапов. В первую очередь происходит знакомство с процессом и его задачами. Затем полученные знания переносятся на практику уже в самом строительстве.
И в завершение будущие специалисты изучают процедуру ценообразования. Первый этап делает акцент на практической стороне. Рассматриваются основные приёмы и виды монтажных, строительных и ремонтных работ. А вот второй имеет теоретический характер.
Профессиональное обучение
Сметное дело в строительстве изучается на специализированных курсах. Преподаватели акцентируют внимание на теории, а значит, на втором пункте. Поступившие учатся понимать механизм составления сметы, получают знания о коэффициентах.
Со временем учащийся начнёт понимать, какие цифры от каких данных берутся, а также какие поправки и индексы необходимы для конкретного случая, и что должно получиться в конечном результате. Обучение включает и знакомство с процессом образования цен в строительстве. Изучение особенностей, принципов и ключевых моментов происходит с учётом всевозможных нормативных баз. Большой спрос на специалистов способствует популяризации обучающих курсов.
Строительство довольно активно развивается, и для прошедших подобного рода обучение всегда найдётся рабочее место. Очень важен подбор квалифицированного преподавательского состава, который владеет не только теоретической основой, но и имеет практический опыт. Ведь весьма трудно рассказать о том, с чем никогда не сталкивался. Некоторые моменты в теории не подразумеваются, а практик может дать дополнительные советы, разъяснить тонкости, которые имеет сметное дело. В завершение обучения выдаётся свидетельство государственного образца.
Обязанности
Профессия инженера-сметчика требует ответственного отношения. Что входит в обязанности специалиста? Основной задачей является определение всей стоимости строительства. Необходимы знания расчетного нормирования, процесса ценообразования. Немаловажно умение организовывать всевозможные конкурсы и торги.
В Уставе Общероссийского Профессионального Союза Составителей Смет инженер-сметчик определяется как «специалист по определению всех видов строительных работ». То есть, помимо основных навыков, необходима осведомлённость в бухгалтерском деле. Средние профессиональные учреждения ещё не разработали обучающих программ для будущих специалистов.
Однако высшие технические учебные заведения предлагают пройти курсы «Сметное дело». По завершении их слушатели получат свидетельство государственного образца. Большую часть аудитории составляют инженерно-технические работники и экономисты строительных компаний. Это объясняется требованием опыта работы в данной сфере.
Но любая дисциплина, в том числе и сметное дело в строительстве, подразумевает получение дополнительного образования. Приобретенных знаний будет недостаточно для полного освоения профессии. Для этого можно использовать всевозможные самоучители.
Получение дополнительных знаний
Работая с расчетом, необходимо уметь оценивать стоимость труда. На этом базируются начальные этапы всех видов строительных и монтажных работ. Основной составляющей является расчетная часть. В ней содержится полная информация о стоимости строительства. Сюда входит начальная цена стройматериалов, их перевозка, хранение и т. п.
Помощь в расчёте
Изучая проектно-сметное дело, студент может встретиться с рядом трудностей из-за недостаточного объёма информации. Чаще всего в работе пользуются описанием оборудования, чертежами и основными составляющими конструкции. Источником дополнительной информации могут служить разработанные для этого компьютерные программы, а также сметные нормативные справочники, в которых содержатся сведения о расценках и нормах.
Периодизация обучения
Самым доступным способом, при помощи которого можно освоить сметное дело, является дополнительное образование. Чаще всего программа учебных методических пособий делится на три этапа. К ним относят:
- Основы сметного дела. Общее ознакомление с задачами и обязанностями.
- Изучение правил и особенностей в сметном расчёте.
- Сметное дело и ценообразование в Российской Федерации.
Весь курс излагается в доступной для понимания форме. После завершения самообучения будут получены азы профессии инженера-сметчика. Таким образом, начинающий специалист сможет изучить все тонкости дисциплины.
Литература
Курсы – далеко не единственная возможность изучить сметное дело. Самоучитель по дисциплине также поможет освоить профессию. Ниже представлен список наиболее часто используемых российских изданий. Изучение данного материала поможет начинающему ответить на многие интересующие его вопросы, даст возможность освоить базис.
Источник: fb.ru
Сметное дело в строительстве
Курс обучения по программе «Составление проектно-сметной документации»
Курс подразумевает теоретическую начальную подготовку сметчиков и включает изучение двух дисциплин:
Чтение проектов и определение объемов работ. Здесь Вы научитесь работать с исходной документацией, на основании которой обычно составляются сметы. Вы узнаете из каких частей состоит проект, научитесь определять его полноту и качество. Но главное, после окончания курса Вы сможете на основании проектных данных (чертежи и пр.) определять состав и объемы работ на которые требуется составить смету.
Сметное дело в строительстве. Основной блок базовой подготовки сметчика. вы познакомитесь с основными понятиями и правилами составления смет, научитесь самостоятельно составлять сметы с использованием нормативных баз ФСНБ-2001 (ФЕР-2001), ТСН-2001 для Москвы и ТСНБ-2001 для Московской области.
Программа занятий по курсу «Сметное дело в строительстве»
Занятие 1. Проектно-сметная документация.
Занятие 2. Технико-экономические показатели площадочного объекта строительства.
· Технико-экономические показатели (ТЭП) площадочного объекта строительства.
· Сравнительная оценка объемно-планировочных решений жилых зданий.
· Практическая работа №1. Расчет технико-экономических показателей. Площадь и объем здания.
· Объемные и планировочные коэффициенты.
· Практическая работа №2. Расчет объемно-планировочных коэффициентов.
Занятие 3. Ведомости объемов, как исходная информация для составления сметы.
· Ведомость объемов работ:
· Критерии хорошего/плохого проекта:
· Графическая часть тома проекта:
· Сведения в томах проектной документации об особых условиях производства работ.
· Назначение поправочных коэффициентов.
· Определение объемов работ при помощи компьютера.
· Практическая работа №3. Расчет размеров, периметров и площадей объекта строительства в DWG-проекте.
Занятие 4. Составление ведомости объемов работ по разделам строительного проекта.
· Тестирование «Основные условные графические обозначения на строительных чертежах».
· Чтение тома проекта «Конструктивные решения» на строительство площадочного объекта.
· Чтение тома проекта «Архитектурные решения» на строительство площадочного объекта.
· Практическая работа №4. Составление ведомости объемов работ на строительство площадочного объекта.
Занятие 5. Чтение проекта на ремонт и строительство.
· Чтение проекта на ремонт площадочного объекта.
· Чтение проекта на строительство линейного объекта.
· Практическая работа №5. Составление ведомости объемов строительства линейного объекта
Занятие 6. «Сметное дело. Общие понятия».
· Введение. Структура инвестиционно-строительной деятельности. Источники финансирования.
· Основные документы, регламентирующие порядок ценообразования в Российской Федерации. Руководящие органы. Реестр действующих сметных нормативов.
· Элементные сметные нормы и сметные нормативы. Обзор действующей системы сметных нормативов.
· Структура сметной стоимости. Методы определения стоимости строительства. Коэффициенты пересчета в текущий уровень цен.
· Калькуляция прямых затрат и себестоимость строительной продукции. Определение размеров накладных расходов и сметной прибыли.
· Особенности учета дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время и затрат на строительство временных зданий и сооружений.
· Виды и формы сметной документации.
Занятие 7. «Сметное дело. Московская сметно-нормативная база».
· Нормативная база ТСН-2001 для г. Москвы. Основные отличия.
· Порядок определения затрат на подъемные механизмы в нормативной базе ТСН-2001.
· Структура Московских территориальных сметных нормативов.
· Расчет накладных расходов, сметной прибыли, зимнего удорожания, затрат на строительство временных зданий и сооружений для базы ТСН-2001.
· Коэффициенты пересчета стоимости строительства, определенные в нормах и ценах ТСН-2001 в текущий уровень цен.
· Особенности применения Глав 13, 14 и 18 ТСН-2001.
· Стоимостные нормативы СН-2012.
· Практическое задание: составление локальной сметы на новое строительство.
Занятие 8. «Сметное дело. Особенности использования ТСН-2001 для Москвы».
· Особенности составления сметной документации с использованием нормативной базы ТСН-2001 на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
· Определение стоимости материальных ресурсов по фактической стоимости, определение транспортных и заготовительно-складских расходов.
· Дополнительные начисления за итогом сметы (лимитированные затраты).
· Формирование акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3. Журнала учета выполненных работ по форме КС-6а. Регламентирующие документы.
Занятие 9. «Сметное дело. Нормативные базы 2001 (ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ТСНБ и пр.)».
· Структура сметно-нормативной базы 2001 года. ГЭСН-2001, ФСНБ-2001, ТСНБ-2001.
· Основные регламентирующие документы.
· Расчет накладных расходов, сметной прибыли в нормативной базе 2001 года в базовом и текущем уровне цен.
· Расчет зимнего удорожания и затрат на строительство временных зданий и сооружений.
· Особенности составления сметной документации с использованием нормативной базы 2001 года на строительные, монтажные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы.
· Практическое задание: составление локальной сметы на ремонтно-строительные работы.
Занятие 10. «Сметное дело. Объектная смета и сводный сметный расчет».
· Объектный сметный расчет (смета).
· Сводный сметный расчет (ССР).
· Проверка сметной документации.
· Типичные ошибки при составлении сметной документации.
· Ответы на вопросы.
Итоговое тестирование.
Источник: xn--b1afjgcjrljang2d9b.xn--p1ai