Смета — это план предстоящих расходов и поступлений материальных
п денежных средств предприятий.
Сметная документация является составной частью проектов на строи-
тельство объектов в виде отдельного раздела. Сметная документация под-
пежит государственной экспертизе и утверждению в составе проекта неза-
иисимо от источников финансирования, форм собственности и принадлеж-
ности проектов в соответствии с порядком принятым в РФ.
Сметная документация составляется в определенной последовательно-
сти, с переходом от мелких к более крупных элементам строительства. Су-
ществует несколько видов смет.
Локальная смета — это первичная сметная документация. Она состав-
ляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям. Форма
для составления локальной сметы представлена на рис.3.1.
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №______
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №______________________________
04 Виды смет
Сметная стоимость___________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда______________________________ тыс. руб.
Составлен (а) в уровне текущих (прогнозных) цен на_____________ 200_ г.
должность, подпись (инициалы, фамилия)
должность, подпись (инициалы, фамилия)
Рис. 3.1. Локальная смета
19
 |
Каждая строка локальной сметы содержит информацию о стоимости ра-
бот, описанных в левой части сметы в денежном выражении. Складывая
итоги всех строк получаем сумму затрат, необходимых для проведения оп-
ределенного вида работ.
В общем случае локальная смета составляется на один вид работ. На-
пример, по зданиям и сооружениям — на строительные работы, специаль-
ные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, и др.;
По общеплощадочным работам — на вертикальную планировку, устройст-
во инженерных сетей, благоустройство территорий и др.
В локальных сметах данные группируются в разделы по отдельным кон-
структивным элементам здания (сооружения), видам работ. Группировка
обычно соответствует технологической последовательности работ. Обычно
допускается разделение зданий и сооружений на подземную часть (работы
нулевого цикла) и наземную.
Локальная смета может включать следующие разделы:
1. Строительные работы (земляные работы, фундаменты и стены под-
земной части, стены, каркас, перекрытия, перегородки, полы, покры-
тия и кровли, заполнение проемов, лестницы и площадки, отделоч-
ные работы, разные работы).
2. Специальные строительные работы (фундаменты под оборудование,
химические защитные покрытия и прочие работы).
3. Внутренние санитарно-технические работы (водопровод, канализа-
Виды сметной документации
ция, отопление).
5. Монтаж оборудования (приобретение и монтаж технологического
оборудования, технологические трубопроводы и т.п.).
6. Вентиляция кондиционирование.
7. Электромонтажные работы.
8. Низковольтные сети.
9. КИП (контрольно-измерительные приборы) и автоматика.
Локальная смета представляет собой ведомость, в которую сведены
единичные расценки, сгруппированные по разделам и состоит из прямых
затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
Прямые затраты представляют собой сумму затрат на зарплату рабочих,
материалы и на эксплуатацию строительных машин.
Накладные расходы и сметная прибыль при составлении локальных
смет без деления на разделы производятся в конце сметы за итогом прямых
затрат, при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в це-
лом по локальной смете.
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локаль-
ных смет по всему объекту и составляются по форме представленной на I
рис. 3.2.
На мелкие объекты (ремонт крыши строения, подъезда, этажа, квартиры
и т.п.) объектная смета не составляется. В этом случае ограничиваются
только локальной сметой.
Для определения полной стоимости объекта, в конце объектной сметы в
стоимость СМР дополнительно включаются следующие средства на покры-
тие лимитированных затрат:
— на удорожание работ, выполняемых в зимнее время, и другие затра-
ты, включаемые в сметную стоимость СМР;
— прочие работы и затраты, определяемые в процентах от стоимости
каждого вида работ, затрат или от итога СМР по всем локальным
сметам;
— резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотрен-
ный для возмещения затрат подрядчика в размере определяемом по
согласованию заказчика и подрядчика /13/.
Сводный сметный расчет стоимости строительства (рис. 3.3) составля
ется на основе объектных сметных расчетов, также сметных расчетов на
дополнительные затраты, неучтенные в объектных и локальных сметах
Этот документ определяет сметный лимит средств для полного завершенш
строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
| Орган заказчика | |
| «Утвержден» | |
| Сводный сметный расчет в сумме | тыс. руб. |
| В том числе возвратных сумм | тыс. руб. |
| и | 200 г |
(на документ об утверждении)
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
(наименование стройки)
Составлен в ценах по состоянию на__________ 200___ г.
Руководитель проектной организации
| подпись (инициалы, фамилия) отдела______________________ |
Главный инженер проекта_________
| (наименование) |
подпись (инициалы, фамилия)
должность, подпись (инициалы, фамилия)
Рис. 3.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства
В графе 3 Сводного сметного расчета стоимости строительства приво-
дятся следующие главы:
Глава 1. Подготовка территории строительства.
Глава 2. Основные объекты строительства.
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 5. Объекты энергетического хозяйства.
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, те-
плоснабжения и газоснабжения.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8. Временные здания и сооружения.
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося
Предприятия.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.
Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
В графах 4 — 8 подводятся следующие итоги: по каждой главе (разделу
i лавы), по сумме глав 1 — 7, 1 — 8, 1- 9, 1 — 12, а также после начисления
I ум мы резерва средств на непредвиденные работы и затраты — «Всего по
сводному сметному расчету».
После итога по главам 1 — 12 в сводный сметный расчет стоимости
строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и за-
траты. Его размер зависит от назначения объекта строительства.
Далее приводится итог: «Всего по сводному сметному расчету», отдель-
ной строкой указываются возвратные суммы и суммы налога на добавлен-
ную стоимость.
Возвратные суммы — это стоимость материалов и деталей, полученных
ОТ разборки временных зданий и сооружений и др.
Для строительно-монтажных, ремонтных организаций облагаемой нало-
1ом на добавленную стоимость (НДС) является стоимость реализованной
Строительной продукции (работ, услуг), которая исчисляется исходя из сво-
бодных (договорных) цен на нее.
При составлении сметной документации на строительство, независи-
мо от того, осуществляется оно подрядным или хозяйственным спосо-
бом, следует предусматривать в сводном сметном расчете средства на
покрытие НДС.
Сумма налога на добавленную стоимость составляет 18 % от итоговых
данных по сводному сметному расчету на строительство и пишется отдель-
ной строкой (в графах 4 — 8) под наименованием «Средства на покрытие
затрат по уплате НДС».
К сводному сметному расчету, представленному на утверждение в со-
ставе проекта, прилагается пояснительная записка, которая включает:
— ссылку на территориальный район, где расположено строительство;
— уровень сметных цен, в которых составлен расчет;
— перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления
смет на строительство объектов;
— наименование генеральной подрядной организации;
— особенности определения сметной стоимости строительных работ
для данной стройки;
— особенности определения сметной стоимости оборудования и его
монтажа для данной стройки.
Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость
строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, когда
наряду с объектами производственного назначения составляется проект-
но-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого
назначения (рис. 3.4).
| Орган заказчика | |
| «Утвержден» Сводный сметный расчет в сумме В том числе возвратных сумм | тыс. руб. тыс. руб. 200 г |
(на документ об утверждении)
СВОДКА ЗАТРАТ
(наименование стройки)
Составлен в ценах по состоянию на _________ 200 г.
| Наименование затрат | Объекты производственного назначения | Объекты жилищного назначения | Всего, тыс. руб. |
| Сметная стоимость: Строительных и монтажных работ, оборудования, мебели и инвентаря, прочих затрат | |||
| Общая сметная стоимость, в т.ч.: Возвратные суммы НДС |
Ресурсный метод — это метод, основанный на определении реальной
I ишмости составляющих смету компонентов. Использование этого метода
предполагает наличие, с одной стороны данных по составу и количеству
необходимых ресурсов, с другой — текущие сметные цены. Если сметные
цены на материалы и конструкции отсутствуют, они калькулируются на
базе отпускных цен поставщиков с учетом транспортных, заготовительно-
складских и других расходов.
Ресурсно-индексный метод — представляет собой сочетание ресурсно-
го метода с системой индексов пересчета.
Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных
или спроектированных объектов — это использование при проектирова-
нии объекта стоимостных данных по ранее построенным или запроектиро-
шшным аналогичным зданиям и сооружениям.
Расчет сметной стоимости строительства в текущих ценах является ос-
новой определения договорных цен в строительстве.
Задача сметчика состоит в том, чтобы правильно описать технологию
иедения работ, правильно определить их объемы и подобрать по норматив-
ным сборникам такую расценку, которая наиболее четко соответствовала
бы описанию работ.
| подпись (инициалы, фамилия) |
Руководитель проектной организации
Главный инженер проекта_________
подпись (инициалы, фамилия)
Начальник_____________ отдела_____________________
| (наименование) |
подпись (инициалы, фамилия)
должность, подпись (инициалы, фамилия)
Рис. 3.4. Сводка затрат
Методы расчета сметной стоимости строительства
При составлении смет могут быть использованы следующие методы:
— на основе применения банка данных о стоимости ранее построенных,
или запроектированных объектов.
Базисно — индексный метод предусматривает расчет смет в базисном
уровне цен, например, в ценах 2001 года с применением индексов пересчета
к стоимости работ в текущих ценах.
Различают усредненные и дифференцированные коэффициенты пере-
счета. Для укрупненных расчетов можно применять усредненные коэффи-
циенты пересчета, к элементам затрат — дифференцированные.
Тема 4. Себестоимость продукции строительной
организации, её виды и пути снижения
Себестоимость продукциистроительной организации — это затраты»
предприятия, связанные с производством и реализацией строительной про-
дукции.
Различают следующие виды себестоимости: фактическая, сметная и
плановая.
Фактическая себестоимость— сумма затрат произведенных конкрет-j
ной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса
работ в сложившихся условиях производства.
Цель учета фактической себестоимости — своевременное, полное и дос-
товерное отражение фактических затрат, связанных с производством и сда-
чей работ заказчику по видам работ и объектам строительства, выявление
отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием
материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
Сметная себестоимость— определяется проектной организацией в хо-
де составления необходимого комплекса проектных документов по смет-
ным ценам в масштабе, действующем в момент расчета. Она является базой
для расчета плановой себестоимости.
Плановая себестоимость— это прогноз величины затрат на выполне-
ние определенного комплекса строительно-монтажных работ. Планирова-
ние затрат на производство работ осуществляется в установленные догово-
ром сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном
использовании реально находящихся в распоряжении организации произ-
водственных ресурсов, обеспечении безопасности условий труда, соблюде-
ние правил техники безопасности эксплуатации основных фондов и т.д.
Плановая себестоимость используется для определения прибыли и воз-
можностей производственного и социального развития предприятия.
Плановая себестоимость может быть определена технико-экономичес-
ким расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения
технического и организационного уровня производства по сравнению с
предусмотренными в проектно-сметной документации.
Мероприятия по повышению технического и организационного уровня
производства строительной продукции должны обеспечивать снижение её
себестоимости по сравнению с установленной в проектно-сметной доку-
ментации.
Источник: infopedia.su
Читать реферат по строительству: «Состав и виды сметной документации. Локальные, объектные, сводные сметы» Страница 1
Функция «чтения» служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!
Московский государственный строительный университет
Гидротехнического и специального строительства
«Состав и виды сметной документации. Локальные, объектные, сводные сметы»
Выполнил: студент гр. IV-3 ЗУ Бурданов М.Н.
Состав и виды сметной документации3Локальные сметные расчёты3Объектные сметные расчёты5Сводный сметный расчёт6Список использованной литературы9
СОСТАВ И ВИДЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчётов, объектных смет, объектных сметных расчётов, сметных расчётов на отдельные виды затрат, сводных сметных расчётов стоимости строительства, сводок затрат и др.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определенных при разработке рабочей документации (РД) рабочих чертежей.
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.Локальные сметные расчеты (сметы)
Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:
— параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях;
— объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам;
— номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов;
— действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных и регулируемых цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.
Локальные сметные расчеты (сметы) составляются:
а) по зданиям и сооружениям: на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно- технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.;
б) по общеплощадочным работам: на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.
При проектировании сложных зданий и сооружений, осуществлении разработки технической документации для строительства несколькими проектными организациями; а также при формировании сметной стоимости по пусковым комплексам допускается составление на один и тот же вид работ двух и более локальных
Источник: referat.co
Методика составления сметной документации, состав и виды смет
Сметная документация является неотъемлемой частью любого проекта. В современных условиях проектировщик при разработке технико-экономического обоснования — ТЭО проекта, рабочего проекта, рабочей документации — обычно разрабатывает следующую сметную документацию сводный сметный расчет, сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. В состав рабочего проекта входят объектные и локальные сметы, ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на строительные и монтажные работы, которых нет в действующих сборниках строительных норм. [c.72]
Кроме того, локальные сметы могут делиться на укрупненные этапы, т.е. технологически законченные комплексы строительных и монтажных работ. Например, в сметах на здания выделяются подземная и наземная части. Это позволяет заказчику осуществлять расчет с подрядчиком за законченный этап работы. По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться. [c.73]
Полученный в результате сметного расчета итог в локальной смете представляет собой прямые затраты. В связи с тем, что размеры накладных расходов обычно устанавливаются для различных видов работ, на итог прямых затрат производится начисление накладных расходов и сметной прибыли. При составлении локальных смет без деления на разделы начисление накладных расходов и нормативной прибыли производится в конце сметы за итогом прямых затрат. [c.73]
На стадии, когда объемы работ, характер и методы их выполнения в процессе строительства только уточняются, сметная стоимость этих работ корректируется. [c.73]
Исходными данными для составления локальных смет на приобретение технологического и инженерного оборудования служат спецификации на оборудование завода-изготовителя, чертежи технологической части проектной документации, заводские прейскуранты и биржевые ведомости оптовых цен на оборудование. В стоимость оборудования, определенную на основе оптовых цен на промышленную продукцию, включают расходы по доставке оборудования до приобъектного склада строительства, расходы по таре, упаковке и реквизиту, снабженческие и сбытовые наценки, затраты на комплектацию оборудования и заготовительно-складские расходы. [c.74]
Сметная стоимость инструмента, производственного и хозяйственного инвентаря, необходимого для первоначального оснащения вновь строящихся, реконструируемых и расширяемых производственных зданий, определяется исходя из типовых наборов требуемого инструмента и инвентаря и свободных цен с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов. [c.74]
Стоимость оборудования и инвентаря, предназначенных для общественных и административных зданий, определяется аналогично порядку определения этих затрат для производственных зданий. [c.74]
Базисный уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен. Базисный уровень сметной стоимости предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды времени, экономического анализа и определения стоимости в текущих ценах. [c.75]
Текущий уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости. [c.75]
Метод составления смет с использованием ранее утвержденных единичных расценок и приведением их к масштабу цен текущего периода с помощью индексов стали называть базисно-индексным методом. [c.75]
В зарубежной практике строительства, а в настоящее время и в России начинает получать распространение ресурсный метод составления смет. При ресурсном методе составления смет по каждому виду работ определяются в натуральных измерителях потребные материально-технические ресурсы, затраты времени эксплуатации машин и механизмов, затраты труда рабочих, а цены и тарифы на указанные ресурсы принимаются текущие, т.е. на момент составления сметы или же с прогнозом на возможное их изменение. Этот метод позволяет определить сметную стоимость строительства с достаточной степенью точности на любой момент времени. Потребные ресурсы устанавливаются исходя из проектной документации (конструктивные решения и проекты производства работ) и элементных сметных норм (ч. IV СНиП). [c.75]
Разработка локальных смет или сметных расчетов при ресурсном методе осуществляется в следующей последовательности составляется локальная ресурсная ведомость (рис. 4.1) и на ее основе составляется локальный сметный расчет (рис. 4.2). [c.75]
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением данного объекта. Объектные сметы составляются на основе локальных сметных расчетов (смет) на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадочным работам. Согласованные с подрядными строительными организациями сметные расчеты (сметы), входящие в объектные сметы, являются основанием для определения сметной стоимости товарной строительной продукции. [c.76]
Объектные сметы учитывают стоимость всех видов строительных и монтажных работ, затраты на оборудование, приспособления и инвентарь, а также стоимость прочих работ и затрат, непосредственно связанных со строительством данного объекта и распределяемых пропорционально сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам. [c.76]
Если стоимость объекта может быть определена по одной локальной смете, то объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой указываются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет. При совпадении понятий объекта и стройки в сводный сметный расчет стоимости строительства включаются также данные из локальных смет. [c.78]
В объектном сметном расчете построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м3 объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п. [c.78]
За итогом объектного сметного расчета (сметы) в справочном порядке указываются суммы, которые являются итогом возвратных сумм, определенных во всех относящихся к этому объекту локальных сметных расчетах (сметах). [c.78]
Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основой для расчетов за выполненные работы. Поэтому от качества объектных смет в значительной степени зависит правильность определения цены строительной продукции, а следовательно, и результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций. [c.78]
На рис. 4.3 приводится форма объектного сметного расчета. [c.78]
Источник: economy-ru.info
Методика составления сметной документации, состав и виды смет
Сметная документация является неотъемлемой частью любого проекта. В современных условиях проектировщик при разработке технико-экономического обоснования − ТЭО проекта, рабочего проекта, рабочей документации − обычно разрабатывает следующую сметную документацию: сводный сметный расчет, сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на проектно-изыскательские и научно-исследовательские работы, ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс. В состав рабочего проекта входят: объектные и локальные сметы, ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции. В сметной документации могут разрабатываться калькуляции единичных расценок на строительные и монтажные работы, которых нет в действующих сборниках строительных норм.
Первичным документом являются локальные сметные расчеты (сметы). Локальные сметные расчеты составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение по видам работ. При этом данные по отдельным видам работ группируются по отдельным конструктивным элементам зданий исооружений. Порядок группировки данных по отдельным конструктивным элементам зданий, сооружений, видам работ должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства. Исходя из этих принципов, локальные сметные расчеты делятся на:
•общестроительные работы: земляные работы, фундаменты и стены подземной части, стены, каркас, перекрытия, перегородки, полы и основания, покрытия и кровли, отделочные работы и пр.;
•специальные работы: фундаменты под оборудование, каналы и приямки, футеровка и изоляция, химические защитные покрытия и т.п.;
•внутренние санитарно-технические работы: водопровод, канализацию, отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха и т.п.;
•установку оборудования: приобретение и монтаж технологического оборудования, технологических трубопроводов, металлических конструкций и т.п.
Кроме того, локальные сметы могут делиться на укрупненные этапы, т.е. технологически законченные комплексы строительных и монтажных работ. Например, в сметах на здания выделяются подземная и наземная части. Это позволяет заказчику осуществлять расчет с подрядчиком за законченный этап работы. По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.
Полученный в результате сметного расчета итог в локальной смете представляет собой прямые затраты. В связи с тем, что размеры накладных расходов обычно устанавливаются для различных видов работ, на итог прямых затрат производится начисление накладных расходов и сметной прибыли. При составлении локальных смет без деления на разделы начисление накладных расходов и нормативной прибыли производится в конце сметы за итогом прямых затрат.
Сметная стоимость строительства зданий и сооружений и видов работ должна определяться с применением укрупненных нормативов, обеспечивающих необходимую точность подсчета и сокращение объема сметной документации:
при двух стадийном проектировании − в ТЭО, проекте − по укрупненным сметным нормативам (прейскурантам, укрупненным сметным нормам − УСН, укрупненным расценкам − УР), укрупненным показателям стоимости строительства (УПСС) и стоимостным показателям объектов-аналогов;
при одностадийном проектировании − по сметам к типовым и повторно применяемым и индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, и сметам» составляемым по рабочим чертежам, с использованием прейскурантов, предназначенных для этой цели (УСН, УР).
Локальные сметы на технологическое оборудование и его монтаж составляются следующим образом; Технологическое оборудование подразделяется по своему назначению на:
· основное технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное, насосно-компрессорное и др.;
· приборы, средства контроля, автоматики, связи;
· инженерное оборудование зданий и сооружений;
· транспортные средства, включая принимаемый на баланс застройщика подвижной состав для перевозки грузов по железнодорожным путям, предусмотренным проектом, а также специальный железнодорожный подвижной состав, не передаваемый на; баланс МПС России, и другие виды транспортных средств для перевозки грузов;
· машины по уборке территорий цехов.
Исходными данными для составления локальных смет приобретение технологического и инженерного оборудования служат спецификации на оборудование завода-изготовителя, чертежи технологической части проектной документации, заводские прейскуранты и биржевые ведомости оптовых цен на оборудование. В стоимость оборудования, определенную на основе оптовых цен на промышленную продукцию, включают расходы по доставке оборудования до приобъектного склада строительства, расходы по таре, упаковке и реквизиту, снабженческие и сбытовые наценки, затраты на комплектацию оборудования и заготовительно-складские расходы.
Сметная стоимость инструмента производственного и хозяйственного инвентаря, необходимого для первоначального оснащения вновь строящихся, реконструируемых и расширяемых производственных зданий, определяется исходя из типовых наборов требуемого инструмента и инвентаря и свободных цен учетом транспортных и заготовительно-складских расходов.
Стоимость оборудования и инвентаря, предназначенных для общественных и административных зданий, определяется аналогично порядку определения этих затрат для производственных зданий.
Действующие нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве были установлены Госстроем России в 2001-2004 годах в составе Методических указаний МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004 и МДС 81-25.2001.
Принятые коэффициенты, или индексы, с относительно достаточной степенью точности позволяют определить стоимость строительно-монтажных работ в текущих ценах. Методические указания по определению стоимости строительной продукции дают следующие определения базисному и текущему уровням стоимости.
Базисный уровень стоимости − уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен. Базисный уровень сметной стоимости предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды времени, экономического анализа и определения стоимости в текущих ценах.
Текущий уровень стоимости − уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости.
Метод составления смет с использованием ранее утвержденных единичных расценок и приведением их к масштабу цен текущего периода с помощью индексов стали называть базисно-индексным методом.
В зарубежной практике строительства, а в настоящее время и в России начинает получать распространение ресурсный метод составления смет. При ресурсном методе составления смет по каждому виду работ определяются в натуральных измерителях потребные материально-технические ресурсы, затраты времени эксплуатации машин и механизмов, затраты труда рабочих, а цены и тарифы на указанные ресурсы принимаются текущие, т.е. на момент составления сметы или же с прогнозом на возможное их изменение.
Этот метод позволяет определить сметную стоимость строительства с достаточной степенью точности на любой момент времени. Потребные ресурсы устанавливаются исходя из проектной документации (конструктивные решения и проекты производства работ) и элементных сметных норм. Разработка локальных смет или сметных расчетов при ресурсном методе осуществляется в следующей последовательности: составляется локальная ресурсная ведомость (рис.1) и на ее основе составляется локальный сметный расчет (рис. 2).
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением данного объекта. Объектные сметы составляются на основе локальных сметных расчетов (смет) на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадочным работам. согласованные с подрядными строительными организациями сметные расчеты (сметы), входящие в объектные сметы, являются основанием для определения сметной стоимости товарной строительной продукции.
Объектные сметы учитывают стоимость всех видов строительных и монтажных работ, затраты на оборудование, приспособления и инвентарь, а также стоимость прочих работ и затрат, непосредственно связанных со строительством данного объекта и распределяемых пропорционально сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам.
Источник: megaobuchalka.ru