СНиП 3.01.04-87 Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов
РАЗРАБОТАНЫ Управлением
стандартизации и технических норм в строительстве с участием ЦНИИОМТП Госстроя
СССР, Сводного отдела капитальных вложений Госплана СССР, Технического
управления Стройбанка СССР, Планово-экономического управления Госбанка СССР,
Управления статистики капитального строительства ЦСУ СССР и Отдела охраны труда
ВЦСПС.
ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Управлением
стандартизации и технических норм в строительстве Госстроя СССР (А.И. Голышев, В.И. Чуев).
С введением в
действие СНиП 3.01.04-87 утрачивает силу СНиП III -3-81 «Приемка в
эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».
При пользовании нормативным документом следует
учитывать утвержденные изменения строительных норм и правил и государственных
стандартов, публикуемые в журнале «Бюллетень строительной техники», «Сборнике
изменений к строительным нормам и правилам» Госстроя СССР и информационном
Приемка квартиры — Помощь в приемке квартир в новостройке
указателе «Государственные стандарты СССР» Госстандарта СССР.
Государственный строительный комитет СССР (Госстрой СССР)
Строительные нормы и правила
СНиП 3.01.04-87
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные
положения
Взамен СНиП III -3-81
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.
Настоящие нормы и правила устанавливают порядок приемки в эксплуатацию
законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий,
их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений).
1.2.
При приемке объектов в эксплуатацию следует соблюдать действующее
законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством
объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим
отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности, утвержденные
министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР,
соответствующими ЦК профсоюзов и заинтересованными органами государственного
надзора.
Приемка в эксплуатацию
объектов производственного назначения после технического перевооружения осуществляется
с учетом требований постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. №
105 в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с
соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного
надзора.
Законченные строительством
объекты системы Госагропрома СССР принимаются в эксплуатацию в порядке,
установленном настоящими правилами и постановлением Совета Министров СССР от 20
марта 1986 г. № 358.
Законченные строительством
индивидуальные жилые дома с надворными постройками принимаются в эксплуатацию
государственными приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом советами
министров союзных республик.
Вебинар Новый СП по проектированию СПС: 12+ нововведений.
1.3. Предприятие, цех, участок, производство могут быть
приняты и введены в эксплуатацию только при обеспечении на них условий труда в
соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии.
Утверждены постановлением Государственного строительного комитета
СССР
от 21 апреля 1987 г. № 84
Срок введения
1 января 1988 г.
1.4.
Подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством, в
соответствии с утвержденным проектом заказчик (застройщик) должен предъявлять к
приемке государственным приемочным комиссиям.
Объекты, законченные
строительством, сдаваемые «под ключ», подрядчик совместно с
заказчиком должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям.
Указанные объекты следует принимать в эксплуатацию в порядке, установленном
настоящими правилами.
1.5.
До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии,
назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить: соответствие объектов
и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения
строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты
испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к
эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение
мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями
техники безопасности и производственной санитарии, защите природной среды, и
только после этого принять объекты.
Результатом комплексного
опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного
назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг), предусмотренной
проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в
начальный период.
1.6. Отдельно
стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения
производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской
обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в
процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями
по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной
комиссии, принимающей объект в целом.
Рабочими комиссиями
принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения,
строительство которых осуществляется за счет средств, предусмотренных главой
«Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости
строительства.
1.7.
Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат
приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том
случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными
кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки
и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг),
предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных
мощностей в начальный период.
Опытные (экспериментальные),
опытно-промышленные заводы, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию в
том случае, когда они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции,
предусмотренных проектом.
Не допускается приемка в
эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение
установленного порядка внесены изменения в состав пусковых комплексов,
предусмотренных проектом.
В исключительных случаях
изменения в состав пусковых комплексов может вносить орган, утвердивший проект
(по проектам, утвержденным Советом Министров СССР, после предварительного
рассмотрения внесенных изменений Госпланом СССР и Госстроем СССР) до назначения
Государственной приемочной комиссии. При этом из состава пусковых комплексов не
следует исключать здания и сооружения: санитарно-бытового назначения,
обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности
и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание
вредных выбросов в атмосферу, воду и почву; по переработке отходов
производства; подъездные пути; линии связи, а также мелиоративные мероприятия.
Внесение изменений в состав
пусковых комплексов, связанных с уточнением вводимых в действие
производственных мощностей, предусмотренных планом экономического и социального
развития СССР, допускается с разрешения Совета Министров СССР.
Ежегодная приемка в
эксплуатацию орошаемых и осушенных земель допускается в процессе строительства
оросительных и осушительных систем после осуществления строительства оросительной
и осушительной сети, водохозяйственных сооружений, объектов, необходимых для
нормальной эксплуатации систем, использования земель и для других работ,
входящих в состав пускового комплекса. По оросительным и осушительным системам
с продолжительностью строительства не более одного года и при необходимости
эксплуатации земель в сельскохозяйственном производстве разрешается одна
приемка части земель до полного завершения строительства в соответствии с
проектом.
Приемку в эксплуатацию
объектов товарного рыбоводства следует завершать до 1 ноября соответствующего
года.
Приемку в эксплуатацию
последнего пускового комплекса следует осуществлять одновременно с приемкой
объекта в целом или его последней очереди.
1.8.
Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат
приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после
выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории,
обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными
проектами, а также после устранения недоделок.
Жилые дома и общественные
здания нового жилого микрорайона подлежат приемке в эксплуатацию
преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором
должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с
обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию,
благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом
застройки микрорайона.
При плановом вводе объектов
в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной
зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства
разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно
обязательным приложениям
6 и 7 .
1.9.
Многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут
приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено
проектом, планом капитального строительства и титульным списком, при условии
полного окончания монтажа конструкций и подключения отопления в примыкающей
секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой
секции, с учетом требования п. 1.8 .
Законченные строительством
жилые дома, а также секции в многосекционных жилых домах, имеющие встроенные,
встроенно-пристроенные, пристроенные помещения для предприятий и учреждений
торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд
непромышленного характера, следует принимать в эксплуатацию одновременно с
указанными помещениями.
В случае, если встроенные,
встроенно-пристроенные, пристроенные помещения относятся к нескольким жилым
секциям, посекционную приемку следует осуществлять при условии завершения всех
строительно-монтажных работ и обеспечения тепла в указанных помещениях данной секции.
Приемка в эксплуатацию встроенных, встроенно-пристроенных помещений в этом
случае осуществляется одновременно с приемкой последней секции.
Приемку в эксплуатацию
предприятий и учреждений, размещенных во встроенных, встроенно-пристроенных,
пристроенных помещениях, необходимо осуществлять по отдельному акту
соответствующими государственными приемочными комиссиями.
1.10.
Очистные сооружения канализации вновь строящихся, расширяемых и
реконструируемых объектов подлежат приемке в эксплуатацию после гидравлических
испытаний трубопроводов и емкостных сооружений, продолжительного (не менее трех
суток) комплексного опробования под нагрузкой на чистой или сточной воде, а
также после проверки взаимодействия в работе всех сооружений.
Примечание . Наладку технологического
процесса биологическою очистки сточных вод необходимо осуществлять после
приемки в эксплуатацию очистных сооружений при плюсовой температуре воздуха
ночью и не менее 10 °С днем не позднее следующих сроков:
СП приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
Подборка наиболее важных документов по запросу СП приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: СП приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2022 N 13АП-15565/2022 по делу N А56-83738/2021/тр.3
Категория спора: Банкротство организации.
Требования кредиторов: О включении в реестр требований кредиторов должника.
Обстоятельства: В обоснование своего требования кредитор ссылается на неисполнение должником обязательств по договору подряда.
Решение: Удовлетворено. В соответствии с пунктом 5.3 Свода правил о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов (СП 68.13330.2017) процесс приемки и ввод в эксплуатацию жилых зданий могут производиться с неполным составом отделки, внутреннего инженерного или технологического оборудования во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях, если это предусмотрено проектной документацией на строительство. Таким образом, дата ввода объекта в эксплуатацию не свидетельствует о выполнении всех предусмотренных проектом отделочных работ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: СП приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая»
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021) Другая особенность правового регулирования отношений строительного подряда — наличие системы нормативно-технических актов, регламентирующих технические процессы проектирования объектов строительства, осуществления строительно-монтажных, пусконаладочных работ, а также определяющих технические требования к применяемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям. Прежде всего, это — строительные нормы и правила (СНиП) , своды правил, в частности, СП 68.13330.2017 «Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87» . Указанные документы содержат как обязательные, так и рекомендуемые положения по соответствующему кругу вопросов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Как изменились дополнительные требования к участникам закупок с 1 января 2022 года
(Хидиров Г., Гурин О.)
(«Прогосзаказ.рф», 2022, N 2) 1) допускается представление без приложений актов приемки законченного строительством объекта по типовым межотраслевым формам N КС-11, N КС-14 и актов приемки ОКС по формам, предусмотренным сводом правил, содержащим порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения;
Нормативные акты: СП приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
Постановление Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571
(ред. от 05.08.2022)
«О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений актов Правительства Российской Федерации» к предусмотренному приложением в графе «Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям» акту приемки объекта капитального строительства относятся в том числе акт приемки законченного строительством объекта по типовым межотраслевым формам N КС-11, N КС-14 и акт приемки объекта капитального строительства по формам, предусмотренным сводом правил, содержащим порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством и реконструированных объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения. Допускается направление в соответствии с Законом о контрактной системе таких актов без приложений. Ценой выполненных работ по договорам, предусмотренным приложением в графе «Дополнительные требования к участникам закупки», является указанная в актах, предусмотренных настоящим абзацем, стоимость принимаемых основных фондов, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, стоимость оборудования, инструмента, инвентаря либо (если акт приемки объекта капитального строительства не содержит цену выполненных работ) указанная в акте (актах) выполненных работ цена выполненных работ;
СНиП 3.01.04-87: «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.Основные положения»
Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87
«Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.
Основные положения»
(утв. постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. N 84)
(с изменениями от 18 ноября 1987 г.)
Срок введения в действие — 1 января 1988 г.
С введением в действие СНиП 3.01.04-87 утрачивают силу СНиП III-3-81″Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»
которых осуществляется по иностранным лицензиям, на базе
комплектного импортного оборудования и на основе
компенсационных соглашений и контрактов с иностранными
базе сложного отечественного оборудования
жилищно-гражданского назначения, осуществляемой Государственной
строительством здания, сооружения для предъявления
Государственной приемочной комиссии
законченного строительством здания, сооружения,
эксплуатацию законченного строительством объекта
сложного при решении вопроса о приемке в эксплуатацию
законченных строительством предприятий
1. Общие положения
1.1. Настоящие нормы и правила устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений).
См. также распоряжение Минтранса РФ от 1 октября 2002 г. N ИС-834-р «О рассмотрении и утверждении актов приемки в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом федеральных автомобильных дорог и искусственных сооружении на них»
1.2. При приемке объектов в эксплуатацию следует соблюдать действующее законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по соответствующим отраслям народного хозяйства и отраслям промышленности, утвержденные министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, соответствующими ЦК профсоюзов и заинтересованными органами государственного надзора.
Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения осуществляется с учетом требований постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. N 105 в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с соответствующим ЦК профсоюза и заинтересованными органами государственного надзора.
Законченные строительством объекты системы Госагропрома СССР принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами и постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1986 г. N 358.
Законченные строительством индивидуальные жилые дома с надворными постройками принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом советами министров союзных республик.
1.3.Предприятие, цех, участок, производство могут быть приняты и введены в эксплуатацию только при обеспечении на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии.
1.4. Подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством, в соответствии с утвержденным проектом заказчик (застройщик) должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям.
Объекты, законченные строительством, сдаваемые «под ключ», подрядчик совместно с заказчиком должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям. Указанные объекты следует принимать в эксплуатацию в порядке, установленном настоящими правилами.
1.5. До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить: соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, защите природной среды, и только после этого принять объекты.
Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
1.6. Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской обороны, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, предусмотренных главой «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства.
1.7. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
Опытные (экспериментальные), опытно-промышленные заводы, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию в том случае, когда они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренных проектом.
Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения в состав пусковых комплексов, предусмотренных проектом.
В исключительных случаях изменения в состав пусковых комплексов может вносить орган, утвердивший проект (по проектам, утвержденным Советом Министров СССР, после предварительного рассмотрения внесенных изменений Госпланом СССР и Госстроем СССР) до назначения Государственной приемочной комиссии. При этом из состава пусковых комплексов не следует исключать здания и сооружения: санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву; по переработке отходов производства; подъездные пути; линии связи, а также мелиоративные мероприятия.
Внесение изменений в состав пусковых комплексов, связанных с уточнением вводимых в действие производственных мощностей, предусмотренных планом экономического и социального развития СССР, допускается с разрешения Совета Министров СССР.
Ежегодная приемка в эксплуатацию орошаемых и осушенных земель допускается в процессе строительства оросительных и осушительных систем после осуществления строительства оросительной и осушительной сети, водохозяйственных сооружений, объектов, необходимых для нормальной эксплуатации систем, использования земель и для других работ, входящих в состав пускового комплекса. По оросительным и осушительным системам с продолжительностью строительства не более одного года и при необходимости эксплуатации земель в сельскохозяйственном производстве разрешается одна приемка части земель до полного завершения строительства в соответствии с проектом.
Приемку в эксплуатацию объектов товарного рыбоводства следует завершать до 1 ноября соответствующего года.
Приемку в эксплуатацию последнего пускового комплекса следует осуществлять одновременно с приемкой объекта в целом или его последней очереди.
1.8. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.
Жилые дома и общественные здания нового жилого микрорайона подлежат приемке в эксплуатацию преимущественно в виде законченного градостроительного комплекса, в котором должно быть завершено строительство учреждений и предприятий, связанных с обслуживанием населения, выполнены все работы по инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению территории в соответствии с утвержденным проектом застройки микрорайона.
При плановом вводе объектов в эксплуатацию в I и IV кварталах, а для северной зоны РСФСР и в апреле месяце, и соблюдении нормативных сроков строительства разрешается перенос сроков выполнения отдельных видов работ согласно обязательным приложениям 6 и 7.
1.9. Многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, планом капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения отопления в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции, с учетом требования п.1.8.
Законченные строительством жилые дома, а также секции в многосекционных жилых домах, имеющие встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, следует принимать в эксплуатацию одновременно с указанными помещениями.
В случае, если встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения относятся к нескольким жилым секциям, посекционную приемку следует осуществлять при условии завершения всех строительно-монтажных работ и обеспечения тепла в указанных помещениях данной секции. Приемка в эксплуатацию встроенных, встроенно-пристроенных помещений в этом случае осуществляется одновременно с приемкой последней секции.
Приемку в эксплуатацию предприятий и учреждений, размещенных во встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещениях, необходимо осуществлять по отдельному акту соответствующими государственными приемочными комиссиями.
1.10. Очистные сооружения канализации вновь строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов подлежат приемке в эксплуатацию после гидравлических испытаний трубопроводов и емкостных сооружений, продолжительного (не менее трех суток) комплексного опробования под нагрузкой на чистой или сточной воде, а также после проверки взаимодействия в работе всех сооружений.
Примечание. Наладку технологического процесса биологической очистки сточных вод необходимо осуществлять после приемки в эксплуатацию очистных сооружений при плюсовой температуре воздуха ночью и не менее 10° С днем не позднее следующих сроков:
Источник