К объектам со специальным режимом — пункт 14 таблицы №10 СБЦ на обмерные работы и обследования зданий и сооружений 2016г. относятся здания (сооружения) и земельные участки (территории), где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы или затруднения в работе, связанные с потерями рабочего времени. А именно: пограничные районы, полигоны, аэродромы, строительные площадки, на которых производятся взрывные работы, участки с сильной загрязненностью воздуха (стройплощадки, карьеры и т.п.), экологически вредные территории, внутренние территории взрывоопасных, вредных и горячих цехов предприятий оборонной, химической, металлургической, угольной и горнодобывающей промышленности, действующие электрические станции и подстанции, открытые распределительные устройства электрических станций, полосы шириной до 200 м действующих линий электропередачи напряжением 500 кВ и выше, полотно железных и автомобильных дорог, магистральных улиц (проспектов) городов, территории железнодорожных станций, портов и др., где неизбежны задержки и перерывы в работе, вызываемые интенсивным движением транспорта, эксплуатируемые квартиры в жилых домах, эксплуатируемые общественные и промышленные здания и сооружения, для которых установлен твердый график работы, в процессе которой невозможно проведение обследования по требованиям техники безопасности, либо по причинам, существенно мешающим проведению инструментальных измерений и т.п. Данное определение приведено в ряде действующих сметных нормативов, например, сметных нормативах на инженерные изыскания, на обмерные и обследовательские работы, финансируемые из бюджета г. Москвы (МРР).
Вебинар Мотордата «Нормы времени»
Специальный режим при обмерах и обследованиях здания и сооружения должен быть установлен в техническом задании на выполнение работ, программе работ (при её наличии).
Территории действующих строительных площадок по условиям выполнения инженерно-геодезических работ относятся к территориям со специальным режимом и к стоимости работ, выполняемых на этих территориях, применяется повышающий коэффициент 1,25, предусмотренный пунктом 8 «в» СБЦ на инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. 1999г.
Цены в таблицах №1 – 4 Сборника на обмерные работы и обследования зданий и сооружений 2016г.установлены исходя из строительного объема здания, высоты здания, и категории сложности здания и категории сложности работ, а не натуральных показателей встроенных в здание помещений.
При этом согласно пункту 2.1.8 Сборника на обмерные работы и обследования зданий и сооружений 2016г: «При выполнении обмерных и обследовательских работ в зданиях и сооружениях с малыми строительными объемами к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в таблице № 11 настоящего Справочника, при этом под суммарным строительным объемом зданий и сооружений, понимается объем непосредственно обследуемых частей зданий, находящихся территориально в одном пункте, при этом высота и объем принимаются исходя из соответствующих показателей обследуемых величин в соответствии с заданием на выполнение работ». Т.е., в расчет стоимости необходимо вводить коэффициент на малый строительный объем квартиры (непосредственно обследуемая часть здания) в размере, определяемом по таблице №11 Сборника на обмерные работы и обследования зданий и сооружений 2016г.
Список льготных профессий для выхода на пенсию
Источник: sdo-regional.ru
Строительно-монтажные работы
Жилое и коммерческое строительство
Монолитное строительство
Ремонтные работы
Дополнительные услуги
Проведение строительных работ для высотных зданий, коттеджей и загородных домов, производственных объектов осуществляется с учетом всех действующих нормативов и стандартов. В бригадах Первой Сервисной Компании есть специалисты широкого профиля и сотрудники, имеющие узкие специализации. Грамотная организация рабочих процессов и логистики, использование высокопроизводительного современного оборудования гарантируют выполнение заказов точно в срок.
Оставьте заявку прямо сейчас и получите коммерческое предложение, а также ответы на все интересующие вопросы.
Перечень услуг включает:
- подготовку площадки – очистку территории, вырубку деревьев, демонтаж конструкций, вывоз мусора. Также осуществляются установка ограждений и организация охраны;
- монтажные работы – сборку конструкций любой сложности, усиление стен, укрепление фундамента;
- земляные работы – перевозку грунта к месту строительства, обустройство котлованов и земляных подушек;
- устройство свай и фундаментов любой сложности и конфигурации;
- возведение сооружений – монтаж стен, навесов, крыш, окон и дверей, перекрытий;
- благоустройство территории – вывоз мусора, озеленение, установку оборудования;
- отделочные работы;
- прокладку коммуникаций – укладку проводки, установку систем канализации и водоснабжения и т. д.
Организация и производство строительных работ под ключ – это гарантия оперативности, высокого качества и оптимальной стоимости. Гораздо эффективнее заказать весь перечень услуг в одной компании, вместо того чтобы искать специалистов на каждый вид работ отдельно и контролировать их деятельность.
Какие работы относятся к строительно-монтажным?
Перечень строительно-монтажных работ включает:
- подготовку, планировку территории перед началом строительства;
- устройство оснований, фундаментов для зданий и оборудования;
- возведение, расширение, реконструкцию постоянных и временных сооружений;
- создание внешних и внутренних коммуникаций — водоснабжения, канализации, газовых и электрических сетей, очистных сооружений;
- широкий спектр специальных работ, включая сооружение нефтепроводов, мостов, дорог, подводных конструкций, линий связи, обмуровку и футеровку котельного оборудования;
- установку санитарно-технического оборудования;
- благоустройство, озеленение территории застройки;
- мелиоративные и другие работы.
Как вы контролируете проведение работ?
Контроль осуществляется одним инженером или экспертной группой, в зависимости от масштабов строительства. Мы следим за качеством работ на всех этапах — от стадии планирования и проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Услуги строительного надзора предоставляются по договору. В соглашении четко указаны права и обязанности сторон, сроки выполнения работ.
Если вы хотите заказать строительный надзор, мы рекомендуем начать сотрудничество как можно раньше. Нашим инженерам удается выявить нарушения на ранних этапах строительства, вовремя скорректировать ход работ и устранить проблемы, пока они не принесли серьезные последствия и финансовые потери.
Как рассчитывается стоимость строительных работ?
Главная цифра, на которую стоит ориентироваться при формировании бюджета, — это сметная стоимость (СС). Она отражает все затраты, которые вы понесете при строительстве здания в соответствии с конкретным проектом.
Сметная стоимость складывается из следующих составляющих:
- прямые затраты — стоимость материалов, услуг, необходимой техники и т. д.
- накладные расходы — аренда помещений, оплата связи, затраты на создание условий для рабочих, командировочные и т. п.
- сметная прибыль — включает налоги, кредитные выплаты, затраты на модернизацию оборудования.
Чтобы определить сметную стоимость, все перечисленные затраты суммируют.
Что такое временные здания и сооружения, для чего они нужны?
Временные здания и сооружения нужны для организации быта рабочих, хранения материалов и инвентаря. Их возводят перед строительством основного объекта. Также для этих целей приспосабливают имеющиеся помещения (склады, невостребованные производственные помещения, жилые и общественные здания). Когда строительство основного объекта окончено, временные объекты ликвидируют.
Перечень необходимых временных зданий определяется индивидуально. Он зависит от инфраструктуры на объекте, удаленности стройплощадки от населенных пунктов, числа задействованных рабочих и техники.
Чаще всего возводят следующие виды временных сооружений:
- складские помещения и навесы;
- настилы, лестницы, переходные мостики, ходовые доски;
- устройства для обеспечения безопасности, в том числе ограждения;
- леса, подмости, подвесные люльки, предохранительные козырьки;
- временные коммуникации для подводки электроэнергии, воды, воздуха, газа в рабочую зону;
- прорабские конторы, помещения для административных сотрудников;
- уборные, пункты обогрева, душевые для рабочих.
Перечисленные временные сооружения относятся к нетитульным. Они предназначены для отдельных строительных объектов. Титульные сооружения применяются для нужд строительства в целом.
Источник: psk-r.ru