Московская генподрядная строительная компания ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» осуществляет функции строительной компании, генерального подрядчика (генподрядчика) выполняет полный цикл строительства и реконструкции зданий и сооружений различного целевого назначения.в Москве, Московской области Российской Федерации, Заказчика-застройщика, Технического заказчика, Управление инвестиционными проектами.Услуги по оформлению разрешений на перемещение грунта и отходов строительства и сноса в Департаменте Строительства г. Москвы. Строительство загородных домов и коттеджей в Москве и Московской области. Ремонт квартир в Москве. Производит реконструкцию зданий, строительство складов, промышленных зданий, осуществляет промышленное и гражданское строительство, строительство многоэтажных жилых зданий монолитного и сборного типа.
Московская генподрядная строительная компания ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» имеет опыт организации производства работ в России и обеспечивает умелую координацию всех участников работ от проектирования и строительства вплоть до сдачи в эксплуатацию объекта в гарантийный период на всех стадиях реализации проекта по следующим видам услуг:
Новости от 03.02.2023
—выполнение функций генерального подрядчика;
— осуществление нового строительства;
— объектов капитального строительства;
— реконструкция;капитальный ремонт зданий и сооружений;
— техническое перевооружение и капитальный ремонт зданий и сооружений;
— монолитное строительство;бетонные работы;
— строительный, технологический инжиниринг;
— строительно-монтажные работы;
— фасадные работы;
— кровельные работы;
— каменные работы;геодезические работы;
— электромонтажные работы;
— подготовительные работы;
— отделочные работы;
— снос зданий;подготовку строительной площадки;
— земляные работы;
— возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
— работы по устройству наружных и внутренних инженерных систем и оборудования;
— работы по защите конструкций и оборудования;
— отделочные работы;архитектурное проектирование;
— строительное проектирование и конструирование.
Генеральный подряд.
Генподряд на строительство — это особая форма взаимодействия заказчика и исполнителя, при которой исполнитель самостоятельно решает абсолютно все возникающие вопросы по организации и управлению всеми строительно-монтажными работами на объекте, заказывает стройматериалы, организует поставки, нанимает спецтехнику и профильных специалистов, и в итоге сдает клиенту полностью готовый к эксплуатации объект. Конечно же, генподряд является крайне выгодным и рациональным решением, благодаря которому заказчику достаточно предоставить исполнителю план работ, и больше он сможет не тратить свое время и силы на организацию различных этапов строительства:
— Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых изысканий;
— Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений;
ЭФФЕКТИВНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ПОИСКА СУБПОДРЯДНЫХ РАБОТ
— Оптимизация проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных решений;
— Исследование рынка субподрядных услуг;
— Изучение и применение новых материалов и технологий строительства;
— Организация подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовка и заключение договоров с ними;
— Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы;
— Закупка, доставка на строительную площадку и хранение необходимых материалов;
—Обеспечение субподрядных организаций необходимыми механизмами, электроэнергией, помещениями;
—Обеспечение логистики, культуры строительства, связи, быта, организация строительной площадки;
— Организация взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке;
— Обеспечение требуемого качества работ, контроль сроков и бюджета исполнителей;
— Обеспечение строительства людскими ресурсами;
—Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами;
— Контроль над соблюдением норм безопасности, экологических и других нормативов, накладываемых законодательством и органами власти;
—Технический контроль проектной документации и определение последовательности работ;
— Подготовка исполнительной документации;
— Оптимизация схемы финансирования строительства;
— Учет финансов, материалов;
— Определение объемов, подписание актов выполненных работ, счетов;
— Охрана площадки.
Разрешение конфликтных ситуаций без привлечения Заказчика
Если Вы заинтересованы в услугах генподряда, позвоните нам или заполните форму заявки, и наши специалисты свяжутся с Вами:
Источник: www.stroyekspert.com
Поиск подрядных организаций
Главными участниками любого строительства являются заказчик с одной стороны и подрядчики, и поставщики материала с другой. При возведении любого здания важно чтобы все работы выполнялись качественно и в срок. Именно поэтому необходимо правильно отыскать подрядчиков и субподрядчиков. Наша компания может найти данные организации, которые выполнят все требуемые работы в соответствии с проектной документацией и в поставленные сроки.
Подрядные и субподрядные организации
Перед тем как заключать договор подряда или субподряда, необходимо понимать разницу в этих организациях. Поиск подрядчиков на строительство заканчивается выбором требуемой компании, которой отдается заказ на возведение здания. В свою очередь генеральный подрядчик может нанять субподряд, если не справиться с какой-либо задачей либо не оказывает тот или иной вид услуг.
Так, к примеру, подрядчик не выполняет отделочные работы, а только строительно-монтажные. В этой ситуации генеральный подрядчик будет искать субподряд для выполнения определенного задания
Особенности заключения подрядного договора
Договор строительного подряда, заключаемый с организацией, имеет такие нюансы:
- Предметом контракта может выступать либо возведение конструкции, либо капитальный ремонт уже существующей постройки;
- Работы производятся ответственными лицами только на месте расположения объекта;
- Подрядчиком может быть только та организация, которая имеет соответствующие разрешения на выполнение каких-либо строительных или ремонтных работ;
В соглашении обязательно должны быть прописаны: объемы работ, сроки сдачи объекта, стоимость выполнения каждого этапа, а также условия и сроки выполнения технической документации
Создание технической документации подрядчиком
Если в договоре прописано, что подрядная организация обязуется произвести изыскательные и проектные работы, то она также отвечает и за создание необходимой технической документации. В свою очередь заказчик должен будет принять работу, проверить ее соответствие всем нормам и внести оплату проделанной работы.
Для исполнения соглашения заказчик должен будет передать подрядной организации задание и необходимые материалы для его выполнения. Иногда подрядчики сами составляют задание. В техническую документацию могут входить: чертежи, таблицы, рисунки и прочие материалы. В случае если потребуется проведение дополнительных обязательных работ, не прописанных в договоре и не зависящих от подрядчика, заказчик должен будет выплатить стоимость этих работ в обязательном порядке.
За что отвечают подрядные организации
Поиск подрядчиков на строительство — это ответственное мероприятие, которое требует четкого понимания, какие понадобятся работы и какого уровня опыт должен быть у работников. При выполнении работ, прописанных в договоре, подрядные организации будут использовать дорогостоящее оборудование, материалы и прочее. Именно поэтому договор подряда должен четко разграничивать, кто несет ответственность за материальные ценности, переданные подрядчику.
Источник: www.gradyent.ru