За срыв сроков строительства дольщик может потребовать компенсацию, констатирует юрист Олег Сухов. В новом выпуске спецпроекта TatCenter.ru «Мнения» он говорит, что оштрафовать застройщика реально, однако признает, что исход таких дел почти никогда не оправдывает материальных ожиданий дольщика.
Отставание по срокам при строительстве жилья – одна из самых частых причин для материальных взысканий с застройщика и поводов для судебных споров. Защищать свои права покупатель может уже после 2 месяцев просрочки.
В этом случае закон (214-ФЗ) разрешает даже расторгнуть договор долевого участия со строительной компанией за несвоевременное исполнение ею обязательств. Поскольку сдачу жилья строители в среднем затягивают на 1-3 года, суды почти всегда удовлетворяют подобные иски, но с оговоркой – частично.
За 10 лет в Татарстане введено в эксплуатацию 98 проблемных объектов долевого строительства общей площадью 768,1 тыс. кв.м, жилье в которых получили 9273 дольщика. В настоящее время в республике на различных стадиях строительства находится 27 проблемных долевых объектов общей площадью 508,4 тыс. кв.м, в которых приобрели квартиры 5772 дольщика.
Участок попал в охранную зону, комментарии юриста
Судебная практика доказывает, что бороться с застройщиком за соблюдение сроков стоит всегда. Но исход таких дел почти никогда не оправдывает материальных ожиданий дольщика полностью.
На это влияет множество факторов: размер требований, причины и продолжительность просрочки строительства, принятие застройщиком мер к устранению нарушений и их последствия для покупателя.
Суды обычно удовлетворяют иски лишь частично – смело «половинят» штрафные суммы, рассчитываемые истцами, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, как предписывает закон.
То же самое происходит и с возмещением морального вреда — приличной компенсации в таких случаях едва ли можно добиться, рассчитывать приходится на небольшие суммы – за моральный вред можно получить от 5 до 15 тысяч рублей, изредка чуть выше – 50 тысяч.
Приведу пару примеров, какую компенсацию реально получить в случае судебной тяжбы.
Пострадавший дольщик обратился с иском к застройщику о взыскании неустойки за несоблюдение сроков строительства жилого дома. Клиент подписал с компанией договор долевого участия и практически сразу же оплатил всю стоимость квартиры. По условиям договора долевого участия (ДДУ) застройщик должен был сдать готовое жилье через полтора года, однако ждать пришлось три.
Истец оценил нанесенный ему моральный вред в 50 тысяч рублей, а размер неустойки за нарушение срока передачи объекта — в 681 тыс. рублей, исходя из одной трехсотой от ставки рефинансирования ЦБ, которая на момент нарушения составляла 7,75% от цены договора за каждый день просрочки. К тому же, в соответствии с законом, полученная сумма должна оплачиваться в двойном размере, если участником долевого строительства является гражданин, а не юридическое лицо. В общей сложности материальные требования пострадавшего клиента к застройщику составили 732 тыс. рублей.
Порядок расчета изменения цены контракта
Несмотря на то, что суд согласился с такими цифрами, сумма взыскания фактически была им в результате занижена в 5 раз. В своем решении суд руководствовался статьей 333 Гражданского кодекса, которая дает право уменьшить пени, если они несоразмерны последствиям нарушения обязательств.
А вот второй пример. Участник долевого строительства обратился в суд, потребовав от застройщика компенсации за существенную просрочку в строительстве жилого дома и передачи ему в собственность квартиры, за которую он сразу же полностью расплатился. Компания должна была сдать объект через год. Однако акт передачи квартиры дольщику предложили подписать лишь спустя два года.
При этом квартиры была с явными строительными дефектами, и дольщик отказался ее принимать. Однако брак так и не был устранен.
Покупатель требовал признать недействительным односторонний передаточный акт объекта долевого строительства, взыскать с нарушителя неустойку за почти двухлетнюю просрочку, а также убытки за восстановительный ремонт и компенсацию морального вреда. В общей сложности сумма его претензий составила 390 тыс. рублей, но размер штрафа истец сам намеренно занизил, отказавшись от взыскания 665 тыс. рублей, и запросив в 6 раз меньше – 100 тысяч. Суд с такой позицией согласился, тем не менее, все равно удовлетворил иск частично, оценив моральный вред в 5 тыс. рублей вместо 20 тыс., заявленных потерпевшим. Остальная часть выплат составила штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке, судебные расходы и оплату экспертизы. Таким образом, за срыв сроков строительства дома застройщик был наказан на 150 тыс. рублей.
Источник: www.tatre.ru
Срыв сроков строительства: чем рискует застройщик?
Российское законодательство медленно, но верно совершенствуется. Несколько лет назад обманутым дольщикам было очень сложно даже просто вернуть свои денежные вложения, а не то что добиться выплаты какой бы то ни было неустойки.
Сегодня же на стороне рядовых участников долевого строительства – и закон, и судебная практика. Нерадивого подрядчика в любой момент можно привлечь к ответственности, заставив соблюдать закреплённые в договоре условия.
Главное – знать, как это сделать. И, конечно же, хорошо подготовиться и к предварительным переговорам с подрядчиком, и к судебному разбирательству. Опасаться последнего не стоит: шансов на положительное решение дела более чем достаточно.
Договор и сроки строительства
Как известно, единственно возможная форма долевого строительства на территории Федерации – договор долевого участия. В нём, согласно п. 4 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ, обязательно должны быть указаны следующие сведения:
- объект строительства (дом, квартира и т. д.);
- предмет договора (обязательства инвестора и застройщика);
- цена договора (стоимость объекта, порядок выплат и т. д.);
- способы обеспечения исполнения подрядчиком своих обязательств (как правило, залог земельного участка);
- срок передачи жилплощади дольщику;
- гарантийный срок недвижимости.
Если какой-либо информации из приведённого выше списка в документе нет, сделка считается недействительной
Любые попытки застройщика убрать из договора пункт об итоговых сроках сдачи объекта являются нарушением законодательства Федерации.
Перенос сроков сдачи
Срок передачи жилплощади дольщику, указанный в договоре, может быть изменён только при согласии участников строительства. При этом соответствующее уведомление застройщик должен отправить инвестору за два месяца до оговорённой ранее даты сдачи объекта. Если он по каким-либо причинам этого не сделал, с первого дня просрочки начинается начисление пени (неустойки). То же происходит в случае отказа дольщика от увеличения сроков проведения строительных работ.
Участники долевого строительства вовсе не обязаны соглашаться с переносом даты. Об этом необходимо помнить. Подписание соглашения о переносе – отказ от претензий к застройщику по факту нарушения договора. И, соответственно, отказ от взыскания неустойки.
Ответственность застройщика при нарушении договорных обязательств
Каждая из сторон, согласно законодательству РФ, несёт ответственность за исполнение в полном объёме взятых на себя ранее обязательств. В случае дольщика эти обязательства, как правило, ограничиваются своевременной передачей денежных средств. В случае застройщика имеют значение срок официального ввода объекта в эксплуатацию, срок передачи жилплощади инвестору, качество проведения строительных работ и т. д.
Основные меры гражданско-правового воздействия
Расторжение договора. Если застройщик не сумел вовремя предоставить вам вашу квартиру, вы можете отказаться от исполнения своей части соглашения и потребовать от него возвращения денежных средств и уплаты определённых законом процентов за их использование в коммерческих целях (ч.2 ст. 9 ФЗ №214).
Взыскание неустойки. Начисляется она на каждый день, следующий за датой передачи жилплощади, которая была установлена договором, вплоть до момента удовлетворения требований дольщика. Стандартный размер неустойки указан в ч. 2 ст. 6 ФЗ №214 и составляет 1/300 от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, умноженную на цену договора и срок просрочки.
Если участником строительства является гражданин, то эта сумма увеличивается вдвое (1/150 от ставки рефинансирования). Уменьшение пени условиями договора недопустимо.
Возмещение убытков. В случае просрочки дольщик может потребовать от застройщика не только уплатить неустойку, но и в полном объёме возместить финансовые убытки (затраты на аренду квартиры и т. д.).
Компенсация участникам строительства морального вреда. Так как долевой договор попадает под действие закона РФ «О защите прав потребителей», каждый дольщик имеет право настаивать на возмещении вреда, полученного им в результате нравственных и/или физических страданий.
Сильные переживания из-за нарушения сроков возведения объекта, некомфортные условия проживания, грубость со стороны сотрудников компании-подрядчика и т. д. – всё это может быть основанием для взыскания компенсации
Как взыскать деньги?
Если застройщик не торопится передавать вам ключи от вашей новой квартиры, а отказываться от соглашения вы не намерены, стоит заняться подготовкой документов для взыскания причитающихся вам по закону денежных средств.
Досудебное урегулирование конфликта
- Составьте предложение о добровольной уплате неустойки. Укажите в нём пункты вашего договора долевого участия, в которых прописана ответственность застройщика за грубое нарушение сроков сдачи объекта. Стоит также упомянуть в обращении ст. 6 ФЗ №214 и ст. 309 – 310 ГК РФ.
- Рассчитайте размер неустойки, актуальный на данный момент. Формула расчёта выглядит так: количество дней просрочки х 1/300 х ставка рефинансирования ЦБ х цена договора. То есть, если вы приобрели квартиру за 2 500 000 рублей, а застройщик задержал сдачу на 100 дней, он должен выплатить вам: 100 х 1/300 х 8,25% (действующая ставка ЦБ) х 2 500 000 = 68 750 рублей. К этой сумме добавьте убытки, понесённые вами из-за просрочки сроков передачи жилья.
- Приложите к предложению копию паспорта, копию долевого договора и копию документа, подтверждающего факт передачи застройщику денежных средств. Отправьте пакет в офис строительной компании ценным письмом с обязательной описью вашего вложения и уведомлением о вручении. Или отвезите лично, проследив за проставлением секретарём отметки о принятии.
Если застройщик заинтересован в сохранении своей репутации, он наверняка постарается как можно скорее ответить на ваше обращение, согласовать дату передачи жилья и перечислить деньги на ваш счёт.
Если же предложение будет проигнорировано, необходимо готовиться к судебному процессу
Судебное разбирательство
- Составьте исковое заявление. По сути, оно будет содержать в себе те же самые требования, которые вы ранее изложили застройщику в своём предложении. Также можно добавить к ним просьбу о компенсации морального ущерба.
- Приложите к иску копию вашего предложения, почтовую квитанцию, опись вложения и ответ компании-подрядчика (при наличии).
- Обратитесь в суд общей юрисдикции (городской, областной и т. д.) и оплатите госпошлину. Если размер неустойки находится в пределах 50 000 рублей, подавать заявление следует в мировой суд по адресу главного офиса застройщика.
- В назначенный судом день примите участие в слушании. Суд имеет право по своему усмотрению уменьшить размер неустойки, если установит, что она явно не соответствует последствиям нарушения застройщиком своих обязательств. Как правило, случается это достаточно редко, но прецеденты всё же имеются.
- По результатам судебного разбирательства инициируйте возбуждение исполнительного производства в отношении застройщика. Для этого обратитесь с исполнительным листом в местный отдел службы судебных приставов. Можно также попробовать самостоятельно взыскать денежные средства с расчётного счёта строительной компании через банковскую организацию.
Если вы собираетесь купить элитное жилье, вам будет полезно посмотреть рейтинг самой дорогой недвижимости в мире.
Если вы недавно купили квартиру, то вам необходимо зарегистрироваться по новому месту жительства. Как это сделать, читайте в нашей статье.
Вам досаждают пьющие соседи? Что с ними можно сделать, читайте по https://zakonometr.ru/prava/vyselenie-soseda-alkogolika.html ссылке.
Юридическая помощь и посредничество
Зачастую судебные дела по взысканию неустойки и морального ущерба требуют от истца значительного количества времени и сил. Если вы не уверены, что сумеете защитить свои права, стоит обратиться за помощью и консультацией в юридическое агентство. Затраты на посредничество юриста в дальнейшем будут компенсированы вам в полном объёме после передачи соответствующего ходатайства при разрешении конфликта в вашу пользу.
Источник: zakonometr.ru
Кому пересчитают сроки заключения?
27 июня Государственная Дума приняла закон о зачете времени пребывания в СИЗО, а 3 июля его подписал Президент РФ Владимир Путин. В адрес официального сайта ГД продолжают поступать вопросы от читателей о сути отдельных положений закона. Поясняем их с автором инициативы, Председателем Комитета по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым
Сам закон, основная цель которого – гуманизация уголовно-исполнительной системы, обсуждался на протяжении десяти лет. Он был внесен в Государственную Думу в июне 2008 года, рассмотрен в первом чтении в 2015 году, и только в июне 2018 года Государственная Дума рассмотрела его во втором и третьем чтении, когда по поручению Председателя ГД Вячеслава Володина
«Не секрет, что условия содержания подозреваемых и обвиняемых в следственных изоляторах сопоставимы с тюремными. В камерах они практически не имеют возможности для занятий каким‑либо видом деятельности. В то же время большая часть из них впоследствии приговаривается к отбыванию наказания в исправительных учреждениях, условия содержания в которых значительно гуманнее. Например, в колонии-поселении осужденные могут свободно передвигаться, получать образование и работать», — поясняет Павел Крашенинников
Крашенинников
Павел Владимирович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ» необходимость принятия закона. По его словам, подобные нормы – вполне обычная законодательная практика для многих стран — стран СНГ и Балтии, Австрии, Дании, Германии, Швейцарии, Испании, Норвегии, Японии, КНР и других.
Кстати, примечательно, что по такому же принципу зачет предварительного заключения в срок наказания производился и советским уголовным законодательством, добавляет Павел Крашенинников.
Кто сможет претендовать на пересчет сроков заключения?
Закон будет распространяться на подозреваемых и обвиняемых, которые впоследствии приговорены судом к отбыванию наказания. А также на осужденных, уже отбывающих наказание в момент вступления закона в силу. Им будет произведен пересчет сроков с использованием коэффициентов, установленных законом.
Коэффициенты установлены следующие:
Один день, проведенный в СИЗО, будет засчитываться в срок отбывания наказания в зависимости от вида исправительного учреждения, назначенного судом, и режима:
— при отбывании наказания в тюрьме и исправительных колониях строгого и особого режима — за 1 день;
— при отбывании наказания в исправительной колонии общего режима и воспитательной колонии — за 1,5 дня;
— при отбывании наказания в колонии-поселении — за 2 дня;
— при отбывании наказания в дисциплинарной воинской части — за 1,5 дня;
— в случае ограничения свободы, принудительных работ или ареста — за 2 дня;
— в случае исправительных работ или ограничения по военной службе — за 3 дня;
— в случае обязательных работ — за 8 часов обязательных работ.
Если до суда лицу была назначена мера пресечения в виде домашнего ареста, то это время будет приравниваться к нахождению лица в СИЗО из расчета — 2 дня домашнего ареста за 1 день нахождения в СИЗО.
Решать вопрос о перерасчете сроков будет только суд. Причем произойдет это тоже не сразу, в законе для того также прописаны четкие сроки:
— в течение трех месяцев со дня вступления закона в силу (а это, напомним, 3 июля 2018 года) — в отношении лиц, отбывающих наказание в воспитательной колонии и колонии-поселении;
— в течение полугода — в отношении лиц, отбывающих наказание в исправительной колонии общего режима; лиц, отбывающих наказание в виде обязательных, исправительных, принудительных работ, ограничения свободы; а также в отношении военнослужащих, отбывающих наказание в дисциплинарной воинской части или в виде ограничения по военной службе.
Кто не сможет претендовать на перерасчет сроков заключения?
— особо опасные рецидивисты;
— приговоренные к смертной казни, которым она в порядке помилования была заменена пожизненным лишением свободы либо лишением свободы на 25 лет;
Смотрите также
Принят закон о зачете времени пребывания в СИЗО
— осужденные по террористическим статьям УК РФ (ст.205 – 205.5), в том числе за публичные призывы к осуществлению террористической деятельности, публичное оправдание или пропаганду терроризма, за содействие террористической деятельности и за участие в террористическом сообществе, за совершение акта международного терроризма (ст.361), а также за посягательство на жизнь государственного или общественного деятеля (ст.277), лица, пользующегося международной защитой (ст.360), насильственный захват или удержание власти (ст.278) и вооруженный мятеж (ст.279), также «сопряженные с осуществлением террористической деятельности», указано в законе;
— осужденные за захват заложников, если он был совершен в составе организованной группы и повлек тяжкие последствия либо смерть заложника – по неосторожности или умышленно (ст.206, ч.3,4);
— осужденные за угон воздушного или водного транспорта либо ж/д состава, если это было сопряжено с совершением террористического акта либо иным осуществлением террористической деятельности (ст.211, ч.4);
— осужденные за незаконное приобретение, хранение, перевозку, изготовление, переработку наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, а также незаконные приобретение, хранение, перевозку растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества в крупном и особо крупном размере (ст.228, ч.2 и 3), а также за незаконное производство, сбыт либо пересылку наркотиков (ст.228.1) или за хищение либо вымогательство наркотиков (ст.229);
— осужденные за государственную измену (ст.275);
— осужденные за шпионаж (ст.276);
Кроме того, как подчеркивает Павел Крашенинников, указанный повышающий коэффициент не будет применяться в период нахождения осужденного в штрафном или дисциплинарном изоляторе, в помещении камерного типа либо в едином помещении камерного типа в случае применения к осужденным мер взыскания. Кроме того, не пересчитывается срок, если осужденный отбывает наказание в воспитательной или исправительной колонии в строгих условиях.
Наконец, законодатель напоминает, что согласно ст. 10 УК РФ, если закон улучшает положение лица, то он имеет обратную силу. В случае ухудшения — обратной силы не имеет. Таким образом, пересчет не коснется осужденных, которые до приговора суда находились под домашним арестом. Если до вступления закона в силу срок нахождения под домашним арестом был засчитан по нынешней схеме – из расчета один день за один, то для таких осужденных пересчетов по новым правилам не будет.
Источник: duma.gov.ru
«Что мы купим на копейки?»: репортаж о жильцах, дома которых расселяют из-за строительства метро
«У нас просто хотят отобрать жилье, и всё». С таким криком души журналистов 63.RU встретили жители домов, которых собираются расселять из-за строительства станции метро «Театральная» в центре Самары. Горожане не довольны суммами, которые им предлагают за их квартиры и комнаты. Люди уверены: купить на эти деньги им не удастся ничего стоящего.
А между тем сроки поджимают и выселение уже не за горами. Мы побывали в квартале напротив театра оперы и балета и пообщались с возмущенными самарцами. Таких, по словам жителей злополучного квартала, больше сотни. Все истории похожи. Публикуем несколько.
Дома некоторых горожан примыкают прямо вплотную к стройке
Фото: Роман Данилкин
Внешне дома, отведенные для расселения, выглядят вполне добротно
Фото: Роман Данилкин
Фото: Роман Данилкин
Фото: Роман Данилкин
Фото: Роман Данилкин
По официальным данным, в зону строительства станции метро попали жилые помещения, 78 из которых находятся в муниципальной собственности, а 166 принадлежат 162 гражданам по праву частной собственности. Для расселения граждан из муниципального жилья закупают квартиры. 69 из 78 квартир для квартиросъемщиков уже подобраны. Среди тех, кто является собственниками жилья, только 32 человека дали согласие на расселение.
«На «помойку» без ремонта переезжать не буду»
Жильцы домов , 119, 117, 115, 113, 111, 109 по Галактионовской оказались в одинаковой ситуации. Компания, которая занималась оценкой их жилья, вынесла грустные вердикты. Жилплощадь, по словам собственников квадратных метров, оценили очень недорого.
— У меня две комнаты в коммунальной квартире, их общая площадь 33 квадратных метра. Их оценили в рублей. Причем из этой суммы мне надо потратиться на съем жилья (потому что как только я подписываю соглашение на продажу своей жилплощади, сдать ключи и освободить комнаты я должна буквально на следующий день), на переезд и на риелтора. Вот только что я куплю на эту сумму? Даже однокомнатную не найти, — рассказала жительница дома на Галактионовской, 123 Ольга Понырко.
Ольга Понырко прожила на Галактионовской, 123 более 40 лет
Фото: Роман Данилкин
Причем женщина не рвется остаться жить около театра оперы и балета.
— Живу в этом доме 42 года и, если честно, жить в центре больше не хочу. Это, мне кажется, самое грязное место. На площади Куйбышева все праздники — один гадюшник, за которым никто не следит. Надоело. Рассматриваю для переезда улицу Дачную, например.
И даже подыскала там небольшую квартиру с ремонтом (ведь у меня хорошее уютное жилье с удобствами в квартире, сделан ремонт, и переезжать на какую-то помойку без ремонта я не хочу). Вот только она стоит рублей, никак не , — посетовала Ольга Степановна.
Фото: Роман Данилкин
— Электрокамин обязательно увезу с собой, — говорит Ольга Понырко
Фото: Роман Данилкин
Фото: Роман Данилкин
Хотя, по ее словам, изначально оценщики заверяли жителей, что суммы владельцы жилплощадей получат более адекватные.
— Началось всё в начале января. Тогда с Галактионовской убрали рельсы и поставили забор. А Минстрой заключил соглашение с компанией по оценке нашего жилья. Оттуда пришли, всё посмотрели, все комнаты сфотографировали и успокоили — мол, не волнуйтесь, все цены будут рыночные и купите вы нормальное жилье. А в начале августа нам начали приходить их отчеты и оценки нашего жилья.
И мы все оказались в шоке. Причем наш дом вообще памятник — там жил земский доктор, хотя потом этот статус с дома сняли, — обрисовала проблему собеседница 63.RU.
Сейчас люди вынуждены собирать каждый документ и хранить его
Фото: Роман Данилкин
Если комнаты Ольги Понырко оценили в среднем в сумму рублей за квадратный метр, то у ее соседки снизу — в рублей.
— В коммунальной квартире мы живем вместе с дочерью. Моя комната — 6 квадратных метров, у дочери — 14 квадратных метров. Так вот мое жилье оценили в рублей, а ее — в рублей. Ну и что мы купим за такие деньги? Раньше, когда на месте нашего дома собирались строить конгресс-холл, мне предлагали малометражку на Владимирской, а дочери — полнометражную квартиру.
Такой вот вариант нас вполне устраивал. Но возникла тема метро, и, видимо, ситуацию со строительством конгресс-холлов поставили на паузу. И теперь почему-то тем, у кого муниципальное жилье, вместо него предлагают квартиры, а нам, собственникам, какие-то сущие копейки, на которые мы ничего приобрести не сможем, — рассказала 63.RU Татьяна Ягина.
Татьяна Ягина говорит, что согласна на Октябрьский и Железнодорожный район
Фото: Роман Данилкин
Коридор одной из коммуналок
Фото: Роман Данилкин
Женщина сообщила 63.RU, что, по слухам, их дом сносить не будут. Его выставят на торги и оборудуют в нем какое-то развлекательное заведение.
— Наверное, так поступят со всеми фасадными домами, которые выходят на Галактионовскую. Значит нас выгоняют практически на помойку, а наши дома на торги?! Снесут, по всей видимости, только деревянные «хвосты» наших домов, — предположили соседки.
Фото: Роман Данилкин
«При оценке не учли цену земли?»
Много вопросов по проведению оценки стоимости жилья возникло и у жителей Галактионовской, 119 — Светланы и Игоря Королевых.
— В документах нам расписали, что для примера взяли пять квартир, якобы похожих на наши. Но. Четыре из них находятся не в Ленинском, а в Самарском районе. Видимо, искали самые дешевые. И еще из этих четырех — один дом деревянный, а у нас кирпичный.
Кроме того, оценка подписана июлем 2022 года, но почему-то все данные по ценам в ней — за четвертый квартал прошлого года. Очень странно. Неужели расценки почти за год не изменились? — говорит Игорь Королев.
Фото: Роман Данилкин
Они с супругой и несовершеннолетним ребенком живут в комнате площадью 12 квадратных метров. За комнату и часть помещений общего пользования в коммунальной квартире семье, по словам мужчины, предлагают рублей.
— Земля под нашими домами не приватизированная. Но представители оценки нам говорили, что стоимость земли под домами будет учитываться. Хотя по суммам, в которые оценили наши квадратные метры, этого не ощущается, — подчеркнул Игорь.
А его супруга обратила внимание на другой момент:
— Почему-то опеку не волнует, что наш ребенок фактически может остаться без жилья. Я обращалась в эту службу, но они даже не стали разбираться, а сразу отказались. Почему так? Когда ты продаешь квартиру, то должен озаботиться, чтобы у ребенка были достойные условия проживания. А когда речь идет о переселении, то никого судьба несовершеннолетнего не интересует.
В сложную ситуацию попала и соседка Королевых с Галактионовской, 117. Ирина Малинина — многодетная мать.
— У меня жилплощадь 30 квадратных метров, за них мне предлагают рублей. А у меня пятеро детей. Эту квартиру покупала 14 лет назад. Хотелось жить именно здесь, около площади Куйбышева. И тогда пришлось побегать: купить ничего нормально не могла, продавали одну рухлядь, от которой становилось плохо при одном взгляде. А мне предлагают найти сейчас такое же жилье, как у меня.
Как?! Я поменяла окна, поставила кондиционер, где я сейчас поблизости найду такое же жилье по предлагаемой цене? И почему я вообще что-то должна сама искать? Меня всё устраивает и здесь, — посетовала женщина.
Источник: 63.ru