Строительный контроль заказчика за строительством документы

Положение распространяется на виды строительной деятельности, связанные с контролем показателей соответствия требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, а также проектным решениям по строительству, реконструкции и ремонту объектов капитального строительства, контролю показателей проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, сроков строительства, строительной продукции в целом

ОАО «НТЦ «Промышленная безопасность»

СТРОИТЕЛЬНЫЙ
КОНТРОЛЬ

Сборник документов

В.С. Котельников, Н.П. Четверик, Р.А. Андриевский

Сборник разработан в порядке информации о реализации требований федерального законодательства в области строительного контроля.

В сборнике представлены документы по вопросам строительного контроля, цели и задачи строительного контроля. В него вошли: Постановление Правительства Российской Федерации от 1 февраля 2006 г. № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, от 10.03.2009 № 204, с изм., внесенными Решением Верховного Суда РФ от 10.04.2008 № ГКПИ08-547), РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (зарегистрировано в Минюсте РФ 05.03.2007 № 9050), РД-11-03-2006 «Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора» (зарегистрировано в Минюсте РФ 05.03.2007 № 9009), РД-11-04-2006 «Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации» (зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 № 9053), РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 № 9051), СДОС-03-2009 «Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 г. № 30-БНС), « Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства » (принята решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 г. № 30-БНС).

Интернет курс обучения «Строительный контроль и надзор» — 3 секрета успешной работы инженера

Единая система оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве

Строительный контроль

ПОЛОЖЕНИЕ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ,
КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Москва
ОАО «НТЦ «Промышленная безопасность»
2009

Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства разработано НТЦ «Промышленная безопасность».

В разработке настоящего Положения принимали участие: B .C. Котельников, Н.П. Четверик, Р.А. Андриевский.

Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства принято решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве от 20.07.2009 г. № 30-БНС

ПОЛОЖЕНИЕ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ,
КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1 . Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (далее — Положение) формирует процедуры в рамках Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве (далее — Единая Система Оценки Соответствия) организации и проведения строительного контроля на объектах капитального строительства застройщиком (заказчиком), лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком (заказчиком), либо подрядчиком в целях обеспечения качества строительных, монтажных и ремонтных работ, предупреждения, выявления и пресечения допущенных нарушений требований законов, технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации и подготовки заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

2 . Настоящее Положение распространяется на виды строительной деятельности, связанные с контролем показателей соответствия требованиям технических регламентов, иных нормативных и правовых документов, а также проектным решениям по строительству, реконструкции и ремонту объектов капитального строительства, контролю показателей проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, сроков строительства строительной продукции в целом.

3 . Строительный контроль проводится в форме постоянного контроля соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов (норм и правил), результатам инженерных изысканий и требованиям градостроительного плана земельного участка в течение всего периода строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

4 . Строительный контроль осуществляется застройщиком (заказчиком) с целью определения соответствия показателей качества проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, сроков строительства, строительной продукции в целом требованиям технических регламентов иных нормативных и правовых документов, проектно-сметной документации.

5 . Для выполнения своих функций по строительному контролю, а также для взаимодействия с органами государственного строительного надзора и местного самоуправления, застройщик (заказчик) может привлечь в качестве подрядной организации инспекционную организацию, аккредитованную в Единой Системе Оценки Соответствия. Передача застройщиком (заказчиком) своих функций и соответствующей ответственности привлеченной организации оформляется договором между ними.

Специалисты инспекционной организации, осуществляющие строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, должны быть аттестованы в качестве экспертов в Единой Системе Оценки Соответствия в соответствии с Требованиями к экспертам по промышленной безопасности ( СДА-23-2008 ).

6 . К основным функциям организаций, проводящих строительный контроль относятся:

— проверка качества проектных решений, технологических процессов, строительных материалов, строительных конструкций, машин, механизмов и оборудования, используемых в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, сроков строительства, строительной продукции в целом;

— проверка готовности строительных организаций к ведению строительства;

— проведение контроля исполнения и приемка завершаемых или завершенных скрытых работ, участие в приемке готовых строительных объектов и подготовке заключения о соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов иных нормативных и правовых документов, проектно-сметной документации;

— подтверждение наличия фактически выполненных объемов работ их качества и устранение брака и выявленных несоответствий;

— предоставление своевременной информации заказчику (застройщику) и территориальным органам Ростехнадзора обо всех отклонениях, допущенных на любом этапе строительства, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

7 . На особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах капитального строительства строительный контроль, как правило, осуществляется инспекционными организациями, аккредитованными в Единой Системе Оценки Соответствия.

II. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

8 . Строительный контроль является многоуровневой интегрированной системой и включает в себя ряд мероприятий и процедур, обязательных для выполнения на всех этапах (стадиях) строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

9 . Строительный контроль состоит из строительного контроля застройщика (заказчика), лабораторного контроля, геодезического контроля, производственного контроля, авторского надзора, контроля по вопросам инженерных изысканий.

Строительный контроль может по решению застройщика (заказчика) осуществляться посредством мониторинга технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструкций и конструкционных систем, мониторинга окружающей застройки и экологической обстановки.

10 . Представитель организации, осуществляющей строительный контроль контролирует своевременное оформление разрешительной документации на строительство и подготовительные работы, осуществляет контроль выноса границ отвода земельного участка под строительство, участвует в проверке и приемке детальной разбивки осей зданий, инженерных сетей и коммуникаций, отслеживает поступление и контролирует качество проектно-сметной документации, постоянно проверяет ход и качество строительно-монтажных работ, качество строительных материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний, требует от лиц осуществляющих строительство своевременного и правильного ведения и оформления производственно-технической и исполнительной документации, ведения общего и специальных журналов производства работ, рассматривает текущие вопросы по организации строительного контроля и подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.

Представители организации, осуществляющие строительный контроль застройщика (заказчика) обязаны своевременно вскрывать дефекты и нарушения в производстве работ, вносить свои замечания в общий и специальные журналы работ и контролировать устранение выявленных недостатков.

11 . Лабораторный контроль выполняют испытательные (строительные) лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо испытательные (строительные) лаборатории подрядных организаций. Испытательные (строительные) лаборатории аккредитовываются в Единой Системе Оценки Соответствия.

На испытательные (строительные) лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо испытательные (строительные) лаборатории подрядных организаций возлагается контроль за соблюдением технологических перерывов и температурно-влажностных режимов при производстве строительно-монтажных работ; за соответствием выполнения строительных и монтажных работ проекту и техническим регламентам в порядке, установленном схемами операционного контроля; проверка соответствия стандартам, техническим условиям, паспортам и сертификатам, поступающих на объекты капитального строительства материалов, конструкций и изделий; контроль за дозировкой составляющих и приготовлением бетонов, растворов, мастик и др. материалов; определение набора прочности бетона , контроль испытание сварных соединений, контроль состояния грунтов в основаниях фундаментов.

Испытательные лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо испытательные лаборатории подрядных организаций обязаны вести журналы регистрации осуществленного контроля и испытаний, подбора различных составов, растворов и смесей, подготавливать акты о соответствии (несоответствии) строительных материалов, поступающих на объект капитального строительства требованиям проекта, стандартам и техническим условиям.

12 . Геодезический контроль осуществляется посредством проведения геодезических работ, в том числе инструментального контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят создание геодезической разбивочной основы для строительства, производство геодезических разбивочных работ в процессе строительства, геодезический контроль соответствия геометрических параметров объекта капитального строительства проекту, геодезические изменения деформации оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей.

Создание геодезической разбивочной основы для строительства геодезические изменения деформации оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей являются обязанностью застройщика (заказчика).

Результаты инструментального контроля в процессе строительства заносятся в общий журнал работ. Соответствие выполненных работ оформляется в исполнительной документации по результатам исполнительной съемки.

13 . Производственный контроль включает входной контроль проектно-сметной документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций приемочный контроль строительно-монтажных работ. При входном контроле проектно-сметной документации производится проверка ее комплектности и достаточности содержащейся в ней технической информации для производства работ.

Строительные материалы, конструкции, изделия и оборудование, поступающие на стройку, должны проходить входной контроль на соответствие требованиям проектной документации, стандартам, техническим условиям, паспортам, сертификатам, подтверждающим качество и изготовления, а также на соблюдение правил разгрузки и хранения. При необходимости материалы и изделия испытывают в испытательной лаборатории лиц осуществляющих строительство, либо в испытательной лаборатории специализированных независимых подрядных организаций.

Операционный контроль должен осуществляться в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и обеспечивать своевременное выявление дефектов и причин их возникновения и принятие мер по их устранению и предупреждению. Контроль проводится в соответствии со схемами операционного контроля на выполнение соответствующего вида работ.

Схемы операционного контроля должны содержать эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, основные технические характеристики материала или конструкции, перечень контролируемых операций или процессов, данные о составе, сроках и способах контроля, перечень скрытых работ.

Приемочный контроль осуществляется при завершении скрытых и других видов работ, готовности ответственных конструкций в процессе строительства и подготовке объекта капитального строительства к сдаче в эксплуатацию. Приемочный контроль проводит лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик), а также привлеченное по инициативе застройщика (заказчика) лицо, осуществляющее разработку проектной документации.

При освидетельствовании и приемке скрытых работ, а также при промежуточной приемке работ и конструкций лицо, осуществляющее строительство предъявляет представителю строительного контроля следующую производственно-техническую документацию: общий журнал работ, журналы производства отдельных видов работ, журналы (акты) осуществления лабораторного контроля, паспорта и сертификаты на материалы и изделия, исполнительная документация.

15 . Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, отдельных конструкций и конструкционных систем проводится в соответствии с нормативно-техническими документами и представляет собой систему наблюдения и контроля, проводится по определенной программе для своевременного обнаружения на ранней стадии негативного изменения напряженно-деформационного состояния конструкций и грунтов основания, которые могут повлечь переход объекта строительства, реконструкции, капитального ремонта в аварийное состояние.

Система мониторинга технического состояния строительных конструкций реализуется застройщиком (заказчиком) или лицом осуществляющего строительство в соответствии с заранее разработанным проектом.

Система мониторинга технического состояния развертывается на объекте на этапе строительства (капитального ремонта, реконструкции) для осуществления сбора информации о напряженно-деформированном состоянии строительных конструкций во временном диспетчерском пункте и продолжает работать на этапе эксплуатации для осуществления сбора информации о напряженно-деформированном состоянии строительных конструкций в диспетчерском пункте объекта с возможностью передачи информации в соответствующие службы.

16 . Ответственность организаций, осуществляющих строительный контроль, должна быть застрахована на основе независимой оценки рисков. В целях обеспечения оптимального взаимодействия лиц, осуществляющих строительство, с органами государственного строительного надзора целесообразно в договорах между застройщиками и организациями, осуществляющими строительный контроль, включать обязанность последних представлять интересы застройщиков перед органами государственного строительного надзора, а также предоставлять всю необходимую информацию о ходе проведения строительного контроля органам государственного строительного надзора.

III. ТРЕБОВАНИЯ К ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

17 . Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, ведет свою деятельность на основе договора с застройщиком (заказчиком) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, контролирует ход и качество выполняемых работ, соблюдение их сроков, качество и правильностью использования применяемых материалов, изделий, оборудования, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность исполнителя работ.

Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, должна иметь организационную структуру, которая позволит обеспечить квалифицированное управление и выполнение возложенных на нее технических функций.

Подрядная организация, осуществляющая строительный контроль, в своей деятельности руководствуется техническими регламентами, иными нормативными правовыми актами и проектной документацией, утвержденными (согласованными) застройщиком (заказчиком) внутренними регламентами, документами Единой Системы Оценки Соответствия.

IV. ПРОЦЕДУРЫ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ

18 . Строительный контроль осуществляется в соответствии с договором с момента получения от заказчика проектно-сметной и рабочей документации. Передача технической документации оформляется актом, который является документом начала осуществления функций строительного контроля.

19 . В процессе строительства на организацию, осуществляющую строительный контроль возлагаются следующие задачи:

— проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;

— контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил может быть запрещено применение неправильно складированных и хранящихся материалов;

— контроль соответствия выполняемого исполнителем работ операционного контроля требованиям;

— контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;

— контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ;

— контроль выполнения исполнителем работ предписаний органов государственного строительного контроля и местного самоуправления;

— извещение органов государственного строительного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;

— контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства;

— оценка (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;

— заключительную оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям технических регламентов, законодательства, проектной и нормативной документации.

Оценка соответствия законченного строительством объекта требованиям к его безопасности, установленным техническими регламентами, иными нормативными и правовыми документами, проектно-сметной документацией, являющимися доказательной базой соблюдения требований технических регламентов, выполняется и удостоверяется итоговым заключением органа государственного строительного надзора, выдаваемым застройщику (заказчику) и подтверждающим возможность безопасной эксплуатации объекта.

20 . Лицо, осуществляющее строительство, застройщик (заказчик) и подрядная организация по строительному контролю несут ответственность в соответствии с законодательством за неосуществление и ненадлежащие осуществление строительного контроля в том числе:

— за несвоевременное и некачественное осуществление строительного контроля в соответствии с техническими регламентами, иными правовыми нормативными документами и договорными условиями;

— за качество и приемку выполненных работ;

— за достоверность и своевременность предоставления отчетов и сведений по установленным формам и в установленные сроки;

— за заключения о соответствии вводимого в эксплуатацию объекта в части качественного выполнения строительных и монтажных работ требованиям действующих технических регламентов иных правовых и нормативных документов, проектной документации.

Приложение
(справочное)

ТЕРМИНЫ И ИХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Авторский надзор — один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте.

Государственный строительный надзор — проверка соответствия выполняемых работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации осуществляемая уполномоченными органами исполнительной федеральной власти.

Декларация о соответствии — документ, удостоверяющий соответствие выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов; контроль (надзор) за соблюдением требований технических регламентов — проверка выполнения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем требований технических регламентов к продукции, процессам производства, строительства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации и принятие мер по результатам проверки.

Декларирование соответствия — форма подтверждения соответствия продукции требованиям технических регламентов.

Договор — основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности. Распорядительный документ (приказ) — основной документ для осуществления работ при проектировании, инвестировании и строительстве, реконструкции и ремонте объекта.

Заказчик — юридическое лицо, осуществляющее финансирование разработок проектной документации строительства и технического надзора за строительством (здесь и далее по тексту понятие строительство также включает капитальный ремонт, реконструкцию и техническое перевооружение) и/или осуществляющее эксплуатацию объектов.

Законченный строительством объект — объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно-технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды.

Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Здание — наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных.

Качество — совокупность характеристик объекта, относящиеся к его способности удовлетворить установленные и предполагаемые потребности.

Контроль — деятельность, включающая проведение измерений, экспертизы, испытаний или оценки одной или нескольких характеристик объекта и сравнение полученных результатов с установленными требованиями для определения достигнуто ли соответствие по каждой из этих характеристик.

Нормативный документ — документ устанавливающий нормы и правила общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности.

Объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Оценка соответствия — прямое или косвенное определение соблюдения требований, предъявляемых к объекту.

Подрядчик — строительно-монтажная организация являющаяся юридическим лицом, осуществляющая строительство объектов капитального строительства в соответствии с требованиями нормативной технической и проектной документации.

Помещение — пространство внутри здания, имеющее определенное функциональное назначение и ограниченное строительными конструкциями.

Проектант — юридическое лицо, осуществляющее по техническому заданию заказчика разработку проектной документации на строительство и авторский надзор за строительством.

Разрешение на строительство — документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.

Реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Ремонт — комплекс организационно-технических мероприятий, связанных с восстановлением отдельных частей, узлов, деталей, конструкций, инженерно-технического оборудования или их заменой в связи с физическим износом или разрушением для восстановления проектных, технических и эксплуатационных характеристик объектов без изменения параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Стандарт — документ, разработанный на основе консенсуса и утвержденный признанным органом, в котором устанавливаются для всеобщего и многократного использования правила, руководящие принципы и характеристики различных видов деятельности или их результатов и который направлен на достижение оптимальной степени упорядочения в определенной области.

Строительная конструкция — часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

Строительная площадка — ограждаемая территория, используемая для размещения возводимого объекта строительства, временных зданий и сооружений, техники, отвалов грунта складирования строительных материалов, изделий, оборудования и выполнения строительно-монтажных работ.

Строительная продукция — законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.

Строительное изделие (изделие) — изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и сооружений.

Строительное сооружение (сооружение) — единичный результат строительной деятельности, предназначенный для осуществления определенных потребительских функций.

Строительный контроль — процедура в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, включающая проведение измерений экспертизы, испытаний или оценки одной или нескольких характеристик технологических процессов, применяемых строительных материалов, объектов капитального строительства или их частей, а также учет выполнения работ, итоговую проверку выполненных работ и подготовку заключения о соответствии.

Строительная лаборатория — испытательная лаборатория, которая проводит испытания строительных материалов, конструкций в рамках своей аккредитации (аттестации) в соответствии с требованиями Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве.

Строительный материал (материал) — материал (в том числе штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий и сооружений и изготовления строительных изделий.

Строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Третья сторона — лицо или орган, признаваемые независимыми от участвующих сторон в рассматриваемом вопросе.

Источник: ohranatruda.ru

Как закупить строительный контроль по 44-ФЗ

Строительный контроль 44-ФЗ — это закупка услуг по проведению проверки документов поставщиков на соответствие техническим требованиям, установленным стандартам и регламентам. Такие заказы осуществляют по особым правилам.

Формируем закупочную документацию и проект контракта

По правилам тендеры по строительному контролю включают в план-график, равно как и другие заказы: проводить закупки, не учтенные в документах планирования, нельзя (ст. 16 № 44-ФЗ).

Перед тем как провести торги, заказчик составляет основные регистры — закупочную документацию, техническое задание, проект контракта. Документы закупки следует формировать в соответствии с каталогом товаров, работ, услуг (п. 20 Порядка, утв. Приказом Минфина № 113н от 19.07.2019). Из КТРУ берут название услуг, единицу измерения, описание основных характеристик.

Поиск проводится по ОКПД2. Вот пример таких услуг:

Требования для закупки строительный контроль описывают по правилам, установленным ст. 33 Федеральной контрактной системы. Кроме того, при подготовке технического задания надлежит руководствоваться Градостроительным кодексом, ПП РФ № 468 от 21.06.2010 и другими отраслевыми нормативами.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как провести строительный контроль в соответствии с актуальными градостроительными нормами. Используйте эти инструкции бесплатно.

Чтобы прочитать, понадобится доступ в систему: ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО НА 2 ДНЯ .

В ТЗ указывают и перечень контрольных мероприятий. К ним относятся (п. 6 Положения, из ПП РФ № 468):

• проверка полноты и сроков выполнения исполнителем работ входного контроля, достоверности документов;
• контроль исполнения подрядчиком достоверности документирования и правил хранения документов;
• проверка порядка исполнения технологических операций подрядчиком;
• освидетельствование скрытых работ, промежуточная приемка строительства вместе с подрядчиком;
• контроль соответствия завершенного объекта строительства требованиям проектно-сметной и рабочей документации.

Ведомства не разработали типовой контракт строительного контроля: при подготовке проекта госконтракта учитывайте требования ст. 34 № 44-ФЗ.

С 8 августа 2021 года вступает в силу приказ Минстроя № 160/пр от 18.03.2021. С этого момента начнут действовать типовые условия контракта на осуществление строительного контроля, их необходимо включать в проект госконтракта, который разрабатывают заказчики. Но есть важное правило: типовые условия применяются, только если сведения конкретной закупки полностью соответствуют сразу всем показателям из информационной карты типового соглашения (п. 16 Правил, утвержденных ПП РФ № 606 от 02.07.2014).

Определяем НМЦК

Для закупок услуги строительного контроля действуют особые правила расчета начальной (максимальной) цены контракта. Если государственный или муниципальный заказчик проводит тендер или заключает государственный или муниципальный контракт на строительный контроль с единственным поставщиком, он использует методологию из приказа Минстроя № 841/пр от 23.12.2019 для расчета цены контракта (п. 1 Порядка № 841/пр).

Начальную цену определяют по ПСД, то есть по утвержденной смете на строительные работы. Обычно расходы на проведение стройконтроля включают в сводный сметный расчет — в главу 10 сводной сметы (п. 31 Положения, утвержденного ПП РФ № 87 от 16.02.2008). Для осуществления стройконтроля предусмотрены нормативные затраты. Они определены в ПП РФ № 468 от 21.06.2010.

Инструкция определения НМЦК на строительный контроль (п. 18 Порядка № 841/пр):

1. Пересчитываем сметную стоимость услуг на стройконтроль в текущий уровень цен (на дату определения начальной цены), применяя индекс фактической инфляции за период расчета.
2. Умножаем показатели сметной стоимости на индекс прогнозной инфляции, установленной на период проведения строительных работ. Индекс прогнозной инфляции равен среднему арифметическому индексов на даты начала и окончания оказания услуг. Эти даты определяются по сметной документации.

Расчет начальной цены проводят по форме, закрепленной в приложении № 3 к Порядку № 841/пр.

Выбираем способ определения поставщика

Возможные способы определения поставщика для закупки стройконтроля таковы:

1. Электронный аукцион. Заказчик оценивает участников по ценовым предложениям. Побеждает тот исполнитель, который готов провести строительный контроль по наименьшей цене.
2. Открытый конкурс в электронном виде. Этот способ выбирают в том случае, когда ценового показателя недостаточно. Кроме цены, заказчик оценивает качественные и квалификационные характеристики участника торгов.
3. Запрос котировок в электронном виде. Его проводят, если цена торгов — не больше трех миллионов рублей. Кроме того, заказчик обязан соблюдать лимит на годовой объем закупок путем электронных котировок (ч. 2 ст. 82.1 № 44-ФЗ).
4. Запрос предложений в электронном виде. Запрос предложений проводят только в двух случаях. Первый — если договор строительного контроля заключен с исполнителем контракта и расторгнут в одностороннем порядке, тогда запрос предложений проводят на ту часть услуг, которая не исполнена по предыдущему соглашению (п. 2 ч. 2 ст. 83.1 № 44-ФЗ). Второй — если электронный аукцион на закупку стройконтроля признали несостоявшимся по положениям ч. 4 ст. 71, ч. 15 ст. 83.2 № 44-ФЗ (п. 5 ч. 2 ст. 83.1 № 44-ФЗ).
5. Закупки малого объема. Контракт с единственным поставщиком по п. 4, 5 ч. 1 ст. 93 № 44-ФЗ заключают на сумму до 600 000 рублей и в рамках предельного показателя годового объема малых закупок.

Для Республики Крым, Севастополя и их муниципальных образований действуют особые правила выбора способа определения поставщика на услуги стройконтроля до 31.12.2022. Способ закупки необходимо согласовать с Минфином и закрепить локальным нормативным актом.

С Министерством финансов согласовывается и способ заказа строительного контроля, который выполняет Минстрой или его подведомственные госучреждения (ч. 1.3 ст. 12.1 № 6-ФКЗ от 21.03.2014, ч. 66, 67 ст. 112 № 44-ФЗ, п. 1 ПП РФ № 543 от 18.04.2020).

Оформляем извещение и устанавливаем требования к участникам

Извещение составляем по тем же правилам, что и для других закупок, — вносим информацию в специальную электронную форму в Единой информационной системе. В извещении предъявляем единые требования к участникам торгов.

Кроме того, устанавливаем обязательное требование о членстве потенциального исполнителя в строительной саморегулируемой организации (п. 1 ч. 1 ст. 31 № 44-ФЗ). Стройконтроль относится к функционалу застройщика или технического заказчика, а такие функции вправе выполнять только члены СРО (п. 22 ст.

1, ч. 2 ст. 53 ГК РФ). Исполнитель подтверждает членство в саморегулируемой организации выпиской из реестра СРО (ч. 4, 5 ст. 55.17 ГК РФ).

Выписка унифицирована: ее форма приведена в приказе Ростехнадзора № 86 от 04.03.2019.

Унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, юридические лица с государственным участием членство в СРО не подтверждают — оно им не требуется для заключения госконтракта с заказчиками, перечисленными в ч. 2.2 ст. 52 ГК РФ.

Необязательно и членство в СРО для исполнителей услуг строительного контроля по контрактам на капитальное строительство, чья стоимость — не больше трех миллионов рублей (письмо Минстроя № 37059-ТБ/02 от 04.09.2018, п. 22 ст. 1, ч. 2.2 ст. 52 ГК РФ). Если заказчик откажет такому поставщику в участии и отклонит его заявку, исполнитель вправе обжаловать действия заказчик в антимонопольной службе. А ФАС с большой вероятностью поддержит позицию поставщика (решение Московского УФАС по делу № 077/06/57-16131/2020 от 29.09.2020, решение Челябинского УФАС по делу № 074/06/105-3007/2020 от 23.12.2020).

Министерство строительства не рекомендует передавать функцию по стройконтролю подрядчику строительства (письмо Минстроя № 55067-ОГ/08 от 20.12.2018). С Минстроем согласен и ФАС, который изложил собственную позицию в разъяснениях «О правомерности выполнения строительно-монтажных работ и проведения строительного контроля одной организацией. Но у региональных управлений антимонопольной службы иная позиция (решение Новосибирского УФАС № 054/06/69-1947/2020 от 06.10.2020). Специалисты ведомства ссылаются на то, что в Федеральной контрактной системе нет прямого запрета на проведение строительства и строительного контроля одним исполнителем.

В 2009 году закончила бакалавриат экономического факультета ЮФУ по специальности экономическая теория. В 2011 — магистратуру по направлению «Экономическая теория», защитила магистерскую диссертацию.

Источник: goscontract.info

Строительный контроль выполняемых работ и соответствия проектной документации

Документ разработан в соответствии с требованиями действующей нормативной документации в области строительства.

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящий Стандарт (далее – СТО) устанавливает требования к проведению строительного контроля выполняемых работ на предмет соответствия проектной документации на объектах капитального строительства.

1.2. Требования настоящего СТО обязательны для применения Субподрядчиками, Подрядчиками, Заказчиком/Генподрядчиком и их ответственными лицами, а также специалистами организаций, оказывающих услуги по контролю соответствия выполняемых работ проектной документации при строительстве объекта.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. СТО разработан с учетом требований следующих нормативных документов:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации ;
• СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 ;
• СниП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия ;
• РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительской документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• РД-11-05-2007 Порядок ведения общего и(или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;
• ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации;
• ГОСТ Р 1.4-2004 Стандартизация в Российской Федерации. Стандарты организаций. Общие положения;
• ГОСТ Р ИСО 9001-2008 Системы менеджмента качества. Требования .

2.2. При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

3.1. Термины и определения:

3.1.1. архив : Учреждение или структурное подразделение организации, осуществляющее хранение, комплектование, учет и использование архивных документов.

3.1.2. договор (строительного) подряда : Договор, который заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания, сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных и иных непрерывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

3.1.3. объект строительства : Каждое отдельно стоящее здание (жилой дом, производственный корпус или цех, склад, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, платформа, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами (галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем, подсобными и вспомогательными устройствами, а также, при необходимости, с прилегающими к нему инженерными сетями и общеплощадочными работами (вертикальная планировка, благоустройство, озеленение и т.п.), на строительство или реконструкцию которого должен быть составлен отдельный проект, смета.

3.1.4. подрядчик/субподрядчик : Юридическое, физическое лицо или индивидуальный предприниматель, выполняющий строительно-монтажные работы на объекте строительства по договору строительного подряда.

3.1.5. проектная документация : Документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

3.1.6. скрытые работы : Работы, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль выполнения которых не может быть проведен после выполнения других работ без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

3.1.7. строительно-монтажные работы : Совокупность технологических приемов и операций, выполняемых для возведения объектов в определенной последовательности квалифицированными рабочими с помощью соответствующих строительных машин и средств малой механизации, монтажных приспособлений, технологической оснастки, контрольно-измерительных приборов и приспособлений в соответствии с требованиями проектной и технологической документации.

3.1.8. уполномоченное лицо : Лицо, наделенное официальными полномочиями управления, совершения определенных действий.

3.1.9. заказчик / генподрядчик : Юридическое лицо, обязанное осуществлять функцию строительного контроля выполняемых работ и их соответствие проектной документации в соответствии со статьёй 53 Градостроительного Кодекса РФ.

3.1.10. инженер : ответственное лицо заказчика / генподрядчика по строительному контролю, назначенное приказом.

ГОСТ – государственный стандарт;

ГОСТ Р – национальный стандарт;

ППР – проект производства работ;

СМР – строительно-монтажные работы;

СП – свод правил;

СТО – стандарт организации;

ТУ – технические условия.

4.1. Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно Договора строительного подряда.

4.2. Контроль над соблюдением требований данного СТО осуществляет директор ООО «Строительный Контроль Заказчика».

5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Строительный контроль выполняемых работ и соответствия проектной документации (далее – Строительный контроль) осуществляется в целях обеспечения высокого качества строительно-монтажных и специальных работ, обеспечения соответствия производимых работ проектным решениям, предусмотренным рабочей документацией и требованиям строительных норм и правил.

5.2. Необходимость проведения строительного контроля определяется уровнем ответственности проектируемых зданий и сооружений, установленным СНиП 2.01.07-85 . Для зданий и сооружений повышенного (I уровень) и нормального (II уровень) уровней ответственности, а также, если проектом предусматриваются сложные и оригинальные строительные решения, если строительство ведется в сложных природных условиях, при проектировании экспериментальных объектов проведение планового строительного контроля является обязательным.

Отнесение объекта строительства к конкретному уровню ответственности, установление сложности строительства производится организацией, разработавшей проектную документацию на строительство объекта (далее – Проектная организация) по согласованию с Заказчиком. Уровень ответственности указывается в техническом задании на разработку проекта.

Требования по необходимости проведения строительного контроля могут указываться в Пояснительной записке к проекту как особые условия реализации проекта.

5.3. Строительный контроль осуществляется на основании Устава организации, выписки из реестра членов СРО, положений настоящего стандарта.

5.4. Инженер строительного контроля выходит на объект и осуществляет строительный контроль в соответствии с п. 6 настоящего СТО.

5.5. Работа строительного контроля Заказчика оформляется документально в Общем журнале работ (далее – Журнал), в котором ответственным инженером по строительному контролю Заказчика и уполномоченным лицом подрядчика СМР фиксируются выявленные отступления от проектной документации, нарушения технологии, требований технических регламентов, СП (СНиП), национальных стандартов и СТО по производству работ и т.п.

Журнал может вестись по строительству объекта в целом или по строительству отдельных зданий и сооружений, а также видам работ (например, монтажу металлоконструкций, спецработам).

При отсутствии замечаний по результатам проверки, в Журнал также вносится запись о ее проведении и результатах.

Журнал является обязательным документом, предъявляемым комиссии при приемке законченного объекта строительства.

5.6. Также выявленные отклонения от проекта, технических регламентов, замечания по организации строительства (реконструкции) вносятся в Акт проверки (Приложение Б).

При отсутствии замечаний, в Акте проверки делается соответствующая пометка с указанием проверенной конструкции, осей, отметок и вида предъявляемых к проверке работ.

6. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА

6.1. Назначение ответственного Инженера

Назначение ответственного Инженера оформляется в виде Приказа по организации о строительном контроле объекте строительства (Приложение А).

6.2. Организация и порядок осуществления строительного контроля на объекте строительства

6.2.1. Ответственным Инженером оформляется Журнал по форме, приведенной в РД-11-05-2007. До начала выполнения работ, ответственный Инженер передает Журнал до окончания строительства уполномоченному лицу Генерального подрядчика. Журнал находится на площадке строительства до окончания строительства.

Ответственным за сохранность и ведение Журнала, за своевременное выполнение требований строительного контроля является уполномоченное лицо Генерального подрядчика.

6.2.2. В целях проведения строительного контроля, Инженеры, назначаемые Приказом, выходят на строительство объектов в сроки, предусмотренные план-графиками, прилагаемыми к Договору строительного подряда или по дополнительным вызовам Генерального подрядчика.

6.2.3. При выходе на объект, Инженеры оформляют Акт проверки выполняемых работ (Приложение Б).

6.2.4. Строительный контроль проводится путем проведения визуального осмотра и сравнения выполненных работ в полном объеме с проектной документацией, контроля выполнения предписаний, ранее внесенных в Журнал.

Осуществление процесса предусматривает выполнение следующих функций:

— рассмотрение предложений и обоснований Подрядчиков СМР по замене материалов и конструкций или по другим отступлениям от проекта и, контроль согласования вносимых изменений с Проектной организацией;

— недопущение изменений проекта, снижающих его качество или ухудшающих условия эксплуатации объекта строительства;

— рассмотрение вопросов, связанных с изменениями исходных данных проекта (геологических условий, условий производства работ, нагрузок и т.д.);

— выявление ошибок в проекте, предложение возможных вариантов их исправления. Выдача заключений, а также рекомендаций, если эти ошибки уже осуществлены в натуре.

В ходе выполнения работ по контролю соответствия осуществляется:

– освидетельствование, оценка и составление актов освидетельствования скрытых работ при приемке работ в соответствии с РД-11-02-2006, скрываемых последующими работами и конструкциями, от качества выполнения которых зависит прочность и устойчивость возводимых объектов строительства;

– приемка в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.

Особое внимание представителем строительного контроля заказчика (Инженером) следует обращать на выполнение требований по применяемым материалам, по качеству соединений, по изготовлению и монтажу конструкций.

Контроль исключения применения конструкций, деталей, изделий, строительных материалов и оборудования, не соответствующих государственным стандартам, техническим условиям, проекту и другой технической документации также осуществляется Инженером непосредственно на объекте строительства.

В случае если в процессе приёмки и освидетельствования предъявляемых работ, выявленные замечания по качеству повторяются, являются распространёнными и устранение которых невозможно выполнить в процессе приёмки, дальнейшее проведение проверки прекращается. В этом случае составляется Акт проверки с описанием выявленных дефектов, либо Предписание.

В случае необходимости, при выполнении строительных и монтажных работ с нарушениями проекта, технических условий, правил производства строительных и монтажных работ, Инженер выдает указания о прекращении производства работ, путем занесения соответствующей записи в Журнале, выдачи Предписания строительного контроля (Приложение В). Уведомляет об этом Генерального подрядчика, Проектную организацию и органы, осуществляющих контроль и надзор за строительством, информационным письмом с указанием причин прекращения производства работ и возможных вариантов устранения нарушений.

При необходимости, по требованию Инженера, Подрядчики СМР осуществляют вскрытие отдельных узлов и частей сооружения для осмотра. При этом составляется акт освидетельствования скрытых работ с участием Инженера и уполномоченного лица подрядчика СМР, вносится соответствующая запись в Журнал, заполняется Акт проверки.

6.2.5. В процессе строительного контроля, Инженером могут выдаваться предложения по улучшению качества и сокращению сроков строительства объектов, совершенствованию технологии производства строительно-монтажных работ. По результатам рассмотрения предложений по указанным вопросам и по согласованию с Проектной организацией и Генеральным подрядчиком в проектную документацию в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009, вносятся уточнения и изменения.

6.2.6. Корректирующие и предупреждающие действия, производятся Инженерами и включают в себя:

• выборочную проверку соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил;
• контроль соблюдения требований, установленных в проектной и конструкторской документации;
• выборочный контроль качества и соблюдения технологии производства работ, соответствия технологии (ППР) требованиям проекта;
• контроль правильности, полноты и своевременности внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.1101-2013;
• ведение Журнала, регулярный контроль выполнения указаний, внесенных в Журнал по результатам предыдущих проверок;
• в случае несвоевременного или некачественного выполнения указаний по устранению выявленных замечаний и отклонений от проекта в Журнал вносится повторная запись о необходимости их устранения и сообщается Подрядчику СМР, Заказчику, непосредственному руководителю согласно должностной инструкции, а также органам, осуществляющим контроль и надзор за строительством.

6.2.7. Инженеры могут вносить предложения по внесению изменений в проектную документацию, а также по выпуску дополнительных чертежей специалистами Проектной организации после проведения всех необходимых для этого согласований, согласно действующих норм, в зависимости от вида объекта строительства.

6.2.8. По результатам осуществления строительного контроля, в случае выявления замечаний, Инженеры делают запись в Журнале, в Акте проверки, в выданном Предписании строительного контроля о некачественном выполнении работ, отступлении от проекта и имеющихся замечаниях к качеству применяемых материалов, изготовления, монтажа, конструкций и соединений, а также устанавливают сроки их устранения.

6.2.9. В случаях, когда в процессе строительства возникает необходимость в выполнении работ, не предусмотренных рабочими чертежами, и по составленным по ним сметам, при выявлении ошибок в подсчете объемов работ, а также, в случаях изменения условий производства работ, влекущих за собой изменение сметной стоимости, Инженеры участвуют в составлении актов, устанавливающих объемы дополнительных работ.

6.3. Оформление результатов строительного контроля

6.3.1. О каждом выявленном отступлении от проекта, от действующих норм и технических условий, ставящем под угрозу прочность и устойчивость зданий и сооружений, а также о нарушениях технологии производства работ, снижающих качество строительства, Инженер уведомляет уполномоченного представителя Заказчика любым возможным способом.

6.3.2. В Акте проверки в соответствии с Приложением Б, указываются все выявленные дефекты, с указанием их расположения (оси, ряды и высотная отметка), размеры дефектов, количество дефектов, допуск на отклонение со ссылкой на соответствующую нормативную документацию.

Также в акте проверки указывается срок устранения выявленных замечаний.

6.3.3. Предписание выдаётся подрядной организации выполнившей работы со значительными отклонениями от проектной документации, либо некачественно выполненные работы влияют на безопасность, устойчивость и несущую способность строительных конструкций, а также если устранение выявленного дефекта невозможно без демонтажа результата выполненных работ.

Дальнейшее производство работ возможно, после обязательного предъявления факта демонтажа строительному контролю заказчика.

6.3.4. После окончания строительства Журнал передается Инженеру.

6.3.5. Все материалы строительного контроля, Журнал, Акты проверок, вся переписка передаются Инженером на хранение в Архив.

Источник: strojkontrol74.ru