Строительство бани все нюансы

Многие любят отдыхать в парилках, и владельцы дач мечтают иметь ее на своей территории. Строится баня своими руками дешево и быстро, главное не игнорировать алгоритм действий и соблюдать технологию работы. Рассмотрим, как правильно построить баню, какие строительные материалы понадобятся, как защитить здание от неблагоприятных условий в будущем.

Правильная баня от А до Я

Есть много фирм, которые занимаются строительством дачных бань под ключ. Это затратно и не всегда хозяин может проконтролировать качество работы и количество стройматериалов. Поэтому проще сделать баню самостоятельно. На первый взгляд строительство бани своими руками от фундамента до крыши кажется невозможным, но это просто.

Рассмотрим пошаговую инструкцию, как построить баню на даче своими руками дешево быстро и очень просто:

1. Первый этап строительства бани – укладка ленточного фундамента на основе пеноблоков и цемента.
2. Утепление подпола и оборудование стока и слива воды.
3. Укладка деревянного пола на лаги (покрытие лаком или краской в конце, при внутреннем обустройстве).
4. Для каркасных построек устанавливается каркас, брусовых – делается конопатка сруба – уплотнение зазоров паклей или натуральным мхом.
5. Для бруса и для каркаса необходимо сделать небольшой перерыв в среднем в полгода, чтобы материалы подсохли и усадились. Если этого не сделать, через год здание начнет деформироваться под воздействием перепадов температуры и влаги.
6. Когда материал усядется, можно монтировать двери и окна, делать вентиляцию. Самый простой эконом вариант вентиляции для маленькой постройки, обустройство небольших оконных проемов под потолком.
7. Следующим этапом постройки бани монтируется потолок и крыша. Лучше делать односкатную или двускатную на основе деревянных лаг. Сверху укладывается шифер, профнастил, черепица или другой стройматериал по желанию владельца.
8. Когда все готово, приступайте к внутренней отделке. Она начинается с установки печи. На этом этапе важно соблюдать правила пожарной безопасности. Далее облицовывают стены, устанавливают мебель и декорируют помещение.

ИЗ ЧЕГО Строить Баню? Лучший Материал для Идеальной Бани

Когда строим баню, важно соблюдать последовательность работ.

Из чего построить баню дешево и качественно

Перед тем, как построить баню своими руками дешево, но качественно, рекомендуется ознакомиться со стройматериалами:

1. Каркасная – один из самых популярных вариантов построек. Это конструкция на основе деревянного каркаса, который изготавливается заранее и собирается на месте, подобно конструктору. Каркасная конструкция не может быть большой, так как не выдерживает сильных нагрузок. Для сауны на частной территории этого более, чем достаточно. Преимущества – невысокая стоимость и быстрое возведение. Строительство бани занимает 10 дней в среднем и обходится в 16000 рублей за 1 кв.м.
2. Брус – популярный вариант для строительства русских бань своими руками в России. В зависимости от типа стройматериала будет зависеть технология возведения. Брус – один из самых дешевых материалов, но при этом обладает рядом преимуществ: надолго удерживает тепло, при покрытии пропитками обладает антибактериальными и влагоотталкивающими свойствами. Если вы ищете вариант, из чего дешевле построить баню, обратите внимание на полубрус. Он также выглядит эстетично, а по затратам выходит выгоднее оцилиндрованного материала.
3. Кирпичная постройка – бюджетная по сравнению с деревянной, но по качественным характеристикам значительно уступает. Из камня или кирпича строят римские, японские парилки, но для сауны и лучше использовать дерево.
4. Недорого и качественно можно возвести постройку из альтернативных материалов – пеноблоков, газобетона. Это разновидности блоков, которые получают путем смешивания цемента, металлической пудры, газов, пенообразователя. В итоге получается легкий пористый блок, обладающий высокими теплоизоляционными свойствами. Преимущество для строительства бани своими руками заключается в простоте укладки материала, его экологичности, шумо- и теплоизоляционных функциях. При постройке из пеноблоков справится даже один человек, так как укладка не вызывает сложностей даже у строителей-новичков. А также стоит отметить невысокую стоимость материалов. Из недостатков – гигроскопичность, то есть блок впитывает воду, которая через несколько лет разрушает блоки изнутри. Иногда это становится причиной появления плесени. Избежать подобной проблемы можно с помощью антибактериальных грунтовок и пропиток.

Не ВЗДУМАЙТЕ КУПИТь, ЗАКАЗАТь, ПОСТРОИТь БАНЮ не ПОСМОТРЕВ ВИДЕО_ПЕРВЫЕ Ошибки СТРОИТЕЛЬСТВА Бани

Постройка бани своими руками пошагово

Рассмотрим, с чего начать строительство бани. Перед тем, как сделать баню своими руками нужно на территории найти место. Необходимо соблюсти установленные нормы и правила. Например, нужно сохранить определенное расстояние от других построек – дома, сарая, гаража. Нельзя устанавливать сауну впритык к забору.

Отдельно рассчитывается место для постройки, если рядом есть водоемы, чтобы сточные воды в него не попали. Когда участок подобран, его нужно тщательно очистить от мусора, выровнять землю для установки фундамента.

Основание, пол и сток

Когда территория для строительства бани на даче готова, приступайте к укладке основания. Его тип зависит от проекта бани: ленточный, свайный, винтовой. Как вариант – строительство бани своими руками без фундамента для малогабаритных парилок.

Монтаж бани лучше начинать с пола и стоковых коммуникаций. Они выстраиваются одновременно и являются самым сложным этапом работы. Сток может быть точечным, если яма находится под постройкой. Строители рекомендуют делать слив и отводить трубы дальше, чтобы не подвергать деревянное здание преждевременному разрушению.

Перед тем, как построить баню своими руками, нужно подготовить отдельную сливную яму, к которой будет вести сток. Для домашнего варианта небольшой парильни он должен быть узким, так как туда не сливаются фекалии, как в санузлах, или жирные отходы, как на кухонных стоках.

Проще строить баню своими руками, если на участке проведена канализация. Коммуникации отводятся от сливов к центральной трубе. Они обязательно утепляются, обматываются минеральной ватой и укладываются на глубине не менее 50 см. Так можно избежать замерзания в лютые морозы.

Чтобы через пол обеспечить сток воды и при этом предотвратить гниение, рекомендуется делать плавающий пол. То есть, это деревянное покрытие, которое неплотно зафиксировано у внутренних стен здания. Пол укладывается на деревянные лаги, благодаря чему между фундаментом и напольным покрытием образуется небольшой зазор. Из-за этого образуется естественное вентилирование.

Шаг лагов в среднем 50 см, высота не более 12 см с учетом пролета до 4м. Если пролет больше, то высота лагов должна быть больше.

Для укладки чистового пола используется сосна-смолка. Это плотный экологичный материал, часто применяется для стройки бани. Для его защиты рекомендуется применить грунтовку и лакокрасочные изделия.

В качестве напольного покрытия можно использовать кафельную плитку, но для этого потребуется укрепление пола и полная изоляция коммуникаций. Без определенных строительных навыков такое покрытие сделать сложно.

Стены, потолок, крыша

Вне зависимости от типа основания необходимо проложить гидроизоляцию из битума и рубероида. Важно использовать несколько слоев материалов, чтобы нигде не просачивалась влага. Если планируется здание из дерева, на ленточный фундамент нужно уложить обрешетку, чтобы предотвратить гниение нижних поясов древесины. Стены возводятся в зависимости от проекта и типа используемых материалов.

Если стены устанавливаются из сруба, отбирается калиброванные бревна, в которых вырубаются пазы, для укрепления и сбора конструкции.

Обустройство внутри

Перед тем как построить баню своими руками дешево и красиво, нужно учесть все нюансы. Если планируется стационарный душ, заранее нужно подумать о подводе воды. А также подумайте, как вода будет прогреваться. В парильной с каменной печью удобно устанавливать металлический бак, вода в котором будет согреваться по мере топки.

Первое, что делается внутри – монтируется печка. Она может быть каменная или металлическая. Необходимо продумать дымоход и систему вентиляции. Внутри отделывать сауну лучше всего древесиной или вагонкой. Дизайн и цветовые решения – личное дело каждого.

В подведение итогов нужно отметить что баню на даче своими руками дешево и быстро и очень просто можно сделать за несколько недель. Установить каркасную постройку из дерева на ленточный фундамент сможет даже новичок, который ранее не имел отношения к строительству. Главное, учесть все нюансы, заранее продумать слив и подвод воды, электричество, вентиляцию.

Существует огромное количество строительных материалов и проектов, от которых будет зависеть технология. Если планируется двухэтажное строение с парилкой и бассейном, душевыми и комнатами отдыха, требуется усиленный фундамент и полноценное укрепление стен с предварительной обрешеткой. При монтаже небольшой семейной парильной размерами не более 16 квадратов можно обойтись легким ленточным фундаментом и коробом из бруса.

Источник: banya-guru.ru

Как правильно париться в бане с пользой для здоровья: особенности проведения процедур

Баня на собственном загородном участке – мечта каждого. К сожалению, основной ограничитель наших желаний – финансовые возможности – не всегда позволяют нам реализовывать наши мечты. Но уж если находятся средства, то строительство бани, можно с уверенностью заявить, — вопрос решенный.

При этом размах мероприятия может быть самым разным: от возведения небольшой постройки рядом с домом, до строительства отдельного сооружения с бассейном и бильярдной.

Строительство бани, как правило, выполняется на основе технологических методов и при использовании тех же материалов, из которых возводятся загородные жилые дома. Однако здесь есть свои особенности и нюансы, о которых стоит знать, затевая такое специфическое строительство.

Польза парения в бане для организма

Людям с крепким здоровьем русская баня с веником рекомендована в обязательном порядке. Она способствует укреплению сосудов, суставов и связок, повышению иммунитета и снятию усталости.

Соблюдая правила и рекомендации посещения парной, люди реже подвержены простудным и вирусным заболеваниям, быстрее восстанавливаются после травм и легче переносят стрессовые ситуации.

Веник – главный атрибут для проведения процедур. Он обладает лечебным ароматом, эффективно воздействует на кожные покровы, улучшает циркуляцию крови и очищает поры от загрязнений.

Польза от банных процедур для здоровья заключается в следующем:

1. Поддержание оптимального температурного режима до 75 градусов при влажности от 40 до 60 %. Это способствует быстрому расслаблению и общей детоксикации организма, укреплению костных тканей, улучшению кровообращения и лимфотока.
2. Регулярное благотворное воздействие пара способно заменить полноценные занятия фитнесом. Так, 60 минут пребывания в русской бане равно 2 часам занятий на велотренажерах.
3. Баня способствует стабилизации артериального давления, улучшению движения крови и лимфы, нормализации работы выделительной системы. Кроме того, парная позволяет избавиться от постоянной головной боли, улучшить работу дыхательной системы, укрепить суставы и купировать болевые синдромы в мышечных тканях.

Монтаж остальных венцов

Закончив подготовительные этапы, можно наконец приступить к укладке бани. Первый этап – укладка первого венца. На гидроизоляцию с шагом в 30 см укладываются рейки, толщина которых не превышает 15 мм. Естественно, все рейки должны быть пропитаны антисептиком еще до начала работы.

Уложенные рейки предохраняют здание от непосредственного контакта с фундаментом, за счет чего существенно обеспечивается дополнительная защита дерева от сырости. Поверх реек укладываются нижние брусья.

Первый венец не стоит сразу же фиксировать. Сначала нужно убедиться в том, что конструкция выложена правильно и ровно, для чего используются угольник и уровень. Только после выравнивания брусьев можно осуществлять их крепление. Для этого есть несколько способов, но чаще всего брус крепится анкерными болтами.

Впрочем, нередко при обустройстве частной бани от фиксации нижнего венца попросту отказываются. Обуславливается это довольно просто: собственный вес конструкции достаточно велик, чтобы удержать конструкцию на месте. Кроме того, такой способ дает неожиданное преимущество – при необходимости замены части нижнего венца усилий потребуется гораздо меньше.

Поверх первого венца укладывается слой теплоизоляционного материала. Для бань обычно применяется джут, мох или пакля. Желательно выкладывать материал таким образом, чтобы небольшая его часть (около 10 см) торчала наружу – в дальнейшем можно будет использовать этот допуск для конопатки.

После первого ряда вполне логично приходит пора укладывать второй. Он фиксируется деревянными нагелями, для которых в брусьях заранее высверливаются подходящие отверстия. Одним нагелем можно соединить несколько последовательно уложенных рядов.

Таким же образом монтируются и все остальные ряды, образующие стены. Стоит через каждые 2-3 ряда проверять конструкцию на горизонтальное и вертикальное выравнивание. Также нельзя забывать про уплотнительный материал, который должен присутствовать между всеми венцами.

Куда идти париться и мыться: виды бань

• Русская баня. Как заявляют крупные специалисты в этой области, русская баня считается наиболее полезной для организма за счет средней температуры и высокой влажности в парной. Типичная русская баня строится полностью из дерева и состоит из двух помещений: парной с печкой-каменкой и предбанника. На раскаленные камни льют различные настои, заваренные из целебных трав. Для усиления оздоровительного эффекта русской бани используются веники из определенных сортов древесины и различные формы массажа.
• Римская баня – это место, подходящее больше всего для получения удовольствий и общения. Недаром она состоит из трех основных помещений, где каждое имеет свое назначение и температуру. Париться, в нашем понимании, в такой бане не получится.
• Правильно париться, как считают сами турки, можно и в турецкой бане «хамам». Стандартная турецкая баня имеет несколько помещений, температура в которых растет в среднем на 5 °C в каждой комнате. Отличается эта баня невысокой температурой, начиная с 35 °C.
• Ирландская баня – это некий гибрид русской и римской бани. От русской бани ей достался пар и влажность, а от римской – то, что пар поступает в парную из щелей в полу. Париться в такой бане несложно, так как основным отличием ирландской бани от ее прототипов является очень низкая температура, около 55 °C.
• Японскую баню даже баней назвать нельзя, или можно, но с большой натяжкой. В типичной японской бане нет парных, предбанников и бассейнов с прохладной водой, а есть бочка с соленой водой (практически кипятком), в которой японцы греются и массируют себя щетками. Есть и групповой вариант этой процедуры, где прогреваются сразу несколько человек. Прогреваться – пожалуйста, но париться в такой бане просто невозможно.
• Сауна – точнее, финская баня. Благодаря любви многих к экстремальным температурам, прижилась и на территории нашей страны. Большинство приверженцев сауны говорят, что правильно париться можно исключительно в ней, привнося в процедуру веник и поливая печь настоями трав. Хотя основное отличие сауны от русской бани – это отсутствие влажности в помещении парной. Состоит традиционная сауна из трех помещений: парная, комната с бассейном и комната отдыха.

Материалы для строительства бани

Строительные материалы, из которых планируется возведение бани, должны обладать определенными качествами. Стены парилки должны соответствовать такому требованию, как высокая теплоизоляция. Это необходимо, чтобы поддерживать постоянную температуру в помещении. Кроме того, хорошая теплоизоляция позволит экономить на расходе топлива: чем лучше сохраняется тепло в помещении, тем меньше приходится использовать дров.

Достаточное внимание нужно удалить утеплению бани, чтобы в ней можно было комфортно находиться в любое время года.

Баня, построенная по всем технологиям в соответствии с требованиями и пожеланиями хозяев, будет поддерживать ваше здоровье, снимать усталость и дарить много положительных эмоций.

Подготовка к посещению бани

Банные процедуры – целое искусство, требующее тщательной подготовки. Для похода в парную следует подготовить:

• Махровое полотенце или простыню.
• Шапку или другой головной убор.
• Шлепанцы или вьетнамки на противоскользящей основе.
• Сменное нательное белье.
• Шерстяную варежку или рукавицу.
• Средства личной гигиены – мыло, мочалку, шампунь, гель, пемзу.
• Расческу и щетку для массажа.

Также следует выбрать банные веники – например, из березовых или дубовых веток.

Рекомендуется запарить их за 24 часа до посещения бани в холодной воде, затем обернуть влажной тканью. Это позволит сохранить уникальный аромат и упругость связок. После захода в парилку веники тщательно пропариваются на каменке. Так они станут более мягкими и ароматными.

Не менее важным является подготовка тела к проведению процедур. Последний прием пищи должен быть за 60 минут до посещения бани. Нельзя находиться в парной на голодный желудок, в состоянии алкогольного и наркотического опьянения, а также после операций на внутренних органах.

Отделочные работы. Проведение коммуникаций

Пошаговое строительство бани своими руками также включает в себя отделочные работы. В их число входит отделка внутренних и внешних стен при необходимости, отделка пола. Конечный этап работ включает в себя проведение коммуникаций. Это проведение электричества и воды.

Большое внимание стоит уделить установке печки, ведь при этом требуется соблюдать большое число пожаробезопасных норм и требований.

На этом строительство бани своими руками можно считать завершенным.

Воздействие пара на организм

Высокая температура воздуха в сауне и бане усиливает потоотделение и раскрытие пор, обеспечивая активное выведение накопленных токсинов и повышение иммунитета.

Главное, что есть в русской парной и чего лишена финская сауна, – это легкий и чистый пар, который благотворно воздействует на органы дыхательной системы. Пар глубоко проникает в ткани, питает и очищает клетки.

Чтобы предотвратить возможный перегрев организма, усиленное потоотделение сопровождается ускоренным кровообращением и покраснением кожи. Кровь активно насыщает клетки кислородом и питательными веществами, улучшая состояние эпидермиса и внутренних органов. Одновременно с этим происходит выведение избыточной жидкости из организма через потовые железы, которые испытывают предельные нагрузки.

По этой причине важно соблюдать питьевой режим при проведении банных процедур. Главное правило – употребление большого количества полезной жидкости мелкими глотками.

Контрастные ванны не менее полезны, чем тепловые процедуры, поскольку обеспечивают быстрое закрытие пор. Одновременный разогрев тела и кратковременное охлаждение способствует эффективному очищению поверхностных и глубоких слоев эпидермиса.

Нюансы обработки сруба

Изначально баня срубовая должна отстоять под крышей, чтобы минимум за 8 месяцев используемый в строительстве материал (бревно или брус) максимально был просушен. Важно учесть, что эти месяцы должны быть максимально засушливыми. Обычно устанавливаются бани со сруба в декабре, чтобы до августа они успели просохнуть. Если есть возможность выждать больший период, то сушка может продлиться 1,5-2 года.

Во время того, как будет просушиваться сруб необходимо производить ряд других работ. Установив бревна, необходимо их обработать при помощи специальных антисептиков, в основу которых входят растворители. Необходимы они для того, чтобы на поверхности бревен не образовывались грибки или плесень. Чтобы при высушивании древесины ее не разрывало нужно произвести ее обработку другим составом, к примеру, подойдет «Текнол JRM».

По факту высыхания древесины, бревна шлифуются, чтобы с них был снят слой антисептика, которым закрываются поры в материале. Сразу после этого можно приступать к покраске сруба при помощи масло-воска. Это не просто средство для обработки, поскольку в его состав входит специальный пигмент, придающий древесине характерный оттенок. Соответственно, когда постройка бани из сруба завершается, материал не просто будет защищен масляно-восковым слоем, но и оригинально окрашен, что очень красиво смотрится на фото и при визуальном осмотре.

Пошаговый процесс парения в бане

Чтобы парение в бане дало ощутимый эффект, требуется грамотная подготовка к первому заходу. Важный шаг – расслабляющий душ, чтобы подготовить организм к последующим тепловым процедурам.

Для начала необходимо ополоснуть тело (голова остается сухой) теплой водой, постепенно увеличивая температуру до 50 градусов.

Важно! Принимая душ, не рекомендуется натирать тело мочалкой или массажной щеткой, использовать гель или мыло, что может привести к раздражению кожи.

Прежде чем посетить парную, достаточно опустить шапку в прохладную воду, отжать и надеть на голову. Это обеспечит надежную защиту от перегрева на протяжении всего сеанса.

Первое посещение парилки

На этом этапе проводится постепенная подготовка организма к тепловым нагрузкам. Разогрев тела при невысокой температуре приводит к расширению сосудов, раскрытию пор и усилению потоотделения.

Начинать париться в бане рекомендуется на нижнем ярусе полка в положении сидя или лежа. Дыхание ровное и глубокое без напряжения, сопровождается постепенным покраснением кожных покровов и учащенным сердцебиением.

Далее можно переместиться на полок выше, расслабиться и дышать диафрагмой.

Продолжительность первого захода не должна превышать 8–10 минут.

За 1,5 минуты до выхода из парилки необходимо сесть, чтобы подготовить сердечно-сосудистую систему к положению стоя. После первого посещения рекомендуется принять прохладный душ, выпить теплый чай или отвар из трав.

Второе и последующие посещения

Далее можно активно использовать веники после предварительного прогревания на раскаленных банных камнях. Второй заход лучше проводить с напарником, который поможет сделать эффективный разогревающий массаж веником.

Один парильщик в бане принимает положение лежа, второй выполняет похлопывания и растирания веником от ступней к шее и плечевому поясу, а затем в обратном направлении. После точечного разогрева следуют легкие удары, которые не должны доставлять дискомфорта и боли. Массаж завершается теплым компрессом: связка нагревается паром и поочередно прикладывается к отдельным частям тела на 3–5 секунд.

После завершения процедуры необходимо медленно подняться и задержаться на 2–3 минуты для стабилизации давления и сердечного пульса, после чего можно не спеша покинуть парную.

Каждый парильщик сам решает, сколько париться в парной, но рекомендованная продолжительность сеанса должна составлять от 8 до 20 минут, количество заходов – от 3 до 6. Перед каждым посещением необходимо сделать перерыв на четверть часа.

Что делать в перерывах

Отдых между заходами в парную не менее важен, чем банные процедуры. Опытные парильщики используют его для проведения контрастных и косметических процедур.

После выхода из парной можно купаться в купели или бассейне, обтираться снегом или обливаться холодной водой из ушата.

Новичкам стоит быть осторожными с контрастными процедурами для закалки, лучший вариант для них – прохладный душ и сухое растирание.

После завершения водных процедур рекомендуется восполнить водный баланс в организме чашкой чая, отваром из трав, ягодным морсом или негазированной водой.

Релаксация – это лучшее время для проведения косметических процедур. После парилки рекомендуется использовать очищающие средства на основе соли, меда и кофейной гущи.

Не менее востребованными являются антицеллюлитные обертывания с кремами и лосьонами для усиления кровообращения в тканях и расщепления жировых отложений. Хороший эффект достигается за счет использования омолаживающих масок, приготовленных своими руками из натуральных компонентов.

Продолжительность отдыха должна равняться времени, проведенному в парной.

Завершение

Количество заходов определяется состоянием здоровья и физическим самочувствием парильщика. При появлении неприятных и болезненных ощущений – головокружения, тошноты, вялости и сонливости – необходимо сразу же покинуть парную. В этом случае банные процедуры считаются завершенными.

После завершающего сеанса рекомендуется остыть, посидев несколько минут в прохладном предбаннике или комнате отдыха для нормализации температуры тела и сердечного ритма. Для закаленных банщиков завершение процедур сопровождается теплым душем, растиркой, чашкой чая или сока.

Перерыв между посещением парной

Нужно проводить столько же времени вне парилки, сколько и в ней, поэтому перерывы составляют примерно 10-20 минут.

После парной можно принять прохладный душ, поплавать в бассейне, если же вы закаляетесь и спокойно переносите скачки температур, то облейтесь ледяной водой. Паритесь зимой? Выходите на улицу и оботритесь снегом! Такая процедура отлично бодрит, повышает настроение и укрепляет иммунитет. Но важно, чтобы организм был к ней подготовлен.

Если раньше вы никогда не делали так, лучше сначала ограничиться душем, постепенно увеличивая разницу в температурных режимах в парилке и душе.

Отличным вариантом будет также проведение косметических процедур, именно это является основным занятием женщин в бане. В парилке поры кожи максимально раскрываются, поэтому самое время очистить их скрабом. Нанесите средство на кожу массирующими движениями, оставьте его на 5-10 минут, чтобы полезные вещества успели впитаться, смойте.

После такой процедуры кожа станет чистой, мягкой и бархатистой. А если использовать антицеллюлитный скраб, то можно заметить, как эпидермис стал более упругим и подтянутым.

Также в бане можно использовать маску для лица и тела. Ее нужно нанести на кожу плотным слоем, также оставить на 5-10 минут и смыть.

После всех процедур вытритесь полотенцем и немного отдохните: попейте чай, посмотрите телевизор, пообщайтесь.

Соблюдение правил безопасности

Чтобы без вреда для собственного здоровья попариться в бане, необходимо соблюдать важные правила парения:

• Посещать баню лучше с хорошим настроением и самочувствием. Нельзя переедать или быть голодным, употреблять спиртные напитки и наркотические средства.
• Первый заход в парную требует предварительной подготовки организма к тепловым процедурам.
• Пребывание в парилке не должно быть продолжительным – от 2 до 6 заходов по 10 минут каждый. Перегрев тела может привести к тепловому удару.
• Находиться в парной можно только с сухими волосами. Лучше защищать голову банной шапкой или полотенцем.
• Обильное питье в бане – это необходимость. Оптимальный выбор – зеленый чай, травяной настой, натуральные соки, минеральная вода и морсы.
• В парной нельзя находиться в украшениях, аксессуарах, с декоративной косметикой на лице.
• После завершения банных процедур обеспечивается правильное остывание организма – теплый душ, сухое растирание или обливание. Если парильщик испытывает недомогание, стоит ограничиться непродолжительным отдыхом и сменой одежды.

Выбор бруса для бани

Перед строительством появляется масса вопросов, к главным из них относится выбор материала для бани. Специалисты рекомендуют использовать один из нижеприведенных вариантов:

Профилированный брус. На сегодняшний день это востребованный материал, ведь он имеет массу преимуществ. К ним относится низкая теплопроводность, привлекательный внешний облик и аккуратные четкие линии. При выборе профилированного бруса в качестве основного материала для строительства потребуется выждать определенный срок времени для усадки строения и правильно проконопатить сруб.

Качество дерева непосредственно влияет на характеристики постройки, поэтому нужно уделять этому вопросу очень много внимания. При выборе нужно сразу же проверить брус на целостность – даже крайне малозначительные дефекты и изъяны должны отсутствовать. Дело в том, что любое повреждение имеет накопительный эффект, в результате чего небольшая трещинка может со временем привести к повреждению и разрушению дерева. Необходимо понимать, из какого дерева лучше строить баню, а от какого лучше отказаться.

Поверхность дерева не должна иметь на себе пятен синего цвета. Наличие подобных изъянов всегда говорит о гниении материала изнутри, что с большой вероятностью спровоцировано опасными и крайне вредными микроорганизмами. Естественно, использовать такое дерево при строительстве бани (да и любых других зданий) категорически запрещено.

Особенности банных процедур для женщин

Здоровым женщинам мыться в бане рекомендовано, но при этом важно учитывать некоторые ограничения:

• Беременность.
• Менструация.
• Лактация.

Оздоровительные процедуры помогают наладить цикл и устранить воспалительные процессы в органах мочеполовой системы вен. Это замечательная профилактика специфических женских заболеваний, а также болезней сердца, легких, опорно-двигательного аппарата и варикозного расширения вен.

Кроме того, каждая женщина может выбирать подходящие ей виды парения, учитывая состояние собственного здоровья и конечные цели банного досуга.

Устранение щелей между элементами сруба бани

Важнейшим этапом в процессе того, как возводится баня из сруба своими руками, является устранение зазоров между элементами конструкции. Причиной их возникновения является невозможность создания чаши под венец таким образом, чтобы ее форма идеально стыковалась с закладываемым бревном. Когда же материал высушивается, эти щели расширяются, что и выглядит некрасиво, и эксплуатационные характеристики бани ухудшает.

Щели эти необходимо заделать – законопатить (детальнее: «Чем и как правильно конопатить баню – практические советы мастера»). Используют при этом специальный инструмент «конопатку», напоминающий плоскую лопатку малых размеров, и молоток. Заполняются зазоры при помощи мха или пакли. Постукивая по рукояти конопатки можно максимально уплотнить утеплитель и добиться максимальной защиты помещений от проникновения в них холодных воздушных масс.

Существует такой вариант строительства, когда венцы изначально укладываются на слой мха. В таком случае по завершению строительства с бревен будут свисать остатки утеплителя, который привлекает различных пернатых. Все остатки мха следует уплотнить в щели таким же образом, как тот, что описан выше. Но конопатить щели все равно придется через 5-6 месяцев, поскольку полностью зазоры устранены не будут.

В случае, когда в качестве прослойки между венцами использована джутовая лента или пакля, конопатить здание нужно лишь через полгода после его первичной усадки. Затем можно приступить к монтажу оконных и дверных блоков. Второй раз процедура конопатки производится через год, если, конечно же, сруб не был облицован с уличной стороны.

В дальнейшем при эксплуатации сруб будет «двигаться», потому регулярные проверки не помешают. Образуемые щели следует заделывать, а уж птицы постараются эти щели создать, вытаскивая из щелей утеплитель в качестве строительного материала для своих гнезд.

Показания и противопоказания для бани

Регулярное посещение русской бани позволяет бороться с:

• Остеохондрозом и остеопорозом.
• Головной болью и мигренью.
• Вегето-сосудистой дистонией.
• Гипертонией и гипотонией.
• ОРВИ.
• Кожными болезнями.
• Болезнями сердечной, дыхательной и нервной систем.

Существуют заболевания, входящие в группу риска, когда проведение оздоровительных процедур запрещено:

• Онкология.
• Эпилепсия.
• Сердечная и почечная недостаточность.
• Болезни органов дыхания в острой форме.
• Внутренние кровотечения.

Также запрещается посещать парную беременным, пожилым людям и маленьким детям возрастом до 3 лет.

Чтобы получить мощный омолаживающий и терапевтический эффект, необходимо знать, как правильно париться в бане. Для этого рекомендуется соблюдать элементарные правила проведения банных процедур и учитывать физическое состояние организма.

Перекрытия и кровля

После того как стены были возведены проводится создание перекрытий и кровли. Учитывая предназначение рассматриваемого сооружения подобной работе нужно уделять много внимания, так как образующийся конденсат и резкие перепады показателя влажности, температуры приведут к быстрой потери прочности, надежности. При рассмотрении особенностей перекрытий отметим следующие моменты:

1. Стропила могут иметь различное поперечное сечение.
2. Следует уделять больше внимания качеству массива дерева, так как суки и трещины становятся причиной деформации бруса.
3. Стропила прокладываются с шагом полметра, при этом они соединяются между собой и добавляются ребра жесткости.
4. Для того чтобы массив дерева прослужил долго проводится его обработка специальными антисептическими средствами, которые не горючие и не дают дереву гнить.
5. Проводится изоляция чердачного помещения для того, чтобы защитить ее от повышенной влажности, конденсата и воздействия высокой температуры. Стоит помнить о том, что пароизоляционные и теплоизоляционные материалы имеют различные эксплуатационные качества и предназначение.

Существует довольно много различных кровельных материалов, и следует учитывать их все эксплуатационные качества. Примером назовем:

1. Вес.
2. Прочность.
3. Срок службы.
4. Изоляционные качества.
5. Сложность монтажа.
6. Цена.

Сегодня довольно часто применяется обычный шифер, так как он имеет относительно небольшую стоимость, кроме этого можно найти и б/у предложение. Большое распространение получила и мягкая кровля, которая является современным предложением. Она имеет небольшой вес, можно покрывать ломанную поверхность и имеет довольно много других положительных качеств.

Изготовление печи

Итак, что же необходимо для производства подобной конструкции? Вам пригодится кусок трубы из металла. Труба скрепит между собой все части изделия. Благодаря ей, дым будет переходить из нижней части в верхнюю. Если вы не смогли достать подходящую металлическую трубу, не огорчайтесь. Ее вполне могут заменить обычные банки из-под консервов, размером не менее трех литров.

Обязательно приобретите для строительства металлический лист. Его объем должен быть не меньше тридцати сантиметров. Толщина должна быть миллиметра два. Это необходимо, чтобы изготовить дверцу. В бочку, находящуюся вверху устанавливается решетка.

На решетке впоследствии вы будете готовить гриль. Ее нужно хорошо прикрепить специальными уголками их стали. Первым делом, в двух бочках нужно вырезать небольшие дырочки. Частями от консервных банок можно соединить детали печки. Надрез делают вверху трубы или банки.

Надрез небольшой, всего два сантиметра. Куски трубы, которые получились необходимо вставить в бочки. Затем, края подгибают. После этого, саму основу и края просверливают и скрепляют. Скрепление производится клепками из стали.

Вскоре точно так же присоединяем и следующую бочку. После таких процедур необходимо установить задвижки, чтобы жар регулировать.

В печи из двух бочек делается задвижка. Берется металлический круг, просверливается небольшое отверстие. Оно чуть меньше отверстия в бочке. Это обеспечивает задвижке хорошее открывание и закрывание. Получаются заслонки, к ним прикрепляют специальные скобы. Отверстие, которое совпадает с центрами емкостей, делают в трубе. В него просовывается прутик из арматуры.

Круг металлический аккуратно продевается внутрь. Чтобы было удобнее, можно заранее сделать специальный вырез. Он будет служить для склеивания. Затем, внизу конструкции сделайте вырез. Вырез необходим для дверцы.

Лист из металла поставьте на петли. Чтобы воздух поступал в топку, проделайте отверстие. Его необходимо сделать под заслонкой. Естественно данная конструкция должна быть надежной и устойчивой. Для этого все детали должны соединятся. Соединить их можно при помощи сварки.

Можно использовать специальные уголки, имеющие болты. Кусочками от консервных банок закрывается все пространство. Это нужно, чтобы сажа не попала в еду. Края бочки обязательно защищают, когда делают крышку для печи. После этого, к крышке нужно приделать ручку и поставить ее на петли.

Состав печи для дачи

Очень часто помещения для бани устанавливаются на дачах. Вся семья на выходных и праздниках собирается в загородном домике, проведения прекрасных банных процедур. Разве это не здорово? Решили самостоятельно построить баню с печью на даче? Должны знать ее устройство.

Две простые секции имеются в печи. Нижняя предназначена для сжигания дров. Секция, расположенная вверху необходима горячим камням, они обеспечивают определенную температуру. Камни от пламени нагреваются в нижней части. Вместе с ними происходит нагревание воздуха.

Из стальных листов изготавливают корпус для печки. Внутри ее находится кирпич, выдерживающий пламя и огромные температуры. Огнестойкий кирпич применяют для изготовления решетки. Используют кирпич для изготовления решетки. Металл не подходит, может не выдержать большой температуры.

Необходима также решетка из чугуна. Ее устанавливают возле места, где сгорает топливо и недалеко от зольника. Специальные отрезки из рельсов, поддерживают камни, чтобы они не упали в очаг. Достаточно три таких отрезка.

Выбор дровяной печи

Для того, чтобы приобрести хорошую печь, не обязательно гнаться за зарубежными фирмами. Есть очень много отечественных, вполне достойных производителей. Прекрасными печами считаются произведения фирмы, под названием «Теплодар». Всего их семь видов.

А если вы желаете отопить вашу баню как можно быстрее, чтобы приступить к приятным процедурам, приобретайте продукцию . Красивую и оригинальную продукцию могут предложить , «Москва». Желаете сэкономить? Обратитесь к , «Россия». У них самые дешевые цены. Довольно качественные печи, под названием «Термофор», очень экономно расходуют дрова.

Их изготавливают из стали, которая насыщена хромом. Эта сталь очень устойчива к жару. А хром повышает ее надежность. Многие изделия этой компании имеют автоматическую очистку от сажи. Прекрасно циркулируют воздух печки, под названием «Ермак».

Жалюзи для пластиковых окон

Если вы все-таки больше доверяете иностранным производителям, обратите внимание на финские печи. Они очень надежные, изготовлены из дорогого и качественного материала. Эти материалы делают с примесями хрома. Поэтому печи очень устойчивы к жару и долговечны. Все изделия, это довольно надежные печи, цена на них очень разная

Камни для бани

Если вы решили сооружать баню своими руками, обратите внимание на камни. Можно сказать, что камни являются одним из основных элементов бани. Именно они обеспечивают помещение необходимым теплом, а его посетителей прекрасным настроением. Да и здоровье от этого становится лучше. Камешков требуется довольно много.

Сорок килограмм необходимо из расчета на один кубометр объема здания. Чтобы обеспечить уют и теплоту уют, требуются необходимые качества. Очень важна плотность, нагрейте их и убедитесь, не раскрошились ли. Когда камень согреется, он не должен расширяться. И, конечно же, они должны выдерживать большие перепады температур.

Их можно приобрести самому, например, собрав их возле речки, озера. Также используют специальные породы, которые добывают в карьерах. Необходимо обратить внимание на размеры и формы камней. Мелкие камни размещают сверху, крупные кладут снизу. Чтобы камни разогревались быстрее, их разделяют слоями металла.

Это этого используют чугун или железо.

Не менее важна и плотная структура. Чтобы камни не повредились от воды, должны иметь большую удельную массу. Проследите, чтобы изделия были однородными, особенно на поверхности. Очень важна в камнях термостойкость и безопасность. Конечно же, камни для печи из двух бочек требуют ухода. И вы должны этот уход обеспечить.

Прежде всего, необходимо проверить, насколько камни прочны. Для проверки подойдет сильный удар молотка. Также их сильно раскаливают, затем в воду бросают. Хорошие качественные камни при этом не трескают. Даже самые качественные изделия спустя определенный срок начинают портиться.

Трескаются, крошатся, и уже хуже обогревают воздух. Если вы заметили такие перемены, камни необходимо поменять. Лучше всего для бани подходят твердые круглые камни. Они хорошо циркулируют воздух. Камни с выбоинами менее прочны, могут потрескаться. Если вы используете электропечи, выбирайте камни с небольшим размером и диаметров.

Совершенно не подходят для банных помещений камешки со слоистой структурой. Очень уж быстро они портятся. Да и отверстия, предназначенные для выхода дыма и пара, они засоряют. Не используйте также камни кремнистые. Расколовшиеся кусочки могут отскочить и поранить.

Баня своими руками

Строительство бани – деятельность непростая, но весьма приятная. Тем более, если вы занимаетесь строительством самостоятельно. Есть несколько правил, которые нужно соблюдать, если вы хотите построить хорошее помещение с отличной парной.

Прежде всего, запомните, что нельзя проводить стройку близко возле какого-либо водоема. Вашу баню может подтопить. Помещение для бани можно присоединить к дому. А можно сделать его отдельным небольшим зданием. Строить баню или сауну лучше всего на заднем дворе. В ней должна быть хорошая вентиляция, хорошо отводиться стоки.

Не стройте баню возле дороги. Лучше всего ее расположить на южной стороне. Тогда в ней всегда будет много света.

Планирование постройки бани

Для начала, создайте проект, на котором будет видно, как должна выглядеть ваша баня. Определитесь с размером. Например, на одного человека, принимающего банные процедуры, должно приходиться около пяти квадратов. Поэтому на семью из четырех человек будет оптимально помещение в двадцать – двадцать пять квадратных метров.

Обычно баня состоит из парилки, комнаты отдыха и предбанника. Постарайтесь, чтобы все эти составляющие были в вашем помещении. Для удобства приготовьте чертежи будущих объектов. Это чертеж самой бани со всеми ее помещениями и подсобками. Сделайте чертежи для отдельно каждого помещения. Необходимы чертежи фундамента и кровли, потолка и пола.

И, конечно же, сделайте схему печи для бани. Чертежи вы можете сделать сами, или заказать их у специалиста.

Особенности каркасного строительства

Определитесь, какие материалы вы будете использовать для строительства. Конечно же, если вы собираетесь строить баню своими руками. Обычно для бани используется брус. Для пола, как правило, делают доски из сосны. Также доски нужны и для потолка.

Для них используют вагонку. Ширина вагонки составляет от десяти сантиметров, а ширина от двух. Вагонка также является отличным материалом для отделки внутри помещения. Чтобы обеспечить изоляцию от пара, применяют специальные пленки. А для гидроизоляции используют пенофол.

Минераловатными материалами утепляют потолок. Листы из асбеста защитят деревянные части от больших температур. Их крепят на стене возле печи. Цемент и песок необходимы для фундамента. Крышу можно сделать соломенной или из поликарбоната.

Цены на печи и аксессуары

Хорошие банные печи стоят довольно дорого. Но не стоит на них экономить. Ведь вам нужно надежное изделие, которое прослужит вам долгие годы. Выбирайте печь, основываясь на ее качестве. И лучше потратить чуть больше денег и получить прекрасную печь, чем пытаясь сэкономить, купить бракованное изделие.

Представляем вашему вниманию печь, под названием Термофор ДУПЛЕТ-1 INOX. Ее можно приобрести за шесть тысяч двести тридцать пять рублей. Она изготовлена из нержавейки. Ее можно использовать не только для бани, но и для приготовления пищи. Отапливается печь дровами, можно топить и древесным углем.

Весит изделие меньше пяти килограмм, поэтому его можно носить в руках.

Можно купить печь, под названием Calgary. Это канадское изделие очень надежное. Обогревает помещение до ста квадратов. Имеет хороший дымоход, стоит шесть тысяч четыреста пятнадцать рублей.

Печь ProTech ZUBR-ПДГ-15, является изделием длительного горения. Приобрести ее можно за пять с половиной тысяч рублей. Очень удобное устройство для дровяной печи. Может отапливать загородные бани и сауны, ей даже можно отапливать теплицы. Очень проста в уходе и в обслуживании.

За триста сорок пять рублей продается аксессуар для печи Теплосьемник ТОП-140 . Им отапливают не парилку, а соседнее помещение. Горячий воздух подается через трубопровод. Чтобы установить теплосъемник, не испрльзуют специальный крепеж. Устанавливается он достаточно быстро и легко наверх печки. Теплосъемник хорошо экономит топливо и быстро обогревает помещение.

Очень экономичный Теплосьемник ТОП-200. Стоимость его составляет шестьсот сорок рублей. Трубопровод служит для подачи горячего воздуха. Равномерно и быстро обогревает большие помещения.

Как видите выбор печей для бань довольно разнообразен. Есть изделия на любой вкус и кошелек. Имеется продукция, способная обогреть большие помещения и маленькие. Выбирайте сами, руководствуясь размерами и особенностями своей бани. И, конечно же, учитывайте свои финансовые возможности.

Источник: texnotoys.ru

Баня — с чего начать?

Лучше всего париться в собственной бане. Общественные заведения напрочь лишены той самой банной романтики, ради которой все и затевается. Ведь баня — это в первую очередь ритуал и традиция, соблюсти которые можно только в грамотно сделанном деревянном срубе. Все тонкости строительства в одной статье поведать не получится, но рассказать о подборе материалов и типах бань вполне можно. Узнаем, с чего начать великое дело.

Исконно русская баня — это бревенчатое строение, одновременно являющееся и парной, и моечной. Обогревается оно костром в очаге, который обычно располагается в центре помещения, под кучей камней. Труба у старорусской бани не предусмотрена, так что дым, циркулируя по постройке, обогревает ее и затем выходит через щели стен и крыши. Этот тип бани сохранился до сих пор.

Современный вариант более комфортабельный. Здание состоит из трех помещений: парной, комнаты для мытья и раздевалки. Обогревается печью с вытяжной трубой, которую топят дровами, жидким топливом, газом или электричеством. Надо сказать, многие любители традиционного костра в бане не принимают эти новшества, считая, что без запаха дыма нет и подлинной банной атмосферы.

На садовом участке баню размещают в противоположной от дачного домика части. Она обогревается печью, дрова в которую укладывают из предбанника. Для отдыха вдоль одной стены в предбаннике ставят широкую скамью, над ней на петлях укрепляют дополнительную откидную полку. Между предбанником и парилкой находится помывочная комната, где устанавливают котел с водой, нагреваемый печью, а также скамью для мытья.

В каждом помещении во время купания должна постоянно и без особых усилий удерживаться строго определенная температура:

— в парной +80… +110°С;
— в мыльной (душевой) — лишь немного выше температуры человеческого тела, около +40°С;
— в раздевалке — не ниже +21°С.

Только в этом случае удовольствие не обернется потом хворью. Хотя поддержание температурного режима, прежде всего, достигается за счет грамотной организации отопления, применения утеплителей, но и значение планировки нельзя сбрасывать со счетов.

Наиболее простой вариант отдельно расположенной от жилого строения бани — бревенчатая избушка, которая состоит из помещения, служащего одновременно раздевалкой и парилкой. Для отопления используют дровяную печь или электрокамин, установленный в углу. Три полки шириной по 60 см расположены ступенями друг над другом. Такой вариант требует наименьшего расхода строительных материалов, денежных трат и топлива. Малые размеры бани позволяют быстро ее нагревать.

Место для этой постройки на участке следует выбирать в соответствии с нормами санитарной и противопожарной безопасности, размеры — со строительными нормами из расчета 3-4м: общей площади на одного моющегося.

Можно ли построить баню из кирпича?

Можно, но нежелательно. Бани строят из красного кирпича, бутового или природного камня. Однако каменные стены при резком перепаде температур покрываются каплями воды — конденсатом, долго нагреваются и быстро остывают.

Какой материал выбрать для сруба?

Бревно — обычное срубленное и ошкуренное бревно. Плюсы — сохраняется верхний слой древесины, самый прочный, который защищает сердцевину. Бревенчатый сруб имеет традиционный вид как внутри, так и снаружи. Бревна могут быть срублены как «в чашу», так и «в лапу».

Строганое бревно — обычное, обработанное ручным рубанком. Плюсы — имеет красивый внешний вид, внутри бани светлее. Минусы — строганым бревнам требуется защитная обработка. Стоимость такой бани будет выше, поскольку древесина обрабатывается вручную. Сруб из строганого бревна может быть выполнен как «в чашу», так и «в лапу».

Оцилиндрованное бревно — обработанное на специальном станке. Сруб будет выглядеть красиво, поскольку бревна одинакового размера по всей длине. Изготовление сруба ведется на станке, поэтому все чаши также аккуратные и одного размера. Минусы — требуется защитная обработка. Такой сруб может быть изготовлен только «в чашу».

Брус — квадратное в профиль бревно. Плюсы — низкая цена, одинаковые размеры по всей длине и каждого венца. Минусы — конструкция сложна в сборке, так как каждый венец нужно укреплять шкантами, высверливая отверстия специальным инструментом.

Несмотря на то, какой материал вы выберете для сруба, любую древесину все равно нужно будет обработать, чтобы она сохраняла красивый внешний вид на протяжении длительного времени.

Из чего лучше построить баню?

Лучший материал для строительства бани — сосновые или еловые сухие бревна или брусья толщиной 12 — 20 см. Рубленые деревянные стены быстро и полностью впитывают пар, сохраняя при этом постоянную температуру и влажность в парилке. Ароматические вещества, содержащиеся в сосновой и еловой древесине, обладают бактерицидными свойствами.

Какой нужен диаметр бревна?

Диаметр оцилиндрованного бревна выбирают в зависимости от назначения строения. Если это баня или домик для дачи, в котором планируется только летнее проживание, то нужен диаметр 16 — 22 см. Использовать более толстое бревно не имеет смысла, так как стоимость только вырастет. При подсчете высоты бани учитывайте, что межвен-цовый паз уменьшает диаметр бревна по высоте примерно на 2 см.

Зачем сруб устанавливать на мох?

При возведении сруба часто используют мох кукушкин лен, который укладывают между венцами строения. Его применяют благодаря хорошей гигроскопичности — способности поглощать излишние водяные пары из воздуха. Мох обеспечивает полную изоляцию внутренних помещений, а также профилактику заболеваний древесины (лишайники, грибковые инфекции, плесень), которые могут появиться, если материал слишком влажный. Кроме того, наравне с гигроскопичностью, мох обладает и антисептическими свойствами, а значит, в срубе, собранном на мхе, будут хороший микроклимат и целебный воздух.

Мох укладывается на нижний венец нетолстым слоем, после чего сверху помещается следующее бревно. Остатки, свисающие из межвенцового пространства, можно обрезать, но чаще всего их заталкивают внутрь с помощью специального инструмента, похожего на долото. Благодаря этому обеспечивается более плотная утрамбовка мха в щели, а значит, и лучшая гидроизоляция пространства.

Какие материалы применяются для отделки потолка бани?

Подшивку потолка бани выполняют строгаными досками толщиной 20 — 30 мм. Их прибивают к каждой бал-
ке двумя гвоздями длинои в 3 — 3,5 раза больше толщины доски.

Какой длины должны быть доски для внутренних перегородок бани?

Для компенсации возможной усадки стоек здания доски должны быть короче высоты помещения на 40 — 50 мм. Их вставляют по одной в пазы и придвигают вплотную к стене и друг к другу, фиксируя с помощью шипов или четвертей, чтобы получить перегородку без щелей и зазоров. Внизу готовой перегородки с двух сторон прибивают плинтусы.

Почему плиты ДВП и ДСП нельзя применять для отделки стен парных?

Такие плиты непригодны для отделки парильной из-за большой гигроскопичности и легкой воспламеняемости, но их можно использовать для внутренней облицовки раздевалки.

Каким должен быть пол в парной?

Полы могут быть земляные, глиняные, бетонные и покрытые плиткой. Температура на уровне пола редко поднимается выше + 30°С, поэтому качество теплоизоляции не оказывает значительного влияния на эксплуатационные свойства бани. Но необходимо помнить, что, вставая на холодный пол после посещения парилки, вы можете испытать тепловой удар. По этой причине пол в парилке и предбаннике покрывают настилом из досок, волокнистыми циновками или пробковыми плитами. Настил в предбаннике лучше устанавливать на подставках, чтобы всегда была возможность поднять его над сырым полом для просушивания.

В бане абсолютно недопустимо применение в качестве полового покрытия каких-либо синтетических материалов (линолеума и т.д.). В жаре они станут выделять вредные газы.

Что лучше — кафельный или деревянный пол?

Лучше всего настелить на пол кафельную или ей подобную плитку (пол должен иметь уклон 1:100 и слив в канализацию). Кафельный пол хорош именно простотой ухода. А вот деревянное покрытие довольно быстро затаптывается, и привести его в приличное состояние через 1 —2 года будет уже затруднительно. Плитке же это не грозит — моется она легко.

Ну, а для того, чтобы не обжигаться о кафель, когда паришься, на него стелют деревянные «трапики» или решетки. Кафельный пол с дополнительными решетками обойдется, конечно, несколько дороже, чем деревянный, но замена загнившего покрытия через 3 — 4 года потребует еще больших затрат.

Как устраивается дощатый пол в бане?

Для стока воды пол настилают с уклоном в сторону сливного отверстия, которое обязательно снабжают сифоном, чтобы через него не дуло и не проходили неприятные запахи из канализационных труб. Полы настилают из шпунтованных или обрезных досок по деревянным лагам. Лаги укладывают на кирпичные столбики сечением 25 х 25 см, установленные на песчаном или бетонном подстилающем слое.

При толщине досок пола 19, 22 и 29 мм максимальное расстояние между опорами должно быть соответственно 60, 70 и 90 см. Это расстояние несколько больше, чем обычно принято в строительстве, но для бани, в которой нагрузка на пол небольшая, вполне подходит. Лаги обязательно пропитывают антисептиками.

БАННАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ
Венец — прямоугольник, образованный уложенными бревнами одинакового уровня. Первый и последний венцы бывают на половину диаметра бревна, так как плоскость под крышу и над фундаментом должна быть ровной. Если пол будет находиться на уровне второго венца, то примерное количество венцов, которое потребуется для бани, — десять.

Полок — одна или несколько широких лежанок в парной, расположенных ступеньками. На каждой «ступеньке» своя температура: чем выше находится полок, тем жарче. Рубка «в лапу» обычно требует одинакового размера бревен. При этом сруб выглядит как традиционное здание с прямыми углами.

При рубке «в лапу» должны точно выдерживаться размеры сочленений.

Рубка «в чашу» («в обло», «с остатком») имеет одно преимущество — углы становятся «непродуваемыми», то есть теплыми. Они хорошо защищены от дождя выступающими частями бревен, а сам сруб считается наиболее устойчивым. Рубка может осуществляться как чашей вверх, так и вниз. Этот метод рубки нечувствителен к разбросу диаметров бревен. Рубка приводит к удлинению каждого бревна примерно на 1 м (по 0,5 м выступающей части с каждой стороны).

Источник: maja-dacha.ru

Открытие бани, сауны как бизнес: с чего начать?

Нюансы банного бизнеса: плюсы и минусы открытия бани, сауны

Туалетный бизнес достаточно специфичен и отличается длинным перечнем как привлекательных по своей сути аспектов (преимуществ), так и трудоемких вопросов (недостатков), с которыми должен столкнуться предприниматель при открытии, ведении и ведении бизнеса.

+’Из преимуществ открытия бани, сауны стоит отметить:

1. Возможность коммерческого расширения. Открыв баню, сауну в небольшом помещении можно постепенно расширить до банного комплекса с процедурными кабинетами, парикмахерской, тренажерным залом и т.д.
2. Популярность услуги. Спрос на оздоровительные ванные комнаты среди населения не снижается, несмотря на то, что у многих в квартирах установлена ​​ванна или душ. Однако попариться в бане любят люди любого возраста. Вам может понадобиться зал для встречи с друзьями, празднования дня рождения, корпоратива. Сегодня многие хотят отдохнуть с пользой для души и тела.
3. Рецепты на все случаи жизни. Традиция в банном деле, безусловно, плюс, так как предпринимателю не нужно ломать голову над тем, где выбрать место для бани, сауны, как обустроить помещение, что нужно для удовлетворения потребностей клиентов. Все давно описано и рассказано. Изучение соответствующей литературы поможет справиться со всеми возникающими вопросами.
4. Доступность. Даже при скромном бюджете открыть небольшую баню вполне реально. Наличие грамотного бизнес-плана будет способствовать правильной организации компании и сделает ее прибыльной.

Минусы открытия сауны, бани следующие:

1. Сложная организация бизнеса. Чтобы легализовать бизнес, вам придется пройти достаточно сложный и не очень быстрый процесс оформления документов. Главное правильно выбрать вид будущей деятельности и подходящую систему уплаты налогов.
2. Значительные затраты на ремонт и коммунальные услуги. Из-за повышенной влажности помещений может потребоваться частый ремонт. Серьезные расходы потребуются и на оплату коммунальных услуг (вода, электричество и т.д.).
3. Возможность потери клиентов из-за некомпетентности персонала. Экономия на специалистах может оказаться существенным минусом для компании. Так, например, многие клиенты могут уйти к ближайшим конкурентам, если у них есть профессиональный банщик, а не у вас. От качества обслуживания клиентов во многом зависит, станут ли они поклонниками именно вашей ванной комнаты.
4. Естественный отбор. Высокая конкуренция в бизнесе означает, что нужно серьезно подойти к организации компании и тщательно просчитать первые шаги, чтобы не попасть в минус и не потерять свои вложения.

Оборудование и расходники для бани и зоны отдыха

Без чего не может быть бани и сауны? Это конечно:

• комната, где можно переодеться;
• душ;
• туалетная зона;
• источник с пресной водой, желателен бассейн;
• паровая комната.

Что касается технического оснащения: для парилки лучше всего подходит каменная печь (стоит около 2000 долларов). Есть газовые и электрические духовки (цена меньше, около 1000$.)

Если вы решили построить бассейн на территории бани, то вам понадобится много дополнительного оборудования: насосы, фильтры, нагреватели, трансформаторы, светильники, парогенераторы (стоимость около 850 долларов). В некоторых бассейнах установлены тепловые завесы и двери, которые также стоят недешево. Нельзя забывать о системах вентиляции и водоотвода.

Не забудьте про мебель: диваны, скамейки, столы, технику в ванной, барную стойку. Сюда же входят: посуда, холодильники, шкафы и другая кухонная техника. Вам также понадобятся мелочи из сантехнического бизнеса: термометры, веники, тазы, ведра, щетки и т д.

Чистота — залог здоровья

Чистота и гигиена очень важны при оказании этого вида услуг. Стоит хоть раз на этом проколоться — клиент не вернется. Поэтому после каждого посещения необходимо проводить исчерпывающую санитарную обработку помещений.

Описание проекта баня как бизнеса

Написать проект ванной довольно просто даже новичку, когда есть четкое понимание условий и особенностей предприятия. Как открыть банный бизнес:

• Необходимо выбрать формат санузла, согласовать его с застройщиком или найти подходящее помещение среди жильцов.
• Создайте реальный бизнес-план, который будет учитывать все риски и возможности для развития.
• Заполните все документы.
• Установите цель дохода.
• Создать «подушку безопасности», которая будет состоять из экономического резерва.
• Оборудуйте помещения и наймите компетентный персонал.
• Постоянно проверяйте отчеты, отмечайте результаты работы и сравнивайте их с возможностями.

Финский проект ванной комнаты

Оборудование и список затрат

Первоначальный капитал необходимо выгодно вложить, чтобы потом он не только окупался, но и приносил прибыль. Баня как бизнес предполагает большие затраты на открытие бизнеса и покупку качественного оборудования. Примерный список того, что необходимо купить для строительства и эксплуатации бани:

• Паровая печь Это оборудование выполняет сразу две важные функции: нагревает воду и обогревает помещение, поэтому к выбору нужно подходить внимательно, учитывая все нюансы. Специалисты советуют выбирать открытые духовки, чтобы избежать лишних финансовых затрат (так воздух быстрее нагревается, в отличие от закрытых духовок). Также важно учитывать, чем будет топиться печь: дровами или углем.
• Водный танк. Еще одним выгодным вложением является установка резервуара, который покроет все потребности клиентов. При покупке важно учитывать объем бака, помещения, основания.
• Включение. При выборе стоит учитывать возможности светильников: они должны выдерживать температуру +125 градусов и располагаться не на потолке, а вдоль стен.
• Вентиляционная система.
• Мебель и отделка.

Украшение ванной комнаты

Важно! Не стоит экономить на бытовой технике или отделочных работах, так как ремонт может обойтись еще дороже.

Проектирование и обустройство бани

Параллельно с поиском и покупкой автомобиля можно спроектировать передвижной туалет. Этот пункт очень важен, поэтому не скупитесь на него. Лучше заказать проект у профессионалов, которые учтут все необходимые требования и характеристики: вес конструкции, нагрузку на колеса и центры тяжести, требуемую мощность котла или печи.

В передвижном туалете должно быть два помещения: парилка и предбанник.

Стены обшиты хорошим деревом. Опытные предприниматели советуют выбирать липу или ель. Баня из липы всегда прогревается всего за полчаса. Этот материал не выделяет смолы и не течет. Окна с двойным остеклением сохраняют тепло внутри.

На крыше установлен дымоход. Дверь в ванную комнату должна открываться наружу.

Баня строится в несколько этапов:

проектирование и компоновка конструкции;

установка арматуры и сборка каркасов;

Такую конструкцию можно сделать своими руками. Но лучше доверить это дело профессионалам. Обратите внимание, что баня на колесах должна быть спроектирована в соответствии с санитарными нормами и правилами пожарной безопасности.

Заказать такие услуги можно в крупных автомастерских.

Когда строительные работы завершены, можно приступать к обустройству санузла. Для этого вам потребуется приобрести:

емкость для воды;

мебель для зоны отдыха.

банные принадлежности: березовые и дубовые веники, деревянные ведра, ковши, индивидуальные принадлежности (шапки, тапочки и т.д.).

Строительно-монтажные работы и оснащение санузла всем необходимым обойдутся примерно в 250 тысяч рублей. Если вы не планируете тратить время и силы на подготовку мобильного туалета, то можно приобрести готовое оборудование. Его стоимость составит около 300-400 тысяч рублей в зависимости от конкретного проекта.

Выбор места для строительства бани

Есть несколько вариантов. Могу:

• Купить землю под строительство;
• Взять землю в аренду;
• Строительство на своем участке является наиболее популярным вариантом.

Несколько важных правил относительно 3 пунктов:

• при строительстве бани на своем участке не забудьте выделить место для дополнительного отдыха. Дополнительные услуги: Довольные клиенты, которые будут возвращаться к вам снова и снова;
• не забудьте запросить IP. Без официальной регистрации не избежать крупных штрафов и фискальных визитов;
• убедиться, что сайт можно использовать в коммерческих целях (перевести его). Всю информацию можно найти в Росреестре;
• ваша ванная комната должна вмещать до 10 человек;
• участок скрыт от посторонних глаз. Посетители должны чувствовать себя комфортно;
• подумайте о том, чтобы иметь 24-часовых посетителей. Посещение туалета чаще всего является спонтанным решением;
• стабильное электричество и вода. Если будут перебои с водой или электричеством, клиенты к вам не вернутся;
• парковочное место не менее чем на 3 машины;
• дополнительные условия для отдыха. Барбекю, беседки и т.д.

Нормы строительной, санитарной и противопожарной безопасности

Строительство бани должно соответствовать не только градостроительным нормам, но и санитарным, строительным и пожарным требованиям, установленным СНиП 30-02-97.

Общие правила строительства ванной комнаты:

• расстояние от бани до границ соседних участков должно быть не менее 3 м.;
• от отдельно стоящей постройки до жилого дома — не менее 5 м;
• во избежание загрязнения воды расстояние от бани до ближайшего открытого водоема или колодца с питьевой водой должно быть более 20 м.;
• конструкция лучше всего работает на возвышенности, так можно значительно снизить риск затопления;
• при возведении сруба все деревянные элементы необходимо пропитать специальным составом (пеногасителем) для предотвращения возгорания в случае появления трещин или повреждения дымохода;
• двери в ванную нужно устанавливать так, чтобы они открывались наружу;
• если предполагается организация дренажа, допустимое расстояние от канализации до границы соседнего участка должно быть не менее 1,5 м.;
• при строительстве бани с наличием электричества обязательна изоляция проводов и заземление;
• для облицовки потолка и стен внутри здания необходимо использовать только огнезащитные материалы;
• все тепловыделяющие элементы печи должны располагаться не ниже 12 см от уровня пола.;
• для установки камина необходимо использовать негорючие жаропрочные материалы;
• обязательно наличие огнетушителя и вентиляционных отверстий в санузле;
• перед камерой сгорания должен располагаться защитный металлический лист размером 65X75 см.

Санузел – это сложный строительный объект с повышенной пожароопасностью, к которому предъявляются строгие санитарно-гигиенические и противопожарные требования. Чтобы избежать возможных проблем при согласовании здания, рекомендуется заранее подготовить рабочий проект планируемого здания.

Так, при обнаружении нарушений законодательных правил (например, не выдерживается расстояние, установленное нормами СНиП), их проще исправить на этапе проектирования, а не сносить уже готовое сооружение.

Особенности общественной бани

В аналогичном масштабе ванная комната должна предложить потенциальному клиенту ряд дополнительных услуг. Прибыльность этих заведений напрямую зависит от предлагаемого предложения для отдыха, а также от других факторов, таких как качество помещений и месторасположение.

Бизнес ванной комнаты указанного плана в основном включает следующие услуги:

• просторные парилки и парилки;
• ванная комната с душевыми кабинами;
• салоны красоты и массажа;
• собственная кухня и бар с легким алкоголем;
• большой бассейн и солярий.

Конечно, необходимо будет организовать отдельные зоны отдыха и раздевалки для мужчин и женщин. Размер первоначального капитала определяется в первую очередь масштабом будущего комплекса.

Месторасположение и помещение для бани, сауны

Выбирая расположение санузла, нет необходимости искать помещение в оживленном центре города. Тем не менее, это не то место, где вы можете пройти мимо случайно, прогуливаясь или покупая хлеб. В баню ходят целенаправленно, а к именитому банщику клиенты готовы ехать хоть за город. Поэтому открытие банного комплекса в густонаселенном, но немного отдаленном жилом массиве тоже может быть хорошей идеей.

Оптимальный «квадрат» будущей бани – 100-150 метров. В этой зоне легко можно разместить два отделения для мужчин и женщин, раздевалки, сауну, небольшой бассейн, комнату отдыха и технические помещения. В случае, если планируется оказание дополнительных услуг (массаж, косметические процедуры, стрижка), могут потребоваться процедурные кабинеты. Такие нюансы необходимо сразу учитывать при выборе помещения.

Что выгоднее, переделка старой постройки под баню или строительство новой? Если учесть, что ремонт старого здания государственной бани пропорционален затратам на организацию любого другого помещения, то во многих случаях может быть выгоднее построить баню с нуля. Благодаря современным технологиям и материалам строительство ванной комнаты в наше время не так затратно по времени и деньгам.

Перечень услуг

• Аренда бани по часам. Оплата может быть за человека или целиком, например, 800 рублей в час до 10 человек;
• Услуги массажиста и парикмахера;
• Продажа банных принадлежностей: веников, мыла, шампуней, тряпок и др;
• Продажа безалкогольных и алкогольных напитков, фаст-фуда, пивных закусок.

Бронирование возможно по телефону или по предоплате.

Не забудьте подумать и о вопросе безопасности, ведь иногда объект будут посещать буйные компании, которые после пяти кружек пива просто не захотят вовремя покинуть помещение.

Какие документы нужны для открытия бани, сауны?

Для оформления банного бизнеса вполне подойдет форма ИП. Но если предприниматель планирует нанимать персонал и заниматься продажей спиртных напитков, то регистрация ООО обязательна. В противном случае можно не рассчитывать на выдачу необходимых лицензий. Для получения статуса юридического лица или индивидуального предпринимателя предпринимателю необходимо обратиться в налоговую инспекцию (в установленный законодательством срок) и подать соответствующий пакет документов для регистрации.

Их список прилагается:

• Подтверждение СЭС и пожарной инспекции о соответствии помещения санитарным и противопожарным требованиям, разрешение на его эксплуатацию.
• Код деятельности компании по классификатору ОКВЭД. Направление физической культуры и здоровья, включающее в себя работу бани, сауны, проходит под кодом 93.04.
• Регистрация в Пенсионном и Социальном фондах.
• Программа производственно-санитарного контроля, которая составляется непосредственно для данного предприятия и согласовывается с Роспотребнадзором.
• Договор, подтверждающий использование арендованного помещения или право собственности на него. Для предпринимателя вариант аренды с правом выкупа может быть очень интересным.

Из специализированных документов потребуется предоставить:

1. Договор с санузлом и прачечной на стирку и чистку банных принадлежностей, спецодежды.
2. Договор на техническое обслуживание системы вентиляции, включая кондиционеры.
3. Договор на вывоз мусора и люминесцентных ламп.
4. Договор с соответствующей конторой на периодическую дератизацию, дезинфекцию и другие подобные работы.

Развлекательная и оздоровительная программы

Алкоголь считается одним из самых банальных и частых развлекательных элементов посещения бани в России. С большой долей вероятности он станет постоянным источником дохода компании. Однако стоит рассмотреть и другие варианты развлечений. Например, баня в Петербурге организована прямо на борту корабля; в рамках дополнительной услуги посетителям заведения предлагают окунуться в воду с дайвингом.

Оздоровительная программа, в свою очередь, может быть представлена ​​некоторыми специальными услугами, такими как массаж или солярий. Важно помнить, что само посещение бани уже дает человеческому организму определенную степень оздоровления и расслабления. Интересным вариантом можно считать открытие рядом с тренажерным залом комплекса, не имеющего собственной парилки или стоимость которого неконкурентоспособна. Таким образом, вы сможете найти постоянных клиентов для собственного сантехнического бизнеса. Кроме того, допустимо заключить договор с представителями гимназии, чтобы они провели рекламную кампанию в своем учреждении.

Анализ спроса и конкуренции

В банном бизнесе есть конкуренция, но, как мы писали ранее, спрос на развлекательные мероприятия растет с каждым днем. Наверное, лишь немногие не любят ходить в туалет. Большинство будет счастливо провести время с семьей или друзьями для приятного и полезного отдыха. Целевая аудитория разнообразна, сегментировать ее невозможно, так как русскую баню посещает и стар, и млад.

Вы можете конкурировать с:

• Комплексы аквапарки, СПА и т. Эти компании предлагают своим посетителям разнообразные дополнительные процедуры. Но цены в таких комплексах в разы выше, чем на посещение русской бани; это существенный недостаток. Вы можете предлагать посетителям скидки, бонусы, карты лояльности и т д. Это проверенный способ расположить к себе клиента.
• Небольшие сауны и бани. Ваша задача сделать так, чтобы рядом с вашим заведением не было прямых конкурентов. Рентабельность вашего бизнеса зависит от выбора подходящего места. Не забывайте проводить акции, скидки, рекламу, и вы будете на шаг впереди.

Требования и разрешения для открытия бани, сауны

Основными требованиями при открытии бани, сауны будут противопожарные и санитарно-гигиенические требования.

Они довольно строгие, но вы должны следовать им, чтобы избежать штрафов:

КАЖДАЯ ТРЕТЬЯ ЗАЯВКА ОДОБРЕНА ЗДЕСЬ!

• Площадь помещения под баню, сауну не может быть меньше 70-80 метров.
• Запрещается обустраивать сауны в подвалах домов или в домах, где проживает более 100 человек. Помещение должно иметь отдельный вход.
• Облицовка стен не может содержать смолистых веществ, поэтому в качестве элементов отделки нельзя использовать лиственницу и ель.
• Печь в парилке следует располагать от стен на расстоянии более 0,2 м. Каждые восемь часов печь временно отключают.
• Также необходимо обеспечить хорошую циркуляцию воздуха в парной и это под силу системе вентиляции.
• Установка систем пожаротушения, огнетушителей обязательна.
• Все моющее оборудование и мебель должны легко обрабатываться гигиеническими средствами для дезинфекции.

Оборудование, необходимое для организации бани, сауны

Значительная и затратная часть бюджета на обустройство бани или сауны часто приходится на покупку и установку оборудования. И не экономьте на этом! Все, от прокладок и фильтров до компрессоров и паровой печи, должно быть надежным и качественным. Ведь от работы оборудования зависит работа бани. Также вам понадобится мебель и аксессуары, периодическая покупка расходных материалов, аксессуаров для ванной.

Название команды	Ориентировочная стоимость, руб.
Оборудование
Русская банная печь	90 000–100 000
2-местный фонтан	16 000-20 000
Маленький бассейн	750 000-800 000
Инфракрасные кабины	90 000–220 000
Сауны	92 000–96 000
Мебель и аксессуары
Банная кабина	20 000-45 000
Деревянные ручки (тазы	1000 за 1 штуку
Ванну налить	10 000
Банки	3000 за 1 шт.
Полки для парилки	7000-7500
Столы, шкафчики для ванной	10 000-12 000
Мягкая мебель	20 000-25 000
Телевидение	25 000-30 000
Стол для тенниса или бильярда	10 000-15 000

Какую систему налогообложения выбрать для коммерческой бани. Код ОКВЭД

Если вы планируете торговать алкогольной продукцией, необходимо приобрести лицензию «на реализацию алкогольной и спиртосодержащей продукции» в соответствии с Законом № 171 ФЗ. В этом случае потребуется регистрация ООО, так как ИП не могут получить лицензию на продажу алкоголя.

Система налогообложения в нашем случае будет УСН 6% от дохода (или 15% от прибыли). ОКВЭД 93.04 «Физическая и оздоровительная деятельность» Описание услуг

Персонал для обслуживания бани, сауны

При подборе персонала для обслуживания клиентов обязательно нужно обращать внимание на профессиональные качества персонала. Главный герой русской бани, конечно же, банщик. Увеличение спроса на услугу во многом зависит от вашего умения работать с метлой и клиентами.

Внимание: поскольку ассистент должен быть еще и психологом, физиотерапевтом, а также скорой медицинской помощью, желательно, чтобы его резюме было дополнено дипломом или свидетельством об окончании спецкурсов.

Помимо банщика, в штатное расписание должны входить:

Позиция	Обязанности	Зарплата, руб.
Администратор	Прием звонков, мониторинг сотрудников, работающих по сменам, ознакомление посетителей с сервисом и т.д.	20 000
Охранник	Обязательно понадобится, если в ванной продается алкоголь. В общем, нужно соблюдать порядок.	18000
Бармен	Умение угодить клиентам поможет привлечь новых посетителей. При отсутствии бара в санузле должность бармена аннулируется.	17000
Работник поддержки	пригодится для заготовки дров, уборки улицы, помощи другим сотрудникам.	12000
Массажист)	Любые дополнительные услуги помогут увеличить поток клиентов, особенно если это преподаватель высокого класса.	18000
Уборщица	Чистота и порядок необходимы в любом заведении.	12000

При 12-часовом рабочем дне сотрудник может совмещать несколько должностей. Несмотря на то, что в больших городах много саун, бани работают круглосуточно, а это значит, что персонал должен быть удвоен.

Правильное получение разрешения на постройку бани

Разрешение на строительство бани можно получить в администрации населенного пункта, в котором находится участок, или в ближайшем МФЦ (МФЦ).

Документы

Для получения разрешения на отдельное строение необходимо подготовить следующий пакет документов:

• паспорт заявителя или представителя;
• документ, подтверждающий право собственности на землю (договор дарения или купли-продажи, свидетельство о праве на наследство);
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — предоставить не можете, так как эта информация находится в свободном доступе и органы местного самоуправления могут запросить ее в рамках межведомственного взаимодействия.;
• план участка — заказывают в администрации района;
• проект предполагаемой постройки, с информацией о инженерных сетях, планировкой бани и указанием расстояния до других объектов, расположенных на участке.

Подробнее о том, какие документы необходимы для получения разрешения на строительство, читайте здесь.

Баня, являющаяся пристройкой к дому, будет рассматриваться как реконструкция здания, поэтому в данном случае будут учитываться следующие характеристики:

• изменение площади;
• соблюдение требований, установленных пожарной инспекцией и санитарно-гигиеническими нормами;
• соблюдение запаса прочности стен и фундаментов.

Вы должны отправить в местное самоуправление:

• уведомление и проект реконструкции жилого дома, при этом на земельных участках, связанных со строительством индивидуальных домов или участков индивидуальной застройки, разрешение на строительство заменено уведомлением;
• дождитесь ответа

Все документы представляются в органы самоуправления как в виде копий, так и в оригиналах. Копии остаются в администрации, а оригиналы вместе с квитанцией о дате следующего визита возвращаются заявителю.

Документ о разрешении на строительство действителен в течение 10 лет с момента получения.

После возведения бани необходимо:

• подготовить технический план дома вместе с пристройкой;
• подать уведомление в орган местного самоуправления о завершении реконструкции ОКС;
• пригласить геодезистов для проведения необходимых замеров;
• дождаться, пока муниципальные власти проверят соблюдение всех необходимых правил;
• получить уведомление о соответствии.

Если планируется строительство банного комплекса коммерческого назначения, вместо уведомления должен быть представлен акт-разрешение, а также потребуется разрешение соседей, СЭС, пожарной инспекции и Роснедра.

Сроки и стоимость

У муниципального органа есть 10 дней на рассмотрение уведомления для принятия решения. На составление технического плана не более 3 недель.

Как правило, при соблюдении всех установленных норм получение разрешения на строительство бани не вызывает проблем, а если не было допущено ошибок, все необходимые документы можно оформить в течение месяца.

Стоимость услуг зависит от региона. Например, в Москве и других крупных городах подготовка технического плана может достигать 15 000–18 000 рублей. В отдаленных регионах и малых городах — 8 000-10 000 руб.

Подробнее о стоимости разрешения на строительство читайте здесь.

Государственная пошлина везде одинакова и составляет 350 рублей. — баня без разрешения и 2000 руб. — для капитального строительства.

Оформление документов

Для открытия такого заведения достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с указанием кода ОКВЭД 96.04, что означает осуществление «физкультурно-оздоровительной деятельности». Если вопрос, как открыть банный бизнес, все еще остается открытым, следует помнить, что компетентные государственные службы должны проверить соответствие помещения нормам гигиены и пожарной безопасности.

Для получения положительного санитарно-эпидемиологического заключения местного органа Роспотребнадзора вам потребуется подготовить помещение в соответствии с СанПиН 2.1.2.3150-13, успешно пройти испытания и предоставить готовую программу производственного контроля. В свою очередь, местный отдел МЧС выдаст разрешение на деятельность после полной проверки пожарной безопасности здания.

Способы привлечения посетителей

В качестве идей в сантехническом бизнесе относительно дополнительных стимулов для клиентов можно привести следующие:

• солярий;
• массажи;
• пилинг;
• стоунтерапия

Каждый из этих пунктов подразумевает наличие в штате соответствующего специалиста. Помимо директора, среди сотрудников желательно иметь пароварку, и, конечно же, администратора для общения с посетителями.

Открытие такого заведения не требует специальной лицензии, но продажа алкоголя и продуктов питания без лицензии будет считаться незаконной деятельностью. Отсутствие алкоголя и запрет клиентам приносить свое вряд ли повысят рентабельность банного комплекса. Однако затраты на собственную кухню, скорее всего, будут излишними. Гораздо проще договориться с местным баром или кафе, чтобы обеспечить посетителей свежей едой по меню заведения.

Бухгалтерские документы

Собственно учетная документация (отчеты в налоговую, чеки, выписанные клиентам за оказанные услуги, счета-фактуры за оплаченные товары) появится на этапе эксплуатации бани. В эту графу мы включили необходимые документы для правильного оформления договоров с клиентами и пакет документов для регистрации компании.

Вы можете зарегистрировать компанию как ИП или как ООО. В любом случае вам необходимо:

• написать заявление по установленной форме;
• оплатить пошлину и приложить к документам квитанцию ​​об оплате;
• предоставить копии документов, удостоверяющих личность совладельцев (владельца) бани (паспорт).

При регистрации ИП необходимо предоставить копию ИНН в налоговые органы и уведомить о переходе на соответствующую форму налогообложения. В случае с санузлом это УСН или ЭВНД.

При регистрации Общества с ограниченной ответственностью вам потребуются еще несколько документов:

1. Решение учредителей о добровольном создании Общества с протоколом голосования.
2. Устав общества.
3. Гарантийное письмо от собственника помещения (нужно для подтверждения наличия у компании юридического адреса).
4. Данные о выдаче кодов Росстата.
5. Свидетельство о регистрации в пенсионном фонде.
6. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

При открытии фирмы обязательно нужно подготовить программу производственного контроля (ППК), согласовав ее с СЭС.

Также, если вы не являетесь ИП в патентной или льготной системе уплаты налогов, обязательно приобретите и зарегистрируйте ККМ (онлайн-кассу). При покупке контрольно-кассового аппарата необходимо заключить договоры на приобретение устройства технического обслуживания и носителя налоговой информации, поставить контрольно-кассовый аппарат на учет в налоговых органах.

Нужно ли получать разрешение на строительство бани в 2022

Формально выдавать разрешение на строительство бани на собственном участке не нужно, при условии, что она не используется в коммерческих целях, пп. 3 п. 17 ст. 51 ГРК РФ.

Согласно части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, существует перечень объектов недвижимости, при строительстве которых не требуется оформление разрешительной документации. В этот список входят следующие типы зданий:

• гаражи и сооружения хозяйственного значения, которые построены для личных нужд и не предполагают получение прибыли владельцем;
• торговые киоски и здания, не входящие в перечень капитальных строений;
• другие постройки, не противоречащие установленным нормам.

Согласно перечню, баня, которую планируется построить на дачном участке, не является коммерческой недвижимостью. Поэтому для вашего строительства оформлять разрешение, как правило, не требуется.

Подробнее о том, что нужно для получения разрешения на строительство, читайте здесь.

Пристрой к дому

Если баня является пристройкой жилого дома и не является самостоятельным строением, то она подлежит обязательному юридическому оформлению и для ее строительства необходимо получить разрешение местной администрации.

Отдельно стоящая баня

Согласно Письму Минэкономразвития РФ № 32363-ВА/Д23и от 07.11.2020 строительство бани на дачном участке ни с кем согласовывать не нужно. Неважно, какое здание будет возведено: на фундаменте или на сваях.

Поэтому необходимо получить разрешение на строительство, а затем пройти процесс оформления самостоятельного санузла, если выполнено хотя бы одно из условий:

• здание имеет 2 или 3 этажа;
• баня строится без жилого дома на участке;
• в здании имеется хотя бы одно жилое или техническое помещение, такое как: санузел, спальня, кухня, санузел и т.п;
• ванная была установлена ​​для получения прибыли.

Во всех остальных случаях, когда баня не предназначена для жилья и не является хозяйственным строением, достаточно подготовить технический план и представить его в орган Росреестра. Такие объекты признаются благоустройством территории и являются частной собственностью владельца участка.

Поэтому, если планируемое к строительству здание предполагает более одного этажа, будет иметь большие размеры или будет являться пристройкой жилого дома, необходимо получить разрешение на строительство бани в 2022 году от администрации поселка.

Для монтажа, демонтажа или переноса любого другого вспомогательного здания согласие администрации не требуется.

Бизнес-план русской бани на дровах

Перед началом любой предпринимательской деятельности необходимо составить подробный бизнес-план. Обязательно проверьте рынок в вашем городе, так как в каждом регионе ситуация может отличаться.

Если вы решили осуществить свою мечту и заняться сантехническим бизнесом, обратите внимание на эти важные моменты:

• Анализ спроса и конкуренции
• Выбор места для постройки бани
• Список документов, необходимых для открытия бизнеса
• Оборудование и расходные материалы для туалетов и зон отдыха
• Найм
• Дополнительные продажи или дополнительные статьи дохода
• Реклама ванной комнаты
• Начальные инвестиции
• Месячные расходы
• Экономическая эффективность
• Риски

Далее мы подробно рассмотрим каждый из этих пунктов.

Оснащение банного комплекса

Список оборудования будет зависеть как от размера компании, так и от типов санузлов. Например, дровяная печь будет стоить около 1800 рублей, а ее электрический аналог – 1000 рублей. Парогенератор можно приобрести за 800-900 рублей. Кроме того, вам понадобятся различные компрессоры, фильтры, веники, полотенца, тапочки и светильники в парилке.

Дополнительные услуги, такие как солярий и спа-комната, потребуют больших вложений. Например, кабина солярия может стоить около 10 000 рублей, а спа-оборудование — более 20 000 рублей. К этому расходному элементу готового плана открытия банного бизнеса, безусловно, следует отнести внутреннюю отделку, на которой не рекомендуется сильно экономить, так как от этого будет напрямую зависеть комфорт пребывания посетителей.

Пошаговый план открытия коммерческой бани

Бани можно построить наемной бригадой, а материал приобрести отдельно, а можно приобрести баню под ключ, которая будет готова к работе уже через несколько дней. Можно выбрать самый разный материал, из которого только сейчас не строят: дерево, бревна, каркасная технология, сэндвич-панели, кирпич, кирпич+дерево и т.д. Однако самым экономичным и практичным материалом считается дерево.

Бревенчатая баня под ключ 4х6 метров будет стоить около 230 тысяч рублей. Комплекс из трех корпусов обойдется в 690 тысяч рублей. Вместимость дома около 10 человек. При этом в номере будет все необходимое: парилка и моечная, санузел.

Основные риски

Профессиональных фирм, специализирующихся на строительстве ванных комнат, немного. Но конкуренция в этом направлении высока: делами занимаются сами собственники, свободные мастера и другие строительные компании, предлагающие широкий спектр услуг.
Сезонность в этом направлении строительства играет второстепенную роль, но некоторое снижение все же наблюдается поздней осенью и зимой. Минимизировать этот риск можно, если освоить обустройство бань и саун в уже построенных домах, развлекательных комплексах, гостиницах и других заведениях.
Основной риск – это неправильная работа и строительные ошибки. Избежать жалоб недовольных клиентов и необходимости исправления ошибок позволит профессионализация сотрудников.

Документы и лицензии

Выбор системы налогообложения и формы регистрации следует выбирать в зависимости от плана развития компании:
— ИП предоставляет упрощенную систему налогообложения и минимальный пакет налоговых деклараций.
— ООО следует выбирать, если вы планируете работать с юридическими лицами и привлекать серьезных инвесторов.
Для строительства туалетов лицензии и вступление в СРО не требуются, но если вы планируете оказывать услуги юридическим организациям и крупным компаниям, лучше получить лицензию. Это повысит доверие к вашей компании. Оформление пакета документов без лицензии занимает около месяца, а получение лицензии около трех месяцев.

Как раскрутить баню, сауну с нуля: маркетинг и реклама бизнеса

Рекламу бань, саун можно начинать за 1-2 недели до открытия.

Стандартными методами продвижения таких заведений являются:

• Раздача листовок.
• Публикация объявлений.
• Реклама в СМИ и на транспорте.
• Размещайте объявления на местных интернет-форумах (в Интернете).

Сарафанное радио тоже никто не отменял. Как показывает практика, это хорошо работает на привлечение клиентов.

Справка: Разработка акций, например, «два часа по цене одного», система скидок для постоянных клиентов, различные бонусы будут актуальны для любого бизнеса.

Если вы создадите комфортные условия для посетителей, их вряд ли привлекут конкуренты.

Кадры

С небольшим стартовым капиталом новый бизнес может работать всего с несколькими сотрудниками. Самый главный человек – это опытный учитель. Для выполнения несложной работы нужно нанять двух помощников.
В производстве бревенчатых домов количество работников зависит от количества заказов. Производством одного бревенчатого дома в неделю занимаются два человека. Ищем опытных плотников.
Если владелец бизнеса ремесленник и занят строительством туалетов, необходимо нанять менеджера по работе с клиентами. Для оформления ванных комнат лучше заключить договор со специализированной конторой.
Если планируете делать срубы и бани, наймите штатного бухгалтера. Финансовыми делами фирмы, специализирующейся на строительстве бань из сборных срубов, может управлять бухгалтер по совместительству.

Источник: avbessonov.ru