Строительство дачных домов как бизнес

Хотел бы поделиться опытом своего бизнеса , выслушать предложения и замечания .
В настоящее время я мотаюсь на машине по деревням и собираю информацию по продаваемым домам и участкам . При этом основное внимание уделяю деревням , которые могут быть интересны потенциальным покупателям ( рядом речка , лес , газ , вода и т.д ) . При этом совершенно не обращаю внимание на информацию о продаже недвижимости , размещенную в газетах и Инете , разумно полагая – что если продавец уже разместил информацию о своей недвижимости , то будет драть за нее бешеную цену .
В деревнях я разговариваю с бабульками-дедульками , местными пъяницами и вообще кто под руку попадется . Даю им свои визитки , развешиваю объявления . После этого начинает появляться информация – кто что продает . При этом особое внимание обращаю на заброшенные дома , с не полностью оформленными документами и т.д. Если устраивает , беру у владельца или родственника доверенность и документы . Делаю ремонт , оформляю документы , продаю . Разница между ценой покупки и продажи в несколько раз отличается . При этом всем хорошо :

Строительство дачных домов как бизнес идея

— бабульки-дедульки получают денежки на старость
— местная администрация радуется развитию деревни
— ну и я не в накладе
При этом все работы я выполняю на свежем воздухе , тут же грибы , ягоды , рыба .
Конечно в данной деятельности есть много подводных камней . Нужно знать законодательство по оформлению недвижимости , цены на недвижимость . Нужно вложиться на машину и инструменты ( триммер , бензопила , сварочный трансформатор , болгарка и т.д ).
Но я этим занимаюсь второй год и мне нравится . Через месяц будет открыт свой сайт.
У кого какие мнения ?

Источник: fermer.ru

Бизнес план строительство дачных домов

Пошаговый план открытия бизнеса по строительству дачных домов

Для начала заказчик должен определить,чему отдать предпочтение летнему домику либо дачному зимнему дому?

Для выбора наиболее подходящего места и способа возведения дачного дома нужно определиться с его предполагаемым основным предназначением.

В случае, когда Вы желаете соорудить небольшое садовое жилое здание, предназначено для проживания в сезон, отличным вариантом станет постройка небольшой одноэтажной дачи, используя более тонкие стены и с экономией на отделочных работах.

Строительство дачного зимнего дома

В последние годы все большей популярности приобретает возведение дачного дома для посещения в любую пору, а изредка и с целью проживания в нем круглогодично.

При таких условиях важно продумать утепление загородного дома и принять меры по обогреву здания.

Непременно, строительство такого загородного дома будет стоить больше нежели летнего, однако данное жилое помещение будет всецело готово для полноценного в нем пребывания людей.

БИЗНЕС НА КАРКАСНОМ ДОМЕ! ВЫГОДНО ЛИ СТРОИТЬ ДОМ НА ПРОДАЖУ?ДУБЛЬДОМ?

Строительство дома на загородном участке должно проводится, придерживаясь критериев, представленных качеством, скоростью возведения и стоимостью.

По этой причине так важен вопрос выбора соответствующих материалов и технологии строительства. В случае, когда необходимо построить дачный домик в короткие сроки наиболее подходящей станет использование монолитной технологии возведения сооружений.

Монолитная технология по строительству дачных домов

Отличительной особенностью технологии постройки дома выступают быстрые сроки строительства, в сравнении с остальными способами.

Чем это обуславливается:

1. Небольшим число узлов и компонентов конструкции;
2. Высокой скоростью установки опалубочной системы. Монтаж элементов опалубки несъемного типа осуществляется вручную при помощи гвоздей и стяжек из металла. По поясам опалубку заливают с использованием бетонного раствора. Затем устанавливается перекрытие в форме пустотной плиты либо короба, опирающихся на балки и стойки временного характера. Затем осуществляется армирование конструкции и опять заливка бетоном, чем заканчивается возведение первого этажа. Такой подход способствует снижению стоимости возведения загородного дома;
3. В противовес монолитному строительству, которое использует съемную опалубку, возведение древесно-цементных плит не нуждается в демонтаже после достижения бетоном необходимой прочности;
4. Экономить средства при строительстве по рассматриваемой технологии позволяет и доступность проведения инженерных коммуникаций наряду со строительством последнего этажа. Но это преимущество более существенно при возведении домов с несколькими этажами. Все магистральные коммуникации прокладываются в коробе либо бетоне. Прокладка внутренней электропроводки осуществляется при помощи специально предназначенных борозд, которые фрезерованы во внутренней опалубке.

Другим, альтернативным вариантом может стать строительство дачных домов из бруса, но это тема уже другой статьи.

За летний сезон бригаде из 4 человек под силу построить 6 дачных домов, при условии наличия материалов и без сбоев в работе.

Сколько можно заработать на возведении дачных домов

Строительство загородных домов относиться к высокорентабельному бизнесу, показатели нередко превышают 40%. Окупить все затраты можно уже в первый сезон выполнения работ. Сдача одного объекта в эксплуатацию приносить порядка 100 тыс. руб. чистого дохода. Прибыльность деятельности зависит от сложности возведения, площади дома.

Сколько нужно денег для старта бизнеса

• Минимальный набор инструментов и оборудования – 300 тыс. руб.;
• Материалы для строительства – 500 тыс. руб.;
• Реклама, создание сайта – 50 тыс. руб.;
• Заработная плата рабочих – 500 тыс. руб.;
• Аренда офиса – 25 тыс. руб.;
• Иные расходы,

  Офис компании должен располагаться в центральном или деловом районе города. Здесь вы будете проводить встречи с клиентами и партнерами. Также, в центральном офисе будут работать проектировщики, бухгалтера, менеджеры по работе с клиентами и поставщиками.

  Помещение для хранения оборудования и производства сборных деревянных домов должно находиться в промышленном районе или на окраинах города. Подойдут производственные и складские помещения. Важный момент – удобная транспортная развязка и возможность подвести необходимые для деятельности коммуникации.

  Если вы специализируетесь на возведении коттеджей или таунхаусов и последующей их продаже, добавляется вопрос поиска участка для строительства. Изучите планы развития города. Строить дома в отдаленной деревне, в которой отсутствует современная инфраструктура и удобная транспортная развязка, невыгодно. Ищите свободные участки в людной местности, с проведенными коммуникациями и в непосредственной близости к школам, магазинам, медицинским учреждениям и другим инфраструктурным объектам.

  Заключите договор с риэлтором, который обеспечит вас информацией о средней стоимости жилья в каждом из районов. Выбрав интересные участки, закажите у геодезической службы проведения анализа почвы.

  

  Оборудование

  Приобретать дорогостоящую строительную технику не стоит. В зависимости от проекта на каждом этапе работ вы можете арендовать необходимое оборудование с персоналом у фирм, специализирующихся на предоставлении подобных услуг. Покупайте лишь те инструменты и оборудование, которые необходимы для вашей работы постоянно.

  Если вы планируете продавать готовые деревянные дома, ситуация выглядит по-другому. Бригада лесорубов должна быть оснащена бензопилами и прочим инвентарем для заготовки древесины. Средства для транспортировки дерева к месту сборки можно арендовать.

  Сборка, которую лучше проводить зимой, также осуществляется с использованием бензопил, электро-рубанков и стандартного набора столярных инструментов. Для работы нужна мини- электростанция. Приблизительная стоимость комплекта оборудования для работы одной бригады – 50-60 тысяч рублей.

  

  Кадры

  Для строительства каркасных домов необходимо в летний период нанимать бригаду лесорубов (5 человек). Сборку также должны осуществлять 5-6 квалифицированных специалистов, которых владелец компании нанимает на полную ставку.

  Для постоянной работы в компании, специализирующейся на строительстве домов под ключ, достаточно нескольких человек:

  — Руководитель.
  — Прораб.
  — Менеджер.
  — Бухгалтер.
  Всех остальных сотрудников можно привлекать на подрядных условиях в зависимости от этапа работ.
  Ищите фирмы и бригады с узкой специализацией:

  — Проектирование.
  — Земляные работы.
  — Возведение стен.
  — Внутренние работы.
  — Прокладка электроснабжения и коммуникаций.
  — Водоснабжение.
  — Отделочные работы.
  — Ландшафтный дизайн.

  Предложений по каждому из пунктов очень много. Выбрав лучшие варианты в плане стоимости услуг, качеству и срокам проведения работ, вы можете в дальнейшем заключать с каждой из этих бригад или фирм договора о сотрудничестве для строительства следующих объектов.

  

  Документы и лицензии

  Для малоэтажного строительства не нужно получать лицензию и становиться членом СРО. Владельцу фирмы достаточно оформить в налоговой инспекции ИП или ООО и выбрать удобный вид налогообложения.

  При наличии постоянных сотрудников нужно оформить компанию в службе занятости и социального страхования. Разрешение на строительство выдают местные власти. При проектировании объекта вы должны согласовать все нюансы с архитектурным бюро и службой пожарной безопасности.

  

  Окупаемость

  Многое зависит от средней стоимости жилья в конкретном регионе. В среднем, себестоимость строительства небольшого дома для одной семьи при условии сотрудничества с оптовыми продавцами строительных материалов и правильной организации работ составляет около 2 млн. рублей. Продажная стоимость таких домов колеблется в районе 3 млн. рублей. В течение одного сезона на строительстве одного дома вы можете заработать 1 млн. рублей.

  Рентабельность строительства готовых деревянных домов достигает 30-40%. При правильной организации деятельности фирмы реально выйти на окупаемость через год-полтора.

  

  Маркетинг

  Объявления в СМИ, баннеры, реклама на улицах, сайт в сети Интернет – все методы можно использовать для привлечения покупателей. Сотрудничайте с риэлтерскими фирмами, они обеспечат постоянный поток потенциальных клиентов.

  Главное условие успеха – качество, комплексное обслуживание и скорость выполнения работ.

  

  Резюме

  Бизнес по строительству домов отличается высокой рентабельностью. Разработав реальный бизнес-план и выбрав самое востребованное направление, вы можете привлечь инвесторов и выйти на окупаемость в течение 1-2 лет.

  

  Автор статьи:

  Основатель портала Businessmens.ru. Предприниматель с 8-ми летним опытом. Эксперт по франчайзингу.

  Рынок недвижимости выдает парадоксальную картину: квартиры, даже в маленьких городах, стоят очень больших денег, а загородные, дачные дома с учетом всех необходимых коммуникаций – от 23 до 30 тыс. $. При этом площадь такой постройки не будет превышать 60 квадратных метров. А вот в квартире часто семьи ютятся в «скворечниках», впятером на 40 квадратных метрах. Да и покупают такие постройки за 35 тыс. $ и выше. А вот с дачными домами все обстоит иначе.

  Здесь комфортно проживать, чистый воздух, большая площадь дома и участка, где можно организовать сад, огород и растить животных. Но, даже смотря на такие плюсы люди до сих пор гонятся за квартирами, а вот дачные дома строят для временного проживания. Но спрос на такие услуги есть, и он остается стабильно высоким на протяжении последних десятилетий.

  Осмыслив вышеописанную информацию можно прийти к выводу, что строительство дачных домов для временного или круглогодичного проживания – вполне успешное дело. Конечно, в его развитие необходимо вложить большое количество усилий, да и ездить по селам в поисках подходящих домов – дело не легкое. Но, тому кто решится на такое дело – обязательно придет успех. Ведь, работа хоть и трудная, требующая знаний и усилий в данной отрасли, прибыль будет обязательно внушительная.

  

  Наем рабочей бригады.

  Это первый этап к построению бизнеса. Хорошая команда профессионалов становится правильных решением для успешного дела. Это команда в 5-7 человек. Одного необходимо выбрать лидером или прорабом. Он будет отвечать за работу остальных, а значит с него будет больший спрос, да и зарплату нужно будет платить максимальную.

  Все специалисты – строители, с хорошим опытом. Принимая людей на работу важно узнать отзывы про них. Важным аспектом становится честность. Часть людей зарабатывает на том, что ворует строительные материалы от заказчика. Важно, знать, что наемные люди не отличаются таким характером.

  Поскольку начинать бизнес необходимо в сезон – лучше всего выбрать весну. То по истечению нескольких первых месяцев работы может случиться та, что необходимо будет нанять вторую бригаду рабочих. Но, начинать как раз нужно с одной.

  Заработная плата будет сдельно-премиальная. Конечно, у каждого рабочего будет своя минимальная оплата труда и ко всему необходимо будет добавить премиальные. Это для стимула выполнения работ раньше намеченного срока, высокого качества, большей отдачи. На оплату труда рабочим одной бригады необходимо выделить около 4-6 тыс. $.

  Выбор помещения.

  Для работы бизнеса необходим офис, также складское помещение для хранения инвентаря. Офис лучше нанять в городе, в оживленном месте, чтобы проходим и проезжающим мимо машинам было хорошо видно вашу вывеску. В офисе будут происходить встречи с клиентами. Здесь необходимо будет организовать все для встречи клиента и предоставления уже готовых работ.

  На первых этапах можно будет показывать варианты или макеты, с чем вы готовы работать. Офис может иметь небольшую площадь – около 27-30 метров квадратных. Важны все коммуникации для комфортной работы, офисная мебель.

  Отдельно нужно организовать работу складские помещения. Отличным вариантом становится ангар и большой гараж. Здесь нужно чтобы была налажена работа электроэнергии, помещение было чистым и без вредителей. Здесь будут хранится инструменты для работы и необходимые материалы. Всего нужно около 120-150 метров квадратных. Учитывая аренду офисного помещения и склада для работы нужно не менее 1,2 тыс. $.

  Оборудование.

  Для работы бригады рабочих необходимо купить следующие устройства для строительства:

  1. Электрорубанки (не менее 2 единиц) – 500 $;
  2. Бензопила (не менее 3 единиц) – от 700 $;
  3. Небольшие электростанции – 600 $;
  4. Строительные тачки — 200 $;
  5. Лестницы – 150 $;
  6. Наборы строительных инструментов – 3 тыс. $;
  7. Уровень – 400 $;
  8. Измеритель расстояния – 90 $;
  9. Инструменты для земельных работ (лопаты, кирки, ломы и так далее) – 350 $;
  10. Инструменты для бетонных и опалубочных работ (ящики, молотки, гвоздодеры, литки и т.д.) – до 1 тыс. $;
  11. Дрель – 1,2 тыс. $;
  12. Шуруповерт – 700 $.

  Общая стоимость минимального набора оборудования будет составлять не менее 20 тыс. $.

  Для начального этапа работы можно попросить строителей принести свои инструменты из дома. И только после становления и раскрутки бизнеса можно будет добавить вложения в приобретение необходимого оборудования.

  Материалы.

  Отдельной стоимость доходов будет являться приобретение материалов для работы. Одни заказчики будут стремиться купить все самостоятельно, решив, что они выберут лучшие материалы. Но, не менее половины, просто из-за того, чтобы не тратить своего времени, будут отдавать вопрос вложения денег специалистам в этой отрасли, то есть вам.

  И здесь можно будет договориться с компаниями о том, что у вас имеется личная скидка. Этот процент дополнительной скидки из-за больших объемов покупку будет становится вашей отдельной прибылью. Порой такая сумма может достигать нескольких тысяч долларов при работе с крупными объектами. Для строительства дачных домов необходим такой материал, как брус, керамоблок, газобетон, материалы для крыши и внутренних работ и так далее.

  Всего на данный аспект и приобретение минимального набора материалов нужно не менее 9 тыс. $.

  Реклама.

  Любой бизнес требует грамотной рекламы. Помимо сайта, рекламы в интернете, работы на форумах, онлайн обслуживания важно разместить хорошую вывеску на вашем офисе. Можно также вложить деньги на наружную рекламу в разных районах города и на въезде в город, рекламу на радио и телевидение. Допустима раздача листовок, демонстрации собственных проектов и любая другая деятельность привлекающая к вашей фирме внимание. Всего необходимо не менее 1 тыс. $, что начать маркетинговую стратегию.

  Основные затраты.

  К главным затратам вашего бизнеса будет относиться:

  1. Наем рабочих – 4-6 тыс. $;
  2. Аренда помещения – 1,2 тыс. $;
  3. Оборудование – 20 тыс. $;
  4. Материалы — 9 тыс. $;
  5. Реклама – 1 тыс. $.

  Работая на организацию бизнеса по строительстве дачных домов необходимо владеть капиталом не менее 37 тыс. $.

  Прибыль и окупаемость.

  Окупаемость вложений пройдет через 1-2 сезона. Рентабельность данного бизнеса может достигать 40%. С одного объекта поднимают около 5-10 тыс. $, в зависимости от размеров и сложности работы. Здесь расчеты ведутся строго по квадратуре. Работая в данном бизнесе можно в месяц зарабатывать не менее 15 тыс. $.

  Развитие бизнеса и клиенты.

  Клиентами становятся физические и юридические лица, желающие иметь загородный дачный домик. Чаще всего – это люди со средним и выше среднего достатком. Развивать бизнес можно во многих направлениях. Здесь можно строить не лишь дачные домики, но и серьезные загородные дома. Также можно заняться работами в черте города.

  Одновременно можно работать изготавливая мебель, облагораживая садовые участки, строя бани или сауны. Работы на рынке недвижимости достаточно, важно только обойти конкурентов.

  Бизнес на садовых беседках и домиках

  Бизнес идея Загородное строительство домов

  Строительство каркасных домов

  

  Расчет Рентабельности Бизнеса!

  Бизнес: восстановление и продажа б/у авто запчастей

  Не смотря на большое разнообразие автомобильных магазинов и наличие запасных частей многих отечественных потребителей привлекают выгодные цены.

  Выращивание томатов: помидорки черри как бизнес

  Помидорки Черри – это очень популярный продукт, как среди простого населения, так и в производственных целях.

  Бизнес по производству бахил

  Далеко не каждый начинающий бизнесмен сможет рассмотреть производство бахил, как отличную идею для старта собственного бизнеса. И совершенно зря.

  Источник: oroalbero.ru

  Бизнес идеи на даче

  Практически каждый современный человек ищет методы и виды дополнительного заработка. Он старается найти оптимальную возможность для осуществления задуманного. Как метод эффективного заработка можно рассмотреть дачный участок, так как стереотип относительно того, что дачный участок – это земля, пригодная только для выращивания картошки.

  

  Дача – это не только место, где нужно что-то садить, копать, полоть и ремонтировать. Сейчас собственники загородных участков все чаще превращают их в источник получения хорошей прибыли, рассматриваются самые разные бизнес идеи на даче. Приятно, когда кроме обычного морального и эстетического удовольствия, кроме эффективного отдыха дача приносит еще и деньги. В статье предоставляется возможность узнать самые распространенные и одновременно с этим рентабельные и простые идеи для дачного бизнеса.

  Полезные советы по выбору метода заработка

  В процессе выбора категории предпринимательской дачной деятельности, стоит обратить внимание на следующие важные факторы:

  1. Важно адекватно оценить силы, понять, какие преобладают практические навыки. Если, например, человек предпочитает выращивать растения, он не добьется большого успеха в процессе разведения уток или кроликов.
  2. Необходимо оценить общие географические преимущества земельного участка. Если он находится рядом в трассой, можно рассмотреть вариант открытия торговой точки, предлагая то, что может пригодиться путникам в дороге – напитки, упакованные перекусы или промышленные товары – автохимия или средства гигиены.

  Это только малая часть методов заработка, на деле их значительно больше, остается просто выбрать самый подходящий вариант. Итак, основные виды дачного предпринимательства.

  Аренда – это достаточно прибыльное и необременительное дело, которое можно запустить с дачным домиком. Если участок расположен в красивой местности, если в доме есть все необходимые для загородного комфортного проживания, можно дать объявление относительно посуточной аренды.

  

  Клиенты будут всегда, это могут быть не только пары, которые хотят побыть наедине на природе, но также представители фирм, желающие провести на природе один из корпоративных праздников. Дачу можно сдавать не только посуточно, но также на более длительное время. основной клиентурой в данном случае будут горожане, которые желают провести лето за городом, но не имеющие в распоряжении своего дома.

  Аренда дачного домика будет пользоваться спросом не только летом, но также зимой, тем более в новогодние праздники. В это время многие стремятся вырваться из города и провести выходные как можно ближе к красивой зимней природе, чистому воздуху и заснеженному лесу.

  В аренду обычно сдают не только дом, но также отдельно земельный участок и баню. В городе живет достаточно много любителей настоящей русской бани, а владелец ее в состоянии предложить клиентам удовлетворение данного желания. Одновременно с предоставлением в аренду самой бани, стоит предоставить веники, чай, установить рядом мангал для жарки шашлыков.

  Данный вид бизнеса преимущественен тем, что не придется сдавать личное жилье и при этом получать приличную прибыль. Выращивание и последующая реализация цветов

  Есть еще один достаточно прибыльный вид предпринимательской деятельности, который можно развить на даче. Это выращивание цветов и их последующая продажа.

  Важно! Стоит быть готовыми к тому, что начальный капитал для ведения данного бизнеса потребуется довольно высокий.

  

  Чтобы организовать цветочный бизнес, не обойтись без таких приобретений, как:

  • Зимняя теплица;
  • Разного плана посадочный материал;
  • Инструменты для работы;
  • Удобрения.

  Без этого просто невозможно получить большое количество цветов, соответственно нельзя рассчитывать на хорошую прибыль.

  Нужно получить знания по практике и теории, которые касаются процесса выращивания цветов и ухода за ними. Стоит выбрать максимально подходящее цветочное направление, более трех видов цветов лучше не разводить одновременно. Необходимо подобрать такие виды цветов, у которых не совпадает время максимальных агротехнических работ.

  Среди основных преимуществ дачного цветочного бизнеса можно отметить:

  1. Постоянный спрос на цветы.
  2. Минимальный риск неудачи в бизнесе.
  3. Всегда можно хорошо наценить на продукцию, что несомненно окажет положительное влияние на уровень дохода.

  Необходимо обратить внимание на такие вещи, как достаточно крупные капиталовложения, а также стоит помнить, что цветы достаточно быстро портятся.

  Грибы – стандарт дачного бизнес

  Не менее выгодным вариантом предпринимательской деятельности на даче является выращивание грибов, причем здесь не потребуется каких-то серьезных капиталовложений в бизнес. Начать стоит с вешенок, так как данные грибы не требуют сложного ухода и каких-то особенных условий. Как только все получилось с вешенками, можно начать выращивать шампиньоны или всем известные экзотические шиитаке.

  В процессе организации бизнеса необходимо произвести следующие действия:

  • В первую очередь потребуется приобрести предварительно подрощенный мицелий;
  • Важно определиться с тем, в каком помещении будет осуществляться процесс выращивания грибов. Как правило, для этой цели многие выбирают подвал или сарай;
  • Необходимо подготовить субстрат – опилки или солому;
  • Потребуется создать максимально благоприятные условия для бизнеса, это полное освещения, а также температура, составляющая примерно 20 градусов;

  Как только появляются первые ростки, мешки потребуется перенести в иное место, которое больше освещено и в котором температура составляет примерно 15 градусов. Процесс выращивания грибов на дачном участке – это не только довольно увлекательное, приятное и довольно выгодное дело, прибыльный бизнес.

  Пчеловодство – доходный бизнес

  Процесс разведения пчел – это многовековой, надежный и очень прибыльное дело, которое рассматривается в вопросе бизнес идеи на даче. При грамотной организации оно способно обеспечить своему собственнику приличные средства, а также здоровье. Нельзя сказать, что данная идея для заработка является простой. Для получения должных результатов, потребуется довольно упорно и много работать. Пчелы требуют тщательного ухода, который полностью возлагается на фермера.

  К основным занятиям, которые ложатся на его плечи, можно отнести:

  1. Дезинфекцию ульев.
  2. Организацию зимовки.
  3. Обеспечение защиты пчел от грызунов.
  4. Проведения регулярных подкормок.

  Чтобы получать большое количество качественного меда, стоит соблюдать определенные правила. Стоит проследить, чтобы рядом не было чужих пасек, так как это может привести к пчелиным столкновениям и снижения вятка. Для увеличения медосбора собственник должен иметь в распоряжении транспортное средство с прицепом. Оно поможет с удобством вывозить ульи во время цветения определенных культур.

  Важно! Преимуществом данного вида бизнеса является то, что пчелы дают не просто мед, но и иные ценности, то есть лечебные продукты. Это воск, пыльца, маточное молочко, подмор. Все это можно продавать, получая приличную прибыль.

  Бизнес — разведение шиншилл и кроликов

  На дачном участке можно разводить разных зверьков. Это было выгодно всегда. Чтобы заняться разведением кроликов и шиншил, стоит соблюдать определенные правила:

  

  При желании получить прибыль важно обеспечить грамотный сбыт продукции. Потребуется предварительно наладить большое количество контактов с теми, кто занимается переработкой меха и с потребителями мяса.

  Развитие сельского хозяйства – идеальный бизнес

  В процессе организации бизнес идеи на даче можно рассмотреть достаточно большое количество самых разных вариантов и довольно прибыльных идей. Общая аксиома максимально успешного агробизнеса вполне можно выразить парой слов – изготовления или выращивание и последующая переработка.

  Для адекватной оценки своего собственного цеха, потребуется подобрать максимально подходящий вариант производимых рабочих процессов, основываясь исключительно на личных предпочтениях. Среди основных направлений дачного сельского хозяйства можно отметить довольно рентабельный сырный бизнес, продажа которого идеально перекрывает все накладные траты.

  Многие принимают решение заняться качественной переработкой фруктов. Осенью на дачах просто так, безвозвратно пропадает большой объем груш, яблок, слив. Спроса на данный продукт в этот период нет, а причиной является низкая стоимость на фрукты.

  Исходя из этого, можно заняться собственной предпринимательской деятельности, основанной на изготовлении повидла, конфитюра, мармелада и иных, не менее вкусных изделий. Если провести относительно несложные расчеты, можно понять, что процесс переработки данного сырья будет прибыльным и быстроокупаемым.

  Не менее выгодным и перспективным сезонным бизнесом является выращивание рассады и зелени. Ранней весной данный продукт реализуется довольно быстро. Все что потребуется для организации дела, это:

  • Возвести на даче поликарбонатную теплицу;
  • Приобрести семена, желательно категории элитных и качественный грунт;
  • Получить определенные навыки относительно правильного выращивания той или иной культуры.

  Если соблюсти все необходимые требования, можно уже в первый год вырастить зелень и первую рассаду.

  Важно! Основным преимуществом данного вида предпринимательской деятельности является полная независимость от энергоносителей.

  Грунт идеально прогревается естественным способом, от весеннего теплого солнца. Это обеспечивает идеальные условия для быстрого роста насаждений.

  Говоря о дачном бизнесе, основанном на выращивании культур, можно выделить еще одно довольно перспективное направление. Это выращивание лекарственных трав, которые всегда пользуются спросом.

  

  Изготовление дачной утвари

  Можно уделить внимание такой бизнес идее на даче, как организация строительства небольших построек, например, сараев и стаек. Также можно изготавливать небольшие домики для грызунов и будки для собак. Это хороший бизнес при минимальных вложениях.

  В данном случае можно начать производство простых изделий и более дорогих. Например, будка для собак может стоит 1000 рублей, а может 10 000, все зависит от особенностей используемого материала, общей техники изготовления и дизайнерского решения.

  Начать можно с того материала, который обычно есть на каждой даче – доски, рейки, листы ДВП и так далее. Важно определиться с видом изготавливаемых изделий, а также с основной массой потребителей, которую, кстати, можно расширять. Домики для животных могут стать довольно прибыльным дачным бизнесом.

  Подводя итоги

  Стоит обратить внимание, что хороший хозяин в состоянии использовать дачный участок не по прямому назначению только, но для получения приличной прибыли. Самое главное – выбрать дело, что обязательно придется всем по душе и эффективно развиваться в необходимом направлении.

  Оснований для того, чтобы начать собственный бизнес в деревне существует немало. Сюда можно отнести не только получение дополнительного дохода, но постепенное развитие самой настоящей предпринимательской деятельности.

  Выбор той или иной идеи должен быть основан на общем количестве свободного времени, на площади участка, на его расположении, а также на личных предпочтениях самого собственника. Вне зависимости от выбранной идеи, важно очень правильно и очень тщательно проанализировать и изучить ситуацию, а потом действовать уже согласно грамотно сделанных выводов.

  Источник: agdedengi.ru

  Производство бытовок как бизнес: перечень оборудования, описание технологии изготовления, нюансы организации дела

  Бытовки в России пользуются большой популярностью. Емкость этого рынка ежегодно увеличивается — сейчас продают несколько десятков тысяч модулей в год.

  Речь идет о многофункциональной модульной постройке, способной временно заменить обычное жилье. Вагончики используют в разных отраслях деятельности, что только увеличивает спрос на них. Промышленное производство бытовок не требует больших вложений и сулит высокий доход. В этом бизнес плане мы расскажем, как организовать дело, что учесть на старте, на что потратить деньги и сколько можно заработать на продаже блок-контейнеров.

  1. Каких видов бывают бытовки? 2. Технология изготовления бытовок 3. Преимущества дачных и строительных бытовок 4. Как правильно начать бизнес на бытовках и что нужно? 5. Регистрация 6. Помещение 7. Персонал 8. Строительные материалы 9. Оборудование 10. Маркетинг и поиск клиентов 11. Финансовый план: расчеты рентабельности и окупаемости

  Разбираемся с видами бытовок

  Наиболее востребованы среди их всего разнообразия вагончики двух видов:

  • Строительные. Основные требования к ним – прочность, надежность, способность выдерживать частые «переезды», соответствие ГОСТ. В качестве каркаса этих бытовок чаще всего используется металл, реже – комбинация металлических и деревянных элементов. Могут иметь зимнее и летнее исполнение.
  • Дачные. Как правило, данные бытовки изготавливаются на базе деревянного каркаса из бруса с применением древесных же материалов. В эстетических целях нередко дополняются декоративными элементами. Также бытовки данного типа можно переоборудовать под баню, а с дополнительным утеплением – использовать для зимнего проживания.

  Разнообразие исполнений бытовок достигается, в основном, благодаря вариативности планировки. Так, вагончики могут включать одно или два помещения, иметь ровную крышу или со скатом, комплектоваться различными видами кроватей (чаще двухъярусными), элементами под установку отопительных приборов и т. д.

  Что касается размеров и базовых конструктивных особенностей бытовок, изделия для дачи и других сфер «бытового» использования могут выполняться под заказ с «разумным» разбегом параметров. Когда же речь идет о строительных бытовках и блок-контейнерах, производителю необходимо следовать требованиям ГОСТ 22853-86 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия».

  Согласно этому документу, каркасные бытовки могут быть буксируемыми (со съемной и несъемной ходовой частью) и перевозимыми. Также здесь четко оговорены допустимые габариты бытовок, варианты климатического исполнения (северные, обычные, южные), требования к комплектации, пожарной безопасности и другие. Соблюдение нормативов является обязательным условием для сотрудничества с большинством заказчиков бытовок, будь то представители государственного сектора или частных структур.

  

  Сколько стоит бытовка

  Все бытовые вагончики можно разделить на три ценовые категории – экономический, стандартный и элитный (премиум) класс. Розничная цена одного бытового вагончика в среднем составляет от 70 000 до 90 000 рублей,

  Чтобы получить максимум прибыли и повысить рентабельность производства, небольшие производители бытовых вагончиков, помимо основной продукции, выпускают детские игровые домики, дачные туалеты и души, декоративные ограждения и прочую сопутствующую продукцию. Для их производства применяются отходы от изготовления бытовых вагончиков – резанные части бруса, металла или вагонки. Производственная мощность подобных мини-заводов составляет от 5 до 10 бытовых вагончиков в месяц.

  Крупные и средние производители, которые имеют собственную производственную базу, могут еще изготавливать домики-вагоны и каркасные строения, а также строения из контейнеров. Этим производителям под силу построить примерно 50 – 100 бытовых вагончиков в месяц.

  Определяемся с форматом работы и ассортиментом

  Наиболее бюджетный вариант организации бизнеса по производству строительных и дачных бытовок – небольшое предприятие (как правило, ), занимающееся изготовлением под заказ продукции с теми или иными параметрами. Производительность такой фирмы может достигать 10-12 бытовок в месяц. Крупным заказчикам требуются большие объемы, поэтому в данном случае ориентироваться следует на население либо небольшие компании.

  Основные преимущества такого алгоритма работы – небольшой стартовый капитал, минимум вложений в оборудование и производственное помещение, отсутствие необходимости в складских помещениях для сырья и площадках для хранения готовых бытовок.

  При наличии средств и желания построить масштабный бизнес следует ориентироваться на производство блок-контейнеров и бытовок как типовой конструкции (для чего следует разработать несколько вариантов изделий разного назначения и быть в любой момент готовым оставить определенное их количество), так и вагончиков под заказ с параметрами, указанными конкретным заказчиком.

  Для организации потокового производства потребуются существенные финансовые вложения. Причем большая часть из них пойдет на закупку оборудования, организацию цеха и выпуск первой партии типовых бытовок. Специфика бизнеса такова, что, работая под заказ, производитель берет предоплату в размере до 70% за каждую бытовку.

  Соответственно, в большинстве случаев закупка материалов осуществляется на средства заказчика. Однако это работает лишь в том случае, если компании удастся приобрести хорошую репутацию. Соответственно, с самого начала следует тщательно продумать рекламную компанию производства и удерживать качество продукции на высоком уровне.

  Преимущества дачных и строительных бытовок

  Есть несколько причин высокой популярности блок-контейнеров.

  Во-первых, многофункциональность. Вагончики можно использовать в качестве временного жилья, мобильного медицинского пункта, охранной будки, складского помещения.

  Во-вторых, надежность. Каркас достаточно гибкий и надежный. Даже после нескольких транспортировок вагончик остается как новый.

  В-третьих, удобство и мобильность. Конструкция построек позволяет собирать их усилиями небольшого количества человек либо транспортировать в готовом виде. Есть бытовки на колесной базе, которые можно перевозить в виде прицепа.

  В-четвертых, комфорт. В современной и качественно изготовленной бытовке можно обустроиться с удобством. В постройке можно сделать кухню, санузел, подвести все коммуникации, включая отопление.

  

  Технология производства бытовок + Видео как делают

  Отдельные операции производства деревянных каркасных, строительных бытовок и блок-контейнеров могут отличаться, однако в целом алгоритм выглядит следующим образом:

  1. Изготовление каркаса. В случае с деревянными конструкциями используется деревянный брус высокой прочности, для строительных вагончиков – металлопрофиль. Важно при этом учесть параметры максимальной нагрузки, поскольку нередко бытовки устанавливаются друг на друга. Кроме того, для многих заказчиков решающим значением является количество сборок/разборок, на которое рассчитано сооружение. Например, если речь идет о строительной фирме, клиент захочет, чтобы заказанные бытовки можно было без потери прочности перевозить с объекта на объект. Соответственно, система креплений должна быть максимально гибкой и не требовать специальных навыков от сотрудников, которые в дальнейшем будут заниматься сборкой и демонтажем.
  2. Наружная обшивка. В качестве стен у бытовок могут использоваться профлист, деревянная вагонка, сэндвич-панели и другие материалы. Важнейшее требование – стойкость к коррозии, образованию плесени и гибка, а также соответствие пожарным нормам.
  3. Установка кровли. Чаще всего она имеет вид плоской поверхности из оцинкованного металлопроката, поскольку это позволяет устанавливать вагончики один на другой. В случае с дачными бытовками кровля может быть и скатной из дерева или металла – по желанию заказчика.
  4. Внутренняя обшивка и утепление. Для обустройства стен могут использоваться вагонка из дерева и пластика, гипсокартон, оргалит, МДФ и т. д. Наиболее распространенными утеплителями являются минвата и синтетические материалы. В зимних исполнениях бытовок утепляются не только стены, но и пол, потолок, дверное полотно.
  5. Укладка пола. Поверхность пола устилают ДСП толщиной не менее 16 мм либо половой доской толщиной 28 мм. В дополнительной комплектации сверху может быть выполнена укладка линолеума.
  6. Прокладка коммуникаций. Сети электропитания, оборудование для подключения водоснабжения, вентиляции, отопления также являются дополнительными опциями и обустраиваются по требованию заказчика.
  7. Монтаж окон и дверей. Как правило, эти модули бытовок имеют стандартные размеры. В ряде случаев имеет смысл предложить заказчику установку дополнительных решеток и ставен.

  Независимо от вида бытовок, и сам процесс сборки, и материалы и качество конечного продукта должны соответствовать нормативной документации, требованиям СЭС и органов пожарной охраны.

  

  Строительные материалы

  Перечень сырья, необходимого для производства вагончиков, обширный. Рабочие создают жилое помещение — продукт, состоящий из множества деталей.

  • сталь листовая профилированная с оцинковкой и полимерным покрытием;
  • материал для утепления;
  • ОСП- и МДФ-плиты из древесной стружки/щепы. Должны быть обработаны жидкостями от паразитов.

  Для внутренней отделки:

  • линолеумное покрытие;
  • пластиковая вагонка (ПВХ, винил);
  • двери и окна из металлопластика;
  • электропроводка медная;
  • дополнительное оснащение – розетки, выключатели.

  

  Могут поступать заказы и на более благоустроенные вагончики. Для их производства потребуется еще больше деталей. У бизнесмена должны быть подробные чертежи такого вагончика.

  Приступаем к организации производства

  Для начала необходимо найти участок для организации производства. Минимальная длина стандартной бытовки – 3 м, ширина – 2.3 м. С расширением модельного ряда эти габариты каждый раз увеличиваются на 1 м. Соответственно, даже для сборки одной бытовки потребуется определенная площадь. Если же планируется работа одновременно над несколькими сооружениями, размер участка должен быть весьма внушительным.

  Нужно учесть, что сама сборка бытовки может проводиться на открытой засыпанной щебнем для предохранения от грязи площадке при наличии навеса, который защитит конструкции от атмосферных осадков. Для подготовки элементов конструкции, хранения материалов и инструмента потребуется закрытое помещение площадью не менее 50 м². Полноценный крытый цех для масштабного производства бытовок может занимать порядка 500 м².

  На участке необходимо обустроить комфортный подъезд для техники с низкорамной платформой, при помощи которой бытовки будут доставляться заказчикам. Нелишним будет позаботиться о наличии выставочного образца вашей продукции. А это также дополнительное место.

  Минимум оборудования, которое потребуется на начальном этапе ведения бизнеса, включает:

  • сварочный аппарат;
  • 3-4 болгарки;
  • перфоратор;
  • ручную циркулярную пилу;
  • шуруповерт;
  • электрический лобзик;
  • электрический рубанок;
  • другой ручной инструмент.

  При появлении достаточного количества заказчиков можно задуматься о приобретении стационарных аппаратов.

  Безусловно, необходимыми условиями для функционирования производства являются наличие электрических коммуникаций и водоснабжения. Крытые помещения могут потребовать отопления. Не лишним будет предусмотреть охрану, которая позаботится, чтобы все необходимое для изготовления бытовок не исчезло с территории в первую же ночь.

  Помещение

  Для бизнеса на бытовках нужно достаточно крупное помещение, которое будет состоять из рабочего цеха и склада.

  Говоря о величине цеха, исходить нужно из размеров блок-контейнера. Стандартные габариты – высота 2,5 м, ширина 2,4 м, длина 6 м. Есть вагончики и крупнее – в длину превышающие 10 метров, в несколько этажей высотой, однако такие варианты выполняются под заказ. Потребность в них заметно ниже.

  Площадь помещения составит 70-100 кв. м, в цехе такого размера удобно обустроить сборочное производство. С увеличением количества заказов цех нужно будет увеличивать.

  

  На складе будут храниться все стройматериалы и готовый товар. Конечно, бытовки лучше сразу продавать, однако полезно иметь и запас. Размер склада составит 150-200 кв. м.

  С развитием бизнеса рекомендуется открыть небольшой офис для обслуживания клиентов.

  Рассчитываем размер вложений

  Размер стартового капитала во многом будет зависеть от региона ведения бизнеса. Логично, что в Подмосковье открыть производство дороже, чем в Калуге.

  При расчетах следует учесть следующие факторы:

  • Размер арендной платы за 3 месяца. Вам может потребоваться время, чтобы «обкатать» производственные моменты и изготовить первую партию продукции.
  • Стоимость материалов (металла, утеплителя, обшивки, ЛКМ и т. д.) для изготовления 2-4 бытовок.
  • Приобретение оборудования и ручного инструмента.
  • Оплата счетов за электроэнергию.
  • Заработная плата сотрудников.
  • Затраты на рекламу.
  • Оплата пошлины за регистрацию фирмы. Открытие банковского счета, изготовление печати и т. д.

  Также в расходную часть следует записать покупку, лизинг или аренду автокрана.

  Как правильно начать бизнес на бытовках и что нужно?

  Большая часть денег будет уходить на закупку стройматериалов и сырья. При поступлении заказа производитель будет получать задаток – 70% от суммы заказа (по условиям договора). То есть на сырье будут расходоваться деньги покупателя. В таблице в статье «сырье» указана сумма, которая должна быть на счету предприятия для создания нескольких единиц готового товара для реализации.

  Таблица 1. Размер первоначальных расходов для бизнеса по производству бытовок.

  Расходная статья	Стоимость, руб.
  Регистрация	20 тыс.
  Аренда помещения, 300 кв. м	350 тыс.
  Оборудование	130 тыс.
  Сырье (на месяц при полной загрузке)	500 тыс.
  Заработная плата, 7 чел.	200 тыс.
  Дополнительные расходы	150 тыс.
  Итого	1,350 млн

  Расчеты актуальны для города с населением до 1 млн чел. К дополнительным отнесены расходы на коммунальные платежи, рекламу, подготовку помещения, охрану.

  Решаем организационные вопросы

  Если изначально либо в перспективе новое предприятие планирует сотрудничество с юридическими лицами, в качестве организационно-правовой формы работы компании следует выбрать ООО. Дело в том, что крупные заказчики нередко отказываются от работы с физическими лицами из-за невозможности в этом случае списывать затраты на бытовки в расходную часть. Также имеют место нюансы с НДС и безналичными расчетами. Соответственно, предпринимателю необходимо открыть расчетный счет и обратиться в налоговые органы для оформления необходимых документов.

  Оборудование

  На покупку оборудования не потребуется крупных расходов. Большую часть строительных инструментов можно купить по низким ценам.

  Первое, что потребуется – сварочный аппарат. Лучше приобрести качественную технику, готовую служить долго, работать постоянно и без поломок.

  Следующим пунктом станет поиск крана-манипулятора. Он нужен для сборки блок-контейнеров и для переноски частей, готовой постройки с места на место (в том числе для погрузки). Спецтехнику можно взять в аренду.

  • пилочные станки и другие режущие электроприборы;
  • слесарный инструмент.

  С увеличением количества заказов потребуется больше техники и инструмента. Можно купить полуавтоматическое оборудование для ускорения процесса производства.

  Нанимаем персонал

  Для изготовления одной бытовки потребуется 3 человека, обладающих опытом в сфере монтажных работ и металлического раскроя. При этом обязательно наличие сотрудника, знакомого с функционалом сварочного аппарата. В таком составе на одну бытовку уйдет от 3 до 5 дней.

  Независимо от размеров фирмы, в штате должен присутствовать инженер-технолог, который будет выполнять замеры, вносить изменения в типовые проекты бытовок, согласно требованиям заказчиков, контролировать рабочий процесс и соответствие качества готовой продукции требованиям стандартов.

  Также потребуется нанять бухгалтера, менеджера по продажам и сотрудников охраны.

  Сборка несущего каркаса из дерева или металла

  Для возведения бытовки, важно иметь в наличии исключительно качественную, хорошо просушенную древесину. В обязательном порядке все древесные элементы, используемые в строительстве, обрабатываются антисептическими составами. Для этого мероприятия специалисты рекомендуют использовать качественные антипирены или антисептики.

  Для монтажа обвязки нижней части деревянной конструкции лучше всего использовать качественный брус размером 150*100 мм. Материал в данном размере применяется при монтаже ростверка, незаменимого элемента, как в свайном, так и в столбчатом фундаментном основании. Проще и надежнее всего соединить брус по технологии углового соединения, то есть в половину древесного основания.

  Следующий венец собирается из бруса размером 100*100 мм. Соединять элементы необходимо от внутреннего выступа, образующегося между соединенными венцами. Придерживаясь рассматриваемой технологии, домашним умельцам удастся собрать теплый и идеально ровный пол. Лаги, используемые для сборки чистовой поверхности полов, размером в 100*50 мм, следует зафиксировать к полке в 50 мм.

  Брус размером 100*100 мм потребуется для создания как несущих, так и угловых стоек. Изделие в размере 100*50 мм следует применить при изготовлении промежуточных стоек и для крепления оконных проемов. Уголками из металла, рассматриваемые элементы надежно крепятся к собранной обвязке.

  Производя крепление металлических уголков, следует контролировать уровень, а после, временно зафиксировать элементы специальными укосинами.

  При желании можно дополнительно зафиксировать соединение обвязки по углам при помощи нагелей.

  Упростить сборку каркаса поможет поэлементный монтаж. То есть секции поочередно собираются на земле, а после устанавливаются на постоянное место. Эту технологию можно задействовать и при сборке стен.

  А так же при сборке верхней части обвязки, основываясь на стропильную систему.

  Однако стоит не забывать, что самостоятельно возвести каркас по стропильной технологии крайне проблематично, поэтому лучше всего для возведения легкой конструкции выбирать более легкие и простые строительные приемы.

  Монтаж верхней части обвязки осуществляется по той же технологии используемой и для нижней. Для сборки потребуется наличие несущего бруса, сечение которого будет приравниваться к параметрам стоек собранного каркаса, размещенным по углам конструкции. Элементы между собой так же соединяются в специальные выступы-пазы, предусмотренные в местах пересечения. В первую очередь необходимо произвести монтаж самой длинной стороны и надежно закрепить ее к установленным опорным стойкам при помощи временных крепежей.

  Далее приступают к установке бруса поперечного вида. Проверив в надлежащем ли уровне, получились все углы можно надежно зафиксировать верхнюю часть обвязки, к основной стойке используя уголки из металла.

  Односкатный вариант кровли можно считать самым лучшим вариантом для легкого дачного вагончика. Остановив свой выбор на этом решении верхнюю часть обвязки можно смонтировать в двухуровневом исполнении, то есть задать нужный уровень уклона, как задним, так и передним стойкам.

  Использовать можно и пристенный вариант стоек, но данную технологию задействовать намного сложней.

  Ищем рынки сбыта

  Строительные и дачные бытовки – специфическая продукция, востребованная в определенных кругах. Изучите потребности своего региона. Это поможет определиться и с ассортиментом (возможно, вашими клиентами станут именно дачники, а, вполне вероятно, владельцы строительных фирм), и с маркетинговой стратегией, и с уровнем качества, которого ожидают потенциальные покупатели.

  Непосредственно же сбыт бытовок осуществляется, как правило, путем прямых продаж заказчикам, которые пришли посредством «сарафанного радио» либо через один из использованных предпринимателем каналов рекламы.

  Вагончики для жилья – выбор утеплителя

  Мы предлагаем покупателям передвижных жилых зданий «Ермак» два типа утеплителя на выбор:

  1. Стандартный: плиты ПСБ-С (пенополистирол самозатухающий) с чистовой отделкой плитами МДФ. Устойчив к динамическим нагрузкам, длительно сохраняет свои теплотехнические свойства;

  2. Негорючий: минераловатный утеплитель с чистовой отделкой стекломагниевым листом. Минвата может со временем набирать влагу и слеживаться, что ухудшает теплотехнические свойства конструкции.

  Выбор типа утепления особенно востребован при заказе вагончиков для жилья, и наши покупатели часто отдают предпочтение безопасному негорючему варианту. Однако здесь необходимо сделать важное предупреждение: электропроводка вагон-домов «Ермак» выполняется очень надежно, поэтому риск возгорания исходит не от нее, а от неосторожного обращения с огнем или бытовой техникой (воспламенение электроприборов, личных вещей, мебели). Негорючий утеплитель не может защитить от риска возгорания личных вещей, поэтому мы оборудуем все жилые вагоны пожаро-охранной сигнализацией и огнетушителями.

  При покупке жилого мобильного здания мы рекомендуем руководствоваться планируемым режимом его эксплуатации: для стационарно размещаемых вагон-домов утеплитель из минваты прослужит долго, а для часто перемещаемых вагончиков лучше заказывать утеплитель ПСБ-С, который не разрушается и не теряет своих свойств при получаемых нагрузках.

  Цена жилого мобильного дома «Ермак» от выбранного типа утепления и отделки не зависит.

  Строим рекламную стратегию

  Чтобы начать зарабатывать на производстве бытовок, мало выпускать продукт высокого качества. Нужно, чтобы клиенты узнали о новой фирме. Для этого можно использовать самые разные каналы:

  • Составить детальное коммерческое предложение и разослать его потенциальным клиентам. В идеальном варианте лучше даже не использовать почту, а договориться о личной встрече с владельцами строительных компаний, например, рассказать о продукте и перспективах сотрудничества.
  • Разместить объявления на бесплатных интернет-досках наподобие Авито и Тиу.ру. Важно не пренебрегать даже небольшими ресурсами, ведь никогда не известно, откуда придет клиент.
  • Использовать возможности печатных изданий. Нередко заказчики ищут нужное объявление, просматривая объявления в тематических рубриках печатных изделий.
  • Помнить о силе социальных сетей. Регулярно публикуйте в своей ленте и региональных группах посты с наглядными фото и описаниями бытовок. Попросите друзей сделать репост. Только таким нехитрым способом можно обеспечить несколько тысяч просмотров.
  • Запустить «сарафанное радио». Не стесняйтесь рассказывать знакомым о своем производстве. В их ближайшем кругу могут оказаться ваши потенциальные клиенты.

  Если позволяют средства, можно также запустить полномасштабную рекламную компанию, делегировав эту функцию специализированному агентству.

  Маркетинг и поиск клиентов

  На российском рынке много производителей бытовок от крупных компаний до мелких фирм. Занять нишу можно только посредством активной рекламы. Для продвижения есть возможности, даже если предприниматель не готов направить большие средства на эту статью расходов. Распространённые способы:

  • дать рекламу в СМИ, в газетных и тематических изданиях;
  • заказать наружную рекламу в местах скопления целевой аудитории;
  • размещать объявления в интернете — на форумах, на стенах групп в социальных сетях, на сайтах бесплатных объявлений (торговые площадки avito, tiu.ru и подобные);
  • создать простой сайт-визитку с коммерческим предложением, продвигать его в поисковиках;
  • развешивать объявления на рекламных стендах, в том числе в дачных кооперативах, коттеджных поселках, в районах частной застройки;
  • организовать рассылку на электронные почты потенциальных клиентов;
  • продвигать через личные контакты, раздавать визитки.

  

  Прорабатываем логистическую составляющую

  Бытует мнение, что все можно заказать по интернету. Однако на практике в начале деятельности руководителю предприятия по производству строительных и дачных бытовок придется самостоятельно ездить на базы, оценивать качество материалов и договариваться об условиях. Детально прорабатывайте предложения каждого поставщика. Вполне может оказаться, что выгоднее закупать материалы у разных фирм, а, возможно, получится сэкономить в целом, заказывая на одном складе, за счет скидок или низкой стоимости какой-то позиции.

  С ростом объемов производства эти функции переходят сотруднику отдела закупок, и здесь важно правильно наладить контроль над процессами. Ведь успех предприятия зависит от стабильности качества изготавливаемого продукта.

  Для транспортировки бытовок используются низкорамные платформы. В идеале такая техника должна состоять на балансе автопарка фирмы. Однако на начальном этапе деятельности не у каждого предпринимателя есть возможность выделить существенные средства на покупку машин, поэтому придется договариваться о доставке бытовок со сторонним перевозчиком.

  Сборка полов

  Устройство полов в вагончике производится поэтапно: • между лагами, в качестве чернового покрытия укладывают листы ОСБ или доски; • за опору следует принимать крайнюю часть бруса, на который зафиксировалась нижняя часть обвязки;

  • на черновую поверхность укладывается гидроизоляционный пленочный материал, к примеру, полиэтилен или рулонные изделия с полимерной или битумной пропиткой; • производя настил, следует края полос заводить на поверхность стен примерно на 20 см. Такое же расстояние должно соблюдаться между полосами, которые выстилают по технологии внахлест; • утеплитель, в виде минеральной ваты, следует разместить в промежутки образовавшийся между лагами. Анализируемый утеплитель более актуален для деревянных строений, однако стоит учесть, именно минеральная вата способна насыщаться влагой, что приводит к потере утепляющих характеристик. Чтобы не допустить такой ситуации следует оставить зазор небольшого размера между чистовым половым покрытием и мембраной или уложить поверх утеплителя материал способный защитить минеральную вату от контакта с водой, к примеру «Изоспан».

  • для настила чистового полового покрытия идеально подойдет доска шпунтованного вида, на поверхности которой имеются «шип-пазы», позволяющие произвести плотное соединение всех элементов, что в свою очередь создаст дополнительную защиту для минерального утеплителя. Сейчас приобрести деревянную бытовку или вагончик недорого б у возможно с экономией не маленьких денег. Не меньше Вы сэкономите, если построите ее сами. Так хоть качество будет под контролем.

  В качестве чистового покрытия полов можно использовать и листы ОСБ, на поверхность которых в обязательном порядке настилается линолеум.

  Строим долгосрочные планы

  Невозможно построить прибыльный бизнес без стратегического планирования. Большинство руководителей акцентируют внимание на краткосрочных задачах, призванных регламентировать повседневную деятельность. Однако важно понимать, как будет работать предприятие через 3, 5, 7, 10 лет.

  При разработке плана необходимо очертить, каких масштабов сможет достичь компания при благоприятных и неблагоприятных условиях на тот или иной момент, какие рынки она будет обслуживать, какие дополнительные услуги предоставлять, имеет ли смысл расширять ассортимент бытовок другими конструкциями и товарами, и т. д. безусловно, время и экономические реалии внесут свои коррективы, однако гораздо проще достичь успеха с пониманием собственных целей, чем без него.

  Оцените страницу: 1 оценок, среднее: 5,00

  • #: Бизнес для мужчин
  • Производство
  • Строительство

  Сборка кровли

  Проще всего прикрепить стропила будущей кровли к верхней части обвязки при помощи скоб изготовленных из металла. Чтобы улучшить степень фиксации специалисты рекомендуют в стропиле вырезать небольшой паз или использовать дополнительный брус для создания опоры. Недорого закупить готовый вагончик или бытовку имеет возможность каждый, но лучше, конечно, собрать своими руками.

  На поверхность стропил нужно уложить слой гидроизоляции, а поверх его закрепить обрешетку. При выборе шага обрешетки следует принимать во внимание, как угол ската крыши, так и материал который будет использован для окончательных кровельных работ. Наиболее востребованным и доступным по цене является ондулин – кровельный материал пришедший на смену самому обычному шиферу. Выбрав для покрытия кровли это изделие, сплошную обрешетку следует использовать, если угол ската менее 10*, при более высоком показателе, превышающем 15*, шаг обрешетки может достигать 600 мм.

  Структура бизнеса

  Выбирая изготовление бытовок как бизнес для получения дохода, следует учесть факторы:

  • бытовки относятся к мобильным зданиям сборно-разборного или контейнерного типа;
  • выпуск бытовок регламентирован стандартами ГОСТ 22853, 23274, 23345, 25957;
  • конкуренция в этой нише рынка достаточно высокая;
  • с терминологией существует путаница.

  Готовой продукцией является вагончик бытовка, для изготовления которой используются конструкционные материалы, облицовки, доборные элементы. Необходимы чертежи рабочие, сборочные, спецификации, сметы, карты КТП и МК, разработкой которых придется заниматься конструкторскому отделу.

  Реализация товаров вновь созданного предприятия невозможна без рекламы, анализа рынка. Готовая продукция, материалы для ее производства нужно хранить, отгружать, складировать, раскраивать по мере необходимости. Минимальная структура бизнеса выглядит следующим образом:

  • склад с подразделением логистики;
  • цех сборочный с бригадой из 3 человек;
  • технолог с собственным кабинетом;
  • конструкторское бюро с 2 сотрудниками;
  • подразделение маркетинга/сбыта;
  • бухгалтерия с профильным сотрудником;
  • кабинет руководителя.

  С одной стороны, в бизнес-план закладывают минимальный штат сотрудников. Технология производства представляет собой сборку в чистом виде. С другой стороны, для обеспечения конкурентоспособности бытовок никому не известной мастерской необходима снижение отпускной цены.

  Некоторые конструкционные материалы можно изготовить собственными силами. При этом увеличится штат сотрудников, поскольку одно подразделение будет делать досок, бруски, дверные/оконные блоки. Потребуется высокий стартовый капитал.

  Виды продукции

  Бытовки, что производятся в РФ, делятся на:

  • строительные;
  • дачные (садовые);
  • комбинированные.

  Их различия состоят в материале изготовления. Дачные конструкции производят из деревянного бруса и стройматериалов из древесины. Они эргономичны и достаточно прочны, используются для временного проживания людей и складирования инвентаря. Садовые бытовки характеризуются красивым и уникальным видом, поэтому его иногда украшают при помощи вставок и вспомогательных элементов.

  В дачных бытовках чаще всего проживают люди в теплое время. Также их используют как сарай, мастерскую или даже русскую баню. Конструкцию можно дополнительно утеплить для пребывания в ней и в холодное время года.

  Для произведения строительных бытовок используют металл, он более долговечен. Их часто перевозят с одного объекта на другой. Комбинированные бытовки состоят из металлической основы и деревянного бруса.

  Источник: dostupnodengi.ru