обзор лучших в России отзывы. Рейтинг лучших строительных компаний загородных домов Москвы 2022 цена в магазинах в Москве.
Москва
Порой настает время, когда устаешь от городской суеты. Постоянная спешка, многочасовые пробки, шум начинают сводить сума. Бешенный городской ритм мегаполисов не оказывает благоприятного воздействия. Все чаще начинают посещать мысли о тишине и спокойствии, появляется желание уединения. Тогда стоит подумать о приобретении загородного дома.
А что бы сделать жизнь уютнее и комфортнее, следует обратиться в строительную компанию. Так у вас появится не только домик вашей мечты, но и уверенность в его надежности. О лучших строительных компаниях загородных домов Москвы расскажем ниже.
- 2.1 Строительная компания «Загородный дом»
- 2.2 Строительная компания «БАКО»
- 2.3 Строительная компания «Дом из блоков»
- 2.4 Группа строительных компаний «Детинец»
- 2.5 Строительная компания «Центр дом»
- 2.6 Строительная компания «Мечтаево»
Как выбрать компанию для строительства дома
Выбор древесины для строительства деревянных домов. Золотая усадьба. Выпуск №9
В первую очередь, следует начать с просмотра выполненных проектов данной строительной фирмы. Чем больше будет таких проектов, тем лучше. Обратите внимание на сам проект. Как устроен план дома, возможно ли учесть ваши предпочтения или же они работают только по стандартной схеме.
Срок существования фирмы имеет большую важность. Лучше предпочтение отдать компании, которая давно занимается работами на строительном рынке. У таких организаций не только большой опыт работы, но и будет возможность связаться с их реальными клиентами, и получить отзывы и рекомендации.
Посещение офиса выбранной компании, тоже может о многом рассказать. Надежные фирмы, у которых большой поток клиентов, не работают в неприглядных местах. Они, чаще всего, стремятся расположиться в центе и иметь красивый офис. Можно на встречу прийти чуть раньше, хорошо изучить окружающую обстановку. Возможно, перед вами будут еще клиенты.
Такой шаг поможет изучить внутреннюю обстановку.
Перед заключением договора, следует рассмотреть пробную смету. Обратите внимание на расценки материалов, так же возможно придется обратиться к специалисту, для проверки наличия «лишних» работ, которые могут быть включены для накрутки общей стоимости.
Многие надежные предприятия имеют демонстрационный дом. Посетив который можно будет понять возможности данной фирмы.
Лучшие строительные компании загородных домов Москвы
Строительная компания «Загородный дом»
Фирма «Загородный дом» была основана в 1996 году. Более 20 лет на строительном рынке. Это говорит о надежности компании и доверии клиентов к предлагаемым услугам. «Загородный дом» не снижает цены на свои услуги, если при этом может пострадать качество. Свои недочеты компания от клиентов не скрывает, если происходят огрехи, фирма исправляет свои ошибки.
«Загородный дом» занимается строительством деревянных и каменных домов. Работа начинается с составления проекта и заканчивается монтажом инженерных систем, чистовой отделкой дома. В конечном итоге, клиент получает готовый дом, в который можно сразу заселяться. Кроме этого, можно создать договор и на отдельный этап строительства.
Фирма предлагает большое количество типовых проектов, которые выполнены архитекторами компании. Но это не говорит, что все дома выглядят одинаково. Каждый дом отдельно дорабатывается с учетом пожеланий заказчика. Если у заказчика имеется своя идея и план, то может быть разработан индивидуальный проект.
«Загородный дом» предоставляет гарантию в 5 лет на фундамент, крышу и стены дома, а на инженерные сети и отделку – 3 года.
За свою трудовую деятельность компания была удостоена множества наград как в России, так и за рубежом. Например, в 2005 году «Загородный дом» стала лауреатом конкурса «Лучшие в Москве». В 2007 году получила награду «Европейское качество» в Великобритании за стремление достичь высокого качества и приблизиться к европейским стандартам.
Небольшой деревянный дом площадью до 150 кв. м. в среднем имеет стоимость до 2 000 000 рублей. Деревянный дом с площадью до 300 кв. м. имеет среднюю стоимость 3 500 000 рублей.
Контактная информация:
Москва, ул. Шаболовка, 10. ☎ Тел. +7 (495) 660 88 68
- На строительном рынке более 20 лет;
- Имеется множество наград;
- Большой выбор типовых проектов;
- Гарантия на работу 3-5 лет;
- Работа с индивидуальными проектами.
Строительная компания «БАКО»
«БАКО» начала свою трудовую деятельность в начале 90-х годов. За это время фирма сдала более 800 готовых домов под ключ. Организация имеет коллектив, состоящий более чем из 100 квалифицированных специалистов и собственный производственный комплекс в городе Дедовск, так же имеет собственный парк автомобильной и строительной техники.
Компания занимается не только строительными работами, но и выполняет проект домов, их дизайн и отделку. Клиент получает дом, в который можно сразу заселяться. Деревянные, бетонные и металлические конструкции, необходимые для строительства дома, «БАКО» изготавливает самостоятельно.
«БАКО» имеет собственные специализированные бригады строителей, электриков, кровельщиков, плотников, сварщиков. Благодаря узкой специализации каждой бригады проводится качественная работа на каждом этапе строительства. Технический надзор компании контролирует соблюдение всех норм, что дает гарантию надежности и эффективности выполнения каждого заказа.
Перед началом строительства компания заключает договор с заказчиком, где обговариваются стоимость и сроки завершения строительства. Стройка ведется в несколько этапов, каждый из которых оплачивается отдельно. Последний платеж совершается только после полного получения готового дома. Гарантия на выполненные работы составляет 1 год, а на каркасные изделия – 10 лет.
«БАКО» имеет 4 дома-образца, которые находятся в Москве. Эти дома заказчик может посетить, и убедиться в комфорте, который создает компания. Так же постоянно проводятся экскурсии на сдаваемые объекты.
При сотрудничестве с данным предприятием, заказчик может выбрать комплектацию по выполнению работ. «Лайт» — самый недорогой вариант. А комплектация «Комфорт» включает в себя полную отделку, не требующая дополнительных вложений и установки оборудования.
Средняя стоимость одноэтажного дома площадью до 100 кв. м. составляет 3 000 000 рублей. Двух этажный дом площадью до 150 кв. м. в среднем будет стоить 4 000 000 рублей. Дома с площадью 200-250 кв. м. имеют среднюю стоимость около 7 000 000 рублей.
Кроме этого компания берется за работу с индивидуальными проектами. Они обычно требуются, когда строительный участок имеет свои особенности. Такой проект будет стоить дороже, чем типовой.
Контактная информация:
Москва, ул. Пятницкая 71/2. ☎ Тел. +7 (499) 677 56 12
- На строительном рынке около 30 лет;
- Более 800 домов сданы под ключ;
- Конструкции, необходимые для строительства, изготавливаются самостоятельно;
- Занимается строительством бань и гаражей.
- Небольшая гарантия на выполненные работы.
Строительная компания «Дом из блоков»
Эта фирма относительно недавно на строительном рынке. Она была основана в 2009 году. Главным девизом компании является «Качественный дом стоит не дорого, дорого стоит не качественный дом».
Этими словами руководство предприятия хочет показать, что лучше немного доплатить или переплатить при строительстве дома, чем получить недорогой дом, который будет постоянно нуждаться в ремонте. Так же компания не делает больших накруток на свои услуги. Акцент делается на объеме работы, что бы в год построить более 30 домов.
Тем самым иметь прибыль с объема работы, а не лишней накрутки цен на материалы. Благодаря такому принципу, закуп материала делается непосредственно у производителя и происходит экономия денежных средств. С таким подходом команда предприятия заселила уже более 300 домов.
В основу строительных работ взята европейская технология, адаптированная под условия нашей страны. «Дом из блоков» предлагает все типы домов от эконом-класса до элитных домов. Предлагая в своей работе оптимальные варианты строительных материалов и технологий.
«Дом из блоков» предлагает типовые проекты готовых домов, которые можно посмотреть на официальном сайте фирмы. Так же возможно внести в них изменения по требованию клиента. Возможна работа и по индивидуальному проекту. Описав все свои пожелания, клиент получит готовый проект от профессионала.
Фирма может выступать в роли генерального подрядчика, следить за всеми этапами работы субподрядных организаций. Кроме строительства, «Дом из блоков» совершает черновую и чистовую отделку дома. В этом случае идет контроль доставки материалов и выполнения всех требующихся работ. Так же организация может выступить в роле технического надзора, контролируя документация, процесс и результат работы.
Стоимость дома площадью до 150 кв. м. в среднем составляет 1 900 000 рублей. Дом с площадью до 200 кв. м. имеет среднюю стоимость около 3 000 000 рублей.
Так же можно приобрести дом в кредит с годовой ставкой 10,5% и общей стоимостью до 5 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования составляет 7 лет.
Контактная информация:
Москва, Яковоапостольский переулок, д.6, стр.3. ☎ Тел. +7 (495) 208 9 208
- Работа по европейским технологиям;
- Индивидуальный проект не предусматривает дополнительной оплаты;
- Выполняет различные виды строительства домов;
- Возможно кредитование.
- Относительно недавно на строительном рынке.
Группа строительных компаний «Детинец»
«Детинец» уже более 20 лет на строительном рынке. И за это время компания зарекомендовала себя, как одна из лучших компаний по строительству деревянных домов. «Детинец» занимается производством материалов, необходимых для строительства. Так же имеется собственная пилорама. По этой причине никогда не возникает ситуации отсутствия необходимых составляющих.
Так же это помогает вести контроль качества всей продукции, применяемой в постройке дома, снизить время возведения объекта, и дает возможность сэкономить. Для строительства дома компания использует древесину, которая изготавливается из хвойных пород деревьев. Характеристики этого материала показывают высокую плотность и гарантируют надежность и качество.
«Детинец» работает по типовым и индивидуальным проектам. При заключении договора, предоставляется бесплатный проект будущего объекта строительства. Для того, чтобы убедиться в надежности данной фирмы, организация предоставляет не только отзывы, но и дает возможность лично связаться с прошлыми заказчиками.
«Детинец» занимается не только постройкой и проектированием жилых домов, но и облагораживанием участков, электроснабжением, прокладкой инженерных сетей, достройкой и реконструкцией.
Данная организация предоставляет клиентам возможность строительства в кредит. Возможно оформления до 3 000 000 рублей в кредит. Максимальный срок погашения — 7 лет.
Официальный сайт компании предлагает калькулятор, который позволяет рассчитать примерную стоимость строительства. Но для получения точной суммы необходимо связаться с менеджером. Так же часто проводятся акции и скидки, которые помогают сэкономить от 20% общей стоимости.
Контактная информация:
☎ Тел. +7 (495) 662 99 99
- Длительное время на строительном рынке;
- Имеет собственное производство;
- Работает не только в Московской области, но и за ее пределами;
- Занимается постройкой не только домов, но и любых деревянных объектов;
- Наличие акций и скидок.
- Занимается строительством только деревянных домов.
Строительная компания «Центр дом»
Данная организация занимается строительством домов, начиная с 2001 года. Почти за 20 лет компания зарекомендовала себя, как надежного и качественного застройщика малоэтажных объектов. В работе используются новые технологии и качественный материал, что дает гарантию современного и крепкого жилища.
Компания имеет всю допустимую документацию для выполнения строительно-монтажных работ, а также лицензию МЧС, для выполнения работ связанных с пожарной безопасностью.
Сотрудники компании ежедневно ведут контроль над качеством выполнения всех видов работ и соответствия их проекту и пожеланию заказчика. Так же даются гарантии на выполненную работу и скидки на обслуживание дома.
«Центр дом» занимается строительством коттеджей из различного материала. Основными вариантами могут быть дома из дерева, газобетонных блоков или кирпича. Любой из этих вариантов имеет доступную цену, и подходят для постоянного проживания.
По завершению строительных работ, «Центр дом» предлагает услуги по облагораживанию прилегающей территории. Возможно выполнения любых ландшафтных работ и возведение дополнительных построек, в виде бани, гаража, бассейна или беседок.
Цена на строительство кирпичного дома начинается от 18000 рублей за кв. м., из газобетона – 10000 за кв. м., а каркасные дома – 6500 рублей за кв. м. Чтобы рассчитать полную стоимость дома с учетом фундамента и комплектации лучше обратиться в офис фирмы. «Центр дом» предлагает выгодную рассрочку без процентов, при строительстве дома. Она рассчитана не более, чем на 2 года, первоначальный взнос должен быть не менее 50% от общей стоимости.
Контактная информация:
Москва, ул. Михалковская, д.63, стр.1. ☎ Тел. +7 (895) 063 28 18
- Доступные цены;
- Беспроцентная рассрочка;
- Возможна постройка домов из различных материалов;
- Лицензия на выполнение работ в сфере пожарной безопасности.
Строительная компания «Мечтаево»
«Мечтаево» была образована в 2002 году, и больше чем за 15 лет работы компания получила немало достижений и много довольных клиентов. С 2008 года «Мечтаево» имеет собственную вставочную площадку, которая находится в центре Москвы. Там же располагается офис обслуживания клиентов. Компания работает без выходных и перерывов, и готова принять заказчиков в любое удобное для них время.
С 2016 года имеется собственное производство древесины. Материал производится по специальному методу, открывает новые возможности в строительстве каркасных домов. В 2017 году «Мечтаево» стало лидером ТОП-200 строительных компаний загородных домов. Также компания попала в реестр «Добросовестный поставщик», что говорит о качестве работы и сдачи объектов в указанный срок.
«Мечтаево» сдало в эксплуатацию более 1000 готовых домов. Перед заключением договора сотрудники предприятия предлагают посетить любые текущие стройки. Так клиент может увидеть все своими глазами и убедиться в качестве работы. Большая часть выполненных проектов основана на индивидуальных заказах. Цена их не отличается от типовых проектов.
Компания предлагает строительство каркасных и монолитных домов, а также жилищ из газобетона и керамического камня. Средняя цена каркасного или каменного дома площадью до 150 кв. м. составляет 2 000 000 рублей.
Так же «Мечтаево» предлагает клиентам кредитование, есть вариант строительства в рассрочку без процентов, сроков на 3 года, при оплате 50% от общей стоимости. Кроме этого фирма проводит различные акции, например, бесплатное строительство бани, при выборе полного пакета услуг.
Контактная информация:
Москва, Нижний Сусальный переулок, д.5, стр. 36. ☎ Тел. +7 (495) 660 83 34
- Сдано более 1000 готовых домов;
- Собственное производство;
- Возможность посетить строящиеся объекты;
- Беспроцентная рассрочка.
Жизнь в загородном доме
Многим не просто решиться на переезд из мегаполиса в загородный дом. Кто-то ошибочно представляет жизнь за городом переездом в полную глухомань. Но загородные дома имеют полную инфраструктуру. Подобрать дом можно на любой вкус. Предлагаются дорогие варианты в закрытых поселках, здесь цена за обслуживание может достигать внушительной суммы.
Так же предлагаются дома в дачных поселках или деревнях.
Переехав за город, вы получите уютный дом, который можно облагородить, достроить или перестроить по собственному желанию, будете свободны от шума соседей и грязного подъезда. Кроме этого вас будет окружать круглый год свежий воздух, днем можно будет наслаждаться пением птиц, а вечером любоваться звездным небом. В теплое время года можно совершать долгие пешие прогулки, зимой кататься на лыжах. Главное — не прогадать на этапе строительства, выбрав надежную фирму для возведения загородного дома.
Источник: creativportal.ru
12 лучших строительных компаний загородных домов в москве
«HONKA» – самый известный производитель клееного бруса и поставщик готовых домокомплектов из него. Строительством домов из дерева фирма занимается уже более 60 лет. За это время она успела завоевать абсолютное доверие потребителей. Интересный факт – дом производства «HONKA» есть даже у английской королевы. С заказом бруса или домокомплекта проблем не возникает – у фирмы открыты представительства в 30 странах.
Производитель предлагает многоламельный брус горячей склейки самого высокого качества. Линейка пиломатериалов состоит из пяти типоразмеров. Также в ассортименте компании имеется инновационный стеновой материал и оцилиндрованное клееное бревно. К минусам можно отнести только очень высокую стоимость.
Преимущества и недостатки клееного бруса
Клееный брус обрел популярность во всем мире благодаря своим качественным характеристикам. Сейчас он считается одним из лучших материалов для постройки коттеджей и частных домов. Он имеет следующие преимущества:
- Прочность. Особые клеевые системы и технология изготовления придают брусу исключительную прочность. Он выдерживает серьезные нагрузки и не боится влаги. Производители заявляют, что дома из этого материала стоят до 100 лет.
- Привлекательный вид. Тщательно обработанная древесина выглядит очень красиво. Она имеет неповторимый природный рисунок и разные оттенки в зависимости от породы дерева.
- Отсутствует усадка. Изготавливается из плотной, просушенной особым способом древесины, поэтому усадка составляет не более 2%. Трещины и его деформация – редкие случаи.
- Большая длина. Длина бруса может достигать 12 метров благодаря особой технологии его склеивания.
- Простота строительства. По заказу пользователей производители поставляют брус нужной длины, поэтому время монтажа сруба значительно сокращается.
Единственный недостаток клееного бруса, как строительного материала – его высокая стоимость. Цельный брус такого же сечения будет стоить на 20-60% дешевле.
Оценка инвестиционной привлекательности
Будущих собственников, помимо экологии, транспортной доступности, престижности и текущей рыночной ситуации волнует вопрос перспективы вложений в дома и участки. Как-никак, а покупка недвижимости — это долгосрочное вложение денежных средств.
По признанию экспертов, как и 10 лет назад, сегодня наиболее перспективными для покупки недвижимости являются поселки на Новой Риге.
Здесь много плюсов: прекрасная транспортная доступность (Новорижское ш. по ширине почти равно МКАД), благополучная экологическая ситуация (из-за розы ветров), большое количество лесов и водоемов, живописные места, богатая инфраструктура. А, в будущем — продление в местные районы московского метро.
Активно развиваются поселки к юго-западу от столицы, расположенные по Киевскому шоссе. Это, во-многом, связано с расширением и реконструкцией этой трассы, что позволило местным жителям быстро и практически без пробок добираться в Москву. Главным недостатком Киевского направления считается соседство с международным аэропортом Внуково.
Ленинградское шоссе интересно инвесторам и покупателям: здесь прекрасно развитая инфраструктура и много живописных мест, однако Ленинградка, как трасса, — сильно загружена, и пока ситуация не поменяется, перспективы этого направления хорошими назвать нельзя.
Экологическое благополучие
Принимая решение переселиться за город, человек желает не только убежать от изматывающего темпа жизни и суеты мегаполиса, но и получить возможность жить в свое удовольствие, дышать свежим воздухом, рыбачить, собирать грибы и ягоды.
Увы, большинство районов ближнего Подмосковья нельзя назвать чистыми в плане экологии. Рост числа коттеджных поселков, перенаселение и загруженность транспортных магистралей вносят свою лепту. Если вы хотите жить рядом с Москвой (до 20-30 км), и, при этом, в месте с неплохой экологией — вам подойдут только запад, северо-запад и юго-запад Московской области.
Вообще, экологию загородных зон оценивают тремя факторами:
- чистотой воздуха;
- количеством лесов;
- наличием водоемов.
Чистота воздуха напрямую зависит от розы ветров. Движение воздушных масс в летний период в Подмосковье происходит с северо-запада на юго-восток, а в зимнее время: с юго-запада на северо-восток. Поэтому воздух южного и северо-восточного направления наиболее загрязнен выхлопами автомобилей, промышленными отходами и газами. Запад Московской области, в этом плане, более чистый.
Одним из наиболее благополучных районов запада Подмосковья является Можайский, куда ежегодно приезжают на отдых десятки тысяч людей и где находится знаменитое Можайское водохранилище (или, как его еще называют «море»).
Однако если поселок находится у воды и леса — это еще не значит что воздух в нем 100% чистый. Также стоит учитывать удаленность поселка от промышленных предприятий и автомагистралей: чем дальше от поселка они расположены, тем чище будет воздух.
Что касается водоемов, то здесь обратная ситуация — наименее загрязненные находятся в восточных и юго-восточных районах. В них можно купаться и ловить рыбу, не опасаясь за свое здоровье.
Это может показаться странным, так как в западной и северной части Подмосковья сконцентрировано наибольшее количество озер и водохранилищ. Однако, из-за высокого уровня урбанизации (массовой застройки, наплыва туристов), их берега слишком загрязнены. А в водах Клязьмы и Москвы-реки экологи обнаружили почти всю таблицу Менделеева.
Наиболее чистыми водоемами на западе МО являются те, что значительно удалены от города, а именно: Можайское, Истринское и Рузское водохранилище. Здесь можно рыбачить и купаться без проблем.
По количеству лесных территорий однозначно лидирует западное направление. Здесь самая большая площадь лесных массивов, причем много вековых и хвойных лесов.
Поэтому покупая загородный дом, или выбирая участок под его строительство, следует воспользоваться эколого-географическими картами. Иначе можно не только увеличить расстояние до работы, но и ухудшить свое здоровье.
В этом плане, при подборе участка или загородного дома, лучше всего отдать предпочтение небольшим поселкам, расположенным в окружении лесных массивов, и на удалении от 30 до 70 км от МКАД.
ТОП-5 компаний по остеклению, отделке и утеплению балконов/лоджий
“ОкнаКлик”:
-55% на остекление и отделку балконов до конца месяца! Звоните +7 (495) 166-02-02
“Фабрика Окон”:
Пластиковые окна от 4035 p/м²! Звоните +7 (499) 370-39-08!
Реклама вашего бизнеса в нашем рейтинге! Условия тут!
реклама на портале
Методология формирования рейтинга фирм
- Пластиковые окна – от 5965 руб.
- Деревянные окна – от 11888 руб.
- Остекление балконов – от 4781 руб.
- Отделка балконов – от 3950 руб.
- Утепление балконов – от 3500 руб.
- Остекление коттеджей – от 5965 руб.
- Пластиковые окна – от 4821 руб.
- Деревянные окна – от 7036 руб.
- Остекление балконов – от 2460 руб.
- Отделка балконов – от 2460 руб.
- Утепление балконов – от 5163 руб.
Пластиковые окна – от 16109 руб.
- Пластиковые окна – от 5000 руб.
- Деревянные окна – от 10000 руб.
- Остекление балконов – от 23000 руб.
- Отделка балконов – от 20000 руб.
- Утепление балконов – от 25000 руб.
- Остекление коттеджей – от 50000 руб.
- Козырек – от 600 руб./кв.м.
- Стены – от 1800 руб./кв.м.
- Пол – от 2000 руб./кв.м.
- Подоконник – от 1000 руб./кв.м.
- Отлив – от 600 руб./кв.м.
- Шкафы/мебель – от 18000/4000 руб./шт.
- Пластиковые окна – от 2499 руб.
- Деревянные окна – от 19740 руб.
- Остекление балконов – от 18000 руб.
- Отделка балконов – от 3200 руб.
- Утепление балконов – от 150 руб.
- Остекление коттеджей – от 5480 руб.
- Козырек – от 300 руб.
- Потолок – от 900 руб.
- Стены – от 900 руб.
- Пол – от 600 руб.
- Подоконник – от 950 руб.
- Отлив – от 600 руб.
- Шкафы/мебель – от 4000 руб.
Хонка
Все началось в середине прошлого столетия, тогда небольшой семейный бизнес постепенно превратился в международный холдинг. Прошло полвека и компания HONKA стала крупнейшим представителем Финляндии в строительстве домов премиум-класса. В трех десятках стран имеются представительства этой строительной компании.
Головной офис Хонки находится в Финляндии, там под самым пристальным контролем осуществляется производство, в результате которого получаются современные, совершенные, отвечающие всем стандартам современного финского деревянного домостроения, жилища.
Долгие годы потребовались на то, чтобы имя Хонки стало нарицательным. Коттеджные поселки, возведенными рабочими этой компании привлекают бизнесменов и представителей элиты.
АПС ДСК
Производственно-строительное объединение, функционирующее более десяти лет. Основными задачами организации являются производство клееного бруса и погонажных изделий, возведение домов (деревянных, каркасных). В каталоге компании можно ознакомиться с образцами возводимых домов и выбрать то, что придется по душе. Весь процесс строительства производится под контролем службы технического надзора. Компания предлагает не только возведение деревянного дома «с нуля», но и выполнят любой из отдельных этапов строительства.
Если не хватает денежных средств, то можно воспользоваться рядом удобных кредитных программ, прибегнуть к рассрочке, поучаствовать в акциях или договориться о скидках. АПС ДСК – это надежный партнер, доказательством тому выступает большое количество положительных отзывов на самых разных площадках.
3 Finnlamelli
Крупный финский производитель клееного бруса. Имеет собственные заводы по обработке пиломатериалов, предлагает готовые к сборке домокомплекты и услуги строительства деревянных домов. Занимается поставками материалов и стройкой не только в Финляндии, но и в России через официальные представительства. Клееный брус фирма изготавливает из качественной древесины хвойных пород – сосны и ели. Сочетание высокого качества исходного сырья и современной технологии его обработки позволяет получить долговечный, экологически чистый материал для строительства теплых домов.
Производитель предлагает клееный брус разных типоразмеров. Благодаря особой технологии производства время на нем не сказывается – брус не растрескивается, дома из него не перекашиваются, нет необходимости ждать усадки. Большой опыт (более 30 лет) только повышает доверие к производителю.
Выбираем технологию
Основных строительных технологий, применяемых в малоэтажном частном строительстве, сравнительно немного. Остальные можно отнести их вариациям. Правда, зачастую, эти разновидности могут кардинально отличаться от базовой модели.
- Кирпичное строительство. Надежный, долговечный вариант. Из минусов: требуется основательный фундамент, сроки строительства немалые, есть некоторые проблемы с теплоизоляцией. В более современном варианте эта технология предполагает применение поризованных крупногабаритных блоков. В таком варианте стены получаются легче, теплее и дешевле. Но встает проблема внешней и внутренней отделки.
- Традиционные рубленые стены. Чувствительна к квалификации исполнителя. Довольно дорогое удовольствие. Разновидность – лафет. Хотя существует и вариант, адаптированный для массового строительства – оцилиндрованное бревно. Но последний способ требует обязательной защиты стен, что не совсем хорошо сказывается на экологичности проекта.
Дом ручной рубки будет смотреться по особенному, но также требует грамотного подхода к строительствуИсточник belinskiy.net.ru
Особенности способа в целом – большая усадка, особенно в первый год-полтора. Что следует учитывать при отделке и монтаже инженерных коммуникаций. При выборе этого варианта стоит так же четко определиться с техникой сопряжения бревен, потому что их множество: канадская, норвежская, русская чаша и даже американская смесь срубной и каркасной технологии.
- Брусовые стены. Сюда же можно отнести все подвиды: профилированный, клееный, пустотелый брус. Из достоинств – низкая продуваемость стен, практически нулевая усадка, ненужность внешней и внутренней отделки, скорость монтажа. Из минусов – цена и наличие клея в структуре материала.
- Каркасные технологии. Без особых изменений существовали тысячелетия. Хотя современные промышленные возможности добавили несколько вариаций. И к привычному европейскому фахверку добавились СИП-панели в канадско-финском варианте или немецком – когда на площадке идет только сборка из готовых панелей, а внутренняя и внешняя отделка уже предусмотрена с завода. Из достоинств – скорость возведения, простота, низкая монтажная и эксплуатационная стоимость, отсутствие усадки. Из минусов – требуется серьезная система вентиляции, поскольку стены получаются непроницаемыми для влаги и воздуха.
Совмещение двух технологий – кирпич плюс каркас из дереваИсточник vintovie-svai-spb.com
Все эти технологии (за исключением кирпичной или каменной кладки) не требуют серьезных оснований. Именно поэтому чаще всего в современном строительстве используют легкие и недорогие свайно-винтовые фундаменты с ростверком (иногда с арматурным поясом). Вообще, все легкие стены возводятся примерно по общим канонам, поэтому в рейтинге лучших строительных компаний деревянных домов будут представлены фирмы, возводящие и каркасные варианты, и более традиционные – брусовые или бревенчатые.
Развитость инфраструктуры
Одним из ключевых факторов комфортного загородного проживания является хорошо развитая инфраструктура не только коттеджного поселка, но и района, в котором он находится.
Среди объектов инфраструктуры наиболее значимыми считаются наличие поблизости:
- дошкольных (ясли, детсады) и общеобразовательных учреждений (школы, колледжи);
- лечебно-профилактические учреждения (аптеки, медцентры, поликлиники);
- спортивные комплексы (фитнес центры, спортивные площадки, спа и т. д.).
Увы, но как раз, темпы развития социальной инфраструктуры в Подмосковья заметно отстают от темпов строительства жилья. Многие эксперты сходятся во мнении, что основная причина этому — отсутствие мотивации у застройщиков поселков и властей. Ведь не секрет, что сегодня все борются за свою прибыль, и перекладывают «неприбыльную социалку» друг на друга.
Самыми развитыми в Подмосковье, в плане инфраструктуры, являются поселки вдоль Рублево-Успенского, Новорижского шоссе. Районы, находящиеся вблизи Минского, Калужского, Можайского шоссе лишь немногим уступают лидерам рейтинга в плане обеспеченности инфраструктурными объектами.
Последние места занимают (опять-таки) южные и юго-восточные районы Подмосковья. Социальные и инфраструктурные объекты в поселках здесь, конечно, строятся, но не так быстро, как требуется.
Геология и рельеф
При выборе места для возможного проживания важно знать и геологические особенности региона. Так, земли в Домодедовском и Луховицком районах Московской области, хороши для развития сельского хозяйства, но в меньшей степени используются для возведения жилья
Так, земли в Домодедовском и Луховицком районах Московской области, хороши для развития сельского хозяйства, но в меньшей степени используются для возведения жилья.
Почвы Ногинского, Орехово-Зуевского, Егорьевского районов Подмосковья — подзолистые, торфяные или же болотистые. Это следует иметь ввиду при выборе фундамента под строительство дома.
В Чеховском и Серпуховском районах местность холмистая. Эрозия почвы выражена слабо, поэтому постройки, возведенные на таких землях, будут устойчивыми и долговечными.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что самые лучшие земли для ИЖС находятся в западной и северо-западной части Подмосковья. Но и цена сотки здесь самая высокая.
Рейтинг надежных застройщиков Москвы
Надежность девелопера определяется количеством веденных в эксплуатацию квадратных метров построенных объектов, а так же отсутствием переноса сроков или заморозки строительства. С учетом этих критериев был составлен рейтинг надежности застройщиков Москвы, приведенный ниже.
На графике мы видим — значительную часть позиций рейтинга занимают застройщики Москвы, которые лидируют и по объемам строительства
Однако, стоит обратить внимание на несколько перспективных девелоперов столицы. Они пока отстают по объемам строительства от лидеров, но имеют значительные показатели по вводу в эксплуатацию новостроек
ГК Небоскреб ГБ
Объем введенного жилья ГК Небоскреб ГБ в количестве 154 000 кв. метров позволяет занимать пятую позицию в рейтинге надежных застройщиков Москвы.
Компания успешно функционирует на рынке с 2001 года, и, как правило, не работает в сфере инвестирования. Ее направление – подрядное сооружение жилой и коммерческой недвижимости.
Новостройки ГК Небоскреб ГБ в Москве:
Жилой район Куркино
Жилой район Куркино 2
Жилой район Куркино 3
Ново-Никольское
Ново-Никольское 2
Ново-Никольское 3
Солнечный (Раменское МО)
Солнечный 2 (Раменское МО)
Компания выступает не только застройщиком, но и генеральным подрядчиком национальных проектов, финансируемых государством. За годы своей работы компания заняла лидирующие позиции на рынке, отмечена многими наградами и всегда входит в рейтинг столичных застройщиков.
Watch this video on YouTube
Авеста-Строй
Надежный застройщик столицы, работающий на строительном рынке с 2007 года.
Занимает седьмую строчку рейтинга по объему введенного жилья с цифрой 129 000 квадратных метров.
Новостройки Авеста-Строй в Москве:
Район Некрасовка
Район Некрасовка 2
Район Некрасовка 3
Район Некрасовка 4
Район Некрасовка 5
Район Некрасовка 6
Район Некрасовка 7
Район Некрасовка 8
Компания воплощает управленческие и технические функции по реализации инвестиционных проектов строительства жилья в столице и области. Работает с передовыми строительными предприятиями и специализируется на недвижимости эконом и комфорт классов. Основной проект Авеста-Строй на сегодняшний день — застройка района Некрасовка.
Супер проект – ЖК Некрасовка. МОСКВА , ЮВАО ( обзор квартир и проекта )
Watch this video on YouTube
РГ-Девелопмент
Инвестиционно-девелоперская компания работает с 2013 года. С объемом введенных 113 000 квадратных метров занимает девятое место в рейтинге надежных столичных застройщиков.
Новостройки РГ-Девелопмент в Москве:
Родной Город Воронцовский Парк
Родной Город Каховская
Сфера работы РГ-Девелопмент сочетает все этапы строительства — от проекта до введения в эксплуатацию. Основная задача – создание полноценных жилых комплексов со всеми объектами социально-культурного назначения. Сегодня только в столице возведено домов общей площадью 800 тыс. квадратных метров.
Эфир на телеканале “ПРО БИЗНЕС” от 03.10.2017
Watch this video on YouTube
Концерн КРОСТ
Список застройщиков столицы завершает инвестиционно-строительная компания с показателем 97 000 квадратных метров. КРОСТ работает на отечественном рынке с 1991 года. За годы успешной работы компания прошла путь от маленького предприятия до гиганта строительного рынка, который может гордиться оригинальными проектами.
Новостройки Концерна КРОСТ в Москве:
ЖК Букинист
ЖК Невский
ЖК Новая Звезда
ЖК Театральный Квартал
ЖК АРТ в Красногорске
ЖК sky-класса Wellton Towers
ЖК Union Park
ЖК Wellton Park
ЖК Wellton Park Новая Сходня
Лидерство на рынке можно объяснить ответственностью в работе, использованием инноваций, стремлением к модернизации. Компания постоянно совершенствует новые проекты, модернизирует оборудование и имеет большое количество патентов.
«КРОСТ» на 38-ой выставке «Недвижимость 2018»
Watch this video on YouTube
Ориентируясь на представленные рейтинги застройщиков Москвы Вы можете выбрать для себя застройщика по различным параметрам: надежность, срок работы на рынке, масштаб компании и разнообразие новостроек.
строительных компаний Москвы
Блуждая по просторам интернета, мы периодически натыкаемся на различные «рейтинги строительных компаний».
Заголовки вроде : ТОП-100 лучших строительных компаний Москвы или ТОП 200 строителей Московской области и т.д. Вроде бы интересно, хорошее, благое дело, на первый взгляд.
Но если, не вдаваясь в детали, пройтись по спискам «лучших строителей загородных домов и коттеджей». То на первых строчках, в числе лучших, как правило стоят пара-тройка известных крупных строительных компаний Москвы.
А в месте с ними — несколько вообще никому не известных.
Зачем и кому нужны сайты с рейтингами?
Конечно, неизвестная компания может быть самой лучшей на рынке. Просто её никто не знает, так как она недавно появилась. Мало строит домов и её никто почти не знает. Но вероятность этого не велика.
Некоторые сайты рейтингов строительных компаний, специализирующихся на загородных домах (коттеджах), вообще не раскрывают секрета, по каким принципам они ранжируют компании и выбирают «лучших» и «худших».
А некоторые публикуют критерии отбора, среди которых бывают весьма экзотические и странные.
Вот для Вас например, что в первую очередь является важным при выборе компании, которая будет строить Ваш дом?
Для большинства важен профессионализм, то есть качество строительства.
Как его определить?
На фото: ремонт элитного коттеджа по проекту
Как выбрать лучшую компанию?
Вариант один, поехать и лично посмотреть работу строителей, на объекте. Либо, как вариант, спросить совета у друзей, кто строил коттедж. Возможно они рекомендуют Вам строителей, расскажут о своём доме и даже его покажут.
Если прошло много времени со постройки коттеджа — не беда, это ещё лучше! Возможно компания ещё работает на рынке и тогда Вам повезло вдвойне! Ведь Вы теперь знаете качество работы этих людей, видели дом построенный давно и не имеющий проблем.
А если фирмы уже не существует, что же, ищите другую.
Только личный осмотр объекта и рекомендация знакомых — вот самые объективные данные для выбора лучшего подрядчика на строительство.
Критерии выбора лучшей строительной компании
Почему же такие странные критерии, по которым владельцы сайтов — рейтингов лучших строителей домов выбирают компании?
Здесь принцип тот же, что и тендерах, точнее в госконтрактах. Когда чиновник, пишущий требования к поставщикам товаров или услуг, формулирует их так, чтобы победила его личная, или дружественная «семейная» компания.
Видимо, владельцы интернет-сайтов с рейтингами компаний, высасывают из пальца критерии отбора. Именно с целью продвинуть нужные им компании по строительству! Поднять их рейтинге и сделать лучшими.
Внутренняя отделка дома под ключ
Примеры оценки:
Например, критерии бывают такие: современный или не современный сайт (да прямо вот так, а как они определяют современность — не пишут).
Или наличие фотогалерей на сайте. Фото — дело наглядное и хорошее, но их можно надёргать откуда угодно. У нас их воруют всё время вместе с текстами. Да и VIP клиенты не позволят размещать в интернете фото их особняков.
Есть критерий «составление сметы», этот более разумный.
Но судьи кто? Если сравнивает сметы дилетант, но не дурак, он откинет слишком подробные (где много видов работ) и слишком «пустые» сметы. Выберет «средние». Но нужно проверять точное соответствие сметы проекту!
Ведь что такое, когда мало видов работ в смете? Значит Вам сделают только то, что там прописано, а остальная работа и материалы — за доплату.
Хотя справедливости ради нужно сказать, что сейчас много проектов не полных. Не хватает данных по некоторым позициям. И тогда инженер-сметчик должен либо выдумывать из головы, либо просто не считать эти работы и материалы.
Наши сметчики выбирают второй вариант, но делают в смете пометки о нехватке данных. Причём как не смешно, на сайтах «рейтингов» нас обвиняют в раздутых сметах, лишних работах
Особенности технологии
Это относится ко всем типам конструкций:
- рамной с перекрытиями;
- каркасу с неразрезными стойками;
- стоечно-балочной;
- каркасно-стоечной.
Выделяют следующие отличия в технологиях:
| Канадская | Технология сборки заключается в изготовлении щитов, которые после утепления обшивают и устанавливают на платформу. В щитах делают пазы и гребни, что позволяет собрать дом по методу конструктора. |
| Каркасно-рамочная или фахверковая | Дома монтируются из каркасов клееного деревянного бруса, толщина которого не превышает 15 см. Затем каркасы обшивают панелями, которые утепляют. Остается выбрать материал для облицовки. Данная технология подходит для быстрого возведения дома, поскольку не требует привлечения специальной строительной техники. |
| Немецкая | По данной методике все панели проектируют на заводе. Для этого разрабатывают и утверждают индивидуальный или типовой проект. Остается только смонтировать готовый дом, в котором предусмотрены все коммуникации, оконные блоки и двери. |
Дома по каркасной технологии предварительно собирают в заводских условиях, чтобы убедиться в точности размеров. Только после этого на участке возводят фундамент, снова монтируют разобранную конструкцию.
Источник: xn--80ac1bcbgb9aa.xn--p1ai
Анализ компаний Москвы по строительству домов из бруса — где лучше купить дом «под ключ», контакты и цены
Содержание:
Если говорить о русском доме, то перед глазами сразу встает деревянное красивое строение. Такими домами славились маленькие и крупные зодчие нашей страны. Прежде всего, такой выбор обоснован недорогой ценой и достоинствами древесины. В 21 веке одним из самых полюбившихся материалов для деревянного домостроения считается брус.
Из него строят не только в маленьких городах, но и в столице нашей родины. Дома из бруса в Москве имеют особое значение, так как городским жителям просто необходимо отдохнуть от перенаселенного и шумного города. Если вы решили построить такой «спасательный островок» для вашей семьи и ваш выбор пал на брус, то в этой статье вы найдете всю необходимую информацию о деревянном домостроении в Москве.
Популярность брусовых домов в столице
Деревянное домостроение в Москве имеет особое значение. Каждый год в апреле столица открывает огромную выставку Holzhaus, где свои работы представляют самые крупные компании. Посещают выставку за 4 дня около 70 000 человек, это сделало ее популярной во всем мире.
В 2014 году выставка деревянного домостроения проходила с 9 по 12 апреля. Основное направление было просвещенно домам из различного вида бруса. Так в рамках программы этого года прошел семинар, посвященный деревянному домостроению из клееного бруса. Производители России и зарубежья представили свои лучшие работы в этой отрасли. Необычно и то, что дома на выставке показаны в полную величину.
Кроме этого здесь можно увидеть все новые разработки в области благоустройства, проектирования, защиты, строительства и утепления таких домов. Архитекторы представляют множество новых проектов в этой области. Все новые технологии по обработки и изготовлению бруса разных видов тоже можно было наблюдать тут же. Москвичи охотно посещали выставку, а крупные фирмы застройщики переняли зарубежный опыт, поделившись своим.
Москвичи узнали о новых технологиях строительства домов из бруса как каркасного, так и полностью из этого материала. Все это говорит о том, что деревянные дома не уступают свои позиции, а становиться лишь популярнее. А современные технологии придали ассортименту бруса тот выбор, который может удовлетворить покупателя с любым доходом.
Дома из бруса в столице строят на дачах и в садах, для сезонного проживания, частные домовладения и коттеджи. Вид бруса выбирают в зависимости от назначения жилья, от этого же зависит и сечение материала. Для дачи и садового домика подойдет обычной или профилированный брус. Но второй вариант будет дороже на 30%.
Можно сэкономить и построить щитовой дом с использованием бруса в качестве каркаса, а красивая отделка скроет все недостатки стен. Такой вариант обойдется на 60% дешевле цельных брусовых стен. Для жилых — лучше использовать клееный или сухой профилированный. Это самый дорогостоящий вариант.
Брусовые дома «под ключ» в Москве
Мегаполис диктует свой ритм жизни, и Москвичи в основном заказывают строительство дома из бруса «под ключ». Это удобно и экономит время, которое как мы знаем, деньги. Для этого нужно просто приехать в одну из многочисленных фирм застройщиков и сделать заказ. А фирм занимающихся строительством домов из бруса в столице предостаточно. Готовый дом можно будет получить уже через 7-8 недель.
Коммерческая деятельность таких компаний успешна лишь в том случае, когда учтены многочисленные факторы строительного рынка, а главное спрос покупателей. На май 20014 года востребованность рынка пиломатериалов можно разделить на:
- Профилированный брус – 50% покупателей.
- Клееный брус – 30% покупателей.
- Обрезной брус – 20% покупателей.
Такое предпочтение к домам из профилированного материала не удивительно. Это золотая середина в параллели цена-качество. Именно поэтому крупные производители в основном предлагают варианты проектов домов из профилированного или клееного бруса. Но скоро все может измениться, так как появился новый вид клееного бруса — теплый, который активно набирает свои позиции в деревянном домостроении.
К выбору проекта нужно подойти с особой тщательностью. Чем сложнее будет проект, тем дороже обойдется в итоге строительство и сам материал. Проще всего воспользоваться типовыми проектами, которых огромное множество на сайтах фирм-застройщиков.
Грамотные специалисты предложат покупателю не только сам проект, но и фото готовых домов, причем из разного вида бруса. По статистике именно по фото выбирают проект 90% покупателей. Разобраться в сложных чертежах не имея дополнительного образования сложно, а наглядное фото дает возможность представить и рассмотреть все детали проекта.
Брус этажа древесина, которая требует бережного обращения, а правильно подобранный проект даст возможность сэкономить до 25% на строительстве и на материале. Но фирмам застройщикам это не выгодно, поэтому покупатель должен быть крайне внимательным.
Кому мы доверяем строительство дома?
О том, как важно выбрать правильно компанию – строителя мы уже говорили. Если речь идет о небольшом дачном домике, и вы располагаете достаточным свободным временем, то можно купить готовый стеновой комплект и построить дом своими руками. Но имея проект со сложным архитектурным решением, лучше обратиться к специалистам.
Тем более даже клееный брус, который считают одним из самых легких длинной 6-12 м поднять одному без привлечения дополнительных тех средств невозможно. Мы представляем вниманию наших читателей несколько фирм – строителей, отзывы о которых в сети в основном только положительные. Кстати, когда нет отрицательных отзывов, тоже должно насторожить покупателя. Ведь как говориться не ошибается только тот, кто не работает.
Крупные компании застройщики в Москве:
| Компания | Координаты для связи |
| «Русское зодчество» | Москва, м.Щелковская напротив ул.Амурская д.40, тел.: 8 (495) 507-8128, 8 (495) 978-8750 |
| «Древ Город» | г. Москва, Большей проезд 2, +7 (499) 704-20-99 |
| «WOOD-SERVICE» | г. Москва, Ленинский проспект, дом 6, корпус 7, офис 15, тел. +7 (495) 788 59 80, +7 (910) 986 33 11 |
| «Изба De Luxe» | г. Москва, 105082, Рубцовская набережная, д. 4, корпус 1. (м. Бауманская, м. Электрозаводская), тел.: +7 (499) 763-30-70 |
| «VipДом» | Москва, пр. Мира, 101, тел.: +7 (495) 642-12-70 |
«Русское зодчество»
Это один из старейших застройщиков на рынке Москвы. Работу ведут с 2002 года. Основной вид деятельности: строительство из профилированного бруса (дома, бани, беседки, каркасное строительство). Работают по новой технологии канадского строения щитовых домов из бруса. Строительство стоит одинаково не в зависимости от сезона.
Предлагают поэтапно оплачивать свою работу и дают 2 года гарантии от всевозможных дефектов. Облагораживают территорию вокруг своей постройки, ставят забор с воротами и беседку. Кроме этого предлагают широкий выбор садовых домиков готовой комплектации. Имеют свое производство бруса. За время работы построили более 600 проектов, которые можно увидеть не только на фото, но и своими глазами, пообщаться с покупателями.
«Древ Город»
Работают на рынке Москвы с 2007 года, имеют свое производство материала в Костромской области. Предлагаю бесплатно приехать на ваш участок осмотреть его, на месте предлагают фото и разработки типовых проектов бесплатно. Оформляют всю сопроводительную документацию. Работают с предоплатой в 5% от стоимости материала. Построили более 100 проектов, отзывы о которых можно найти на сайте фирмы.
«WOOD-SERVICE»
Первоначально фирма была основана в 1996 году как производитель пиломатериалов. Производство крепло и уже в 2008 году начали строительство домов из бруса в Москве. Производств находиться в г. Иваново. В фирме трудиться около 150 профессионалов. Построили более 100 проектов, имеют постоянных клиентов и рекомендации.
Предлагают около 150 фотографий собственных проектов, по которым будет н6е сложно выбрать нужный вам дом.
«Изба De Luxe»
Эта компания работает на рынке деревянного домостроения чуть больше 10 лет. Основная особенность этой компании — малоэтажное строительство. Индивидуальные проекты, с интересной, отличной от других фирм архитектурой. В составе кадров есть отдельные бюро: архитектурное, менеджерское, конструкторское, строительное. Изготовили много крупных проектов домов из бруса по всей России.
В 2008 году начали строить дома из американской продукции. Основная направленность – строительство из клееного бруса. Сотрудничают с крупными изготовителями России. Предприятие иметь сертификат международного образца ISO 9001:2001.
«VipДом»
Работают на рынке строительства сравнительно недавно с 2010 года. Но благодаря большому количеству проектов от эконом, до вип класса быстро завоевали сердца покупателей. Построено около 50 проектов, которые представлены на собственном сайте компании. Строят из любого вида бруса, сотрудничают с крупными производителями Москвы.
Предлагаю разработать проект индивидуально под фантазию покупателя, любой сложности. Строительство ведут с предоплатой в 10% от стоимости готового дома.
Все крупные производители имеют свои производства или сотрудничают с основными производителями материала. Поэтому брус при строительстве обойдется покупателю как при покупке оптом от производителя. Каждая компания имеет свой сайт, на котором можно прочитать не только многочисленные отзывы, но и посмотреть фото готовых домов.
Сколько это будет стоить?
Заказать сруб из бруса будет дешевле, чем «под ключ», но в таком случае фундамент и чистовую кровлю, чистовой потолок и пол нужно будет делать самостоятельно. А значит, к основной стоимости сруба нужно добавить еще 60%.
В базовую стоимость сруба из бруса в Москве входят:
Речь идет о доме из профилированного сухого бруса. Если вы хотите клееный, то к этой стоимости нужно прибавить примерно 30%.
Дома из бруса уже не один десяток лет показали себя в России только с хорошей стороны. Но если материал будет не качественным, то надеется на положительный результат не стоит. Поэтому так важно выбрать хорошего производителя и фирму застройщика в Москве.
Источник: profibrus.ru