Возможно каждый человек мечтает жить в своём частном доме. При выборе строительных материалов для своего будущего дома очень многие отдают предпочтение именно дереву. Традиционно у нас в Архангельской области популярно строительство домов по типу бревенчатого сруба. При строительстве бревенчатого дома есть определённые специфические риски. Рассмотрим основные риски при строительстве и как их избежать.
1. Риск первый: ожидание и реальность
Почти каждый человек имеет белее или менее продуманный план строительства. В силу многих обстоятельств конечный результат может отличаться от ожидаемого плана. Следствием данного факта может быть недобросовестность подрядчика или изначальное отсутствие полноценного конструкторского проекта дома. Что бы избежать данного риска, необходимо тщательно продумать и спроектировать не только архитектурный, но конструкторский проект вашего дома, выбрать надёжного и добросовестного подрядчика. Желательно лично контролировать все этапы строительства дома.
ДЕТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
2. Риск второй: спорные ситуации
В процессе строительства дома нередко могут возникать спорные ситуации, как и по замене строительных материалов, так и непосредственно по самому возведению вашего дома. Причиной этого может быть изначально неверный выбор некоторых строительных материалов. Перед закупкой материалов для вашего дома лучше всего проконсультироваться с опытными специалистами, что бы избежать подобных ситуаций.
3. Риск третий: неопытные рабочие
Неопытные строители могут на различных этапах строительства допустить много ошибкой. Данные проблемы могут привести к плохому качеству постройки вашего и дома и снизить его надёжность. Всегда лучше доверить постройку своего дома опытным людям, которое качественно выполнят все этапы строительства и справятся с любыми поставленными задачами.
4. Риск четвёртый: смета
Просчитать точно расходы на постройку дома непросто. Строительство домов высокого качества нередко требует дополнительных расходов, но здесь все зависит от того насколько подрядчик сможет правильно рассчитать затраты на строительства. В современных условиях не всегда удаётся точно рассчитать смету, как правило на строительство требуется больше денег, чем планировалось изначально, особенно при постройке домов по индивидуальным проектам.
5. Риск пятый: покупка комплекта и самостоятельная сборка
Достаточно часто люди заказывают дом под ключ, соблазнивший дешевизной данного способа постройки. Мало кто знает, что при самостоятельной подгонке деталей могут возникать сложности. Самостоятельна сборка и подгонка деталей, как правило, всегда проходит со сложностями. Во избежание этих сложностей, лучше всего доверить строительство своего дома только опытным специалистам.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА от А до Я! Самый подробный фильм!
6. Риск шестой: скрытые работы
В идеале, для получения хорошего результата заказчик должен лично наблюдать за всеми работами при возведении дома. В противном случае могут возникнуть две проблемы:
1. Проведение работ некачественно.
2. Выполнение «скрытых» работ, которые затем будут включены в счет. Заказчик даже не будет знать действительно ли эти работы выполнялись, и были ли они необходимы.
Для того, чтобы преодолеть данный риска лучше всего лично контролировать работы по всем этапам строительства вашего частного дома и выбрать добросовестного подрядчика.
Обязательно прочтите другую полезную информацию на нашем сайте
Выберите проект для дома вашей мечты или закажите индивидуальный проект
По вопросу выбора проекта для вашего дома или разработки индивидуального проекта вы можете обратятся к нам в офис. С частью проектов можно ознакомиться в раздел «Проекты» нашего сайта. С большим количеством готовых проектов вы можете ознакомиться в офисе нашей компании.
Компания «Комфорт Строй» (г. Архангельск) — строительство деревянных, кирпичных, газобетонных домов и коттеджей «под ключ» в Архангельской, Вологодской и Московской области. Строим бани и дачные домики, профессионально выполняем установку фундамента. Телефон 8 (911) 554-70-00
Задать вопрос
Если вы собираетесь построить дом в Архангельске или Архангельской области и у вас остались вопросы по строительству дома, то вы можете задать их по телефону.
8 (911) 554-70-00
Позвоните мне
Источник: arh-stroy.com
Новые риски инвестирования. Передел собственности
Всем, кто активно выкупает акции Газпрома Лукойла под рекордные дивиденды, будет интересно.
Давайте обсудим новые риски инвестирования, которые проявились в полный рост в 2022 году.
Институциональные риски
До этого данных риск был настолько несущественным, что его совсем не учитывали. Сегодня, после заморозки иностранных акций у граждан РФ, про такой риск знают все. Многие, к сожалению, столкнулись лично (я, кстати, тоже).
Привожу этот риск именно как пример. Раньше был такой маленький и незначительный. Но реализовался так, что уничтожил существенную долю капитала.
Риски смены собственника
Сейчас в нашей стране происходит масштабная смена собственников. Изменения очень серьёзные. Ничего подобного мы не видели со времён приватизации в 90-х годах.
Удивительно, что население не замечает этой трансформации. Либо просто не оценивает её адекватно.
Всё происходят прямо на наших глазах:
- Акции, принадлежащие нерезидентам из недружественных стран, заморожены. Вероятно, в будущем мы увидим «обмен военнопленными» — РФ заберёт себе эти замороженные акции, страны Запада заберут себе замороженные золото-валютные резервы РФ.
- Происходит смена собственников (добровольная и не очень) в нефтегазовых проектах: Сахалин-1 и ExxonMobil, Shell и Сахалин-2 и т.п.
- Перераспределяются даже несырьевые компании. Например, Тинькофф уже не принадлежит Тинькову, Автоваз уже не принадлежит Рено, вместо Макдоналдса теперь российская Вкусно и Точка и т.п. Список длинный. И продукты питания, и производство бумаги, и магазины одежды. Очень много всего.
То есть пока мелкие частные инвесторы забились в угол и паникуют, крупные дяди делят активы.
Как минимизировать новый риск
- Скорее всего, нерезидентов из дружественных стран не станут обижать. Итак много проблем, нельзя злить ещё и их. Поэтому, на мой взгляд, инвесторов из Катара, которые копили долю в Роснефти, обежать не станут. Китайцев обежать не станут и т.п.
- Богатые россияне, не поддерживающие СВО, останутся без активов в РФ. Тиньков, например, сразу всё понял.
- Компании из стратегических отраслей (нефтегаз), которые не принадлежат государству, рискуют сменить собственника. Такой риск есть, например, у Лукойла. Вдруг Лукойл решит соблюдать потолок цен на нефть? Будет продавать нефть в ЕС по $60? Имеет право. Частная компания. Но такое государство в текущих условиях не может допустить.
Итого, покупая акции, сейчас обязательно нужно смотреть, кому компании принадлежат. Например, как мне кажется, Роснефть в текущих условиях привлекательнее Лукойла, в том числе, по вышеуказанным причинам.
Источник: smart-lab.ru