Строительство дома от дороги сколько метров

На садовом участке начали строительство отступив от дороги 3.90 м чем это может грозить?

На садовом участке начали строительство отступив от дороги 3.90 м чем это может грозить? И как узаконить строительство?

Смотрите также ответы в темах

Добрый день. Для того, чтобы понимать, какой отступ необходимо соблюдать при строительстве объектов недвижимости на земельном участке, мы Вам рекомендуем получить из местной администрации градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В нем будут указаны допустимые отступы от границ смежных участков и дороги.

Как правило, для жилых домов — это 3 метра от соседей и 5 метров от дороги, для нежилых допустим отступ в 1 метр. Также возможно допустимое расстояние от дома до дороги от 3 до 5 метров. Для узаконивания строительства необходимо получить разрешительную документацию, а именно: уведомление о начале строительства.

Улица и забор

Здравствуйте, у меня приватизированный участок на территории СНТ, забор находится чётко на границах. Сейчас от меня требует правление СНТ перенести забор для увеличения улицы согласно СНиП 7 м. Почему я должен отдать часть своей земли под улицу, если я плачу за неё налоги, и она у меня в законном пользовании?

Сколько метров нужно отсупить от границы участка при строительстве ?#строимдома #архитектура #проект

Доброе утро, Евгений. Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с уставом СНТ, т.к там может быть прописано, как действовать в сложившейся ситуации. С точки зрения закона, если у вас участок промежеван и вы исправно платите налоги и пользуйтесь данным участком, тогда СНТ не вправе требовать от Вас безвозмездной передачи части участка под дорогу. Но за плату, СНТ может выкупить у Вас эту землю. Но скажу еще раз: в уставе СНТ могут быть прописаны совершенно иные процедуры.

Спасибо за разъяснение, по уставу пока не могу ничего сказать, нужно почитать. На данный момент председатель ссылается только на СНиП.

Ну СНиПы соблюдать это хорошее стремление, однако лишать людей права собственности из-за них это слишком радикальная мера.

• А
• Алексей
• • 20 апреля
• 0
• Санкт-Петербург

Я собственник участка 500 м 2 в СНТ. На участке расположен старый садовый дом 4х6 м, расположенный от забора с соседом 3 м и от проезда 3 метра. Когда строили дом, в 1974 году, такие были требования и соответственно на таких расстояниях у всех стоят дома. Я решил снести старый дом и построить новый. Предварительно заказал в администрации градостроительный план земельного участка.

В плане мне указали разрешенное для строительства «пятно застройки» на расстоянии 5 м от проезда, это при участке в 5 соток. При этом в плане, в описательной части, указано что расстояние от проезда — 3 метра. Смогу ли я зарегистрировать дом, если построю на прежнем месте с отступом 3 метра от красной линии проезда и 3 метра от соседского забора?

Какие могут быть трудности при регистрации? Хотелось бы судебную практику по таким вопросам. Спасибо.

Здравствуйте, Алексей. Подайте уведомление о начале реконструкции дома — и через реконструкцию стройте новый дом. Суды благосклонно относятся к таким ситуациям. И не забывайте — в СНТ без уведомления на строительство можно регистрировать дома до 31 марта 2021 года. Если успеете к тому сроку — можно без разрешения на строительство строить.

Про отступ дома в 3 метра от забора, что важно знать и как и где узнать про нормы отступов?

• А
• Алексей
• • 21 апреля
• 0
• Санкт-Петербург

А если уведомить о сносе, а затем новое строительство на том же месте. Фундамент, естественно, будет другой.

Алексей, этот вариант тоже пройдет. До 31 марта 2021 года можно и через уведомление о сносе провести.

Добрый день, скажите между забором дачного участка и проезжей частью дороги должна ли оставаться полоса зеленой зоны, если да, то какой ширины?

Здравствуйте, Андрей. Зелёную полосу можно не устраивать. Самое главное чтобы ширина дороги была не менее 7 метров, а проезда — 3,5 метра.

Дом соседей выстроен близко к забору между участками

Здравствуйте, мы уже 6 лет находимся в процессе строительства, дом строим под материнский капитал, уже на стадии завершения. Наши соседи тоже строят дом, на таких же условиях, правда их стройка начата намного раньше нашей.

Сначала они установили высокий забор из профнастила, немного заступив на нашу территорию, когда вызывали инженера из Геосервиса, она сказала, что они немного заступили на наш участок, затем они построили двухэтажный дом на расстоянии 1.7м от этого забора, окна и вытяжка выходит на нашу сторону. Мы же отступив 1м от забора построили гараж, его высота не превышает высоту забора более чем на 1м.

Теперь БТИ не ставит на учет дом этим соседям, так как н стоит близко к нашему. Подскажите как быть в такой ситуации? Они приходят и скандалят. По СНиПам наш гараж стоит по правилам, дом наш дом расположен в 4м от забора. Как нам теперь быть? Грозит ли нам это чем то?

Мы свой на ует еще не поставили, так как нет пока электричества.

Здравствуйте, Юлия. У ваших соседей есть 1 выход — узаконить дом в судебном порядке. Им даже администрация уведомление об окончании строительства не даст с таким отступом. Вам же ничего не грозит. Вы правы — у вас СНиПы не нарушены.

Главное, чтобы разрешение на строительство было.

Расстояние при строительстве дома от забора

Добрый день. Сосед строит дом на расстоянии менее 1метра от забора. Куда я могу обратиться, чтобы ему предписали изменить расстояние. Земельный комитет говорит обращаться в архитектурный, архитектурный отправляет в земельный.

Здравствуйте, Анна. Верное направление — это архитектурный отдел Администрации. Напишите официальный запрос, они должны корректно ответить.

нарушение норм строительства

Доброго времени! Подскажите пожалуйста. У меня в собственности есть дом в деревне. Между моим домом и домом соседа есть проезд. Ситуация следующая. Сосед не оформляя землю самостоятельно установил забор и поставил в продолжение забора контейнер для перевозки, который использует как хоз постройку. Законны ли его действия?

Спасибо за ответ.

Здравствуйте, Евгений. Юридически, не имея права собственности, ваш сосед самовольно занял муниципальную землю. Если речь об СНТ, уточните у председателя, нет ли у них договоренностей относительно контейнера.

Нет это не СНТ. Просто дом в деревне. С забором понятно. Уточните пожалуйста относительно контейнера он должен был договариваться может быть с администрацией? И куда мне можно обратиться по этому вопросу, так как на этой почве у нас возникают конфликты.

Евгений. Для размещения контейнера нужно получать разрешение на размещение нестационарного объекта в Администрации. Просто напишите туда обращение, они проведут выездную проверку и ответят вам по существу.

Спасибо Вам огромное за ответ.

Добрый день, Светлана. Планирую фундамент под дом. (Истринский район) Рядом с домом проселочная асфальтированная улица. От моего забора до дороги 3 метра. Я могу внутри своего участка отступить 3 метра от забора, и построить фундамент? Итого получается 6 метров (33) будет до улицы (дороги).

Красной линии вдоль дороги на карте Росреестра нет. Или все таки нужно отступить 5 метров от забора (границ участка)? Заранее спасибо за ответ!

Итого получается 6 метров (3м плюс 3м) будет до улицы (дороги).

Здравствуйте, Павел. Рекомендую получить уведомление о начале строительства. На участке могут оказаться обременения куда хуже чем неправильный отступ. А по отступу — 5 метров от забора со стороны проезда.

Здравствуйте. Соседи построили дом на расстоянии 1.05 метра от межи окнами к нам во двор выше 2-х метрового забора. Ширина их участка 12-13 м, согласия от нас нет. Мы планируем строиться на расстоянии 1.2 м от межи. Уведомление (разрешение) о начале строительства и у них и у нас нет.

У нас есть возможность перенести строение на 3 метра. Соседи начали травлю в наш адрес как узнали, что мы начинаем строиться. Как добиться сноса их дома? Или в крайнем случае заложить их окна? И где эти нормы прописаны?

Спасибо.

Здравствуйте, Александр. Самый простой и эффективный метод — написать обращение в местную Администрацию. Они проведут выездную проверку, если нарушения подтвердятся — выпишут предписание.

интересует вопрос, могу ли я поставить забор на 1 метр от своего дома для обслуживания

Добрый день! Интересует вопрос, могу ли я поставить забор на 1 метр от своего дома для обслуживания свой территории? и не будет ли в дальнейшем у меня проблем.

История у нас такая: изначально был дом на две семьи, другой хозяин не живет уже давно в своей части дома, его часть развалилась, нам пришлось отсоединяться от той части т. к уже начало тянуть крышу и пришлось делать стену в 1 кирпич нам самим, хозяин, у кого эта часть упала возмущался что мы зашли на его территорию на целый кирпич. Мы больше не чего не делали, а сейчас стал вопрос что за счет того что на нашу стену упала земля от их старой застройки у нас весь пол сгнил и была одна плесень, пришлось делать хороший ремонт, но на их территорию они нам не разрешают заходить, а мне надо обслуживать свою стену, сделать фундамент с их стороны, отмостку, утеплить.

Они поставили забор впритык к моему дому и наша стена для нас недоступна. Могу ли я сломать их забор и передвинуть его на 1 метр от своей стены. Межевания у нас еще не было и пока это считается одним участком. Хозяин заброшенной половины считает что мне не надо обслуживать свою стену и так мы на целый кирпич зашли к нему и то что у нас дома из за этого плесень это не его проблемы.

Здравствуйте, Инна. Ломать заборы, учитывая что участки не промежеваны — не нужно. Это может привести к нехорошим последствиям. Рекомендую вам вызвать кадастрового инженера, сформировать межевой план, и подать исковое заявление в суд об установлении границ с учетом того, что у вас дом на границе участка. И только по решению суда переносить забор.

Соседи по СНТ начали строительство дома в 1.2 м от межи. Дом объявлен как кухня, но по факту это будет теплый дом примерно 5 м х 10 м высотой 5-6 м с автономной канализацией, септик будет находиться в 2 м от межи. Наш протест был проигнорирован. Что делать, чтобы приостановить строительство?

Спасибо!

Здравствуйте, Тамара. Для начала напишите жалобу в Администрацию, они приедут на местность, и проведут проверку. Если со стороны соседей есть нарушения, им выпишут предписание.

Соседний дом

Здравствуйте. у меня сосед построил дом 2метра от моего забора теперь у него проблемы с оформлением, сказали со мной договориться типо он у меня берет метр, а я у него на огороде этот метр, так у меня там гараж стоит 1 метр от их забора если я ему отдам этот метр то получается что у меня будет гараж на меже и потом могут заставить ломать так или нет, что посоветуете.

Источник: gkai.ru

Сколько метров от дороги можно строить дом

Даже такая простая вещь как забор не обошлась без внимания таких серьезных документов как СНиПы и прочие регулирующие нормы. Не спешите рассуждать о чрезмерной бюрократизации нашего общества: что будет, если сосед поставит свой забор впритык к вашим окнам, закрыв весь обзор? А если ваш забор установлен впритык к дороге – не лишает ли это водителей пространства для маневра? А как насчет пожарной безопасности? Ведь вероятность, что огонь перекинется с одного деревянного забора на другой, при близком размещении, отнюдь не нулевая.

Именно для того, чтобы избежать подобных проблем, перед тем как возводить забор, стоит узнать – какие требования к ним предъявляются.

Расстояние от заборов до строений

Напрямую расстояние от заборов до строений не регламентируется. Однако регламентируется расстояние от строений до границы участка. А так как именно по границе участка, чаще всего, и строятся заборы, то данные сведения можно считать полезными для наших целей.

Итак, СП 30-102-99, равно как и СНиП 30-02-97 указывают нам следующие минимальные расстояния от заборов до строений:

• до жилого дома – не менее 3 м;
• до хозяйственных животноводческих построек – не менее 4 м;
• до иных построек (баня, гараж) – не менее метра;

Кстати, имеются и нормативные требования к расстоянию между забором и зелеными насаждениями – забор должен отстоять:

• от кустарника не менее чем на метр;
• от среднего дерева – не менее чем на 2 м;
• от высокого дерева – не менее чем на 4 м.

Расстояние между столбами забора

Данный параметр строго не регламентирован. Расстояние между столбами забора определяется исходя из технологии его возведения, требуемых параметров прочности и стоимости. Отметим, что чем больше опорных столбов (и чем меньше расстояние между столбами), тем надежнее стоит полотно забора.

Расстояние от забора до дороги

При этом правда, возрастает его цена, усложняется технология возведения и (при перегибах) ухудшается внешний вид.

Если вы так уж сильно любите столбы, может, стоит обратить внимание на полноценный частокол?

Наиболее часто расстояние между столбами выбирается в диапазоне 2 – 6 м. Самые распространенные пролеты: 2,5 – 3 м. Более длинные, как правило, относятся к кирпичным заборам или заборам из профнастила.

Высота забора между участками

Обратите внимание, что высота забора между двумя участками, и высота забора, выходящего на улицу – это разные вещи. Во втором случае, жесткого регламента нет – вы можете установить хоть десятиметровый, полностью сплошной забор с колючей проволокой сверху. Здесь, однако, стоит уточнить, что объекты, представляющие опасность для окружающих (колючая проволока) должны находиться на высоте не менее 1,9 м.

Если же речь идет о заборе между участками, то здесь СНиПы более конкретны: высота такого забора не должна превышать 1 метр. При этом, забор между участками не может быть глухим, то есть оптимальный вариант – это штакетник или сетка-рабица, но можно использовать и дощатый забор, вертикальный или горизонтальный, при условии достаточного зазора между планками.

Расстояние между забором и домом

Как мы уже выяснили, расстояние между забором и жилым строением должно быть не менее 3 м. Причина в необходимости обустройства отмостки от дома, которую вы не сможете сделать, если забор будет прилегать вплотную. Кроме того, здесь играют роль факторы технической и противопожарной безопасности.

Однако стоит отметить, что существуют региональные нормативы, регламентирующие данный вопрос, так как размер участка не всегда позволяет выдержать подобное расстояние.

В любом случае, между домом и забором должно быть не менее 1 метра, что связано с той же отмосткой.

Расстояние от дороги до забора

Данный показатель так же может варьироваться в различных регионах и населенных пунктах. Есть несколько общих факторов, которые стоит учесть. Например, «дорога» и «проезжая часть» — не одно и то же. Дорога включает в себя еще и пешеходные дорожки, обочины и т.д.

Таким образом, расстояние от забора до проезжей части будет больше, чем от забора до дороги, так как сама дорога шире. Наиболее распространенным нормативным требованием является величина расстояния от забора до проезжей части 5 м. Но расстояние от забора до дороги будет в этом случае примерно на уровне 2 м, что и можно считать оптимальным решением.

Даже если по каким-то причинам, вам разрешили разместить забор на расстоянии 2 м именно от проезжей части – не торопитесь его ставить. Вам будет банально неудобно выезжать со своей территории прямиком на трассу.

Высота забора на дачном участке

Участок, находящийся на территории дачного назначения разрешено обносить только не сплошными заборами, высотой не более 1 м. Так же допускается ограда в виде живой изгороди. При этом имеется в виду весь периметр участка — для стороны, выходящей на улицу, не существует каких-то особенностей.

Многие полагают, что забор можно возводить без всяких формальных условностей. В большинстве случаев, так и есть, однако существует несколько обстоятельств, при которых на строительство забора придется получать разрешение:

• строительство на границе собственного участка и общественной территории;
• возведение забора на подпорной стене, высота которой превышает 2,5 м;
• работа в охраняемой зоне памятников архитектуры.

Какое минимальное расстояние должно быть между домом и дорогой?

Вот как здесь написано — минимальное расстояние между проезжей частью дороги и жилым домом должно быть 50 метров, а с применением шумозащитных устройств — 25 метров.

какое минимальное расстояние должно быть между магистральной дорогой и многоэтажным жилым домом?

Эт те депутаты-барыги решат

каково минимальное расстояние от проезжей части дороги (с асф. покрытием, где постоянно идут камазы) до частных домов?

В соответствии с п. 6.9 и п. 6.19.СНиП 2.07.01-89 Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход поселений в соответствии со СНиП 2.05.02-85. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии со СНиП 2.05.02-85 и требованиями разд.

9 настоящих норм, но не менее: до жилой застройки 100м, до садоводческих товариществ 50 м; для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 и 25м. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10м. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП 11-12-77, не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Улицы и внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования» . Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м.

– для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.12).

Скорее ваш дом снесут чем будут переносить дорогу.

У нас в поселке тоже есть такая улица, недавно по ней запретили проезд для грузовых машин, видимо жители куда-то обращались.

какое минимальное расстояние от технологической дороги до жилого дома.

От дороги 5 метров.. от проезда (одна машина может проехать ) -3 метра строится жилой дом..

Подскажите, какие сейчас нормы минимального отступа от границы с соседним участком и дорогой при строительстве дома?

На каком расстоянии от дороги можно строить дом (по закону)?

Территориально — Подмосковье (если это важно).

согласно требований СНиП 30-02-97*: 7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек — 1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. 6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12; до душа, бани (сауны) — 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства — 8. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

от дома до дороги 50 м.

от забора соседей не менее 1 метра

Прежде чем строить дом, Вы должны получить разрешение на строительство. А его выдают по Вашему заявлению с приложенным проектом дома, в состав которого входит и расположение дома на участке. Проект выполняют специалисты, которые все и знают. А ответили Вам правильно: 1м от границы участка. От дороги -это вопрос, который решается в частном порядке в зависимости от обстоятельств. У нас вот значительно меньше и ничего тут не поделать

в СНТ могу сказать — от дороги 5 метров, от соседнего участка 3 метра, но еще Вы должны соблюсти нормы ПБ ,а там уже зависит от материала,из которого сделаны ваш дом и соседские

Источник: stroyvolga.ru