Строительство каркасного дома на сваях поэтапно

Стены каркасных домов изготовлены из дерева или металла, поэтому сооружения можно отнести к легковесным и малоэтажным конструкциям. Как правило, такие постройки оказывают умеренные нагрузки на грунт, поэтому не смысла возводить дорогостоящие ленточные и плитные основания.

Для участков со сложным рельефом свайный фундамент станет практичным и выгодным с точки зрения стоимости решением.

Какие опоры можно использовать?

применимы все виды свай:

1. Забивные.
2. Буронабивные.
3. Винтовые.

Забивные опоры представляют собой столбы (деревянные, металлические, железобетонные), которые с помощью специальной техники вводятся в грунт на глубину промерзания земельных масс. Чтобы правильно выбрать тип силовых элементов, необходимо рассчитать проектные нагрузки и сопоставить их несущей способностью грунта.

Вес деревянных каркасных домов позволяет использовать забивные опоры из бруса. Под сооружением со стенами из металла устанавливают металлические или железобетонные конструкции с небольшим диаметром.

Каркасный дом своими руками. Ч2. ОБВЯЗКА винтовых свай БРУСОМ. «Строй и Живи»

Технология закладки буронабивных свай доступна для домашнего домостроения. Монтаж усложняется необходимостью бурения скважин в почве, а также сбора армирующего каркаса. Под одноэтажные каркасные постройки из дерева можно заложить фундамент без армирования, но срок службы конструкции будет значительно ниже.

Вкручивание винтовых свай (металлических и железобетонных) – быстрый способ возведения фундамента

В свою очередь металлические винтовые сваи можно быстро вкрутить ручным способом, при этом допустимые нагрузки фундамента позволяют силовой конструкции удерживать вес каркасного дома в течение 50–100 лет.

Плюсы и минусы

Преимущества технологии с использованием отдельных опорных элементов:

• дешевле ленточных и плитных оснований;
• подходят для большинства типов грунта, кроме скальных пород;
• эффективны при строительстве на переувлажненной почве и на участках со сложным ландшафтом;
• разнообразие технологий позволяет выбрать практичный и максимально экономичный метод строительства фундамента.

Недостатки опорных свай:

• перед проектированием необходимо провести ряд сложных расчетов;
• сложно оценить геологические особенности участка с неоднородным составом почвы.

Дом на сваях винтовых – слабые стороны опор

Наряду с достоинствами, фундамент свайно-винтового типа имеет ряд недостатков:

Рекомендации специалистов

Перед началом работ требуется просмотреть все участки и убедиться, что столбики имеют одинаковую высоту. От этого зависит успех всего строительства. Высота свай должна иметь идеальную точность, иначе невозможно будет выполнить хорошо дальнейшую работу. Если какой-либо столб оказался выше или ниже, его следует выровнять. Иначе в будущем возможен сильный перекос пола в доме.
Соединение обвязки требуется выполнять точно по центру участка. Именно в данном месте фиксируют саморезы
Установка крепёжных элементов делает всё сооружение максимально прочным, поэтому к данному вопросу следует отнестись с большим вниманием

Фиксация самореза по центру бруса не позволит древесине треснуть.
Перед установкой бруса важно проверить правильность подбора длины элементов
Деревянный брусок, который будет монтироваться горизонтально, должен быть в два раза шире сваи. Только тогда вся конструкция будет особо прочной и надёжной.
Лучше не экспериментировать в период возведения сооружения с новыми технологическими методами

Грамотно выполненная работа обеспечит нужные технические параметры всему основанию дома. Если у мастера нет уверенности в собственных силах, лучше вызвать специалистов для выполнения качественного ростверка.
Соблюдение всех правил и рекомендаций специалистов обеспечат конструкции высокую прочность. Чтобы не переделывать ростверк в дальнейшем, брус необходимо точно выровнять по горизонтали. Используйте для пропитки составы, которые предохранят материал от попадания влаги.
Обвязка свайного фундамента требует полного понимания всех этапов процесса. Прочно зафиксированные элементы конструкции позволят правильно распределить дальнейшую нагрузку на здание, сохранят дом от разрушения и продлят его срок эксплуатации.

Подготовительные работы до начала строительства

До начала работ на участке вы должны иметь четкий проект вашего объекта. Без него трудно представить строительство даже маленьких построек. Как правильно составить проект для своего дома?

• Задолго до строительства мы сделали выбор в пользу жилого коттеджа или дачного домика. Теперь необходимо сделать выбор размера будущего дома. Это может зависеть от размера вашей семьи, финансовых возможностей.
• Определившись с размерами дома, необходимо решить вопрос о выборе технологии возведения дома из бруса. Некоторые из материалов могут не позволить решение вашего проекта.
• Дома из пиленого бруса. В качестве материала используется обрезной брус с 4 или 2 пилеными плоскими гранями. Материал имеет естественную влажность. Главным преимуществом такого материала является его доступность и дешевизна. Вы без труда сможете найти поставщика такого материала. Недостатки: потребность использования дополнительных уплотнителей между венцами, низкая эстетичность (требует наружной и внутренней отделки), значительная усадка дома, появление трещин.
• Дома из профилированного бруса. Строганный брус специального сечения. Заготовка снабжена шипом и пазом для плотного монтажа без дополнительных уплотнителей. Может быть выполнен из древесины естественной влажности или камерной сушки.
• Дома из клееного бруса. Тот же профилированный брус, но изготовленный при помощи склеивания отдельных досок по специальной технологии. Изготавливается только из древесины камерной сушки.
• Дома из двойного бруса. Стена представляет собой «пирог» из двух параллельных стен из доски сечением 45(47)х135 (140) мм с заполнением пространства между ними утеплителем.

Выбор технологии строительства неразрывно связан с поиском надежного поставщика необходимого материала. Интернет и телефон позволяют решить этот вопрос даже без посещения офиса производителя. Вы сможете уточнить цену и сроки поставок, остается только ознакомиться с отзывами о поставщике.

Мы выбрали размер и материал

Теперь можно приступать к окончательному проектированию дома. Здесь вам тоже может оказаться полезен интернет. Стоит лишь написать запрос «проект дома из бруса 6 на 6» или «дома из бруса 8 на 8», и вы получите огромный список проектов, зачастую даже с рассчитанной стоимостью. Не стоит перекраивать проект под себя без хороших знаний в деревянной архитектуре.

Также вы можете воспользоваться типовым проектом от поставщика материалов (особенно это касается профилированного или клееного бруса). Нередко услуги проектирования могут быть предложены бесплатно при заказе домокомплекта от производителя.

В смету также придется включить стоимость фундамент дома. Вы имеете проект, знаете примерный весь объекта, грунт был изучен еще до проектирования – выбор типа фундамента будет простым делом.

Теперь мы готовы выехать на участок застройки. Можно приступать к полевым работам, но до этого надо решить еще один важный вопрос.

Обустройство пола

При выборе подходящего материала для пола в каркасное здание на свайном фундаменте рекомендуется обращать внимание не только на его прочностные характеристики, но и на массу. Желательно, чтобы она была максимально небольшой, что избавит опоры здания от излишних нагрузок. Наиболее подходящим вариантом является древесина (желательно отдавать предпочтение осине, дубу или хвойным породам)

Она должна быть хорошо высушенной и не содержать видимых повреждений

Наиболее подходящим вариантом является древесина (желательно отдавать предпочтение осине, дубу или хвойным породам). Она должна быть хорошо высушенной и не содержать видимых повреждений.

Основание пола должно начинаться с качественной древесины – ему нужно выдерживать большую нагрузкуИсточник stroy-brus.ru

Обустройство пола каркасного здания начинают сразу после возведения свайного основания и укладки ростверка. В комбинацию с деревянным полом при сооружении обвязки рекомендуется использовать балки сечением 10х10 см из хвойного дерева. Если расстояние между отдельными опорами под балки превышает 3 м, по средине пролета устанавливают дополнительные стойки.

Поверх закрепленных балок монтируются лаги: шаг их укладки – 50 см. Рекомендуемое сечение лаг – 10Х25 см. Небольшие пролеты (под ванной или коридором) разрешается перекрывать брусом 5х15 см. Чтобы ускорить укладку лаг, обвязка предварительно маркируется разметкой по размеру шага. Элементы обвязки оснащаются посадочными местами под ширину лаг.

Уложенные в пропилы бруски скрепляют с основой при помощи шурупов, гвоздей или саморезов.

Для надежной защиты от влаги и вредных насекомых несущие конструкции пола пропитывают антисептической жидкостью. По нижнему срезу лаги обшиваются доской 30х30 мм. Чтобы сделать конструкцию пола прочнее, в отдельных случаях применяются дополнительные перемычки, набиваемые поверх лаг с шагом 150 см. Это обычно требуется при использовании внутри каркасного дома бетонной стяжки с подогревом. Во всех остальных случаях утепление пола проводят отдельно.

Перемычки добавят определенной прочности полуИсточник 1karkasnydom.ru

При помощи железобетона

Создание железобетонной обвязки выполняется поэтапно.

• Сборка опалубки. Горизонтальные щиты (дно) укладываются на поверхность оголовков, боковые стенки присоединяются к ним и прочно соединяются в верхней части поперечинами. Внутренние размеры должны соответствовать параметрам ростверка.
• Укладка гидроизляции. Пленкой или слоем рубероида плотно устилают дно и внутренние стенки опалубки. Стыки материала делаются внахлест на 10 см с проклейкой соединения скотчем. Полотно должно полностью закрывать всю поверхность днища и стенок опалубки и плотно прилегать к поверхности, не отставая от нее.
• Сборка арматурного пояса. Используется арматура диаметром 10 мм и гладкие прутки на 6 мм для вертикальных элементов. Армпояс вяжется с помощью мягкой проволоки, после чего устанавливается внутри опалубки в нужном положении. Необходимо обеспечить заглубление горизонтальных стержней на 2-5 см внутри бетона.
• Заливка бетона. Она выполняется в один прием, без долгих перерывов (более суток). Заливать бетон следует с нескольких точек, чтобы не дожидаться, пока материал растечется по всей опалубке. После заливки поверхность накрывают полиэтиленом или мешковиной и выдерживают 28 дней для набора конструкционной прочности.
• Опалубку снимают через 10 дней после заливки.
• После окончания времени выдержки производят гидроизоляцию поверхности и переходят к дальнейшим работам.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Для заливки бетонной обвязки необходимо использовать плотные марки бетона от М200 и выше

Использование хомутов

Такая фиксация применяется в системах, использующих сваи с отсутствием фланца. Сверху оголовка свай в данном случае приваривают площадку прямоугольной формы, на нее кладут балку ростверка. П-образный хомут укладывается поверх балки, ширина его должна быть равной ширине балки. Края хомута, которые будут свисать, соединяют сваркой или резьбовым соединением с вертикальной опорой. В углах балки соединение осуществляется с помощью уголка из металла.

Уголком

Использование металлического уголка считается самым экономичным способом создание обвязки. При этом, если все работы выполнить правильно, то надежность полученной конструкции не будет уступать швеллеру. Есть два важных условия, которые влияют на качество:

• Каким способом уголок крепится к свае;
• Какое расстояние выдержано от грунта до нижней части обвязки.

Существует несколько правил, используемых для осуществления обвязки с помощью уголка:

• Нужно постоянно следить за расстоянием между грунтом и нижней частью конструкции. Следует выдерживать высоту не меньше 10-15 сантиметров. Невыполнение указанного условия, способно привести к повреждению креплений обвязки. Зимой под действием низких температур происходит пучение грунта, что негативно воздействует на установленные конструкции;
• Правильное крепление уголка к свае. Профиль размещают между осями, под оголовками;
• Если фундамент располагается выше одного метра, то здесь понадобится диагональная раскосина.

Уголок, который будет использоваться для обвязки свайного фундамента, должен быть равнополочным, ширина одной стороны 50 миллиметров. Сам металл не меньше 5 миллиметров в толщине. Полученный материал является надежным.

Однако, при использовании уголка нужен опыт, если таковой отсутствует, то возникают проблемы с диагональной раскосиной. Неизвестно сколько материала нужно обрезать, чтобы углы получились ровные. Здесь есть два выхода:

1. Несколько раз промерить, только потом подрезать. Так можно определить, какой размер профиля нужен.
2. Берется прямоугольная пластина (ее можно отрезать от уголка), приваривается к свае, выдерживая направление по оси. Затем, к уже установленной пластине приваривается уголок.

Дом на сваях винтовых – слабые стороны опор

Наряду с достоинствами, фундамент свайно-винтового типа имеет ряд недостатков:

Типичные признаки неправильно обустроенного свайно-винтового фундамента

Наиболее распространенная проблема – брусовый дом ощутимо «шатается» при перемещении внутри помещений. Причиной тому обычно служат слишком рыхлый поверхностный слой, высокая подрезка и отсутствие усиливающих связей. На выходе каждая отдельная свая активно работает по принципу «рычага» под порывами ветра, ходьбы человека на верхних этажах.

Иногда опоры по незнанию заглубляются в породу с разными показателями плотности и грунтовой динамики. Как итог, возрастает вероятность того, что одни сваи будут больше проседать летом, а другие выпучиваться зимой (допущена ошибка при определении глубины промерзания грунта). Избежать перечисленных неприятностей поможет заранее проведенный геологический анализ участка.

Какой фундамент для брусового дома выбрать

В нашей стране часто делают мелкозаглубленный фундамент, так как расчетная нагрузка, оказываемая древесиной, относительно невелика. Столбчатый фундамент – хороший вариант, его используют при строительстве бань и домов до 6×6 м. Укладывается такая основа на подготовленную песчаную подушку.

Свайный устраивается обычно на неустойчивых грунтах и при строительстве на склоне; отличительная особенность – установка через каждые два метра буронабивных свай, заглубление производят до глубины промерзания. Ленточная типовая основа конструктивно состоит из одинаковых по размеру (стандарт – 20х20х40 см) блоков, которые укладываются на песчаную подушку; нижние ряды обычно углубляются под землю. Монолитный ленточный фундамент, который используют при возведении домов из бруса 6х6 метров и более, представляет собой песчаную подушку, с установленной на нее опалубкой и арматурной сеткой.

Какой бы вид фундамента вы ни предпочли, вначале все нужно рассчитать. С финансовой стороны основа займет около 20% от общей суммы на строительные работы. Ленточное основание считается самым крепким, оно подходит под конструкцию любой тяжести; минус – высокая цена, если строение небольшое, лучше остановиться на другом варианте.

Монтаж крыши

Один из самых сложных этапов строительства дома – монтаж стропильной системы. Даже опытные строители относятся к этому этапу работ с самой большой ответственностью. Не будем углубляться в сложные формы крыши. Если вы решились на монтаж кровли с кукушкой, вальмовой или сложной многоскатной кровли – значит, вы обладаете большим багажом собственных знаний. Рассмотрим работы по монтажу двухскатной кровли.

После укладки бруса верхней обвязки производят разметку будущих ферм. Шаг ферм обычно не превышает 1.5 метра. На месте собирается первая ферма, остальные могут по шаблону запиливаться на земле. Сначала устанавливаются две крайние фермы, на которые укладывается коньковый брус. Натягивается шнур для контроля уровня промежуточных ферм.

Нашивается обрешетка из обрезной доски или ОСП. Укладывается контур гидроизоляции, нашивается контррейка. Теперь можно укладывать кровельный материал. Ассортимент кровельных материалов очень широк, и подготовку под каждый из них вы можете найти в интернете. Наиболее просты для неопытного строителя профлист, металлочерепица, ондулин и ондувилла.

Обустройство фундамента

Итак, пора приступать к строительству. С чего начинается любой объект? Конечно, с возведения фундамента, от него зависит надежность всей постройки. Это является не самым сложным, но одним из самых важных этапов строительства дома из бруса. Не будем рассматривать особенности выбора разных типов фундамента.

Мы уже сделали выбор на основе оценки грунтов и веса готового дома. Будем говорить лишь об особенностях работ по монтажу фундамента своими руками.

Фундамент на винтовых сваях

Получил широкое распространение благодаря универсальности и скорости монтажа. Как выполнить монтаж винтовых свай своими руками? Сначала необходимо произвести расчет количества свай и их диаметра. Затем нужно рассчитать расположение свай на участке. Еще на этапе проектирования вы должны иметь чертеж свайного поля под ваш дом.

Согласно этому плану производят разметку участка при помощи шнурки и колышков.

Теперь можно приступать к завинчиванию свай. Для облегчения начала завинчивания можно выкопать лунки глубиной не более 20 см. Свая устанавливается в лунку, и при помощи специальной штанги и помощников производят завинчивание сваи строго вертикально. Площадки свай должны находиться в одном уровне, это контролируют при помощи нивелира. Можно приступать к монтажу ростверка.

В случае использования деревянного ростверка из бруса или металлического из швеллера их просто закрепляют на площадках свай. Для железобетонного ростверка потребуется монтаж опалубки из досок или фанеры и укладка арматуры.

Фундамент на бетонных сваях

Могут забиваться бетонные сваи заводского производства (потребуется привлечение тяжелой специальной техники) или буронабивные сваи. В случае с буронабивными сваями также производят разметку свайного поля. После этого бурят лунки до глубины промерзания или копают ямы нужной глубины. В лунку устанавливается опалубка из рубероида или досок.

Заливается бетон, и в него погружается заранее связанная арматура. Теперь можно приступать к монтажу ростверка. Это делается по аналогии с фундаментом на винтовых сваях.

Ленточный фундамент

Для домов из бруса часто используют ленточный мелкозаглубленный фундамент, который прекрасно распределяет нагрузку дома. Для монтажа ленточного фундамента производят копку траншеи согласно проекту дома. Дно траншеи отсыпается песком, который трамбуется или проливается водой. Далее монтируется опалубка из досок или фанеры, закладывается специально связанная арматура. Заливается фундамент с контролем уровня.

Плитный фундамент

Монтаж производится аналогично ленточному фундаменту. Отличие лишь в том, что копается котлован под всей площадью дома. На эту же площадь отсыпают песок, закладывают арматуру и заливают бетон.

После затвердевания бетона укладывается гидроизоляция и производится монтаж мауэрлата или первого венца сруба.

Домик на сваях – достоинства винтовых опор

Решив построить домик на сваях, разберитесь с преимуществами данных опор и их слабыми местами. Дом на сваях обладает следующими достоинствами:

• не требователен к почве. Он может строиться при повышенной концентрации глины и песка в почве, а также на влажных грунтах и плывунах;
• не зависит от влияния природных факторов. Сохраняет устойчивость при температурных колебаниях, морозном пучении грунта, усадке и эрозии почвы;
• требует малых денежных расходов, связанных со строительством фундамента. Свайное поле из опорных элементов – бюджетное решение;
• возводится за короткое время. После монтажа свайных элементов, установка которых займет не более 2 дней, можно начинать постройку;
• может строиться в любое время года. Технология погружения в грунт винтовых опор позволяет выполнять работы в любых погодных условиях;
• низкой трудоемкостью. Конструкция свайного фундамента позволяет возвести его самостоятельно без применения специальной строительной техники;
• может возводиться возле имеющегося здания. При этом исключается возможность усадки и отрицательного влияния рядом расположенных строений.

К несомненным преимуществам колонн также относятся:

• возможность демонтажа опорных элементов и применения их повторно;
• отсутствие усадки, позволяющее значительно ускорить строительный цикл;
• простота технологии, не требующая специальной строительной подготовки.

Конструкция этого основания предоставляет возможность строить дома в условиях наклонного рельефа, а также при отсутствии подъездных путей для крупной строительной техники.

Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта

Особенности применения и устройство винтовых свай

Как сделать свайный фундамент своими руками Конструкция винтовой сваи представляет собой прямошовную цельнометаллическую трубу, на одном конце которой крепятся винтовые лопасти, а на другом просверлены отверстия для удобства проведения монтажных работ.

Поскольку свайные трубы призваны выдерживать большие нагрузки, то в качестве материала для их изготовления используется сталь марки не ниже 10 и толщиной от 4 мм. Лопасти винта делаются из стали марки 3 толщиной от 4 мм до 6 мм. В месте размещения винтовых лопастей труба имеет коническое завершение для облегчения входа в грунт. Диаметр свайной конструкции может быть произвольным в зависимости от области применения сваи:

• Для легких ограждений из сетки или других маловесных конструкция используется свая с диаметром 57 мм
• Диаметр 76 мм применяется в сваях, предназначенных для устройства заборов из металлопрофиля
• Трубы диаметром 89 мм нашли применение в изготовлении свай для более полновесных конструкций – веранды, беседки, кирпичного ограждения
• При постройке домов по каркасной технологии, брусовых сооружений и для легких построек из пеноблоков используются свайные трубы диаметром 108 мм
• 133 мм – такой диаметр рекомендован для свай под дома из пеноблока, керамзита, и кирпичных сооружений
• В строительстве промышленных зданий, мостов, ангаров и прочих тяжелых конструкций используются сваи диаметром от 159 до 325 мм

Стандартные размеры свай имеют длину 1,65 м,1,8 метров, а также 2,0 метра и 2,5 м – это сваи из категории коротких. Более длинные модели, начиная с длины в 2,5 метра, имеют шаг в 0,5 м и могут достигать максимальной длины 11,70 метра.

Достоинства технологии закладки фундаментной основы на винтовых сваях сводятся к практичности их эксплуатации, доступности процесса устройства фундамента, снижению себестоимости основания. В числе прочих выгодных сторон этих типов фундаментов отмечаются и такие:

• Фундаменты на винтовых сваях необычайно устойчивы к действию грунтовой эрозии – этому способствует специальная обработка лопастей и основания сваи
• Возможность устройства основания дома на участках с высоким горизонтом подпочвенных вод – рабочая часть сваи будет находиться глубже грунтовой воды
• Винтовые сваи могут применяться почти на всех типах грунтов. Исключение могут составлять каменистые участки по причине сложности бурения твердых пород
• Рельеф также не играет решающей роли при использовании этого материала для фундамента – цокольный уровень по всему периметру основания будет одинаковым, а глубина монтажа свай будет зависеть от рельефных особенностей
• Простота монтажных работ и невысокая трудоемкость процесса
• Возможность устройства фундамента в любом сезоне
• Универсальность винтовых свай. Винтовые сваи могут использоваться как для сооружения новых зданий, так и для реконструкции старых с заменой фундаментной основы, о чем будет упомянуто дальше

Перед строительством любого типа дома сначала следует ознакомиться со всеми его минусами. Недостатки канадских домов могут привести к серьёзным проблемам в будущем, если Вы не будете знать о них заранее.

И еще одно достоинство винтовых свай, оцененное застройщиками, которым пришлось вести строительные работы в условиях ограниченного пространства – это возможность монтажа фундамента на небольшой территории. Соседство нескольких строительных участков или готовых сооружений не станет препятствием в процессе закладки фундамента из винтовых свай.

Стоимость строительства — самостоятельного и под ключ

При самостоятельном строительстве нужно учитывать, что стоимость одного бревна составит 7500 рублей. Если фундамент будет состоять из 20 столбов, то эту цену нужно увеличить в 20 раз — она будет равна 150 тысяч руб.

Дополнительно нужно учитывать затраты на:

• цемент,
• песок,
• рубероид,
• используемые пропитки.

В зависимости от выбранного варианта, к стоимости фундамента нужно будет добавить 30-50 тысяч руб. Таким образом, установка фундамента в зависимости от выбранного варианта достигнет 180-200 тысяч руб.

При оплате работы под ключ, потребуется оплатить следующее:

1. Работу над созданием проекта.
2. Исследование грунта.
3. Стоимость деревянных столбов.
4. Оплата материалов, использования инструментов и оборудования.
5. Заработная плата специалистов.

Цены будут отличаться в зависимости от конкретных особенностей проекта. В среднем они составят 250-300 тысяч руб.

Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

Усиление арматурой

Обвязывать основание здание можно стальной арматурой. Для этого используется сварочный аппарат. Арматуру складывают в виде сетки и прочно скрепляют сваркой. В строительстве редко используется данный метод, поскольку после сварочных работ сталь утрачивает свою высокую техническую прочность. Арматура может стать более гибкой и спровоцировать появление деформаций.

Альтернативой сварочным работам является ручной метод стальной обвязки. Арматуру связывают прочной проволокой и фиксируют специальными крюками. Проволокой обвязывают участки стыков, её прочно закручивают. Вместо проволоки можно применить специальные крепежи, которые не закручиваются.

Материал изготовления свай

Дерево. Для фундамента применяют деревянные сваи из ошкуренных ровных столбов. Их диаметр составляет около 35 сантиметров, а длина до 8,5 метра. Сырье изготавливают из хвойных пород древесины. Вариант с древесными сваями самый бюджетный, но применяется крайне редко. Материал подвергается гноению.

Единственный способ продлить эксплуатацию древесной сваи – обработка защитными средствами.

Железобетон. Положительным качеством таких свай является возможность изготовления на месте строительства, если имеется вся необходимая техника. Для конструирования железобетонных свай применяют бетон маркировки М200 и выше. Такие сваи прослужат более века.

Сталь. Металлические сваи производят из высокопрочных марок стали. Благодаря усиленному оголовку стержни без затруднения забивают или ввинчивают в почву. Их применяют для слабого и прочного грунта. Изделие покрывается специальным покрытием от коррозии, что способствует длительной эксплуатации.

Монтаж крыши

Крышу обустраивают сразу после возведения стен, чтобы древесина не намокала

В домах из бруса предусматривают легкое перекрытие из древесины хвойных пород. Сечение балок выбирают так, чтобы обеспечить жесткость и избежать прогибов. С двух сторон покрытия ставят гидроизоляцию и шумозащитную мембрану. Для предохранения от холода применяют пенопласт или пенополистирол.

Стропила устанавливают с шагом 1,2 – 1,5 метра, на них делают обрешетку под крепление кровельного материала на расстоянии 50 см. Иногда вместо рейки 50 х 50 мм прибивают листы ДСП в виде сплошного настила под шифер, профлист, металлочерепицу.

По контуру скатов ставят отливы для дождевой воды из нержавейки, оцинковки или пластика. Система включает вертикальные водосточные трубы, которые выводят жидкость за пределы отмостки.

Источник: dismeg.ru

Самостоятельное возведение каркасного дома на свайном фундаменте

Не за горами уже весна и открытие строительного сезона. Но вопрос о том, как построить дом своими руками, чтобы он был качественным, уютным, удобным и недорогим, стоит уже сегодня. Именно сейчас надо определиться с типом фундамента, проектом и с тем, какое количество сил и времени вы можете потратить на строительства своего дома своими руками.

Каркасный дом на свайном фундаменте

Постройки на основе каркаса

Каркасный дом считается на сегодняшний день менее затратной постройкой, сделанной своими руками. Дерево само по себе стоит гораздо дешевле, чем кирпич и блоки, а ведь и дома на основе цемента нуждаются в утеплении, что делает разницу в стоимости колоссальной.

При этом технологии не стоят на месте, и современные утеплители, пароизоляционные мембраны, гидроизоляционные пленки способны полностью защитить деревянный каркас, благодаря чему он простоит практически сотню лет. Однако для того, чтобы срок эксплуатации не снижался, необходимо следовать технологии каркасного возведения.

Дом на сваях может устанавливаться на разных почвах

Данные технологии начали разрабатываться еще несколько веков назад, и сегодня достигли своего пика. В Канаде, Финляндии, Америки каркасные дома заняли прочнейшее место, не только успешно конкурируя с постройками цементно-кирпичными, но и вытесняя их с рынка. В некоторых районах вы вообще не увидите каменных, и, казалось бы, таких надежных построек, так как каркасный дом гораздо экономнее в эксплуатации. Как построить дом по всем правилам — читаем тут.

Дом на сваях можно строить своими руками

Огромным плюсом считается возможность самостоятельного возведения. Для наших широт и менталитета, где каждый подсознательно хочет принимать участие в строительстве своего дома, это стало приоритетно. К тому же это позволяет здорово сэкономить на оплате специалистов.

Преимущества свайного фундамента

1. Цена свай не слишком высокая, поэтому свайно-винтовые фундаменты характеризуются самой низкой стоимостью из всего перечня фундаментов.
2. Свайный фундамент под небольшую постройку может использоваться практически при любом типе грунта.
3. Огромным положительным моментом применения таких опор является высокая скорость возведения фундамента и постройки дома. Ведь при этом такие этапы работ, как рытье котлована, заливка фундамента и ожидание его полного высыхания, будут пропущены. Фундамент из свай будет полностью готов в течение 1- 2 дней. При этом нет необходимости задействовать большое количество специальной техники и наемных рабочих для выполнения земляных работ.
4. В отличие от буронабивных свай, винтовые вкручиваются в грунт как шуруп, и все может быть установлено усилиями нескольких человек.

Схема монтажа буронабивных свай

Особенно актуально строительство дома или любой другой постройки с применением винтовых свай на болотистых и подвижных грунтах, на торфяниках, песчаниках.

Выбор фундамента

Под каркасный проект подходит несколько типов фундаментов. Это:

• свайно-винтовой
• ленточный
• столбчатый

Постройка на винтовых сваях своими руками имеет ряд преимуществ по сравнению с другими. В первую очередь это возможность установки зимой и осенью. Свайный фундамент не боится морозов, благодаря чему строительство каркасных домов может продолжаться и во время заморозков.

Винтовые сваи следует тщательно осмотреть перед покупкой

Дома на установленном свайном фундаменте могут располагаться в самых трудных для стройки местах – на берегах рек, на склонах, в местах, где почва не только глинистая, но и с повышенной влажностью из-за подземных рек.

Покупка винтовых свай должна производиться только у крупных фирм, которые предоставляют гарантию. Вся продукция должны быть сертифицирована. Каждую сваю желательно осмотреть на предмет повреждений – царапин, сколов, оголение металла. В почвах даже небольшое повреждение, повлекшее удаление защитного слоя краски, повлечет за собой коррозию и разрушение материала.

Сваи легко вкручиваются двумя людьми, а прибор проверяет его вертикальность

Сваи могут загоняться в почву своими руками на разную глубину, в зависимости от местности и проекта. Однако технология требует, чтобы глубина установки была ниже уровня промерзания.

Огромным плюсом винтовых свай является возможность их установки без предварительной подготовки местности. Да и разработан такой фундамент был как раз для сложных участков, где установка других типов основ либо не выгодна, либо вообще невозможна.

Столбчатый фундамент конкурирует с винтовым по стоимости, однако он часто вызывает в стене трещины из-за усадки, а ленточный гораздо дороже, и может быть установлен только в теплое время года.

О сваях под фундамент

Снизу свай находятся лопасти, они имеют форму винта.

При помощи конструкции сваи ввинчивают в грунт, как саморезы, но в этом случае почва не разрушается, а уплотняется и становится более прочной.

Виды по форме

Для фундамента выделяют три вида свай, о них подробнее — ниже.

Винтовые сваи

Они имеют винтовые лопасти, такой вид свай используют там, где несущая способность почвы плохая. Большое количество винтовых свай обладают режущим элементом, он разрезает почву, когда сваю ввинчивают в землю. Такой вид свай так же подходит для той почвы, которая всё время промерзает.

Сваи с разным диаметром труб

От диаметра свайной трубы будет зависеть ее вес и способность выдерживать огромные нагрузки. Ведь при выборе этих свай, нужно ориентироваться на всю массу здания и в соотношении с этим показателем нужно выбирать диаметр сваи. Для свай, диаметр которых, больше 10 см, потребуется специальная техника.

Лопасти, имеющие различие в диаметре на одной свае

Если почва очень влажная, то диаметр свайных лопастей делают больше.

Сваи так же имеют различия в формах и видах. Эти данные зависят от производителей и материалов.

Виды по наконечнику

Так винтовые сваи делят по типу наконечника, и они бывают:

Сварные

Вариант считается дешёвым и экономически целесообразным, ведь он состоит из трубы с приваренной к ней лопастью. Такие сваи имеют не совсем хорошее качество и по этой причине при строительстве массовых сооружений, сварные сваи не используют.

Такие сваи используют для строительства гаражей или хозяйственных построек. Если лопасть на свае приварена не качественно, то в процессе эксплуатации, она может отойти от вертикальной оси и поэтому фундамент теряет свою стойкость.

Литые

Сваи, у которых литой наконечник, имеют хорошую прочность. Их используют для строительства жилых домов. Чтобы изготовить литой наконечник применяют литьевой метод. Лопасти у свай бывают толщиной примерно 12 миллиметров, а диаметром примерно 30 сантиметров.

Чтобы произвести ствол сваи, берут стальную трубу с наконечником. Литые сваи имеют хорошие несущие способности, они хорошо выдерживают нагрузку более пяти тонн и больше. Конечно стоимость литого наконечника немного выше, чем у сварного.

Виды по покрытию

Так же сваи имеют различие по типу покрытия. Сталь иногда обрабатывают антикоррозийным средством, а иногда полимерным покрытием.

Фундамент из винтовых свай при точном расчёте нагрузки на него, может прослужить более ста лет.

При покупке свай на рынке необходимо ознакомиться с сертификатом соответствия заводским нормам и всем стандартам. Потому что существует огромное количество подделок, которые ничем внешне не отличаются от настоящих свай.

Есть ещё вариант свай для производства которых применяют толстостенные трубы. Такие сваи по надёжности стоят на одной ступени с литыми сваями. Сваи обеспечивают прочное основание для больших строений.

Плюсы и минусы винтовых свай

Плюсы винтовых свай и их преимущества:

1. Быстрота сооружения фундамента;
2. Нет необходимости ожидать выстраивания фундамента;
3. Винтовые сваи легки в монтаже. Сваи можно установить своими руками, но если размер свай большой, то необходимо нанимать специальную технику;
4. Доступная цена;
5. Могут применяться на различных почвах;
6. Не требует предварительного выравнивания участка;
7. Хорошая стойкость к нагрузкам;
8. Большой срок эксплуатации;
9. Не требует проведения земляных работ.

Минусы винтовых свай и их недостатки:

1. Если вы выбрали некачественные сваи, то они быстро выходят из стоя и приводят к неравномерному проседанию строения;
2. Если почва имеет в своём составе большое количество камней, то установка свай будет затруднена;
3. Необходимость соблюдать правила монтажа и технологии.

Пошаговая инструкция

Как же происходит установка сваи под каркасный дом своими руками? На винтовых сваях с одного конца расположены заостренные лопасти, а с другого – металлический столб с дыркой.

1. Производим разметку участка и намечаем места, где будут установлены столбы свай.
2. Металлическую трубу или лом всовываем в отверстие, которое есть в свае сверху. Таким образом, мы делаем своеобразный рычаг, благодаря которому, прикладывая силу двоих людей, лопасти загоняются вглубь.
3. Заранее отмечаем на трубе глубину, на которую следует загнать сваю. Если вы загоните ее слишком глубоко, то выкручивать ее обратно ни в коем случае нельзя.
4. Столб сваи должен стоять ровно вертикально, для чего один человек с уровнем должен стоять рядом и постоянно отслеживать ровность.
5. Винтовая свая обычно 3,5 метра в длину, закручивать ее надо не менее чем на полтора метра. Именно такая глубина промерзания грунта в России.
6. Заливаем сваи бетоном, чтобы фиксация была их в грунте более надежной.
7. Привариваем оголовок и устанавливаем ростверк, представляющий собой часть фундамента.

Таким образом, вот так пошагово можно сделать недорогой и надежный свайный фундамент под каркасный дом своими руками.

Сваи вкручиваются на полтора метра

Виды фундаментов для возведения дома

Проект и строительство дома, как правило, начинают с его фундамента. Как известно, цена возведения фундамента часто составляет половину стоимости самого дома.

Фундамент – часть конструкции, передающая нагрузку от его надземной части на основание. Закладывается фундамент ниже точки промерзания грунта. Это необходимо для того, чтобы при выпучивании грунта не происходило деформации конструкции в зимнее время.

Пример готового свайного фундамента

Фундаменты условно можно разделить на шесть групп:

• плитный;
• ленточный;
• свайный;
• свайно-ростверковый;
• столбчатый;
• континуальный.

При выборе того или иного вида фундамента необходимо учитывать особенности грунта и способность его к пучению. К пучинистым грунтам относятся глинистые почвы: глины, суглинки, супеси, ведь такие почвы хорошо удерживают влагу. При замерзании, из-за образования льда, происходит поднятие почвы, ее начинает пучить.

В пучинистых почвах, при значительной глубине промерзания особенно эффективна установка столбчатых фундаментов. В горизонтально подвижных грунтах использование столбчатых фундаментов может привести к выталкиванию его из грунта, поднятию и опрокидыванию всей конструкции.

Проект дома с мансардой на свайном фундаменте

В случае если местность, на которой устанавливается постройка, имеет неровную поверхность, во избежание ее бокового сдвига, обязательным условием является устройство жесткой железобетонной подушки между опорами.

Самым распространенным и надежным является ленточный фундамент. При строительстве частного дома стоит прислушаться к отзывам специалистов, ведь ленточный фундамент не всегда может быть применим.

Если твердый пласт находится слишком глубоко от поверхности земли, и нет возможности установки ленточного фундамента, на выручку придут винтовые сваи.

Свайный фундамент позволит создать крепкую конструкцию, независимую от движения поверхностных вод.

Какой именно вид фундамента применим для данной местности, расчет его глубины, а также подбор необходимых строительных материалов помогут сделать опытные специалисты.

Схема для монтажа свайного фундамента

Возведение каркаса

Возведение каркаса начинается с установки обвязки. Ее делают из бруса, который укладывают на оголовок или ростверк. Он укрепляется стержнем. Угол крепления может быть разным, но обычно его делают замком.

Обвязка и крепление в каркасном доме на сваях

На обвязку будут крепиться стойки, сперва угловые, а потом и промежуточные. Необходимо следить, чтобы они стояли ровно вертикально, а углы составляли 90 градусов.

Кроме вертикальных стоек, конструкция укрепляется горизонтальными перемычками, которые делают каркас более жестким и менее подвижным.

По углам устанавливают подкосы, которые обеспечивают фиксацию угловых стоек.

Фиксация каркасной стены

В местах, где будут окна и двери, стойки соответственно не устанавливаются, однако каркас окна крайне важно собрать правильно. Проем окна образуется стойками, их обычно три штуки, и они расположены впритык. На первой стойке окна лежит балка проема, эта стойка самая короткая. На второй стойке лежит доска несущего ригеля проема. На третьей стойке лежит брус обвязки самого дома.

Схема окна в каркасном доме

Под балкой проема укладывают дополнительные укороченные шаговые стойки. Они выполняют поддерживающую функцию для балки.

Укороченные шаговые стойки можно устанавливать не только снизу окна, но и сверху, если позволяет высота дома. В таком случае они гораздо лучше распределят нагрузку на несущий ригель проема.

Оконные балки в каркасе дома

Не забудьте: все деревянные элементы должны быть тщательно обработаны огнебиозащитой, а при монтаже каркаса деревянные элементы не должны соприкасаться с железом. В противном случае дерево начнет разрушаться.

О преимуществах каркасных домов читаем здесь.

Недостатки свайного фундамента

1. Свайно-винтовые фундаменты применимы только для легких построек, например, дачного дома.
2. Несмотря на защитное цинковое покрытие, винтовые сваи, даже обработанные антикоррозийными защитными средствами, легко поддаются коррозии.

Особенно быстро это происходит в местах сварки, а также в подземной части свай. Поэтому при выборе свай необходимо отдать предпочтение цельным сваям без сварных швов. Эта мелочь значительно продлит срок службы свай.

Пример отделки свайного фундамента
Канализация в зимнее время также не сможет нормально функционировать.

Теплоизолируем опорную часть

Утепление нижней части выполняйте по следующему алгоритму:

1. Смонтируйте обшивочный каркас.
2. Закрепите черновую обшивку из досок или плит.
3. Выполните в ней вентиляционные каналы.
4. Прикрепите к черновой обшивке пенополистирол.
5. Зафиксируйте декоративную обшивку поверх теплоизоляции.
6. Установите защитные накладки и козырьки.

На эффективность теплоизоляции влияет правильно выполненная гидроизоляция грунта, а также утепление и пароизоляция пола строения.

Подъем старого дома на сваи

В случае если у старого дома произошло частичное разрушение фундамента и есть необходимость в ремонте или устройстве более высокого, для подъема дома и дополнительного укрепляющего фундамента могут быть использованы винтовые сваи.

Пример подъема старого дома на свайный фундамент

Подъем дома на винтовые сваи происходит с использованием домкратов, которые устанавливаются по краям дома. После монтажа винтовых свай, можно спокойно приступать к ремонту старого фундамента или поднять новый на необходимую высоту.

Итак, винтовые сваи часто приходят на помощь, когда нет возможности использовать ленточный фундамент, и вполне справляются с поставленной перед ними задачей.

Источник: rdrdom.ru

Самостоятельное возведение каркасного дома на свайном фундаменте

Не за горами уже весна и открытие строительного сезона. Но вопрос о том, как построить дом своими руками, чтобы он был качественным, уютным, удобным и недорогим, стоит уже сегодня. Именно сейчас надо определиться с типом фундамента, проектом и с тем, какое количество сил и времени вы можете потратить на строительства своего дома своими руками.

Каркасный дом на свайном фундаменте

1. Выбор вида фундамента
2. Преимущества каркасных домов на винтовых сваях
3. Алгоритм выполнения работ
4. Обвязка фундамента
5. Возведение каркаса
6. Этапы возведения стен здания
7. Заключение

Среди разных методик строительства каркасную технологию считают самой доступной и наименее затратной. В качестве строительных материалов для сборных домов применяют деревянный брус и доски, которые гораздо дешевле кирпича, газоблоков и бетонных плит. А благодаря небольшому весу многослойных стен можно вести строительство каркасных домов на недорогих и простых в установке фундаментах.

Монтаж каркасно-щитовых зданий выполняется быстро, не зависит от сезона. Готовый дом получается прочным, теплым и комфортным. Но необходимо четко соблюдать технологию на всех этапах строительства.

Пирог пола своими руками

Пол каркасного дома формируется из нескольких слоев, поэтому он и получил название пирог. Монтаж пола начинается после завершения обвязки. Основной пол или основа пирога пола каркасного дома на сваях укладывается поверх обвязки после завершения подготовительных работ.

Пирог пола каркасника.

Поперек поперечных балок, которые мы установили по осям фундамента, укладывается второй верхний ярус балок. Лаги пола нужно вставить в свободные расстояния между балками и закрепить их гвоздями и уголками. Стандартный шаг размещения лага – 62 см: такое расстояние позволит разместить утеплительные панели: утепление пола в каркасном доме на сваях – важный компонент этой технологии домостроения.

Когда лаги закреплены, следующим шагом укладывают черновой пол – покрытие нижнего уровня с помощью дюймовой доски. Надо учесть, что лучше черновой пол прибивать снизу лаг, тем самым не скрадывать полезное пространство у минерального утеплителя.

После монтажа чернового пола нужно обеспечить теплоизоляцию, гидроизоляцию и пароизоляцию. Для обеспечения лучшего обогрева можно предусмотреть теплый пол в каркасном доме на сваях. Особенность в том, что в каркасном доме бетонную стяжку делать нежелательно, поэтому для этого используется настил из досок, а греющие трубки прокладывают между ними.

Выбор вида фундамента

Рисунок 2. Столбчатый фундамент
Для легких каркасных домов подходят разные типы основания. Обычно выбирают фундаменты, не требующие значительного заглубления:

• свайно-винтовые;
• ленточные;
• столбчатые;
• плитные.

В Северо-Западных регионах России популярны каркасные дома на винтовых сваях. Свайные фундаменты экономичнее и удобнее в монтаже, чем плитные или ленточные основания. Они прочнее и выдерживают больший вес, чем столбчатые конструкции.

Сваи под каркасный дом устанавливают на участках с неравномерным рельефом и сложными грунтами. Завинчивание конструкций в почву выполняют механизированным способом или вручную, что делает монтаж экономичнее. Строительство не останавливают даже при заморозках.

На сваях с винтовыми лопастями строят дома на склонах, в заболоченных местностях или на участках с высоким уровнем грунтовых водам. С их помощью решают вопросы с обводненными почвами, влажными глинистыми, торфяными или пучинистыми грунтами.

Для фундамента каркасного дома на сваях нужно выбирать качественные комплектующие. Важно приобретать сертифицированные изделия у проверенных заводов, дающих гарантию на качество своей продукции. Все сваи должны быть ровными, без видимых сколов и царапин, с хорошо проваренными швами, равномерным антикоррозионным покрытием.

Расстояние между сваями для каркасного дома и уровень их заглубления находят при проектировании. Предварительно проводят ряд проектных расчетов, выполняют геологические изыскания на участке для изучения типа грунтов и высоты стояния воды.

Разновидности и характеристики свай

Деревянные элементы мы рассматривать не будем, потому что они практически не используются в строительстве жилых домов. Этот вариант от силы используется для хозяйственных построек.

Тип	Диаметр	Длина
Сталь	70-350 мм	2-11 м
Железобетон	300х300 мм, 350х350 мм, 400х400 мм.	10-16 м

Железобетонные сваи подходят для всех типов грунтов и выдерживают значительную нагрузку. Однако в частном строительстве предпочтение отдаётся стальным элементам. Свая представляет собой трубы из стали марки СТ-3, а также в некоторых случаях высшие сплавы СТ-20. Наша бригада занимается проектами, для которых уже сделаны расчёты запаса прочности, поэтому с обустройством фундамента вопросов не возникает.

По внешнему виды они напоминают буры с винтами на конце. Длина конструкции может достигать 11 м. Зачастую для удешевления фундамента применяют винтовые сваи со сварным наконечником. Литые прочнее, но делают их только на заводе. По своему опыту могу сказать, что существенной разницы нет, потому что наконечник требуется только для бурения грунта. Если свая установлена вертикально и заглублена по ГОСТу, то в дальнейшем проблем не возникнет.

Железобетонные сваи обычно забиваются в грунт или в заранее пробуренные каналы. Такой фундамент редко встречается в частном строительстве, потому что требуется для крупных строений с повышенной нагрузкой.

Преимущества каркасных домов на винтовых сваях

Рисунок 3. Каркасный дом на сваях, строительство по индивидуальному проекту
Строительство зданий на свайных фундаментах имеет такие плюсы:

1. Невысокая стоимость. Винтовые сваи под каркасные домостроения имеют достаточно простую конструкцию и относительно невысокую цену.
2. Простота и экономичность монтажа. Не требуется применение тяжелой техники, отсутствуют трудозатратные и дорогие земляные работы. Строительство можно вести своими силами.
3. Не нужно выполнять усиление по периметру. Глубоко завинченные в твердый грунт сваи не подвержены перекосам во время эксплуатации.
4. Высокая прочность и большая несущая способность. В зависимости от диаметра трубы (Ø 89, 108, 133 мм) опоры могут выдерживать нагрузку до 4-18 тонн. Такой фундамент сейсмоустойчив, не подвержен деформациям из-за промерзания почвы в зимнее время.
5. Возможность ремонта. Можно заменить отдельные опоры или усилить всю конструкцию, добавив дополнительные элементы.
6. Долговечность. Правильно установленный фундамент простоит до 80-100 лет.

На заболоченных территориях или участках с подземными реками монтаж винтовых сваи под дом будет целесообразнее, чем устройство ленточного или плитного фундамента. Также такой выбор обоснован на неровных рельефах с большим перепадом уровней.

Не подходят свайные фундаменты для очень твердых грунтов, поэтому их не применяют в каменистых или скалистых местностях. Они неудобны для домов с подвалами и при строительстве рядом с существующими зданиями – на расстоянии менее 0,5 м. В этом случае невозможно использовать рычаг для завинчивания опор в землю.

Расчет количества винтовых свай с помощью калькулятора

Кол-во свай: Диаметр сваи: Длина сваи:

Если вам необходимо рассчитать количество винтовых свай, которые потребуются для строительства фундамента на вашем объекте, вы можете сделать это, не выходя из дома. Вам нужно только знать первичные параметры. Необходимо подсчитать количество углов и стыки внешних стен с несущими перегородками.

В указанных местах и должны располагаться сваи, они должны идти по периметру с шагом не более трех метров. Если вы планируете установить камин, то, в зависимости от его веса, вам необходимо установить под него от одной до четырех свай. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором расчета количества свай на нашем сайте. Помимо необходимого количества, вы сможете узнать также их предварительный диаметр и длину. Расчет свайного поля онлайн достаточно прост, Вам требуется только внести данные в соответствующие поля:

1. Укажите длину сторон вашего строения.
2. Укажите тип строения – беседка, баня, дом, гараж, бытовое сооружение и т.д.
3. Укажите при необходимости кол-во этажей. Примечание:дом с мансардой будет считаться 1,5-этажным строением.
4. Выберите строительный материал вашего сооружения.
5. Укажите тип грунта на участке.
6. Укажите количество углов планируемого дома.
7. Укажите высоту цокольного этажа из предложенных вариантов.
8. Отметьте, собираете ли вы устанавливать камин/печку.
9. Нажмите на кнопку «Рассчитать».

Конечно, данный расчет является предварительным, он послужит ориентиром при планировании бюджета и дальнейшего заказа.

Алгоритм выполнения работ

Рисунок 4. Схема свайно-винтового фундамента
При монтаже соблюдают такой порядок устройства свайного фундамента для каркасного дома:

1. Подготовка стройплощадки. Под свайный фундамент не нужно копать котлован или траншею. Однако необходимо очистить участок от побегов деревьев, кустарника, высокой травы, по возможности выровнять грунт на территории.
2. Разработка проекта. В нем определяют количество свай, их типоразмер (длина, диаметр трубы), шаг. Расстояние между сваями для каркасного дома зависит от веса строения, этажности, особенностей рельефа.
3. Предварительная разметка фундамента. Здесь обозначают его границы по периметру и место установки опор с учетом рельефа участка и выбранного шага. Важно выдержать одинаковое расстояние для равномерного распределения весовой нагрузки здания.
4. Вкручивание опор. Перед монтажом в месте ввинчивания делают небольшие приямки, глубиной примерно 0,3 м. В подготовленные углубления винтовые конструкции легко вкручиваются с помощью рычага из обычного отрезка металлической трубы. Заранее копать специальные ямы на всю глубину установки трубы нельзя. Так нарушится целостность слоя почвы, а опора потеряет свою стабильность в горизонтальной плоскости. В дальнейшем это может привести к ее «заваливанию» и перекосу всего дома.
5. Выравнивание свай. При вкручивании опор над поверхностью земли оставляют около 0,5 м труб. А после окончания работ их выравнивают между собой в одну плоскость. Излишки металла обрезают обычной болгаркой. Недопустимо выкручивать уже ввинченные трубы, так как слой почвы под ними уже разрыхлен и со временем они все равно просядут.

Сверху на выровненные опоры приваривают оголовки размером 200х200 мм. На них укладывают нижнюю обвязку для дальнейшего строительства дома.

Достоинства и недостатки винтовых свай

Как и любая другая конструкция, винтовые сваи для каркасного дома имеют свои достоинства и недостатки. В первую очередь преимуществом такого фундамента считается его дешевизна. Если сравнивать свайно-винтовой фундамент, например, с ленточным, то его стоимость будет на 30 % ниже.

Вторым аргументом в пользу этого варианта фундамента станет простота монтажа, и короткие сроки проведения всех работ. Хоть монтаж всех свай и считается процессом трудоемким, сделать это можно за 1-2 дня. Сразу после этого можно приступать к монтажу обвязки и возведению стен будущего дома.

Важно! Для свайного фундамента не требуется выполнения земляных работ и ожидания застывания цемента. Это сильно сокращает сроки его монтажа.

Свайно-винтовой фундамент считается одним из самых прочных. Он не разрушается из-за погодных условий и прочно «держит» все строение. Во время вкручивания свай земля под ними прессуется, плотно обволакивает основания сваи, что становится гарантией защиты от морозов и надежно закрепляет их в почве.

Кроме того, положительный момент в том, что для свайно-винтового фундамента не важна ровность поверхности. Если другие типы фундамента требуют выравнивать почту, то этот материал позволяет возводить дома даже на буграх или склонах.

Это особенно актуально на местности с индивидуальными особенностями рельефа.

Также к достоинствам свайно-винтового фундамента относят:

• Подходят практически для всех типов почты, в том числе в северных регионах и на болотистой местности;
• Монтаж такого фундамента может проходить в любое время года и независимо от погодных условий. Это не скажется на последующих качествах и долговечности конструкции. Это связывают с тем, что на уровне погруженного в грунт винта температура почвы не меняется, она всегда стабильна;
• Для монтажа не требуется использование специальной техники, особые знания или большой опыт. Это значит, что никаких дополнительных растрат на вызов команды профессионалов или аренду оборудования не потребуется. Организовать такой фундамент можно самостоятельно;
• Стены дома всегда будут оставаться сухими, ведь они не тянут влагу из грунта. Это избавит вас от гниения дерева и других материалов стенового пирога;
• Коммуникации можно проводить в любое удобное время, и до монтажа, и после, и даже во время.

Стоит помнить, что все преимущества свайно-винтового фундамента имеются только тогда, когда соблюдается технология ввинчивания изделия (соблюдается ровность столбов), а для работы приобретался качественный и проверенный материал.

Без недостатков тоже не обойдется. Их не получится монтировать, если в качестве основания будут выступать каменная либо скалистая местность. Кроме того, если был куплен некачественный материал, либо было повреждено покрытие, сваи могут заржаветь, что снизит их срок годности. Также в каркасном доме с таким фундаментом будет очень холодный пол (пространство под домом открыто, в отличие от других видов фундамента), поэтому их необходимо дополнительно утеплить.

Многие уверены в недолговечности этого изделия, но это полностью зависит от качества купленной продукции. Свайно-винтовой фундамент также исключает наличие подвального помещения либо сулит проблемы во время его сооружения.

Важно! Хоть их стоимость и кажется высокой, что многие тоже относят к недостаткам, общая сумма, затраченная на сваи, будет ниже, чем затраты на заливку цементного фундамента на такой же дом.

Также к недостаткам свайного фундамента можно отнести:

• Если нагрузка на конструкцию превышает норму (либо сваи были подвержены разрушению или коррозии) несущие способности грунта сильно ухудшаются. Это может привести к деформации нижней обвязки дома, вследствие чего последует разрушение стен;
• Чтобы предотвратить ту же коррозию, вокруг фундамента обязательно предусматривается система водоотведения. Эта процедура требует дополнительных расходов на строительство, но при этом она должна присутствовать при использовании любого типа фундамента;
• Металл, из которого изготавливается изделие, хоть и имеет несколько слоев защиты от коррозии, но при некоторых условиях и они не смогут полноценно сохранить сваи от ржавчины. Это особенно касается местности с повышенной кислотностью почвы, либо мест, находящихся рядом с вышками сотовой связи, электрифицированными железными дорогами, высоковольтными линиями электропередач, шахт и карьеров.

Ввинчивать сваи рядом с другим строением (например, для пристройки), трудно, из-за близкого расположения здания. Конечно, этот вопрос решается с помощью специальной технологии ввинчивания, но неудобство все равно останется.

Еще одна тонкость монтажа свайно-винтового фундамента, которую нельзя отнести к недостаткам, но и приятного тоже мало — мошенничество со стороны наемных работников. Многие горе-строители стараются всеми способами «нагреть» своего нанимателя на деньги.

Поэтому за работой наемной бригады следует вести строгий контроль.

Казалось бы, на чем можно заработать при монтаже свай? На нарушении технологии! Так, строители часто воруют бетон, оставляя внутреннюю часть полой, что может привести к коррозии материала и его разрушению. Бывали даже случаи, когда сваи ввинчивались ниже необходимого уровня, а остаток трубы спиливался и продавался. Вся соль в том, что размер трубы после ее ввинчивания проверить уже невозможно, и наемные работники этим пользуются.

Исходя из этого, стоит помнить, что если вы решили нанимать кого-то со стороны, обязательно убедитесь в добросовестности этих людей, либо строго контролируйте весь процесс. Но если работа проводится своими силами, бояться нечего.

Обвязка фундамента

Рисунок 5. Схема первого венца нижней обвязки
На этом этапе все выступающие над поверхностью земли участки металлических труб соединяют между собой в горизонтальной плоскости. Это делают для придания всему основанию жесткости, устойчивости и монолитности, чтобы исключить возникновение перекосов и деформаций в процессе эксплуатации здания.

Для обвязки свайного фундамента для каркасного дома используют:

• металлический швеллер;
• деревянный брус;
• металлический двутавр;
• железобетонные ленты (плиты).

Обычно используют швеллер или деревянный брус. Обвязку укладывают на металлические оголовки свай или поверх ростверка. При правильной установке опор (соблюдении уровня, линий периметра) монтаж проводится достаточно быстро.

Поверх готовой обвязки свай выполняют гидроизоляцию. В каркасных зданиях применяют рулонный или листовой рубероид, гидроизол, мастику. Гидроизоляция нужна для защиты деревянных элементов от воздействия влаги. От ее качества и правильности укладки зависит, сколько прослужат балки.

Монтаж фундамента сваями винтового типа

Работы предполагают несколько этапов:

1. На первом шаге строители должны рассчитать нагрузку, которую будет оказывать дом на основание. Также в расчет принимаются природные нагрузки.
2. Дом проектируют на основании геологических данных. Сюда входят: свойства грунта, уровень промерзания почвы, уровень залегания подземных вод. В процессе исследования рельефа окружающей местности делают разметку будущего фундамента.
3. По разметке выкапывают специальные ямы, в которые в дальнейшем будут вкручивать сваи.
4. Сваи монтируют по углам фундамента. Также их устанавливают в местах, где соединяются внешние и внутренние стены.
5. Затем начинают вкручивание свай. Оголовки фиксируют специальными крепежными приспособлениями. Вкручивание выполняют при помощи стальных стержней. Сваю нужно закрутить ниже отметки промерзания грунта. При этом нежелательно пересекать твердый почвенный слой.
6. После вкручивания оголовки срезают болгаркой. Это необходимо для последующего заполнения внутреннего пространства бетоном. После заливки бетонную смесь тщательно трамбуют и оставляют для сушки. Данная процедура служит дополнительной защитой от коррозии и предупреждает попадание в полость воды.
7. Заполнив сваи бетоном, приваривают оголовки на место и покрывают их антикоррозийной смесью. Сваи также желательно покрасить или обработать водозащитным раствором.
8. Следующий этап предполагает подготовку бруса. Хорошо просушенную древесину покрывают антисептическими растворами и просушивают.
9. Далее приходит время ростверка – крепление к основаниям свай стальных или деревянных балок. В пространство между стержнями и балкой в два слоя застилают рубероид.

Полезное: Выбираем правильный тип фундамента для каркасного дома

Возведение каркаса

Рисунок 6. Свайный фундамент, сборка каркаса
Сверху на обвязку крепят вертикальные стойки коробки дома. Монтаж начинают с вертикальных угловых опор, а затем между ними распределяют промежуточные балки. Расстояние между стойками зависит от ширины плит OSB для обшивки стен. После установки вертикальных стоек крепят горизонтальные брусья, которые соединяют всю коробку в прочную и устойчивую конструкцию.

При установке вертикальных стоек нужно следить, чтобы они были четко перпендикулярны горизонтальной плоскости. А в местах соединения стен и пола должен выдерживаться угол 90°.

В углах здания вертикальные стойки укрепляют наклонными подкосами для придания коробке дома дополнительной жесткости.

При сборке каркаса сразу продумывают расположение дверных и оконных проемов – в этих местах вертикальные стойки не устанавливают. Важно правильно собрать оконные блоки. Их образуют с помощью расположенных впритык вертикальных стоек и горизонтальной перемычки, закрепленной на уровне подоконника. Снизу горизонтальную балку оконного блока поддерживают короткие вертикальные шаговые опоры.

Если в доме высокие потолки, а окна выполнены не на всю высоту стены, короткие стойки устанавливают также над проемами. Это позволяет лучше распределить нагрузку от верхнего перекрытия и кровли на несущий ригель оконного блока.

Критерии выбора винтовых свай для каркасного дома

Самыми надежными считаются сваи с литым наконечником
Выбор свай определяется массой здания и его назначением. Основным важным параметром является диаметр. Желательно обращать внимание на наконечники изделий – наиболее долговечны сваи, у которых этот элемент выполнен из стали методом литья. Они способны служить более века. Такие наконечники имеют эмалевое или эпоксидное покрытие, предохраняющее поверхность от ржавления.

Если же эта деталь выполнена методом электросварки, изделие будет служить не столь долго. Срок эксплуатации этого вида свай составляет обычно около 60 лет. Сварные наконечники подвергаются цинкованию.

Определение количества и размера винтовых опор

Подготовка проекта фундамента требует расчета реальных затрат на его устройство. Для этого нужно представлять, какие сваи и в каком количестве будут использоваться. Важным критерием выбора является трубный диаметр. По нему изделия классифицируют так:

• Самые тонкие – со значением 5,7 см. Их используют лишь для очень легких построек хозяйственного назначения.
• Сваи с диаметром 7,6 см подойдут для зданий, масса которых вместе с внутренним убранством меньше 3000 кг.
• Изделия, имеющие 8,9 см в разрезе, обладают большей прочностью и выдержат нагрузку до 5 тонн. Это хороший вариант для одноэтажного каркасного дома.
• Опоры с диаметром 10,8 см наиболее надежны и подойдут для жилищ из разных стройматериалов.

Имеет значение длина опоры. Чем тяжелее постройка и нестабильнее грунт, тем больше должно быть значение параметра. Если изделия оказались слишком короткими, нужной длины достигают посредством сварки. При соединении применяются муфты из металла.

Количество опор и расстояние между ними определяются весом постройки. Сваи необходимо установить по углам здания и в местах пересечения внутренних стен. Помимо этого, опоры размещаются по периметру так, чтобы дистанция между двумя соседними составляла 1,5-2 м.

Если в доме будет установлен камин, под него нужны 1-4 дополнительные сваи (их число зависит от массы).

Этапы возведения стен здания

Рисунок 7. Схема пирога стены
После окончания монтажа коробки здания собирают «пирог» стен. Вначале между деревянными балками каркаса плотно укладывают теплоизоляцию. Она повышает энергосберегающие свойства здания, препятствует проникновению в помещения посторонних шумов. Здесь используются следующие материалы:

• волокнистая минеральная вата – каменная (базальтовая), шлаковая, стекловата;
• жесткие утеплители в плитах – пенопласт, пенополистирол;
• эковата – жидкий целлюлозный материал, его распыляют с помощью компрессорного оборудования;
• насыпной утеплитель (керамзит) – обычно используется для теплоизоляции пола, перекрытий.

Чаще всего для утепления каркасных строений выбирают минвату в рулонах. Это доступный, экологичный и простой в монтаже материал с низким коэффициентом теплопроводности.

Волокнистый утеплитель укладывают между стойками каркаса в два слоя. Общая толщина изоляции зависит от климатических особенностей региона. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области обычно делают изоляцию толщиной 150-200 мм. Такого же размера предусматривают размер бруса для стоек каркаса.

Утеплитель между деревянными балками нужно укладывать плотно, без щелей и просветов. В противном случае появятся «мостики холода» и качество теплоизоляции дома уменьшится.

После утепления выполняют защиту здания от ветра и влаги. Снаружи стены закрывают непродаваемым слоем пленочного материала для ветрогидроизоляции. Это нужно, чтобы исключить продувание стен и защитить утеплитель и балки каркаса от атмосферного воздействия. Изнутри укладывают парозащиту – мембрану или слой полиэтилена. Она нужна, чтобы не допустить попадание в «пирог» конденсата из помещения.

С обеих сторон стены обшивают жесткими защитными панелями OSB-3. Они придают конструкции жесткость и прочность, служат основой для наружной облицовки фасада и внутренней отделки помещений. С внешней стороны эти листы крепят под ветрозащитой, а изнутри – поверх пароизоляции.

Для отделки фасадов наружных стен здания подходят разные материалы: сайдинг, деревянная вагонка, блок-хаус, фиброцементные панели. Облицовочные материалы крепят на некотором расстоянии от основного «пирога» на специальную обрешетку. Дополнительный вентилируемый слой способствует отводу конденсата и улучшает теплоизоляцию дома.

Обвязка как технология строительства свайного фундамента

Ростверк – самое сложное в устройстве свайного фундамента. Обвязывание свай брусом оказывает прямое влияние на устойчивость и надежность будущего каркасного дома. Именно обвязка выступает гарантом прочности и долговечности как фундамента, так и всего здания.

По принципу монтажа принято подразделять обвязку на три вида:

• При помощи хомутов.
• При помощи усаживания на резьбу.
• Сварная обвязка.

Описание типов обвязки

По словам профессионалов, самым надежным вариантом является обвязка сваркой. Ее производят при помощи стального швеллера. Первый и второй методы предполагают крепление при помощи деревянных брусьев. Обвязка хомутами может использоваться для швеллера.

Профессиональные строители рекомендуют использовать первые два способа совместно. Так можно увеличить надежность крепления бруса, что положительным образом сказывается на прочности конструкции.

Усаживание бруса на резьбу выполняют следующим образом:

1. Под брус укладывают двойной слой рубероида, предварительно смазанного олифой.
2. Брус крепят по бокам при помощи саморезов, а снизу и сверху – шпильками.
3. После установки бруса его подбивают молотком.
4. В качестве дополнительного крепления используют боковые уголки (их монтируют по бокам).

Для обвязки хомутами используют прямоугольный брус, который крепят по всему периметру основания. Поверх бруса плотно укладывают другие брусья и тщательно скрепляют. В результате получается своеобразная буква П.

Такая форма носит название хомута. Завершив работу, необходимо проверить надежность крепления. Сварная обвязка более проста в исполнении. Она предполагает крепление стальной балки к стержню.

Дополнительные моменты

Каждый метод обвязки следует выполнить максимально точно. Высота каждого бруска должна быть идентична высоте другого. Саморез должен вкручиваться в центральную часть бруса. Так получится избежать появления трещин в древесине и продлить срок ее службы.

Ширина бруса должна превышать показатель ширины сваи как минимум в два раза. Это позволит максимально прочно закрепить его. Важно проверить качество поверхности бруса. При наличии дефектов или неровных мест их необходимо устранить.

Полезное: Как построить садовый домик своими руками

По этой причине не стоит торопиться с обвязкой, работу следует выполнять по всем правилам. Лучше приобретать качественный брус. Именно от этого элемента зависит надежность и долговечность всей конструкции.

Выпиливание и состыковка бруса

Винтовой фундамент для каркасного дома может выполняться по еще одной технологии обвязки. Речь идет о выпиливании бруса с последующим креплением. Этот вариант наиболее простой. Главное требование – наличие ровных и абсолютно одинаковых брусьев. Брус просто вкладывают друг в друга при помощи сделанных заранее распиленных пазов.

Такая стыковка проводится под прямым углом. Здесь нужно использовать строительный уровнемер для проверки каждого элемента. Брусья скрепляют таким образом, чтобы один из них располагался сверху, в другой – в нижней части конструкции.

Образовавшееся пустое пространство заполняют джутом. В большинстве случаев один венец кладут непосредственно на фундамент.

Что влияет на стоимость?

Неопытному строителю будет сложно выбрать сваи нужной модификации среди всего ассортимента похожих между собой конструкций.

Как правило, покупатели в такой ситуации ориентируются на стоимость изделия.

Перед тем, как заказывать винтовые сваи под фундамент, необходимо разобраться с факторами ценообразования.

Источник: banya10.ru