Промышленное строительство
Строительство промышленных объектов представляет собой трудоемкий многоэтапный процесс, в ходе которого тесно сотрудничают различные специалисты — от архитекторов до технологов. На сегодняшний день строительство промышленных объектов весьма востребовано. Характерной особенностью этого вида деятельности являются достаточно большие объемы работ в сочетании с минимальными сроками их исполнения, добиться чего становится возможным только при условии очень грамотно поставленной, слаженной работы.
Успешно заниматься строительством промышленных объектов или их реконструкцией позволяет использование качественных и проверенных материалов, а также применение унифицированных технологий. Основными направлениями, которые можно выделить в сфере промышленного строительства, являются устройство фундаментов и полов промышленных зданий, изготовление и монтаж несущих конструкций, монтаж всевозможных ограждений, лестниц и стеллажей, проведение электромонтажных работ и работ, связанных с подключением различного оборудования, установка систем вентиляции и кондиционирования воздуха, подведение коммуникаций (водоснабжения, канализации и др.), монтаж сантехнического оборудования, проведение внутренних и наружных отделочных работ, работы по демонтажу и т.д.
При строительстве практически любого промышленного объекта требуется строго индивидуальный подход. При этом в обязательном порядке учитываются особенности и специфические условия эксплуатации будущего здания. Разработка же эскизного проекта начинается только после проведения тщательнейшего анализа всех исходных данных. После утверждения основных технических решений и эскизного проекта заказчиками, начинаются работы непосредственно по проектированию, оформлению документации и ее согласованию.
Обратившись в компании занимающиеся строительством объектов промышленного назначения, вы сможете получить помощь на любом этапе строительства, начиная от проектирования и заканчивая непосредственно самим возведением зданий и сдачей их в эксплуатацию. Не следует забывать и о том, что методы и технологии проведения многих строительных работ не редко совершенствуются с учетом новейших разработок, инноваций, а отчасти и приобретенного опыта. Исходя из этого некоторые методы и технологии, бывшие актуальными ещё пять-десять лет назад, на сегодняшний день могут оказаться просто устаревшими. В связи с этим, если вы ищите компанию для осуществления проектирования и строительства того или иного промышленного объекта, обращать своё внимание следует, прежде всего, на те организации которые имеют многолетний опыт работы в этой сфере и, кроме того, в последние годы занимались проектированием или строительством уже сданных в эксплуатацию и успешно эксплуатируемых современных объектов промышленного назначения.
По сути, промышленные здания являются основными элементами практически любой производственной инфраструктуры. Ведь различные производственные, складские, бытовые, служебные и вспомогательные помещения всегда являются неотъемлемой её частью. Производственные здания должны строго отвечать всем предъявляемым к ним технологическим требованиям. Они должны вписываться в существующую застройку, а также обладать высокими технико-экономическими показателями, обеспечивающими эффективность капитальных вложений. Кроме того, промышленные здания должны быть и весьма надежными в эксплуатации. При их проектировании всегда должна учитываться возможность дальнейшего расширения существующего производства, то есть возможность перспективного развития.
Основой для проектирования промышленных зданий является технология предполагаемого производства. При проектировании производственного здания необходимо предусматривать все необходимое для возможности осуществления планируемых технологических процессов. Разрабатываемый проект должен строго соответствовать назначению производства и учитывать все его технологические особенности. Достаточно важным является и вопрос проектирования инженерных сетей и систем, ведь бесперебойность их функционирования имеет, не побоюсь этого слова, важнейшее значение для производства.
Многие современные производственные здания характеризуются достаточно большими размерами пролетов, не малыми высотами помещений и весьма существенными нагрузками от подвесного и технологического оборудования. Конструкции же зданий при этом должны быть абсолютно надежными, долговечными и одновременно с этим наиболее экономичными. То есть, как сами понимаете, проектирование должно быть в обязательном порядке подкреплено всеми необходимыми расчетами, причем учитывающими не только геометрию зданий и нагрузки, возникающие от всего оборудования, но также и климатические нагрузки, характерные для региона строительства, сейсмичность участка, характеристики грунтов и многое другое.
При проектировании и строительстве промышленных объектов достаточное внимание должно уделяться и вопросам дизайна. Ведь «плодить» по всей стране архитектурных уродцев, даже принимая в расчет их функциональность и надежность, согласитесь, всё-таки не дело. И хоть пословица о том, что встречают по одежке, относится к людям, в нашем случае она является вполне актуальной и для объектов промышленного строительства.
Материалы по теме
Подскажите где найти (или сами посоветуйте) рекомендации для построения хозяйственных помещений. 1. Пудр-клозет; 2. Курятник на 20 кур и 1.
Искусственные водоемы, устраиваемые на придомовой территории загородного участка, могут стать настоящим украшением ландшафта и по большому счету практически полноценной заменой.
Энергетическое строительство представляет собой направление строительства, основной задачей которого является сооружение объектов, обеспечивающих бесперебойное снабжение электроэнергией всех её потребителей. К.
ИсточникСтроительство производственных и промышленных зданий
Кризис – время инвестировать, так почему бы не рассмотреть строительство производственных и промышленных зданий в качестве выгодного инвестиционного проекта. Как это сделать максимально выгодно для инвестора и какие есть подводные камни, мы поговорим в нашей статье.
Строительство производственных сооружений быстро и выгодно
Основной критерий, по которому потенциальный инвестор определяет «ввязываться» ему в проект или нет — стоимость строительства 1 м2 промышленного здания. Часто уже на этом этапе отпадает всяческое желание продолжать диалог. Но так ли все просто? Может быть стоит копнуть глубже?
Плохая стратегия
Есть прямая зависимость не только между стоимостью, но и между сроком строительства и выгодой для инвестора. То есть, немного сэкономив на стоимости, но проиграв в сроках, можно недополучить в итоге прибыль.
Предположим, вы решили запросить стоимость строительства производственного цеха или склада у нескольких компаний. При этом с исходными параметрами для просчета никто не работал, а проектировщики «перестраховались» заложив на здание такой тоннаж металлоконструкций, что на крыше можно делать стоянку большегрузных автомобилей. Большой расход материалов, в данном случае металла, сроки по его изготовлению и монтажу, все это «не играет на руку» заказчику. Получив ответ, заказчик выбирает подрядчика подешевле и начинает реализовывать свой дорогой и долгий проект. Да, он сэкономил, но только не на том.
Правильная стратегия
Подойти к вопросу можно, совершенно, с другой стороны. Проектирование промышленных зданий — работа, которую выполняют многие компаний. Большинство из них заботится о качестве, ведь они несут ответственность за свою работу. А вот об экономии средств заказчика думают далеко не все. Прежде всего нужно правильно выбрать технологию строительства и надежного подрядчика, который будет делать работу качественно и в срок. На следующем этапе следует выбрать самый выгодный и подходящий заказчику способ строительства. ГК СМК всегда прорабатывает техническое задание заказчика, на каком этапе бы он не обратился в нашу компанию. Часто бывали ситуации, когда специалисты ГК СМК буквально «ловили» в нужный момент проектные решения и информировали заказчика о нецелесообразности использования ряда материалов и конструкций. Безусловно, всегда должна быть предложена замена, не влияющая на надежность и долговечность конструкции. Огромным конкурентным преимуществом нашей компании является то, что мы работаем по всем технологиям строительства, которые обеспечивают потребности заказчика, безусловно если они проверены и долговечны.
Каркасное и бескаркасное строительство: сравниваем и выбираем
Строительство производственных зданий и сооружений всегда осуществляется с учетом соблюдения ряда последовательностей:
- Определение ниши, анализ рынка и конкурентов, оценка объема инвестиций в проект. Без предварительного анализа проекта не определить сроков его окупаемости.
- Выбор участка под строительство производственных и промышленных зданий с учетом санитарно-экологических и производственных критериев. Соблюдение всех законодательно закрепленных норм позволит избежать проблем при сдаче объекта в эксплуатацию.
- Получение разрешительной документации, в том числе на участок под застройку. Здесь могут быть вариации от долгосрочной аренды до оформления собственности на землю.
- Проектирование объекта строительства. Подробнейшим образом данный вопрос мы разбирали в отдельной статье.
- Получение разрешения на строительство в соответствии с законодательством РФ.
- Выбор генерального подрядчика для проведения работ и заключение договора.
Бескаркасные ангары и склады: преимущества и стоимость
Арочный ангар или бескаркасный ангар – современная и надежная технология, которая еще недооценена в обществе. Сферы их применения практически ничем не ограничены, а стоимость значительно ниже.
Бескаркасное строительство относиться к быстровозводимому, но далеко не все понимают, насколько. Темпы строительства арочного ангара превосходят все мыслимые параметры: от 10-14 дней – средний срок строительства ангара на подготовленном фундаменте.
Преимущества бескаркасного ангара по сравнению с каркасным:
- Срок строительства бескаркасника от 10 дней по сравнению с 1,5-2 месяцами.
- Стоимость начинается от 2 900 руб/м2, в то время как каркасный склад обойдется от 17 тыс. руб/м2.
- Абсолютная герметичность конструкции, благодаря особенностям технологии. ГК СМК мобилизует на объект свой завод на колесах MIC-240 (производство США), который из катушек оцинкованной стали выкатывает арки для монтажа. Более подробно с технологией устройства бескаркасного ангара вы можете ознакомиться здесь.
- Не требуется устройство кровли, опять-таки, благодаря уникальной технологии строительства бескаркасного ангара. Таким образом, вы экономите на кровельных материалах и их монтаже.
- Проведение мер по защите от коррозии во время эксплуатации ангара не требуется, так как в качестве материала для ангара используется оцинкованная сталь.
- Полезная площадь здания не уменьшается наличием балок, ферм и дополнительных несущих элементов, так как они попросту отсутствуют. То есть, можно использовать по максимуму все внутренне пространство ангара.
Прайс на бескаркасные неутепленные арочные ангары
| Длина,м |
Ширина, м | |||||
| 12 | 15 | 18 | 20 | 22 | 24 | |
| Высота, м | ||||||
| 5 | 6 | 8 | 9 | 9 | 10 | |
| 20 | 1 169 627 | 1 307 796 | 1 530 885 | — | — | — |
| 30 | 1 439 452 | 1 622 649 | 1 910 421 | 2 401 190 | 2 481 365 | 2 700 197 |
| 40 | 1 663 842 | 1 889 207 | 2 238 801 | 2 852 546 | 2 949 530 | 3 210 013 |
| 50 | 1 888 232 | 2 155 766 | 2 567 181 | 3 303 901 | 3 417 695 | 3 719 828 |
| 60 | — | — | — | 3 819 997 | 3 950 600 | 4 297 244 |
В стоимость включена: арочная бескаркасная оболочка, устанавливаемая на фундамент заказчика с проемом 3х3 м под ворота.
Прайс на бескаркасные утепленные ППУ 50мм арочные ангары
| Длина, м |
Ширина, м | |||||
| 12 | 15 | 18 | 20 | 22 | 24 | |
| Высота, м | ||||||
| 5 | 6 | 8 | 9 | 9 | 10 | |
| 20 | 1 722 677 | 2 012 652 | 2 487 635 | — | — | — |
| 30 | 2 207 548 | 2 589 787 | 3 200 305 | 3 878 054 | 4 034 230 | 4 447 210 |
| 40 | 2 646 984 | 3 118 627 | 3 861 820 | 4 701 079 | 4 890 226 | 5 382 150 |
| 50 | 3 086 420 | 3 647 466 | 4 523 335 | 5 524 103 | 5 746 220 | 6 317 085 |
| 60 | — | — | — | 6 411 868 | 6 666 953 | 7 319 621 |
В стоимость включена: арочная бескаркасная оболочка с утеплением ППУ 50 мм толщиной, устанавливаемая на фундамент заказчика с проемом 3х3 м под ворота.
В разделе «Цены» вы можете скачать готовые коммерческие предложения на типовые утепленные и холодные арочные ангары.
Преимущества каркасного объекта
Прежде всего, давайте не будем путать частные дома каркасного типа и строительство производственных зданий под ключ цена на которые отличается так же, как и технология. Мы говорим про промышленное каркасное строительство.
Строительство металлокаркасных зданий из оцинкованных металлоконструкций и использование стеновых и кровельных сэндвич-панелей – самая популярная технология.
Стоимость каркасного промышленного здания
Стоимость типового строения по технологии металлокаркас и сэндвич-панели обойдется от 17 тыс. руб/м2. Нужно отметить, что строительство производственных помещений цена на которые позволит быстро окупить бизнес, это выгодная инвестиция.
Из чего складывается стоимость на устройство каркасного ангара (этапы)
Когда все этапы, вплоть до выбора подрядчика пройдены, переходим непосредственно к строительству:
- Устройство фундамента по проекту. При этом выбор технологии устройства фундамента – очень важная составляющая строительства. Можно «зарыть в землю» огромные деньги, если не отнестись серьезно к проработке проекта и его оптимизации.
- Возведение каркаса, обычно это металлокаркас, но бывает и сборный железобетонный или монолитный каркас. Если вы хотите примерно рассчитать стоимость на устройство металлокаркаса со стеновыми и кровельными сэндвич-панелями, то предлагаем вам воспользоваться удобным онлайн калькулятором на нашем сайте ГК СМК.
- Устройство кровли из кровельных сэндвич-панелей или профнастила. При этом стоимость работ не «ударит по карману» заказчика, а сроки монтажа начинаются от недели и зависят от размера здания и индивидуальных особенностей по проекту, если они есть.
- Строительство производственных помещений из сэндвич-панелей цена на которые значительно ниже, чем если использовать другие материалы.
- Устройство пола, отделочные работы, подводка коммуникаций и другие работы в соответствии с проектной документацией.
Помимо нового строительства данная технология широко применяется еще в ряде случаев, например:
- Пристройка к существующему зданию.
- Надстройка над существующим строением.
- Реконструкция объекта строительства.
Преимущества каркасного строительства перед традиционными капитальными строениями из бетона и кирпича:
- Срок строительства меньше за счет более высоких темпов монтажа каркаса здания, устройства перегородок и облицовки. Срок монтажа сэндвич-панелей в разы меньше, чем кирпичная кладка перегородок.
- Если этажность строения небольшая, а используемые материалы легкие и современные, то нет необходимости закладывать дорогостоящий бетонный фундамент.
- Благодаря большому выбору фактуры и расцветок сэндвич-панелей и их эстетичному виду, нет необходимости производить дополнительную отделку наружных стен здания.
- Нет сезонности работ, что позволяет реализовывать проект в нужное заказчику время.
Нюансы строительства
Несмотря на наглядные преимущества по большинству параметров, есть ситуации, когда нужно сделать выбор в пользу каркасного строения. Одной из таких ситуация является необходимость строительства многоэтажного промышленного здания. Например, если предполагается строительство складского комплекса с устройством внутри многоэтажного логистического центра.
Если сфера применения позволяет, то устройство бескаркасного ангара бывает гораздо более выгодно для заказчика и/или инвестора. Поэтому рекомендуем вам незамедлительно связаться с нами любым удобным вам способом, чтобы специалисты ГК СМК смогли порекомендовать вам самый подходящий вариант под строительство производственных и промышленных зданий для вашего бизнеса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
ИсточникГК СМК выполняет строительство промышленных объектов на всей территории РФ. Но самые выгодные для Заказчика цены на строительные услуги мы предлагаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, так как это не влечет за собой мобилизацию в другой регион и связанных с этим затрат.