Строительство семьи как дома

Есть ли какой-то свод правил, который обеспечит сплочённость и счастье семье? У каждого он будет свой, однако проверенные принципы для построения крепкой семейной основы давно уже известны.

Идеальные счастливые семьи — это как? Что такого особенного делают люди, которые не ругаются и живут в мире и гармонии? Чего не знают семейные пары, которые живут как на пороховой бочке, часто скандаля? Специалисты долгое время наблюдали, проводили соцопросы и нашли те самые семь золотых правил, которые лежат в основе отношений в крепких семьях. Проверьте, по скольким пунктам у вас совпадение.

Поддержка и доверие

Это та самая основа, которая должна быть в любой семье. Повезло тем, кому не нужно проживать трудные моменты жизни в одиночестве, замыкаясь и боясь что-то рассказать. В счастливой и крепкой семье каждый знает, что родные поддержат его начинания, успокоят и вытрут слёзы, если что-то не получилось, обнимут, погладят по голове. Поэтому старайтесь быть более открытыми с близкими и не замалчивайте эмоции.

Дом на две семьи. История строительства // FORUMHOUSE

У партнёров одна родительская позиция на двоих

В крепкой семье не должно быть такого, что один родитель «добрый полицейский», а другой — «злой». Помимо того, что ребёнка такая позиция папы или мамы может настроить против второго родителя, так ещё и сами супруги постоянно будут конфликтовать из-за расхождения в подходах к воспитанию.

В семье нет командного тона

В корне неправильно, если один из партнёров занимает позицию командира. Да, в семье важно, чтобы кто-то из супругов был лидером, но это не означает, что вторым стоит командовать. В счастливых, крепких и дружных отношениях два человека — равноправные партнёры. И, кстати, пальма первенства, то есть лидерства, может переходить из рук в руки: когда один устал и нуждается в отдыхе, её вместе с заботами о близких подхватывает другой — и наоборот.

Все члены семьи умеют извиняться и прощать

Как заявляют специалисты, ещё один секрет счастливых семей кроется в том, что никто не считает постыдным попросить у близкого прощения. Умения решать конфликты и признавать вину, если она есть, очень важны для построения крепкой семьи. Прощать, кстати, тоже нужно уметь. Не стоит демонстративно обижаться, намеренно игнорируя партнёра и таким образом вынуждая извиниться.

В крепкой семье не стесняются благодарить

К предыдущему пункту однозначно следует добавить ещё один: умение благодарить. Многие почему-то забывают сказать банальное спасибо члену семьи, выполнившему их просьбу или же по собственной инициативе сделавшему им приятно. В счастливых семьях никогда не забывают про вежливость, поэтому говорите домашним слова благодарности как можно чаще — им будет приятно.

Никто не боится высказывать мнение

Да, высказываться важно, особенно, если хотите построить счастливую семью. Иногда люди могут даже не заметить, что доставили неудобство другому или обидели. Важно научиться прямо об этом говорить. Не скандалить или предъявлять претензии, а спокойно объяснять. Таким образом вы сами сделаете атмосферу в доме уютной.

Что может быть приятнее, чем место, где вас не только любят, но и уважают?

Все в семье умеют ругаться правильно

Естественно, даже в самых идеальных семьях время от времени случаются конфликты. Только специалисты определили, что пары «словно с картинки» ругаются иначе. Как, спросите вы? Очень просто. В счастливых семьях конфликты решают спокойные разговоры, избегание оскорблений и обвинений. Такая тактика, кстати, помогает сохранить в отношениях тепло и взаимную заботу.

Поэтому следует при недопонимании или обиде не срываться на крики или скатываться в битьё посуды, а сесть и поговорить. Вдруг вы что-то поняли не так?

Источник: life.ru

Как создать счастливую семейную жизнь

Порой бывает очень сложно создать счастливую, семейную жизнь. Хотя создать семью не сложно, женись или выйди замуж, заведи ребенка а то и не одного и готово, семья как семья. Но не все так просто, как кажется.

Давайте попробуем просто взять и разобраться, как создать счастливую семью, что это такое вообще и кто должен все же заниматься созданием той самой счастливой семьи. Много мусолить эту тему не будем, скажем основное. Так сказать то, к чему мы пришли в своей семье.

И сразу хочу сказать, что ни я, ни супруга — мы не психологи, но любим помогать людям, а самая лучшая помощь — это поделиться опытом. Надеюсь этот опыт даст Вам то, что вы искали.

Что такое Любовь

любовь — это …

Я всегда любил и люблю порядок и последовательность. Конечно порядок не везде соблюдаю, вещи могу разбросать, инструменты разбросать и так далее, жена от этого не в восторге и конечно же ругается за это.

Но начнем мы не с этого. Что вообще есть основа семьи, точнее что есть причиной создания семьи? Многие ответят — Любовь, особенно девушки. Да конечно, спору нет. Но смотря на своих знакомых, окружающих, молодежь, пришел к выводу, что некоторые просто боятся любви.

Точнее не любви как таковой, а боятся, что любовь окажется не настоящей, тогда они окажутся в непростой ситуации и будут мучиться всю жизнь, как с моей супругой вышло. Но все поправимо оказалось. Ну и что же такое Любовь?

Многие философы дадут множество ответов, но никто точно не скажет что это такое. Каждый опишет и расскажет по своему, многие вообще всю жизнь тратят на изучение данного вопроса. Ну а я уж тем более не буду пытаться это узнать.

Дело в том, что каждый и каждая сами поймут что это такое, просто когда любишь по настоящему, то тебя будет влечь к тому человеку не только когда хорошо, но и когда плохо, хоть Вам, хоть обоим. Это реально сложно объяснить.

философ Омар Хайям

Тем более что любовь существует не только между мужчиной и женщиной. Самая сильная любовь, по крайней мере у меня, к родной маме. И порой любовь к своей семье, сестре или брату, детям, маме или папе и так далее, может быть той самой — настоящей, истинной. А может стоит посмотреть как раз эту любовь, изучить ее и понять, что же такое — Любовь?

Любовь — для меня вообще странная штука. Порой когда просто бесит меня супруга — она даже становится еще сексуальнее, вся злость и ненависть становится пустым местом.

Но и не нужно бояться, что вы полюбите не того человека. Время покажет на самом деле что и как. Но и главная составляющая того, что Вы любите — это сознание того, что вы хотите семью, детей. То есть не просто быть рядом с этим человеком, любоваться его и ее красотой, отдыхать и так далее, а именно желание создать семью, с детьми, с проблемами, с родственниками и так далее.

И если вы еще не чувствуете что хотите на всю жизнь связать себя с любящим человеком, быть одним целым и воспитывать детей вместе, то дальше даже смысла читать вам нету. Просто я дальше буду описывать те вещи, которые помогут посмотреть на уже созданную семью со стороны и, увидеть, что можно исправить или добавить в Вашу, например. Или же при создании семьи просто поймете то, чего не нужно делать.

Если вы сейчас совсем не счастливы, подумайте, есть ли любовь между вами. Именно любите ли Вы и любят ли Вас. А уже исходя из этого подумайте, стоит ли что-то менять или просто начинать все заново. Есть ли у Вас на это время и силы. От себя добавлю — опускать руки не стоит, если видите хоть один маленький просвет — старайтесь и все получится.

В моей семье на это ушло несколько лет.

В прошлых выпусках мы описывали простые мелочи, которые не нужно делать в семье, можно почитать тут.

Основа счастливой семьи

Для начала, разберитесь что значит — счастливая семья. Что это для вас и для вашего спутника. Нужно тоже четко понимать, что видение счастливой семьи у вас и вашего спутника разные. Поэтому общение только и сможет выявить то, что вас сближает.

Только во время хорошего общения вы оба поймете что для вас является счастливой семьей, чего вы хотите оба от жизни, от семьи, друг от друга. Это важно и пожалуй с этого нужно начинать построение счастливой семьи. Расставьте цели для себя и спутника (спутницы) и идите к этой цели. Даже маленькими шажками, но вы придете к ней, главное руки не опускать и уважать друг друга.

рисунок счастливой семьи

Как мужчина, я могу много тут расписать, что должна делать женщина. Но стоп, получается мужики ничего не должны делать? Вот некоторые говорят, мол я зарабатываю деньги, голова забита работой, а хочу еще на рыбалку или машиной заняться или ремонт надо делать…. Ну и что — скажу я. А Вы, мужики не думали чем занимается Ваша жена?

Взять даже готовку, уборку, уделить внимание мужу, следить за собой, воспитывать детей и еще успевать так же работать и еще множество мелочей. Труд титанический, на мой взгляд.

Чтобы построить счастливую семью, работать над семейными отношения необходимо обоим, как жене, так и мужу.

Кто в доме хозяин? За кем остается последнее слово? Я еще из тех времен, когда на такие вопросы кардинально ответ был один — мужчина. Да это правильно на мой взгляд, мужчина сильнее и за его спиной должна находиться семья.

Но и сам мужик должен быть мужиком. Он должен стоять горой за семью, за жену, за детей. Он должен быть не только физически селен, но и умен. Вот этого не хватает современным мужчинам, не всем конечно. Для того, чтобы последнее слово было за мужем, он должен четко понимать что за проблема.

И как можно точнее и правильнее во всем разобраться. Дабы не навредить семье.

В последнее время часто вижу, что некоторые молодые парни просто не понимают, что в будущем за их спиной должна стоять семья. Сейчас они за себя только, а остальное по фигу, мягко говоря. Конечно недочет образования, скажут многие. А как же сами родители?

Да не нужно все время рассчитывать на государство, учителей или еще кого либо! Родители должны донести до ребенка то, что важно в его будущей жизни, то что никогда не даст школа и учителя. Но это отдельная тема, что-то меня понесло в сторону. Но смысл думаю донес.

И вот, на мой взгляд что нужно сделать в первую очередь, чтобы получить счастливую семью:

1. Изучите своего партнера и пусть он изучает Вас. Именно нужно чтобы оба супруга очень близко друг друга узнали.
2. Узнайте логику мышления как мужчин, так и женщин. Господь не просто создал нас разными по половому признаку, но и мышление у нас разное. И это нужно понимать. Про женщин можно тут узнать, а про мужчин тут.
3. Чтобы что-то изменить, должно быть желание, мотивация. Мотивируйте и себя и близких.
4. Доверяйте друг другу, это снова счастливой семьи.
5. Уважайте друг друга, детей. Уважайте то, что делают и чем любят заниматься ваши близкие.
6. Общайтесь друг с другом. И не просто поверхностно, обсуждая дела насущные, но и глубоко общайтесь. Это поможет узнать друг друга лучше и вы будите понимать друг друга.
7. Радуйтесь друг другу и детям. Проводите больше времени вместе, путешествуйте, играйте, смотрите телевизор и так далее. Ездите минимум раз в год вместе в отпуск, куда либо. Бабушке в деревню не в счет.
8. Заведите хорошую семейную традицию. Это сближает.
9. Не перекидывайте друг на друга проблемы. Если возникла проблема в семье — виноваты оба, всегда.
10. Воспитывайте детей вместе. Дети берут пример с вас.
11. Подпитывайте свои отношения подарками, сюрпризами. Детей радовать тоже необходимо.
12. Во всех вопросах должна быть справедливость. Нужно знать чувство меры.

Помните! Семья — это единое целое, вы вместе, а значит радость и печаль ваши общие. Значит нужно делать больше радости.

И еще немного напутствий

Просто понравилась фраза, к месту

Как то однажды, я услышал одну притчу, или как там называется, ну в общем рассказ, который сильно меня взбодрил и заставил шевелиться. Вкратце так: Был однажды один мудрец. Он был самым мудрым и все люди шли к нему за советом. От этого он был счастлив и горд.

Но однажды узнал он, что есть еще один мудрец, тоже очень мудрый и люди к нему стали ходить тоже. Первый мудрец долго думал, что же сделать, чтобы люди только к нему шли, как показать, что второй мудрец не такой уж и мудрый.

И он придумал. Возьму, говорит первый мудрец, и поймаю бабочку, закрою ее ладонями, чтобы не видно было. Подойду и спрошу у второго мудреца, что у меня в руках. Он ответит что бабочка, я спрошу живая или мертвая. Если скажет живая, то немного надавлю ладони, она умрет.

Если скажет что мертвая, я просто открою ладони и она полетит.

Вот тогда окажется что мудрец не прав и люди перестанут ему доверять. Ну вот приходит первый мудрец ко второму, в руках у него бабочка. Спрашивает первый у второго, что в руках — второй говорит что бабочка. На второй вопрос — живая ли она, второй мудрец подумал и ответил: Все в твоих руках.

Так что дорогой читатель: Все в твоих руках. Как захочешь, так и будет, главное идти к своей цели. Хочешь счастливую семью — будь счастлив сам и зарази счастьем всех своих близких. На пути много трудностей и препятствий, но все получится, ведь все в Ваших руках.

Не существует четкого плана, что нужно сделать, чтобы была счастливая семья. По сути, то что выше мы написали — это лишь то, на что нужно обратить внимание. Все люди разные. Что-то приходит с опытом. Но не нужно бояться, нужно действовать, вот как считаете нужным, так и поступать.

На этом пока все, пишите свои комментарии, задавайте вопросы, удачи вам и будьте счастливы.

Источник: polzablog.ru

Дома для большой семьи

Для того чтобы полноценно с семьей отдыхать на собственном загородном участке, необходимо приложить немного усилий – купить участок и построить на нём соответствующий бюджету дом. Нужно правильно оценить функциональность дома, особенно это важно, если семья большая. На сегодняшний день есть разнообразные проекты домов для большой семьи.

Популярные материалы для строительства

• кирпич
• газобетон
• пенобетон
• ракушечник
• деревянный брус

Все эти строительные материалы обладают высокой прочностью и имеют свои преимущества.

Дома из кирпича

Чтобы выстроить дом для большой семьи из кирпича нужно будет предварительно соорудить под него фундамент. Сам по себе кирпич довольно тяжёлый в общей кладке, и основание дома, соответственно, должно быть прочным.

• влагостойкий (не разрушается под воздействием осадков);
• обладает довольно низкой теплопередачей;
• прочный (есть разные виды кладки: в 1, 1,5, 2 кирпича);
• может выдерживать низкие температуры;
• огнестойкий;
• практичный (легко выкладывать любые конструкции);
• долговечный (срок эксплуатации кирпича составляет 50-80 лет).

Из кирпича можно выстроить полноценное многоэтажное здание. Проекты разнообразны.

Для большой семьи и для комфортного существования всех её членов будет рационально выстроить дом, площадь которого составит не менее 150 кв. м.

Спальни в таком доме нужно располагать на втором этаже, а первый этаж оставить под зоны для отдыха, гостиную, кабинет и кухню.

Совет. Что касается санузлов, то в этом случае их нужно будет несколько. Как правило, в доме должны находиться туалеты на каждом этаже.

Можно сделать второй этаж под крышей. Она может быть в проекте дома мансардной, а может быть съёмной, со временем просто понадобится расширить площадь. Всё это нужно будет предусмотреть на начальном этапе строительства, чтобы соорудить более прочное основание, которое выдержит в будущем дополнительную нагрузку.

На этом видео смотрите особенности и нюансы постройки большого кирпичного дома

Дома из газобетона

Газобетон имеет пористую структуру и целый ряд качеств:

1. Практичность.
2. Лёгкость в применении (имеет размеры больше, чем кирпич и благодаря этому стены выгоняются гораздо быстрее).
3. Долговечность (срок эксплуатации составляет 30-50 лет).
4. Теплоёмкость (при правильной отделке сохраняет тепло в помещении гораздо дольше, чем кирпич).
5. Огнестойкость (выдерживает до 3-5 часов прямого соприкосновения с огнём).

Основным преимуществом такого строительного материала является то, что благодаря размерам блоков газобетона для строительства дома его понадобиться гораздо меньше, чем, кирпича.

Для того чтобы построить дом из газобетона, нужно будет также сделать фундамент, но только материалов для этого будет нужно меньше, чем для кирпичного строения. Это обусловлено лёгким весом данного материала. Как правило, из него строятся одноэтажные дома. Хотя газобетон является довольно прочным материалом, но без правильной эксплуатации может деформироваться.

Если семья состоит более чем из 5 человек, то нужно будет выстроить дом площадью 100-120 кв. м. Дом может иметь квадратную форму или прямоугольную. Квадратная площадь жилого строения даёт больше возможностей и комнаты будет расположить гораздо легче. Часто в проекте дома применяются такие дизайнерские решения, как кухня-студия или гостиная, которая объединена с кухонной зоной. Можно будет объединить гостиную, кухню и прихожую. Такая планировка позволяет сэкономить больше места.

Совет. Чтобы объединить все эти зоны в доме, нужно, чтобы их площадь составила не менее 25-30 кв. м. Только тогда нахождение в таком помещении будет комфортным.

Спальни располагают по разные стороны дома. Если есть солнечная сторона, то там должна находиться кухонная зона или гостиная. Все комнаты для отдыха находятся на первом этаже, и площадь их должна быть не меньше 15 кв. м.

Санузел и ванная комната могут быть совмещёнными. Это тоже поможет сэкономить место. Санитарные комнаты в одноэтажном строении находятся на первом этаже и в одном экземпляре. Можно, конечно, сделать санузел для личного использования и для гостей, но это только в том случае, если площадь дома позволяет это сделать.

Дома из пенобетона

Одноэтажный дом для большой семьи может быть выстроен также из пенобетона. Такой материал обладает своими преимуществами и недостатками.

• практичность;
• долговечность (срок эксплуатации 30-50 лет);
• лёгкость монтажа;
• огнестойкость.
• низкая теплопроводность.

Пенобетон не требует высоких затрат на сооружение основания.

Несмотря на ряд преимуществ, пенобетон обладает и некоторыми недостатками. Обязательным будет осуществлять отделочные работы такого строительного материала. Пенобетон имеет пористую структуру и способен очень легко пропускать воздух. Также он может разрушаться под воздействием климатических условий. Именно по этой причине не стоит длительный промежуток времени держать такой строительный материал в незащищенном состоянии.

Рекомендуется строить одноэтажные дома из пенобетона. Проекты таких домов имеют большое разнообразие. Пенобетон позволяет воплощать любые дизайнерские решения. Дом может быть любой формы.

Как правило, большой популярностью пользуются коттеджи из пенобетона. Для большой семьи площадь должна составлять не менее 120 кв. м. На этой площади уютно размещаются спальни, гостиная, санитарная комната и кухонная зона. Чтобы сэкономить пространство, можно совместить гостиную и кухонную зону и получить дизайн «студия». Разделительным барьером между ними обычно служит барная стойка или большой обеденный стол.

Спальни будет лучше располагать не на солнечной стороне. При входе в дом имеется небольшая прихожая (4 кв. м). Из неё есть проход в гостиную. Рационально будет поместить спальни по обе стороны дома. С одной стороны могут быть детские комнаты, а с другой стороны – спальня для взрослых и гостей.

Второй этаж также может быть в виде мансардной крыши. Она может использоваться в качестве кабинета, а со временем послужит дополнительной площадью для расширения помещения.

Совет. Возводить дома из пенобетона не рекомендуется на песчаных грунтах, где нет возможности сделать прочный фундамент из-за постоянно перемещения сыпучих масс.

Стены такого строения могут деформироваться и трескаться. Также не стоит возводить полноценное двухэтажное здание, так как пенобетон может под своим весом трескаться.

Дома из ракушечника

Ракушечник считается природным камнем и является экологически чистым строительным материалом. Дома из него отличаются своей прочностью и долговечностью. По своим качествам он аналогичен кирпичу. Он имеет большой размер блоков, что позволяет сэкономить на строительных работах. С его помощью можно выполнить любую кладку, и воплотить в жизнь любой дизайнерский проект.

Из него можно выстроить полноценный двухэтажный дом для большой семьи. Размеры его могут быть небольшие – 7×10 м, 6×9 м, 8×9 м и так далее. Самое главное, чтобы для большой семьи имелась жилая площадь, которая составляет не менее 120-130 кв. м.

На первом этаже такого строения, как правило, располагается гостиная, кухня, кабинет и санитарная комната.

На втором этаже размещены спальни. Можно оборудовать спальню, предназначенную для гостей. Также на втором этаже рационально будет сделать санитарную комнату. Она может размещаться над аналогичной комнатой на первом этаже, что упростит разводку труб подачи воды и отвода стоков.

Дома из деревянного бруса

Проекты домов из деревянного бруса довольно разнообразны. Они в большей степени по своему внешнему виду напоминают домик в деревне с чистым природным воздухом. Дерево перед строительством предварительно заготавливается и обрабатывается пожароустойчивыми средствами и антисептиками против насекомых.

Дом может быть любого размера, с тамбуром (прихожей) или без него. Если дом одноэтажный, то стандартным расположением комнат будет санитарная и кухонная зона, которая совмещена с гостиной. Разделяет их только барная стойка или декоративная стена из бруса высотой около метра. Размер гостиной составляет не менее 20-25 кв. м, и от неё есть выходы на две комнаты. Они могут быть использованы в качестве спальни, кабинета или комнаты для гостей.

В двухэтажном доме деревянная лестница располагается в гостиной в более удобном для этого месте. На втором этаже располагаются только комнаты для отдыха и спальни. Со второго этажа есть выход на балкон. Это можно сделать из центрального коридора на втором этаже, а можно сделать и нескольких спален. Всё будет зависеть от планировки в таком доме.

Где лучше располагать спальни в доме

Спальня для взрослых должна располагаться рядом с детской комнатой, чтобы в случае надобности ребёнок смог спокойно самостоятельно дойти до родителей. Также это будет удобно и самим родителям. Комнаты для гостей размещаются на втором этаже или на мансарде. Это позволяет разграничить пространство в доме – личное и для гостей.

На каждую спальню должно отводиться не менее 8-10 кв. м. Только тогда в ней можно будет расположить полноценную кровать и остальную мебель.

Проекты домов для большой семьи индивидуальны. Некоторые отдают предпочтение одноэтажным строениям, кто-то возводит полноценные двухэтажные здания. Главное, правильно и рационально расположить комнаты в доме, чтобы у каждого члена семьи было личное пространство, которое не будет мешать остальным.

Источник: proekt-sam.ru

Дом на 2 семьи с разными входами: планировка и преимущества

Возможно, кто-то сочтет дом на 2 семьи с разными входами пережитком прошлого, ведь такая конструкция была популярна в советское время, что можно увидеть в большинстве частных секторов областных и районных центров. Однако современный вариант такого жилья (их еще называют дуплекс) предоставляет высокий уровень комфорта и мало чем отличается от индивидуального дома.

Причем минимальные отличия не только по функциям, но и с юридической точки зрения: дуплексы оформляются как индивидуальный дом, и их можно строить на землях ИЖС. Планировка дома на две семьи может быть самой разнообразной, и в нашей статье мы подробно расскажем о преимуществах и недостатках такого типа жилья.

Плюсы и минусы дома на 2 семьи с разными входами

Дома на 2 семьи с разными входами достаточно популярны в нашей стране. Их главное достоинство заключается в низкой стоимости. Например, если сравнить цену дуплекса с двумя загородными домами, причем размеры жилплощади будут одинаковые, то в случае с первым вариантом 1 м 2 будет на 20–30 % дешевле.

Быть владельцем дуплекса выгодно. И дело не только в габаритах жилища, которые могут быть сопоставимы с площадью коттеджа. Самая главная особенность дома на 2 семьи в том, что два разных блока имеют общие системы: коммуникации, стену, кровлю, а также основание.

Кроме того, получится сэкономить на земельном участке. Для такого здания с двумя смежными жилыми блоками потребуется меньшая площадь, если сравнивать со строительством двух коттеджей, расстояние между которыми должно быть от 6 метров. Хозяева дома на 2 семьи становятся владельцами земельного участка, где можно разместить цветник, выращивать фрукты и овощи или оборудовать площадку для детей.

Строительство дома на 2 семьи с разными входами происходит легко, поскольку дуплекс считается частным домом. А значит к нему выдвигаются не настолько жесткие требования и нормы, как к многоквартирным строениям. Согласование проекта здания пройдет быстро и легко.

Жить в доме на 2 семьи с разными выходами выгодно еще и потому, что расходы на отопление будут меньше. Чтобы протопить дуплекс, в котором одна общая стена и единый тепловой контур, потребуется меньше ресурсов, по сравнению с отоплением двух строений, которые стоят отдельно. Специалисты уверены, что экономия на ЖК-услугах может составить до 40 %.

Многие выбирают дуплексы, поскольку они обладают достоинствами отдельно стоящих коттеджей. Кроме того, если вы владелец дома на 2 семьи, у вас получится существенно сэкономить как при покупке, так и во время эксплуатации здания.

Дуплекс дает ощущение обособленности от соседей, поэтому он идеально подойдет тем, кто любит уединение. Однако чаще всего такое жилье приобретают родственники. К примеру, в доме на 2 семьи с разными входами могут жить родители и взрослые дети либо семья брата и сестры.

Жизнь под одной крышей позволяет близким людям общаться чаще, при этом каждая семья проживает отдельно, ведет свое хозяйство, не мешая друг другу.

Также покупка дуплекса – отличное решение для тех людей, кто дружит с детства. У вас и вашего товарища могут быть семьи с детьми, вы станете жить под одной крышей, но в разных домах с отдельными входами.

Главный недостаток дома на 2 семьи с разными входами заключается в том, что его сложно оформить юридически. И трудности могут возникнуть не с жилой площадью. После покупки половины дуплекса следует оформить имущество в собственность точно так же, как в многоквартирном доме. При необходимости вы сможете легко продать свою долю, сдать жилье в аренду, подарить детям или внукам.

Проблемы возникают именно с земельным участком. На сегодняшний день по закону Российской Федерации нет разницы, какое строение: многоквартирное либо дуплекс. В Жилищном кодексе РФ указано, что в таком доме земля принадлежит владельцам жилых помещений.

В части 4 статьи 37 Жилищного кодекса РФ говорится, что владелец квартиры в многоквартирном доме не имеет право выделять в натуре свою долю в праве общей собственности на общее имущество. Поэтому по закону не получится оформить право собственности на земельный участок, занятый квартирой, которая находится в таком доме.

Проживая в дуплексе, вы сможете оформить в собственность половину земли, если строение будет признано блокированным домом. В статье 49 Градостроительного кодекса РФ указано, что в этом случае здание должно иметь не более трех этажей и состоять из нескольких блоков, в каждом из них может проживать одна семья. При этом полдома имеет общую стену без проемов с соседним блоком, находится на отдельном земельном участке. Также в жилом здании должны быть отдельные входы.

В случае, когда дуплекс не будет признан блокированным, вам придется решать совместно с соседями, как использовать участок: разбить огород, посадить сад или оборудовать игровую площадку для детей.

Варианты оформления дома на 2 семьи

Как оформить в собственность дом на 2 семьи с разными входами? Есть несколько проверенных способов:

• Долевая собственность. В этом случае семья становится собственником долей земли и жилого строения. Чаще всего дуплексы оформляют в собственность именно таким способом. Чтобы разграничить доли, подписывается договор между владельцами частей дома, этот документ регулирует порядок пользования.
• Личная собственность. В этом случае застройщик при возведении дома на 2 семьи оформляет на него право собственности.
• Личная собственность, которую оформили из долевой. Провести данную процедуру сможет только опытный юрист. В результате в собственности у вас будет полдома, а также земля, расположенная под этой частью. У вас и ваших соседей будет только общая стена, которая разделяет дуплекс.

Если вы думаете, что дом на 2 семьи похож на коммунальную квартиру, то ошибаетесь. В коммуналке множество человек проживают в комнатах, у них общая кухня и уборная. В дуплексе же вы будете полноценным владельцем половины дома, никто не сможет зайти на вашу территорию без разрешения хозяев.

Виды конструкций дома на 2 семьи

Существует множество проектов домов на 2 семьи с разными входами. Вы сможете выбрать оптимальный вариант, который удовлетворит вашим требованиям. Такие строения подразделяются на несколько видов в зависимости от этажности, а также наличия бани, гаража или навеса.

Поручить создание проекта лучше всего профессионалам. Дело в том, что в разработанном проекте должны содержаться все необходимые чертежи, вспомогательные листы, фотоизображения трехмерной модели здания. Благодаря такому подходу вы сможете наглядно увидеть, как будет выглядеть дуплекс по завершении строительства.

Построить одноэтажное здание несложно, поэтому такие дуплексы достаточно популярны. Чаще всего расположение комнат зеркальное, вы сможете выбрать ту сторону, которая вам больше понравится. В одноэтажном дуплексе будут следующие функциональные комнаты:

• кухня;
• гостиная;
• две спальные комнаты;
• столовая;
• уборная.

В таком жилом здании у соседей, проживающих в разных блоках, есть лишь одна общая кирпичная либо газобетонная стена, покрытая звукоизоляционными материалами. Поэтому в дуплексе будет полная тишина, и ничто не побеспокоит домовладельцев.

Чаще всего снаружи обе части дуплекса оформляют одинаково, чтобы дом смотрелся привлекательно и стильно. А вот в своей квартире вы сможете реализовать самые смелые дизайнерские задумки.

ТОП-5 статей по строительству:

Проект здания позволяет увеличить жилую площадь благодаря второму этажу. Также наверху можно оборудовать мансарду. Такое решение достаточно популярно. Как будет выглядеть двухэтажный дуплекс:

• на мансарде можно расположить детскую комнату, игровую либо спальню;
• на первом этаже будет кухня, а также гостиная и другие комнаты, которые вам необходимы.

Стоимость блока в двухэтажном дуплексе немного выше по сравнению с одноэтажным. Однако за счет большой высоты потолков верхний этаж будет максимально функциональным. Если у вас много детей или с вами живут пожилые родители, дом на две семьи с двумя этажами и с разными выходами – оптимальное решение.

• Дом на 2 семьи с гаражным помещением

Если у вас есть машина, то на первом этаже дуплекса должен быть гараж. Какие отличия будут у такого строения:

• В случае, если гаражное помещение находится на первом этаже, вы сможете легко добраться до транспортного средства, даже если на улице ливень или метель.
• Можно разместить гараж с любой стороны, существуют проекты с самыми разными решениями.

Если ваш бюджет ограничен, то вместо гаража можно оборудовать навес. Такое решение позволит существенно сэкономить.

Данный вариант выбирают многие владельцы домов на 2 семьи с разными входами. Какими чертами обладает такое здание:

• полезная площадь второго этажа будет меньше за счет скошенной крыши;
• в крыше можно сделать оконный проем, чтобы в комнате было светлее;
• на мансардном этаже потолки могут быть ниже (или выше), чем на первом.

Дуплекс с мансардой можно спроектировать так, как вы захотите. Главное сделать высококачественную изоляцию с использованием новейших материалов, чтобы на втором этаже можно было комфортно жить.

Планировка дома на 2 семьи с разными входами

Почему многие выбирают именно дуплексы? Дело в том, что в таком доме на 2 семьи, но с разными входами, вы сможете часто видеться с родными, и в то же время у каждого будет свое жилое пространство.

Если у вас много родственников, два входа в дом – оптимальный вариант. Кроме того, построить такое жилое здание будет выгоднее, чем два отдельно стоящих коттеджа. Причина в том, что у дуплекса единое основание, общие коммуникации. Поэтому становится возможным сэкономить денежные средства, время и силы. Хозпостройки также можно разместить в одной или двух частях здания.

Существуют типовые планировки дуплекса:

Большинство застройщиков предпочитает именно такое решение. При зеркальной планировке входы в дуплекс находятся с разных сторон здания, но на одной оси. Комнаты, как и окна в них, также расположены зеркально. Кстати, габариты жилых помещений у соседей будут одинаковыми.

Некоторые владельцы домов на 2 семьи предпочитают, чтобы выходы были на одной стороне. Такой вариант может быть непривычен для жителей России. Расстояние между входными дверями небольшое. У каждой семьи свое крылечко. Однако можно также сделать единое крыльцо, а также оборудовать на нем веранду.

Такая планировка – идеальное решение, если у вас много родственников или если вы согласны делить некоторую часть пространства со своими соседями. В таком здании один вход будет главным, второй запасным. Данный вариант – для вас, если вы цените практичность и не против поступиться автономностью.

Прежде чем выбрать планировку дуплекса, двум семьям следует посоветоваться. Только так проживание в доме будет комфортным.

Подходящие материалы для строительства дома на 2 семьи

Чтобы проект дома на 2 семьи с разными входами был завершен, следует выбрать подходящие стройматериалы. Чаще всего такие здания возводят из:

• шлакоблоков;
• древесины;
• пеноблоков;
• СИП-панелей.

Данные стройматериалы лучше всего подходят для строительства домов в России. Кроме того, они относительно недорогие и доступны в любом специализированном магазине. У каждого из материалов есть свои преимущества и недостатки. Изучим основные особенности домов, построенных из этих материалов.

Проще всего будет возвести каркасный дом из сэндвич-панелей с утеплителем. Для такого здания подойдет стандартное столбчатое основание, так как вес строения небольшой. Главное преимущество каркасного дуплекса заключается в том, что возвести его получится быстро, не обращаясь к профессиональным строителям.

Все, что вам нужно сделать, это приобрести готовые детали. Если потребуется, в фирме-изготовителе их подгонят под требования проекта. В будущем такой дуплекс можно достроить по типу конструктора. Если у вас появятся внуки, вы сможете расшириться, присоединив к дому дополнительные жилые помещения.

Однако каркасное строение придется утеплять, если вы проживаете в регионе с холодным климатом. Также такой дом недостаточно долговечен. Данное решение наиболее бюджетное для двух семей со средним доходом.

Второй по популярности дуплекс возводится из бруса. На его строительство придется потратить больше денег и времени, также потребуется нанять профессиональную бригаду строителей. Для такого дома на 2 семьи подойдет ленточное бетонное основание, так как такое строение весит больше, чем каркасный дом.

Если вы решитесь на строительство дома на 2 семьи с разными выходами из данного материала, придется подождать, пока древесина высохнет. Также следует использовать специальную пропитку для дерева, которая:

• защищает от вредных насекомых;
• не позволяет образовываться плесени и грибкам;
• препятствует возгоранию древесины.

Когда здание будет построено, дерево следует покрыть грунтовкой, чтобы увеличить срок эксплуатации дома.

С каждым годом все популярнее становятся дома на 2 семьи с разными входами, выполненные из пеноблоков. Этот недорогой стройматериал наделен свойствами кирпича и шлакоблока, имеет небольшой вес. Работать с ним достаточно просто. Возвести дуплекс из пеноблоков получится в сжатые сроки.

Такой материал можно использовать для строительства домов как в регионах с холодным климатом, так и с мягким. Специалисты рекомендуют утеплять строение, только если в вашем районе проживания суровые зимы.

Еще одно преимущество пенобетона заключается в том, что, благодаря небольшому весу материала, не потребуется сооружать мощное основание. Чтобы построить надежный дуплекс из пенобетона, подойдет стандартный фундамент.

Источник: everest-dom.com

Проект дома на две семьи: родители, дети и внуки — вместе, но врозь

После свадьбы молодожены часто покидают родителей: им хочется избавиться от постоянной опеки, попробовать наладить быт самостоятельно, ощутить себя свободными от всех обязательств. Однако со временем такое отношение меняется. Причина этому — появление долгожданных наследников.

Но когда в молодой семье происходит это радостное событие, молодые люди вдруг сталкиваются с почти неразрешимыми проблемами, ведь маленькие непоседы требуют постоянного присмотра. На помощь, естественно, приходят бабушки и дедушки. Со временем, осознав удобство проживания по соседству, большое семейство приходит к выводу, что совместная жизнь не так плоха. Поэтому многие начинают понимать, что проект дома на две семьи — логичное и оправданное решение.

Особенности домов с отдельными входами

Другие названия сооружений, рассчитанных на две семьи, — дуплекс (дюплекс), твинхаус. Мода на такие коттеджи пришла с запада, в если говорить конкретнее, то из Великобритании. Там практичные владельцы участков уже давно строят дома, предназначающиеся для родственников, — для родителей или детей. Большой плюс решения — полная изоляция от соседей вкупе с возможностью пообщаться с ними в любое время.

Каждое строение уникально по-своему. Однако наиболее интересен вариант строения с двумя входами, оно позволяет с комфортом и без проблем проживать под одной крышей двум семьям. Разделение участка и частного строения на 2 половины — актуальный вопрос, так как не всегда есть возможность построить отдельное здание, либо разделить уже существующее недвижимое имущество.

Проект дома на две семьи может заинтересовать семей, дружащих между собой, но все же в большинстве случаев в таких зданиях живут «родственные души». Это удобно, так как старшие смогут присмотреть за детьми, когда родители на работе, оказать помощь в устройстве быта. Иногда у больших семей отсутствует возможность разделить имущество по многим причинам. В этих случаях данные конструкции — единственный выход из тупиковой ситуации.

Фактически дуплекс — это сооружение, состоящее из двух полноценных мини-домов. Однако они объединены общей стеной, крышей и фундаментом. Но в любом правиле есть исключения. Если хозяева хотят получить очень большой коттедж, то крышу и фундамент делают отдельно для двух частей дома. Планировка жилых комнат также может быть не только одинаковой, но и совершенно разной.

Отличия инженерных систем в обеих частях здания тоже возможны. В этом случае только хозяева должны решать, как именно им удобнее. Например, какую оборудовать вентиляцию, какой вид отопления выбрать для своего помещения.

Проект дома на две семьи: достоинства, минусы

Времена, когда в коммуналках или крошечных хрущевках приходилось тесниться нескольким поколениям, прошли. Теперь можно жить дружно, потому что отдельно друг от друга, но все же почти совместно. Такую возможность дает именно проект дома на две семьи. Родители и дети будут существовать под одной крышей, но иметь разную жилплощадь и свой вход.

Автономность при сосуществовании не единственное преимущество здания на две семьи. Другое достоинство такого решения — экономия. Если сравнивать с обычными сооружениями, то проекты совмещенных домов выигрывают сразу в нескольких «номинациях».

1. Меньшие расходы на этапе строительства здания. На стройматериалы уходит меньшее количество средств, так как у семей один фундамент, крыша и совместные стены. Если говорить о затратах, то они меньше на 1/8 по сравнению со зданием для одной «ячейки общества».
2. Выгода при прокладке коммуникаций, ведь один дом — это единые системы водо-, газо-, тепло- и энергоснабжения. Обогрев всего трех наружных стен вместо четырех обещает экономию — расходы семей снижаются на 25-30%.
3. Территориальная выгода. Придомовой участок, рассчитанный на два семейства, как правило, больше, зато расходы на его обустройство делятся пополам.

Преимущества бесспорны, однако нельзя не написать и о минусах. К ним относится необходимость оформления недвижимости в долевую собственность, долгие дискуссии при выборе планировки участка и дома, длительные обсуждения всех деталей строительства.

Кому-то эти недостатки покажутся серьезными, однако для детей и их родителей этот вариант идеален. Подходящий, тщательно выбранный проект дома на две семьи дает отличный шанс на безоблачное, мирное существование нескольких поколений под одной крышей.

С чем придется столкнуться владельцам?

Семьи, которым предстоит строительство или перестройка имеющегося здания, сначала обязаны получить разрешение на его возведение, а также зарегистрировать новый проект. Эти действия сэкономят время, деньги и нервы, так как в противном случае неизбежны дополнительные, часто серьезные, проблемы, одна из них — потенциальный штраф.

Самый простой путь — обращение к юристам, специализирующимся в подобных делах. К нотариусу чаще обращаются, когда недвижимое имущество делят наследники. Если завещания нет, то оно делится поровну. Для того чтобы вступить во владение своей половиной, сначала оформляют все документы, выделяют части, принадлежащие новым хозяевам. Затем оформляют проект перестройки.

Участок также делится пополам.

Другие кандидаты на разграничение дома на части — бывшие супруги, делящие нажитое в браке имущество. Если не существует брачного соглашения, то доли обоих равны. Совладельцы пытаются избежать конфликтов, поэтому стараются оформить части недвижимости отдельными помещениями. В этом случае нужен документ, подтверждающий, что участок и здание эксплуатируются. Так как чаще эти разделяемые строения имеют лишь один вход, перепланировка необходима.

Для утверждения нового проекта дома придется посетить различные инстанции, поэтому многие решают доверить эту операцию юристам. После согласования проекта не все «бумажные» препятствия устранены. Завершив перепланировку, в органы местного самоуправления подают заявление, которое даст право собрать комиссию. Ее задача — проверка нового строения, его соответствия законам и нормам. После одобрения здания собственники получают на руки документ, разрешающий эксплуатацию преображенного объекта.

Виды сооружений

Проект дома на две семьи может сильно отличаться, однако есть ограничения: эти конструкции бывают только одноэтажными и двухэтажными. Более высокими строения не делают. К ним могут быть пристроены дополнительные помещения — баня, гараж.

Так как в этой «коммуналке» должны проживать два семейства, каждому их них полагается свой вход с крыльцом, отдельные комнаты и разделенные системы коммуникаций. В некоторых строениях применяется нестандартное решение — отдельные комнаты, но совмещенные ванные и кухни. Этот вариант может понравиться только родственникам — детям, родителям и внукам.

Одноэтажные здания

В этом случае самый популярный вариант — симметричная постройка, где комнаты в квартире являются точными копиями: они располагаются в зеркальном отображении. Каждая семья имеет свою гостиную, кухню, спальные комнаты, санузел и вход, оборудованный крыльцом. Такие проекты чаще выбирают молодые семьи, которые воспитывают малышей, но уже думают об их будущем.

Общее в таком доме лишь одно — внутренняя стена, имеющая отличную звукоизоляцию. Благодаря ей присутствие за стеной соседей помехой не будет. Стены таких строений возводят из кирпича либо газобетона. Последний материал требует облицовочного материала. Например, сайдинга.

Наружное оформление здания обычно делают в одном стиле, внутри помещения хозяева вольны выбрать любое решение.

Двухэтажные постройки

Такой проект дома на две семьи уже имеет два варианта для выбора: либо полноценное двухэтажное строение, либо более компактное здание с мансардным этажом. Вторая конструкция лишена каких-то существенных недостатков. Зато у нее есть большое преимущество — этот дом обойдется владельцам гораздо дешевле.

Если выбирают проект конструкции с мансардой, то на первом этаже кроме кухни располагают гостиную, спальню. На мансардном этаже размещают детскую, кабинет или дополнительную гостевую комнату. Полноценные два этажа будут стоить дороже, однако для больших семей, где планируется скорое прибавление в «коллективе», это наилучший выбор.

Дома с гаражом

Помещение для автомобилей на загородном участке не роскошь, а насущная необходимость. Гараж обычно располагают с той стороны, где больше свободного пространства. Нередко две небольшие конструкции находятся симметрично по центру у фасадной стороны здания. Гаражи, встроенные в здание, — другой популярный вариант. Это решение можно отнести к самым удобным из возможных.

Материалы для строительства

Любой дом должен быть надежным и долговечным, но большое здание для двух семей обязано быть максимально безопасным. Поэтому при создании проекта учитывают прочность материалов стен и межкомнатных перегородок, рассчитывают будущую нагрузку на несущие конструкции.

Сейчас появилось довольно много новых материалов, но остались «в строю» и те, что проверены временем. Коттеджи-дуплексы возводят из:

• бруса;
• газоблоков;
• кирпича;
• монолита;
• пенобетона;
• ракушечника;
• твинблоков (разновидность газобетона):
• шлакоблоков.

Не менее популярны постройки из СИП-панелей (сэндвичей из ОСП и пенополистирола) и каркасные конструкции. Выбор зависит от предпочтений хозяев и проекта дома для двух семей, так как все материалы долговечны и надежны в том случае, если соблюдать технологию строительства. Все они имеют как достоинства, так и недостатки.

Строения из бруса экологичны, невероятно привлекательны внешне, однако это не единственные плюсы. При правильной обработке материала здание будет обладать повышенной прочностью. Перед началом строительства брус обязательно сушат, затем обрабатывают антисептической пропиткой, антипиренами. Такие операции позволяют значительно увеличить срок службы древесины.

Газо-, пено-, шлакоблоки

У газобетона перед «коллегами» есть небольшое преимущество: это идеальная геометрия, лучшие эксплуатационные характеристики. Однако возвести дом на две семьи можно из любого материала. Самым популярным после газобетона считается пеноблок, он уступает сопернику не слишком сильно. Большой недостаток этих «воздушных» стройматериалов — способность впитывать влагу.

Кирпич

Несмотря на высокую цену кирпичные дома остаются очень востребованными. Причина — максимальная прочность сооружений, надежная защита от внешних условий. Кладку несущих стен обычно делают в 2 кирпича, межкомнатных перегородок — в полкирпича. Минус материала — трудоемкость работ, она требует присутствия каменщика высокой квалификации.

Монолит

Эти здания из бетона очень быстро «вырастают» на стройке. Раствор заливают в съемную опалубку из фанеры, или в несъемную (из блоков, панелей). Внутри нее обязательно находится металлическое армирование. Такой монолит обойдется дешевле кирпича, однако в прочности бетона сомневаться не приходится. Недостатки домов-монолитов — хорошая слышимость, когда соседи занимаются ремонтом, необходимость частого проветривания.

Ракушечник

Этот материал позволит строителям сэкономить время, так как блоки имеют довольно крупные размеры, поэтому здания возводятся относительно быстро. В списке плюсов ракушечника — экологичность. Минусы — слишком мягкая текстура камня, небольшая несущая способность. Самый большой его недостаток — разрушение из-за действия влаги, поэтому таким стенам нужна серьезная защита.

Проект дома на две семьи: особенности планировки

Главное отличие от обычных зданий — присутствие в проекте двух входов, позволяющих обоим семействам под одной крышей совершенно не зависеть друг от друга. Также дома-близнецы, связанные единым фундаментом, могут иметь два гаража. Строения располагаются или отдельно, или рядом.

Зеркальная планировка

Такие проекты считают наиболее популярными. В этом случае квартиры располагаются с разных сторон здания, входы также находятся на его противоположных сторонах. Этот вариант гарантирует относительно редкое (случайное) общение с родственниками. Планировка комнат в одной половине дома повторяется и в другой. Абсолютно одинаковы размеры помещений и расположение оконных проемов.

Выход на одну сторону

Двери, находящиеся со стороны фасада, — вполне логичное решение, поэтому и у него находится много сторонников. Входы могут быть очень близко друг к другу, однако максимально возможное расстояние тоже имеет право на существование. Близкое соседство обеих дверей даст хозяевам простор для усовершенствования: объединив два крыльца, владельцы получают довольно удобную веранду.

Дома с разными помещениями

Не все хотят жить в доме с квартирами-близнецами, ведь даже родственники бывают абсолютно разными, поэтому понимание уюта отцов и детей может сильно отличаться. Этот вариант, безусловно, спасет тех, кто никак не может прийти к консенсусу, а долгие дискуссии не только не помогают, но и постоянно приводят в тупик.

Чем поможет индивидуальное проектирование?

Близкие родственники все же не близнецы, хотя и у последних вкусы нередко сильно отличаются. Разные финансовые возможности — еще один важный фактор, учитывать его необходимо. Именно по этой причине нередко одну из частей здания делают с меньшим количеством комнат.

Индивидуальный проект дома на две семьи способен учесть все потребности таких разных, но близких родственников. Поэтому зеркальная планировка не правило, число и размещение комнат можно сделать каким угодно. Если получено согласие всех будущих жильцов, то семьи смогут жить на разных этажах.

Например, очень разумен вариант, предусматривающий возраст. Старший хозяин занимает нижний этаж, а молодежь располагается в верхних комнатах. В таком случае в проекте должна быть лестница, ведущая на улицу. Есть и другая альтернатива: одна из семей занимает лишь несколько комнат на нижнем этаже, а другая — все оставшиеся внизу и верхние апартаменты в придачу.

Какие варианты домов еще существуют?

У дуплекса несколько «коллег», поэтому выбор существует для любого многочисленного семейства, мечтающего «жить врозь, но вместе». Например, самый близкий родственник — триплекс — здание, возводящееся для трех семей. Есть и новинки:

1. Таунхаусы — дома, предназначенные для большего числа семей. Название можно перевести как «здание — небольшой городок». Характерные особенности таких «поселений» — одинаковая высота и внешняя отделка, абсолютно идентичная планировка каждой из частей здания. Самый большой плюс таких конструкций — экономичное строительство благодаря общим стенам.
2. Лейнхаусы («дома в переулке») — блоки из небольших зданий с различной планировкой и разным оформлением фасадов. Каждое строение имеет свой вход, небольшой участок земли, а также гараж. Этажность частей может отличаться.
3. Квадрохаусы — строение, которое делят четыре семьи. На каждом этаже (их может быть даже три) строение поделено на 4 равные части. Все хозяева имеют свой вход и двор. Минус варианта — проблематичное размещение на участке, так как каждой семье надо выделить равный участок.

Теперь становится понятно, что проект дома на две семьи — самый простой из возможных вариантов. Однако выбор зависит от площади участка, финансовых возможностей и от «поголовья» близких родственников, с которыми хотелось бы жить по соседству.

Замечательное видео на эту тему находится у нас:

Источник: dom-i-remont.info