Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства что это

Минстрой России обновляет классификатор объектов капитального строительства

Минстрой России продолжает работу над классификатором строительной информации и предлагает профессиональному сообществу обсудить его новую версию.

Проект приказа Минстроя России «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)» размещен на портале проектов нормативных правовых актов

В новом классификаторе объекты капитального строительства наделены унифицированной характеристикой «функциональное назначение», используемой для осуществления поиска и отбора объектов строительства, аналогичных по функциональному назначению.

Напомним, что классификатор объектов капстроительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям необходим для унификации подходов к обозначению объектов, архитектурно-строительного проектирования и ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капстроительства.).

Как отмечают разработчики новой версии классификатора, существующая классификация объектов капитального строительства, в зависимости от функционального назначения, является недостаточной для идентификации и не дает сделать вывод об аналогичности объекта капитального строительства в целях применения ст. 48.2 ГрК РФ. Данная статья устанавливает основания признания проектной документации экономически эффективной проектной документацией повторного применения.

После утверждения данного проекта приказа ныне действующий аналогичный приказ Минстроя №374/пр от 10.07.2020 будет признан утратившим силу.

Источник

3. Сведения о функциональном назначении объекта капитально строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг)

В соответствии с решением инвестиционного совета при губернаторе Нижегородской области земельный участок предоставлен в безвозмездное срочное пользование для реализации инвестиционного проекта «Жилой дом для военннослужащих». Проект реализуется за счет бюджетных денег.

Жилой дом на 60 квартир расположен на ул. Генерала Штеменко между домами №2 и №4. Объемная композиция здания обусловлена силуэтом существующей застройки. Проектируемое здание расположено в окружении 5 и 9-этажных домов без ярко-выраженного архитектурного облика, таким образом, здание становится архитектурной доминантой данного участка. Также здание хорошо просматривается издалека, со стороны улицы Козицкого. Развернутое главным фасадом в сторону оврага, оно гармонично замыкает композиционную ось, образованную пешеходным мостиком между ул. Козицкого и ул. Быкова.

В соответствии с окружением, здание достаточно сдержанно и лаконично. Архитектурная выразительность достигается за счет контраста плоскостей фасада с вертикальным ритмом лоджий. Также плоскости фасадов композиционно обыграны за счет использования кирпича разных цветов.

Проектом предусмотрено остекление лоджий, что обеспечивает дополнительную защиту от шума и других воздействий. Естественное освещение помещений в соответствии с требованиями СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03.

Архитектурный раздел проекта выполнен на основании СП 2.08.01 — 89* «Жилые здания», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» в соответствии с действующими нормами и правилами, и согласно выданного заказчиком технического задания на проектирование.

Жилое здание выполнено 10 этажным, одноподъездным с высотой жилых этажей 2,8 метра в свету.

За относительную отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 125,35.

Здание запроектировано с техническим подпольем и чердаком.

В техническом подполье размещены: тепловой пункт, водомерный узел, электрощитовая.

Наружные стены жилого здания выполняются трехслойными:

стены – газосиликатные блоки на растворе М100 — 200мм

утеплитель — ROCKWOOL Кавити Баттс -110 мм

наружный слой — борский лицевой кирпич -120мм

Стены с вентканалами — глиняный обожженный кирпич.

Все перегородки, кроме перегородок сан/узлов — гипсовые -ПАЗ- гребень, перегородки сан. узлов — кирпичные 120мм.

Проектом применены энергосберегающие технологии:

Проектом применены энергосберегающие технологии:

Наружные стены здания выполняются трехслойными:

Стены – газосиликатный кирпич М 150 на растворе М100 мм.

Утеплитель – ROCKWOOL марки П 75-120 мм.

Оконные проемы жилых помещений — ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Витражи и лоджии – металлопластиковый однокамерный стеклопакет.

Наружные двери оборудованы приборами самозакрывания.

В конструкции кровли применен высокоэффективный утеплитель «Пеноплекс».

В проекте для учета расхода холодной воды установлены водомерные узлы.

В проекте запроектированы счетчики холодной и горячей воды марки СВХ.

На водомерных узлах предусмотрены приборы контроля давления в сети, манометры марки МПЗ-У.

Для уменьшения давления в сети холодного водопровода в ночное время, на вводе после водомерного узла, установлен регулятор давления «после себя».

Проект разработан с учетом необходимости создания условий для полноценной жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения:

Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, которыми могут пользоваться инвалиды на креслах-колясках и престарелые не превышают предельно-допустимых, (СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»);

Поверхности покрытий пешеходных путей и полов в здании запроектированы твердыми, прочными и не допускают скольжения (СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»).

Наружная отделка.

Наружные стены выполнить из борского силикатного кирпича красного и желтого цветов, цоколь — облицовочная плитка «Бессер» ( см цветовое решение фасадов).

Окна в жилых помещениях — пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, остекление лоджий и витражей выполняется из металла — пластика с одинарным остекление белого цвета.

Кладочные планы смотри совместно с фасадами, с фрагментами фасадов, с сечениями по фасадам.

Вентил. каналы, штрабы, ниши, смотри совместно с разделами проекта АС , ОВ, ВК, ЭО. Сечения по фасадам смотри совместно с сечениями раздела АС1, раскладка кирпича на сечениях показана условно.

1. Степень огнестойкости здания — II

2. Класс конструктивной пожарной опасности -С0

3. Класс здания по функциональной пожарной опасности Ф1.3 многоквартирного дома.

Источник