Направленность: «Промышленное и гражданское строительство».
Руководитель практики от ООО «Промстрой»:
Руководитель практики от университета:
Отчёт представлен: _______________
Допущен к защите: _______________
Результаты защиты: _______________
Орёл 2017
| Введение | |
| 1. | Сведения об организации. |
| 2. | Сведения об объекте строительства. |
| 3. | Технология производства работ. |
| 4. | Заключение |
| 5. | Литература |
Введение.
Производственная практика обучающихся является составной частью учебного процесса.
Основные цели: приобретение обучающимися практических навыков выполнения и контроля качества строительно – монтажных работ (СМР); получения опыта работы в бригаде и первых опытов организации выполнения СМР силами первичных производственных подразделений; закрепление и расширение теоретических знаний по технологии строительных процессов, возведения зданий и сооружений, а так же в области организации, планирования и экономии строительства; сбора материалов для последующего курсового проектирования и выполнения выпускной квалификационной работы; обеспечения возможности проявления способностей к руководству производством, необходимых для последующего трудоустройства по избранной специальности, в частности, в организации по месту прохождения практики.
Строительство трубопроводов в сложных условиях. Общие сведения
¾ приобрести в соответствии с конкретными производственными условиями навыки самостоятельного решения вопросов экономии и организации строительства, планирования и управления производством работ и коллективами производственных подразделений;
¾ изучить структуру строительной организации, её укомплектованность кадрами, механо – и энерговооружённость, оценить их соответствие выполняемым организацией объёмам и видами работ;
¾ ознакомиться с организацией охраны труда, обучения методам безопасного выполнения работ, системой контроля за соблюдением нормативов охраны труда, Трудового кодекса РФ;
¾ ознакомиться с организацией охраны окружающей природной среды в организации;
¾ ознакомиться с организацией работ по соблюдению правил пожарной безопасности;
¾ изучить систему планирования, оперативного руководства и регулирования хода выполнения строительно – монтажных работ;
¾ освоить систему контроля, учёта и ответственности по расходованию материальных, энергетических и трудовых ресурсов;
¾ изучить систему материально – технического обеспечения производства строительно–монтажных работ и расчётов за выполненные работы и оказанные услуги;
¾ проанализировать технико –экономические показатели, характеризующие производственно–хозяйственную деятельность строительной организации.
По указанию руководителя практикой в порядке индивидуального задания практикантом решается ряд дополнительных задач, способствующих повышению качества прохождения практики:
Заполнение уведомления о начале строительства онлайн, часть 1-ая
¾ выполнение в интересах производства начальных этапов научно – исследовательской или проектно – конструкторской работы;
¾ разработка в соответствии с запросами производства предложений, направленных на совершенствование технологии и организации выполнения строительных процессов.
Основные сведения об организации строительства
Полное наименование: Общество с Ограниченной Ответственностью «Промстрой». Юридический адрес: 302012, Орловская обл., г. Орел, ул. Молдавская д. 25
Генеральный директор – Черников Константин Владимирович
Телефон 8 4862 55 39 46
Регистратор Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №2 по ОРЛОВСКОЙ области
Дата регистрации 14 ноября 2007 года
Тип собственности Частная собственность
Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью
Уставный капитал 10 000 руб.
Основной вид деятельности
Строительство зданий и сооружений
Подготовка строительного участка
Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений
Сведения об объекте строительства.
Объектом практики является строящийся индивидуальный жилой дом, расположенный по ул. Базовая в городе Орёл.
Это кирпичное двухэтажное здание, конструкция кровли плоская, с внутренними водостоками. Общестроительная площадь дома – 529.01 кв.м. Стены цокольного этажа выполняются из монолитного железобетона с утеплителем. Наружние стены выполняются по технологии «dlue max» толщиной – 360 мм без учёта наружной отделки.
Высоты этажей дома от чистого пола до низа потолка:
цокольный этаж – 3050 мм
первый этаж – 3050 мм
второй этаж – 3050 мм
Перекрытия этажей – монолитные, железобетонные, включая перекрытие над вторым этажом.
Разводка инженерных коммуникаций ведётся в пространстве подвесного потолка. Общая толщина междуэтажного перекрытия 650 мм.
Толщина конструкций пола 120 мм.
Внутренние гипсокартонные перегородки выполняются из двух слоёв гипсокартона с обеих сторон по металокаркасу. Толщина перегородок 150 мм.
Внутренняя лестница – монолитная, железобетонная с дальнейшей облицовкой деревом толщиной отделки 40 мм.
Наружние лестницы, площадки входов выполняются из монолитного железобетона с дальнейшей облицовкой керамогранитом. На крыльце и лестнице главного входа предусмотрены электрические тёплые полы.
Оконные проёмы заполнены пластиковыми оконными рамами с тройным остеклением. Торцевые углы здания направлены на запад и восток. Здание расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта.
Здание имеет собственную территорию с элементами ландшафтного дизайна, где по завершению строительства здания планируется использовать как новые насаждения, так и высокорослые деревья, посаженные в прошлом столетии.
Источник: poisk-ru.ru
Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости
В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;
6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:
1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее — преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее — образование объекта недвижимости);
3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;
4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок;
5.1) кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
5.2) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости;
6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната;
7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости, в том числе описание части объекта недвижимости, если такие ограничения (обременения) распространяются на часть объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;
10) утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ;
11) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;
12) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;
13) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;
14) разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;
15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание;
16) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение;
17) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;
18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;
19) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;
21) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (далее — почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости);
22) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;
23) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
24) сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета), если объект недвижимости прекратил существование;
25) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;
26) степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;
27) основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
28) проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;
29) наименование здания, сооружения, определяемое порядком ведения государственного кадастра недвижимости, при наличии такого наименования;
30) сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а также сведения об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или об отказе включить его в данный реестр, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.
Общедоступные сведения о правах и об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, считаются внесенными в государственный кадастр недвижимости.
Минэкономразвития России от 20.02.2014 N Д23и-478 «О государственном кадастровом учете реконструированных объектов недвижимости»
Письмо Минэкономразвития России от 04.12.2013 N ОГ-Д23-15858 «О некоторых вопросах, связанных с подготовкой документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства»
Росреестра от 09.09.2013 N 09-исх/08271-ВАн/13
Письмо Минэкономразвития России от 20.03.2013 N ОГ-Д23-1426 «Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства»
Источник: studopedia.ru