Технические параметры объекта строительства

Рекомендации по формированию наименования и технических характеристик объектов основных средств. Учет основных средств инвентарные объекты.

В целях выработки единых подходов по формированию наименования и технических характеристик объектов основных средств, принимаемым к учету в предприятии необходимо руководствоваться следующими рекомендациями.

Единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы. Комплекс конструктивно сочлененных предметов — это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющие общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно, учитывается как единый инвентарный объект, если иное не вытекает из требований действующих нормативных актов. (Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 Утверждено приказом Министерства финансов РФ от 30.03.2001 № 26н)

В случае наличия у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, и/или часть объекта предназначена и используются для обслуживания нескольких объектов основных средств, то она не может квалифицироваться как приспособление или принадлежность конкретного объекта основных средств. Решение о порядке использования каждой такой части принимается организацией самостоятельно и учитывается как самостоятельный инвентарный объект.

Каждому инвентарному объекту основных средств присваивается соответствующий инвентарный номер при принятии к бухгалтерскому учету, который сохраняется за ним на весь период его нахождения в собственности организации.

Для возможности дальнейшей эксплуатации производственных объектов, в том числе формированию пообъектных планов технического обслуживания и ремонта, эксплуатирующей организации необходимо при согласовании и подписании документов по постановке на учет и передаче в аренду законченных строительством объектов уделять особое внимание содержанию и полноте технических характеристик, при этом исключая излишнюю информацию о них.

должно строго соответствовать проектной документации. В целях единообразного учета название должно быть указано по схеме «существительное + прилагательное + другие идентифицирующие обозначения».

В случае, если инвентарный объект представляет собой обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов следует дополнить его унифицированную техническую характеристику исходя из его фактического состава с указанием наименования основных составляющих частей объекта, при этом если части объекта являются вспомогательными и/или быстро изнашиваемыми, то в этом случае достаточно указать наименование части (без указания заводской маркировки).

Коммуникации, находящиеся внутри зданий и необходимые для их эксплуатации, как самостоятельный объект не выделяются.

К сооружениям относятся законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений (автодороги, мойки автотранспорта, вдольтрассовые проезды и т.д.). Сооружением является объект со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. В наименовании объектов основных средств недопустимо применять сокращения, обозначение очередей строительства и пусковых комплексов, аббревиатур, кроме общепринятых и допустимых сокращений (КТП, ГРС, и т.д.)

должна содержать достаточную информацию об объекте для создания четкого представления о его физических, технологических и технических параметрах и фактическом нахождении, в том числе в целях определения необходимости проведения государственной регистрации прав на него как на объект недвижимости.

Пример описания краткой характеристики объекта основных средств

• Здания — материал стен, этажность, кровля, фундамент, перекрытие, площадь застройки, площадь по внутреннему и наружному обмеру, строительный объем, коммуникации и оборудование внутри здания, необходимые для их функционирования, хозпостройки (для дома операторов/обходчиков), местонахождение (на площадке КС, УКПГ, отдельно стоящее и т.д.);

• Сооружения и передаточные устройства различного типа — назначение, техническая характеристика, длина, ширина, высота, местонахождение;

• Магистральный трубопровод — протяженность, материал марка стали, диаметр, толщина стенки трубы, тип изоляции, давление, тип прокладки, лупинги, переходы через препятствия, узлы подключения КС, узлы пуска и приема очистных устройств, арматура трубопроводная (в т. ч. краны шаровые диаметром не менее 300), телемеханика, электрохимзащита, начальная и конечная точки подключения;

• Газопровод-отвод — протяженность, материал, марка стали, диаметр, толщина стенки трубы, давление, тип прокладки, тип изоляции лупинги, переходы через препятствия, узлы пуска и приема очистных устройств, арматура трубопроводная (количество, диаметр запорнорегулирующей арматуры), телемеханика, электрохимзащита, начальная и конечная точки подключения;

• Конденсатопровод — протяженность, материал марка стали, диаметр, толщина стенки трубы, давление, тип прокладки, тип изоляции лупинги, переходы через препятствия, узлы пуска и приема очистных устройств, арматура трубопроводная (количество, диаметр запорнорегулирующей арматуры), телемеханика, электрохимзащита, начальная и конечная точки подключения;

Читайте также:  Какие документы нужны для регистрации объекта долевого строительства

• Трубопровод технологический — протяженность, материал, марка стали, диаметр трубы, толщина стенки трубы, давление, способ прокладки, тип изоляции, краны шаровые (с указанием диаметра), начальная и конечная точки подключения;

• Сеть газовая распределительная — способ прокладки, протяженность, диаметр, толщина стенки трубы, давление, изоляция (тип изоляции и покровного слоя), начальная и конечная точки подключения;

• Сеть водопровода — протяженность, материал, диаметр, толщина стенки трубы, способ прокладки, количество колодцев, количество резервуаров и емкостей, начальная и конечная точки подключения;

• Сеть тепловая — протяженность, материал, диаметр трубы, толщина стенки трубы, способ прокладки, количество колодцев, количество запорно-регулирующей арматуры, изоляция (тип изоляции и покровнога соля), начальная и конечные точки подключения;

• Канализация — протяженность, толщина стенки трубы, способ прокладки, начальная и конечная точки подключения; материал, диаметр трубы, количество колодцев, КНС;

• Линия электропередачи воздушная — напряжение, протяженность, материал опор и их количество, марка и сечение провода (кабеля), начальная и конечная точки подключения;

• Линия электропередачи кабельная — протяженность, напряжение, марка кабеля, способ прокладки, глубина залегания, начальная и конечная точки подключения;

• Система телемеханики — состав, количество, км газопровода (для КЛ)

• Система сигнализации и пожаротушения — состав, количество, местонахождение;

• Электрохимическая защита — состав с указанием основных характеристик, количество, местонахождение;

• Дорога — протяженность, ширина полотна и проезжей части, тип покрытия, категория дороги, мосты (протяженностью менее 10 м.), водопропуски, начальная и конечная точки;

• Мост (железнодорожный, автодорожный и др.) — протяженность, ширина, материал конструкции, опоры (количество, материал), местонахождение;

• Эстакады и галереи — протяженность, количество опор, материал опор, фундамент, местонахождение;

• Площадка производственная (площадка кустов скважин, площадки крановых узлов и т.д.) — размеры, площадь, покрытие, наличие проездов, дорожек, ограждений, мачт грозозащиты и освещения, расположенное на площадке оборудование (учитываемое в составе инвентарного объекта), местонахождение;

• Вертолетная площадка — размеры, площадь, покрытие, оборудование, расположенное на площадке (учитываемое в составе инвентарного объекта), местонахождение;

• Причал грузовой (речной, морской и т.д.) — площадь, тип покрытия, местоположение;

• Скважина водозаборная — глубина, производительность, марка насоса, электрохимзащита, местонахождение;

• Оборудование — назначение, технические параметры, длина, ширина, высота, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении);

• Оборудование технологическое КС — тип, марка, технические параметры, производительность, состав, количество, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении);

• Оборудование технологическое ГРС (ГИС) — станция газораспределительная (тип), технические характеристики, производительность max, min, давление вход, выход, диаметр входного/выходного газопровода. Емкостное оборудование, узел переключения, узел очистки, узел подогрева, узел редуцирования, узел одоризации, узел измерения расхода газа, а также системы, обеспечивающие функционирование и безопасность технологического оборудования, персонала, контроль и автоматическое управление технологическим процессом, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении);

• Трансформаторная подстанция — марка, мощность, размеры, комплектность, вид фундамента, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении);

• Устройство распределения электрической энергии — марка, состав, напряжение, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении);

• Электростанция — марка, мощность, напряжение, размеры, комплектность, вид фундамента, состав, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении);

• Агрегат газоперекачивающий — наименование в соответствии с техническими условиями, мощность, марка двигателя, тип СПЧ, укрытие (при наличии) и его характеристика, вид фундамента, технологическая обвязка с арматурой, местонахождение (на площадке, в здании);

• Оборудование котельное — марка составляющих агрегатов (узлов), мощность (теплопроизводительность), размеры, состав, местонахождение (на площадке, в здании);

• Насосно-компрессорные трубы (НКТ) — длина, диаметр трубы, толщина стенки, марка стали, вес в тоннах, местонахождение;

• Аппараты воздушного охлаждения (в добыче газа) — марка, тип аппарата, расчетное давление, расчетная температура, количество вентиляторов, марка электродвигателя, технологическая обвязка с арматурой, вид фундамента, местонахождение;

• Емкость — материал, объем емкости, количество, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении);

• Резервуары и газгольдеры — тип, объём, материал, местонахождение (на площадке, в здании, на сооружении).

Источник

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

При оценке объекта указывается следующие его параметры:

– размеры в плане (в осях);

– шаг колонн, количество пролетов и их размеры;

– наличие подвалов, технических этажей.

На основе анализа технической характеристики объекта определяется конструктивная жесткость. По конструктивной жесткости принимаются предельные значения деформаций основания в соответствии с табл. 3.1.

Предельные деформации основания

Сооружения Предельные деформации основания
Относи- тельная разность осадок (∆s/І)и Крен, іи Средние sи (в скобках максимальные smax, и ) осадки, см
1. Производственные и гражданские одноэтажные и многоэтажные дома с полным каркасом:
железобетонным; 0,002 (10)
то же, с устраиванием железобетонных поясов или монолитных перекрытий, а также зданий монолитной конструкции; 0,003 (15)
стальным 0,004 (15)
то же, с устраиванием железобетонных поясов или монолитных перекрытий 0,005 (18)
2. Дома и сооружения, в конструкциях которых не возникают усилия от неравномерных осадок 0,006 (20)
3. Многоэтажные бескаркасные дома с несущими стенами из:
крупных панелей; 0,0016 0,005
крупных блоков или кирпичной кладки без армирования; 0,0020 0,005
то же, с армированием, в том числе с устраиванием железобетонных поясов или монолитных перекрытий, а также зданий монолитной конструкции 0,0024 0,005
Читайте также:  Что такое объект долевого строительства в многоквартирном доме

Примечание 1. Если основание составлено горизонтальными (с уклоном не больше 0,1), выдержанными по толщине слоями грунтов, предельные значения максимальных и средних осадок допускается увеличивать на 20%.

Примечание 2. Для сооружений, перечисленных в поз. 1 – 3, с фундаментами в виде сплошных плит предельные значения средних осадок допускается увеличивать в 1,5 раза.

Пример:

Проектируемое здание, «Цех по ремонту с/х техники» – одноэтажное промышленное здание с полным железобетонным каркасом, прямоугольное в плане размером 36 ´ 54 м, состоящее из трех пролетов по 12 м, сечение колонн 400 ´ 400 мм и шагом между ними – 6 м. Здание оборудовано мостовыми кранами грузоподъемностью 10 т. Здание не имеет подвала и технического этажа. В соответствии с таблицей 3.1. п. 1 предельные деформации основания для проектируемого здания: относительная разность осадок (∆S/L)и = 0,002, максимальная осадка Smax, и = 10 см. Полученные расчетом деформации должны быть меньше предельно допускаемых, что обеспечит эксплуатационную пригодность здания и его долговечность.

ОЦЕНКА ГРУНТОВЫХ УСЛОВИЙ ПЛОЩАДКИ

СТРОИТЕЛЬСТВА

Грунтовые условия оцениваются в следующей последовательности:

– описывается геологическое строение участка;

– определяются производные показатели физических свойств грунтов каждого слоя (ИГЭ);

– оценивается каждый инженерно-геологический элемент (ИГЭ);

– определяются ИГЭ, пригодные для использования их в качестве естественного основания и для опирания свайных фундаментов.

В пояснительной записке вычерчивается геологический разрез, по которому приводится описание геологического строения участка, в последовательности залегания слоев (сверху вниз), указывается номер ИГЭ и его наименование.

По приведенным основным показателям физических свойств определяются производные показатели грунтов по формулам, приведенным в таблице 4.1.

Показатели физических свойств грунтов

Характеристики грунта Обозначение Размерность Физическая сущность Формула для определения
1. Плотность частиц rs г/см 3 ms /vs Определяются в лабораторных условиях
2. Плотность r г/см 3 (ms + mw)/v
3. Влажность природная w д.е. mw /ms

Продолжение таблицы 4.1.

4. Влажность на границе раскатывания wp д.е.
5. Влажность на границе текучести wL д.е.
6. Плотность в сухом состоянии rd г/см 3 ms /v rd = r/(1 + w)
7. Коэффициент пористости e д.е. vn /vs e = (rs /rd) – 1
8. Пористость n д.е. vn /v n = 1 – (rd /rs)
9. Коэффициент водонасыщения Sr д.е. vw /vn Sr = (wrs)/(erw)
10. Число пластичности IP д.е. IP = wL – wр
11. Показатель текучести IL д.е. IL = (w – wP)/IP
12. Удельный вес g кН/м 3 g = rg
13. Удельный вес с учетом взвешивающего действия воды gsb кН/м 3 gsb = (gs – 10)/(1 + + e)
14. Удельный вес в водонасыщенном состоянии gsat кН/м 3 gsat = gd + Sr × gw n

Параметры единицы объема грунта приведены на рис. 4.1.

Рис. 4.1: V – объем грунта;Vn – объем пор;Vs –объем минеральных частиц;Vw –объем пор, заполненных водой; mw – масса воды;

ms – масса минеральных частиц.

Производится классификация грунтов в соответствии с таблицами 4.2 – 4.5.

Классификация

Песчаные грунты

Классификация песчаных грунтов по плотности

Плотность Обозначение Размерность Разновидность песков
крупный, средней крупности мелкий пылеватый
плотный e rd д.е. г/см 3 < 0,55 >1,70 < 0,60 >1,65 < 0,60 >1,65
средней плотности e rd д.е. г/см 3 0,55…0,70 1,70…1,55 0,6…0,75 1,65…1,50 0,60…0,80 1,65…1,47
рыхлый e rd д.е. г/см 3 > 0,70 < 1,55 > 0,75 < 1,50 > 0,80 < 1,47

Классификация песчаных грунтов по коэффициенту

Разновидность грунтов Коэффициент водонасыщения Sr , д.о.
малой степени водонасыщения 0…0,50
средней степени водонасыщения 0,50…0,80
насыщенные водой 0,80…1,0

Пылевато-глинистые грунты

Классификация глинистых грунтов по числу пластичности

Разновидность грунтов Число пластичности IP
супесь 0,01…0,07
суглинок 0,07…0,17
глина > 0.17

Классификация глинистых грунтов по показателю текучести

Разновидность грунтов Показатель текучести IL
Супесь:
твердая < 0
пластичная 0…1
текучая > 1
Суглинки и глины:
твердые < 0
полутвердые 0…0,25
тугопластичные 0,25…0,5
мягкопластичные 0,5…0,75
текучепластичные 0,75…1
текучие > 1
Читайте также:  Собственники объектов капитального строительства это

Классификация грунтов по сжимаемости

Разновидность грунтов Показатели Оценка грунтов как основание фундаментов
rd , г/см 3 Е, МПа
Сильно-сжимаемые < 1,4 < 3,0 Не рекомендуется их использование в качестве естественного основания фундаментов. Не могут служить несущим слоем для свайных фундаментов. Нуждаются в уплотнении, закреплении или замене. Могут использоваться для забивных фундаментов и свай уплотнения (пирамидальных, козловых и проч.)
Средне-сжимаемые 1,4…1,6 3,0…10 Используются в качестве естественного основания фундаментов и свай уплотнения. В отдельных случаях могут использоваться в качестве несущего слоя висячих свай.
Мало-сжимаемые > 1,6 > 10 Являются хорошим основанием для фундаментов и свайных фундаментов.

Пример:

1. Площадка расположена в г. Николаеве. Рельеф местности спокойный. При бурении установлена следующая последовательность напластований (сверху – вниз):

1. Почвенно-растительный слой – 0,5 м.; 2. Суглинок светло-коричневый – 2,5 м.; 3. Супесь светло-коричневая – 4,7 м.; 4. Суглинок коричневый – 2,6 м.; 5. Супесь коричневая – 1,5 м.; 6. Суглинок красно-бурый – мощность не пройдена. Подземные воды на строительной площадке не обнаружены. Физико-механические свойства грунтов площадки строительства приведены в таблице 4.7.

Физико-механические свойства грунтов площадки строительства

№ ИГЭ rs , г/см 3 r, г/см 3 w wL wp IL С, кПа j, град E, МПа
1,65
2,69 1,72 0,16 0,31 0,19 0,12 < 0 8,0
2,67 1,65 0,14 0,25 0,18 0,07 < 0 6,0
2,70 1,78 0,18 0,31 0,20 0,11 < 0 8,0
2,68 1,73 0,17 0,27 0,20 0,07 < 0 7,0
2,71 1,90 0,22 0,37 0,21 0,16 0,1 16,0

Оценка грунтовых условий площадки строительства.

ИГЭ-1. Почвенно-растительный слой, мощн. – 0,5 м:

g = ρ × g = 1,65 × 10 = 16,5 кН/м 3 .

ИГЭ-2. Суглинок светло-коричневый, мощн. – 2,5 м:

ρd = ρ/(1 + w) = 1,72/(1 + 0,16) = 1,48 г/см 3 (среднесжимаемый);

e = (ρs /ρd) – 1 = (2,69/1,48) – 1 = 0,82;

n = 1 – (ρd /ρs) = 1 – (1,48/2,69) = 0,45;

Sr = (w ´ ρs)/(e ´ ρw) = (0,16 ´ 2,69)/(0,82 ´ 1,0) = 0,52;

g = ρ ´ g = 1,72 ´ 10 = 17,2 кН/м 3 .

ИГЭ-3. Супесь светло-коричневая, мощн. – 4,7 м:

ρd = ρ/(1 + w) = 1,65/(1 + 0,14) = 1,45 г/см 3 (среднесжимаемая);

e = (ρs /ρd) – 1= (2,67/1,45) – 1 = 0,84;

n = 1 – (ρd /ρs) = 1 – (1,45/2,67) = 0,46;

Sr = (w ´ ρs)/(e ´ ρw) = (0,14 ´ 2,67)/(0,84 ´ 1,0) = 0,45;

g = ρ ´ g = 1,65 ´ 10 = 16,5 кН/м 3 ;

ИГЭ-4. Суглинок коричневый, мощн. – 2,6 м:

ρd = ρ/(1 + w) = 1,78/(1 + 0,18) = 1,51 г/см 3 (среднесжимаемый);

e = (ρs /ρd) – 1 = (2,70/1,51) – 1 = 0,79;

n = 1 – (ρd /ρs) = 1 – (1,51/2,70) = 0,44;

Sr = (w ´ ρs)/(e ´ ρw) = (0,18 ´ 2,70)/(0,79 ´ 1,0) = 0,62;

ρw = 1,0 г/см 3 ; Ip = wL – wP = 0,31 – 0,20 = 0,11;

g = ρ ´ g = 1,78 ´ 10 = 17,8 кН/м 3 .

ИГЭ-5. Супесь коричневая, мощн. – 1,5 м:

ρd = ρ/(1 + w) = 1,73/(1 + 0,17) = 1,48 г/см 3 (среднесжимаемая);

e = (ρs /ρd) – 1 = (2,68/1,48) – 1 = 0,81;

n = 1 – (ρd /ρs) = 1 – (1,48/2,68) = 0,45;

Sr = (w ´ ρs)/(e ´ ρw) = (0,17 ´ 2,68)/(0,81 ´ 1,0) = 0,56;

ρw = 1,0 г/см 3 ; Ip = wL – wP = 0,27 – 0,20 = 0,07;

g = ρ ´ g = 1,73 ´ 10 = 17,3 кН/м 3 ;

ИГЭ-6. Суглинок красно-бурый, мощн. не установлена.

ρd = ρ/(1 + w) = 1,90/(1 + 0,22) = 1,56 г/см 3 (малосжимаемый);

e = (ρs /ρd) – 1 = (2,71/1,56) – 1 = 0,74;

n = 1 – (ρd /ρs) = 1 – (1,56/2,71) = 0,42;

Sr = (w ´ ρs)/(e ´ ρw) = (0,22 ´ 2,71)/(0,74 ´ 1,0) = 0,81;

ρw = 1,0 г/см 3 ; Ip = wL – wP = 0,37 – 0,21 = 0,16;

IL = (w – wP)/Ip = (0,22 – 0,21)/0,16 = 0,1 (полутвердый);

g = ρ ´ g = 1,90 ´ 10 = 19,0 кН/м 3

ВЫВОДЫ:

Анализ инженерно-геологических условий площадки строительства показывает, что под почвенно-растительным слоем залегает суглинок среднесжимаемый, слой 2 (rd = 1,48 г/см 3 ; Е = 8 МПа), который может служить естественным основанием для фундаментов проектируемого здания и для свай уплотнения. Он подстилается супесью среднесжимаемой, слой 3 (rd = 1,45 г/см 3 ; Е = 6 МПа), которая может служить естественным основанием для фундаментов проектируемого здания и для свай уплотнения. Слои 4, 5 – можно использовать в качестве естественного основания фундаментов и свай уплотнения. Слой 6 – суглинок красно-бурый, малосжимаемый, полутвердый может служить хорошим основанием для фундаментов и свайных фундаментов.

В целом инженерно-геологические условия благоприятны для строительства. Принимаем в качестве несущего слой 2 для фундаментов на естественном основании и слой 6 в качестве несущего для свайных фундаментов из призматических свай или для свайных фундаментов из буронабивных свай.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ФУНДАМЕНТОВ

МЕЛКОГО ЗАЛОЖЕНИЯ

К фундаментам мелкого заложения (на естественном основании) относятся: столбчатые, ленточные, плитные и др. Их назначение – передача нагрузки от сооружения на основание.

Источник
Рейтинг
Загрузка ...