Технология информационного моделирования объекта капитального строительства

Внедрение информационного моделирования в России. Для строительства каких объектов обязательно использовать ТИМ

15 сентября 2020 года вышло Постановление Правительства РФ №1431. В нем утвердили правила ведения информационных моделей для объектов строительства, список и формат электронных документов для представления в Москомэкспертизу.

Понятие технологии информационного моделирования (ТИМ) в России законодательно закрепили в 2019 году. Тогда Путин подписал Федеральный закон №151-ФЗ, которым внес понятия информационное моделирование и классификатор строительной информации в Градостроительный кодекс.

ТИМ в России — это аналог BIM-моделирования за рубежом. Технология информационного моделирования — создание информационной модели будущего объекта со всеми архитектурно-конструкторскими, технологическими, электротехническими, экономическими и другими решениями, имеющими отношение к объекту. Изменение одного параметра в такой модели ведет к автоматическому изменению зависимых величин. Внедрение ТИМ в России существенно увеличит стоимость и время проектирования, но на этапах строительства, эксплуатации и реконструкции снизит расходы и повысит точность принимаемых решений.

Технологии информационного моделирования

С 2017 года периодически выходят официальные документы, где прописывают планы по внедрению ТИМ в России.

Хронология выпуска официальных документов по информационному моделированию объектов строительства в РФ

2017 год — зам.мэра Москвы в вопросах градостроительства Хуснуллин утвердил «План мероприятий по обеспечению готовности Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы к использованию технологии информационного моделирования объектов капитального строительства». Москомэкспертизу назначили координатором выполнения плана.

2018 год — Президент РФ подписал поручение правительству с целью модернизации и повышения качества строительства обеспечить внедрение технологий информационного моделирования (ТИМ) и принятие стандартов информационного моделирования. Срок исполнения установил 1 июля 2019 г.

2019 год — Москомэкспертиза утвердила требования и классификаторы для разработки BIM-модели. В новостях писали, что требования установлены для формирования информационных моделей для строительства поликлиник, школ, детских садов, многоквартирных домов, а также «собянинок» в рамках программы реновации жилья.

2020 год — вышло Постановление Правительства РФ №1431 «Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов, а также о внесении изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства»

1. Формирование и ведение информационной модели объекта строительства осуществляет застройщик, технический заказчик, специалист, который готовит обоснование инвестиций, подрядчики (изыскатели, проектировщики).

Технологии информационного моделирования и сметная стоимость в строительстве

2. Все перечисленные в первом пункте могут сами выбирать программные продукты для ведения ТИМ при условии использования утвержденного классификатора строительной информации и учета любых изменений в информационной модели с датой и временем корректировок.

Также в документе приводятся списки необходимых документов на этапах инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации, сноса. Они должны подаваться в виде файлов формата XML, а сами документы, в зависимости от содержания, предоставляются в форматах ODT, PDF/A, ODS, LandXML, IFC.

Для каких объектов строительства информационное моделирование станет обязательным в ближайшие два года

В июне 2020 года Хуснуллин провел заседание Правительственной комиссии по региональному развитию (http://government.ru/news/39887/). На нем обсуждали также внедрение ТИМ в России. Хуснуллин обозначил, что обязательное формирование и ведение информационной модели должно быть введено повсеместно не позднее 2021 года для объектов строительства по государственному заказу.

Следовательно, проекты соответствующих нормативно-правовых актов уже должны активно обсуждаться. На Федеральном портале проектов НПА действительно нашел проект Постановления Правительства России с перечнем объектов для обязательного ведения информационной модели (https://clck.ru/RN34q ). Он готов к рассмотрению Правительством РФ.

Если верить проекту, обязательное ведение ТИМ будет распространяться на следующие этапы и объекты.

1. Проектирование, строительство, кап.ремонт, реконструкция, эксплуатация, снос объектов здравоохранения сметной стоимостью выше 500 млн ₽, финансируемые с привлечением бюджетных средств. При этом договор на проектирование должен быть заключен после 1 января 2023 года.

2. Проектирование, строительство, кап.ремонт, реконструкцию, эксплуатацию, снос объектов здравоохранения, спорта, культуры, соц.обслуживания, сметная стоимость которых превышает 500 млн ₽, при финансировании бюджетными средствами и юридическими лицами, в чьих уставных капиталах 50% и более принадлежит государству. При этом договор на проектирование должен быть заключен после 1 января 2024 года.

В ближайшие пару лет ТИМ затронет строительство объектов по гос.заказу, преимущественно многоквартирных домов, которые возводят в рамках программы реновации жилья, а Москва станет пилотным регионом для применения информационных моделей.

Два года в строительной отрасли — небольшой срок, поэтому строительным компаниям уже пора тестировать программные продукты для формирования и ведения ТИМ.

Источник

Бум BIM: как изменилось строительство

Когда мы говорим о строительстве, в голове вспыхивают стереотипы, что это безумные горы денег, в городах бесконечно не докладывают перекладывают плитку, гости из южных стран орудуют мастерком и кирпичами, где-то в офисах сидят архивариусы с кульманами и ватманами, а во главе всего этого, в лучшем случае, сидит эпик-босс с автокадом.

Но на самом деле цифровизация добралась и сюда. В этом лонгриде я расскажу, как сквозь века менялась сфера строительства, а потом познакомлю вас с мистером BIM, который сыграл не последнюю роль в этом деле. Так что откидывайте спинку кресла, сдвигайте рабочие дедлайны и заваривайте чего-нибудь покрепче — будет интересно.

Абрадж аль-Бейт, самое дорогое ($15 млрд), и самое тяжелое сооружение в мире.

Что такое BIM

Аббревиатура BIM расшифровывается как Building Information Modeling. Эта технология даёт возможность не просто проектировать интеллектуальные 3D-модели, а позволяет создавать полный виртуальный аналог сооружения и работать всем участниками проекта, где бы они не находились, в одном информационном пространстве.

Термин BIM в буквальном переводе означает “информационное моделирование зданий”, но сюда входят и любые другие объекты инфраструктуры.

Например:

Инженерная сеть (электрическая, канализационная, газовая и т.д.);

BIM значительно увеличивает эффективность на всех этапах жизни проекта: планирование, проектирование, строительство, эксплуатация и обслуживание. Всё это позволяет заглядывать в будущие свойства и характеристики реального объекта, чтобы эффективно управлять им.

История: до и после BIM

Жилища – первые постройки человечества

Люди во всех сферах жизни перманентно совершенствовали своё окружение. Первые жилища первобытного человека были скорее природными, чем созданными человеком: пещеры, гроты и т.д.

А когда вы вырастите, дети, у вас будет своя пещера.

Вероятно, всё началось с пещерных людей. Холодные каменные гроты в скалах были далеки от идеала, а потому нужно было обустраивать жильё: мощение камнем, спальные места из шкур диких животных, ограды из камней и костей и т.д. Назвать это строительством палец на клавиатуре не повернётся, но предпосылкой – пожалуй.

Изменение климата, освоение северных территорий и дикие животные вынуждали древнего человека думать об улучшении условий жилья. Появление первых построек, отдалённо напоминающих современные дома, связывают с эпохой неолита. Тогда у людей появились каменные шлифовальные и просверленные орудия труда, а также сместился акцент с собирательства и охоты на земледелие и скотоводство. В разных народах старт строительства начался в разное время. Например, неолитические жилища Древнего Египта относят к X тысячелетию до н.э., а в Греции найдены сооружения, созданные примерно 6000 лет до н.э.

Доступное жильё прямиком из 4500 г. до н. э. Реконструкция типичной древней постройки в Европе.

С развитием земледелия люди стали вести оседлый образ жизни, а потому изменили подход к строительству жилищ. Строили в ту эпоху из того, что было рядом и под рукой. Есть лес? Значит вырубали деревья и строили дома. Нет леса, а климат сухой?

Тогда дома строили из кирпича, глины и саманных материалов (википедия — кирпич-сырец из глинистого грунта с добавлением соломы или других волокнистых растительных материалов, этакий прото-железобетон). Вместе с оседлым образом жизни начали появляться и комнаты: кухни, спальни т.д.

Глинобитные дома. Саманный дом.

Приблизительно на стыке каменного и бронзового веков у многих народов распространяются свайные дома и склады. Мелким вредителям было сложнее добраться до склада на сваях в воде, а жилища становились защищеннее от наводнений.

Реконструкция свайного жилища в Германии.

Сельское хозяйство способствовало появлению деревень и сёл, а ремесленный образ жизни и купечество начали эпоху городов, которые вырастали на торговых путях. При этом из-за постоянных войн, конфликтов и грабежей появилась необходимость в защищённых поселениях, замках, крепостях и кремлях. Приход захватчиков и грабителей нёс с собой только беды: убийства, поджоги, голод и т.п. Поэтому при приближении врага жители ближайших поселений прятались за укреплёнными городскими стенами, забирая из незащищенных домов самое ценное.

Средневековый Париж.

Важным этапом в истории жилищ стало отделение дома от работы. Вплоть до средневековья большинство людей работало либо внутри дома, либо на его территории. Однако с ростом городов и промышленности труд всё больше отдалялся от дома. Так, жилые помещения превратились в небольшие постройки без больших прилегающих территорий, где комфортно могло проживать совсем немного людей – 4 или 5.

Типичные небольшие дома в Амстердаме.

Великая индустриальная революция подарила людям доставку суши и подписки машинный труд, заводы, фабрики, рабочие места и нехватку жилищного фонда. Чтобы хоть как-то справиться с резко возросшим спросом на жильё, вызванным урбанизацией, стали повально возводить кирпичные дешёвые однотипные дома.

Фильм “Ирония судьбы” должен был сниматься здесь.

С развитием автомобильной промышленности у людей появляется возможность быстро перемещаться. Это дало толчок к развитию пригородов, что видно по застройке в США и Западной Европы.

Субурбанизация во всей красе. А что там по пробкам в 8 утра?

При этом уровень жизни и медицины, а также население планеты и процент городских жителей рос невообразимыми темпами. В таблице ниже приведены цифры.

Источник

Технология информационного моделирования объекта капитального строительства

BIM, или информационное моделирование объектов строительства — высокотехнологичный процесс разработки и практического применения информативных данных по строящимся и завершенным объектам, необходимых для эффективной координации входящей информации, структурирования и оптимизации совместного производства и хранения данных, а также применения массива информации в различных целях на весь срок эксплуатации сооружения. Проще говоря, BIM — это современный способ проектирования сооружений различного назначения, с задействованием информационных технологий.

Где применяется BIM-моделирование?

В настоящее время, BIM-технология, или технология информационного моделирования (ТИМ) задействована на большинстве этапов проектирования и строительства, от первоначальных эскизов проектов до расчета сроков эксплуатацией сооружения. BIM-технология консолидирует разрозненные данные обо всех составляющих частях здания, что в итоге дает возможность каждому специалисту, задействованному в процессе проектирования, согласования, строительства, а также последующей эксплуатации, ремонта и реставрации постройки получать доступ ко всей необходимой информации, вне зависимости от специализации, целей и задач.

Консолидация данных и объединение их в одну многофункциональную базу позволяет минимизировать риск ошибок, и, как следствие, снизить расходы на их устранение.

Информация, заложенная в BIM-модель здания отражает весь его жизненный цикл, вплоть до естественного или искусственного разрушения, утилизации или ресайклинга стройматериалов.

Примером применения BIM-моделирования на разных этапах может служить такая последовательность:

1. Проектирование.

В процессе проектирования создается подробная трехмерная модель здания, включающая в себя внутреннюю планировку и расположение инженерных систем. Данная модель проходит автоматизированную проверку на потенциальные ошибки конструкции, затрудняющие или исключающие конечную эффективную эксплуатацию здания, а также создающие риск обрушения или несущие иные опасности. Подробный анализ позволяет сэкономить начительные средства на ликвидацию недоработок еще на этапе проекта.

Проверку проходят:

• Конструктивные элементы и архитектурные решения;
• Вентиляционная и канализационная системы;
• Отопительная система;
• Водоснабжение;
• Коммуникационные линии (электроэнергия и связь).

Единое рабочее пространство (облако BIM) помимо трехмерной модели здания содержит всю сопроводительную документацию и предоставляет общий доступ к проекту всех ответственных лиц — заказчика, проектировщика, подрядчика, что обеспечивает максимальную оперативность взаимодействия специалистов.

2. Строительный контроль

С помощью BIM-технологий создается исполнительная (реальная) модель здания, которая должна пройти сравнение с исходной трехмерной моделью, после чего обе они объединяются с целью выявления несоответствий. Полученные данные используют для построения поэтажных планов и оформления необходимой документации.

3. Возведение здания

BIM-технологии, или ТИМ, задействованы в первую очередь в отслеживании сроков производства работ, расчете ресурсоемкости, выявлении отклонений от заданного проекта.

Подрядчиком, на основании производственных графиков, делаются все необходимые для определения требуемого количества стройматериалов расчеты. В ходе возведения здания, заказчиком осуществляется контроль над всеми изменениями, которые вносятся в BIM-модель, а также их соответствием требованиям нормативной документации, подготовленной на этапе строительного контроля. Проектировщиком производится проверка на соответствие дополнений и изменений требованиям техрегламентов и авторский надзор.

Модель дополняется с учетом уже реализованных конструктивных элементов и превращается в исполнительную.

4. Эксплуатация

Случаи использования BIM-моделирования на этапе эксплуатации на территории РФ пока носят единичный характер. В идеале, эксплуатирующие организации на этапе приема здания получает исполнительную BIM-Модель, включающую все необходимые дополнения — сведения о сроках проведения планового и капитального ремонта здания, данные об амортизации, срок износа и замены элементов коммуникаций и многое другое.

Этапы BIM-моделирования

Создание BIM-модели здания можно разделить на ряд этапов. В первую очередь, необходимо построить саму трехмерную модель, что осуществляется в такой последовательности:

• Разработка первичных строительных элементов (дверей, окон, несущих элементов, коммуникационных сетей).
• Разработка участков строительной конструкции, возводимых непосредственно на территории стройплощадки, таких, как фундамент, несущие стены, кровельные и фасадные системы.
• Как правило, далее следуют этапы по проектированию информационной модели:
• Создание архитектурной модели строения на основании эскизов и планов.
• Загрузка архитектурной модели в специализированную программу, осуществляющую расчет всех конструкционных элементов будущего сооружения, создающую рабочие чертежи, подготавливающую сопроводительную документацию, производящую расчет итоговой сметы.
• Расчет инженерных сетей и ввод итоговой схемы расположения в конструкционный макет сооружения с учетом теплопотерь, норм освещенности и иных спецификаций.
• Разработка проекта строительства сооружения и иных связанных с его возведением работ, включая расчет временных затрат на возведение здания и проведение коммуникаций.
• Ввод логистических данных, расчет сроков доставки на объект стройматериалов.
• Контроль состояния здания по окончании строительства на основании данных с датчиков мониторинга (включая инженерные сети и иные коммуникации).

Технологии и инструменты BIM-моделирования

Основными инструментами специалистов, осуществляющих BIM-моделирование, является специализированное программное обеспечение для проектирования:

Одна из самых мощных и универсальных программ, позволяющая создавать наиболее подробную информационную модель, выбор первого уровня для специалистов в области архитектуры и проектирования, специалистов по инженерным и коммуникационным сетям, конструкторов.

Archicad (Архикад)

Архикад — наиболее распространенная программа архитектурного проектирования, подходящая для создания архитектурной BIM-модели с использованием ТИМ-процессов.

Современное ПО для полноценного проектирования объектов инфраструктуры и разработки всей необходимой для реализации проекта документации.

SketchUp (Сектч Ап)

Универсальное программное обеспечение, позволяющее создавать трехмерные модели, в том числе по технологии BIM-моделирования.

Также, в качестве дополнительного, может быть использовано следующее ПО:

3DS-Max — трехмерное моделирование, анимация, визуализация.

Renga — архитектурно-строительное проектирование в соответствии с госстандартами РФ, один из самых перспективных программных продуктов, разработанных в России.

BIM-моделирование сейчас

С 1 января 2022 года узаконено обязательное применение BIM на объектах госзаказа, что делает обязательным наличие профильного специалиста по моделированию в штате проектной организации в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 331 от 05.03.2021 года «О требовании с 1 января 2022 года предоставлять информационную модель объекта капитального строительства для обоснования инвестиций в случае финансирования с привлечением бюджетных средств Российской Федерации».

Обучение BIM- проектировщиков в Академии МАСПК

Межрегиональная Академия строительного и промышленного комплекса (МАСПК) предоставляет комплексные услуги по дополнительному профессиональному образованию. Мы реализуем более 700 оригинальных учебных программ, охватывающих все ключевые отрасли.

Все методики и учебные материалы Академии разработаны командой компетентных профессионалов совместно с ведущими специалистами РАНХиГС при Президенте РФ, НИУ «Высшая школа экономики», Финансового университета при Правительстве РФ, МГТУ им. Баумана, МГСУ. Они постоянно обновляются и корректируются с учетом изменений действующего законодательства. Десятки тысяч довольных клиентов со всех регионов России ежегодно получают дополнительное профессиональное образование в нашей Академии.

Источник