Ткп приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов

Ткп приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов

ОБНОВЛЕНО: 24.01.2022

В соответствии с СП 1.03.02-2020 «Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений», утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 23.06.2020 № 26, к санитарно-техническим системам зданий и сооружений относятся системы холодного и горячего водоснабжения, кана­лизации, водостоков, вентиляции и кондиционирования воздуха, отопления и тепло­снабжения вентиляционных установок.

При этом под инженерной системой понимается совокупность устройств, обору­дования, приборов и других технических средств со связями между ними, подчинен­ных определенному принципу и выполняющих общую функцию.

Работы по монтажу санитарно-технических систем проводятся после монта­жа перекрытий, возведения стен и перегородок, на которые будут устанавливаться санитарно-технические приборы и оборудование. В местах установки и крепления санитарно-технических приборов и оборудования перегородки и стены должны быть выполнены из полнотелого кирпича (бетона).

Строительство дорог: 11 этапов асфальтирования на реальном объекте

При строительстве новых, реконструкции и ремонте действующих наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации следует соблюдать требования технических нормативных правовых актов (далее — ТНПА) по производству работ и организации строительства, ТКП 45-4.01-272-2012 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Правила монтажа», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 12.12.2012 № 397, и инструкций изготовителей оборудования и материалов. Монтаж наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации необходимо производить в соответствии с проектной документацией, проектом орга­низации строительства, проектом производства работ.

Рассмотрим несколько видов санитарно-технических систем.

До начала производства работ по монтажу тепловых пунктов и котельных должны быть:

• проверены сроки действия согласований, регистраций;
• проверено соответствие проектной документации смете, спецификациям;
• разработан проект производства работ.

Порядок контроля качества работ при монтаже тепловых пунктов и котельных установлен СТБ 1999-2009 «Строительство. Монтаж тепловых пунктов и котельных. Контроль качества работ», утвержденным постановлением Госстандарта от 16.11.2009 № 58 (далее — СТБ 1999-2009, постановление № 58).

В процессе производства работ осуществляется входной, операционный и прие­мочный контроль.

Входной контроль качества поступающих на объект материалов и изделий дол­жен осуществляться в соответствии с требованиями СТБ 1306-2002 «Строительство. Входной контроль продукции. Основные положения», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 27.02.2002 № 91.

Операционный контроль качества работ ежедневно осуществляет исполнитель работ. Ответственным за проведение операционного контроля качества является инженерно-технический работник, уполномоченный руководством организации. Ре­зультаты операционного контроля качества фиксируются в общем журнале работ.

Ошибки при строительстве, которые могут оставить вас без дома.

При приемочном контроле в составе исполнительной документации должны предъявляться следующие документы:

• общий журнал работ;
• журнал авторского надзора;
• протоколы испытаний материалов и изделий;
• документы о качестве материалов;
• акты освидетельствования скрытых работ;
• акт испытания оборудования теплового пункта (котельной);
• документы о контроле качества сварных соединений;
• акт приемки выполненных работ;
• другие документы согласно проектной документации и действующим ТНПА.

Напомним, что исполнительная документация (исполнительные чертежи) — это комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ.

Акты освидетельствования скрытых работ оформляются по форме, приведенной в приложении Л к СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», утвержденным постановлением Минстройархитектуры от 12.11.2020 №73.

Акт приемки выполненных работ оформляется по форме, приведенной в прило­жении А к СТБ 1999-2009.

Входной, операционный контроль и состав приемо-сдаточной (исполнительной) документации при монтаже санитарно-технических систем, указанных в нижеприве­денной таблице, аналогичны при монтаже тепловых пунктов и котельных. В данной таблице приведены ссылки на ТНПА, нормы которых следует соблюдать при монта­же соответствующих систем.

Внутренние санитарно-технические системы, наружные сети

Система внутреннего водоснабже­ния зданий и сооружений

СТБ 2001-2009 «Строительство. Монтаж систем внутреннего водоснабжения зданий и сооружений. Контроль качества работ», утвержденный постановлением № 58

Система внутренней канализации зданий и сооружений

СТБ 2017-2009 «Строительство. Монтаж систем внутренней канализации зда­ний и сооружений. Контроль качества работ», утвержденный постановлением Госстандарта от 10.12.2009 № 68

Система вентиляции и кондицио­нирования воздуха зданий и сооружений

СТБ 2021-2009 «Строительство. Монтаж систем вентиляции и кондициониро­вания воздуха зданий и сооружений. Контроль качества работ», утвержденный постановлением Госстандарта от 15.12.2009 № 70 (далее — постановление № 70)

Система отопления зданий и соо­ружений

СТБ 2038-2010 «Строительство. Монтаж систем отопления зданий и сооруже­ний. Контроль качества работ», утвержденный постановлением Госстандарта от 29.03.2010 № 9

Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

СТБ 2072-2010 «Строительство. Монтаж наружных сетей и сооружений водо­снабжения и канализации. Контроль качества работ», утвержденный постанов­лением Госстандарта от 28.05.2010 № 25

Номенклатура контролируемых показателей качества работ при монтаже внут­ренних инженерных систем зданий и сооружений установлена в СТБ 2020-2009 «Строительство. Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений. Номенклатура контролируемых показателей качества работ», утвержденном постановлением № 70.

Ниже приведен примерный перечень актов освидетельствования скрытых работ и других документов, предъявляемых при сдаче внутренних санитарно-технических сетей, а также наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации:

Источник