Внимание! Номер телефона не является телефоном собственника. Данный номер телефона был подменен сервисом avito во избежании спама.
Сообщите продавцу, о том, что Вы нашли объявление на сайте движка.ру.
⚠️ Настоятельно не рекомендуем переводить предоплату, если Вы не уверены в надежности продавца!
Описание
Предлагается к продаже земельный участок 8,3 соток, участок оконавлен с двух сторон, установлен столб ЛЭП, подведено электричество, счётчик на столбе. Сделана парковка (геотекстиль, щебень фракция 40*70, песок). Приступаем к строительству жилого дома 7*9, фундамент плита.
Улица жилая, проживает на ПМЖ 14 семей все семьи молодые с детьми, дорога широкая, первая линия от Нехинского шоссе, в доль участка идёт газ и вода данные магистрали снабжают п. Ермолино. Два раза в месяц осуществляется вывоз мусора компания Экосити. До участка от поворота на ул. Кочетова с ул. Нехинской 4км.
Автобусное сообщение груглогодичное номера маршрутов 6, 44, 26, остановка от участка в 200 метрах.
Последствия строительства жилого дома в СНТ
Торг конечно имеется в разумных мерках.
Статистика просмотров объявления
Быстрая навигация по недвижимости в садоводческом товариществе Мичуринец-1:
Быстрый поиск: Купить Купить Снять Снять посуточно → земельный участок квартиру комнату дом участок гараж коммерческую недвижимость → с любым количеством комнат с любым количеством комнат студию 1 комнатную 2-x комнатную 3-x комнатную 4-x комнатную 5-ти комнатную 6-ти комнатную 7-ми комнатную 8-ми комнатную 9-ти комнатную > 9-ти комнат → вторичку/новостройку вторичку/новостройку вторичку новостройку → в садоводческом товариществе Мичуринец-1
Источник: dvizhka.ru
Узаконивание лишних соток в СНТ: как оформить и куда обращаться
Ситуация: Мой земельный участок расположен в СНТ и по фактическому забору у меня площадь больше, чем по документам. Как мне официально узаконить лишние сотки?
Ситуация, когда в заборе площадь земельного участка больше, чем по документам встречается довольно часто и логично не оформленную землю узаконить официальным путём.
Земельный участок расположен в Московской области
Если ваш земельный участок расположен в Московской области, тогда порядок узаконивания лишних соток будет следующий:
- Переговоры с Председателем о возможности прирезки земли и получение от него согласия.
- Выполнение геодезических измерений и подготовка схемы перераспределения границы земельного участка с землями СНТ, а так же каталога координат контура земельного участка, который будет оформляться
- Проведение общего собрания членов СНТ на котором в результате голосования будет принято решение о том, что вы можете оформить себе лишние сотки.
- Обращение в органы местной власти с целью получения согласования о возможности выкупа лишних соток (СНТ не вправе вам продать землю).
- Проведение кадастровых работ по перераспределению границы земельного участка с получением выписки из ЕГРН на всю площадь.
- Обращение в органы местной власти для выкупа земли. Оплата производится на основании выставленного счёта.
- Получение выписки ЕГРН на земельный участок с отметкой о зарегистрированном праве собственности.
Земельный участок расположен в Москве
- Переговоры с Председателем о возможности прирезки земли и получение от него согласия.
- Выполнение геодезических измерений и подготовка схемы перераспределения границы земельного участка с землями СНТ, а так же каталога координат контура земельного участка, который будет оформляться
- Обращение в ДГИ с заявление о получении Распоряжения на разработку ПМТ (проект межевания территории) в отношении земельного участка к которому планируется прирезка.
- Разработка и утверждение ПМТ.
- Проведение кадастровых работ по перераспределению границы земельного участка с получением выписки из ЕГРН на всю площадь.
- Обращение в органы местной власти для выкупа земли. Оплата производится на основании выставленного счёта.
- Получение выписки ЕГРН на земельный участок с отметкой о зарегистрированном праве собственности.
Прежде, чем заниматься оформлением прирезки вы должны посчитать экономику так как стоимость складывается из двух составляющих, а именно стоимость выкупа и стоимость услуг. Стоимость выкупа для Москвы составляет 100% от кадастровой стоимости, а для Московской области — 50%.
#2 Новые правила застройки в СНТ с 15.04.2020
Источник: vita-house.ru