МРР 2.2.13-06 Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений
«Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений, МРР-2.2.13-06» разработано специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А., Игошин Е.А.) и ОАО «Моспроект» (Перковский В.Ю., Иванова Н.В.).
«Пособие» содержит рекомендации по составлению и оформлению задания на разработку проектной документации.
«Пособие» рекомендовано к изданию в качестве справочного материала 01.12 2006 Рабочей группой по подготовке и введению в действие нормативных документов на проектные работы, разработанных по заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы.
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Задание на проектирование, Техническое задание, URS – в чем различие? Структура Технического задания
2. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ЗАДАНИЯ
3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАНИЯ
4. ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ проектной документации для жилого здания
5. ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ проектной документации для общественного здания
6. ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ проекта (рабочего проекта) застройки микрорайона (квартала)
7. ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ проектной документации для архитектурно-строительного объекта промышленного назначения
8. ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ проектной документации для инженерных сетей и дорожно- транспортных сооружений
Приложение 1 Данные о предприятиях автохозяйств, необходимые для заполнения Задания на разработку проектной документации
Приложение 2 Данные о предприятиях различного назначения, необходимые для заполнения Задания на разработку проектной документации
ВВЕДЕНИЕ
«Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений. МРР-2.2.13-06» (в дальнейшем — «Пособие») разработано с учетом опыта применения «Примерных форм заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского, промышленного назначения и проектов застроек», утвержденных распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП», и «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП, заказчиками (застройщиками), проектировщиками и организациями, участвующими в процессе предпроектной подготовки строительства, при составлении, оформлении и согласовании и утверждении заданий на проектирование объектов на территории города Москвы.
Настоящее «Пособие» является справочным материалом и содержит рекомендации по составлению и оформлению задания на разработку проектной документации.
Техническое задание на проектирование. Как правильно написать?
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Задание на разработку проектной документации является заданием заказчика для проектной организации, включающим весь комплекс основных требований заказчика и требований, устанавливаемых Актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (далее — Акт разрешенного использования).
1.2. Задание на разработку проектной документации составляется заказчиком проекта. Задание на разработку проектной документации может быть подготовлено подрядчиком (проектировщиком) но поручению заказчика в соответствии с договором подряда на выполнение проектных работ.
1.3. Проектная документация разрабатывается на основании согласованного и утвержденного в установленном порядке задания на разработку проектной документации.
1.4. При двухстадийном проектировании задание на разработку проектной документации составляется только один раз — на стадии «Проект». Разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация» производится на основе ранее составленного задания, утвержденной проектной документации, разработанной на стадии «Проект», и достигнутых в ней технико-экономических показателей.
1.5. В соответствии с заданием на разработку проектной документации заказчик в сроки, установленные договором на выполнение проектных работ, обеспечивает предоставление проектировщику исходной информации для проектирования.
1.6. Содержание и объем необходимой исходной информации определяются проектировщиком и заказчиком в соответствии с действующим законодательством применительно к конкретным условиям строительства.
1.7. Для подготовки задания на разработку проектной документации по поручению заказчика генеральный проектировщик может привлекать субподрядные организации. При этом участие специалистов субподрядных организаций в подготовке задания фиксируется визами этих специалистов на экземпляре задания, остающемся у генерального проектировщика.
1.8. При подготовке задания на разработку проектной документации его составители несут ответственность:
— за соблюдение градостроительных интересов в решении принципиальных вопросов застройки территорий;
— за включение в задание технических решений, которые наилучшим образом способствуют выражению архитектурного замысла, соответствуют современному уровню техники и технологии, обеспечивают энергосбережение, а также комфортность проживания, труда и отдыха;
— за включение в задание требований Акта разрешенного использования, требований органов государственного надзора, технических условий;
Кроме того, заказчик обеспечивает:
— своевременность подписания, coгласования, утверждения и передачи оформленного задания в проектную организацию;
— своевременное представление проектировщику исходной информации для проектирования.
2. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ЗАДАНИЯ
2.1. Задание на разработку проектной документации составляется на стандартных бланках, представленных в разделах 4- 8 настоящего «Пособии»:
— для проектной документации по жилым зданиям;
— для проектной документации по общественным зданиям;
— для проектов (рабочих проектов) застроек;
— для проектной документации по объектам промышленного назначения;
— для проектной документации по инженерным сетям и дорожно-транспортным сооружениям.
2.2. Задание на разработку проектной документации состоит из трех основных частей:
— основные требования к проектным решениям;
2.3. В составе общих данных указывается правовой акт органа исполнительной власти города, являющийся основанием для проектирования, а также приводятся общие сведения об участке, функциональное назначение, тип и мощность проектируемого объекта, очередность и сроки начала и окончания строительства, указания о выделении пусковых комплексов и очередей строительства, источник финансирования, стадийность проектирования.
2.3.1 В качестве правового акта органа исполнительной власти города могут быть:
— Указ (Распоряжение) Мэра Москвы;
— Распоряжение вице-мэра Москвы;
— Постановление (Распоряжение) Правительства Москвы;
— Распоряжение заместителя Мэра Москвы;
— Распоряжение Префекта административного округа города Москвы;
2.3.2. В графе «Сведения об участке строительства» указывается его площадь, месторасположение, характер окружающей застройки, градостроительное зонирование, планировочные ограничения и охранные зоны в соответствии с Актом разрешенного использования, ландшафтная характеристика территории, геологические и гидрогеологические условия.
2.3.3. В составе данных о проектной мощности объекта указываются:
для жилых зданий — количество и типы квартир, их соотношение, категория комфортности, назначение первых этажей:
для общественных зданий — функциональное назначение, вместимость и пропускная способность;
для промышленных объектов — функциональное назначение, номенклатура и мощность производства;
Функциональное назначение, номенклатура и мощность производства для наиболее часто проектируемых промышленных объектов можно принимать в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему «Пособию».
Также в данной графе указывается наличие, тип и вместимость гаража-стоянки, способ хранения автомобилей.
2.3.4. Стадийность проектирования устанавливается заказчиком и генеральным проектировщиком в соответствии с требованиями Акта разрешенного использования в зависимости от объема и сложности объекта.
2.4. В составе основных требований к проектным решениям указываются требования к градостроительным, архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, к решению инженерных систем и инженерного обеспечения здания, к обеспечению благополучия проживания (комфортности условий труда), охране окружающей среды, рекультивации территории, энергоэффективности, архитектурному освещению, к составу сметной документации по объектам городского заказа.
2.4.1. В графе «Градостроительные решения» указываются требования к решению генерального плана, благоустройства, организации рельефа, озеленению территории, обеспеченности местами хранения автотранспорта с учетом требований Закона города Москвы от 17.01.2001 № 3 «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы» и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
2.4 2. В графе «Архитектурно-планировочные решения» указываются основные принципы планировки и блокировки помещений, необходимость обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения с учетом требований Закона города Москвы от 17 01.2001 № 3 «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы» и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», основные требования к наружной и внутренней отделке, основные технико-экономические показатели.
2.4 3. В графе «Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций» указываются требования ко всем основным конструктивным элементам здания, мероприятия по защите конструкций от прогрессирующего обрушения, технические решения но освоению подземного пространства, для индивидуальных зданий указывается принципиальная конструктивная схема. В графе указывается необходимость разработки раздела «Специальные вспомогательные сооружения и устройства для строительства в стесненных условиях».
2.4.4. Графа «Технологические решения и оборудование» заполняется в соответствии с действующими технологическими нормами проектирования. В графе указывается возможность применения импортного оборудования.
В соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 3 мая 2000 года № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации» по индивидуальным проектам архитектурно-строительных объектов со специальной технологией к заданию на разработку проектной документации в обязательном порядке прилагается технологическое задание эксплуатирующей организации.
Технологическое задание по объектам городского заказа согласовывается с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства Москвы. Технологическое задание для всех объектов утверждается заказчиком, для объектов городского заказа — Первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по принадлежности.
2.4.5. В графе «Инженерные системы зданий и сооружений» для типовых проектов указывается, что данные системы сохраняются в объеме типового проекта. Для индивидуальных зданий необходимо перечислить все виды инженерных систем и их автоматизацию.
2.4.6. В графе «Наружные инженерные сети» требования должны соответствовать выданным Техническим условиям на присоединение к городским коммуникациям и Техническим заданиям эксплуатирующих организаций.
При необходимости разборки и перекладки существующих инженерных сетей, реконструкции ТП, ЦТП, РП и т.д. об этом должна быть сделана соответствующая запись.
При перекладке сетей за счет средств городского бюджета необходимо указать документ о включении проектируемого объекта в инвестиционную программу города по финансированию затрат на перекладку, реконструкцию инженерных сетей и коммуникаций.
2.4.7. В графе «Охрана окружающей среды» указываются требования по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве), требования по обеспечению охраны объектов природного комплекса (но заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы)
2.4.8. Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса разрабатывается в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25.06.2002 № 469-ПП и от 18.03 2003 № 156-ПП
2.4.9. В графе «Требования к составу сметной документации» необходимо указать, что согласно постановлению Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП сметную документацию для объектов городского заказа следует разрабатывать в базисных ценах по состоянию на 1 января 2000 года на основе территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001) и в текущих ценах но состоянию на момент передачи сметной документации в Мосгосэкспертизу. Для внебюджетных объектов требования к сметной документации устанавливает заказчик.
2.5. В составе дополнительных требований указывается выполнение проектных решения но декоративному оформлению здания и выполнению интерьеров помещений, необходимость выполнения научно-исследовательских работ, проведения обследования существующих зданий и сооружений, выполнения обмерных работ, обследования существующих зеленых насаждений, выполнения демонстрационных материалов, необходимость согласования и сроки разработки проектной документации, прочие требования.
2.5.1. Необходимость выполнения архитектурно-градостроительных решений в нескольких вариантах должна быть отражена в задании на разработку проектной документации.
2.5.2. При реконструкции здания, сооружения, инженерных коммуникаций или при пристройке нового здания к существующему необходимо указать наименование, номер и дату документа обследования конструкций существующего здания, сооружения, инженерных коммуникаций или записать требование на проведение такого обследования
2.5.3. Для особо сложных и уникальных зданий и сооружений, а также для зданий, на которые отсутствуют нормы проектирования, заказчику (или по его отдельному поручению — проектировщику) совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями необходимо разработать специальные технические условия для проектирования всех разделов проекта, имеющих отношение к противопожарной безопасности, конструктивной и эксплуатационной надежности здания и инженерных систем, а также для условий строительства и эксплуатации.
2.5.4. Для зданий, находящихся вблизи технической зоны метрополитена, делается запись о необходимости выполнения расчета по наличию шума и вибрации от существующих линий метрополитена.
2.5.5. В графе «Разработка инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» указываются требования по обеспечению безопасности населения и территории в соответствии с заключением Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы.
2.5.6. При использовании компьютерных технологий при разработке и передаче проектной документации заказчик должен указать в графе «Необходимость представления проектной документации на электронных носителях»:
— формат и структуру имеющихся у него электронных картографических и других информационных данных,
— программное обеспечение, используемое заказчиком,
— формат передачи данных в электронном виде.
2.5.7. В задании на проектирование должны быть указаны все виды работ, подлежащие дополнительной оплате или расцениваемые по специальным нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании, в том числе необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации. Эти виды работ перечислены в «Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР — 3.2.06.06-06».
3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЗАДАНИЯ
3.1. В задании на разработку проектной документации на титульном листе наименование и адрес объекта строительства должны точно соответствовать наименованию и адресу, указанному в правовом акте органа исполнительной власти города.
3.2. На титульном листе задание подписывается составителями.
От заказчика — руководителем (заместителем руководителя) и ответственным исполнителем в организации-заказчике с указанием занимаемой должности. От проектной организации — руководителем (заместителем руководителя) проектной организации, а также ГАПом или ГИПом;
Кроме того, на титульном листе указываются номера лицензий организации-заказчика и проектной организации.
3.3. Задание на разработку проектной документации согласовывается и утверждается в порядке, установленном:
— для объектов гражданского и промышленного назначения, а также проектов застроек — распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 3 мая 2000 года № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации»;
— для инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений — постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП «Об утверждении Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве».
3.4 Подлинный экземпляр задания на разработку проектной документации хранится у заказчика.
3.5. В каждом пункте задания указывать следует только конкретные требования, не прибегая к общим фразам о применении новейших материалов, что является должностной обязанностью каждого специалиста.
ИсточникЭскизный проект и зачем он нужен
Что такое эскизный проект в проектировании и строительстве
Эскиз – это упрощенный рисунок, набросок. В проектировании и строительстве по эскизам можно определить:
- общую концепцию объекта, дизайна его помещений и фасадов;
- особенности архитектуры и планировки здания;
- вид объекта на прилегающем участке, с отображением элементов ландшафта;
- предварительные варианты конструктивных, планировочных, объемных и инженерных решений;
- другие моменты, раскрывающие особенности внешнего вида и характеристик будущего объекта, дизайна.
На стадии эскизного проекта специалисты рассматривают несколько вариантов концепции и стиля объекта, дизайна интерьера. Так как все материалы оформляются в упрощенном виде, детальное указание всех нюансов не требуется. После одобрения эскизного проекта начнется работа над основным комплектом документации.
По эскизному проекту видна общая концепция здания, его архитектура и планировка
О необходимости разработки эскизной документации не сказано в нормативных актах. Такое решение может приниматься исходя из целей заказчика, вида предстоящих работ. Например, эскизы и другие графические материалы важны при вариантном проектировании. В этом случае специалисты будут рассматривать несколько разных вариантов не только по внешнему виду объекта, но и по конструктивным, техническим, инженерным, иным решениям.
Разъяснения эксперта. Разработка эскизных рабочих проектов возможна для различных видов объектов, от частного дома до производственного здания. Также комплект эскизов и других графических материалов можно оформить на отдельные конструкции и особенности их соединения, на результаты строительных и отделочных работ. Состав эскизного проекта тоже определяется индивидуально, исходя из требований технического задания, вида основной проектной документации.
| № п/п | Основные понятия, связанные с оформлением эскизного проекта | Описание |
| 1 | Графический документ: | Конструкторский документ, содержащий в основном графическое изображение изделия и/или его составных частей, отражающее взаимное расположение и функционирование этих частей, их внутренние и внешние связи. |
| 2 | Текстовый документ | Конструкторский документ, содержащий в основном сплошной текст или текст, разбитый на графы |
| 3 | Проектная конструкторская документация | Конструкторская документация, выполненная на стадиях технического предложения, эскизного и технического проектов. |
| 4 | Конструкторская документация | Совокупность конструкторских документов, содержащих данные, необходимые для проектирования (разработки), изготовления, контроля, приемки, поставки, эксплуатации, ремонта, модернизации, утилизации изделия. |
Чем отличается от проектной и рабочей документации
Для проектирования строительных и отделочных работ может потребоваться разная документация. Специалисты могут разрабатывать:
- эскизные проекты;
- основные проекты на строительство, реконструкцию, перепланировку (переустройство, изменение внешнего вида здания и дизайна помещений;
- рабочая и исполнительная документация для подрядчика;
- техническая и эксплуатационная документация на возведенный объект;
- конструкторская документация на отдельные конструкции, узлы, соединения, элементы.
У всех перечисленных видов проектной документации разное целевое назначение, правила оформления и согласования.
Чтобы избежать путаницы, вот несколько отличий эскизного проекта от рабочего проекта:
- эскизный проект – это предварительный документ на строительные и/или отделочный работы, внешний вид зданий. помещений или конструкций;
- рабочий проект – описывает особенности выполнения строительных и отделочных работ, их этапы;
- эскизный проект основан на одном или нескольких вариантах архитектуры. планировки и оснащения объекта;
- рабочий проект оформляется в соответствии с решениями основного проекта на строительство или другие виды работ.
По эскизному проекту работа идет до начала оформления основного комплекта документов. При этом при разработке основного проекта решения могут изменяться, дополняться, уточняться. Рабочий проект разрабатывается исходя из решений основного проекта. По сути, это будет дополнительным комплектом документов к основному проекту.
Разъяснения эксперта. Рабочая и исполнительная документация нужна для подрядчика. Там будет указан план организации работ с расшифровкой всех этапов, описание характеристик конструкций и материалов, инженерного оборудования. В эскизном проекте столь подробные пояснения не нужны, так как специалисты еще не разработали основные решения по объекту.
В состав эскизного проекта входят чертежи и разверстки будущего объекта со всех сторон
Цели оформления эскизного проекта
Оформление эскизного проекта не является обязательным этапом разработки документов. Необходимость подготовки предварительных эскизов определяется по техническому заданию заказчика, с учетом рекомендаций проектировщиков. Можно заказать выполнение эскизных проектов:
- на отдельное здание (архитектура, планировка, особенности внешнего вида фасадов и т.д.);
- на группу зданий (например, если согласования единой концепции нового жилого квартала);
- на дизайн фасадов, помещений;
- на отдельные конструкции, инженерные системы и их элементы;
- на ландшафтный дизайн на территории, прилегающей к зданию.
Эскизное решение проекта может содержать несколько разных или примерно схожих вариантов внешнего вида здания, дизайна помещения. По эскизам и другим документам заказчик сможет принять окончательное решение.
Источник