Приказ 591/пр
Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Цена на этот документ пока неизвестна. Нажмите кнопку «Купить» и сделайте заказ, и мы пришлем вам цену.
Распространяем нормативную документацию с 1999 года. Пробиваем чеки, платим налоги, принимаем к оплате все законные формы платежей без дополнительных процентов. Наши клиенты защищены Законом. ООО «ЦНТИ Нормоконтроль»
Наши цены ниже, чем в других местах, потому что мы работаем напрямую с поставщиками документов.
Способы доставки
- Срочная курьерская доставка (1-3 дня)
- Курьерская доставка (7 дней)
- Самовывоз из московского офиса
- Почта РФ
Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 сентября 2018 г. № 52269
Оглавление
Приложение № 1. Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Приложение № 2. Форма уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке
Приложение № 3. Форма уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке
Приложение № 4. Форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Приложение № 5. Форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Приложение № 6. Форма уведомления о соответствии простроенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
Приложение № 7. Форма уведомления о несоответствии простроенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
| 09.10.2018 |
| 01.01.2019 |
| 01.01.2021 |
Этот документ находится в:
- Раздел Строительство
- Раздел Нормативно-правовые документы
- Раздел Возведение объектов, реконструкция
Организации:
| Утвержден | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации | 591/пр |
| Издан | Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) | от 28.09.2018 г. Номер опубликования: 0001201809280011 |
- КодексГрадостроительный кодекс Российской Федерации
- Положение о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Чтобы бесплатно скачать этот документ в формате PDF, поддержите наш сайт и нажмите кнопку:
МИНИГТГРГ.ТЮ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ «PFJffpmiHH
Регистрационный Л§ ^>2*2-б
МИНИСТЕРСТВ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства
или садового дома
В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 7 и частью 14 статьи 51.1, частью 18 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2006, № 31, ст. 3442; № 52, ст. 5498; 2008, № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 31, ст. 4195; 2011, № 13, ст. 1688; № 27, ст.
3880; № 30, ст. 4591; № 49, ст. 7015; 2012, № 26, ст. 3446; 2014, № 43, ст. 5799; 2015, № 29, ст. 4342, 4378; 2016, № 1, ст.
79; № 26, ст. 3867; № 27, ст. 4294, 4303, 4305, 4306; № 52, ст. 7494; 2018, № 32, ст. 5133, 5134, 5135) и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296; № 40, ст. 5426; № 50, ст. 7100; 2015, № 2, ст.
491; № 4, ст. 660; № 22, ст. 3234; № 23, ст.ЗЗ 11, ст. 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; №47, ст.
6586, ст. 6601; 2016, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850; № 28, ст. 4741; №41, ст. 5837; № 47, ст.
6673; № 48, ст. 6766; № 50, ст. 7112; 2017, № 1, ст. 185; № 8, ст. 1245; № 32, ст. 5078; № 33, ст. 5200; № 49, ст.7468; № 52, ст. 8137; 2018, № 24, ст.
3537; № 35, ст. 5549; № 36, ст. 5626), приказываю:
1) форму уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома согласно Приложению № 1 к настоящему приказу;
2) форму уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального
жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке согласно Приложению № 2 к настоящему приказу;
3) форму уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке согласно Приложению № 3 к настоящему приказу;
4) форму уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома согласно Приложению № 4 к настоящему приказу;
5) форму уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома согласно Приложению № 5 к настоящему приказу;
6) форму уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности согласно Приложению № 6 к настоящему приказу;
7) форму уведомления о несоответствии построенных или
реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности согласно Приложению № 7 к настоящему приказу.
К настоящему уведомлению прилагаются:
Приложение № 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. № 591/пр
Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или
(наименование уполномоченного на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления)
1. Сведения о застройщике:
Сведения о физическом лице, в случае если застройщиком является физическое лицо:
ИсточникКак подать уведомление о строительстве ИЖС в 2020 г.
До лета прошлого года при возведении дома требовалось иметь на это соответствующее разрешение, что значительно усложняло процедуру. В 2020 году вместо этого следует составлять уведомление о строительстве ИЖС в Москве либо ином населённом пункте. Помимо частных домов, подобное правило распространяется и на дачные строения, т.е., выходит, на любые капитальные сооружения. Рассмотрим подробнее, что собой представляет подобная документация.
Уведомительный порядок вместо разрешения на строительство
Ранее при возведении объекта ИЖС обязательно было иметь на это разрешение, выдаваемое уполномоченными органами местной власти. Подобная бумага свидетельствовала, о следующем — строительство планируется на территории, предусмотренной для таких целей, а разработанный проект соответствует всем существующим нормативам.
Поданный запрос вместе с сопутствующими материалами рассматривался в течение 10-ти дней. Разрешение служило в качестве гарантии от сноса строения и судебных разбирательств, касающихся границ участка. Кроме того, за незаконное строительство предусматривался штраф. Срок действия документа составлял 10 лет. Сегодня вместо этого подготавливается уведомление о планируемом строительстве, посредством которого застройщик информирует соответствующие органы о предвидящихся работах.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Типы объектов, подпадающих под действие уведомительного порядка
Под обязательство оформлять оповещение подпадают физ и юрлица, желающие строить объект индивидуального жилищного фонда и садовые дома. Оповещать ответственную инстанцию при возведении дополняющих конструкций (гаража, сарая и т.д.) нет необходимости.
Оповещение составляется на дома, высота которых не больше 3-х этажей и 20 м. Он должен иметь исключительно помещения, сооружаемые для обеспечения потребностей одной семьи. Т.е. сооружение запрещено разделять на несколько объектов недвижимости и зарегистрировать их как квартиры.
Требуемая документация, прилагаемая к оповещению
Август 2018 года внёс поправки в нормативы, согласно которым ввели такой документ, как уведомление о планируемых работах, что заменило собой разрешение на строительство. Вместе с уведомлением потребуется подать следующие материалы:
- правоустанавливающую документацию (когда надел не поставлен на учёт и о нём нет ведомостей в ЕГРН);
- доверенность (когда уведомление передаёт не лично владелец угодья).
Заполнение уведомления о планируемом строительстве
Для направления документации в нужную инстанцию нужно для начала разобраться, как заполнить уведомление. Его форма является унифицированной, потому составление бумаги в свободной форме в этом случае не подойдёт. Бланк уведомления утверждён Приказом Минстроя от 19.09.2018 г. № 591/пр.
С бланком уведомления можно ознакомиться ниже.
Уведомление состоит из нескольких разделов:
- ведомости о заявителе (ФИО, место жительства и реквизиты документа, подтверждающего личность);
- данные о наделе (кадастровый номер, месторасположение, основания для получения права собственности);
- сведения о постройке (тип, количество этажей, границы надела);
- схематическое изображение предполагаемого объекта.
В конце акта перечисляются прилагаемые к нему материалы.
Ещё один способ, как подать оповещение – воспользоваться помощью интернета. Это возможно с помощью специальных онлайн-сервисов.
Кого извещать о планируемых работах
Алгоритм подачи уведомления на планируемый объект предполагает его направление в орган, занимающийся выдачей разрешений на строительство. Начало подобной процедуры состоит в том, чтобы вычислить, кем же такого рода госуслуга предоставляется.
Как определить орган, в который подавать оповещение
Уведомительный характер оповещения предполагает наличие 3 уровня органов, уполномоченных выдавать разрешения:
- федеральный;
- региональный;
- местный.
Инстанция, куда потребуется обращаться, зависит от типа собственности. Т.е., если извещение направляется о федеральных владениях – оповещать нужно федеральный орган, о территориях субъекта федерации – региональный, а о муниципальных – региональный орган.
Наиболее часто простым гражданам оповещать приходится свой муниципалитет. Уведомлять нужно инстанцию не по месту своей прописки, а по местонахождению будущего объекта.
Порядок подачи уведомления
Существует несколько способов, как подать уведомление. Каждый выбирает наиболее благоприятный для него. Так, подать уведомление о начале строительства возможно:
- лично в уполномоченный орган (желательно при себе иметь второй экземпляр акта, чтобы секретарь мог поставить на нём отметку о получении);
- по почте (заказным письмом обязательно с уведомлением);
- через МФЦ (при приёме материалов сотрудники выдадут расписку с указанием даты, когда было подано уведомление);
- посредством портала Госуслуг.
Ответ от администрации, касающийся соответствия строительства
Уведомление о соответствии объекта установленным требованиям и нормам рассматривается на протяжении 7-ми дней. Администрация проверяет документ на соответствие:
- нормативам дозволенного строительства, реконструкции капстроений;
- существующим правилам землепользования и застройки;
- обязательным требованиям к параметрам подобных объектов капитального строительства.
Если всё верно, и никаких расхождений не выявлено – инстанция выдаёт уведомление о соответствии.
Ознакомиться с образцом подобного уведомления можно далее.
Когда же найдены какие-то недочёты, принимается уведомление о несоответствии либо недопущении размещения планируемого объекта на таком участке. После исправления несоответствий уведомление потребуется отправить по новой. При этом если выявлены какие-то нюансы в документации, может выдаваться уведомление о возврате.
Поэтому важно перед направлением материалов удостовериться в отсутствии каких-либо ограничений на своём наделе. К примеру, чтобы участок не находился в пределах особо охраняемой территории. Если присутствуют подобные ограничения потребуется получить ещё согласование у соответствующего органа исполнительной власти.
Полезное видео
Регламент уведомления о планируемом строительстве устанавливает, что с подобным предупреждением в администрацию может обратиться любое лицо, как юридическое, так и физическое. При этом физлицо может быть как простым гражданином, так и предпринимателем. Ознакомиться на наглядном примере с уведомлением, которое необходимо подать о планируемом строительстве объекта, поможет размещённый ниже видеоматериал.
Заключение
Возведение на своей территории частного дома ранее требовало получить у соответствующей государственной инстанции разрешение на проведение подобного мероприятия. Сегодня такую процедуру заменили на обязательство владельца подавать уведомление о начале строительства ИЖС, а также дачного домика. Извещение нужно направить в ответственный орган до того, как начинать строительные работы. По результатам изучения подобной бумаги администрация выносит уведомление о соответствии либо несоответствии предполагаемого сооружения.
Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.
Форма уведомления о планируемом строительстве ИЖС и его окончании
Возврат подоходного налога при строительстве частного дома в 2020 году
Долевое участие в строительстве жилья: особенности договора
Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома в 2020 году не требуется
Минимальное расстояние между многоэтажными домами согласно нормам строительства
Источник