Анализ ввода в действие мощностей, объектов и объема строительно-монтажных работ у подрядчика
Ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства является основным оценочным показателем деятельности строительной организации. Для оценки выполнения плана ввода в действие мощностей и объектов используются те же показатели, что и у застройщика: сметная стоимость объектов строительства, натуральные показатели, характеризующие введенные объекты и мощности, нормы продолжительности строительства, сроки сдачи объектов, качество выполненных работ.
Ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства зависит от своевременного выполнения работ на пусковых объектах, качественной инженерной подготовки и организации строительного производства, обеспечения и эффективного использования трудовых и материально-технических ресурсов.
Анализ выполнения плана по вводу в действие мощностей и объектов может выявить отклонения как по сметной стоимости строительства, так и по продолжительности строительства. Эти отклонения могут возникать под воздействием как зависящих, так и не зависящих от деятельности строительной организации причин. Наиболее типичными причинами могут быть:
¾ несвоевременное начало работ;
¾ изменение продолжительности работ по сравнению с нормативами (приостановка работ по различным причинам);
¾ изменение остатков незавершенного производства – недовыполнение объемов работ на задельных (начинаемых строительством) объектах;
¾ наличие недоделок и брака, а также недовыполнение отдельных видов работ;
¾ уточнение сметной стоимости.
Объем строительно-монтажных работ (СМР) является показателем, определяющим все остальные экономические характеристики строительной организации: себестоимость строительной продукции, прибыль, рентабельность, финансовое состояние и т.п.
Показателями, характеризующими объем подрядных работ, являются: выполненные работы по объектам, этапам, комплексам и отдельным их видам, выраженные в натуральных, денежных и трудовых измерителях.
Натуральные измерители показывают физический объем выполненных работ и могут быть выражены в различных единицах измерения в зависимости от видов выполненных работ. Однако, основным для оценки выполнения плана по объему СМР является стоимостной измеритель в сметных ценах. Общий объем СМР служит основой для определения потребности в материально-технических ресурсах, фонда заработной платы, размера оборотных средств, кредитов и для заключения договоров подряда.
На первом этапе анализа дается общая оценка выполнения плана подрядных работ в целом по генеральному подряду и в том числе работ, выполненных собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций. Оценка выполнения плана проводится на основе сравнения фактических, плановых и показателей прошлых лет с расчетом абсолютных отклонений, процента выполнения плана и темпов роста.
Общие стоимостные показатели не всегда правильно отражают процент выполнения плана по объему строительно-монтажных работ, поскольку на эти показатели оказывает влияние структура. Увеличение удельного веса одних работ за счет других приводит к изменению структуры выполненных работ. Поэтому для более точной оценки общего объема СМР привлекают натуральные показатели и показатели трудоемкости.
Секреты строительной рулетки. Вы знаете о них? #стройхак
Натуральные показатели привлекаются для проведения анализа структуры СМР методом прямого счета. Натуральные показатели характеризуют физический объем выполненных работ и выражаются в различных единицах измерения в зависимости от видов выполняемых работ. Для обобщения натуральных показателей их перемножают на соответствующую виду работ сметную стоимость. Для исключения влияния изменения цен объемы выполненных работ по видам приводятся в сметных ценах, принятых при формировании плана и без налога на добавленную стоимость и прочих отчислений, уплачиваемых от выручки. Недостатком такого метода при большом разнообразии выполняемых работ является его трудоемкость.
Поскольку плановая структура работ диктуется технологией и четкой последовательностью выполнения определенных видов работ, грубые нарушения плановой структуры могут свидетельствовать о серьезных недостатках в деятельности строительной организации. Поэтому следует обязательно выяснить и устранить причины произошедших структурных сдвигов. Причины могут быть как внешними (недопоставка необходимых строительных материалов и конструкций), так и внутренними (плохая организационная и производственная работа).
Использование показателей трудоемкости для анализа выполнения плана по объему СМР в значительной степени исключает влияние материалоемкости и имеет важное значение для объективной характеристики затрат труда рабочих. Дело в том, что разные виды работ имеют различную трудоемкость. Увеличение удельного веса, например, менее трудоемких работ приведет соответственно к увеличению в общем объеме СМР удельного веса более материалоемких и фондоемких видов работ. Таким образом, один и тот же объем работ в стоимостном измерении может быть выполнен с меньшими затратами коллективного труда рабочих.
Трудоемкость СМР измеряется в нормо-днях, тысячах нормо-часов и др. Однако определение общего объема выполненных работ в этих измерителях имеет недостаток, который состоит в том, что в этих показателях обобщен труд различной сложности и разной квалификации рабочих. Поэтому нормо-дни дают представление о некой усредненной трудоемкости. Трудоемкость СМР может определяться также расходом нормированной (основной) заработной платы рабочих, поскольку заработная плата, как правило, находится в прямой зависимости от трудоемкости выполненных работ. В этом показателе отражается использование труда любой сложности и квалификации рабочих, он служит мерой затраченного труда и дает качественную характеристику трудовых затрат.
Рассмотрим методику проведения анализа структуры СМР с использованием показателей трудоемкости. Выполнение плана СМР в нормо-днях определяется сравнением затрат времени по норме на плановый и фактический объем работ. Порядок расчета следующий:
1. определяют процент выполнения плана по объему СМР;
2. определяют процент выполнения плана по трудоемкости СМР;
3. разность между полученными процентами умножают на плановую стоимость СМР; полученный результат покажет, насколько увеличилась или уменьшилась стоимость СМР за счет изменения структуры.
4. если от фактического объема СМР отнять (добавить) влияние структуры, то процент выполнения плана по объему СМР будет равным проценту выполнения плана по трудоемкости.
Факторный анализ изменения объема строительно-монтажных работ
Выполнение плана и динамика объема строительной продукции зависит от трех групп основных факторов:
— факторы обеспеченности строительной организации трудовыми ресурсами, эффективности использования рабочего времени и производительности труда;
— факторы обеспеченности строительной техникой и эффективности использования строительных машин и механизмов по времени и по мощности;
— факторы обеспеченности материальными ресурсами и эффективности их использования.
ИсточникЧто такое погонный метр в строительстве
На свете существует огромное количество всевозможных величин. Так, среди самых известных можно вспомнить килограмм, километр, мегабайт… Но о них мы знаем предостаточно, а вот что такое погонный метр? Интересный вопрос.
На самом деле все достаточно просто — в погонных метрах измеряется предмет, который обычно скатан в рулон.
Что такое погонный метр в строительстве?
Это может быть, скажем, ткань, которую вам необходимо приобрести в магазине для того, что бы самостоятельно сшить платье. Однако прелесть заключается в том, что ширина этой ткани может быть абсолютно любой!
Вот вам самый простой пример. Вы решили приобрести рубероид для крыши. Необходимо, что бы его ширина равнялась одному метру. Вы звоните в магазин с целью приобрести необходимый материал и говорите продавцу: «Я хочу купить 20 метров рубероида шириной один метр». На что продавец замечает, что стоимость материала указана исключительно в погонных метрах, а его ширина составляет два метра.
В таком случае получается, что вместо 20 м рубероида вы можете приобрести 10 м материала шириной 2 метра. Таким образом вы можете даже существенно сэкономить на покупке, ведь оплата производится за каждый метр изделия, хотя его ширина в данном случае не имеет никакого значения. Что тут скажешь, это достаточно удобно.
Однако здесь есть один очень важный момент — помните, что при погонном метре зачастую не указывается ширина нужного вам материала, особенно если речь идет об интернет-магазине, где эту позицию сознательно скрывают. Поэтому если вы видите одинаковый на первый взгляд материал в двух магазинах, при этом в одном из них его стоимость куда дешевле, не поленитесь туда позвонить и спросить о ширине и других габаритах нужного вам товара. В противном случае можно не только не сэкономить, но и потерять свои средства.
Достаточно часто термин «погонный метр» используется при покупке кухонный мебели. Допустим, вы увидели в салоне понравившуюся вам кухню и спросили о ее стоимости, на что продавец отвечает: «5000 рублей за погонный метр». Вас эта сумма вполне устраивает и вы пытаетесь сделать заказ, однако на выходе получаете совсем иную цифру, на которую рассчитывали прежде. Почему?
А потому, что по умолчанию в базовую стоимость метра входят самые дешевые модули. Более того, они зачастую не включают в себя такие важные вещи, как самые обычные ручки.
Что же получается? А то, что единица измерения эта очень коварна. Будьте внимательны!
Тот, кто не имеет дело со швейным или мебельным производством, часто задается вопросом: «1 погонный метр – это сколько?» На самом деле это та же единица измерения, с которой все привыкли сталкиваться каждый день. Чаще всего такую меру применяют для ориентации в длине материалов, чаще всего именно ткани.
Способ измерения погонным метром
Погонный метр – это сколько? Для того чтобы ответить на этот вопрос, следует знать, что такая мера имеет те же самые 100 см. Единственное, что если ее применяют для счета ткани, то учитывается только длина, при этом ширину не берут в расчет.
Кстати, то же самое касается и покупки труб или электрического кабеля. Учитывается непосредственная длина изделия, без учета диаметра или сечения. Та же система может применяться и для стройматериалов, например линолеума или плинтуса. То есть погонный метр используется тогда, когда другие показатели значения не имеют, например для рулонов.
Но вот тут часто можно встретить на ценниках, что тот же самый уплотнитель или утеплитель имеет стоимость за 1 квадратный, а не погонный метр. Это сколько же тогда выходит? Рассмотрим разницу между ними.
Пару слов о квадратной мере
Квадратным метром называют площадь, например, земельного участка, помещения, строительных и иных материалов размером 100 х 100 см. Если площадь имеет разные цифровые значения сторон, то показатели длины и ширины умножают друг на друга и получают измерение, которое обозначается квадратными метрами.
Данную систему измерений чаще всего используют именно для жилплощади, так как комнаты редко когда имеют равные стороны.
Закупка облицовочного материала для пола или потолка, да и для стен тоже, идет по расчету из квадратных метров.
Чем отличаются погонный и квадратный метр?
Квадратный и погонный метр — это сколько в сантиметрах? На самом деле общий момент в таких измерениях — только длина, которая равна 100 см, а далее идут отличия. Дело в том, что квадратная величина предназначена для вычисления площади, в то время как погонная затрагивает только длину, без учета остальных сторон материала.
Перевести одну единицу в другую можно только в том случае, если есть значение ширины.
Что значит погонный метр? Как его правильно считать?
Тогда, к примеру, если ткань имеет длину 1 погонный метр (это сколько в сантиметрах? — 100), а ширину – 2 метра, то две эти цифры необходимо между собой перемножить. В результате получится площадь такого куска материи.
Измерение для кухонных помещений
Что касается кухни, то тут также применяется данная система.
Погонный метр кухни – это сколько? И что же можно там мерить? В данном случае мера применима не к самой площади помещения, а к мебельному гарнитуру.
В данном случае в учет берутся все элементы, которые располагаются вдоль стен, например стол или полка, разделочная поверхность или тумба, ну и прочие модули. Цена указывается с расчетом за весь комплект, с тем, сколько он будет занимать места в погонных метрах. Но может быть стоимость и отдельной единицы, тогда в этом случае цифра умножается на количество элементов в гарнитуре, и получается конечная стоимость.
Сразу стоит оговорить тот момент, что не все продавцы указывают полную цену. Поэтому сразу следует уточнить, входит ли мебельная фурнитура в указанную стоимость, иначе можно не рассчитать свои финансы.
Мера для трубчатых материалов
Погонный метр трубы – это сколько получится? В данном варианте часто используется вес изделий, поэтому и ценник имеет соответствующие обозначения. На самом деле немногие интересуются, почему идет именно такая система измерений.
Елена — Википедия
Перейти к: навигация, поиск. У слова «Елена» есть и другие значения: см. …
Еле́на — женское имя греческого происхождения; восходит к др.-греч.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%95%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0
В зависимости от предназначения, каждая труба может иметь свое сечение и толщину стенок, к тому же и сам материал выполнения бывает разным. Но если взять две одинаковых трубы с одинаковой окружностью, длиной по одному метру, но с разной толщиной стен, то получится, что весить они будут по-разному. Обычно весовую категорию назначают согласно ГОСТу. Но редко когда у продавца имеются такие документы.
Логично, что возникает вопрос: «Для труб погонный метр – это сколько? Поможет ли эта информация вычислить вес?» Для этого есть формула:
— От диаметра изделия вычитают толщину его стенок, затем данную величину умножают опять же на толщину стенок, а после — на 0,025 кг, в результате станет известна масса 1-го погонного метра.
Для вычислений линейные измерения производятся в миллиметрах.
Система измерения арматуры
Арматура служит для создания более надежной конструкции, особенно что касается загородных домов.
Ее тоже рассчитывают при помощи погонной системы.
Для этого все необходимые стержни измеряются по длине (если они разные) и полученную сумму умножают на массу 1-го погонного метра. Для определения этого значения есть специальная таблица, которая позволит рассчитать, в каком процентном соотношении будет проармирована постройка. Для самостоятельных вычислений используется формула: 1 м х (0,785 х диаметр х диаметр) = объем арматуры.
Цифры обозначают геометрическую площадь круга. Диаметр берется в метрах. Полученное значение затем нужно умножить на удельный вес арматуры, который равен 7850 кг/м3.
Источник