Вертикальная планировка территории строительства это

Отметки планируемой поверхности территории назначают таким образом, чтобы максимально сохранить естественный рельеф, существующие зеленые насаждения и почвенный покров. Поэтому вертикальную планировку осуществляют главным образом на территориях, занятых городскими улицами, дорогами и площадями, а также на участках, предназначенных для строительства зданий и сооружений. Улицам и дорогам придают продольные уклоны, допустимые по требованиям положений СП.42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*» [9] и СНиП 2.05.02-85* в зависимости от их категории [10].

Вертикальную планировку территорий поселений разрабатывают с учетом удачного размещения на них зданий и сооружений, создания выразительных архитектурно-пространственных композиций.

На остальных территориях вертикальную планировку проектируют, в основном на бессточных участках, а также на территориях с большими уклонами, где возможно возникновение процесса эрозии почв. В результате выполненной вертикальной планировки территорий на них не должны возникать такие явления, как оползневые и просадочные процессы, нарушение режима грунтовых вод и образование заболоченных участков.

Курсы. Ландшафтный дизайн. Занятие 16. Вертикальная планировка, часть 1. Лестницы.

Планировочные отметки территории определяют при условии выполнения минимальных объемов земляных работ и с учетом их нулевого баланса — равенства объемов грунта, вытесняемых во время строительства грунтов и подсыпок. При этом учитывают условия очередности строительства.

Большое значение приобретают действия по вертикальной планировке при защите городских территорий от затопления способом сплошной подсыпки. При этом отметку бровки откоса насыпей принимают на 0,5-1,2 м выше отметок расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты набега волны. Таким способом создают новую искусственную поверхность территории и коренным образом изменяют существовавший ранее рельеф.

Значительные работы по вертикальной планировке выполняют в градостроительных целях в случае использования территорий с развитой овражной системой и другими неблагоприятными природными условиями. Здесь возникает необходимость в полной или частичной засыпке оврагов.

Существенную роль играет вертикальная планировка территорий при размещении на них зданий, сооружений и подземных инженерных сетей. Для жилищно-гражданского строительства используют как проекты типовых зданий, так и проекты индивидуального проектирования. Тогда задача вертикальной планировки заключается в создании благоприятных условий для территориального размещения объектов застройки.

Территория современного микрорайона поселения слагается из многих функциональных элементов застройки, высотное положение которых различно. К ним относят площадки для зданий, проезды, зеленые насаждения и т. д. Между этими элементами существуют не только планировочные и композиционные, но и высотные связи. В частности, отметки входов в здания определяются проектными отметками прилегающих площадок, проездов и отметок поверхности земли по периметру здания и т. д.

Наличие большого количества относительно мелких элементов застройки микрорайона, находящихся к тому же во взаимной планировочной связи, предопределяет сложность проектирования вертикальной планировки территории микрорайона и его элементов.

Вертикальная планировка территории микрорайона является компонентом общей композиции планировки и застройки, отражающим роль естественного рельефа территории в планировочном решении микрорайона.

По степени преобразования рельефа вертикальную планировку территорий осуществляют с частичным изменением поверхности или с коренным его изменением. Наиболее рациональным является первый способ, при котором вертикальную планировку проводят лишь на отдельных участках территории с максимально возможным сохранением существующего рельефа.

Коренное преобразование рельефа предопределяет исключение возможности затопления территорий, предназначенных для градостроительного использования. Сплошная вертикальная планировка часто необходима при создании общегородских и районных общественных центров при плотности застройки более 25 %, а также таких крупных плоскостных сооружений, как спортивные центры, стадионы и аэродромы.

На орошаемых территориях в засушливых районах вертикальную планировку проектируют с учетом необходимости орошения зеленых насаждений с обеспечением, по возможности, самотечности их систем.

Способы и приемы проектирования вертикальной планировки территорий кварталов и микрорайонов могут быть различными. Наиболее часто вертикальная планировка микрорайонов ведется в последовательности:

• 1) проектирование сети внутриквартальных или микрорай- онных проездов с установлением проектных отметок и уклонов по всем проездам с привязкой их в высотном отношении к лоткам прилегающих улиц;
• 2) проектирование участков отдельных территорий, ограниченных проездами, отметки которых уже известны, либо границами квартала или микрорайона;
• 3) проектирование отметок по зданиям и сооружениям, а также по всем градостроительным элементам территории.

В кварталах со сложным, пересеченным рельефом, если невозможно сохранить даже часть территории в естественных отметках, на первой стадии целесообразно проектирование вертикальной планировки всей территории квартала без выделения элементов застройки, проездов, площадок и т. д. При этом высотное положение территории определяется рядом плоскостей, устанавливающих принципиальную основу организации рельефа.

В свою очередь проектирование вертикальной планировки кварталов ведут в последовательности:

• 1) проектирование планировки квартала или микрорайона в целом для установления общих принципов организации рельефа и высотного положения территории по отношению к прилегающим улицам;
• 2) проектирование отдельных элементов территорий на основании принятой общей схемы вертикальной планировки проездов, площадок и всех элементов территории.

Эта последовательность проектирования целесообразна для кварталов ограниченных размеров с периметральной, строчной или иной застройкой.

Возможны также различные способы придания геометрической формы поверхности территориям кварталов:

• — крышеобразная, с уклоном в сторону улиц ограничивающих квартал;
• — двускатная с гребнем посередине квартала или со смещенным гребнем;
• — односкатная с уклоном поверхности квартала в одну сторону и т. д.

Однако в микрорайонах со свободной композиционной планировкой и застройкой вертикальная планировка не создает строгих геометрически правильных форм и тогда поверхность территории микрорайонов определяется природными формами естественного рельефа.

Как правило, территории микрорайонов или кварталов располагают выше отметок красных линий прилегающих улиц и соответственно выше лотков их проезжих частей. Этим путем достигается свободный сток поверхностных вод к лоткам улиц.

В случаях односкатного рельефа, а также при других планировочных решениях придания формы поверхности стока микрорайону или кварталу, обязательным условием планировки является обеспечение превышения отметок красной линии над лотком проезжей части прилегающих улиц. Стоки поверхностных вод с улицы не должны попадать на территорию микрорайона или квартала. Существующий и проектируемый рельефы в результате вертикальной планировки территорий квартала и микрорайона на их планах отображается горизонталями. Путем интерполяции данных по проектным горизонталям можно установить проектную высотную отметку любой точки любого элемента территории микрорайона. На план также наносят проектные отметки характерных точек — пересечений проездов, площадок, углов и входов здания и т. п. Такой план представляет собой исчерпывающий материал по вертикальной планировке территории микрорайона или другого планировочного элемента поселения.

Источник: studme.org

Вертикальная планировка территории участка. Инструкция

Первоочередная задача на начальном этапе строительства – изучить особенности территории, чтобы имеющиеся ресурсы употребить с максимальной пользой.

Собственно, планировка будет заключаться в проведении земельных работ, связанных с перемещением грунтовых масс: в нужных местах его срезают и подсыпают в углубления.

Таким образом создается поверхность, приспособленная для строительства дома, размещения коммуникаций и организации пространства в целом.

Вертикальная планировка территории участка

Вряд ли в природе существуют участки для строительства с идеальной поверхностью

• Изменить общий уклон участка в нужную сторону;
• Поднять уровень отдельных участков или участка в целом;
• Опустить общий уровень участка или его части.

Это необходимо для того, чтобы правильно разместить дом и распланировать территорию участка. При этом нужно учитывать следующее:

• разместить все объекты строительства и коммуникаций над грунтовыми водами (для этого используют варианты строительства с минимальным заглублением или вовсе без него);
• организовать водоотведение (вывод талых и дождевых вод за границы участка наиболее экологичным способом);
• определить высоту цоколя построек над уровнем снегового покрова (чтобы исключить его увлажнение зимой и в период снеготаяния).

Этапы подготовки участка к строительству

• Нивелирование участка. Составление плана рельефа местности.
• Выбор метода планировки.
• Расчет баланса земляных масс (при переносе с возвышенностей в углубления).
• Земляные работы.

Эффективной считается вертикальная планировка участка, если требуемый результат достигнут при минимальном объеме работ, и значит, незначительном перемещении грунта на участке. Для этого участок разбивается на квадраты. Вначале определяют точки нулевых работ, для которых подсыпка или срезка грунта не требуется. Их соединяют прямой линией, так называемой линией нулевых работ, которая разделяет два участка: с одного грунт перемещают на другой. На этом этапе необходимо контролировать объем перемещаемого грунта.

Вертикальная планировка

• Отведение талых и дождевых вод с участка
• Обеспечение безопасного уклона для передвижения людей и транспорта
• Создание условий для прокладки коммуникаций и инженерных сетей
• Придание усадьбе архитектурной выразительности
• Сведение к минимуму ущерба от воздействия природных и климатических факторов
• Создание при необходимости искусственного рельефа.

Независимо от угла уклона, для строительства дома и хозяйственных построек нужно делать насыпь, что позволит увеличить нагрузку, создаваемую на грунт. Кроме того, это сокращает промерзание слоев, снижает негативное влияние подвижек грунта на фундамент под воздействием холода, улучшается отведение дождевой и талой воды со строительной площадки, что существенно повышает качество строительных работ.

Варианты участков

• Ровная поверхность. Вертикальная планировка не актуальна.
• Можно ли совсем избежать работ по вертикальной планировке, чтобы сэкономить средства? Возможно, если выбрать участок с максимально ровной поверхностью. Как показывает практика, такие участки расположены в низинах, где высокий уровень грунтовых вод и постоянное скопление влаги быстро приводят к заболачиванию.

• Высота расположения участка относительно соседних. Если он значительно ниже, то грунт не справится с двойным объемом жидкости и неизбежно заболачивание участка. В этом случае необходимо осуществить разуклон.
• Состав грунтов на участке – чтобы понимать, как они будут отводить влагу
• Перспективы использования соседних участков – для того, чтобы грамотно организовать водоотведение (в местах расположения дороги, лесного массива, естественного водоема и т.п.)
• Участок с уклоном

Если на территории имеется множество перепадов, то потребуется особенно тщательная вертикальная планировка. Одним из вариантов решения проблемы являются откосы, которые соединят участок на разных уровнях.

Если перепады не превышают 1 метра, делают отсыпки для выравнивания.

Если перепад менее 40 см, участок просто выравнивают.

Если разница в высоте различных точек – от 40 см до 1 метра, участки не отсыпают, целесообразно снизить неровности.

На наклонных участках возникают проблемы, которые мешают реализовать проекты по организации ландшафта. Здесь потребуются услуги профессионалов, которые смогут спланировать все необходимые мероприятия.

Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо.

Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.

Если участок имеет наклон на запад или восток, постройки размещают на севере. В этом случае они не будут заслонять солнечный свет от растений.

Если участок имеет достаточно большой уклон – 20° и более, вода будет стекать слишком быстро и смывать плодородный слой почвы. Для решения этой проблемы нужен профессиональный расчет дренажной системы. В этом случае помогут террасы, дорожки со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.

При строительстве на участке с уклоном следует понимать, что вода сама будет стекать по участку. Необходимо устроить водоотведение так, чтобы она огибала расположение дома и хозяйственных построек. Если есть участки застроек, расположенные выше, необходимо учитывать и наплыв вод и от них.

• Оборудуют отмостку шириной не менее 1м с уклоном в 3 см,
• По обе стороны стороны от дома монтируют сгоны шириной не менее 2 м и уклоном 4 см,
• Перед домом со стороны потока строится контруклон (шириной до 5 м и уклоном 2 см/м). Для того, чтобы вода шла через контруклон, верхние углы у него делают скошенными, в нижней части устраивают дренаж.

Есть и радикальные способы задержания водных масс – постройка бетонной преграды или формирование возвышенности.

Выполнение работ по вертикальной планировке

Вертикальная планировка требует использования землеройной техники: экскаваторы, скреперы, бульдозеры. Вначале территорию расчищают. При необходимости отводят излишки воды.

Затем приступают собственно к земляным работам:

1. Срезка плодородного слоя почвы. Считается правильным максимальное сохранение естественного рельефа. При этом стараются не затрагивать плодородный слой. Если же это невозможно, его временно убирают за пределы участка строительства.
2. Разработка земельных масс. Насыпи срезают и перемещают в места углублений.
3. Насыпи подсыпают и утрамбовывают.

По окончании основных земляных работ проводится финальная планировка – результат анализируют и окончательно доводят до требуемых показателей.

Источник: ilandshaft.ru

Цель и задачи вертикальной планировки

Вертикальная планировка — это инженерное мероприятие по искусственному изменению, улучшению существующего рельефа местности для использования его в градостроительных целях. Основная цель вертикальной планировки заключается в создании спланированных поверхностей, удовлетворяющих требованиям застройки и инженерного благоустройства территории.

К основным задачам вертикальной планировки относятся:

— организация стока поверхностных вод с территории;

— обеспечение допустимых уклонов улиц, площадей и перекрестков для удобного и безопасного движения всех видов городского транспорта и пешеходов;

— создание благоприятных условий для размещения зданий и прокладки подземных инженерных сетей;

— организация рельефа при наличии неблагоприятных физико-геологических процессов

— придание рельефу наибольшей архитектурной выразительности;

— создание в необходимых случаях искусственного рельефа;

— решение задач при сооружении крупных и уникальных плоскостных сооружений (спортивный центр, аэродром и т.д).

2. Отвод поверхностных талых и дождевых вод с территории микрорайона. Организацию поверхностного водоотвода осуществляют со всех городских территорий: жилых микрорайонов, общественных центров, участков зеленых насаждений ,улиц и пр. Для этой цели используют открытую и закрытую водосточную системы города, которые выводят поверхностный сток аз городскую территорию или на очистные сооружения.

Отметки планируемой поверхности назначают таким образом, чтобы максимально сохранить существующий рельеф, зеленые насаждения и почвенный покров.

Планировочные отметки территории определяют исходя из условия минимального объема земляных работ с учетом их нулевого баланса, т.е. равенства вытесняемых во время строительства грунтов и подсыпки.

Эффективность работ по вертикальной планировке определяют следующие технико-экономические показатели:

— наименьший объем работ при наибольшей эффективности проектных решений;

— одинаковый объем выемок и насыпей (баланс земляных масс), когда отпадает необходимость в вывозе грунта с территории и ввозе его из вне.

— всемерное сокращение дальности перемещения грунта (транспортного объема) с участков выемок в насыпи.

Основными методами проектирования вертикальной планировки являются: схема вертикальной планировки; метод проектных профилей; метод проектных (красных) горизонталей.

Схема вертикальной планировки.

Схему вертикальной планировки разрабатывают на материалах геодезической подосновы и генерального плана города, поселка или жилого района.

На стадии проектирования вертикальной планировки определяются основные, наиболее целесообразные решения по общему высотному расположению всех элементов города, включая микрорайоны, по организации поверхностного стока и по прокладке городских улиц и дорог, а также мероприятия по освоению и благоустройству территорий, подверженных физико-геологическим процессам. Масштаб схемы зависит от размеров территории и сложности рельефа и может быть 1:5000; 1:2000; 1:1000.

Основные материалы для разработки схемы вертикальной планировки — топографический план (геоподоснова), генеральный план (план улично-дорожной сети) материалы геологических, гидрогеологических и гидрологических изысканий, данные по существующим инженерным сетям, зданиям и сооружениям, зеленым насаждениям и инженерным сооружениям. Геоподоснова используется для разработки схемы вертикальной планировки, отображает рельеф в горизонталях сечением 0,5, 1 м; отметки существующей застройки, инженерных сооружений и другую ситуацию, существующую на данный момент.

При составлении схемы вертикальной планировки определяют проектные (красные) отметки в точках пересечения осей улиц на перекрестках и местах изменения рельефа по трассе улиц и проектные продольные уклоны. Схемы вертикальной планировки следует разрабатывать одновременно с проработкой проекта планировки для выявления оптимального технико-экономического решения при сравнении различных вариантов.

При разработке схемы вертикальной планировки определяют отметки существующего рельефа (черные отметки) на перекрестках улиц по топографическому плану. Затем между перекрестками проверяют соответствие продольного уклона улицы допустимым значениям минимальному и максимальному. Если это значение не соответствует допустимым, проводят корректировку отметок в результате получают проектные (красные отметки).

Источник: studbooks.net