Виды исполнительной документации по строительству объектов капитального строительства

Контрольная работа по документированию

Порядок освидетельствования скрытых работ и приемки ответственных конструкций.

Перечень нормативных документов:

1.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 23 апреля 2018 года).

1.2. ГОСТ Р 51872-2002. Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения.

1.3. ГОСТ 32756-2014 Дороги автомобильные общего пользования. Требования к проведению промежуточной приемки выполненных работ.

1.4. РД-11-02-2006. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору № 1128 от 26 декабря 2006 года.

1.5. ВСН 19-89 Правила приемки работ при строительстве и ремонте автомобильных дорог.

Стельмах Екатерина (ГК «Смарт Инжинирс») — Исполнительная документация-антикризисное решение

1.6. СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения (с Изменением N 1).

1.7. Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» (вместе с «РД-11-02-2006…») (Зарегистрировано в Минюсте России 06.03.2007 N 9050).

Назначение освидетельствования скрытых работ и приемки ответственных конструкций (термины и определения).

2.1. Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее – скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении № 1. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией[1].

2.2. Промежуточная приемка выполненных работ: Приемка скрытых работ и ответственных конструкций[2].

2.3. Скрытые работы: Отдельные виды работ по устройству конструктивных элементов, которые после их окончания частично или полностью будут скрыты при последующих работах.[3]

2.4. Исполнительная документация: текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, по мере завершения определенных в проектной (рабочей) документации работ[4]

2.5. Промежуточная приемка выполненных строительных работ производится с целью определения их соответствия утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям соответствующих нормативно-технических документов и технического регламента.[5]

Автоматизация исполнительной документации в строительстве

2.6. Задачей проведения промежуточной приемки выполненных работ является подтверждение и доказательство выполнения работ, недопущение несоответствий, своевременное обнаружение и исправление дефектов, а также повышение технологической дисциплины и ответственности исполнителей за выполненные ими работы на всех этапах производства с обеспечением требуемых качественных и количественных показателей конечной продукции. 6 [6]

Порядок составления акта скрытых работ.

3.1. В соответствии с ГОСТ 32756-2014:

4.1. Приемка скрытых работ производится по мере окончания отдельных видов работ или устройства конструктивных элементов, которые частично или полностью будут скрыты при последующих работах.

4.2 Приемка ответственных работ осуществляется в процессе строительства по мере их готовности к сдаче (их окончания).

4.3 Перечни конкретных видов работ, относящихся к той или иной промежуточной приемке выполненных работ, должны быть определены проектной документацией, разработаны подрядчиком в составе исполнительной документации и согласованы с заказчиком.

4.4 Заказчик, получивший не позднее чем за 3 сут. извещение подрядчика (форма в приложении № 2) о готовности к сдаче результата выполненных строительных работ, организовывает их приемку. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено контрактом (договором). В том случае, если заказчик не прибыл для проведения промежуточной приемки выполненных работ к сроку, указанному в извещении подрядчика, и не направил в адрес подрядчика соответствующего письменного уведомления, подрядчик может составить акт приемки в одностороннем порядке. Неявка по официальному извещению указанных представителей не снимает с подрядчика ответственности за качество работ, предъявляемых им к приемке».

Участники составления акта скрытых работ.

4.1. Приемку скрытых работ и приемку ответственных работ проводит комиссия в следующем составе:

• представитель заказчика и специализированных организаций (при их наличии), выполняющих функции заказчика в целях выполнения строительного контроля строительства объекта;
• представитель подрядчика;
• представители субподрядных организаций (при их наличии);
• представитель проектной организации (только при приемке ответственных работ).

4.2. В случае необходимости заказчик привлекает к приемке независимые специализированные организации, представители которых также могут участвовать в проведении промежуточной приемки в составе комиссии (п. 4.6 ГОСТ 32756-2014). Полномочный представитель заказчика закрепляется за конкретным объектом строительства соответствующим распоряжением (приказом) руководителя заказчика. Представитель подрядчика, участвующий в промежуточной приемке, является непосредственно ответственным исполнителем работ (начальник участка, производитель работ, мастер)

Предмет акта скрытых работ

5.1. Результаты промежуточной приемки в виде оценки соответствия выполненных работ требованиям рабочей документации, нормативно-технических документов и действующих технологических регламентов являются предметом акта скрытых работ. Обязательными условиями для приемки отдельных видов работ являются:

• соответствие применяемых материалов, конструкций и изделий установленным требованиям;
• устранение дефектов и нарушений, отмеченных в журналах работ и авторского надзора и предписаниях строительного контроля;
• наличие комплекта необходимой исполнительной документации (к исполнительной документации относятся внутрипроизводственные документы подрядчика, содержащие всю необходимую информацию о выполняемых строительных работах, а также применяемых материалах и конструкциях на объекте, п. 4.9 ГОСТ 32756-2014».

Оформление результатов промежуточной приемки

6.1. Приемку скрытых работ и приемку ответственных работ следует оформлять актом (приложение 1), в соответствии с формой, приведенной в Приложение № 3 к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно- технического обеспечения, утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (в ред. от 26 октября 2015 г.), РД-11-02-2006.

6.2. К каждому акту приемки скрытых работ и приемки ответственных работ должны прилагаться:

• ведомости контрольных измерений;
• исполнительная геодезическая схема;
• результаты лабораторных испытаний применяемых материалов конструкций и изделий;
• другие необходимые документы о качестве продукции.

6.3. По результатам проведения промежуточной приемки выполненных работ, акта приемки скрытых работ и акта приемки ответственных работ подрядчику дается разрешение на производство последующих видов работ (п. 5.5 ГОСТ 32756-2014). До проведения промежуточной приемки выполненных работ запрещено приступать к последующим работам (п. 5.6 ГОСТ 32756-2014).

6.4. Каждому акту приемки скрытых работ и акту приемки ответственных работ присваивается номер, и он регистрируется в журнале производства работ подрядчика (п. 5.7 ГОСТ 32756-2014). Акты приемки скрытых работ и акты приемки ответственных работ хранят в подрядной организации в составе комплекта исполнительной производственно-технической документации и передают вместе с ним комиссии при приемке объекта в эксплуатацию (п. 5.8 ГОСТ 32756-2014).

6.5. Особенности заполнения акта скрытых работ:

6.5.1. Информация о Застройщике или техническом заказчике должна содержать информацию о членстве в саморегулируемой организации (п. 2, ст. 52 Градостроительного кодекса РФ) которое дает право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ).

6.5.2. Информация о лице, осуществляемом строительство должна содержать информацию о членстве в саморегулируемой организации (п. 2, ст. 52 Градостроительного кодекса РФ) которое дает право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ).

1. Информация о лице, осуществляемом подготовку строительной документации должна содержать информацию о членстве в саморегулируемой организации (п. 4, ст. 48 Градостроительного кодекса РФ) которое дает право выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ).
2. Исполнительная геодезическая схема, прилагаемая к акту скрытых работ должна быть выполнена в соответствии с ГОСТ Р 51872-2002.

Приложение 1

Форма акта скрытых работ

Приложение № 3 к Требованиям к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (в ред. от 26 октября 2015 г.)

Источник

Проектная, исполнительная и рабочая документация

Каждый понимает, что возведение любого типа объекта – это достаточно сложный процесс. Помимо элементарных, денежных затрат на приобретение строительной документации и оплате физического труда рабочих, необходимо озаботиться наличием специальной документации. Для тех, кто не понимает, стоит разъяснить этот вопрос. Выдача разрешения просто невозможна без предъявления полного пакета документов, в который включены чертеже и схемы, отображающие сущность будущего объекта. На этом основании органы технического надзора и принимают решение о возможности реализации строительного проекта заказчиком.

Что такое проектная документация?

На сегодняшний день действует специальный ГОСТ 21.1101-2009, регламентирующий строгий порядок всех разделов проектной документации. Именно им необходимо руководствоваться при подготовке материалов графического и текстового типа, определяющих конструктивные, а также инженерные особенности строительного объекта.

Стоит помнить о том, что подготовленная проектная документация должна в обязательном порядке пройти через экспертную оценку. Для решения этой задачи привлекается компетентная юридическая помощь в виде государственного или негосударственного исполнителя. Именно он обязан определить соответствует ли изученный пакет документов всем техническим требованиям актуальных регламентов и полученным результатам инженерных разведочных работ. Заказчику выдаётся на руки правовой документ в виде специального заключения, принятого в при соблюдении ГСК РФ.

В принципе проектная документация – это согласованный документ, позволяющий обнаружить точки соприкосновения между двумя участниками. С одной стороны это ЗАКАЗЧИК, а с другой – ЗАСТРОЙЩИК. Такой документ не только позволяет наладить бесперебойное снабжение участка строительными материалами и квалифицированными кадрами, но даёт возможность применять наиболее эффективные алгоритмы процесса.

Рабочая документация

К сожалению, многие заказчики проявляют очень скромную долю ответственности в своей работе, останавливаясь на полученных результатах проектной документации после экспертной оценки. При этом они не всегда готовы вносить коррективы в рабочую документацию. На практике это оборачивается сбоем строительного процесса и задержками подключения (а также прокладки) инженерных сетей.

Рабочая документация является выдаваемым на руки техническим руководством для строителей. Сюда относят: таблицы, схемы, чертежи и таблицы. В этом случае будет правильным решением, корректировать (без нарушения правового статуса документа) техническое руководство для наибольшей эффективности предстоящего строительного этапа.

Что входит в исполнительную документацию?

После завершения строительства приёмной комиссии предъявляется исполнительная документация. По сути, он отражает в себе подробную информацию о проведённом процессе. В этом документе находит отображение:

• техническое состояние объекта;
• использованное оборудование и тип строительных материалов;
• технологические и климатические условия строительства;
• список ответственных лиц за каждый реализованный этап стройки.

В исполнительную документацию также входят графические и текстовые письменные файлы, которые не только позволяют упростить акт приёмки объекта, но и призваны упростить эксплуатацию здания в будущем.

Процесс ведения исполнительной документации строго регламентирован действующим законодательством Российской Федерации.

Источник

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов. РД 11-02-2006

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора.

После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Источник