Земляные работы можно разделить всего на две категории: к первой относятся ландшафтно-земельные работы, проводимые в формате обустройства участка, а ко второй – операции, связанные с процессом строительства жилых и хозяйственных сооружений.
Однако, несмотря на простоту процесса классификации подобных действий, земляные работы относятся к наиболее трудоемким и сложным строительным операциям. По оценкам большинства специалистов на выполнение земляных работ уходить почти десятая часть рабочего времени строителей.
А смета подобных операций составляет почти пятую часть от общих расходов на возведение объекта недвижимости. Именно поэтому большинство исполнителей стремятся максимально оптимизировать подобные работы и в строительстве, и в ландшафтном обустройстве.
Одним из самых действенных способов оптимизации этого процесса является использование в земельных работах тяжелой строительной техники. Механические помощники землекопов позволяют упростить, ускорить и удешевить процесс выемки, перемещения, укладки и уплотнения грунтов. Для этих целей на строительную площадку приезжают (или привозятся) грузовые автомобили, бульдозеры, экскаваторы, грейдеры и прочая ландшафтно-строительная машинерия.
Земляные работы. Общие положения
Разумеется, даже аренда подобных агрегатов обойдется заказчикам весьма недешево, однако, по сравнению с ручным трудом, использование «механических землекопов» позволяет добиться существенной экономии и средств заказчика строительства, и рабочего времени исполнителей.
И в большинстве случаев механические земляные работы обойдутся в 10-15 раз дешевле ручных операций. Благо, в наши дни имеется множество механизированных помощников, готовых выполнить буквально любую строительно-ландшафтную операцию.
Еще одним способом оптимизации земляных работ можно назвать рационализацию проекта застройки. Под этим термином понимается отбор наилучших вариантов проекта, осуществляемый с учетом оптимизации трудозатрат и минимизации финансирования, выделяемого под земляные работы в строительстве.
С учетом этих целей выбирается не только форма фундамента будущего строения, но и месторасположения жилища на участке. Успех подобных начинаний зависит от слаженной работы архитектора и ландшафтного дизайнера проекта. И просто огромное влияние на процесс оптимизации имеет труд геодезиста и геолога.
Поэтому, при планировании месторасположения жилой зоны желательно учитывать не только ориентацию строения по сторонам света, но и рельеф грунта на участке. Ведь земляные работы по обустройству фундамента на склоне или в низине обойдутся намного дороже подобных операций, проводимых на относительно плоском участке.
И последним в списке, но не по значению, методом оптимизации земляных работ является выбор временного промежутка, отведенного на выполнение подобных операций. Причем, максимальным влиянием на процесс оптимизации пользуется не только общая продолжительность сроков выполнения работ, но и принадлежность этого временного промежутка к конкретному климатическому сезону.
Разумеется, большинство строительных операций желательно реализовывать в весенне-летний период, однако на этот климатический сезон претендуют и другие исполнители строительных работ. Поэтому любые сроки и периоды, отведенные под земляные работы в строительстве и ландшафтном обустройстве, необходимо заранее согласовывать с общим планом работ.
И очень часто подобные работы уступают «золотое время» более значимым этапам строительства. Именно поэтому, некоторые работы на участке выполняются в дорогостоящий зимний период. Но оправданием подобной расточительной траты ресурсов заказчика и труда исполнителя может быть только срочность таких операций.
Кроме того, выполняя оптимизацию земляных работ, не стоит забывать и о разделении данных операций на основные и вспомогательные типы. К основным работам относятся усилия, затраченные на рытье котлованов и траншей под фундамент, создание насыпей, террас и искусственных водоемов в ландшафтном строительстве. К вспомогательным работам относятся усилия, затраченные на прокладку коммуникаций, обустройство канализации, и организация системы водоснабжения участка.
С точки зрения минимизации расходов основные и вспомогательные операции должны производиться одновременно. Именно в этом случае появляется возможность выполнить все работы в один временной промежуток, что усиливает эффективность использования наемной строительной техники.
Однако если подобная синхронность окажется практически недостижимой, то под вспомогательные земельные работы следует выделить отдельный бюджет. Но лучше, все же стремиться к одновременному выполнению всех земляных работ на участке.
Источник: www.rusconstructor.ru
Виды земляных работ
Одним из наиболее сложных видов работ являются земляные. Они входят в комплекс мероприятий нулевого цикла и требуют значительных трудовых затрат. К ним относятся разработка траншей и котлованов, обустройство дренажных систем, подготовка оснований под здания, рытье ям для инженерных коммуникаций, выполнение засыпки грунта и многие другие. Мероприятия нулевого цикла считаются завершенными в том случае, когда окончено устройство подземной части здания со всеми системами.
В зависимости от функционального назначения и типа применяемой строительной техники классификация подобных работ выглядит следующим образом:
- скреперные — проводятся для разработки грунта 1–3 категорий, а также 4 категории с предварительным разрыхлением. Для этого используются специальные приспособления (скреперы);
- бульдозерные — выполняются для перемещения почвенных масс на незначительные расстояния в пределах одного объекта;
- непрерывного цикла — проводятся с помощью специальной техники, которая работает постоянно. К данной категории оборудования относятся грейдерные элеваторы, струги с диагональным и вертикальным расположением ножей и транспортеров, а также многоковшовые экскаваторы и фрезерные машины.
Уменьшение трудозатрат и снижение стоимости выполнения работ достигается посредством использования рациональных проектных решений, которые обеспечивают максимальную сбалансированность необходимых котлованов и насыпей при минимальном расстоянии перемещения грунта. В современных условиях их выполняют, как правило, с помощью механизированных комплексов (бульдозеров, экскаваторов и других), в то время как ручная разработка применяется только в местах, недоступных для техники, так как производительность такого труда в 20–30 раз ниже.
Стоимость работ, услуги проведения которых предлагают специализированные компании, зависит от сложности, типа используемого оборудования и физико-геологических особенностей грунта. Для снижения трудовых затрат доверять их выполнение можно только надежным и ответственным компаниям.
Источник: avtodor-m.ru