Забор ограждение это объект капитального строительства

Разрешение на строительство забора

Стремление оградить свою частную жизнь и обеспечить сохранность сада, огорода и другого имущества наводит на мысль возвести вокруг участка крепкую, надёжную ограду. Но строительство может затронуть интересы других людей.

Во избежание конфликтных ситуаций целесообразно согласовать такое действие с владельцами соседних домов и получить официальное разрешение на строительство забора.

Если для получения согласия соседей достаточно обсудить с ними ситуацию и достичь согласия за чашкой чая, то с местными властями дело обстоит иначе.

Они предъявляют к строительству ограждений вполне конкретные требования. И чем ближе к городу расположен огораживаемый участок, тем строже требования и контроль над их соблюдением.

Ограждения (заборы) из алюминия AL PROF

Условия строительства забора в городе

Строительство вокруг участка в населённом городском пункте подпадает под формулировку «объект внешнего благоустройства» и регламентируется Градостроительным Кодексом РФ. Не всем понятно, нужно ли разрешение на строительство забора в этом случае.

На планируемое ограждение нужно разработать полноценный проект строительства и согласовать его в структурах государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) и градостроительства.

В состав строительного проекта для получения разрешения входит ряд документов:

• документ о праве собственности на земельный участок;
• геодезическая схема участка и прилегающей территории в масштабе 1:500 (входит в проект);
• схема вертикальной планировки участка при наличии значительного уклона (входит в проект);
• чертежи конструкции в масштабе 1:50 (входят в проект);
• эскизный рисунок законченного забора (входит в проект);
• пояснительная записка к проекту (технический конструктив, расчёты на прочность, которые входят в проект);
• другие документы по требованию.

Наличие утверждённого проекта строительства зачастую само по себе является достаточным основанием для согласования разрешения.

Действует разрешение на строительство забора 3 года (статья 62 Градостроительного Кодекса РФ). Если в течение этого времени строительство не начать, то по истечении срока придётся получать разрешение заново.

Полученное разрешение на строительство и проектную документацию необходимо зарегистрировать в органах местной власти.

Условия постройки заборов в СНТ и коттеджных посёлках ИЖС

Строительство вокруг участков в посёлках садоводческих товариществ (СНТ) должно соответствовать Уставу товарищества.

В нём перечислены три вида заборов: передний, боковой и между участками. Для каждого обозначены отдельные условия.

Передний забор

Он ограждает участок со стороны улицы, может быть глухим и непрозрачным, высотой до 2,5 метров. Однако для ограждения с фасадной части дома могут применить требования соответствия архитектуре дома, наличия красивого внешнего вида и неприступности для непрошенных посетителей.

Ограждение из сварной сетки. Заборы 3Д. Калитки. Ворота. Сетка для забора 3Д. Промзабор.

Источник

Разрешение на строительство забора: нужно ли его получать и договор с соседом

Строительство ограждения на своем участке производится с целью защиты собственности. Перед началом работы необходимо разобраться, нужно ли разрешение на строительство забора в месте расположения участка и какую изгородь можно поставить. Как правило, забор ставится точно по границе участка и от него отмеряют все нормативные расстояния для возведения дома и других строений. В сельской местности большие огороды часто вообще не ограждают. В черте города и на землях кооперативов высота и прозрачность заборов строго регламентированы.

Нужно ли разрешение на возведение ограды?

Требования к ограждению участка

Требования к строительству заборов разные в городе и сельской местности, на участках под ИЖС и в садовых товариществах (СНТ). В нормативах различают ограды:

• передние;
• боковые;
• между участками.

Многообразие конструкций из дерева

Передняя изгородь может иметь высоту до 2 м, быть полностью непрозрачной, чтобы скрыть от посторонних частную жизнь владельцев. Забор от улицы часто является элементом архитектурного ансамбля жилого дома и двора перед ним. Изгородь должна гармонично сочетаться со строениями, создавать уют, красиво выглядеть со стороны дороги и быть неприступной.

Боковой забор, выходящий в переулок, строится по правилам переднего, если на него нет ограничений по прозрачности. Местные власти могут потребовать по бокам от узких проходов ставить ограды с прозрачностью 50 %. Это позволяет лучше освещать тропинку между дворами, исключает эффект аэродинамической трубы, когда сильный поток воздуха устремляется между глухими высокими изгородями.

Образец глухого монтажа

Забор от соседа должен быть не выше 1,5 м, иметь определенную прозрачность, поскольку рядом сад и огород, которые нуждаются в солнечном свете, ведь растения плохо развиваются в тени.

Требования пожарной безопасности не учитывают материал забора, только свободный проход с двух сторон и дистанцию для каждого вида строений.

Источник

Требования к ограждениям территории предприятия

Все промышленные объекты нуждаются в охране и предотвращении проникновения на территорию посторонних. Чтобы исключить риск несанкционированного доступа, используются надежные ограждающие конструкции из прочных, устойчивых к механическим и прочим воздействиям материалов. Сегодня поговорим о требованиях к ограждению территории предприятия.

В соответствии с действующими стандартами, а также согласно правилам проектирования, территория всех без исключения промышленных предприятий должна обноситься забором. Он выполняет несколько задач – предотвращает проникновение на объект посторонних лиц, препятствует материальным хищениям, снижает вероятность получения травм людей в результате их контакта с промышленным оборудованием на закрытой территории.

Особенности ограждения производственных предприятий

Ключевое требование, предъявляемое к заборам вокруг объектов производственного назначения – необходимость надежной защиты территории. Чтобы конструкция соответствовала этому предписанию, по периметру заливают бетонные фундаменты, в которых фиксируются опорные столбы. К этим столбам крепится обшивка, выбор которой зависит от ряда факторов.

Немаловажное внимание при выборе ограждения предприятий необходимо уделять его прочности. Нередко вокруг производственных объектов возводят сплошные ограды из массивных непрозрачных материалов, забывая о том, что такие модели отличаются большой парусностью. В процессе проектирования нужно проводить правильные расчеты, чтобы в конечном счете забор выдерживал оказываемую на него ветровую нагрузку.

Виды ограждений промышленного предприятия в зависимости от факторов риска

• Несанкционированный доступ посторонних лиц.
• Вандалы.
• Воровство и порча имущества.

Помимо ограждающих заборов на территории больших предприятий возводят разграничивающие ограждения. Их роль – разделение, зонирование объекта. Такие сооружения имеют меньшую высоту, чем капитальная ограда, возведенная по периметру промышленной территории. Строятся они из прозрачных или светопроницаемых материалов, что удобно для визуального контроля объекта.

Говоря о разновидностях ограждений территории предприятия, необходимо отметить тот факт, что классификация осуществляется в зависимости от конструктивных особенностей изделий. С этой точки зрения они делятся на две группы – глухие и сквозные. Варианты исполнения бывают разными:

• Бетонные конструкции. Это тяжеловесные массивные варианты, которые не требуют усилий в уходе, характеризуются высокой надежностью и простотой монтажа. Секции глухие, непрозрачные, поэтому они закрывают территорию от любопытных глаз.
• Сэндвич-панели. Современные надежные и долговечные модели, отличающиеся простотой установки, эстетической привлекательностью и повышенной прочностью, а также отличными звукоизоляционными свойствами.
• Сетчатые секционные заборы – вариант дешевый и практичный. Такие ограды достаточно прочны и надежны, небольшой вес позволяет избежать необходимости возведения массивного фундамента. Единственный минус – прозрачность: посторонние будут видеть, что происходит на территории предприятия.

Требования, предъявляемые к промышленным ограждениям

Выше мы уже говорили о том, что к заборам вокруг объектов производственного назначения предъявляют ряд требований. Системы считаются надежными лишь при условии, что они характеризуются повышенными показателями прочности, выдерживают критические нагрузки и демонстрируют надлежащую устойчивость перед воздействием температурных перепадов, влаги, механических повреждений. Материал, из которого забор сконструирован, должен сохранять первоначальные эксплуатационные характеристики даже в суровых климатических условиях.

При выборе ограждающей конструкции необходимо учитывать такие факторы:

• Стойкость перед механическими воздействиями.
• Устойчивость перед негативным влиянием погодных явлений.
• Продолжительный срок службы.
• Простота монтажа.
• Неприхотливость в обслуживании.
• Доступная цена.

Выбор забора в зависимости от места использования

• Периметр промышленного предприятия. Для установки вокруг объекта возводят надежные ограды с системой контроля доступа, ведь их ключевая задача – выполнение сдерживающей функции.
• Склады ограждают заборами из сэндвич-панелей или металлической сетки и других материалов, целостность которых сложно нарушить механическим путем.
• Цеха защищают от несанкционированного проникновения надежными системами. На входах обычно внедряют пропускную систему с турникетами и контролем доступа.

Современные ограждающие конструкции для производственных предприятий и их разновидности

В последнее время вокруг объектов промышленного назначения все чаще строят заборы из 3D-панелей. Их плюс кроется в прозрачности, обеспечивающей визуальный контроль над территорией – охрана может быстрее отреагировать на попытку несанкционированного проникновения. Хорошим вариантом являются секционные сварные заборы из профилированных труб, которые помимо прозрачности отличаются привлекательным внешним видом. Если нужна непрозрачная конструкция, можно остановить выбор на моделях из профнастила.

В зависимости от функций упомянутые выше ограждающие конструкции бывают таких видов:

• Разграничительные. Простой и недорогой вариант, представляющий закрепленные на опорах секции (сплошные либо решетчатые). Используются для зонирования внутренней территории объекта.
• Задерживающие. Подобные конструкции становятся серьезными препятствиями на пути злоумышленников. Важной конструктивной особенностью таких оград является наличие козырька в верхней части, который представляет собой непреодолимую преграду для человека, пытающегося перелезть через ограждение.
• Сдерживающие – дополняются по верху колючей проволокой или лентой, преодолеть которые невозможно.

СНиПы и другие нормативы, регламентирующие строительство промышленных ограждений

Сегодня на территории Российской Федерации действуют стандарты, в соответствии с которыми заборы вокруг производственных объектов строились еще во времена СССР. Нововведения отражены в ГОСТ Р 57278-2016 “Ограждения защитные. Классификация” общие положения от 22 ноября 2016 . Согласно упомянутым требованиям, территория вокруг заводов, фабрик, сельскохозяйственных, транспортных и других предприятий должна ограждаться надежным забором высотой в 1,9-2 м. Также для режимных объектов должна быть предусмотренная легкость монтажа дополнительного оборудования такого как освещение, видеонаблюдение, сигнализация и другие охранные приборы.
Если предприятие занимается обработкой ценных материалов или использует дорогостоящее оборудование, представляющее особую ценность, минимальная высота забора должна составлять 2 м. При этом допускается использование исключительно глухого ограждения преимущественно из железобетона.

Для ограждения промышленных площадок и складов можно строить решетчатые и сетчатые заборы высотой в 1,6 м.

Обязательно наличие ограждения вокруг объектов, по территории которых двигается автомобильный и/или железнодорожный транспорт.

Прежде чем приступать к строительству ограды, необходимо провести согласование границ участка и получить требуемые документы в профильных инстанциях.

Источник