Задание на объект капитального строительства
Задание на проектирование – это документ, в котором отражаются требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям и свойствам объекта, его основным параметрам, стоимости и организации его строительства с учетом градостроительной документации и планировочных ограничений застройки земельного участка, технических условий.
Задание на проектирование является завершающей стадией предпроектной (предынвестиционной) документации и включает требования к составу и объему разрабатываемой проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство (далее, если не предусмотрено иное, – строительство) объекта с приложением к заданию разрешительной документации и других сведений, необходимых для разработки проектной документации. Перечень исходных данных, необходимых для проектирования, оформляется в виде приложения к заданию на проектирование.
Задание на проектирование утверждает заказчик. Но при финансировании строительства за счет бюджетных средств для утверждения задания на проектирование дополнительно должны выполняться следующие условия:
Типовая форма задания на проектирование
- наличие решения (согласования) республиканского органа управления, которому выделены денежные средства, или организации, уполномоченной в установленном порядке этим органом, – при финансировании строительства за счет средств республиканского бюджета и кредитов (в т.ч. иностранных), выданных под гарантию Правительства Республики Беларусь;
- наличие решения (согласования) местного исполнительного и распорядительного органа или организации, уполномоченной в установленном порядке этим органом, – при финансировании строительства за счет средств местного бюджета.
Заказчиками, застройщиками в форме задания на проектирование разрабатывается и утверждается предпроектная (предынвестиционная) документация на:
- капитальный ремонт и благоустройство объектов строительства 1–4-го классов сложности;
- возведение, реконструкцию, капитальный ремонт, реставрацию и благоустройство объектов строительства 5-го класса сложности;
- возведение объектов строительства по типовым или рекомендованным для повторного применения проектам.
Задание на проектирование включается в конкурсную документацию по выбору проектной организации при проведении процедуры закупок в строительстве и подписывается руководителем (представителем) проектной организации – победителем конкурса при заключении договора подряда на выполнение ПИР в подтверждение согласия с указанным заданием. Данный договор, заключаемый заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими лицами и ИП, регулирует взаимоотношения сторон. Задание на проектирование является неотъемлемой частью данного договора.
Задание на проектирование (включая изменения в него) подготавливается заказчиком проектной документации или по его поручению проектировщиком.
Согласование проекта задания на проектирование объектов капитального строительства Жихарева Т А
Если подготовка задания на проектирование поручена подрядчику или инженеру (инженерной организации), то после его разработки данное задание передается на утверждение заказчику. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование и исходных данных для выполнения работ, являющихся предметом договора, и вправе отступить от них только с письменного согласия заказчика.
Утверждение изменений и дополнений к заданию на проектирование выполняется в таком же порядке, как и утверждение первоначального задания на проектирование.
Состав, порядок разработки, согласования и утверждения задания на проектирование (включая изменения в него) устанавливаются Минстройархитектуры.
ИсточникКак составить техническое задание на выполнение сметной документации?
Техническое задание на разработку проектно-сметной документации — это документ, в котором заказчик описывает объект закупки и фиксирует требования к будущему исполнителю и ПСД. Формировать его следует в соответствии с действующими нормативами и госстандартами.
Что такое техническое задание
Техническое задание — это описательная часть закупочной документации. В техзадании подробно расписываются качественные, функциональные и технические характеристики закупаемого объекта (п. 1 ч. 1 ст. 33 44-ФЗ). Кроме того, в техзадании на составление ПСД при необходимости включают чертежи, рисунки, планы (п.
3 ч. 1 ст. 33 44-ФЗ).
При составлении техзадания заказчик опирается на действующие нормы, правила и госстандарты, которые описаны в ст. 33 44-ФЗ.
Для формирования ТЗ на проектно-сметную документацию рекомендации разработал и Минстрой: техническое задание составляют в соответствии с приказом № 421/пр от 04.08.2020. В описании обязательно ссылаются на строительные правила и санитарные нормы, сборники федеральных единичных расценок на строительные конструкции и работы, региональные распоряжения и другие нормативы.
Содержание технического задания
В техзадание на разработку проектно-сметной документации необходимо прописать:
- название объекта, его адрес, заказчика
- документальное основание для проведения работ
- вид строительства или иного подряда
- сроки проектирования
- краткую характеристику основных показателей по объекту
- требования к исполнителю, ПСД, результатам проектирования
- действующие стандарты, нормы и правила
- особые условия
- гарантийные обязательства
Пошаговая инструкция составления ТЗ на ПСД
Нормативно не урегулирован конкретный порядок, в котором обязан действовать заказчик, составляя техническое задание на сметную документацию или любое другое техзадание. Этот порядок заказчики определяют самостоятельно внутренними распоряжениями.
Общая логика составления техзадания следующая:
Шаг 1. Определиться, какие работы необходимы заказчику. Проектировать и осметчивать имеет смысл какие-то конкретные работы.
Шаг 2. Определить сотрудника, ответственного за составление техзадания. Доверить техническое задание на составление сметы следует профильному сотруднику, имеющему специальные компетенции в данном виде работ и представления о том, что такое ПСД.
Шаг 3. Сотрудник или целое подразделение, которому доверено составление ТЗ, изучает объект, на котором предполагается проводить работы, имеющиеся документы по этому объекту и нормативную базу по требуемому виду работ и ПСД по нему.
Шаг 4. Внимательно ознакомившись с исходными данными, ответственный сотрудник составляет техническое задание на разработку ПСД, описывая в нем всю необходимую информацию о требуемой услуге, объекте, на котором предстоит проводить спроектированные и отмеченные работы, и прочие важные условия.
Образец технического задания в 2022 году
В случае, если Вы нуждаетесь в помощи при составлении технического задания для Заказчика или не уверены в правильности существующего, то можете воспользоваться нашей услугой разработки технического задания или можете получить бесплатную консультацию прямо по телефону: 8 (800) 201-12-78.
Оказание услуг по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт помещений сантехнического узла
Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт помещений сантехнического узла, расположенного на 1 этаже здания Городской клинической больницы № 123 по адресу: г. Москва, ул. Здоровья, д. 1.
В разделе разработать узлы:
— узлы по заделке отверстий в местах прохождения коммуникаций;
— узел по устройству отделки откосов окон;
— узел по устройству подоконных досок;
— узел по устройству дверных откосов;
— монтажный узел по устройству дверных блоков.
Требования к применяемым материалам и техническим решениям:
1. Выполнить демонтаж отделочных слоев стен с последующим оштукатуриванием. Штукатурка стен — улучшенная цементно-песчаная.
2. Стены помещений облицовывать матовой керамической плиткой на всю высоту помещений. Для облицовки применять керамическую плитку матовую белую размером 200×300.
3. Предусмотреть демонтаж и монтаж ПВХ подоконников. Под подоконные ПВХ доски предусмотреть 2 валика из монтажной пены вдоль доски, опорные элементы — деревянные бруски и опорные металлические уголки по стене с шагом не более 600 мм. Опорные уголки заложить под штукатурный слой.
4. Выполнить демонтаж откосов по окнам и дверям.
5. Откосы окон выполнить из гипсоволокнистых листов с последующей облицовкой керамической плиткой. Гипсоволокнистые листы крепить к ПВХ окну через п-профиль. Пространство между откосом и кирпичом заполнить клеем на гипсовой основе двумя непрерывными полосами по длине откоса. Верхний откос выполнить по металлическому оцинкованному каркасу, пространство между стеной и откосом изолировать минеральным утеплителем.
6. Откосы по дверным проемам облицевать керамической плиткой.
7. Ниши под окнами заложить кирпичом или сибитом (в одну плоскость со стеной).
8. Стяжка пола — цементно-песчаная марки не менее В15. Толщину стяжки определить проектом. При необходимости произвести вскрытие пола для определения монтажных и демонтажных объемов работ.
9. Под облицовку пола предусмотреть полимерно-цементную гидроизоляцию.
10. Покрытие пола — керамогранит размером 600×600×10.
11. Потолок во всех помещениях выполнить типа Armstrong открытого типа. В качестве заполнения потолка применить металлокассеты для открытой подвесной системы. Цвет потолка белый.
12. По стоякам отопления, трубам водоснабжения, канализации предусмотреть короба из гипсоволокнистых листов по металлическому оцинкованному каркасу с последующей облицовкой. В коробах предусмотреть установку ревизионных люков.
13. Наличие дверей в помещениях — двери алюминиевые с глухим заполнением из сэндвич-панелей, облицованных металлическими оцинкованными листами толщиной 0,7 мм с полимерным покрытием. Наличие доводчика на полотно. Ручка скоба с двух сторон дверного полотна. В местах крепления, петель, доводчика и т. д. предусмотреть закладные элементы в конструкции двери. Цвет двери белый.
14. Проектом предусмотреть демонтаж и монтаж новых сантехнических кабинок (перегородок). Материал сантехнических кабинок согласовать с заказчиком. Ширина кабинок — не менее 1200 мм. В каждой кабинке предусмотреть установку поручней.
15. Выполнить демонтаж существующих площадок под унитазы.
16. Проектом предусмотреть наклейку матовый пленки на стеклопакеты ПВХ окон.
17. Закладку отверстий, проемов в существующих кирпичных стенах выполнить кирпичом с обеспечением перевязки вновь возводимой кладки с существующей.
18. При нарушении облицовки фасада выполнить восстановление аналогичным материалом.
19. Способ выполнения отверстий в кирпичных стенах, плитах перекрытия — алмазное бурение.
В графической части раздела выполнить:
— принципиальную схему электроснабжения;
— план питающих сетей вентиляционного электрооборудования;
— план розеточных сетей технологического оборудования; план сетей электроосвещения;
— принципиальные схемы электрических щитов;
— схемы прокладки силовых электрических кабелей.
Один экз. сметной и рабочей документации выдается на электронном цифровом носителе (dwg, pdf).
Проектные решения согласовать с Заказчиком.
Разделы проектной документации должны соответствовать требованиям СНиП, СП, СанПиН, Постановлению Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации», Федеральному закону «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ (с изменениями на 27.12.2018).
Обязательно соответствие объемов и материалов в проектной и сметной документации.
Сметная документация должна быть разработана на основании ведомостей объемов работ и проектной документации, должна быть определена базисно-индексным методом в базисном уровне цен с пересчетом в текущий уровень цен с индексацией, действующей на момент передачи документации заказчику. Сметная документация должна отвечать требованиям заказчика и должна быть составлена в программном комплексе «Гранд Смета» в 2 уровнях цен:
1. В базисных ценах 2001 года (применяя единичные расценки из сборников в редакции 2020 года), по сборникам ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001, ФЕРп-2001, ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001.
2. В текущим уровне цен с учетом индексов цен, сложившихся ко времени выдачи сметной документации по сборникам ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001, ФЕРп-2001 ФССЦ-2001, ФССЦпг-2001 и составлена базисно-индексным методом.