Заявление на ввод объекта разрешение на строительство

«Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию» Раздел «Общие сведения о муниципальной услуге»

_разрешения на строительство_ от «_01_» _января_ _2015_ г. N_RU89505000-01_.

Право на пользование землей закреплено ________договором аренды________

______________________________ от «_30_» _января_ _2014_ г. N _1234/56789__.

Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта)

застройщиком будет осуществляться _________________________________________

(банковские реквизиты и номер счета)

Работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в

соответствии с договором от «_01_» _марта_ 20_14_ г. N _123/456_

_ОАО «Строймонтаж» ИНН 1234567890, юр.адрес 625000, г.Тюмень, __________

(наименование организации, ИНН,

_ул.Мельникайте, 1, директор – Петров Петр Петрович________________________

юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

_К/С 1234567890, Р/С 1234567890____________________________________________

Оформление разрешения на строительство и разрешения на ввод (13.12.2019)

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено _______________

_СРО-М-1234567890, свидетельство о допуске выданное СО «Объединение»_______

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от «_01_» _февраля_ _2010_ г. N _123456789-12_

Производителем работ приказом _777_ от «_01_» _января_ _2015_ г.

назначен _Главный инженер Васильев Василий Васильевич_____________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

имеющий _высшее_ специальное образование и стаж работы

в строительстве _12_ лет

Строительный контроль в соответствии с договором от «__» ___________ г.

N _______________ будет осуществляться

(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

(наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций заказчика (застройщика) закреплено _______________

(наименование документа и организации, его выдавшей)

N ___________ от «__» ________________ г.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем

заявлении сведениями, сообщать в _Управление строительства и_______________

архитектуры Администрации муниципального образования_______________________

(наименование уполномоченного органа)

___________________________________________________________________________
_Директор ООО «Монтаж»_ ______подпись______ _______Иванов И.И._______

к технологической схеме

предоставления муниципальной услуги

«Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию»
ФОРМА
РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

(наименование застройщика
(фамилия, имя, отчество – для граждан,
полное наименование организации – для
юридических лиц), его почтовый индекс

и адрес, адрес электронной почты)

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления,
осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Государственная корпорация по атомной энергии “Росатом”)

в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства; линейного объекта; объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта; завершенного работами по сохранению объекта культурного наследия, при которых затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта ,

(наименование объекта (этапа)
капитального строительства

в соответствии с проектной документацией, кадастровый номер объекта)

расположенного по адресу:
(адрес объекта капитального строительства в соответствии с государственным адресным

реестром с указанием реквизитов документов о присвоении, об изменении адреса)

на земельном участке (земельных участках) с кадастровым
номером : .

В отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство,

Источник

Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство дома или иного объекта является обязательным условием начала любого процесса возведения строения. Данное правило относится как к застройке собственного земельного участка с целью улучшения своих жилищных прав, так и к более крупному строительству – в рамках застройки целого квартала улиц многоквартирными жилыми домами строительной организацией.

ВНИМАНИЕ : наш адвокат в строительной области поможет Вам в процедуре получения разрешения на строительство частного дома или некоммерческой недвижимости.

Получение разрешения на строительство

Вы имеете свой собственный земельный участок либо оформленный в долгосрочную аренду с правом застройки – самое время решиться на начало строительства. Ведь собственный жилой дом – мечта каждого. Проект для получения разрешения на строительство — начала пути.

Помните, что начало строительства либо реконструкции без получения соответствующего разрешающего документа может привести к негативным для Вас последствиям. Наши гражданские адвокаты не раз встречались с ситуацией, когда требовалось проведение судебного разбирательства по узаконению самовольной постройки, который имеет ряд особенностей и более затратный для доверителя по сравнению с обычным порядком, требующим обращения за необходимым разрешением.

Мы получим для Вас необходимый документ – не нужно рисковать и нести дополнительные расходы в будущем связанные с доказыванием, что постройка не нарушает права третьих лиц, а также соответствует нормам строительства. Заключение специалиста по данному вопросу позже намного дороже процедуры получения разрешения на ранней стадии.

Получение разрешения на строительство для юридических лиц

Строительным организациям кроме участия нашего адвоката в процедуре разрешительного допуска к началу строительства мы готовы предложить помощь во вступлении в СРО, а также сопровождения всей строительной деятельности на всех ее этапах в рамках выгодного предложения — юридическое сопровождение (читайте подробнее по ссылке).

ПОЛЕЗНО : смотрите видео о нас и пишите свой вопрос в комментариях ролика на канале YouTube

Порядок получения разрешения на строительство

За получением разрешения на строительство на территории муниципалитета необходимо обратиться в отраслевой орган муниципального образования, уполномоченный регулировать отношения градостроительства. Чаще всего это департамент по архитектуре и градостроительству, комитет или управление.

Законодательство в сфере регулирования отношений градостроительства устанавливает порядок действий для получения такого разрешения. Однако муниципальное образование имеет право устанавливать дополнительные правила в связи с тем, что самостоятельно утверждает правила застройки. Порядок действия для получения разрешения на строительству закреплен в административных регламентах предоставления соответствующей муниципальной услуги.

Разрешение на строительство можно получить путем обращения в многофункциональный центр.

Как правило, этапы получения разрешения состоят в подаче заявления, получения разъяснения от уполномоченного органа о порядке его рассмотрения, получения разрешения.

Документы для получения разрешения на строительство

К заявлению о выдаче разрешения на строительство необходимо, чаще всего, приложить следующие документы:

• Свидетельство, подтверждающее права заявителя на земельный участок.
• План ЗУ, на котором планируется строительство.
• Схема ЗУ в соответствии с планировкой территории

Разрешение на такое получают в случае планируемых отклонений, к примеру, от максимального разрешенных отступов ОКС от границы ЗУ.

Заявление на разрешение на строительство

Заявление о выдаче разрешения на строительство должно содержать наименование органа, куда оно адресовано, имя и контактные данные (адрес, телефон) заявителя.

Кроме того, необходимо указать, на строительство какого объекта необходимо разрешение, адрес и кадастровый номер участка.

Как внести изменения в разрешение на строительство?

Изменения в действующее разрешение вносят ввиду веских причин. К примеру:

• истекает срок разрешения на строительство, которое еще не окончено.
• перешло право собственности на участок.
• в границах участка образован новый надел или изменен сам участок

Для внесения таких изменений обращаются в отраслевой орган администрации МО. К заявлению прилагают свидетельство о правах на участок и документы, подтверждающие необходимость изменений.

Срок разрешения на строительство

Разрешение на ИЖС выдается сроком на 10 лет. Срок сохраняется при переходе права собственности. Для продления данного срока необходимо подать заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока разрешения на строительство.

Адвокат по получению разрешения на строительство в Екатеринбурге

Почему наша помощь в получении разрешения на строительство выгодна:

• Ваше время при обращении к нам за юридической помощью будет работать на Вас – длинные очереди в государственном органе по вопросу сдачи документов и сбору необходимого заменит приятное времяпровождение при поиске будущих отделочных и строительных материалов. Наш строительный юрист знает порядок получения разрешения на строительство, поэтому процесс движется намного быстрее. После оформления разрешения — мы поможем Вам процедуре получение технических условий (подробнее по ссылке).
• Нервы и переживания будут сохранены , поскольку наши специалисты возьмут все заботы связанные с получением разрешения на себя, от Вас будет требоваться лишь выдача соответствующей доверенности на сбор и сдачу, документы для получения разрешения на строительство в государственный орган мы предоставим без вашего участия;
• Профессиональный подход в процедуре позволит избежать отмены разрешения на строительство, которая возможна при допуске ошибок оформления и иных причин (по ссылке подробнее по данному вопросу).
• Все – хватит медлить! Начинаем процедуру прямо сейчас. Если у Вас остались дополнительные вопросы, Вы можете их задать нашему адвокату в рамках предварительной консультации.

Наши адвокаты в строительной сфере также помогут Вам в будущем в процедуре получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных вопросах, требующих профессионального совета и юридического сопровождения.

Вам не требуется знать что нужно для получения разрешения на строительство. От Вас нужно лишь проехать к нам, остальные хлопоты по оформлению документов мы возьмем на себя в рамках заключенного соглашения на оказание юридической помощи.

Мы сопроводим процесс от начала первой консультации с государственным органом по данному вопросу до непосредственной передачи Вам требуемого документа. вам не надо будет думать какие документы нужны для получения разрешения строительство, мы все возьмем на себя.

Читайте по работе нашего адвоката в сфере строительства:

Все о разрешение на реконструкцию с помощью нашего адвоката

Подробнее по вопросу получение ГПЗУ по ссылке

Источник

Как получить разрешение на строительство через МФЦ

Если вы решили построить индивидуальный жилой дом, получить разрешение на строительство можно через многофункциональный центр.

В данной статье мы пошагово разберем эту процедуру, расскажем о трудностях, которые могут возникнуть при обращении и путях их решения.

Что такое объект индивидуального жилищного строительства

Согласно законодательства РФ, под этой аббревиатурой значится отдельно расположенный жилой дом, при условии, что этажность здания не превышает трех, он является одноквартирным и предназначен для проживания одной семьи.

Выдачей разрешения на возведение таких объектов занимается администрация городов и населенных пунктов, на территории которых будет осуществляться стройка.

Кто может получить разрешение на строительство

В качестве застройщиков могут выступать как физические, так и юридические лица обладающие правами собственности на земельные участки, расположенные в местах, где разрешено возведение индивидуальных жилых домов, в их число входят и лица, желающие осуществить реконструкцию уже построенного дома.

Кроме того, получить разрешение могут законные представители таких лиц, по доверенности заверенной у нотариуса, а также опекуны и попечители недееспособных граждан, которые имеют соответствующие права.

Как получить разрешение на строительство в МФЦ

Шаг 1. Подготавливаем необходимую документацию согласно списка, если возникнут вопросы проконсультируйтесь по бесплатным номерам горячей линии.

Шаг 2. Вам необходимо записаться на прием в ближайший МФЦ, лучше всего обратиться в центр расположенный рядом с местом, где будет происходить строительство, если по какой-то причине предварительная запись не доступна, или нет поблизости отделения, приезжайте в любое и возьмите талон электронной очереди у администратора.

Шаг 3. Совместно с сотрудником заполняете заявление, пустой бланк выдается на месте, но вы можете скачать образец заранее:

• бланк для физических лиц;
• бланк для индивидуальных предпринимателей.

Как только, специалист МФЦ примет и проверит всю документацию, он подготавливает электронное дело, заверяет его своей специальной цифровой подписью и направляет в Администрацию города на рассмотрение.

На руки вы получаете расписку о принятии документации, по регистрационному номеру которой, можно отследить готовность разрешения на строительство.

Получать готовые документы Вы будете в том же отделении, далее представлен образец разрешения на строительство в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области.

Какие документы нужны

В список обязательной документации от зявителя, для получения разрешения на строительсво индивидуального жилого дома входит:

1. Заявление по образцу.
2. Паспорт гражданина РФ (удостоверение личности иностранного гражданина, апатрида, беженца или вид на жительство).
3. Документы подтверждающие право собственности на землю.
4. Установленного образца градостроительный план земельного участка из БТИ.
5. Если при строительстве или реконструкции вы отклонились от установленных параметров, необходимо разрешение согласно статьи 40 статьи Градостроительного кодекса РФ.
6. План участка земли в виде схемы, с обозначенным местом объекта строительства.

Если документы подает доверенное лицо или представитель физического лица, по мимо вышеперечисленного списка:

• гражданский паспорт или другой документ подтверждающий его личность;
• доверенность завизированная нотариусом в соотвествии с законодательствам РФ;

Если действует доверенное лицо от индивидуального предпринимателя:

• гражданский паспорт или другой документ подтверждающий его личность;
• если такое лицо имеет право согласно закона действовать без доверенности, необходим протокол или приказ (выписка из него) о назначении руководителем, в противном случае нотариальная доверенность.

Срок получения разрешения на строительсво

Время, за которое Администрация должна принять решение и выдать разрешение на строительство составляет — 7 рабочих дней, этот срок не учитывает время на пересылку документов в (из) МФЦ, как правило плюс 1-2 рабочих дня.

Максимальное ожидание очереди в многофункциональном центре при подаче документов, не должно превышать 15 минут.

Государственная пошлина за разрешение на строительство

Разрешение на строительство через МФЦ выдается бесплатно, стоимость государственной пошлина не взымается.

Трудности получения и основания отказа

Сотрудник МФЦ обязан принять документы, так как оснований для отказа не предусмотрено, в противном случае Вы можете подать жалобу.

Однако, решение будет принимать Администрация города (населенного пункта), в случае отказа в МФЦ направят специальное уведомление по форме, с указанием конкретных причин:

• отсутствие необходимой документации, согласно списка;
• несоответствие предоставленных документов установленным образцам (имеется ввиду схема, план на конкретный участок земли);
• в случае если вы отклонились от ранее согласованных критериев и превысили территорию земли, которая Вам не принадлежит по праву.

Вообще, этот перечень носит исключительно безапелляционный характер, что подразумевает невозможность отказа по причинам отличным от тех, что указаны в Градостроительном кодексе РФ.

Источник