Строительство Жилого Комплекса в Ленинском районе МО в границах деревни Боброво под эгидой Компании «Мортон» началось в 2013 году. Рабочее название «МортонГрад Боброво» было сразу изменено на более благозвучное, микрорайон «Восточное Бутово». Во второй половине 2016 года «Мортон» де факто перестал существовать, и стройка была продолжена силами ГК ПИК.
С соблюдением ранее заявленных сроков новый хозяин более-менее справился, серьезные проблемы по этой части были зафиксированы у корпусов №23, №27 и №29. Первый детский сад, рассчитанный на 340 малышей, открылся в сентябре 2018 года, второй детский садик строится, ввод в эксплуатацию запланирован на 4 кв. 2019 года. Открытие первой школы на 1 375 мест состоялось в сентябре 2019 года. Открытыми остаются вопросы парковки личного автотранспорта – наземные многоуровневые паркинги не существуют даже на бумаге, а подземных паркингов тут отродясь и не было.
О каком-то архитектурном единстве говорить не приходится, однако, Комплекс вполне можно воспринимать как единое целое – разнообразные серии панельных домов, разбавленные монолитами, расположены здесь поквартально. То, что вся это пестрота будет взята под особый контроль, было ясно еще в начале 2017 года, когда в правой части тогдашнего генплана ЖК появились серые очертания будущих корпусов, символизирующих выбранное ПИКом направление в архитектуре его актуальных Новостроек, уже привычный минимализм в знакомых до боли геометрических фигурах.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022)
Забегая вперед, скажем, что так оно и вышло — промежуточным финалом стройки стал 2017 год, а далее все пошло по четким ПИКовским лекалам.
КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ ДО 2018 ГОДА ВКЛЮЧИТЕЛЬНО
Официальный сайт ЖК «Восточное Бутово» оказался буквально переполнен проектной документацией, включающей в себя изменения, дополнения, разрешения и т.п. Кое-чего здесь не нашлось, поэтому мы попытаемся разложить все по полочкам (в конце концов, это должно помочь и покупателям вторичного жилья в данной Новостройке).
Шесть домов авторства ДСК-1, расходящихся веером по северной окраине Комплекса, были введены в эксплуатацию в 2016-2017 годах:
к. 31: (Крымская улица д. 13, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 30.01.2016.
к. 32: (Крымская улица д. 15, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 14.07.2016.
к. 33: (Крымская улица д. 17 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2015 года, введен в эксплуатацию 31.05.2016.
к. 34: (Крымская улица, д. 21 к. 1, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в III квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.12.2016.
к. 35: (Крымская улица д. 25, 6-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 30.04.2017.
к. 37: (Крымская улица, д. 19, 5-секционный дом серии П-44Т) – РВЭ получен в IV квартале 2016 года, введен в эксплуатацию 15.05.2017.
Следующий кластер домов, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2015 года.
Получаем разрешение на строительство правильно
к. 9: (улица Крымская д. 9, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.12.2015.
к. 10: (Крымская улица д. 9. к. 1, 6-секционный дом серии КОПЭ-М-Парус) 30.06.2016.
к. 11: (Крымская улица д. 11, одноподъездный дом серии КОПЭ-Башня) 03.12.2016.
к. 12: (Крымская улица д. 11 к. 1, 4-секционный панельный дом серии КОПЭ-М-Парус) 20.04.2016.
Парад панельных домов продолжился корпусами, относящимися к серии ГРАД:
к. 22: (Лесная улица д. 18 к. 1) – IV квартал 2017 – 23.01.2018.
к. 23: (Лесная улица д. 18) – IV квартал 2017 – 23.12.2017.
к. 29: (Лесная улица, д. 24 к. 1) – III квартал 2017 – 30.12.2017.
Данные корпуса относятся к панельной серии 111-М, производящейся с 1996 года на предприятиях Компании ГВСУ-ЦЕНТР:
к. 28: (Лесная улица, д. 22 к. 2) – III квартал 2016 – 20.09.2016.
к. 25: (Лесная улица, д. 20) РВЭ получено в I квартале 2018, введен в эксплуатацию во II квартале 2018 года.
к. 24: (Лесная улица, д. 20, к. 1) – РВЭ получено в I квартале 2018, введен в эксплуатацию во II квартале 2018 года.
к. 26: (Лесная улица д. 22) – РВЭ получено в IV квартале 2017, введен в эксплуатацию в I квартале 2018 года.
к. 27: (Лесная улица, 22к1) РВЭ получено в III квартале 2018 года.
к. 30: (Лесная улица, 24) РВЭ получено в III квартале 2018 года.
к. 36: (Лесная улица, 26) РВЭ получено в IV квартале 2018 года.
КОРПУСА, СДАЮЩИЕСЯ С 2019 ГОДА
Дома 17, 18, 19 и 19А, квартиры в которых вышли в продажу в марте 2017 года строились по монолитно-каркасной технологии, на наружные стены из ячеисто-бетонных блоков монтировалась навесная вентилируемая система.
к. 17: (Крымская ул., дом 17), одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры с отделкой, РВЭ получено 30.04.2019.
к. 18: (Крымская ул., дом 17), одноподъездная башня, 17 этажей, 144 квартиры без отделки, РВЭ получено 30.04.2019.
31 июля 2019 года началась выдача ключей в Корпусах 17-18.
к. 19: (ул. Крымская, дом 19, Корпус 1), одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир без отделки, РВЭ получено 03.06.2019.
к. 19А: (ул. Крымская, дом 19, Корпус 1), одноподъездная башня, 17 этажей, 160 квартир с отделкой, РВЭ получено 03.06.2019.
20 августа 2019 года начались продажи квартир в Корпусах 9 и 10 ЖК «Восточное Бутово».
к. 9: 3 секции, 16-25 этажей, 594 квартиры, 162 кладовых, 22 коммерческих помещений, РВЭ получено в IV кв. 2021 г.
к. 10: 5 секций, 16-25 этажей, 768 квартир, 206 кладовых, 31 коммерческое помещение, РВЭ получено в IV кв. 2021 г.
к. 15: 5 секций, 16-25 этажей, 876 квартиры, 207 кладовых, 30 коммерческих помещений, получение РВЭ ожидается в III кв. 2023 г.
к. 16: 5 секций, 16-25 этажей, 756 квартир, 158 кладовых, 11 коммерческих помещений, получение РВЭ ожидается в III кв. 2023 г.
В однокомнатных квартирах очень приличной площади главенствует кухня-гостиная, метраж большинства двухкомнатных квартир не превышает «экономных» показателей, хотя здесь встречаются и приятные исключения:
В трехкомнатных квартирах предусмотрены два полноценных санузла, а в тех, что побольше есть, так порой необходимая, «тещина» комната:
Панельные корпуса 5, 6, 7.1, 7.2, 8.1, 8.2 символизируют начало новой эры строительства мкрн Восточное Бутово, это уже тот самый современный ПИК от фундамента до крыши и безо всяких оговорок.
к. 7.1: серия ПИК-2, 2 секции, 16 этажей, 285 квартир, 103 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 8.1: серия ПИК-2, 4 секции, 16 этажей, 450 квартир, 159 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 7.2 : серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартиры, 48 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 8.2 : серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 264 квартиры 48 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2020 года.
к. 5: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 52 кладовых, РВЭ получено 03.12.2020.
к. 6: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ получено 03.12.2020.
к. 11: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 57 кладовых, РВЭ получено в II квартале 2022 года.
к. 12: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 55 кладовых, РВЭ получено во II квартале 2022 года.
к. 13: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 52 кладовых, РВЭ получено во III квартале 2022 года.
к. 14: серия ПИК-2, 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 54 кладовых, РВЭ получено в II квартале 2022 года.
к. 17: 5 секций, 16-25 этажей, 678 квартир, 185 кладовых, срок ввода – I квартал 2024 года.
к. 18: 3 секции, 16-25 этажей, 504 квартиры, 131 кладовая, срок ввода – I квартал 2024 года.
Количество квартир на лестничной клетке колеблется от 5 до 10, что при наличии трех лифтов не выглядит перебором:
Особое внимание уделено здесь студиям, метраж которых находится в диапазоне 19-29 кв. м:
Метражам однокомнатных квартир тоже присущ серьезный разброс, при этом их планировки выполнены в стиле «евродвушек»:
Здесь правят бал, в основном, линейные двухкомнатные квартиры самой разной площади, а вот распашонки можно найти только в третьей и четвертой секциях корпуса 8.1:
Трехкомнатные квартиры во второй секции корпуса 7.1 являются таковыми, скорее, условно. Угловым трешкам явно не хватает квадратных метров, зато в распашных вариантах метров будет предостаточно:
СХЕМА ПРОДАЖИ
Офис продаж находится в юго-западной части Комплекса недалеко от пересечения Крымской улицы и Симферопольского шоссе.
Продажи жилья в строящихся корпусах проходят по договорам долевого участия в строительстве. Ипотечное кредитование доступно в банках:
- серьезный Застройщик
- выбор квартир и планировок
- Бутовский лесопарк
ПРОТИВ
- чистое поле = инфраструктурные вопросы
РЕЗЮМЕ
Микрорайон Восточное Бутово получается разношерстным внешне и неоднозначным внутри. Тем не менее, свою задачу по обеспечению потребности покупателей в относительно недорогом жилье на самом пороге Москвы, он выполняет исправно.
Источник: kvartirny-control.ru
В Московской области разрешения на ввод в эксплуатацию получили 19 зданий
Введены в эксплуатацию жилой дом на 527 квартир в ЖК «Императорские Мытищи» восточнее деревни Погорелки, жилой дом на 414 квартир в ЖК «Шараповский карьер» в городском округе Мытищи, жилой дом на 45 квартир в ЖК «Бакеево Парк» в городском округе Солнечногорск, жилой дом на 81 квартиру в ЖК «Дмитрослав» в Дмитровском городском округе и жилой дом на 9 квартир в ЖК «Каскад Парк – 2» в деревне Бережки в городском округе Подольск. Среди нежилых объектов можно выделить: — физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном в городском округе Домодедово; — здание механо-сборочного цеха в городском округе Дубна; — складское помещение в индустриальном парке «Холмогоры» в городском округе Пушкинский; — торговый центр в Одинцовском городском округе и др. Разрешения на строительство получили два жилых дома на 258 квартир в ЖК «Молодежный – 2» в переулке Механизаторов в городском округе Солнечногорск и жилой дом на 529 квартир в ЖК «Одинбург» в Одинцовском городском округе. Среди нежилых объектов, получивших разрешения на строительство, следует выделить: — производственные цеха и лаборатории в городском округе Подольск; — детский сад на 250 мест в городском округе Мытищи; — физкультурно-оздоровительный комплекс в Дмитровском городском округе; — производственный цех и лаборатории в городском округе Домодедово и др. Источник фото: Строительство.RU
Новости соседних регионов по теме:
Документация по проекту межевания территории, занимаемой многоквартирными жилыми домами в границах поселка Мехзавод, улицы Козелковской, вдоль домов 3, 5 в городском округе Самара, к постановлению Администрации Красноглинского внутригородского района городского округа Самара №596 от 05.10.2022 г.
Документация по проекту межевания территории, занимаемой многоквартирными жилыми домами в границах поселка Мехзавод, улицы Козелковской, вдоль домов 3, 5 в городском округе Самара,
23:51 12.10.2022 Самарская Газета — Самара
Элитный спа-комплекс «Резиденция» в Зеленоградске оказался непонятно чем
Более 20 медработников трудоустроились в больницу Мытищ с начала октября
Более 20 медработников трудоустроились в больницу городского округа Мытищи с начала октября, сообщается на сайте администрации горокруга.
21:33 12.10.2022 MytischiRIAMO.Ru — Мытищи
В Мытищах ввели в эксплуатацию два жилых дома
В городском округе Мытищи ввели в эксплуатацию два жилых дома на 527 и 414 квартир, сообщает Министерство жилищной политики Московской области.
17:11 12.10.2022 Первый Мытищинский телеканал — Мытищи
В Одинцово построят новый детский сад
В него пойдут 130 малышей Фото: Илья Тушев / Вести Подмосковья В жилом квартале «Семейный» в «Одинграде» Одинцовского городского округа построят новый детский сад.
15:17 12.10.2022 Вести Подмосковья — Подмосковье
Получайте социально-значимые услуги не выходя из дома!
Администрации Шумерлинского муниципального округа напоминает о возможности подачи заявлений на получение массовых социально-значимых услуг (МСЗУ) в электронном виде посредством Единого портала.
14:54 12.10.2022 Шумерлинский район — Шумерля
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
Администрация Сысертского городского округа извещает о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
16:31 12.10.2022 Сысертский городской округ — Сысерть
Жителям аварийного дома №5 по улице Институт в Больших Вязёмах разъяснили варианты переселения
Постановлением Администрации Одинцовского городского округа от 26 октября 2021 года №3883, дом №5 по улице Институт в Больших Вязёмах был признан аварийным и подлежащим сносу.
14:02 12.10.2022 Новые рубежи — Одинцово
Госжилинспекция проверила в 2022 году состояние газового оборудования более 30 многоквартирных домов Красногорска
С начала этого года Госжилинспекция Московской области проверила состояние внутридомового газового оборудования 34 многоквартирных жилых домов городского округа Красногорск,
13:40 12.10.2022 Красногорские вести — Красногорск
В Подмосковье в сентябре на кадастровый учёт поставили 43 многоквартирных дома
43 многоквартирных жилых дома общей площадью 1 млн кв. м поставили на кадастровый учёт в Подмосковье в сентябре 2022 года, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики региона.
13:32 12.10.2022 РТВ-Подмосковье — Подмосковье
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
В городе Ступино завершено строительство жилого дома поз.1 на ул.
13:03 12.10.2022 ТВ-Комсет — Ступино
Собственникам шести аварийных домов в г.о. Подольск выплатят компенсации
Ее предоставляют гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, в многоквартирных домах, признанных таковыми до 1 января 2017 года.
11:56 12.10.2022 Подольск.Ру — Подольск
Пенсионерка лишилась квартиры и денег из-за лжеполицейских
В городском округе Королёв правоохранителям удалось задержать двоих жителей Казани.
11:26 12.10.2022 РТВ-Подмосковье — Подмосковье
В Костроме для переселенцев строят четыре дома
Квартиры в них получат 205 семей из 88 аварийных домов. В Костроме на улицах Морозиха,
10:16 12.10.2022 Ko44.Ru — Кострома
ОТЧЁТ о результатах деятельности депутата Тюменской городской Думы VII созыва по одномандатному избирательному округу № 8 Моисеева Николая Афанасьевича (октябрь 2021 – сентябрь 2022 гг.)
Моисеев Николай Афанасьевич является депутатом Тюменской городской Думы по одномандатному избирательному округу №8, членом постоянных комиссий по городскому общественному самоуправлению, по градостроительству и землепользованию.
10:32 12.10.2022 Городская Дума — Тюмень
Оповещение о начале публичных слушаний
В соответствии с постановлением администрации Тавдинского городского округа от 06.10.
09:42 12.10.2022 Тавдинский городской округ — Тавда
ОТЧЁТ о результатах деятельности депутата Тюменской городской Думы VII созыва по одномандатному избирательному округу № 11 Лазарева Андрея Николаевича (октябрь 2021 – сентябрь 2022 гг.)
Уважаемые жители округа! Прошёл ещё один год нашей работы в Думе VII созыва.
09:22 12.10.2022 Городская Дума — Тюмень
Закупки квартир для обеспечения жильём лиц из числа детей-сирот
Администрация городского округа Новокуйбышевск проводит закупки квартир для дальнейшего обеспечения лиц из числа детей-сирот.
00:02 12.10.2022 Администрация г.о. Новокуйбышевск — Новокуйбышевск
19 зданий в Подмосковье получили разрешение на ввод в эксплуатацию
Будут введены пять жилых и 14 нежилых объектов. Фото: pxhere.com 24 здания получили разрешения на строительство.
20:11 11.10.2022 I-Podmoskovie.Ru — Подмосковье
С 2019 года служебные жилые помещения получили 27 медицинских специалистов Большого Подольска
Поддержка, оказываемая медицинским работникам на территории городского округа Подольск, стала важной темой аппаратного совещания в администрации муниципалитета 11 октября.
18:50 11.10.2022 Pro-Podolsk.Ru — Подольск
Фото: РИА Новости/Виктор Толочко Отмечается, что признаков вмешательства третьих лиц нет.
Говорит Москва
В жилом комплексе «Алхимово» достроено дошкольное образовательное учреждение, рассчитанное на 275 мест.
Информационный Центр
Фото: mos.ru Мэр Москвы Сергей Собянин и правительство столицы одобрили законопроект о бюджете города на 2023 год и плановый период 2024 и 2025 годов, он будет социально ориентированным.
Газета На Западе Москвы
Согласно документу, совокупные государственные расходы на здравоохранение в 2023 г. составят 6,17 трлн руб.
Государственная Дума
Государственная Третьяковская галерея в 2023 году планирует провести 24 выставки на площадках учреждения, в том числе пройдет масштабная выставка работ Николая Рериха, сообщила генеральный директор музея Зельфира Трегулова.
MSKNovosti.Ru
О книге Нины Ливенцовой «Мама без драмы: как перестать беспокоиться и получить удовольствие от материнства» рассказали читателям в библиотеке № 214 имени Ю. А. Гагарина.
На Западе Москвы: Тропарево-Никулино
Кинопоказ пройдет 14 октября в рамках специальной программы «Легендарные мюзиклы первой половины 20-го века».
Префектура ЮЗАО Москвы
Источник: moskva.bezformata.com