Адепт управление строительством это

В помощь сметчику. Интересные новости, статьи по расчету стоимости в проектировании и строительстве

Блок-секционный метод в «Адепт: Проекте» Часть 1.

Я думаю, что многим будет интересно, как реализованы в программе «Адепт: Проект» различные методы расчета стоимости ПиР. Постепенно будем рассматривать все методики расчета проектно-изыскательских работ в программе. А сейчас давайте рассмотрим, как в программе «Адепт: Проект» можно рассчитать стоимость проектирования жилого дома с использованием проектной документации повторного или массового применения («привязка»), рассчитаем стоимость отдельного здания с использованием коэффициента привязки и стоимость жилого дома, состоящего из блок-секций.
Для удобства разделим наш пост на несколько частей согласно методам расчета. Итак, начнем с первого метода:

Предположим нам надо рассчитать стоимость проектирования двух 14-ти этажных жилых домов на основе блок-секций, разработанных для 18-ти этажного дома общим объемом здания 38537,52 м 3 .

Адепт: Управление строительством. Сравнение двух разных фактов выполнения СМР.

Откроем в программе Справочник базовых цен (СБЦ) на проектные работы в строительстве СБЦП 81-02-03-2001«Объекты жилищно-гражданского строительства» Таблицу 1. Жилые дома .

Расчет стоимости проектирования первого 14-ти этажного жилого дома осуществляется следующим образом.
В таблице находим необходимую расценку согласно нашим показателям: п. 8 «Здания жилые многоквартирные: четырнадцати — шестнадцатиэтажные»

Переносим расценку в смету с помощью «мышки» или, нажав на панели выше кнопку «Добавление расценки в смету», открывается окно переноса расценки. В нем отображены все показатели расценки: наименование, обоснование (при необходимости их можно отредактировать), уровень цен, постоянные величины базовой цены А и В, единица измерения объема и мн. др.

Для начала определимся с Видом здания, с помощью всплывающего меню выбираем нужный пункт «Отдельное здание», он так же выбран по умолчанию.

Размер корректирующего коэффициента для первого 14-ти этажного дома Ккорр составит 0,7 (до 0,7) в соответствии с указаниями п. 2.1.2 СБЦП 81-02-03-2001 (при внесении изменений в надземную часть здания).
Программа самостоятельно выбирает нужную формулу расчета в зависимости от Вида здания, остается занести необходимые показатели: V общ = 38537.52, Ккорр = 0.7, Ктек = 3.64 (коэффициент перехода в текущие цены на проектные работы к уровню цен 2001 г на 3 квартал 2013 г), стадия «проектная документация» выбрана в смете.

Адепт:Управление строительством

После нажатия кнопки «Добавить» расценка появится в смете, стоимость проектирования первого 14-ти этажного жилого дома составит:
Ц = (A + B * Vобщ) * (0.2 + 0.8 * Ккорр) * Кст * Ктек = (1278,49 + 0,045* 38537,52) * (0,2 + 0,8 * 0.7.) * 0.4 * 3.64 = 3 333,709 тыс. руб.

Для второго 14-ти этажного дома, являющегося аналогом первого , расчет будет осуществлен аналогично, за исключением размера корректирующего коэффициента (Ккорр.), который при отсутствии необходимости внесения изменений в надземную часть здания должен составлять до 0,25
Ц = (A + B * Vобщ) * (0.2 + 0.8 * Ккорр) * Кст * Ктек = (1278,49 + 0,045* 38537,52) * (0,2 + 0,8 * 0.25.) * 0.4 * 3.64 = 1 754,584 тыс. руб.

Posted on Oct. 29th, 2013 at 10:06 am | Link | Leave a comment | Share | Flag

Источник: gk-adept.livejournal.com

Адепт: Управление строительством

Программа для планирования и управления строительными проектами.

О Адепт: Управление строительством

Управляйте стройкой в режиме реального времени:
— Полный контроль строительства на объектах: сроки, ресурсы, поставки, бюджет
— Принятие управленческих решений на основе оперативных данных со стройки
— Сокращение рисков, связанных со срывом сроков, перерасходом ресурсов, простоем рабочих и оборудования
— Увеличение скорости и прозрачности планирования

Функционал:
— График производства работ
— Планирование ресурсов
— НСЗ и сбор факта со стройки
— План фактный анализ строительства. Отчёты

Источник: a2is.ru

В эфире «ВСЁ О СТРОЙКЕ» оценили 10 российских цифровых сервисов

28 июня на видеопроект «ВСЁ О СТРОЙКЕ» провел битву IT-решений. По правилам формата, у 10 разработчиков есть 5 минут, чтобы рассказать о функционале своего сервиса для застройщиков. В финале жюри подводят итоги и называют наиболее полезные сервисы, которые были презентованы в эфире.

В очередной битве IT-решений впервые принял участие девелопер из Казахстана — одним из членов жюри стал представитель BI Group. Совместно с отечественными застройщикам он отобрал самые эффективные сервисы среди представленных в рамках эфира продуктов.

Битва IT-решений прошла при поддержке НОСТРОЙ (Национального объединения строителей) и «ПроГород» (Группа ВЭБ.РФ). Информационные партнеры проекта: «Строительный бизнес», «Строительная Газета», портал ЕРЗ.РФ.

В новом выпуске застройщикам и зрителям представили софт для стройнадзора и повышения качества девелоперского продукта.

Спикеры и решения IT-компаний, принявшие участие в битве:

Андрей Бородкин, директор компании «Цифровая эволюция» (решение — Техзор);

Артём Глухих, основатель и СЕО «Базис.Недвижимость» (решения — Стройконтроль, «Базис.Ключи»);

Сергей Корыстов, business development manager компании ITERRA IT (решение — Odoo Russian Edition);

Евгений Бузлаев, основатель и генеральный директор BuildDocs (решение — BuildDocs);

Елена Смирнова, руководитель проекта Цифровизация строительства компании «Адепт» (решение — «Адепт: Стройконтроль»);

Алексей Мусинский, первый заместитель генерального директора ООО «МРСПро» (решение — программный комплекс Стройконтроль, платформа Цифровое управление строительством);

Юлия Лесная, директор по маркетингу и работе с ключевыми клиентами, PropTech.OnLine (решение — экосистема PropTech.OnLine);

Динара Павлич, директор по развитию ООО «Динатех» (решение — Dinabot);

Сергей Казанцев, специалист по цифровому строительству компании «Сигнал Формат» (решение — SIGNAL);

Ян Сутягин, младший специалист по развитию Balo robots (решение — Balo robots).

В новой битве IT-решений произошло важное для зрителей и участников проекта событие — российские разработки впервые оценивал застройщик из Казахстана. В дальнейшем организаторы «ВСЁ О СТРОЙКЕ» планируют приглашать еще больше девелоперов из Республики.

Решения оценивали:

Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ;

Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий, холдинг Setl Group;

Еркин Акимбеков, директор по цифровизации строительной индустрии BI Group;

Юрий Лохин, директор департамента по информационным технологиям федерального девелопера «Неометрия».

Перед презентациями спикеров выступил Антон Мороз. Он сообщил, что НОСТРОЙ ведет деятельность по отбору и оценке сервисов для ведения строительного бизнеса.

«Наши коллеги, которые активно занимаются разработкой it-решений, в регулярном режиме представляют их нам, — сказал он. — А мы в свою очередь пытаемся их сортировать, отслеживать, оценивать и понимать, какие из них являются значимыми. С удовольствием посмотрим, что сегодня будет презентовано, и возьмём на вооружение», — подытожил Мороз.

Михаил Малыхин назвал выступления разработчиков «битвой за качество», так как компании представили множество разных решений для стройнадзора.

«По использованию приложений в одном окне наиболее интересными показались продукты компаний “Адепт” и ООО “МРСПро”», — назвал фаворитов битвы Малыхин.

Также эксперт высоко оценил функционал сервисов Техзор и BuildDocs.

Основные критерии отбора лучших IT-решений перечислил Еркин Акимбеков.

«При выборе я учитывал уникальное торговое предложение, UX/UI, опыт внедрения и ожидаемый эффект», — сказал он.

Среди лидеров выпуска эксперт отметил:

решение от ООО «МРСПро».

Юрий Лохин проявил интерес к сервису BuildDocs.

«Мы дополнительно пообщаемся с коллегами и подробнее посмотрим на само решение. Кажется, что это достаточно правильный подход с точки зрения работы над документацией», — подытожил спикер.

Также Лохин выделил следующие продукты:

решения ООО «МРСПро»;

Полная запись эфира с выступлениями и материалы IT-компаний доступны ссылкам:

5 июля в 11:00 (по мск) состоится следующий эфир «ВСЁ О СТРОЙКЕ». Он пройдет в традиционном формате круглого стола. Тема предстоящего выпуска: «Объемы стройки в 2022 году».

Эфир будет полезным для всех представителей отрасли, так как в нем примет участие Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Бесплатная регистрация на эфир доступна на сайте проекта.

Источник: ancb.ru

Программное обеспечение

Управление строительным проектом вместе с «Адепт:Управление строительством» позволяет решать задачи календарного планирования строительства объекта для выполнения его за согласованные сроки и бюджет.

«Адепт:Управление строительством» — это российская программа календарно-сетевого планирования на стройке, она максимально учитывает российскую практику. Программа имеет оптимальную стоимость и качественную поддержку команды разработчиков.

«Адепт:Управление строительством» представляет собой прозрачную и понятную модель выполнения комплекса работ на стройке с возможностью максимально оптимизировать временные и ресурсные затраты. Для комплексного подхода к автоматизации программа интегрирована с программами «Адепт:Смета» (подготовка сметной документации и загрузка из нее смет) и «Адепт:Исполнительная документация» (подготовка исполнительной документации на стройке и загрузка из нее данных факта выполнения работ).

В состав программы «Адепт: Управление строительством» входят модули:

Программный модуль «Адепт: Смета»

Программный модуль «Адепт: Смета» — это профессиональная сметная программа, которая позволяет автоматизировать:

• Составление сметы любыми способами по официальным сметным нормативам (программа «Адепт:Управление строительством» включена в перечень программных продуктов, участвующих в распространении СНБ, опубликованный на сайте http://www.faufccs.ru);
• Учет материалов расценки: заменить основным (выносит материал с «минусом» и «плюсом» одновременно в «основные материалы»), быстрый поиск для замены (предлагает список материалов для замены), калькулятор (помогает рассчитать сметную стоимость материала на основе оптовой цены, используя нормы транспортных и заготовительно-складских расходов из официальных сборников ТССЦ и ФССЦ);
• Создание договоров и приложений к ним по шаблонам, хранилище всей документации по стройке;
• Создание актов выполненных работ разных типов (по объемам, проценты от сметы, от разделов, от остатка, полное закрытие), зависимых от сметы и независимых. Независимый акт изначально создается «от сметы», а потом в него можно вносить любые изменения в расценки и концовки;
• Расчет «остаточных актов» с учетом последней стоимости ресурсов и «Всего по смете» с учетом удорожания. Печать актов по формам КС-2, КС-3, КС-6а, КС-2 с учетом удорожания материалов;
• Возможность печати больших отчетов (КС-6а) и М-29 на листах большого формата;
• Учет в М-29 несовпадения реальных данных с данными по смете-акту: замена единиц измерения у материалов, несовпадение закупочных цен и сметных, автоматический учет несовпадения фактических объемов расхода ресурсов и по производственным нормам (экономия, перерасход);
• Расчет массы мусора по смете;
• Расчет сметных транспортных расходов (на основе утвержденных данных из сборников ТССЦ и ФССЦ) и реальных транспортных расходов. Нажатием одной кнопки мы получаем ведомость со сметными транспортными затратами по каждому материалу. Если необходимо их откорректировать, то можно рассчитать реальные затраты с помощью сборников на перевозку. И учесть разницу в смете, приложив к ней расчет разницы, который распечатывается из программы;
• Ведомости затрат по смете на электроэнергию, бензин, дизельное топливо, сжатый воздух, перебазировку и др.затраты, связанные с эксплуатацией строительных машин и механизмов. Ведомости формируются автоматически на основе данных из официальных ТСЭМ или ФСЭМ.Рассчитанный таким образом расход электроэнергии по смете заказчик может удержать из сметы подрядчика, если он работает на территории заказчика;
• Возможность загрузки смет из формата АРПС и форматов сметных программ Грандсмета, РИК, АВС, А0, Арос;
• Экспертиза смет на соответствие утвержденным нормативам, на правильность применения схемы накладных расходов и сметной прибыли, на соответствие смет друг с другом;
• Экспертиза актов на соответствие друг с другом;
• Удобная работа с объектными и сводными сметами. Для локальных смет по объекту выбор в какую главу сводной сметы они попадут (из выпадающего списка глав или автоматом по номеру сметы). Удобная работа с лимитированными затратами, создание шаблонов лимитированных затрат по главам и в итогах для мгновенного применения в разных случаях;
• Печать выходных форм сметной документации принятой в Вашем регионе на Вашем предприятии (реализовано 68 видов форм смет и 44 вида выходных форм актов выполненных работ). Возможность заказать фирменную выходную форму и многие другие возможности.

Вместе с модулем «Адепт: Смета» без дополнительной оплаты Вы получите:

• Модуль «Адепт: подсчет объемов», который содержит в себе базу формул для подсчета объемов различных видов работ и формирования ведомости объемов. Эту ведомость потом можно загрузить в любую сметную программу для дальнейшей работы.
• Модуль «Адепт: Перебазировка» позволяет рассчитывать затраты на перебазировку позволяет рассчитывать затраты на перебазировку строительных машин своим ходом, на буксире и на прицепе.
• Модуль «Адепт: НЦС» позволяет делать расчеты по НЦС и НЦКР.
• Модуль «Взаиморасчеты» для учета и анализа расчетов с Заказчиками и Подрядчиками с учетом авансов и закрытых актов, динамический расчет остатка финансирования по смете.
• Модуль «Исполнительная документация» позволяет создавать и хранить акты скрытых работ и акты приема ответственных конструкций.
• Круглосуточный доступ к нормативной веб-системе «Адепт:Информ» (www/adept-inform.ru)

«Адепт:Смета» — это постоянно развивающаяся сметная программа, которая позволяет решить широкий спектр задач, связанный с расчетом смет на СМР. Новые версии программы выходят 1 раз в квартал, новые релизы – ежемесячно.

Программный модуль «Адепт: Календарное планирование»

Программный модуль «Адепт: Календарное планирование» — это профессиональная программа по управлению проектами в строительстве, которая позволяет создавать:

Автоматически загружаются из выбранных смет работы и ресурсы (материалы, механизмы, затраты труда и стоимость). Сметы могут быть сделаны в модуле «Адепт:Смета» или в любой другой сметной программе.

Загруженные работы можно расставить в нужном порядке, укрупнить или отредактировать. Можно удалять или добавлять ресурсы, изменять количество любого ресурса, в том числе трудозатрат.

На работы можно назначить бригады (автоматически из справочника бригад) или вручную. Можно, не назначая конкретных бригад, задать среднее количество человек в бригадах.

Между работами можно расставить связи, сделать перерывы в работах.

В факте производства работ можно менять реальную длительность работы и получать сводные сравнительные графики плана и факта работ. Работы с нарушенными сроками будут выделены.

Можно вносить вручную работы и ресурсы по ним, проставлять длительность работ и связи. При этом получить график производства работ гораздо проще, чем в Excel!

Можно задать конкретные правила поставки ресурсов, например, за сколько-то дней до начала работы или ежедневно или с периодичностью.

График можно распечатать для ресурсов Подрядчика или Заказчика, только для основных материалов или для всех материалов и оборудования.

• График производства работ «от смет»
• Сводный график производства работ по договорам и сметам в табличном виде или виде графика Ганта
• График поступления на объект материалов и оборудования (форма 2 ППР) и ведомость потребности в ресурсах
• График движения машин по объекту (форма 4 ППР)
• График движения рабочих по объекту (форма 3 ППР)
• График финансирования работ по этапам с учетом календарного плана работ, прогнозных индексов и выбранной схемы платежей.

Вместе с модулем «Адепт: Календарное планирование» без дополнительной оплаты Вы получите:

• Модуль «Взаиморасчеты» для учета и анализа расчетов с Заказчиками и Подрядчиками с учетом авансов и закрытых актов, динамический расчет остатка финансирования по смете;
• Модуль «Исполнительная документация» позволяет создавать и хранить акты скрытых работ и акты приема ответственных конструкций;
• Круглосуточный доступ к нормативной веб-системе «Адепт:Информ» (www/adept-inform.ru)

«Адепт:Календарное планирование» — это постоянно развивающаяся программа управления проектами в строительстве. Новые версии программы выходят 1 раз в квартал.

Программный модуль «Адепт: Перебазировка»

Позволяет составить калькуляции затрат на перебазировку по следующим схемам:

• затраты на перебазировку своим ходом машины, подлежащей перебазировке;
• затраты на перебазировку на буксире с использованием тягача и, в случае необходимости, машины сопровождения;
• затраты на перебазировку строительной машины на прицепе без ее демонтажа и последующего монтажа, с погрузкой на прицеп своим ходом или с помощью лебедки (или иного приспособления, оборудованного на транспортном средстве);
• затраты на перебазировку строительной машины на прицепе с ее демонтажом и последующим монтажом, с погрузкой и последующей разгрузкой на транспортное средство с применением погрузоразгрузочного оборудования.

Программный модуль «Адепт: Подсчет объемов»

«Адепт:Подсчет объемов» содержит базу формул для подсчета объемов различных видов работ, а также формулы площадей, периметров и объемов, которые могут понадобится для расчета объема работ.

Любую формулу можно вставить в ведомость объемов.

При переносе вносятся значения величин в формуле (ширины, длины и т.п.). Представлено изображение фигур расчета с отмеченными величинами. При нажатии изображение увеличивается.

В ведомости отразится примененная формула и величины по ней. Рассчитается объем работы (количество). Можно создавать свои позиции работ и материалов.

Созданную ведомость можно распечатать.

Позициям ведомости можно присвоить коды расценок или материалов из сборников нормативов. Названия и коды расценок и материалов есть в составе программы и можно мышкой «нанести» нужные коды на позиции ведомости объемов.

Ведомость можно сохранить в формате arps и продолжить с ней работу в любой сметной программе. Позиции ведомости, на которые назначены расценки, отобразятся в смете как расценки с рассчитанным объемом. Остальные позиции отобразятся с формулировками из ведомости объемов.

Источник: ul-ccs.ru