Распоряжение Комитета от 10.08.2022 № 12-Н «Об утверждении административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по осуществлению подготовки документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, и принятию решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения».
Распоряжение Комитета от 10.08.2022 № 11-Н «Об утверждении административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по осуществлению подготовки документации, необходимой для принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, и принятию решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения».
Вебинар «Разрешения на строительство и требования Росавиации»
Распоряжение Комитета от 10.08.2022 № 10-Н «Об утверждении формы и состава материалов архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства и Административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства».
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 20.07.2022 №9-н «О внесении изменения в распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 22.02.2022 № 3-н»
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 12.07.2022 № 8-н «О внесении изменений в распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 22.02.2022 № 3-н»
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 21.04.2022 №7-н «О внесении изменений в распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 22.02.2022 № 3-н»
Распоряжение КГА от 14.04.2022 № 6-н «О внесении изменений в распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре от 30.06.2021 № 6-н, от 22.02.2022 № 3-н»
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 25.03.2022 №5-н «О признании утратившим силу распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре от 15.09.2017 №16-н «Об утверждении Административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков»
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 22.02.2022 № 3-Н «Об утверждении Административного регламента Комитета по градостроительству и архитектуре по предоставлению государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков»
Распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 02.02.2022 № 2-н «О внесении изменений в распоряжение Комитета по градостроительству и архитектуре от 30.06.2021 № 6-н»
Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Источник: www.gov.spb.ru
Приказ Комитета государственного строительного надзора г. Москвы от 4 декабря 2006 г. N 52 «О выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию»
На основании статей 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», постановления Правительства Москвы от 02.05.2006 N 311-ПП «Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора города Москвы» приказываю:
1.1. Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство (приложение 1);
1.2. Форму заявления о выдаче разрешения на строительство (приложение 2).
1.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство (приложение 3).
1.4. Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 4).
1.5. Форму заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 5).
1.6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 6).
2. Настоящий приказ вступает в силу в части выдачи разрешения на строительство с 1 января 2007 г., в части выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с 1 февраля 2007 г.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета Ермолаева В.В.
Председатель А.Н. Зайко
Приложение 1
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство
1. Общие положения
Разрешение на строительство — документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Организация подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство осуществляется Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Регламентом.
Разрешение на строительство выдается по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698.
Комитет на основании п. 12 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации может выдавать разрешение на отдельные этапы строительства.
Разрешение на строительство оформляется в количестве двух экземпляров и выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства. Срок действия разрешения при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Разрешение на строительство, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть продлено по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство может быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
2. Порядок приема и рассмотрения заявлений
Прием заявлений на выдачу разрешений или продление срока действия разрешений осуществляется по рабочим дням.
Для получения разрешения на строительство застройщик представляет в Комитет:
— заявление по утвержденной форме (приложение 2 к приказу);
— документы и материалы по утвержденному перечню (приложение 3 к приказу).
Для продления срока действия разрешения на строительство застройщик представляет в Комитет соответствующие заявление и действующее разрешение.
Комитет в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления от застройщика:
— проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
— проверяет их соответствие проектной документации, требованиям градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка и архитектурно-планировочного задания), красным линиям.
3. Порядок выдачи разрешения на строительство
По истечении 10 рабочих дней со дня приема заявления застройщику выдается один экземпляр разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).
Для получения разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения застройщик обязан представить в Комитет документ, удостоверяющий личность, третье лицо — нотариально заверенную доверенность от застройщика и документ, удостоверяющий личность.
Разрешение или мотивированный отказ в выдаче разрешения должны быть получены в Комитете в течение одного месяца, после чего они сдаются в архив Комитета.
Один экземпляр разрешения и полный комплект документов, на основании которых выдается разрешение, находится на ответственном хранении в Комитете.
Комитет в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в п. 3 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение трех дней со дня его выдачи направляет копию в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору или Министерство обороны Российской Федерации по принадлежности объектов.
Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Комитет сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Основания для отказа в выдаче разрешения
Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче разрешения являются:
— отсутствие или неправильное оформление документов, указанных в разделе 2 настоящего Регламента;
— несоответствие проектной документации требованиям, градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка и архитектурно-планировочного задания).
5. Ответственность за подготовку и выдачу разрешения
За несвоевременную подготовку и выдачу Комитетом разрешения или мотивированного отказа в выдаче разрешения предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 2
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Председателю Комитета государственного
строительного надзора города Москвы
ИНН, юридический и почтовый адрес; Ф.И.О. руководителя;
телефон, банковские реквизиты, ФИО, паспортные данные и
адрес физического лица)
Заявление от «__»_________________200____г.
Прошу выдать разрешение на строительство в полном объеме, по отдельным этапам
на земельном участке по адресу:___________________________________________________
(город, улица, номер участка)
При этом сообщаю:
строительство будет осуществляться на основании _________________________
______________________________от «___»________________200____ г. N ________
право на пользование землей закреплено ___________________________________________
____________________________________________от «____»____________г. N____
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в Комитет государственного строительного надзора города Москвы.
Приложение: (перечень документов, прилагаемых к заявлению).
_________________ _______________ ____________________________
М.П. (должность) (подпись) (Фамилия И.О)
Приложение 3
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство
Правоустанавливающие документы на земельный участок
— договор аренды на земельный участок;
— документ, удостоверяющий право на земельный участок
Градостроительный план земельного участка
До осуществления выдачи Москомархитектурой градостроительного плана земельного участка:
1. Кадастровый план земельного участка
2. Акт разрешенного использования
3. Архитектурно-планировочное задание
Материалы, содержащиеся в проектной документации (с отметкой Градостроительного кадастра города Москвы)
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Приложение 4
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Общие положения
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее — Разрешение) — документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
В Разрешении содержатся сведения об объекте, необходимые для постановки построенного объекта на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
Организация рассмотрения представленных заявителем документов, осмотр объекта, вводимого в эксплуатацию, оформление и выдача Разрешения осуществляются Мосгосстройнадзором в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, введенным в действие Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 и постановлением Правительства Москвы от 02.05.2006 N 311-ПП.
В течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу Разрешения Мосгосстройнадзор осуществляет проверку наличия и правильности оформления представленных документов, осмотр объекта (в случае необходимости) и принятие решения о выдаче заявителю Разрешения или мотивированном отказе в выдаче такого Разрешения.
Разрешение оформляется в количестве двух экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698.
2. Порядок приема заявлений
Прием заявлений на выдачу Разрешения (приложение 5) и выдача Разрешений осуществляется ежедневно по рабочим дням отделом приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора.
Специалисты отдела приема и выдачи документов в режиме «одного окна»:
— проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов. В случае некомплектности представляемых документов заявление не принимается;
— регистрируют принятые материалы с указанием даты и времени приема заявления в электронной базе и журнале регистрации обращений заявителей в режиме «одного окна»;
— передают принятые документы в Управление выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
3. Порядок рассмотрения заявлений о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Специалисты Управления выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:
— осуществляют экспертную оценку правильности оформления представленных документов;
— информируют соответствующее надзорное управление о поступившем заявлении на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Специалисты соответствующего надзорного управления осуществляют осмотр объекта (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации);
— после получения заключения соответствующего надзорного управления оформляют разрешение и передают его с соответствующим пакетом документов в отдел приема и выдачи документов в режиме «одного окна».
представляет в отдел приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора:
— заявление на выдачу Разрешения по установленной форме (приложение 5);
— документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи Разрешения, согласно перечню (раздел 6 Регламента).
— обеспечивает доступ на объект, вводимый в эксплуатацию, представителям Мосгосстройнадзора;
— получает в отделе приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора в установленном порядке Разрешение или мотивированный отказ в выдаче такого Разрешения.
4. Порядок выдачи документов
По истечении десяти рабочих дней со дня приема заявления заявителю выдается два экземпляра оригинала Разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче Разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).
Заверенные копии Разрешения направляются Мосгосстройнадзором в трехдневный срок в градостроительный кадастр города Москвы.
Для получения Разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче Разрешения заявитель обязан представить в отдел приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора документ, удостоверяющий личность, третье лицо — нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
Разрешения или мотивированные отказы в выдаче Разрешения могут быть получены в отделе приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора в течение одного месяца, по истечении которого они сдаются в архив Мосгосстройнадзора.
Один экземпляр Разрешения и полный комплект документов, на основании которых выдается Разрешение находятся на ответственном хранении в Мосгосстройнадзоре.
5. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче Разрешения являются:
— отсутствие или неправильное оформление представленных документов;
— несоответствие вводимого объекта требованиям градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка);
— несоответствие вводимого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;
— несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации;
— невыполнения заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по передаче в Мосгосстройнадзор сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— непредставление в Мосгосстройнадзор копии схемы, (в бумажном и электронном виде), отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
— необеспечение заявителем доступа на объект представителям Мосгосстройнадзора.
6. Ответственность за подготовку и выдачу документов
За несвоевременную подготовку и выдачу Мосгосстройнадзором разрешений или мотивированных отказов в выдаче разрешений предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 5
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Председателю Комитета государственного строительного надзора
города Москвы от застройщика____________________________________________________
(наименование организации, ее принадлежность,
ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты,
почтовый индекс, адрес, телефон; ФИО физического лица, паспортные данные, адрес, телефон)
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
Адрес (строительный и почтовый)
(должность руководителя организации застройщика) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение: документы в соответствии с приложением 6.
Приложение 6
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (*);
2) градостроительный план земельного участка (до оформления Москомархитектурой градостроительного плана земельного участка; кадастровый план земельного участка, Акт разрешенного использования, архитектурно-планировочное задание) (*);
3) разрешение на строительство (разрешения на производство строительно-монтажных работ) (*);
4) акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.
Примечание : при наличии в делах Мосгосстройнадзора документов, обозначенных в настоящем перечне знаком (*), указанные документы дополнительно не представляются.
Источник: www.tehlit.ru
Приказ Комитета государственного строительного надзора г. Москвы от 4 декабря 2006 г. N 52 «О выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию»
На основании статей 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», постановления Правительства Москвы от 02.05.2006 N 311-ПП «Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора города Москвы» приказываю:
1.1. Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство (приложение 1);
1.2. Форму заявления о выдаче разрешения на строительство (приложение 2).
1.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство (приложение 3).
1.4. Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 4).
1.5. Форму заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 5).
1.6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (приложение 6).
2. Настоящий приказ вступает в силу в части выдачи разрешения на строительство с 1 января 2007 г., в части выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с 1 февраля 2007 г.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета Ермолаева В.В.
Председатель А.Н. Зайко
Приложение 1
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство
1. Общие положения
Разрешение на строительство — документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Организация подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство осуществляется Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Регламентом.
Разрешение на строительство выдается по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698.
Комитет на основании п. 12 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации может выдавать разрешение на отдельные этапы строительства.
Разрешение на строительство оформляется в количестве двух экземпляров и выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства. Срок действия разрешения при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
Разрешение на строительство, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть продлено по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство может быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
2. Порядок приема и рассмотрения заявлений
Прием заявлений на выдачу разрешений или продление срока действия разрешений осуществляется по рабочим дням.
Для получения разрешения на строительство застройщик представляет в Комитет:
— заявление по утвержденной форме (приложение 2 к приказу);
— документы и материалы по утвержденному перечню (приложение 3 к приказу).
Для продления срока действия разрешения на строительство застройщик представляет в Комитет соответствующие заявление и действующее разрешение.
Комитет в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления от застройщика:
— проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
— проверяет их соответствие проектной документации, требованиям градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка и архитектурно-планировочного задания), красным линиям.
3. Порядок выдачи разрешения на строительство
По истечении 10 рабочих дней со дня приема заявления застройщику выдается один экземпляр разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).
Для получения разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения застройщик обязан представить в Комитет документ, удостоверяющий личность, третье лицо — нотариально заверенную доверенность от застройщика и документ, удостоверяющий личность.
Разрешение или мотивированный отказ в выдаче разрешения должны быть получены в Комитете в течение одного месяца, после чего они сдаются в архив Комитета.
Один экземпляр разрешения и полный комплект документов, на основании которых выдается разрешение, находится на ответственном хранении в Комитете.
Комитет в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в п. 3 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение трех дней со дня его выдачи направляет копию в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору или Министерство обороны Российской Федерации по принадлежности объектов.
Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Комитет сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Основания для отказа в выдаче разрешения
Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче разрешения являются:
— отсутствие или неправильное оформление документов, указанных в разделе 2 настоящего Регламента;
— несоответствие проектной документации требованиям, градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка и архитектурно-планировочного задания).
5. Ответственность за подготовку и выдачу разрешения
За несвоевременную подготовку и выдачу Комитетом разрешения или мотивированного отказа в выдаче разрешения предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 2
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Председателю Комитета государственного
строительного надзора города Москвы
ИНН, юридический и почтовый адрес; Ф.И.О. руководителя;
телефон, банковские реквизиты, ФИО, паспортные данные и
адрес физического лица)
Заявление от «__»_________________200____г.
Прошу выдать разрешение на строительство в полном объеме, по отдельным этапам
на земельном участке по адресу:___________________________________________________
(город, улица, номер участка)
При этом сообщаю:
строительство будет осуществляться на основании _________________________
______________________________от «___»________________200____ г. N ________
право на пользование землей закреплено ___________________________________________
____________________________________________от «____»____________г. N____
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в Комитет государственного строительного надзора города Москвы.
Приложение: (перечень документов, прилагаемых к заявлению).
_________________ _______________ ____________________________
М.П. (должность) (подпись) (Фамилия И.О)
Приложение 3
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство
Правоустанавливающие документы на земельный участок
— договор аренды на земельный участок;
— документ, удостоверяющий право на земельный участок
Градостроительный план земельного участка
До осуществления выдачи Москомархитектурой градостроительного плана земельного участка:
1. Кадастровый план земельного участка
2. Акт разрешенного использования
3. Архитектурно-планировочное задание
Материалы, содержащиеся в проектной документации (с отметкой Градостроительного кадастра города Москвы)
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
Перечень документов, прилагаемых к заявлению для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2. Градостроительный план земельного участка.
3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Приложение 4
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
1. Общие положения
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (далее — Разрешение) — документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Разрешение является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
В Разрешении содержатся сведения об объекте, необходимые для постановки построенного объекта на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
Организация рассмотрения представленных заявителем документов, осмотр объекта, вводимого в эксплуатацию, оформление и выдача Разрешения осуществляются Мосгосстройнадзором в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, введенным в действие Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 и постановлением Правительства Москвы от 02.05.2006 N 311-ПП.
В течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления на выдачу Разрешения Мосгосстройнадзор осуществляет проверку наличия и правильности оформления представленных документов, осмотр объекта (в случае необходимости) и принятие решения о выдаче заявителю Разрешения или мотивированном отказе в выдаче такого Разрешения.
Разрешение оформляется в количестве двух экземпляров по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698.
2. Порядок приема заявлений
Прием заявлений на выдачу Разрешения (приложение 5) и выдача Разрешений осуществляется ежедневно по рабочим дням отделом приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора.
Специалисты отдела приема и выдачи документов в режиме «одного окна»:
— проверяют наличие, состав (комплектность) представляемых заявителем документов. В случае некомплектности представляемых документов заявление не принимается;
— регистрируют принятые материалы с указанием даты и времени приема заявления в электронной базе и журнале регистрации обращений заявителей в режиме «одного окна»;
— передают принятые документы в Управление выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
3. Порядок рассмотрения заявлений о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Специалисты Управления выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:
— осуществляют экспертную оценку правильности оформления представленных документов;
— информируют соответствующее надзорное управление о поступившем заявлении на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Специалисты соответствующего надзорного управления осуществляют осмотр объекта (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации);
— после получения заключения соответствующего надзорного управления оформляют разрешение и передают его с соответствующим пакетом документов в отдел приема и выдачи документов в режиме «одного окна».
представляет в отдел приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора:
— заявление на выдачу Разрешения по установленной форме (приложение 5);
— документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи Разрешения, согласно перечню (раздел 6 Регламента).
— обеспечивает доступ на объект, вводимый в эксплуатацию, представителям Мосгосстройнадзора;
— получает в отделе приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора в установленном порядке Разрешение или мотивированный отказ в выдаче такого Разрешения.
4. Порядок выдачи документов
По истечении десяти рабочих дней со дня приема заявления заявителю выдается два экземпляра оригинала Разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче Разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).
Заверенные копии Разрешения направляются Мосгосстройнадзором в трехдневный срок в градостроительный кадастр города Москвы.
Для получения Разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче Разрешения заявитель обязан представить в отдел приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора документ, удостоверяющий личность, третье лицо — нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
Разрешения или мотивированные отказы в выдаче Разрешения могут быть получены в отделе приема и выдачи документов в режиме «одного окна» Мосгосстройнадзора в течение одного месяца, по истечении которого они сдаются в архив Мосгосстройнадзора.
Один экземпляр Разрешения и полный комплект документов, на основании которых выдается Разрешение находятся на ответственном хранении в Мосгосстройнадзоре.
5. Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче Разрешения являются:
— отсутствие или неправильное оформление представленных документов;
— несоответствие вводимого объекта требованиям градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка);
— несоответствие вводимого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство;
— несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта проектной документации;
— невыполнения заявителем требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по передаче в Мосгосстройнадзор сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8, 9, 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— непредставление в Мосгосстройнадзор копии схемы, (в бумажном и электронном виде), отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
— необеспечение заявителем доступа на объект представителям Мосгосстройнадзора.
6. Ответственность за подготовку и выдачу документов
За несвоевременную подготовку и выдачу Мосгосстройнадзором разрешений или мотивированных отказов в выдаче разрешений предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Приложение 5
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Председателю Комитета государственного строительного надзора
города Москвы от застройщика____________________________________________________
(наименование организации, ее принадлежность,
ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты,
почтовый индекс, адрес, телефон; ФИО физического лица, паспортные данные, адрес, телефон)
Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:
Адрес (строительный и почтовый)
(должность руководителя организации застройщика) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение: документы в соответствии с приложением 6.
Приложение 6
к приказу Комитета государственного
строительного надзора г. Москвы
от 4 декабря 2006 г. N 52
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (*);
2) градостроительный план земельного участка (до оформления Москомархитектурой градостроительного плана земельного участка; кадастровый план земельного участка, Акт разрешенного использования, архитектурно-планировочное задание) (*);
3) разрешение на строительство (разрешения на производство строительно-монтажных работ) (*);
4) акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора;
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.
Примечание : при наличии в делах Мосгосстройнадзора документов, обозначенных в настоящем перечне знаком (*), указанные документы дополнительно не представляются.
Источник: www.infosait.ru
Административный регламент подготовка и выдача разрешений на строительство
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» на территории сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Главы сельского поселения Захаровское от 27.06.2011 № 146 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг в администрации сельского поселения Захаровское», руководствуясь Уставом сельского поселения Захаровское, в целях организации деятельности Администрации сельского поселения Захаровское,
1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» на территории сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района, а также на официальном сайте в сети Интернет.
предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» на территории сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области
1.1 Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» на территории сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления муниципальной услуги, предоставления информации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги (далее – муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги и определяет сроки, последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Наименование муниципальной услуги – «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию» на территории сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области (далее – разрешение).
1.3. Исполнение муниципальной услуги осуществляет отдел по управлению муниципальной собственностью, земельными ресурсами и градостроительству Администрации сельского поселения Захаровское, а также отдел правовой работы и организационного обеспечения Администрации сельского поселения Захаровское.
— Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 06.12.2011, с изм. от 07.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 05.01.2012);
— Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (ред. от 19.07.2011);
— Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
— Приказ Министерства регионального развития РФ от 10.05.2011 № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка»;
— Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство»;
— Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 121 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;
— Устав сельского поселения Захаровское Одинцовского муниципального района Московской области, утвержден решением Совета депутатов сельского поселения Захаровское от 07.12.2005 № 1/3 (ред. от 15.12.2011).
-выдача заявителю соответствующего разрешения: разрешения на строительство (Приложение № 1), реконструкцию объектов капитального строительства (Приложение № 1), а также на ввод объектов в эксплуатацию (Приложение № 2);
1.6. Заявителями являются физические и юридические лица, либо их уполномоченные представители (далее – заявитель), зарегистрированные или имеющие собственность на территории сельского поселения Захаровское, обратившиеся в Администрацию сельского поселения Захаровское (далее – Администрация), предоставляющую муниципальную услугу, с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, выраженной в письменной или электронной форме.
1.7. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию , а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
2.1. Местонахождение Администрации: 143022, Московская область, Одинцовский район, пос. Летний Отдых, ул. Зеленая, д. 1а.
2.3.1. Для получения разрешения на строительство,реконструкцию объекта капитального строительства заявитель подает заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение № 3 к настоящему Административному регламенту), к которому прилагаются следующие документы в 1 экземпляре:
— схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
— схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
— сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
4) положительное заключение экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии).
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства заявитель подает заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение № 3настоящего Административного регламента), к которому прилагаются:
3)схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.3.2. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель подает заявление о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (приложение № 4 к настоящему Административному регламенту), к которому прилагаются следующие документы в 1 экземпляре:
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, исполнительные поэтажные планы (в электронном виде и на бумажном носителе) и подписанные лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заявителем или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и заявителем или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
2.4. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
— в документах присутствуют подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления.
— несоответствия требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
— несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
— несоответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
— несоответствия параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.
— не предоставления безвозмездно в администрацию, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации:, перечень мероприятий по охране окружающей среды, перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения (в случае подготовки соответствующей проектной документации) или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
2.7. Срок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении муниципальной услуги – в день поступления заявления.
2.8.1. Место предоставления муниципальной услуги включает в себя места для ожидания, приема Заявителей, которые оборудованы стульями (креслами) и столами, и обеспечиваются писчей бумагой и письменными принадлежностями (для записи информации).
2.8.2. Рабочее место Специалиста в помещении для приема Заявителей оборудовано персональным компьютером с обеспеченным доступом к электронным справочно-правовым системам.
2.8.3. В местах предоставления муниципальной услуги на видном месте размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и Специалистов.
Места предоставления муниципальной услуги оборудуются средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
— оформление и выдача соответствующего разрешения или отказа (форма разрешения на строительство и форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698).
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 5 к настоящему регламенту.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителей в Администрацию с комплектом документов, необходимых для выдачи соответствующего разрешения, лично или письменно, а также через интернет.
В день поступления документов специалист проверяет комплектность документов и вносит в журнал регистрации входящих документов запись о приеме документов:
3.1.2. В течение рабочего дня, следующего за днем регистрации поступившего заявления о выдаче соответствующего разрешения, специалист Администрации осуществляет проверку комплектности представленных документов и полноты содержащейся в заявлении о выдаче разрешения информации в соответствии с требованиями, установленными в пункте 2.3.1 или 2.3.2 настоящего Административного регламента.
В случае обнаружения обстоятельств, указанных в п.2.5.1 или п.2.5.2, заявителю отказывается в выдаче разрешения на строительство и в течение 3 дней направляется уведомление об отказе за подписью Главы сельского поселения с указанием причин отказа.
В случае соответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента специалист Администрации осуществляет проведение проверки представленной документации:
— на соответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
— на соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства) п.6. ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса;
— на соответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.
В случае отсутствия или несоответствия представленных документов требованиям настоящего Административного регламента, специалист готовит в письменной форме и направляет заявителю уведомление об отказе в выдаче соответствующего разрешения за подписью Главы сельского поселения с указанием причин отказа.
В случае установления соответствия представленных документов требованиям законодательства, специалист Администрации организует подготовку и выдачу соответствующего разрешения.
Форма разрешения на строительство заполняется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 №120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство».
Формы разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заполняются в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 №120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство».
3.1.3. Выдача соответствующего разрешения осуществляется почтовым отправлением или передается заявителю лично .
В случае передачи указанных документов заявителю или представителю заявителя датой передачи считается дата регистрации соответствующегоразрешения.
Соответствующее разрешение готовится в четырех экземплярах, три из которых передаются заявителю, один хранится в архиве Администрации.
После выдачи соответствующего разрешения копии документов, представленных заявителем в соответствии с пунктом 2.3.1 или п.2.3.2 настоящего Административного регламента, остаются в Администрации.
Разрешение на строительство объекта капитального строительства выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
Срок действия разрешения на строительство может быть продлен Администрацией, выдавшей разрешение на строительство, по заявлению заявителя, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
3.1.4. Администрация в течение 3 дней после выдачи разрешения на строительство направляет копию разрешения в федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора в случае, если объект подлежит такому надзору.
4.1. Контроль за соблюдением настоящего административного регламента осуществляется Главой сельского поселения, осуществляющим контроль и координацию деятельности специалистов.
4.2. Специалист Администрации, ответственный за проверку документов, несет персональную ответственность за качество проверки документов.
4.3. Плановый текущий контроль осуществляется путем проведения Главой сельского поселения проверки соблюдения и исполнения специалистами правовых актов Российской Федерации, Московской области и сельского поселения Захаровское.
Периодичность осуществления планового текущего контроля – один раз в неделю (при наличии в производстве Администрации) запросов, предусмотренных настоящим административным регламентом.
В ходе контрольных мероприятий проверяется соблюдение требований правовых актов при предоставлении муниципальной услуги, выявляются и устраняются нарушения прав заявителей.
В ходе контрольных мероприятий рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки) или отдельные вопросы (тематические проверки).
4.4. Плановый контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение уполномоченными должностными лицами проверок соблюдения требований правовых актов при предоставлении муниципальной услуги.
4.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение допустивших нарушение лиц к ответственности в соответствии с законодательством.
5. Порядок обжалования действий (бездействий) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги
5.1. Заявители имеют право на обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц и муниципальных служащих Администрации сельского поселения Захаровское в досудебном и (или) судебном порядке. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Указанная информация и документы выдаются заявителям по их письменному запросу в течение 5 дней со дня получения запроса.
Обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц и муниципальных служащих Администрации сельского поселения Захаровское в досудебном порядке не является препятствием или условием для обращения в суд с теми же требованиями, по тем же основаниям, а также не предполагает обязательности такого обращения в суд.
5.2. Заявители могут в устной или письменной форме сообщить Главе сельского поселения о нарушении своих прав и законных интересов должностными лицами и (или) муниципальными служащими Администрации сельского поселения Захаровское при предоставлении муниципальной услуги.
— фамилию, имя и отчество должностного лица Администрации, муниципального служащего (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
— сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его обращения.
Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 30 календарных дней с момента ее поступления. Рассмотрение жалобы не приостанавливает течение срока для предоставления муниципальной услуги, установленного настоящим административным регламентом.
5.3. В случае если в результате досудебного обжалования будет установлено, что решение и действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих Администрации сельского поселения Захаровское не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту соответствующий орган (должностное лицо, муниципальный служащий) устраняет допущенные нарушения в течение 5 рабочих дней со дня обнаружения нарушения.
Должностные лица и муниципальные служащие Администрации сельского поселения Захаровское несут ответственность за качественное и своевременное выполнение возложенных на них обязанностей по предоставлению муниципальной услуги в соответствии с законодательством.
5.4. О результатах рассмотрения жалобы заявитель извещается письмом за подписью Главы сельского поселения.
Источник: zaharovskoe.ru