Возможное возведение капитальных объектов любого назначения на приаэродромной территории аэропорта “Остафьево ” производится только после обязательной процедуры согласования с Росавиацией. Процедура согласования проводится в несколько этапов и требует от исполнителя совершенного знания законодательства. К сожалению, нередко попытка получить разрешительные документы заканчивается отказом. Собственник земельного участка вынужден вновь заниматься оформлением документов и еще раз подавать заявку.
В компании “Cервис Гео” оказываются все услуги по оформлению согласований строительства в полном объеме- от кадастровых работ и геоинженерных исследований на участке до получения положительного заключения.
Порядок действий
Приаэродромная территория разделяется на 7 зон. Построить жилой дом возможно только в седьмой зоне. Практически в большинстве аэропортов России эта зона до сих пор не определена. Поэтому , как правило, Роспотребнадзор и Росавиация составляют заключения, основанные на выводах санитарно-эпидемиологической службы. Естественно, важной задачей cпециалистов компании “Сервис Гео” становится подготовка значительного пакета документов для получения заключения “Центра гигиены и эпидемиологии”
Один жаркий день на аэродроме Остафьево
В нашей компании:
Эти необходимые исследования проводит специальная,официально аккредитованная для этих работ лаборатория
Результаты исследовательских лабораторных испытаний оформляются в протоколы, которые затем предоставляются в “Центр гигиены”
После получения положительного заключения о соблюдениии всех необходимых санитарных норм, приступаем к следующему этапу работ — получению заключения Роспотребнадзора.
При наличии двух этих документа, можно заняться подготовкой обязательного пакета документов для Росавиации.
- заявление от собственника участка. Заявление оформляется по единой форме , установленной Росавиацией
- Общегражданский паспорт заявителя и документы , подтверждающие право собственности.
- Схемы расположения земельного участка на карте масштаба 1:50000 и самого объекта на плане.
- Картографические материалы масштаба 1:2000 или масштаба 1:500, дающее представление о фактической ситуации в радиусе от 1 км от границ участка.
- Экспертные заключения специалистов Роспотребнадзора и СЭС и копии протоколов лабораторных испытаний, приложенные к ним.
Если на дом распространяется “дачная амнистия”
В случае регистрации объекта по упрощенной схеме, его собственнику совершенно необязательно уведомлять о начале и завершении строительства. И только если участок попадает в охранную зону аэродрома , то получать согласие В Росавиации придется непременно.
Сроки и стоимость
При безошибочной подготовке исходных документов вся процедура согласования займет приблизительно 2,5 месяца.
Окончательная цена цикла работ зависит от их состава. При оформлении услуги “ под ключ” цена зависит от :
- общего количества проведенных инженерных изысканий
- возможных возникающих сложностей в процессе работы
- срочности выполнения задания
Сотрудники компании “Сервис Гео” обязательно выполнят работу грамотно , быстро и по ценам, не выше цен рынка подобных услуг.
Панцирь-С1 в 2 км от аэродрома «Остафьево», где базируются военные и бизнес-аэропорт «Газпром авиа»
Наши преимущества
Компания “Сервис Гео “ располагает штатом очень опытных кадастровых инженеров и грамотных геодезистов , имеющих допуск СРО, и квалифицированных юристов. Их добросовестная работа максимально успешна и результативна : даже на стадии постановки и проработки задачи наши специалисты здраво оценивают возможность получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта.
Компания “Сервис Гео” предоставляет услугу комплексного сопровождения строительства, начиная от непростых инженерных изысканий и заканчивая получением разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
“Сервис Гео” много лет тесно сотрудничает с надзорными инстанциями, хорошо знакома с их требованиями , и поэтому имеет возможность предельно сократить сроки получения всех экспертных заключений и согласований.
Если у вас все же остались вопросы, вы можете воспользоваться услугой “обратный звонок “. Вам обязательно ответит дежурный специалист “Сервис Гео “ .
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами. Консультация бесплатная.
Нажимая на кнопку «Оставить заявку» вы соглашаетесь с политикой обработки данных
Источник: srvgeo.ru
Согласование строительства с аэродромом Остафьево | Кадастровое бюро Недвижимость
► Согласование строительства с аэродромом Остафьево в Москве и Московской области от 20 дней. Сроки прописаны в договоре . Бесплатная консультация инженера. Заказать выполнение работ в сжатые сроки в «КБ-Недвижимость». ☛ Доступные цены. ☎ 8-800-300-60-51
Согласование строительства с аэродромом Остафьево
Близость аэродрома к земельному участку вызывает определенные сложности, ведь 30-километровая зона от такого объекта имеет особые условия использования, а значит, существует ряд ограничений. Если вы собираетесь приобретать участок вблизи аэродрома или выполнять строительные работы, то нужно быть готовым к некоторым сложностям, которые возникают ввиду такого «соседства».
Например, если планируется возведение здания около аэродрома Остафьево, сначала нужно пройти процедуру согласования строительства. Ключевая проблема заключается в том, что для получения разрешения на строительство, нужно обращаться не в Росавиацию, а в Министерство обороны Российской Федерации, так как данный аэродром находится в военном ведении.
Какие документы нужно подавать для согласования?
Изначально собственнику земельного участка следует определить:
- В какой именно территориальной зоне находится участок земли. Отметим, что приаэродромная территория делится на семь различных подзон, для каждой из которых есть свои правила. Например, в 1 и 2 строительство категорически запрещено. В 3-7 возводить объекты можно, но при этом должны соблюдаться определенные требования.
- Площадь и этажность будущей постройки.
- Удаленность будущего объекта от взлетно-посадочной полосы.
- Уровень шумов, возникающий на земельном участке. Для этого нужно получить санитарно-эпидемиологическое заключение, оно выдается аккредитованными лабораториями.
Обозначенные данные указываются в заявлении, которое нужно предоставить в Минобороны РФ для согласования строительства с Остафьево. В дополнение к этому следует собрать определенный пакет документов, например, схему объекта на плане, схему геодезических координат и т.д.
Как показывает практика, самостоятельный сбор и оформление всех необходимых документов требует значительных временных затрат, так как при обращении в Министерство обороны РФ нужно неукоснительно соблюдать требования. Именно поэтому намного удобнее доверить решение вопросов, связанных с согласованием строительства с Остафьево, специалистам «КБ-Недвижимость». Сотрудники нашей компании – эксперты в этой сфере, поэтому они успешно решают задачи любой сложности. Уточните стоимость услуги и оформите заявку по телефону: 8 (800) 300-60-51.
Источник: kb-realty.ru