Акт вывода оборудования из эксплуатации – это документ, являющийся основанием для осуществления списания объекта с бухгалтерского баланса организации. Процедура всегда оформляется соответствующими официальными бумагами.
Эксплуатация
Под эксплуатацией понимается использование того или иного объекта предприятием в своей основной деятельности с целью получения прибыли. Объекты основных средств допускаются к эксплуатации в особом порядке, проходя через серьёзную процедуру. Важность допуска обуславливается следующими моментами:
- начисление амортизации;
- бухгалтерский учёт;
- возможная опасность оборудования для сотрудников и прочих лиц.
Оборудование
Под оборудованием Закон понимает различные приборы, приспособления, инструменты, станки, используемые организацией. Оно может также относиться к объектам основных средств, если будет отвечать следующим характеристикам:
- стоимость превышает 40 000 рублей;
- предполагаемый срок эксплуатации превышает один год;
- используется в основной деятельности фирмы;
- способно приносить прибыль;
- имеет осязаемый физический вид.
Вывод из эксплуатации
Если при вводе в эксплуатацию конкретного оборудования составлялся акт, то и при выводе должна быть написана соответствующая официальная бумага. Любая открытая бухгалтерская операция должна быть в итоге закрыта.
Формирование информационной модели объекта капитального строительства
Следует отметить, что вывод из эксплуатации может носить как временный, так и постоянный характер. Как правило, временный вывод связан с направлением оборудования в ремонт или на модернизацию. Полный вывод, несомненно, является предвестником списания объекта.
Причины для списания
Для списания оборудования потребуется наличие веских подтверждённых документально оснований:
- объект не подлежит ремонту;
- объект морально устарел;
- объект больше не может приносить прибыль;
- и так далее.
Процедура вывода
Процедура вывода из эксплуатации всегда осуществляется коллективно. Руководитель своим приказом формирует комиссию из подчинённых. Также у начальника имеется возможность пригласить на помощь стороннего эксперта для дачи независимого заключения. Такая необходимость появляется в случае необходимости оценки различного технически сложного оборудования.
Члены комиссии должны будут осмотреть объект, провести с ним необходимые испытания, сверить его фактические технические показатели с теми, что записаны в тех. документации. Если комиссия придёт к выводу о невозможности дальнейшего использования оборудования, придётся его выводить из эксплуатации.
Сотрудники могут прийти к выводу о необходимости проведения ремонта объекта. В этом случае его также придётся временно выводить из эксплуатации. Работники в акте предлагают пути решения возникшей проблемы. Допускается осуществить ремонт своими силами или обратиться за помощью к контрагенту.
Кто пишет официальную бумагу
В составе комиссии отдельно выделяется её председатель. Именно этот сотрудник и будет заниматься составлением акта вывода из эксплуатации. Работник должен обладать определёнными навыками работы с учётными документами для успешного выполнения поставленной перед ним задачи.
Что отразить в акте
Сложившаяся практика выработала примерный перечень моментов, которые должны найти своё отражение в документе:
- состав комиссии;
- наименование оборудования, его инвентарный номер;
- фактический срок эксплуатации объекта;
- используемые способы исследования (внешний осмотр, технический осмотр, проведения испытания);
- заключение комиссии и обозначение причин вывода из эксплуатации;
- характер вывода (постоянный или временный).
Форма документа
На сегодняшний день органы государственной власти позволяют организациям составлять всю учётную бухгалтерскую документацию без использования общеобязательных унифицированных бланков. Акт вывода оборудования из эксплуатации не является исключением. Отметим, что документ в свободной форме также должен соответствовать определённым требованиям:
- деловой стиль языка;
- чёткая структура официальной бумаги;
- обозначение реквизитов;
- ссылки на иные нормативные акты (при наличии таковых).
За основу рекомендуется взять фирменный бланк организации, так как на нём по умолчанию обозначены реквизиты фирмы. Если такового не оказалось в наличии, допускается воспользоваться чистым листом бумаги формата А4.
Исполнить текст акта можно как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки (но не карандаша), так и в печатном виде при помощи компьютерных средств. Этот выбор делает председатель комиссии. Следует учесть, что способ изложения текста ни коим образом не отразится на юридической силе документа.
Объясняем, как правильно составить акт
Первым делом обратим внимание на реквизиты. В шапке документа указываем полное наименование организации, осуществляющей процедуру, со ссылкой на её организационно-правовую форму (ОАО, ООО). Затем оставляем дату и место составления официальной бумаги.
Начать основную часть акта следует с перечисления кадрового состава комиссии, ссылки на приказ руководителя. Для каждого члена комиссии прописываем его ФИО и должность согласно штатному расписанию.
Далее переходим к обозначению сведений об объекте:
- отмечаем, какие именно методы исследования использовались;
- указываем наименование объекта, его номер, срок эксплуатации п прочие сведения;
- утверждаем невозможность дальнейшей эксплуатации оборудования;
- подтверждаем необходимость вывода из эксплуатации.
Примерный образец
Источник: bazanpa.ru
Акт о выведении из эксплуатации объекта капитального строительства образец
Приказ Ростехнадзора от 15.11.2018 N 567 «Об утверждении Руководства по безопасности «Рекомендации по порядку временного вывода из эксплуатации технических устройств и сооружений на опасных производственных объектах нефтегазового комплекса»
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ
И АТОМНОМУ НАДЗОРУ
от 15 ноября 2018 г. N 567
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РУКОВОДСТВА
ПО БЕЗОПАСНОСТИ «РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОРЯДКУ ВРЕМЕННОГО ВЫВОДА
ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И СООРУЖЕНИЙ
НА ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТАХ
В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3588; 2017, N 11, ст. 1540), а также в целях содействия соблюдению требований Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности в нефтяной и газовой промышленности», утвержденных приказом Ростехнадзора от 12 марта 2013 г. N 101 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 19 апреля 2013 г., регистрационный N 28222), приказываю:
Утвердить прилагаемое Руководство по безопасности «Рекомендации по порядку временного вывода из эксплуатации технических устройств и сооружений на опасных производственных объектах нефтегазового комплекса».
приказом Федеральной службы
по экологическому, технологическому
и атомному надзору
от _______ 201_ г. N ______
ПО БЕЗОПАСНОСТИ «РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПОРЯДКУ ВРЕМЕННОГО ВЫВОДА
ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И СООРУЖЕНИЙ
НА ОПАСНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТАХ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Руководство по безопасности «Рекомендации по порядку временного вывода из эксплуатации технических устройств и сооружений на опасных производственных объектах нефтегазового комплекса» (далее — Руководство) разработано с учетом требований Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21.06.1997 N 116-ФЗ, Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности в нефтяной и газовой промышленности», утвержденных приказом Ростехнадзора от 12.03.2013 N 101, Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением», утвержденных приказом Ростехнадзора от 25.03.2014 N 116, Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила безопасности для опасных производственных объектов магистральных трубопроводов», утвержденных приказом Ростехнадзора от 06.11.2013 N 520, «Положения о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 N 401.
2. Руководство содержит рекомендации по комплексу мероприятий, необходимых для обеспечения безопасности на период временного вывода из эксплуатации технических устройств (далее — ТУ) и/или сооружений на опасных производственных объектах (далее — ОПО) обустройства месторождений для добычи, сбора, подготовки, хранения нефти, газа и газового конденсата, магистральных трубопроводов и разработано в целях снижения степени аварийной опасности ОПО при временном выводе из эксплуатации ТУ и/или сооружений, в том числе:
обеспечения надежной и безаварийной эксплуатации ОПО;
установления, ранее не регламентированных, единых требований к временному выводу из эксплуатации технических устройств и сооружений на ОПО нефтегазодобывающего комплекса, что позволит заблаговременно предупредить угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, имуществу и окружающей среде;
проведения оценки достаточности специальных мер по снижению риска аварий в переходный период;
содействия соблюдению требований федеральных норм и правил в области промышленной безопасности.
3. Рекомендации Руководства не распространяются на временный вывод из эксплуатации скважин и устьевого оборудования скважин.
4. Действия Руководства распространяются на ТУ и/или сооружения ОПО, временно выводимые из эксплуатации, до момента их ввода в эксплуатацию, ликвидации, реконструкции, модернизации и (или) технического перевооружения.
5. Руководство по безопасности не противоречит действующим федеральным законам, нормативным правовым актам в области промышленной безопасности Российской Федерации и направлено на обеспечение безопасности ОПО.
6. Временный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений заключается в приостановке их эксплуатации до момента их ввода в эксплуатацию, ликвидации, реконструкции, модернизации и (или) технического перевооружения.
7. Временный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений на ОПО в зависимости от его продолжительности подразделяется на краткосрочный, среднесрочный и длительный.
8. Краткосрочный вывод из эксплуатации предусматривает временный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений по производственной необходимости на срок, необходимый для проведения плановых работ: техническое обслуживание, диагностирование, ремонтные работы и т.п.
9. Порядок краткосрочного вывода из эксплуатации ТУ и/или сооружений, их ввода в эксплуатацию, а также меры, обеспечивающие их работоспособность, должны быть изложены в технологическом регламенте конкретного производства и инструкциях по рабочим местам. В случае необходимости возможно переводить из краткосрочного вывода в среднесрочный (длительный) вывод из эксплуатации по результатам проведенных работ по диагностике, ремонту и т.п.
10. Среднесрочный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений предусматривает временный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений на период продолжительностью не более 6 месяцев (с возможностью последующего продления на срок не более 6 месяцев) и осуществление мероприятий, обеспечивающих безопасность, сохранность и работоспособность объекта. Среднесрочный вывод из эксплуатации может проводиться без консервации.
Порядок среднесрочного вывода из эксплуатации ТУ и/или сооружений, их ввода в эксплуатацию, а также меры, обеспечивающие их работоспособность, изложены в Разделе II настоящего Руководства.
11. Временный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений на длительный период (далее — длительный вывод из эксплуатации) предусматривает вывод их в плановом порядке из эксплуатации на срок более 6 месяцев с консервацией.
12. Консервация ТУ и/или сооружений предусматривает осуществление комплекса организационных и технических мер, определенных заводом-изготовителем.
13. В случае отсутствия в технической документации требований завода-изготовителя ТУ или сооружения к их консервации (расконсервации), эксплуатирующая организация разрабатывает инструкцию по консервации (расконсервации) для ТУ или сооружения.
14. Допускается одновременно выводить из эксплуатации одно или несколько ТУ и/или сооружений, находящихся в одной технологической схеме (технологический цех, установка, технологическая нитка, оборудование в блочном исполнении, узлы, агрегаты и т.д.), если Временный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений не повлияет на безопасность ведения технологических процессов производства.
II. ПОРЯДОК СРЕДНЕСРОЧНОГО И ДЛИТЕЛЬНОГО ВЫВОДА
ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И СООРУЖЕНИЙ
15. Среднесрочный и длительный вывод из эксплуатации ТУ и/или сооружений производится:
в случае отсутствия необходимости эксплуатации вследствие исключения ТУ и/или сооружений из технологического процесса работы ОПО;
на период временного простоя по причине, например, отсутствия спроса на продукцию;
на период аварийно-восстановительного ремонта;
до завершения ремонта взаимосвязанных технологических производств в случае необходимости;
на период устранения несоответствий по результатам экспертизы промышленной безопасности;
в случае подготовки объектов (ТУ, сооружений) к ликвидации, реконструкции, модернизации и (или) техническому перевооружению.
16. Для определения длительности временного вывода из эксплуатации, условий содержания ТУ и/или сооружений на период временного вывода из эксплуатации, необходимости выполнения комплекса защитных (специальных) мероприятий в этот период приказом руководителя эксплуатирующей организации создается постояннодействующая комиссия по временному выводу из эксплуатации ТУ и/или сооружений (далее — Комиссия) в составе:
главный инженер (технический руководитель), председатель Комиссии;
руководители структурных подразделений (отделов и служб) эксплуатирующей организации (производственный отдел, главный механик, главный энергетик, метролог, эколог, бухгалтер и т.п.);
руководители структурного подразделения, в эксплуатационной зоне ответственности которого находится ТУ и сооружения ОПО (начальник цеха, участка).
17. Руководитель структурного подразделения, в эксплуатационной зоне ответственности которого находится ТУ и сооружения ОПО (начальник цеха, участка) подает на рассмотрение Комиссии предложения по включению оборудования в перечень ТУ и/или сооружений для среднесрочного и длительного вывода из эксплуатации (далее — Перечень). Форма Перечня приведена в приложении N 1.
18. После утверждения Перечня, организация, эксплуатирующая ОПО, разрабатывает План мероприятий по временному выводу из эксплуатации ТУ и/или сооружений (далее — План мероприятий). План мероприятий утверждается председателем комиссии.
Мероприятия должны содержать все необходимые ссылки на действующую нормативную документацию, включая отраслевые правила безопасности, стандарты, строительные нормы и правила, другие нормативные документы и инструкции по проведению соответствующих видов работ, а также на паспорта оборудования.
19. План мероприятий должен содержать:
регистрационный номер ОПО в государственном реестре ОПО, наименование, месторасположение и общие технические характеристики ТУ и/или сооружений, которые планируются временно вывести из эксплуатации, вид вывода из эксплуатации (среднесрочный/длительный);
перечень работ, связанных с приведением временного вывода из эксплуатации ТУ и/или сооружения в безопасное состояние, обеспечением работоспособности ТУ и/или сооружений с оформлением необходимых схем, освобождения от продуктов, а также выполнения требований заводов-изготовителей (при наличии);
сроки завершения работ;
мероприятия по периодическому контролю (обслуживанию) оборудования на период длительного вывода из эксплуатации (консервации) в соответствии с руководством по эксплуатации завода изготовителя (при наличии) и указанием лиц, ответственных за их проведение;
меры, обеспечивающие безопасность работающих;
перечень изменений в технологический регламент и технологическую схему;
20. Организация, эксплуатирующая ОПО, обеспечивает выполнение работ по временному выводу из эксплуатации ТУ и/или сооружений в соответствии с Планом мероприятий. Изменения, вносимые в план, должны быть утверждены председателем Комиссии.
21. При необходимости проведения работ по среднесрочной и (или) длительной остановке ТУ и/или сооружений с привлечением подрядных организаций, необходимо руководствоваться требованиями действующих типовых инструкций о порядке безопасного проведения ремонтных работ на предприятиях.
22. Среднесрочная и (или) длительная остановки ТУ и/или сооружений осуществляются на основании приказа организации с указанием ТУ и/или сооружений, сроков (длительности) временного вывода из эксплуатации, реквизитов утвержденного Плана мероприятий.
23. При необходимости продления срока среднесрочного вывода из эксплуатации ТУ и/или сооружений организация, эксплуатирующая ОПО, за 20 рабочих дней до истечения срока временного вывода из эксплуатации организует обследование состояния ТУ и/или сооружений, проверяет реализацию мероприятий, предусмотренных ранее утвержденным Планом мероприятий и при отсутствии замечаний к состоянию ТУ и/или сооружений издает приказ о продлении среднесрочного вывода из эксплуатации ТУ и/или сооружений. Срок продления не должен превышать шести месяцев.
24. Руководитель структурного подразделения, в эксплуатационной зоне ответственности которого находится ТУ и сооружения ОПО (начальник цеха, участка), обеспечивает хранение Плана мероприятий, приказов о временном выводе ТУ и/или сооружений из эксплуатации до их ввода в эксплуатацию, ликвидации, реконструкции, модернизации и (или) технического перевооружения.
25. Ответственность за безопасную реализацию мероприятий по среднесрочному и длительному выводу из эксплуатации ТУ и/или сооружений в полном объеме и в установленный срок возлагается на руководителя эксплуатирующей организации.
III. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ СОДЕРЖАНИЮ
ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ СРЕДНЕСРОЧНОМ
И ДЛИТЕЛЬНОМ ВЫВОДЕ ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИ
26. Временно выведенные из эксплуатации ТУ и/или сооружения должны быть приведены в безопасное состояние в соответствии с требованиями Плана мероприятий.
27. ТУ и/или сооружения, временно выводимые из эксплуатации в зависимости от особенностей технологических процессов конкретного производства должны быть остановлены с принятием мер, исключающих их самопроизвольное или ошибочное включение, отключены от источников энергии, сброшено давление, освобождены от продукта, промыты, изолированы от задействованного в технологическом процессе оборудования установкой заглушек и при необходимости опломбированы.
28. Временно выведенные из эксплуатации ТУ и/или сооружения должны быть обозначены (вывешены таблички с информацией о периоде временного вывода из эксплуатации), отключены от источников питания электроэнергией видимым разрывом (при наличии напряжения). На пусковых устройствах у оборудования и в электрораспределительных устройствах вывешиваются предупредительные плакаты.
29. В технические паспорта ТУ и/или сооружений вносится соответствующая запись о временном выводе из эксплуатации, в том числе с указанием реквизитов приказа и периода временного вывода из эксплуатации.
30. ТУ и/или сооружения, выведенные в консервацию, должны подвергаться периодическому наружному осмотру (не реже 1 раза в 6 месяцев).
31. Результаты периодических наружных осмотров, законсервированных ТУ и/или сооружений, регистрируются эксплуатирующей организацией и должны быть доступны для подтверждения выполненных работ. Метод и способ регистрации результатов определяется эксплуатирующей организацией.
32. При обнаружении недостатков (несоответствий) технического состояния в ходе периодических осмотров, руководитель структурного подразделения, в эксплуатационной зоне ответственности которого находится ТУ и сооружения ОПО (начальник цеха, участка), обязан выяснить причины их возникновения, организовать разработку и реализацию мероприятий по их устранению.
33. На весь период временного вывода из эксплуатации ТУ и/или сооружений не требуется проведение работ:
связанных с проведением технических освидетельствований, испытаний на прочность и плотность, диагностированием, в том числе проведением экспертиз промышленной безопасности;
по техническому обслуживанию и ремонту, которые регламентируются нормативными документами и технической документацией заводов-изготовителей.
34. Даты следующего технического освидетельствования, испытания на прочность и плотность, диагностирования, в том числе проведение экспертиз промышленной безопасности, технических обслуживаний и ремонта, которые регламентируются нормативными документами и технической документацией заводов-изготовителей, могут быть продлены на срок, равный сроку временного вывода из эксплуатации.
IV. ПОРЯДОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ТЕХНИЧЕСКИХ
УСТРОЙСТВ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ СРЕДНЕСРОЧНОМ И ДЛИТЕЛЬНОМ
ВЫВОДЕ ИЗ ЭКСПЛУАТАЦИИ
35. После окончания периода временного вывода из эксплуатации ТУ и/или сооружений или возникновения необходимости досрочного их ввода в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию. ТУ и/или сооружений осуществляется в соответствии с мероприятиями по вводу ТУ и/или сооружения в эксплуатацию, утвержденными главным инженером эксплуатирующей организации (председателем Комиссии). Если мероприятия по вводу ТУ и/или сооружения в эксплуатацию не были прописаны в плане мероприятий по временному выводу из эксплуатации ТУ и сооружений, составляется отдельный План мероприятий по вводу их в эксплуатацию.
36. При выполнении в полном объеме мероприятий по вводу в эксплуатацию ТУ и/или сооружений, руководитель структурного подразделения, в эксплуатационной зоне ответственности которого находится ТУ и сооружения ОПО (начальник цеха, участка), проверяет полноту и качество их выполнения и подписывает Акт готовности к вводу в эксплуатацию, на основании которого ТУ и/или сооружения вводятся в эксплуатацию приказом организации.
37. В случае, если ТУ и/или сооружения, временно выведенные из эксплуатации, ранее намечались к проведению диагностирования (или иным мероприятиям, установленным нормативной документацией в области промышленной безопасности или технической документации заводов-изготовителей), все необходимые для этого мероприятия должны быть выполнены до подписания акта готовности.
Источник: legalacts.ru
Форма акт решения собственника здания сооружения строения о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства
Вывод из эксплуатации представляет собой часть жизненного цикла объектов. Проводится в соответствии с определенным порядком. В частности, руководитель должен издать приказ о выводе. Объект должен быть подготовлен к выводу. Процедура может осуществляться в отношении не только оборудования, но также и зданий.
Согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 необходимы исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства и, в частности, Акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства — в случае необходимости сноса (демонтажа).
Формы акта и решения собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства
В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством). Типовых форм решения и акта о сносе здания, обязательных к применению в законодательстве не содержится. Существует утвержденная постановлением Госкомстата России унифицированная форма «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений» (форма КС-10), в которой предусмотрена ссылка на документ, являющийся основанием для сноса строения. В зависимости от конкретной ситуации это может быть решение на уровне РФ, местного самоуправления или собственника здания, подлежащего сносу. По общей практике, если нет утвержденной нормативным документом обязательной к применению типовой формы документа, то документ составляется в произвольной форме.
Скачать документ нельзя
Можно заказать Бесплатно! 1 документ
Международные и зарубежные стандарты ( ASTM, ISO, ASME, API, DIN EN, BS EN, AENOR и др.) не предоставляются в рамках данной услуги. Каждый стандарт приобретается платно с учетом лицензионной политики Разработчика.
- принять меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде;
- предусмотреть устройство временных ограждений, подъездных путей;
- осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.
Условия отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения выдаются упомянутыми организациями без взимания платы в течение не более 10 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.
2. Правила сноса объекта недвижимости
В случае, если объект полностью разрушен, собственник в целях снятия его с кадастрового учета и прекращения права собственности должен совершить ряд действий, часть из которых аналогична действиям в случае сноса объекта недвижимости.
ц) сведения о документе федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по охране культурного наследия, подтверждающем отсутствие сведений об объекте капитального строительства, подлежащем сносу, в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и документе, подтверждающем, что объект капитального строительства, подлежащий сносу, не является выявленным объектом культурного наследия либо объектом, обладающим признаками объекта культурного наследия, выдаваемых в порядке, предусмотренном указанным федеральным органом исполнительной власти.
е) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации объекта капитального строительства, подлежащего сносу (если вывод объекта капитального строительства из эксплуатации не осуществлен до его сноса в соответствии с законодательством Российской Федерации);
Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2019 г. № 509 “Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства”
а) план земельного участка, в границах которого расположен объект капитального строительства, подлежащий сносу, и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта капитального строительства, надземных и подземных сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса объекта капитального строительства с указанием мест складирования материалов, конструкций, изделий и оборудования, установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности, а также схемы движения транспортных средств;
К основной документации для безопасного сноса здания относятся ППР и ПОР. Проект проведения работ по сносу или ППР – это один из главных документов для демонтажа. Он относится к категории обязательных организационно-технических документов и имеет серьезную технологическую составляющую.
Основная документация для безопасного сноса здания?
- по отключению от демонтируемого объекта внешних инженерных сетей и заглушиванию остающихся;
- по устройству временных путей для подъезда и передвижения транспорта по площадке;
- по ограждению опасной зоны с запираемыми транспортными воротами и калиткой(ами) для работников;
- по защите окружающей местности и объектов от образующейся пыли, грязи на дорогах;
- по доставке бункеров (контейнеров) для сбора стройматериалов и мусора;
- по подготовке оснастки для безопасности разборки зданий;
- по монтажу лесов, подмостей, средств личной страховки для рабочих и предохранения оборудования, техники и имеющихся штатных инженерных коммуникаций;
- по обеспечению газовой и пожарной безопасности при методах огневого разрушения и многое другое.
Исполнительная документация на демонтаж
Работы, которые проводятся при полной очистке территории от ветхих, аварийных, устаревших и ненужных зданий, принято называть демонтажем или сносом. В нормативной документации на снос или демонтаж объекта дается такое определение этого процесса: снос зданий и сооружений – это ликвидация объекта его разборкой или разрушением.
9.1 Ликвидация и снос зданий и сооружений в порядке подготовки строительной площадки к новому строительству или реконструкции объекта осуществляется застройщиком или привлекаемым по договору юридическим лицом, имеющим аттестат (лицензию) о допуске к таким работам.
Порядок Оформления Акта (Решения) Собственника Здания (Сооружения Строения) О Выведении Из Эксплуатации И Ликвидации Объекта Капитального Строительства
Проект ликвидации подземного сооружения утверждается организацией, принявшей решение о ликвидации подземного сооружения, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы, экспертизы промышленной безопасности и согласования с территориальными органами Госгортехнадзора России. Выполнение работ по ликвидации подземных сооружений должно осуществляться, как правило, силами организаций, выполнявших строительство данных объектов. Началу работ по ликвидации подземного сооружения должна предшествовать комиссионная проверка его готовности для выполнения работ с составлением акта. Ликвидация подземных сооружений считается завершенной после оформления в установленном порядке соответствующей документации. При ликвидации собственником подземного сооружения должна быть обеспечена сохранность проектной, исполнительной и наблюдательной документации ликвидируемого объекта.
Обратите внимание => В каком нормативном документе указано что можно строить 1 жилой дом на одном земельном участке
Статья 37
На капитальный ремонт должны ставиться, как правило, здание (объект) в целом или его часть (секция, несколько секций). При необходимости может производиться капитальный ремонт отдельных элементов здания или объекта, а также внешнего благоустройства.
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
Соответственно, в отличие от сноса разрушением объекта недвижимости считается его гибель или утрата целостности и функциональности независимо воли собственника, вследствие природных явлений, чрезвычайных ситуаций либо противоправных действий третьих лиц.
1. Снос и разрушение объекта недвижимости: основные понятия
- остановка работы объектов электроэнергетики, осуществляемой в целях их ликвидации или консервации на срок более 1 года (ПостановлениеПравительства РФ от 26 июля 2007 г. № 484 «О выводе объектов электроэнергетики в ремонт и из эксплуатации»);
- вывод из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей (Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2012 г. № 889);
- вывод из эксплуатации инфраструктуры морского транспорта (Постановление Правительства РФ от 12.08.2010 № 620 (ред. от 29.07.2017)
10.4 При осуществлении строительства на основании договора застройщик (заказчик) и лицо, осуществляющее строительство при осуществлении строительства на основании договора, не позднее чем через месяц составляют акт о приемке выполненной части объекта с описанием состояния объекта, указанием объемов и стоимости выполненных работ, ведомость примененных (смонтированных) на объекте оборудования, материалов и конструкций, ведомость неиспользованных и подлежащих хранению оборудования, материалов и конструкций, перечень работ, необходимых для сохранности объекта и неиспользованных оборудования, материалов и конструкций.
Акты (Решения) Собственника Здания (Сооружения Строения) О Выведении Из Эксплуатации И Ликвидации Объекта Капитального Строительства
Главный инженер проекта ПОР … 1. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ДЕМОНТАЖУ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Основанием для разработки проекта организации работ по демонтажу нежилого двухэтажного здания площадью 1138,1 м с кадастровым номером …является справка-согласие собственника здания на его демонтаж (представлена в приложении к настоящему проекту) и договор на проектирование и согласование, заключенный с компанией ООО » …». 1.1.
Акт сноса здания, образец
Проект производства работ составляется по рабочим чертежам на основе проекта организации строительства на работы подготовительного периода строительства, на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом и (или) его составные части.
Скорее всего еще потребуют проект на снос здания (даже наверняка) составленный в соответствии с «МДС 12-64.2021. Методическая организационно-технологическая документация в строительстве. Типовой проект организации работ на демонтаж (снос) здания (сооружения)»
Комиссия, созданная согласно приказа гендиректора ОАО «Электротехмаш» №___ от «__»__________201_ года в составе: главного инженера Письменного А.А., начальника департамента капитального строительства Синельникова С.С., главного энергетика Харитонова М.Э., ведущего инженера департамента капитального строительства Исаченко В.А., старшего инженера Стрельцова В.В.проверила обследование здания цеха №2 подготовки сырья.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 ноября 2021 г
о) сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса;
При предварительных обследованиях определяется фактическое состояние и состав конструкций, материалов, инженерных коммуникаций. Это нужно для выбора и обоснования методов сноса или разбора, расчетов опасных зон. По результатам обследований составляются заключения и отчеты, акты и дефектные ведомости. Эти документы будут включены в приложение к основному проекту.
- на наличие и характеристики объектов и коммуникаций, расположенных вблизи зоны проведения работ;
- на наличие и места прокладки подземных коммуникаций и объектов, которые нельзя повредить при сносе здания;
- на численность и особенности проживания населения в близлежащих домах (например, при возникновении аварийных ситуаций при сносе потребуется эвакуация людей);
- на наличие и особенности размещения зеленых насаждений, естественных природных объектов.
Оформление документации
Очевидно, что, если здание полностью разрушилось по причине стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуации, проектировать его снос не имеет смысла. Однако даже в этих случаях может потребоваться проект организации работ, чтобы разобрать оставшуюся часть и подземные коммуникации, безопасно вывести стройматериалы с территории участка. Если же принято решение о сносе или демонтаже здания, проект нужно оформить обязательно. Это прямо указано в ст. 55.30 ГрК РФ.
В нее обязательно должны входить главный бухгалтер, материально ответственные лица и другие сотрудники, назначенные приказом руководителя. Принять решение о списании основного средства можно после того, как ликвидационная комиссия проведет ряд мероприятий. А именно:*
Акт вывода оборудования из эксплуатации.
Приложения: 1. (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований и иных испытаний).Представитель эксплуатирующей организации _________/ / (фамилия, инициалы, подпись) / Представитель лица, осуществляющего работы _________/ / (фамилия,
Снос зданий
Подскажите пожалуйста.… или я не туда копаю и нужно начать с посещения администрации?ВласовДобрый день. Здесь все достаточно просто. Никакой комиссии специальной нет, видимо речь шла про БТИ. Порядок следующий: 1. Сносите оба здания.
Источник: urist-market.ru