Акт передачи строительства заказчику

Жаропонижающие средства для детей назначаются педиатром. Но бывают ситуации неотложной помощи при лихорадке, когда ребенку нужно дать лекарство немедленно. Тогда родители берут на себя ответственность и применяют жаропонижающие препараты. Что разрешено давать детям грудного возраста? Чем можно сбить температуру у детей постарше?

Какие лекарства самые безопасные?

Акт приема-передачи строительной площадки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки. Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ. Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать. Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора.

Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?

Для чего необходим акт приема-передачи строительной площадки

Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство. Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись.

Организация комиссии

Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда.

Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение предписаний по экологической безопасности и охране окружающей среды, оформление документации о соблюдении правил застройки указанных земель. Формируется комиссия из представителей обеих сторон, допускается привлечение независимых экспертов.

Особенности оформления

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.

В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:

Реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ;

Дата и место составления;

Полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;

Описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий;

Создание электронного акта в Госзакупках

Приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию;

Фиксируются результаты проверки участка комиссией;

Указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.

В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.

Образец акта приема-передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику не имеет утвержденной законодательством формы. Составляется он в произвольном порядке с соблюдением основных предписаний по оформлению юридически важных документов.

Заполненный образец подписывается директорами компаний заказчика и исполнителя, а также всеми членами комиссии. Указываются должности и полные имена соответствующих лиц или их представителей, не допускается проставление факсимильных подписей.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику

Комиссия из представителей сторон, назначенная распоряжением директора ООО «СтройРесурс» N 19 от 12.07.2018г., ознакомившись со строительной площадкой, расположенной по адресу: г. Киров ул. Лесная, д. 58, в том числе рассмотрев техническую документацию и иные сопроводительные документы, подтверждает факт передачи строительной площадки, площадью 1 ГА (один гектар) от ООО «СтройРесурс» (заказчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г. N 58-К) к ООО «Главк» (подрядчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г. N 58-К).

Вместе с передачей данной площадки к новому ответственному лицу переходят все права и обязанности по содержанию ее в надлежащем порядке, а также строительству на нем объекта, установленного в договоре от «08» апреля 2018г. N 58-К. Стороны подтверждают, что площадка передается в удовлетворительном состоянии и претензий друг к другу они не имеют.

Председатель комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

Член комиссии Замдиректора ООО «Главк» Малыгин К.Д.

Член комиссии Главный инженер ООО «Главк» Столыпин Т.С.

Хранение акта приема-передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.

Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.

При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.

При наличии претензий по завершению работ или по истечению определенного срока, документ приема-передачи площадки под строительство подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работ. Соответственно его хранение обусловлено и практической необходимостью.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

В соответствии с подпунктом 6 пункта 23-1 Порядка отбора муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на строительство и реконструкцию объектов муниципальной собственности, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1296-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» , приказываю:

1. Утвердить Акт приема-передачи строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на Первого заместителя Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области В.А. Московских.

3. Настоящий Приказ опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и официальном сайте Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (minstroy.midural.ru).

АКТ приема-передачи строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ

Утвержден
Приказом
Министерства строительства и
развития инфраструктуры
Свердловской области
от 21 февраля 2018 года N 107-П

г. _______________ __ __________ 20 года

Разрешение на строительство:

Мы, нижеподписавшиеся, _______________________________________________,
в лице _________________________________________, действующего на основании
_____________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны,
___________________________________________________________________, в лице
________________________________________________, действующего на основании
___________________, именуемое в дальнейшем «Сторона 2», со второй стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:

«Сторона 1», являясь владельцем земельного участка, расположенного по
адресу: ___________________________________________________, принадлежащего
«Стороне 1» на ______________________________________ с кадастровым номером
______________________, регистрационный номер участка ____________________,
общая площадь участка _____________________, зарегистрированные обременения
земельного участка ________, ограничения использования _______, разрешенное
использование _______________, передала «Стороне 2» строительную площадку в
границах указанного земельного участка, в целях надлежащего выполнения
«Стороной 2» условий муниципального контракта ____________________________,
на выполнение строительно-монтажных работ по объекту: ____________________.

При осмотре строительной площадки Сторонами установлено:
1. Строительная площадка отвечает всем необходимым требованиям для
производства работ, предусмотренных муниципальным контрактом от __________.
2. Участок соответствует Генеральному плану, шифр __________.
3. С момента подписания настоящего акта «Сторона 2» принимает на себя
полную ответственность за использование строительной площадки.
4. Претензий к состоянию и доступу к строительной площадке у «Стороны 2» к
«Стороне 1» не имеется.
5. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из
сторон.

«Сторона 1» «Сторона 2»

______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________

Договор строительного подряда дополнительно имеет массу сопутствующих документов.

Дорогомиловский районный суд г. Москвы рассматривал немало различных дел, которые касались именно неправильной передачи строительной площадки подрядчику. То есть, следуя из судебной практики, можно уверенно сказать о том, что все должно быть оформлено правильно именно документально, тогда никаких проблем у вас не возникнет. В процессе передачи строительной площадки обязательно оформляется специализированный акт передачи.

Акт приема-передачи

Как правило, данный документ составляется в произвольной форме, тем не менее, он должен содержать в себе такую информацию:

Соответствие плану участка;

Все сведения о праве заказчика на участок;

Адрес участка, кадастровый и регистрационный номер, кадастровая стоимость;

Сведения о площади, сведения сервитуты, информация о разрешении использования участка;

Информация о разрешении на застройку, данные о качестве земельного участка и свойствах земли, сведения о подведения коммуникаций, любую другую информацию, которая может повлиять на реализацию договора.

Передача строительной площадки

Подписание акта о передаче строительной площадки считается моментом начала срока строительства. Головинский районный суд г. Москвы неоднократно рассматривал дела, касающиеся данного аспекта. Так что, у вас есть возможность просмотреть судебную практику и получить информацию по данному вопросу. Как вы понимаете, просрочка или же задержка передачи площадки, может стать основой пересмотра всех условий договора и даже цены строительств.

Акт составляется в произвольной форме, тем не менее, он является дополнительным документом, поэтому, в обязательном порядке должен быть пронумерован, номер должен быть указан и в основном договоре.

Обязанность заказчика

Заказчик должен обеспечить юридическую чистоту земельного участка. Это очень важный фактор, который впоследствии влияет на процесс регистрации прав собственности. Таким образом, становится понятно, что заказчик должен иметь право на данный участок.

Ведь только обладатель права на землю имеет впоследствии право на получение разрешения на осуществление строительства. После, если все документы оформлены правильно, можно будет без проблем ввести готовый объект в эксплуатацию.

Обязанности подрядчика

Передача строительной площадки производится в четко определенное время, указанное в договорах. Также в течение всего времени обустройства площадки, подрядчик должен осуществлять процесс контроля, который формирует необходимые аспекты охраны техники, хозяйственных объектов и материалов.

Подрядчик также должен соблюдать все установленные требования по охране окружающей среды. Обратите внимание на то, что за данные нарушения предусмотрена уголовная и административная ответственность, которая возлагается исключительно на подрядчика и на заказчика она не может быть переложена.

Ещё больше интересного на сайте http://resheniya-sudov6.ru

В договоре подряда, заключенном строительной организацией, всегда есть указание о том, что объект передается по акту передачи строительной площадки. При заключении договора заказчик берет на себя обязательство своевременно предоставить земельный участок соответствующего состояния и площади для строительства.

Строительная площадка отличается от земельного участка тем, что она должна соответствовать требованиям законодательства к безопасности труда в строительстве. Состояние стройплощадки при передаче от заказчика к подрядчику необходимо закрепить в соответствующем акте.

Предназначение акта передачи строительной площадки – фиксация исполнения каждой из сторон договорных обязательств. Этим документом разграничивается ответственность субъектов. Разделение зависит от состояния, в котором площадка была передана и ее соответствия условиям договора подряда. При соблюдении правил оформления акта передачи можно минимизировать спорные ситуации между сторонами договора.

Грамотное составление акта передачи строительной площадки особенно важно при сотрудничестве с иностранными компаниями. Момент передачи строительной площадки по акту налоговое законодательство считает началом ее существования, и, следовательно, возникновением налоговых обязательств иностранных фирм.

Сроки передачи строительной площадки могут быть оговорены в договоре без составления акта, что не влечет за собой лишения договора юридической силы.

Оформление акта передачи строительной площадки

Унифицированной формы этого акта не существует. Документ может быть составлен в произвольной форме, удовлетворяющей заказчика и подрядчика. С датой подписания акта передачи связывается начало строительных работ.

• Соответствие земельного участка кадастровому плану.
• Местонахождение строительной площадки.
• Регистрационный и кадастровый номера участка.
• Кадастровая стоимость.
• Площадь строительной площадки.
• Обременения участка.
• Разрешенное использование участка и наличие ограничений.
• Разрешение на застройку.
• Возможность использования соседних участков.
• Качество земли.
• Технические условия подключения к инженерным сетям.

Этот список можно дополнить другими существенными сведениями.

Акт передачи подписывают представители обеих сторон договора. В качестве представителей могут выступать председатель комиссии или уполномоченное лицо (генеральный директор, зам. директора, главный инженер и т. п.).

Документу следует присвоить регистрационный номер, который вносится в основной договор. В акте необходимо упомянуть о том, что он является приложением к договору строительного подряда.

Совершение какой-либо компанией работ по заказу другой организации сопровождается , который регулирует все основные моменты взаимодействия сторон.

К договору обычно могут прилагаться другие документы, которые подтверждают любые дополнительные действия, проводимые в рамках данного договора. Одним из таких приложений считается акт приема-передачи работ, объектов и услуг.

Суть и предназначение акта

Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта.

Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий.

При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта.

В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму. Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика.

С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика. Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы.

Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого издает . В нее включаются работники обеих организаций и независимые эксперты.

Как составляется акт приема-передачи площадки для производства работ

Общие правила

Акт составляется представителем заказчика, который имеет доступ к документам на эту площадку, знает основную информацию о ней, о том, как составить акт передачи. Обычно это один из , руководитель подразделения, ответственного за данную площадку.

Комиссия изучает всю сопутствующую документацию, соответствие площадки условиям договора и ее состояние на момент передачи. Также исследуются соответствие санитарным и экологическим требованиям, правилам безопасности, кадастровому и межевому планированию, разрешительные документы на проведение работ на этой территории.

Составление акта считается отправной точкой начала строительных работ. Поэтому стороны обычно стремятся вовремя составить этот документ, чтобы не было просрочек или отказов сторон от договора.

В тексте договора должна быть ссылка на данный акт, его реквизиты. Составление акта передачи площадки невозможно, если предприятие–заказчик не имеет права собственности на данный участок, а, следовательно, разрешения на проведение здесь работ. Если участок принадлежит подрядчику, то составляется не договор подряда, а купли-продажи.

Передача объекта

Объект может быть передан подрядчиком заказчику или заказчиком подрядчику на любом этапе проведения работ вплоть до их завершения. Путем составления такого акта на этапе завершения стороны подтверждают факт того, что третьи стороны не имеют права требования на данный объект и что подрядчик выполнил все взятые по договору обязательства.

На других этапах акт составляется для того, чтобы документально зафиксировать работы, которые требуется исполнить, отметить состояние объекта. Он может быть даже передан другому подрядчику, но с составлением другого договора и при условии, что заказчик не возражает.

При передаче объекта для производства работ требуется:

• зафиксировать событие, то есть указать цель составления акта;
• отметить дату и место подписания;
• прописать санкции, которые могут быть применены при нарушении сроков и условий;
• подробно вписать необходимые для подрядчика действия и результаты;
• указать четкие требования к подрядчику.

Требуется составить три экземпляра, два из них – для заказчика и подрядчика, третий – для регистрирующего госоргана.

Примерный образец акта

Если на момент составления акта имеются незавершенные работы, их следует перечислить в тексте акта.

Для ремонтных работ

Такой акт составляется в тех случаях, именно в этом помещении для поддержания его в исправном состоянии. Документ подписывают заказчик, то есть лицо, которое заказывает ремонтные работы, и подрядчик, юридическое или физическое лицо.

В тексте следует указать следующие условия:

1. Подрядчику передается помещение в многоквартирном или ином доме, с точным указанием его размера и адреса, указывается характер работ, которые требуется произвести.
2. Составляется и вписывается график работ.
3. Отмечается факт передачи ключей подрядчику.

Акт подписывают обе стороны.

Инструкция по составлению

Единых утвержденных требований к оформлению этого документа нет, часто предприятие самостоятельно разрабатывает бланки такого акта. При их отсутствии документ составляется в произвольной форме с учетом некоторых требований, например, он должен соответствовать нормам делопроизводства и содержать в себе несколько обязательных пунктов:

Следует отметить, что на момент передачи стороны никаких взаимных претензий не имеют. В самом конце указывается перечень прилагаемых документов, если таковые имеются.

Акт приема-передачи в сделках с недвижимостью — тема видео ниже:

Правила оформления

Акт можно набрать на компьютере или написать от руки, при наличии фирменного бланка — заполнить его. Очень важное условие: акт должен быть подписан каждым участником комиссии, а также руководителями предприятия-заказчика и предприятия-подрядчика.

Если это прописано внутренними нормами предприятия. Акт составляется в нескольких экземплярах, каждая сторона должна получить свой.

С момента подписания акт становится составной частью договора, поэтому эти документы необходимо хранить совместно в одной папке. Длительность хранения определяется внутренними правилами организации или законодательством. Акт можно утилизировать после того, как договор утрачивает свою силу.

Составление акта приема-передачи – это способ обезопасить стороны от споров и конфликтов в будущем, для этого требуется подробно в деталях описать объект недвижимости: его внутреннюю и внешнюю отделку, коммуникации, другие характеристики. Это позволит однозначно идентифицировать объект впоследствии, избежать нанесения морального и материального вреда.

Не нужно упускать пункт о том, что одна сторона является передающей, а другая – принимающей конкретный объект, вписать имеющиеся претензии. Участников комиссии, составляющей акт, определяют на основании регламентов и правил, существующих на момент его составления.

Акт приема-передачи не считается полноценным юридическим документом, если не рассматривается совместно с договором подряда. При возникновении любых конфликтных ситуаций, договор с приложенным к нему актом становятся фактором, на который опираются суды при вынесении решения. Отсутствие таких документов значительно усложняет возможность добиться истины.

Источник: www.yuriste.ru

Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

Акт передачи строительной площадки прежде всего имеет юридическое значение для определения исполнения каждой из сторон своих договорных обязанностей. Он позволяет разграничить ответственность субъектов в зависимости от того, в каком виде была передана площадка, соответствовала ли она условиям договора подряда. Все это поможет избежать последующих споров между сторонами договора.

Акт передачи строительной площадки – документ, который составляется для передачи строительной площадки застройщику.

Унифицированная форма для акта передачи строительной площадки не предусмотрена, поэтому акт составляется в произвольной форме, установленной организацией.

В акте указывается информация, позволяющая охарактеризовать участок и идентифицировать его на местности. Акт является приложением к договору на строительство.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства. Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.

После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

В рассматриваемой ситуации право собственности на передаваемое подрядчику оборудование остается у заказчика, следовательно, в учете заказчика стоимость такого оборудования списанию со счета 08 не подлежит. Необходимо отметить, что оборудование, не требующее монтажа, как правило, устанавливается на законченный строительством объект.

Интересное: Ответы на экзамен на права

Положение i общие положения

7. В графе 7 на листах 10-42 журнала заносят свои требования, предложения и замечания по качеству выполняемых работ и примененных материалов технический надзор заказчика, технические руководители строительных организаций и их служб, осуществляющие надзор за качеством работ.

3. Журнал подлежит обязательному хранению на ремонтируемом объекте. Ведение и хранение журнала должно быть возложено на инженерно-технического работника, ответственного за ведение работ на объекте, уполномоченного на то приказом ремонтно-строительного предприятия.

Акт приема-передачи выполненных работ: образец скачать

Составление такого документа как акт выполненных работ по итогам выполнения обязательств между сторонами, действующим законодательством не предусмотрено, однако, на практике стороны специально оговаривают в условиях договора, что такой документ как раз и необходим, как итог в правоотношениях сторон. Акт составляется в произвольной форме.

Акт приема-передачи результата незавершенных работ (приложение к соглашению о расторжении договора подряда)

Исковое заявление заказчика в суд общей юрисдикции о возмещении расходов, понесенных в связи с устранением недостатков результата работы по договору бытового подряда своими силами или с помощью третьих лиц, в связи с невыполнением подрядчиком требования о безвозмездном устранении за пределами установленного срока существенных недостатков результата работы, возникших до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента

Исковое заявление заказчика в суд общей юрисдикции о взыскании с подрядчика разницы между ценой заменяемого результата работы по договору бытового подряда в момент замены и ценой результата работы, передаваемого взамен результата работы ненадлежащего качества, при замене недоброкачественного результата работы на аналогичный, но иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам результат работы надлежащего качества

Интересное: Освобождение от налога на транспортное средство пенсионерам

Акт передачи объекта для производства работ

Вс рф встал на сторону налоговой инспекции в споре по поводу отмены возмещения ндс в отсутствие доказательств реальности экспортных поставок (определение вс рф от г.

Открытая цена складывается из суммы принимаемых затрат, оцененных в текущих ценах, и прибыли подрядчика, согласованной в договоре на строительство.

В нем написано, что объект передается по акту передачи строительной площадки.

В контракт в случае передачи технических критерий подрядчику. На основании этих первичных документов ведется бухгалтерский учет выручки, расходов на строительно-монтажные работы и их списание, определение цены главных средств и т. реальный акт передачи объекта к производству работ в нем.

Дата подписания налогоплательщиком акта приемки-передачи работ (услуг). Подписание акта приемки-передачи объекта. есть унифицированные формы документов по оформлению приемки-передачи работ, неотклонимые для использования всеми строительно-ремонтными организациями.

Стороны, которые заключили контракт, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для выполнения работ, которые указаны в контракте.

Более 70 наших клиентов обращаются к нам повторно или советуют нас своим сотрудникам! Стороны обязуются немедленно письменно информировать друг друга обо всех конфигурациях их адресов и банковских реквизитов. другая информация о земляном участке, которая может оказать воздействие на реализацию контракта нет.

Акт передачи объекта подрядчику для производства работ

Исключение составляют строительномонтажные работы, для которых разработана типовая форма. Прямое описание акт передачи объекта подрядчику. Сдал Принял Заказчик Подрядчик Генеральный директор ООО.

В случае замены ответственного производителя работ, передачи объекта другой строительной организации подрядчик. Объекта подрядчику на весь период производства работ. Обеспечить при производстве работ выполнение требований по технике безопасности.

Проведение приемки товаров работ, услуг их экспертизы в рамках. Реальный акт передачи объекта к производству работ по уборке.

Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия. Генеральный подрядчик лицо, осуществляющее строительство в лице должность, ф. АКТ передачи объекта для производства работ г. Работ передать Подрядчику объект для производства ремонтных работ с в пользование.

Оформление акта передачи объекта подрядчику для проведения капремонта

Акт передачи объекта строительства заказчику

На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ). 5.

Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ). 6. Работы по благоустройству выполнены в полном объеме: N п/п Вид работ Единица измерения Объем работ Срок выполнения 1 2 3 4 5 7. Стоимость переданного торгового центра » » по утвержденной проектно-сметной документации: Всего: ( ) рублей коп., в том числе: — стоимость строительно-монтажных работ ( ) рублей коп.

Акт приема-передачи объекта строительства: образец

Подписывают составленный документ:

• представитель исполнителя (подрядчика);
• представитель заказчика или лицо, уполномоченное инвестором;
• члены приемочной комиссии (форма № КС-14).

Состав комиссии определяет инвестор или заказчик.

Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора.
На основе акта приемки исполнитель должен представить отчетные документы, подтверждающие выполнение договорных обязательств.

Акт приема-передачи объекта строительства

Важно Добавлено в закладки: 0 Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта приема-передачи объекта строительства имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения.

Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов. Скачать образец акта приема-передачи объекта строительства в формате .

doc Акт приема-передачи объекта строительства – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи объекта строительства.

Зависимо от того, на каком этапе завершения объект строительства, оформляют соответствующий акт приема-передачи объекта строительства.

Акт приемки объекта строительства образец бланк

N составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 1. Заказчик-застройщик полностью (или в части ) передает Инвестору введенный в эксплуатацию законченный строительством торговый центр » » площадью кв.

м, расположенный по адресу: . 2. Одновременно с торговым центром » » передается техническая и эксплуатационная документация, в т.ч. . (наименование документа, количество стр.) 3.

Переданный торговый центр » » имеет следующие основные показатели общей площади, торговой площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, число рабочих мест и т.п.: Показатель (площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности и т.п.

) Единица измерения По проекту Фактически общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди 1 2 3 4 5 6 4.

• Образцы документов

По данной ссылке вы можете бесплатно скачать «Образец акта приема-передачи объекта строительства» в формате doc, размером 18 КБ. После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации.

Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику). Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика.

Оформление акта приема-передачи строительной площадки подрядчику

11. Внимание При принятии готового объекта Инвестор заявляет о следующих выявленных недостатках, которые могли быть установлены при обычном способе приемки: . 12.

Гарантийный срок по настоящему Договору составляет с момента принятия объекта в эксплуатацию по настоящему акту. 13. При обнаружении недостатков в течение установленного п.

12 настоящего акта срока Инвестор имеет право обратиться к Заказчику-застройщику с требованием об их устранении. Устранение недостатков производится в срок после получения письменного заявления Инвестора. 14.

Бланки и образцы документов / Заказ / Документ относится к группе «Заказ». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Cкачать образец документа «Акт приема-передачи объекта, законченного строительством, между Инвестором и Заказчиком-застройщиком (приложение к договору об инвестировании строительства торгового центра)» в .DOC /.DOCX / .PDF / .RTF Приложение N к Договору об инвестировании строительства торгового центра от » » г. N АКТ N приема-передачи законченного строительством торгового центра » » по адресу: г. » » г. , именуем в дальнейшем «Заказчик-Застройщик», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Инвестор», в лице , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение Договора об инвестировании строительства торгового центра от » » г.

Приложение N к Договору об инвестировании строительства торгового центра от » » г. N АКТ N приема-передачи законченного строительством торгового центра » » по адресу: г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Заказчик-Застройщик», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Инвестор», в лице , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение Договора об инвестировании строительства торгового центра от » » г. N составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 1.

Заказчик-застройщик полностью (или в части ) передает Инвестору введенный в эксплуатацию законченный строительством торговый центр » » площадью кв. м, расположенный по адресу: . 2. Одновременно с торговым центром » » передается техническая и эксплуатационная документация, в т.ч.

. (наименование документа, количество стр.) 3.
Переданный торговый центр » » имеет следующие основные показатели общей площади, торговой площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, число рабочих мест и т.п.: Показатель (площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности и т.п.

) Единица измерения По проекту Фактически общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди общая с учетом ранее принятых в том числе пускового комплекса или очереди 1 2 3 4 5 6 4.

На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ). 5.

После передачи объекта Инвестору Стороны примут все необходимые меры для оформления прав Инвестора на земельный участок. 11. При принятии готового объекта Инвестор заявляет о следующих выявленных недостатках, которые могли быть установлены при обычном способе приемки: . 12.

Гарантийный срок по настоящему Договору составляет с момента принятия объекта в эксплуатацию по настоящему акту. 13. При обнаружении недостатков в течение установленного п.

12 настоящего акта срока Инвестор имеет право обратиться к Заказчику-застройщику с требованием об их устранении. Устранение недостатков производится в срок после получения письменного заявления Инвестора. 14. Кроме указанных выше, у Сторон отсутствуют взаимные претензии имущественного и неимущественного характера.

Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

– Гражданское процессуальное право – Акт передачи построенного от подрядчика заказчику

Земельный участок передается на период выполнения строительных работ до даты подписания последней из Сторон акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100. 6. Подрядчик обязуется возвратить Заказчику земельный участок не позднее с момента подписания Подрядчиком акта по форме КС-2. 7.

Акт передачи помещений подрядчику от заказчика под отделку образец

Приложение N к Договору о выполнении работ по утеплению и ремонту фасада дома от » » г. N Акт приема-передачи объекта для производства работ по утеплению и ремонту фасада дома, расположенного по адресу: г.

Если же объект в полной готовности, то акт приема-передачи объекта строительства служит подтверждающим документом к договору о строительстве.

Подписью акта застройщик должен подтвердить, что объект строительства, который он передает, свободен от права требования третьими лицами (это прописывается в акте).

Акт составляется по крайней мере в трех экземплярах: один для передающей стороны. Один для принимающей и один для государственного учреждения.

Все три экземпляра имеют равную юридическую силу.
Скачать образец акта вы можете ниже. Акт о передаче земельного участка под строительство (приложение к договору подряда на строительство объекта) Образцы по теме: Акт.

Строительство Приложение N к договору подряда N от » » г.

Важно Можно воспользоваться, например, унифицированной формой № КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта», внеся в нее необходимые изменения.

Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства. Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.

Составляется акт, как минимум, в трех экземплярах: для стороны принимающей (Заказчика), для стороны передающей (Исполнителя), для государственного учреждения. Все подписанные сторонами экземпляры имеют равную юридическую силу.

Участников и процедуру оценки соответствия объекта строительства определяют соответствующие технические регламенты и правила, действующие в момент приемки.

Это локомотивы, вагоны, тракторы, сельскохозяйственные машины, строительные и дорожные машины, автомобили, морские и речные суда, двигатели, приборы и т.п.

Если оборудование, не требующее монтажа, приобретается заказчиком, то бухгалтерский учет его приобретения, монтажа и ввода в эксплуатацию осуществляется только заказчиком.

В бухгалтерском учете расходы по формированию стоимости такого оборудования формируются непосредственно на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет 08-4 «Приобретение объектов основных средств».

В отличие от учета оборудования, требующего монтажа, счет 07 «Оборудование к установке» при этом не используется.

Согласно п. 39 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13.10.2003 N 91н 1.

В этом договоре обязательно должны учитываться интересы обеих сторон. Обычно проговариваются следующие принципиально важные моменты:

• Наименование материалов.
• Их количество.
• Сроки передачи.
• Определенный вариант транспортировки. Если в процессе передачи участвуют третьи стороны в виде транспортных компаний, то эти условия также могут упоминаться.
• Если оборудование или сооружение сложное, то вместе с ним обязательно передается техническая или конструкторская документация. Этот принципиально важный момент оговаривается особо. Владелец материалов может как изготовить верные копии, так и передать оригиналы этих документов.

Также обязательно оформление минимум двух экземпляров акта, по одному для каждой из сторон. Срок хранения документации зависит от периода хранения основного договора между контрагентами.

Предложенная форма составления документа является только рекомендованным видом.
С 2013 года ее применение, как и строгое соответствие перечисленным графам, не является обязательным. Но рекомендуется. Детали в бланках могут быть изменены. В большинстве случаев они перестраиваются в соответствии с конкретной спецификой работы организации.

Образец акта приема передачи материалов подрядчику

Образец акта приёма-передачи материалов составляется между заказчиком и подрядчиком, работающим по договору о выполнении подрядных работ.

Заказчик сдает, а Подрядчик принимает подъезды жилого многоквартирного дома № ул.

для производства работ по уборке подъездов на основании договора № между Заказчиком и Подрядчиком от 20 г. 2. Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания: 3.

АКТпередачи объекта для производства работ г. Москва » » 200 г. Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик в лице (должность, Ф.И.О.

) и Подрядчик в лице (должность, Ф.И.О.) составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

Заказчик сдает, а Подрядчик принимает подъезды жилого многоквартирного дома № ул.

для производства работ по уборке подъездов на основании договора № между Заказчиком и Подрядчиком от « » 20 г. 2.

Наличие графиков производства работ с учетом времени начала и окончания: 3.

Подрядчиком проведена планерка с работниками с целью ознакомления их со сроками и характером работ. 4.

Если после проведенного осмотра никаких нарушений не выявлено, то акт подписывается сторонами и другими членами принимающей комиссии.

Передача материалов

Если в соответствии с условиями договора подряда право собственности на материалы остается у заказчика, то передача материалов производится на давальческой основе .

Это означает, что реализации имущества не происходит (право собственности на материальные ценности остается у заказчика), следовательно, такая операция не подпадает под действие пп. 1 п. 1 ст.

146 НК РФ и не является самостоятельным объектом налогообложения .

При отгрузке материалов заказчик выписывает в двух экземплярах Накладную на отпуск материалов на сторону по форме N М-15, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 N 71а 6.

Это исключит возможное недопонимание между контрагентами.

На что обратить внимание, помимо заполнения

Для того чтобы избежать проблем с взаимодействием с контролирующими организациями, в частности, с налоговой, нужно строго придерживаться следующих принципов:

• В бухучете переработчика давальческие материалы не должны числиться на балансе переработчика. Бухгалтер должен создать для них отдельные, забалансовые счета.
• Если изделие было изготовлено давальцем, то продавать ему же идентичные наименования продукции запрещено.
• Право собственности на дом и деловые отходы должно быть закреплено в договоре за одной из сторон, чтобы не возникло вопросов о возможной безвозмездной передаче материалов.

Нюансы

При оформлении приема и передачи рекомендуется пользоваться формой накладной М-15.

Если заказчик одновременно с материалами передаёт какие-либо документы (гарантийные талоны, инструкции и т.д.), это также обязательно вносят в перечень.

Поделись, пожалуйста, ссылкой

Судом признаётся только документ, содержащий всю предписанную законом информацию

На стадии составлении перечня или хотя бы подписания акта, необходимо провести совместный осмотр и пересчёт всех материалов. Если при этом будут обнаружены какие-либо дефекты, подробную информацию о них нужно внести в акт (или подрядчику отказаться от приёма повреждённых материалов).

В случае, когда неисправности будут обнаружены после подписания документа обеими сторонами, подрядчик вряд ли сможет предъявить претензии заказчику — они будут считаться появившимися после заключения соглашения по вине подрядчика.

Акт передачи строительной площадки подрядчику. образец 2018 года

Акт приема-передачи строительной площадки – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки. Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ.

Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать.

Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора.

Для чего необходим акт приема-передачи строительной площадки

Значение акта приема-передачи строительной площадки подрядчику определяется необходимостью зафиксировать передачу территории под строительство.

Следует учитывать и определение стройплощадки – под таковой понимается территория, выделенная под постройку объекта, документально оформленная и включающая в себя прилегающие участки под размещение стройматериалов, оборудования, техники и иных временных объектов.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется заказчиком. Документ составляется должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и представляется сторонам на подпись.

Организация комиссии

Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда.

Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение предписаний по экологической безопасности и охране окружающей среды, оформление документации о соблюдении правил застройки указанных земель. Формируется комиссия из представителей обеих сторон, допускается привлечение независимых экспертов.

Особенности оформления

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.

В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:

— реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ; — дата и место составления; — полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные; — описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий; — приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию; — фиксируются результаты проверки участка комиссией;

— указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.

В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику не имеет утвержденной законодательством формы. Составляется он в произвольном порядке с соблюдением основных предписаний по оформлению юридически важных документов.

Заполненный образец подписывается директорами компаний заказчика и исполнителя, а также всеми членами комиссии. Указываются должности и полные имена соответствующих лиц или их представителей, не допускается проставление факсимильных подписей.

к Договору от «08» апреля 2018 г. N 58-К

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику

Комиссия из представителей сторон, назначенная распоряжением директора ООО «СтройРесурс» N 19 от 12.07.2018г., ознакомившись со строительной площадкой, расположенной по адресу: г. Киров ул. Лесная, д.

58, в том числе рассмотрев техническую документацию и иные сопроводительные документы, подтверждает факт передачи строительной площадки, площадью 1 ГА (один гектар) от ООО «СтройРесурс» (заказчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г.

N 58-К) к ООО «Главк» (подрядчика по договору строительства от «08» апреля 2018 г. N 58-К).

Вместе с передачей данной площадки к новому ответственному лицу переходят все права и обязанности по содержанию ее в надлежащем порядке, а также строительству на нем объекта, установленного в договоре от «08» апреля 2018г. N 58-К. Стороны подтверждают, что площадка передается в удовлетворительном состоянии и претензий друг к другу они не имеют.

Председатель комиссии Директор ООО «СтройРесурс» Новиков П.А.

Член комиссии Замдиректора ООО «Главк» Малыгин К.Д.

Член комиссии Главный инженер ООО «Главк» Столыпин Т.С.

Хранение акта приема-передачи строительной площадки

Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.

Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.

При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.

При наличии претензий по завершению работ или по истечению определенного срока, документ приема-передачи площадки под строительство подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работ. Соответственно его хранение обусловлено и практической необходимостью.

Ремонт своими руками

Авторские расширения и плагины

Акт сдачи-приемки строительной площадки (Вариант)

3. Со дня подписания этого акта Подрядчик принимает на себя полную ответственность за сохранность, безопасность и дальнейшее использование строительной площадки до завершения строительства в срок, предусмотренный Договором.

Акт передачи объекта заказчику после выполнения работ

5. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ___).

___________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик-Застройщик», в лице ___________________, действующ___ на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем «Инвестор», в лице ___________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение Договора об инвестировании строительства торгового центра от «___»__________ ____ г. N ___ составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

Сам по себе факт выполнения подрядчиком работ не означает

В графах 1 и 2 соответственно указывают заглавие структурного подразделение (к примеру, производственный отдел, отдел кадров и т. Заказчик оставляет за собой право на целевый отказ в приемке в случае невыполнения 1-го либо нескольких договорных обязанностей. Подрядчика по передаче итога работ по договору заказчику. По одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик).

В приказе следует указать основание внесения изменений в штатное расписание (например, реорганизация компании, оптимизация управленческой работы, совершенствование структуры организации и т.

Осмотр включает отдельные работы, строительные конструкции, примененные материалы и участки инженерных сетей. .

Поэтому различия в наименованиях должностей, профессий, специальностей в квалификационных справочниках и в кадровых документах организации допустимы.

Акт приема-передачи объекта законченного строительством между

В отношении других договоров подряда сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком в силу гк рф может оформляться как актом, так и другим документом, удостоверяющим приемку. но наш склад ума никак не может свыкнуться с идеей отказа от печати — кто бы ни подписал документ, фактически во всех случаях большее доверие все-таки вызывает у нас документ с печатью.

Как правило, выбирается эталон, который можно доработать так, чтоб он стопроцентно соответствовал вашим требованиям и специфике работы. После окончания подряда, приглашаются представители заказчика. 10 (10) дней после подписания акта о приемке выполненных работ.

Акт по форме кс-14 (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией), который участники строй проектов все еще время от времени оформляют, по сущности, является анахронизмом.

нужно также предъявить документы о согласовании техническим условиям инженерно-технических сетей, подписанные представителями соответственных эксплуатационных организаций.

В случае если один из членов рабочей комиссии по беспристрастным причинам откажется подписывать акт приема, весь процесс придется начинать поновой после устранения выявленных недостатков.

В случае пересмотра (подмены) либо отмены реального свода правил соответственное извещение будет размещено в каждый месяц издаваемом информационном указателе национальные эталоны. Обусловленную стоимость после конечной сдачи итогов работы при.

Акт о приемке объекта, который подтверждает итог работы комиссии, подписывают все ее члены, неся ответственность за свои деяния и решения в согласовании с определенной компетенцией. Примерная форма акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда по монтажу. Штатное расписание, штатное расписание эталон, изменение штатного расписания, форма.

4-ый раздел содержит ведомости об оценке свойства строительно-монтажных работ и список особых журналов. Производственный контроль свойства монтажных сварных соединений железных конструкций следует делать в согласовании с требованиями раздела 10.

При этом экономически оправданные расходы это издержки, обусловленные целями получения доходов, удовлетворяющие принципу рациональности и обусловленные обычаями делового оборота.

Интересное: Договор купли продажи автомобиля как правильно оформить

Акт приемки передачи работ

Информация для тех, кто задается вопросом о том, как сегодня должен выглядеть акт выполненных работ — образец 2016-2017 годов не отличается от более ранних аналогов.

Поэтому бланк акта выполненных работ вполне можно в варианте, загруженном год или два назад. Образец акта сдачи-приемки выполненных работ в этом случае будет вполне актуальным.

Обычно на сайтах образец формы акта выполненных работ представлен в виде текста HTML (то есть обычного текста интернет-страницы). Однако можно образец акта выполненных работ скачать в Excel или Word. Бланк документа в Word представлен на нашем сайте.

Невозможно представить современный динамичный мир без переговоров и заключения сделок. Деловые встречи и договора касаются не только бизнесменов, но и обычных людей, которым требуются услуги специалистов из различных областей.

Представители строительства, юриспруденции, недвижимости и любой другой сферы оказывают помощь за определенную плату. Порой у клиентов возникают сомнения относительно их честности.

В целях предосторожности предусмотрено использование актов приема-передачи выполненных работ.

Назначение документа

Акт приема-передачи оказанных услуг подтверждает факт исполнения подрядчиком работы, а также прием готового результата клиентом.

Этот документ считается приложением к основному договору по оказанию услуг. Наличие акта приема-передачи оговаривается сторонами еще до момента заключения соглашения.

Составленная верным образом бумага гарантирует отсутствие у заказчика претензий к результатам выполненной работы.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, составление акта приема-передачи оказанных услуг не является обязательным, так как он не может быть оформлен сам по себе и играет роль дополнения к основному договору. Составление акта осуществляется по взаимному согласию обеих сторон.

По завершении выполнения работы, которая была предусмотрена условиями договора, исполнитель передает результат клиенту, а вместе с ними два экземпляра акта приема-передачи. Заказчику требуется подписать бумагу на протяжении пяти дней после ее получения. Один экземпляр акта подлежит возврату подрядчику на следующий день после подписания.

Если у заказчика имеются определенные претензии относительно качества оказанной услуги и он отказывается подписывать акт приема-передачи, ему необходимо обязательно документально оформить причину, по которой документ не был подписан. Действия должны быть проведены не позднее пяти рабочих дней с момента предоставления результатов заказчику. За это время исполнитель сможет устранить недочеты, после чего клиент подпишет бумагу.

Правила составления документа

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено единой формы акта приема-передачи выполненных работ. Оформление документа зависит от текущих потребностей обеих сторон договора. Тем не менее существуют определенные данные, которые должны присутствовать в тексте.

Информация, которая должна быть указана в простом акте приема-передачи выполненных услуг:

• Паспортные данные обеих сторон;
• Данные о лицах, уполномоченных на составление и подписание документа;
• Название и краткое описание услуги, которая предоставляется исполнителем;
• Номер договора, согласно которому эта услуга должна быть предоставлена;
• Стоимость услуги;
• Срок предоставления результатов услуги;
• Срок, на протяжении которого выполненная работа должна быть оплачена;
• Подписи обеих сторон с расшифровкой.

В некоторых ситуациях исполнителю приходится незапланированно тратить собственные средства, поэтому в документе также указывается время, на протяжении которого заказчик обязан возместить подрядчику затраченные деньги.

В случае обнаружения недостатков и недочетов они также должны быть указаны в тексте. Проблемные аспекты необходимо исправить в срок, который отмечен в документе.

Акт приема-передачи выполненных услуг составляется в двух экземплярах, подписывается представителями обеих сторон и скрепляется печатями при наличии таковых.

Акт приема-передачи работ по договору подряда

На сегодняшний день, в России акт сдачи-приемки работ по договору подряда – это первичный документ для целей бухгалтерского учета. Составить его можно по форме, созданной в организации.

Конкретного образца не существует, однако, законом регламентирован перечень обязательных атрибутов данного документа (закреплено в п.2 ст.9 закона «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 г. № 402-ФЗ). У организации есть право дополнить форму данного акта дополнительными показателями.

Итак, согласно данной статье, акт выполнения работ по договору обязательно должен содержать:

• название;
• дату, когда он был составлен;
• имя составителя акта и наименование организации;
• описание выполненных работ (рекомендуется максимально детальное);
• стоимость данных работ;
• подписи лиц, отвечающих за их выполнение (с обязательным указанием должности и фамилии каждого).

Госкомстатом РФ установлена специальная форма КС-2. Ее предназначением является фиксирование факта завершения строительно-монтажных работ в капитальном строительстве.

Раньше форма КС-2 являлась обязательной для всех строительных компаний. Сегодня же она имеет факультативный характер (согласно постановлению ФАС МО от 07.09.2009 г. № КА-А40/6263-09).

Поэтому составление акта выполненных работ по выполнению подряда допускается в свободной форме, но с обязательным указанием ряда вышеуказанных атрибутов. В противном случае, документ не будет признан легитимным.

Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт выполненных работ по договору подряда: образец

Образец акта здесь.

к Договору подряда № 1988

от «24» февраля 2017 г.

____________ Валентин Ярославович Свистунов

«25» апреля 2017 г.

СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ № 111

Составлен 25 апреля 2017 г.

Мы, нижеподписавшиеся, от лица ООО «Прогресс» (название организации) (далее Подрядчик) директор Валентин Ярославович Свистунов (должность, фамилия и.о.) с одной стороны,

и от лица ООО «Элкомтех» (название организации) (далее Заказчик) директор Игорь Борисович Войников (должность, фамилия и.о.) с другой стороны,

составили настоящий акт о том, что Подрядчик сдал, а Заказчик принял следующие выполненные работы по Договору подряда № 1988 от «24» февраля 2017 г. (далее — Договор):

Наименование выполненных работ	Фактические сроки окончания работ	Цена, руб.	Качество выполненных работ	Замечания Заказчика
Ремонт помещения	02.04.2017	10 000	Хорошо	Были обнаружены недокрашенные участки
Прокладка электрического кабеля

Меня зовут Олег. На страницах своего журнала я собираю интересную и любопытную информацию из разных источников в интернете, обрабатываю, проверяю и выкладываю. Если вы видите ошибки и неточности, то напишите о них в комментариях, в группе ВК или Одноклассниках. Также, я всегда отвечу на любые вопросы.

Задавайте их на соответствующей странице вверху сайта.

ВНИМАНИЮ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ! ВСЕ МАТЕРИАЛЫ РАЗМЕЩЕНЫ НА САЙТЕ СТРОГО В ИНФОРМАЦИОННЫХ И УЧЕБНЫХ ЦЕЛЯХ! ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО РАЗМЕЩЕНИЕ КАКОГО-ЛИБО МАТЕРИАЛА НАРУШАЕТ ВАШИ АВТОРСКИЕ ПРАВА — ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ЧЕРЕЗ ФОРМУ КОНТАКТОВ И ВАШ МАТЕРИАЛ БУДЕТ УДАЛЁН!

Источник: przashhita.ru

Акт приема — передачи выполненных работ по договору подряда

Договор подряда — это один из самых распространенных соглашений, которые ежедневно требуются в строительном бизнесе. Законодательство не предусматривает определенную форму документа, однако, для того чтобы минимизировать риски при оплате ремонта, необходимо знать особенности составления акта приема — передачи выполненных работ по договору подряда.

Порядок приема — передачи выполненных работ

В строительстве, как и в любом другом бизнесе, необходимо соблюдать законодательные нормы по совершению финансовых сделок. Требуется вести бухгалтерский учет и ежемесячно выплачивать налоги. Оплата работы производится на основании правоустанавливающих договоров, актов, соглашений и иных документов, которые обладают юридической силой и могут быть оспорены в судебном порядке.

Ответственность сторон подтверждается документально (например, при начале строительства, посредством акта приема-передачи строительной площадки). При необходимости, договоры заверяют у нотариуса или в государственных органах. Соглашения гарантируют безопасность сторон при недобросовестном исполнении условий договора.

Акт сдачи-приема выполненных работ — это официальный документ, который подтверждает совершение сделки между заказчиком и подрядчиком. На основании соглашения оплачиваются услуги фирмы. В случае, если в работе выявлены нарушения, стоимость снижается в соответствии с условиями договора. Именно поэтому необходимо заключать соглашение, которое имеет юридическую силу и может применяться в суде, как основание для привлечения сторон к административной ответственности.

Договор подряда необходим для принятия работы строительной бригады. Если выявлены нарушения или несоответствия в постройке, сторона обязана исправить дефект бесплатно и в строго оговоренный срок. В противном случае, работа не принимается, а услуга не оплачивается. Акт сдачи — приема — это гарантия совершения сделки.

Для строительного предприятия на основе договора выплачивается заработная плата сотрудника. Документ входит в перечень обязательств для бухгалтерского учета и отчетности. Заказчик, в свою очередь, подтверждает оплату работы при условии, если все требования удовлетворены.

Завершение какого-либо этапа строительства подтверждается осмотром ответственного лица, который проверяет качество работы и соответствие требованиям. Акт подписывается сторонами после совершения этой процедуры и является подтверждением того, что у заказчика отсутствуют претензии к строительной фирме.

Для чего необходим акт?

На основании акта приема-передачи работ оплачиваются услуги фирмы. Если в строительстве задействованы несколько подрядчиков, то оформляется 3 и более экземпляров соглашений.

Для каждой работы предусмотрены соответствующие гарантийные сроки. По законодательству, гарантия строительства действует на протяжении 5 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию. Исправить дефекты, которые возникли вследствие некачественного ремонта или монтажа, возможно в течение 1 года. В соглашении требуется указать этот пункт или обсудить другие сроки гарантии на выполненные работы по договору подряда.

Как составить?

Завершение любого вида услуги в сфере строительства подтверждается актом приема — передачи. В основном, такие соглашения делятся на два типа:

• договор сдачи — приема строительного объекта;
• акт приема — передачи ремонтной отделки.

В соглашении требуется подробно описать:

• вид работы;
• срок выполнения;
• стоимость;
• способ оплаты (аванс, частичная или полная оплата);
• ответственность сторон при несоблюдении условий;
• порядок начисления пени;
• гарантийный срок.

Все пункты соглашения должны быть максимально подробно описаны, в противном случае привлечь к ответственности подрядчика или заказчика будет невозможно.

Законодательством не регламентирована определенная форма договора, однако, акт приема — передачи является основанием для оформления права собственности. Помимо этого, соглашение требуется для фирмы подрядчика и налоговой организации.

Скачать бланк акта приема — передачи строительных работ по договору подряда по ссылке.

С физическим лицом

Акт приема — передачи выполненных работ необходимо подписать после осмотра помещения. Если обнаружены дефекты, соглашение не подписывается заказчиком, или составляется другой документ (смотровой лист), где подробно указаны недочеты по ремонту и требование устранить недостатки. Акт выполненных работ по договору подряда с физическим лицом необходим, когда сделка завершается и предстоит оплатить строительство. На стадии первичной договоренности об услугах, составление специального соглашения не требуется.

Акт ремонтных работ составляется по унифицированной форме. Здесь требуется указать отличительные особенности: вид, цвет, материал, покрытие, марка бытовой техники, мебели и другое.

С юридическим лицом

Для юридических лиц документ составляется в двух экземплярах. Так как подобный договор, скорее всего, подразумевает большой объем работы за немалое вознаграждение, договор требуется оформлять у нотариуса, во избежание судебных разбирательств. Законодательством предусмотрена специальная форма акта — КС-11.

Акт приема-передачи — это гарантия совершения сделки. Данный документ подтверждает отсутствие претензий. При невнимательном осмотре качества оказанных услуг, подтвердить виновность подрядчика будет сложно. Поэтому, перед подписанием соглашения требуется ознакомиться со всеми пунктами и, если необходимо, дополнить документ.

Содержание акта приема-передачи работ по договору подряда:

• реквизиты фирмы подрядчика и заказчика;
• паспортные данные ответственных сторон;
• предмет договора;
• порядковый номер основного соглашения;
• подробное описание вида оказанных услуг;
• стоимость;
• способ перечисления;
• срок выполнения работы и действия договора;
• обязательства сторон;
• привлечение к ответственности;
• порядок приема и сдачи работы;
• способ досрочного расторжения договора;
• срок гарантии;
• форс — мажорные обстоятельства, в связи с чем могут быть изменены условия сделки;
• порядок расторжения договора.

Соглашение о сдачи — приеме строительных работ — это важный документ, который имеет большое значение как для подрядчика, так и для заказчика. Без подобного договора, предприятие могут привлечь к административной ответственности, штрафным санкциям и налоговым вычетам.

Образец акта приема — передачи выполненных работ по договору подряда скачать тут.

Источник: itbu.ru

Акт приема-передачи материалов подрядчику

Согласно Договору подряда на (предмет договора) от (дата) г. № (номер) (наименование или Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице (должность, Ф.И.О.), действующий на основании (Устава, положения, доверенности или паспорта), с одной стороны, и (наименование или Ф.И.О.), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице (должность, Ф.И.О.), действующий на основании (Устава, положения, доверенности или паспорта), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а индивидуально — «Сторона», составили настоящий акт о передаче Исполнителю для выполнения Технического задания Заказчика (номер, дата) на (предмет договора) следующих материалов, фурнитуры, аксессуаров и т.д.:

Источник: blankof.ru